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Moradia T3 Contemporânea com Piscina Privativa | Arquitetura Moderna e Grandes Áreas Exteriores | Coto Caldas da Rainha Há casas pensadas apenas para impressionar. E depois há casas desenhadas para oferecer uma experiência real de conforto, luz natural e qualidade de vida no dia a dia. Esta moradia T3 contemporânea, situada no Coto, Caldas da Rainha, foi pensada exatamente dessa forma: Linhas minimalistas, grandes superfícies envidraçadas, forte ligação ao exterior e uma organização interior prática, luminosa e elegante. Com piscina privativa, jardim interior e áreas exteriores muito bem aproveitadas, esta é uma casa para quem procura conforto real, privacidade e uma vivência mais leve e sofisticada na região Oeste. ÁREAS E DISTRIBUIÇÃO De acordo com o projeto: Área bruta de construção: 172 m² Área exterior privativa: 283 m² Moradia T3 distribuída por 2 pisos PISO TÉRREO ZONA SOCIAL O piso principal foi desenhado para privilegiar espaço, luz natural e ligação ao exterior. Áreas principais do piso térreo: Sala e cozinha em open space com cerca de 43 m² Cozinha moderna equipada e integrada na zona social Hall com 9m2 Suite com janelas de sacada para o exterior e wc com janela: 23m2 Lavandaria independente com 7m2 Instalação sanitária social: 2m2 Jardim interior integrado no centro da moradia Ligação direta à zona da piscina, barbecue e jardim As portas e janelas até ao teto criam uma sensação contínua entre interior e exterior, permitindo entrada abundante de luz natural durante todo o dia. O resultado é uma casa muito mais luminosa, fluida e confortável de viver. PISO SUPERIOR ZONA PRIVADA No piso superior desenvolve-se a área mais reservada da casa: Quarto com 17 m² Quarto com 16 m² Hall de circulação com 5 m² Instalação sanitária com 4 m² Terraços exteriores amplos Os quartos beneficiam de grandes vãos envidraçados e excelente exposição solar, reforçando a sensação de amplitude e conforto. EXTERIOR PENSADO PARA SER VIVIDO Hoje já não basta ter espaço exterior. As pessoas procuram exteriores utilizáveis, privados e funcionais. E aqui tudo foi pensado nesse sentido: Piscina privativa 8x3 Zona de barbecue com lava-loiça Espaços lounge Jardim envolvente Excelente exposição solar Um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos em família ou simplesmente aproveitar o clima da Costa de Prata. EQUIPAMENTOS E CONFORTO A moradia inclui: Ar condicionado Bomba de calor / sistema eficiente de águas quentes Aspiração central Eletrodomésticos incluídos Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Excelente eficiência térmica e energética Tudo pensado para garantir conforto elevado com consumos mais eficientes. LOCALIZAÇÃO Situada no Coto, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade à cidade. A poucos minutos das Caldas da Rainha Próxima de Foz do Arelho Perto de Óbidos Acesso rápido à A8 e Lisboa A região Oeste continua a atrair cada vez mais famílias e compradores internacionais que valorizam: segurança clima ameno proximidade ao mar qualidade de vida moradias modernas com espaço exterior 485.000 COM PISCINA Num mercado onde existe cada vez menos oferta de moradias contemporâneas bem desenhadas e com exterior verdadeiramente utilizável, esta propriedade posiciona-se como uma solução diferenciadora na região. MAIS INFORMAÇÕES Se procura uma moradia moderna com piscina, grandes áreas exteriores e arquitetura contemporânea perto das Caldas da Rainha, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida no local. Porque há casas bonitas. E há casas onde realmente se imagina viver.

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Moradia T3 com Piscina e Vista Deslumbrante sobre a Baía do Funchal Descubra esta magnífica moradia T3, onde o conforto moderno se alia ao charme da arquitetura tradicional madeirense. Situada numa zona privilegiada, esta propriedade oferece uma vista panorâmica sobre o mar e a emblemática baía do Funchal, proporcionando um ambiente único de tranquilidade e exclusividade. Desenvolvida em dois pisos distintos, a moradia foi cuidadosamente concebida para garantir funcionalidade, conforto e privacidade. Um dos pisos é dedicado à área mais privada da habitação, enquanto o outro privilegia o lazer e o convívio, criando uma perfeita harmonia entre os espaços sociais e de descanso. A moradia dispõe de três quartos amplos e luminosos, áreas generosas e excelente exposição solar ao longo do dia. No exterior, destaca-se a elegante piscina privada de água salgada e de pedra Hijau com as suas qualidades terapêuticas de origem Indonésia, perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos, complementada por uma agradável zona de churrasqueira e convívio. A área exterior foi cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar, mantendo elementos de arquitetura tradicional madeirense que conferem autenticidade e charme à propriedade. Características principais: - Moradia T3 - Distribuída por dois pisos - Piscina privada - Vista mar e baía do Funchal - Zona de churrasqueira - Área de lazer exterior - Arquitetura tradicional madeirense - Excelente exposição solar - Lavandaria Generosa Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Roberto António (+351) 966209249 Chamada para a rede móvel nacional

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Encontra-se à venda um atraente terreno com licença de construção, numa excelente localização, a apenas 5 minutos do centro de Santa Cruz. Quase em frente (ligeiramente em diagonal) situa-se uma escola. O terreno oferece uma bela vista panorâmica sobre o mar e sobre os aviões a descolar e a aterrar, mas encontra-se numa rua lateral muito tranquila e com pouco trânsito. Cerca de metade da área é construível, com altura máxima permitida até 10 metros. Graças ao acesso direto pela estrada, é possível construir facilmente garagem ou estacionamento e fazer a entrega de materiais de construção sem dificuldade. O solo é muito fértil e uma levada corre junto ao terreno, o que o torna ideal para jardins em socalcos ou outras utilizações com vista privilegiada. Perfeito para a construção de uma casa de família ou como um excelente investimento numa zona tranquila, mas central. Marque uma visita e convença-se pessoalmente! Johannes Neels +351 934 410 188 Chamada para a rede móvel nacional

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Sitio dos Palheiros | Arco da Calheta. Aqui neste terreno com 1230m2, tem a possibilidade de projetar e construir a sua casa de sonho num terreno com tremendo potencial, excelente localização e com declive muito ligeiro possibilitando assim a construção fácil e menos onerosa. Tem também a possibilidade de construção de duas moradias unifamiliares potenciando assim o seu investimento. As vistas são simplesmente deslumbrantes, estendendo-se até ao horizonte, proporcionando um cenário único para apreciar magníficos pores do sol, que pintam o céu com cores inesquecíveis. Um refúgio perfeito para poder passar momentos únicos. Parece-lhe bem? Não perca tempo, ligue para mais informações Ricardo Canada 924 351 226 Chamada para a rede móvel nacional

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Terreno localizado na Ponta de Sol, Livramento. Este terreno para além de bem cuidado e cultivado possuí um armazém agrícola com churrasqueira e área de convívio. Sua localização e exposição solar destacam-no. O mesmo encontra se a beira de estrada com estacionamento. Um refúgio, ponto de encontro para convívios, cultivo, horta ou se é investidor poderá colocar bungalows pois a vista desafogada mar é simplesmente fantástica. Agende já a sua visita! Paulo F. Rodrigues +351 967552274 (custo de chamada para rede móvel nacional)

Luxuoso apartamento T2 totalmente mobilado e decorado com 158m2 de área bruta e 132m2 de área útil e um amplo Terraço Privado a 250m da Praia da Nazaré. Este apartamento situado no 2º Andar, inclui: - Área total: 158m2 - 1 Suite + 1 Quarto - 2 WCs - Sala com varanda e acesso direto ao terraço privativo com 33m2 - Cozinha open-space com ilha e equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados - Garagem com lugar de estacionamento - Arrecadação privada - Ar condicionado - Estores elétricos - Bomba de calor Qualidade, sofisticação e intemporalidade, são algumas das características que definem este empreendimento de 2024 e de arquitetura moderna no centro da Vila da Nazaré. Localização: Numa das ruas principais da Nazaré, próximo de cafés, restaurantes, supermercados e todo o tipo de comércio e serviços Para mais informações e visitas, contacte-nos. GRUPO JOYA | AMI 18949.

Localizada no coração do centro histórico de Lagos e a poucos passos da bela Praia Dona Ana, esta encantadora moradia oferece a combinação perfeita do carácter tradicional algarve, conforto moderno e uma localização excecional. A propriedade oferece um estilo de vida ideal a uma curta distância a pé tanto da praia como do vibrante centro da cidade. Reconstruída em 2002 e com licença de habitação concedida em 2006, a moradia foi modernizada com bom gosto em 2025/26. Como parte da renovação, foi instalada uma nova cozinha totalmente equipada, incluindo um fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar/secar, máquina de café Nespresso e um grande frigorífico/congelador,  biombo de vidro para a banheira, persianas em todas as janelas, um roupeiro e espelho no quarto, grades de escadas com proteção de vidro, nova porta da frente e ligação à internet. O novo mobiliário foi também cuidadosamente selecionado para criar um ambiente confortável e moderno. A casa inteira foi completamente repintada por dentro e por fora. A propriedade situa-se num terreno de 21,50 m2 e oferece uma área total de construção de 43,74 m2 distribuída por dois pisos, além de um terraço privado de 7,7 m2 no terraço. O rés-do-chão apresenta uma sala de estar e sala de jantar em plano aberto e luminosa , com cozinha moderna e aquecimento por piso, criando uma atmosfera acolhedora e acolhedora durante todo o ano. No 1º andar, há um quarto confortável e uma casa de banho elegante que beneficia dovaquecimento por piso radiante. O destaque desta casa única é o terraço no telhado no terceiro andar, que oferece belas vistas panorâmicas sobre o centro histórico de Lagos, Marina de Lagos, Meia Praia e o Oceano Atlântico o cenário perfeito para relaxar e desfrutar do sol do Algarve. Quer seja como residência permanente, casa de férias ou propriedade de investimento, esta moradia em banda representa uma excelente oportunidade. A propriedade possui ainda uma licença válida de AL (Alojamento Local), que pode ser transferida para o novo proprietário, tornando-se assim um investimento de arrendamento de férias pronto a operar numa das localizações mais procuradas do Algarve. CERTIFICAÇÃO DE ENERGIA: Excluído do SCE (Sistema de Certificação Energética para Edifícios) ao abrigo do parágrafo 'D' do Artigo 4. Do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de agosto, na sua composição atual.

Situado na zona de Moscavide e Portela, em Loures, este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para quem procura investir ou expandir o seu negócio numa localização privilegiada. Com uma área útil de 61 m² e uma área bruta de 62 m², o espaço apresenta-se versátil e adaptável a diferentes tipos de atividades comerciais, beneficiando de um ambiente urbano dinâmico e de fácil acesso. A proximidade a transportes públicos, como metro, autocarros e estação rodoviária, facilita o acesso tanto para clientes como para colaboradores, tornando este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, encontra-se a apenas 30 minutos do aeroporto, o que representa uma vantagem significativa para negócios que dependem de mobilidade e logística. A envolvência comercial é reforçada pela presença de zonas comerciais, restaurantes e áreas turísticas, proporcionando um fluxo constante de potenciais clientes e oportunidades de networking. O imóvel dispõe de uma casa de banho, garantindo o conforto necessário para o dia-a-dia. A certificação energética de classe C assegura uma gestão eficiente dos recursos, contribuindo para a sustentabilidade do espaço. A localização estratégica e as características do imóvel fazem dele uma escolha acertada para quem procura um espaço comercial funcional, bem servido de infraestruturas e com grande potencial de valorização. Se procura um local para desenvolver o seu negócio numa das áreas mais movimentadas e acessíveis de Loures, este imóvel reúne todas as condições para responder às suas necessidades. Caso queira saber alguma informação adicional não hesite em contactar-nos. Se quiser conhecer/visitar o imóvel agende connosco uma visita sem compromisso! Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação e venda. Esperamos por si.

Pet Shop situado em Moscavide e Portela, Loures, este imóvel comercial representa uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil numa localização privilegiada, em zona residencial e com grande procura dos clientes. A proximidade a zonas residenciais e comerciais garante um fluxo constante de potenciais clientes e colaboradores, tornando-o ideal para empresas que valorizam acessibilidade e visibilidade. A localização destaca-se pela sua conveniência, com acesso facilitado a transportes públicos, incluindo metro, autocarros e estação rodoviária, permitindo uma mobilidade eficiente tanto para clientes como para funcionários. O aeroporto encontra-se próximo, o que pode ser uma vantagem para negócios que requerem deslocações frequentes ou recebem visitantes internacionais. A zona é servida por uma vasta oferta de serviços essenciais, como supermercados, padarias, talhos e farmácias, todos a poucos minutos a pé, promovendo um ambiente prático e dinâmico. Caso queira saber alguma informação adicional não hesite em contactar-nos. Se quiser conhecer/visitar o imóvel agende connosco uma visita sem compromisso! Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação e venda. Esperamos por si.

Terreno Urbano com 530m2, localizado na Quinta da Cancela em Zona tranquila e com bons acessos. Viabilidade de construção Área do terreno 530m2 Área bruta 254m2. Para mais informações contactar (+351) 962602600 ou por e-mail para [email protected].

Elegante apartamento T2, inserido num empreendimento moderno, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma distribuição inteligente dos espaços, este imóvel dispõe de: - 1 suíte - 1 quarto adicional - 1 casa de banho completa - Cozinha e sala em open space, com excelente luminosidade - Varanda, ideal para momentos de lazer - 1 lugar de garagem A possibilidade de personalização dos acabamentos permite adaptar o apartamento ao seu gosto, tornando-o verdadeiramente único. Inserido numa zona privilegiada de Ramalde, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, este é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. Ideal tanto para habitação própria como para investimento. Contacte-nos para mais informações. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho

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Elegante apartamento T1, inserido num empreendimento moderno, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma distribuição inteligente dos espaços, este imóvel dispõe de: - 1 QuSuite - 1 casa de banho de serviço - Cozinha e sala em open space, com excelente luminosidade - Arrumos - Terraço, ideal para momentos de lazer - 1 lugar de garagem A possibilidade de personalização dos acabamentos permite adaptar o apartamento ao seu gosto, tornando-o verdadeiramente único. Inserido numa zona privilegiada de Ramalde, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, este é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. Ideal tanto para habitação própria como para investimento. Contacte-nos para mais informações. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho

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