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Está á procura de uma moradia de luxo com vista mar no Algarve? Descubra esta magnífica e exclusiva propriedade na prestigiada região de Porto de Mós, Lagos. Esta moradia isolada combina perfeitamente arquitetura elegante, conforto moderno e uma localização residencial premium à beira-mar. Com um layout de 4 quartos e 4 casas de banho (T4), a propriedade oferece quartos com excelente privacidade para a família. Espaços internos generosos e abundante luz natural. Situada num terreno de 1,681m² com um jardim deslumbrante, inclui uma piscina privativa e uma área de lazer fantástica para aproveitar plenamente o clima do Algarve. Uma garagem espaçosa oferece estacionamento seguro e fechado. Esta casa de luxo em Lagos beneficia de uma localização geográfica única. Está situada a apenas 5 minutos a pé da praia do Porto de Mós, num bairro tranquilo, seguro e altamente sofisticado. Nas imediações desta propriedade, você encontrará todas as conveniências do dia a dia: restaurantes de primeira linha, cafés, supermercados, escolas e um hospital. Além disso, fica a apenas 3 minutos de carro do centro histórico e da Marina de Lagos, com proximidade do resort Boavista Golf & Spa. Se está á procura de comprar uma casa no Algarve que ofereça qualidade de vida, privacidade e proximidade à praia, esta é a oportunidade ideal de investimento. Entre em contato connosco para mais informações ou para agendar sua visita! RSV100-1105

Este conjunto exclusivo de 7 lotes oferece vistas fantásticas e desafogadas, tornando-o ideal para promotores que procuram elevada rentabilidade num dos destinos mais desejados do Algarve. Situada na movimentada e estratégica Avenida da Fonte Coberta, a localização proporciona acessos rápidos ao centro histórico e às praias de Lagos. A posição elevada do terreno garante uma vista panorâmica única e altamente atrativa para o consumidor final. Estes lotes são perfeitos para blocos de apartamentos contemporâneos com tipologias T1, T2 e T3. A capacidade de construção adapta-se perfeitamente à dimensão de cada lote, maximizando o retorno financeiro. Os projetos lineares foram pensados para a edificação de 9, 12 ou 15 apartamentos por bloco, dependendo da área do lote. O espaço está idealizado para a criação de uma piscina exclusiva e de zonas de lazer comuns. A infraestrutura está totalmente planeada para incluir estacionamento privado para todos os moradores. Não perca esta oportunidade de moldar a nova linha de horizonte de Lagos. Garanta já o seu próximo projeto de desenvolvimento de sucesso! Preço dos Lotes: Lote 1 - 1.474m2 - 1.200 000,00 Lote 2 - 1.171m2 - 900 000,00 Lote 3 - 1.169m2 - 900 000,00 Lote 4 - 1.662m2 - 900 000,00 Lote 5 - 1.613m2 - 1.100 000,00 Lote 6 - 1.417m2 - 1.100 000,00 Lote 7 - Vendido PH100-133

Apartamento situado num condomínio privado, com piscina no terraço e vista mar. Este apartamento tem acabamentos de alta qualidade, porta de alta segurança, sistema de video-porteiro, vidros duplos, ar condicionado, aspiração central, chão radiante e sistema de aquecimento de água via painel solar. Tem varandas com uma área generosa e no exterior do condomínio encontrará uma arquitectura paisagística cuidada. Este apartamento T2 é composto por hall de entrada, sala, 2 quartos, cozinha totalmente equipada, 2 casas de banho e espaço de estacionamento de uso exclusivo na cave. Localizado a 10 minutos do centro histórico da cidade e central a todos os serviços da cidade assim como, supermercado, hospital, restaurantes, cafés, escolas, entre outros. Excelente investimento! D37-T2-L

Terreno para venda na freguesia de Alcains, inserido numa zona tranquila, soalheira e com excelentes acessos. Este terreno rústico, com uma área total de 4000 m², encontra-se dividido em duas parcelas. Uma das parcelas beneficia de acesso direto por estrada alcatroada e dispõe de duas ruínas em pedra, com possibilidade de reconstrução, ideais para apoio agrícola ou arrumos. A outra parcela tem acesso por caminho interno. A propriedade possui ainda, em compropriedade, um poço com nora e um anexo em pedra destinado a apoio agrícola. Conta com proximidade a eletricidade e água da companhia, facilitando uma futura instalação e valorizando o potencial do terreno. Se necessitar de mais informações, fale com a sua ADNi e agende a sua visita. ADN IMOBILIÁRIA - SERVIR BEM PARA SERVIR SEMPRE!

Descubra o equilíbrio perfeito entre o design contemporâneo e a máxima funcionalidade neste fantástico apartamento T2, localizado numa das zonas residenciais mais dinâmicas e valorizadas do Porto: Paranhos. Inserido num projeto original que funde uma arquitetura vanguardista com um design de interiores surpreendente, este imóvel destaca-se pelas suas amplas áreas ajardinadas comuns e pela extraordinária relação com o exterior. A conclusão da obra está prevista para o 1.º semestre de 2027, tornando-se uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria como para um investimento de rendimento seguro. Distribuição Interior e Espaços: Hall de Entrada: Generoso e funcional, desenhado para fazer a ligação fluida a todas as áreas da casa. Sala de Estar (30 m²): Um espaço generoso, versátil e muito acolhedor, ideal para momentos de lazer e convívio. Beneficia de uma fantástica iluminação natural através de grandes janelas e tem acesso direto à varanda. Cozinha em Open Space: Moderna e perfeitamente integrada na zona social para potenciar a dinâmica familiar. Vem totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta da prestigiada marca BOSCH (frigorífico combinado, forno, placa de indução, micro-ondas e máquina de lavar loiça) e conta também com acesso à varanda. Suite Premium: O quarto principal oferece o máximo conforto e privacidade, incluindo um closet integrado para uma organização perfeita e acesso à varanda. Quarto Secundário: Igualmente confortável e versátil (perfeito para quarto de hóspedes, de crianças ou escritório), também com acesso à varanda. Varandas em Todas as Divisões: Um dos grandes fatores de diferenciação deste imóvel, permitindo usufruir de um espaço exterior privado a partir de qualquer ponto da casa. Estacionamento e Conveniência: Inclui 1 lugar de garagem no edifício, garantindo total segurança e comodidade para o seu veículo. Localização Estratégica em Paranhos: Situado numa localização de excelência, este empreendimento coloca-o no epicentro de tudo o que importa no Porto: Polo Universitário: Inserido na zona que acolhe as universidades e colégios de maior prestígio e reconhecimento da cidade. Acessos e Conetividade: Proximidade imediata ao centro da cidade, aos principais eixos empresariais, grandes centros de saúde e espaços de entretenimento. Natureza e Lazer: Rodeado por zonas verdes e parques urbanos, ideais para relaxar e praticar desporto. Disfrute do seu espaço, converta as suas energias no que realmente importa e garanta um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização futura. Quer esteja à procura do seu novo lar ou de um investimento seguro, a nossa equipa está pronta para o ajudar. Fale connosco hoje mesmo para obter todas as informações!

NÃO PERCA ESTE T2 NOVO, COM JARDIM E TERRAÇO, NO EMPREENDIMENTO BOSS GARDENS EM PARANHOS, PORTO! Apresentamos o BOSS GARDENS, um projeto residencial único que conecta com mestria a arquitetura de vanguarda e a inovação à tradição e ao conforto. O design do edifício destaca-se pela solidez da sua fachada em pedra e madeira que convive, em perfeita harmonia, com a delicadeza de áreas ajardinadas e pátios ingleses concebidos como uma extensão da própria casa. A fachada presta ainda uma homenagem contemporânea ao icónico azulejo de padrão do Porto, criando um dinamismo tridimensional fascinante através de jogos de luz e sombras. Trata-se de um negócio de Revenda / Venda de Posição (Fração Q). A obra já se encontra em curso, estando a conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027. Condições Financeiras e de Negócio: Preço Total: 430.000 Estrutura de Pagamentos: No Contrato de Cedência de Posição: 155.000 Em Julho de 2026: 67.500 Em Dezembro de 2026: 67.500 Na Escritura (Final da obra): 140.000 Características do Imóvel (Fração Q): Tipologia: T2 situado no Piso 1. Orientação Solar: Norte. Espaço Exterior Privado: Excelente jardim e terraço privado, ideais para relaxar, receber amigos ou aproveitar as noites agradáveis ao ar livre. Conceito Interior: Ambientes amplos, abertos e muito luminosos. A cozinha em conceito Open Space vem equipada com eletrodomésticos de gama alta da prestigiada marca BOSCH (frigorífico combinado, forno, placa de indução, micro-ondas e máquina de lavar loiça). Distribuição: Generoso hall de entrada com ligação fluida a todas as divisões, sala de estar espaçosa (30 m²), cozinha integrada, uma suite premium com closet, segundo quarto confortável e varandas/acessos exteriores em todas as divisões principais. Eficiência Energética: Classe A ou superior (prevista nos termos do pré-certificado energético). Estacionamento: Inclui 1 lugar de garagem na cave. Localização de Excelência em Paranhos: O Boss Gardens está situado numa das melhores e mais procuradas zonas residenciais do Porto: Polo Universitário: Junto ao maior Polo Universitário do Porto e às universidades e colégios de maior prestígio da cidade. Acessos e Serviços: Excelentes acessos às principais vias de comunicação, permitindo uma ligação rápida ao centro da cidade, aos grandes centros empresariais, hospitais, escolas, espaços de entretenimento e parques verdes. Desfrute do seu espaço, converta as suas energias no que realmente importa e garanta já o seu novo lar ou um ativo imobiliário de elevado potencial numa localização premium! Fale connosco hoje mesmo para obter todas as informações e detalhes sobre a cedência de posição.

NÃO PERCA ESTE T1 NOVO NO EMPREENDIMENTO BOSS GARDENS EM PARANHOS, PORTO! Descubra o seu novo lar de sonho ou um investimento premium no luxuoso empreendimento BOSS GARDENS, em Paranhos. Este magnífico apartamento T1, atualmente em construção, promete elevar o seu estilo de vida a outro nível. Trata-se de um negócio em regime de Revenda (Fração R - Portal 2). A obra já iniciou e tem conclusão prevista para o 1.º semestre de 2027. O Boss Gardens é uma verdadeira obra-prima da arquitetura moderna que presta homenagem ao património artístico e cultural do Porto, inspirando-se no icónico azulejo de padrão para criar uma fachada com dinamismo tridimensional e movimento, onde a luz e as sombras desempenham um papel essencial. O edifício convive em perfeita harmonia com espaços ao ar livre, jardins e pátios ingleses concebidos como uma extensão da própria habitação. Características do Imóvel (Fração R): Tipologia & Piso: T1 situado no Piso 1 de um edifício de prestígio com apenas 4 pisos. Orientação Solar: Excelente exposição a Sul, garantindo máxima luminosidade natural ao longo do dia. Conceito Open Space: Cozinha totalmente equipada e funcional integrada com a sala de estar, proporcionando o ambiente fluido e moderno perfeito para relaxar ou receber visitas. Conforto e Acabamentos: Espaços abertos e luminosos que transferem a sensação de abrir o apartamento ao exterior. Conta com alto isolamento acústico, permitindo-lhe desfrutar da serenidade e tranquilidade do seu lar sem interferências externas. Eficiência Energética: Classe A ou superior (prevista nos termos do pré-certificado energético). Estacionamento: Inclui 1 lugar de garagem na cave. Localização Estratégica em Paranhos: Situado numa das melhores e mais procuradas zonas residenciais do Porto, o empreendimento destaca-se pela sua comodidade e excelentes acessos: Polo Universitário: Localizado mesmo ao lado do maior Polo Universitário do Porto e das instituições de ensino e colégios de maior prestígio da cidade. Acessos e Serviços: Muito próximo do centro da cidade e com acesso facilitado às principais vias de comunicação. Está rodeado por centros empresariais, hospitais, clínicas, zonas verdes, parques e excelentes opções de entretenimento. Desfrute do seu espaço, converta as suas energias no que realmente importa e garanta um ativo imobiliário de vanguarda e requinte. Entre em contacto connosco para obter todas as informações e condições desta revenda exclusiva!

Se procura o equilíbrio perfeito entre o conforto, a proximidade do mar e a conveniência do dia a dia, este apartamento T2 na Madalena é a escolha ideal para si! Com uma excelente área útil de 97 m² muito bem distribuída e mais 51 m² de área dependente, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e acabamentos de qualidade. O que vai encontrar neste imóvel: Zona Social: Uma acolhedora sala de estar e jantar equipada com lareira perfeita para os dias mais frios com acesso direto a um generoso terraço ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Cozinha: Totalmente equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico, contando ainda com uma zona dedicada para lavagem e tratamento de roupa. Zona Privada: Dois quartos confortáveis, sendo um deles uma suite com banheira. O apartamento dispõe ainda de mais uma casa de banho completa com base de duche. Conforto e Acabamentos: Chão em madeira maciça (exceto na cozinha e casas de banho), aquecimento central, caixilharia com janelas duplas e estores elétricos para o máximo isolamento térmico e acústico. Extras Incluídos: 2 Lugares de garagem privativos. Arrecadação/arrumos fechados. Localização Premium: Situado junto ao Pingo Doce da Madalena, terá supermercados, escolas e serviços à porta de casa. Com acessos facilitados à entrada da A29, estará a poucos minutos do centro da cidade e, melhor ainda, a uma curta distância das fantásticas praias da Madalena. Não perca esta oportunidade de viver onde o conforto encontra o mar. Agende já a sua visita!

Apartamento T4 localizado no Parque das Nações, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa, com vista sobre o rio Tejo, três lugares de estacionamento em box e arrecadação. Com 212,70 m² de área bruta privativa e 255,95 m² de área bruta total, o apartamento apresenta uma distribuição funcional entre a área social e a área privada. O hall de entrada dá acesso a uma ampla sala de estar e jantar com grandes janelas, proporcionando excelente luminosidade natural. A cozinha está totalmente equipada e inclui zona de refeições, lavandaria independente e espaços de arrumação. A área privada é composta por quatro quartos, incluindo duas suites, complementadas por mais duas casas de banho. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado por conduta, estores elétricos, arrecadação privativa e três lugares de estacionamento em box. O imóvel encontra-se próximo da Marina do Parque das Nações, Oceanário de Lisboa, Pavilhão do Conhecimento, Casino Lisboa, Hospital CUF Descobertas e Centro Comercial Vasco da Gama. A poucos minutos da Gare do Oriente e do Aeroporto Humberto Delgado, beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, transportes públicos, comércio, serviços, escolas nacionais e internacionais e espaços verdes. Uma opção para quem procura um apartamento T4 com vista rio, garagem e localização privilegiada numa das zonas mais valorizadas de Lisboa.

No coração do Alentejo, onde a paisagem se perde no horizonte, encontra esta propriedade cheia de autenticidade e potencial. Composta por uma ruína tradicional e um terreno situado em frente, esta é uma oportunidade única para quem procura recuperar uma casa de carácter, preservando a essência da arquitetura alentejana e desfrutando de uma vista privilegiada sobre a vasta planície. A localização elevada proporciona uma paisagem ampla e desafogada, onde o nascer e o pôr do sol oferecem um espetáculo diferente em cada estação do ano. Um ambiente de absoluta tranquilidade, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Inserida numa aldeia típica e acolhedora, a propriedade beneficia da proximidade dos serviços essenciais, mantendo simultaneamente a paz e o ritmo de vida característicos do Alentejo. Destaques da propriedade: Ruína com elevado potencial de reabilitação. Terreno em frente da habitação. Vista panorâmica sobre a planície alentejana. Excelente exposição solar. Localização tranquila e de fácil acesso. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Se procura um lugar onde a autenticidade, a natureza e a paisagem se unem para criar um projeto verdadeiramente especial, esta poderá ser a oportunidade certa. Venha descobrir o encanto da Mina do Bugalho e imagine o futuro da sua casa com uma das mais belas vistas do Alentejo. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Conjunto de Investimento Premium de Uso Misto com Potencial de Desenvolvimento 1.300 m² | Ribeira Brava, Ilha da Madeira Localização: Vale, Ribeira Brava, Ilha da Madeira, Portugal Status: Pronto para Desenvolvimento (Georreferenciado BUPi e Isento de Licença Pré-1951) Zoneamento: Classificação mista Espaços Habitacionais Tipo 1 (Espaços Habitacionais Tipo 1) & Terrenos Agrícolas Rústicos Produtivos (Espaços Agrícolas) Oportunidade de Investimento Excepcional Garanta uma rara oportunidade de adquirir um conjunto habitacional de uso misto de 1.300 m² em uma das localidades costeiras mais desejadas da Madeira. Combinando arquitetura tradicional madeirense, terrenos generosos e significativo potencial de desenvolvimento, esta propriedade única oferece uma oportunidade excepcional para compradores privados, incorporadores e investidores que buscam projetos residenciais, turísticos ou de uso misto. Situada aproximadamente a 317 metros acima do nível do mar, a propriedade desfruta do renomado clima de "primavera eterna" da Madeira, junto com uma vista garantida e desobstruída de 180° para o Oceano Atlântico voltada para o sul. Acesso rodoviário direto, dois artigos urbanos independentes, direitos privados de água e regulamentações flexíveis de planejamento fazem desta uma das oportunidades de investimento mais versáteis da região. Ao contrário de muitas propriedades que exigem procedimentos complexos de subdivisão, a existência de dois artigos urbanos independentes oferece flexibilidade legal excepcional para reurbanização, restauração, expansão ou múltiplas estratégias de investimento. Edifícios Existentes Atualmente, o conjunto habitacional inclui dois edifícios residenciais, permitindo uma reforma imediata e preservando o caráter tradicional madeirense. Casa Principal (Casa Tradicional de Dois Quartos) A residência principal consiste em: Sala de estar Cozinha Banheiro Dois quartos Áreas de circulação Escritório/depósito A casa precisa de reformas, mas conta com uma base estrutural sólida e um excelente layout interno, tornando-a ideal para modernização em uma residência permanente confortável, casa de férias de luxo ou propriedade de investimento. Os compradores também têm a oportunidade de incorporar soluções modernas e eficientes em energia, como sistemas solares. Casa Secundária Uma segunda residência menor também está localizada na propriedade e requer reconstrução completa. Uma vez restaurado, oferece excelente potencial para: Acomodação independente para hóspedes Aluguel de férias (AL/Airbnb) Estúdio Sede Casa do zelador A presença de dois edifícios separados aumenta significativamente a flexibilidade e o valor de investimento a longo prazo da propriedade. Potencial de Desenvolvimento (Zoneamento PDM) O zoneamento misto da propriedade permite uma grande variedade de usos residenciais, turísticos e comerciais. 1. Espaços Habitacionais Tipo 1 Ideal para: Vila de luxo Hotel boutique Desenvolvimento do turismo Projeto moderno de apartamentos Desenvolvimento residencial multifamiliar Instalações comerciais ou de serviço Os parâmetros de planejamento incluem: Altura máxima do edifício: 12 metros Até 3 andares mais sótão Índice de impermeabilização do solo de 70%, permitindo uma área de construção excepcionalmente grande. 2. Zona Agrícola Agrícola Produtiva Esta seção do terreno é perfeitamente adequada para: Desenvolvimentos no ecoturismo Hospedagem de férias independente Residência particular secundária Agricultura orgânica Vinhedos ou jardins paisagísticos Os parâmetros de planejamento incluem: Desenvolvimentos turísticos permitidos Residência privada de até 200 m² Altura máxima do edifício: 8,5 metros Índice de impermeabilização do solo de 40%, preservando áreas verdes generosas e privacidade. 3. Anexos permitidos Anexos adicionais são permitidos em ambas as áreas de zoneamento, incluindo: Garagens particulares Casas de piscina Prédios de armazenamento Salas técnicas Área máxima permitida: Até 40 m² Altura máxima 4 metros Essas estruturas permitem espaços de suporte práticos sem reduzir a funcionalidade dos edifícios principais. Terra e Características Externas A propriedade se beneficia de um amplo espaço externo e infraestrutura valiosa raramente encontrada em propriedades comparáveis. As características incluem: 1.300 m² de terreno em terraços mais que o dobro do tamanho de muitos lotes padrão na área Terras agrícolas cultivadas Reservatório de água Dois poços privados (poços) que oferecem irrigação de baixo custo para jardins, agricultura, paisagismo ou piscinas Acesso direto em estradas públicas para obras, estacionamento e conveniência diária Privacidade excelente Orientação voltada para o sul Vistas panorâmicas permanentes do Oceano Atlântico As áreas agrícolas também tornam a propriedade atraente para compradores interessados em sustentabilidade, autossuficiência, jardinagem ou projetos agrícolas boutique. Vantagens Legais A propriedade oferece vários benefícios legais e administrativos importantes: Registro georreferenciado do BUPi concluído Isenção de Licença Pré-1951 totalmente documentada, eliminando a exigência de licença de habitação Processo de transação simples e legalmente seguro Dois artigos urbanos independentes, oferecendo maior flexibilidade de desenvolvimento sem a necessidade de procedimentos de subdivisão Localização Situada no município de Ribeira Brava, um dos destinos residenciais e turísticos de mais rápido crescimento da Madeira, a propriedade desfruta de excelente acessibilidade, mantendo um ambiente rural tranquilo. O local oferece acesso conveniente a: Funchal Aeroporto Internacional da Madeira (FNC) Escolas Serviços de saúde Lojas e supermercados Serviços públicos Restaurantes e instalações de lazer A combinação de acessibilidade, clima e paisagens torna Ribeira Brava altamente desejada para moradia permanente, casas de férias e investimentos em turismo. Destaques de Investimentos Esta propriedade oferece flexibilidade excepcional para múltiplas estratégias de investimento, incluindo: Residência privada de luxo Hotel boutique Projeto de ecoturismo Acomodação para aluguel de férias (AL) Desenvolvimento residencial multiunidade Uso misto residencial e comercial Propriedade de estilo de vida agrícola A Madeira continua atraindo crescente demanda internacional graças à sua economia estável, turismo durante todo o ano, clima ameno, excelente infraestrutura, conexões diretas de voo europeu e mercado imobiliário consistentemente forte. Por que essa propriedade é única Conjunto habitacional premium de uso misto de 1.300 m² Dois edifícios residenciais independentes Dois artigos urbanos independentes Potencial de desenvolvimento urbano de alta densidade Direitos adicionais de desenvolvimento agrícola Vista permanente garantida para o Oceano Atlântico Acesso rodoviário direto Dois poços privados de irrigação Privacidade excelente Arquitetura tradicional madeirense pronta para modernização BUPi georreferenciada Isenção de licença antes de 1951 Forte potencial para investimentos residenciais, turísticos ou geradores de renda Propriedades que oferecem essa combinação de localização, segurança jurídica, flexibilidade de desenvolvimento, edifícios existentes e vistas panorâmicas para o oceano estão se tornando cada vez mais raras na Ilha da Madeira. Para mais informações, documentação de planejamento, plantas ou para agendar uma visita privada, entre em contato conosco hoje mesmo.

Localizado na zona da Circunvalação, este apartamento convertido em T2 destaca-se pela excelente localização e pelo facto de se encontrar pronto a habitar. Inserido num edifício de apenas dois pisos, oferece um ambiente residencial tranquilo aliado à proximidade de todas as comodidades. Originalmente de tipologia T1, o imóvel foi convertido em T2, apresentando atualmente uma distribuição funcional composta por sala, cozinha com luz natural, dois quartos e uma casa de banho completa com banheira e bidé. O quarto principal dispõe de uma área aproximada de 16 m² e roupeiro embutido. O apartamento situa-se ao nível do rés do chão e beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia. Características: Tipologia: T2 (convertido de T1) Área útil: 60 m² Rés do chão 2 Quartos Quarto principal com 16 m² e roupeiro embutido 1 Casa de banho completa com banheira e bidé Cozinha com cerca de 9 m² e luz natural Excelente exposição solar Garagem fechada com cerca de 20 m² Arrumos no interior da garagem Ponto de luz na garagem (ideal para carregamento de equipamentos ou veículo elétrico) Lugar de estacionamento exterior adicional Capacidade para 2 viaturas Jardim comum do condomínio Contentores de resíduos no interior do condomínio Condomínio: aproximadamente 30 /mês Este apartamento reúne características muito procuradas no mercado: áreas bem distribuídas, garagem fechada, estacionamento adicional e baixos custos de condomínio. A localização privilegiada, aliada ao facto de estar pronto a habitar, faz deste imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Localização Inserido na Senhora da Hora, junto à Estrada Exterior da Circunvalação, beneficia de uma localização estratégica com acesso rápido ao Porto, a NorteShopping, ao Hospital de São João e ao Universidade do Porto. A envolvente dispõe de supermercados, comércio local, escolas, transportes públicos e excelentes acessos às principais vias rodoviárias, proporcionando uma vida prática e confortável. Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto. Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. ValoresA qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos

Apartamento T1 situado em Canidelo, numa localização privilegiada, próximo dos acessos à autoestrada e com transportes públicos à porta, garantindo excelente mobilidade. O edifício conta ainda com uma padaria e uma farmácia, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Na zona envolvente, existem diversos supermercados acessíveis a pé. O apartamento é composto por um hall de entrada acolhedor, uma sala ampla e luminosa com acesso a um fantástico terraço, ideal para momentos de lazer. A cozinha encontra-se totalmente equipada com todos os eletrodomésticos essenciais. O quarto dispõe de roupeiros embutidos, oferecendo boa capacidade de arrumação, e o imóvel inclui ainda uma casa de banho completa. Existe a possibilidade de incluir uma cama, caso seja necessário. Este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma excelente localização. Marque já a sua visita. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Excelente propriedade com 11.000 m², inserida num cenário de total tranquilidade e privacidade. Composta por uma moradia principal, dois anexos independentes, piscina e um bosque privado, esta propriedade é ideal para residência própria, investimento sénior ou turismo de habitação (AL) com elevado potencial de rentabilidade. Casa Principal: -Piso Térreo: Ampla cozinha, sala de jantar, sala de estar acolhedora e uma sala multiusos adicional. -Primeiro Piso: 4 quartos luminosos voltados para o jardim (1 suite privativa + 3 quartos apoiados por 2 casas de banho). -Sótão Aproveitado: Equipado com prateleiras, roupeiros e estores blackout. Perfeito para mais um quarto, escritório ou sala de leitura. -Exterior Conectado: Toda a casa está voltada para um magnífico jardim com mais de 5.000 m² e dispõe de um pátio coberto por videiras centenárias, ideal para refeições ao ar livre. O Bosque Histórico e Espaço Exterior: Antiga casa de repouso das irmãs Franciscanas, a propriedade conserva o charme de outra época. -Bosque com dezenas de árvores de grande porte (incluindo um castanheiro imponente). -Ribeiro natural atravessado por uma pequena ponte de pedra. -Zona de lazer com piscina e balneário de apoio. -Zona de pomar com árvores de fruto. -Poço de água próprio (abastece a propriedade), antiga estufa e vários anexos de arrumação. -Lavandaria independente, muito espaçosa e totalmente equipada. Anexos Independentes (Ideal para Rentabilizar): -Anexo 1 (Duplex): Composto por 2 quartos (um por piso), ambos com casa de banho independente. -Anexo 2 (Estúdio Autónomo): Cozinha, zona de estar e casa de banho completa no piso inferior; quarto com casa de banho completa no piso superior. Localização e Acessos Próximos -Praia: A menos de 10 minutos das magníficas praias de Vila Nova de Gaia. -Cidade: A 15 minutos do centro do Porto. -Transportes: A 15 minutos (a pé) da estação de comboios e a 5 minutos (de carro) da autoestrada. -Serviços: Supermercados a 5 minutos, Gaiashopping a 10 minutos, além de restaurantes e minimercados a curta distância a pé. -Educação: A 5 minutos (a pé) da Academia de Música e das escolas públicas da zona. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária

Moradia T3 Renovada em Gaia O Charme da Tradição com o Conforto da Modernidade Se procura o equilíbrio perfeito entre a traça arquitetónica clássica, a funcionalidade moderna e uma localização estratégica em constante valorização, esta moradia T3 em Gaia é a escolha ideal. Luminosidade, Qualidade e Design Funcional Esta moradia foi alvo de uma renovação profunda, pensada ao detalhe para quem privilegia o conforto contemporâneo sem abdicar do caráter de um imóvel com história. Harmonia de Estilos: A reabilitação manteve e valorizou alguns dos traços e materiais originais, fundindo-os com uma disposição moderna, fluida e altamente funcional. Luz e Espaço: O design de interiores aposta em tons claros que amplificam a fantástica entrada de luz direta, criando uma atmosfera acolhedora, serena e sofisticada. Materiais Premium: Toda a intervenção foi executada com materiais de elevada qualidade, garantindo durabilidade, isolamento e um acabamento estético superior. Espaço Exterior Privativo: Conta com um excelente espaço exterior, o refúgio perfeito para momentos de lazer em família, refeições ao ar livre ou para criar o seu próprio jardim urbano em pleno centro da cidade. Localização Estratégica e Conetividade Absoluta, viver aqui é ter a conveniência de ter tudo à mão, beneficiando de uma centralidade ímpar: Próxima do Centro de Gaia: A poucos minutos de comércio, serviços, escolas e grandes superfícies comerciais. Mobilidade Excelente: Acessos imediatos às principais vias rodoviárias (VCI, A1, A44), facilitando a deslocação para qualquer ponto do Grande Porto. Transportes à Porta: Uma rede de transportes públicos robusta que liga rapidamente o imóvel ao coração do Porto e de Gaia. Um Investimento Seguro: Uma Zona em Forte Transformação A localização desta moradia beneficia ainda de um forte potencial de valorização imobiliária a curto e médio prazo, a zona está a ser alvo de uma profunda reestruturação urbanística e de mobilidade, destacando-se a nova linha de Metro, que trará ainda mais rapidez e sustentabilidade às suas deslocações diárias e a reestruturação da VL8, um projeto estruturante que irá reorganizar o tráfego, criar novas centralidades e valorizar significativamente toda a área envolvente. Características técnicas: Tipo de isolamento: Fachada traseira pelo exterior: capoto com 40 mm de esferovite (EPS 100) Fachada frontal pelo exterior até ao azulejo: capoto com 40 mm de esferovite (EPS 100) Fachada frontal pelo interior: lã de rocha de alta densidade 60 mm Parede interior de divisão com outra moradia: lã de rocha de 40 mm Telhado: 2x40 mm de roofmate (XPS) cruzadas Bomba de calor Ariston lydos hybrid: sistema híbrido que funciona como uma bomba de calor de 100 l, e quando não tem capacidade para o consumo ativa a resistência Pavimento em madeira maciça de pinho isolado entre pisos (ISOLAMENTO ACÚSTICO 5mm IMPACTODAN DANOSA) Telhado em pinho lamelado Louças Valadares Resguardo ital box Caixilharia Schuco com vidro duplo com gás Não perca esta oportunidade de estrear a sua nova casa no coração de Gaia, agende já a sua visita e surpreenda-se! Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

Se procura qualidade de vida, modernidade e uma localização estratégica, este empreendimento é a escolha ideal. Este apartamento T2 em Valadares alia a arquitetura contemporânea à comodidade de viver num condomínio com piscina e grandes áreas ajardinadas. Com uma óptima exposição solar, os interiores destacam-se pelos tons claros e eficiência de luz natural, a sala e os quartos ligam-se harmoniosamente a uma varanda grande, ideal para desfrutar do clima ameno da região. Especificações Técnicas: Cozinha moderna em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch/Beko. Suites e casas de banho com revestimentos porcelânicos retificados e apontamentos em preto mate. Pré-instalação ou instalação completa de Ar Condicionado. Garagem. Aproveite as condições de venda (10% de sinal e o restante apenas na escritura) e garanta o seu futuro num dos empreendimentos mais desejados de Gaia. Previsão de conclusão no 2.º trimestre de 2027. Notas: Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

Apartamento tipologia T2 no 1º andar com uma área total de 115 m2 , localizado perto do centro do Funchal. Este imóvel apresenta uma disposição funcional e harmoniosa, composta por hall de entrada, ampla sala comum com varanda espaçosa, dois quartos, 2 wc, um deles em suíte, cozinha equipada com zona de lavandaria e uma casa de banho social. O apartamento dispõe ainda de uma arrecadação e de um lugar de estacionamento privativo.

Situada em uma área residencial tranquila e bem estabelecida, onde a tranquilidade encontra a conveniência moderna, esta bela vila térrea oferece uma oportunidade imperdível para famílias que buscam um lar no Algarve. Apresentada em boas condições e totalmente pronta para mudança, a casa foi cuidadosamente projetada para maximizar o espaço, a privacidade e a facilidade de vida. Sua localização estratégica coloca você a apenas cinco minutos do charme histórico de Loulé e a poucos minutos das comodidades sofisticadas de Almancil, garantindo que sua família esteja perfeitamente posicionada próxima a escolas internacionais e locais de alto nível, lojas essenciais e opções fantásticas para restaurantes. A residência principal recebe você com uma atmosfera calorosa e convidativa espalhada por um layout prático de um único andar. No coração da casa há um amplo lounge e área de jantar iluminados, perfeitamente adequados para reuniões animadas em família ou noites tranquilas em casa. Grandes portas se abrem diretamente da sala para um belo terraço coberto. Essa extensão externa serve como uma sala de estar secundária, com vista para o jardim bem cuidado e uma área dedicada ao churrasco, tornando-se um local idílico para receber encontros de verão, jantares ao ar livre ou simplesmente cuidar das crianças enquanto brincam. Dentro da casa há um total de quatro quartos e três banheiros, garantindo ampla acomodação para todos. Um valor incrível é o anexo independente e autossuficiente, que oferece um espaço privado e confortável, perfeitamente adequado para familiares extensos, adolescentes independentes ou visitantes visitantes. Além disso, a propriedade conta com uma grande garagem separada que está pronta para atender às suas necessidades de estilo de vida; Seja você um estacionamento seguro, um estúdio criativo amplo ou uma oficina totalmente funcional, este espaço oferece flexibilidade máxima. Com acesso asfaltado e cercada por um bairro amigável e tranquilo, esta vila atende a todos os requisitos para uma família em crescimento ou para qualquer pessoa que procure uma casa versátil e sem estresse no ensolarado Algarve. Desde seus interiores espaçosos até seus anexos multifuncionais, esta propriedade é uma rara descoberta que está pronta para recebê-lo desde o primeiro dia.

Localizado numa posição privilegiada em frente ao mar em Vilamoura, este exclusivo empreendimento turístico apresenta uma coleção de apartamentos de luxo com vistas abertas sobre o oceano Atlântico. Com acesso direto à praia e arquitetura contemporânea integrada na paisagem natural, o projeto foi desenhado por Nuno Leónidas com interiores pela Architect Your Home, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o ambiente costeiro. O empreendimento inclui 92 residências totalmente mobiladas com tipologias entre T1 e T4, incluindo penthouses. Cada apartamento oferece amplas áreas de estar em open space, terraços generosos e grandes janelas que permitem desfrutar plenamente das vistas sobre o oceano. Os proprietários beneficiam de acesso exclusivo ao Vista Club, dividido entre Vista Club by the Green e Vista Club by the Sea. Entre as comodidades encontram-se piscinas exteriores, clube infantil, ginásio, campos de ténis, sauna, restaurantes e bares. Sendo um empreendimento turístico, os proprietários podem usufruir da propriedade durante todo o ano, beneficiando simultaneamente dos serviços de resort e de possíveis programas de gestão de arrendamento. A curta distância da marina de Vilamoura, campos de golfe e comodidades locais, esta é uma oportunidade única no Algarve. *Características e equipamentos sujeitos a verificação entre vendedor e comprador Certificado energético: A Empreendimento turístico de luxo em frente ao mar em Vilamoura Acesso direto à praia com vista para o Atlântico 92 apartamentos totalmente mobilados Tipologias T1 a T4 incluindo penthouses Áreas entre 64 m² e 251 m² Arquitetura por Nuno Leónidas Design de interiores por Architect Your Home Acesso exclusivo ao Vista Club Piscinas, ginásio, ténis, restaurantes e bares Concierge, limpeza, manutenção e estacionamento privado

Situada na zona da Conceição, em Tavira, esta impressionante moradia contemporânea oferece um oásis de luxo em ambiente urbano, próxima de lojas, cafés, restaurantes, serviços e todas as comodidades do dia a dia. Construída em 2024, a propriedade combina o carácter arquitectónico do sul de Portugal com o conforto moderno, criando uma casa de grande versatilidade, ideal para residência familiar permanente, segunda habitação de prestígio ou investimento lifestyle premium, com forte potencial para arrendamento de luxo, numa zona onde propriedades desta qualidade raramente chegam ao mercado. A moradia distingue-se pela sua presença arquitetónica marcante, onde as fachadas brancas, os telhados de telha terracota, os elegantes arcos, as varandas com guardas em vidro e os espaços exteriores cuidadosamente ajardinados se conjugam para criar um ambiente de privacidade, tranquilidade e bem-estar. No interior, a habitação desenvolve-se em torno de um amplo hall de entrada, valorizado por uma imponente escadaria que estabelece, desde o primeiro instante, uma atmosfera de elegância, luminosidade e amplitude. As generosas áreas de estar e de jantar prolongam-se naturalmente para os terraços e jardins, promovendo uma vivência fluida entre os espaços interiores e exteriores. Um recuperador de calor fechado, importado da Suíça, acrescenta um elemento de conforto e sofisticação, tornando estes espaços especialmente acolhedores durante os meses mais frescos. A cozinha de design, equipada com electrodomésticos Smeg, alia funcionalidade e estética, respondendo tanto às exigências da vida familiar como à arte de receber. A área privada integra cinco amplos quartos em suite, todos com varanda privativa e walk-in closet, proporcionando conforto, privacidade e uma excelente organização dos espaços. A qualidade desta propriedade vai muito além do que é imediatamente visível. Foi concebida com especial atenção à eficiência energética e ao conforto, incorporando isolamento térmico de elevado desempenho, painéis solares, bateria de armazenamento de energia, sistema solar para aquecimento de águas, piso radiante, estores eléctricos e um sistema de climatização eficiente. Estas soluções traduzem-se num elevado nível de conforto durante todo o ano e num potencial de redução dos custos de utilização, características particularmente valorizadas no clima algarvio. As zonas exteriores evocam o ambiente de um resort privado, com piscina de água salgada revestida a mosaico, jacuzzi, pérgulas cobertas, zona de barbecue, duche exterior e jardins de baixa manutenção, equipados com sistema de rega automática. A propriedade dispõe ainda de uma exclusiva área de bem-estar, composta por ginásio, sala de massagens e tratamentos de beleza, garrafeira com temperatura controlada, garagem, amplo estacionamento e portão de entrada eléctrico. A poucos minutos de distância, Tavira oferece uma vibrante agenda cultural ao longo de todo o ano, complementada por mercados locais, eventos musicais, exposições, festividades tradicionais e um centro histórico de reconhecido encanto, onde se destacam a ponte romana, as igrejas históricas, a frente ribeirinha e o acesso privilegiado à Ria Formosa e às praias das ilhas. O Aeroporto de Faro encontra-se a cerca de 35 minutos de carro, enquanto a Via Algarviana, ideal para caminhadas e ciclismo, é facilmente acessível. Os apreciadores de golfe beneficiam ainda da proximidade de campos de referência, como Benamor e Quinta da Ria. Recomenda-se uma visita para descobrir, em primeira mão, tudo o que esta excecional moradia tem para oferecer. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador. Classe Energética: A+ Resumo em pontos - Moradia contemporânea de luxo na Conceição, Tavira - Oásis urbano próximo de lojas, restaurantes, serviços e comodidades - Adequada como residência familiar, segunda habitação ou investimento de luxo para arrendamento - Construída em 2024 com acabamentos de elevada qualidade e excelente especificação - Cinco quartos em suite, cada um com varanda e walk-in closet - Amplo hall de entrada, escadaria imponente e generosas zonas sociais - Recuperador de calor fechado importado da Suíça e cozinha de design com electrodomésticos Smeg - Área de bem-estar privada com ginásio, sala de massagens e tratamentos de beleza - Piscina de água salgada, jacuzzi, pérgulas e zona de barbecue - Classe Energética: A+ com painéis solares, bateria de armazenamento e piso radiante