169109 Imóveis - Portugal

Um refúgio de conforto junto ao Douro com vistas panorâmica e um lifestyle exclusivo. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Este projeto incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Não perca esta oportunidade e venha já conhecer aquele que poderá ser a sua nova casa! Ligue-se à casa dos seus sonhos com a ON Porto!!

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Luminoso T2 com 3 Varandas e Vistas Desafogadas Se procura um refúgio urbano onde a luz natural é a protagonista, este apartamento de 105 m² (80 m² úteis) é a escolha ideal. Com uma excelente exposição solar a Sul, este imóvel destaca-se pelas suas 3 varandas privativas que oferecem vistas desafogadas e uma sensação de liberdade única no coração da cidade. O que este imóvel oferece: Área Social: Sala acolhedora com acesso direto ao exterior, perfeita para relaxar ao final do dia. Quartos: 2 quartos luminosos, ambos equipados com roupeiros embutidos, garantindo arrumação e organização. Casas de Banho: 2 WC (sendo 1 completo e 1 de serviço para maior conveniência). Estacionamento: Inclui lugar de garagem, um recurso essencial nesta zona. Localização Estratégica & Estilo de Vida A localização é o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a proximidade de tudo o que é essencial. Esqueça o carro e desfrute da conveniência de ter tudo a poucos metros: Transportes: Paragem de autocarro a apenas 200m e estação de Metro a 1,1 km. Serviços a pé: Comércio local e cafés a 500m, e farmácia a 800m. Shopping & Lazer: A apenas 5 minutos do El Corte Inglés e a 10-15 minutos do Arrábida Shopping. Acessos: O centro do Porto está a uma curta distância de 10 a 15 minutos. Este é o apartamento ideal para quem privilegia o conforto, a luz solar e a facilidade de acessos. Nota: Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram geradas com o apoio de Inteligência Artificial. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! 939530028/918819992 AMI-23177 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.

MORADIA T3+1 RUA DA RASA, VILA NOVA DE GAIA Viva o Melhor de Vila Nova de Gaia: Conforto, Localização e Estilo Apresentamos uma moradia completamente nova, estrategicamente localizada no coração de Vila Nova de Gaia, onde a modernidade encontra a qualidade de vida. Esta é mais do que uma casa é o seu refúgio urbano com acesso a tudo o que importa. Rua da Rasa, Centro de Vila Nova de Gaia Características Principais Espaço Inteligente e Funcional T3+1 3 quartos (2 suítes) com roupeiros embutidos + 1 espaço adicional (escritório, sala de estar, quarto de hóspedes) 2 Casas de Banho Completas e modernas Cozinha Equipada com eletrodomésticos GAMA ALTA BOSCH Soalho vinílico pela casa inclusive cozinha Construção Nova Com acabamentos modernos Caixilharia com corte térmico e acústico - Classe A eficiência energética Jardim Virado a Poente Luz solar garantida até ao final do dia, espaço exterior privado para relaxar Localização Estratégica Centro de Vila Nova de Gaia 2 minutos a pé do Metro (linha Amarela e Rubi) Acesso rápido a toda a Área Metropolitana do Porto 10 minutos à Praia Porto, Matosinhos, Afurada e Canidelo a um passo 5 minutos ao Porto Histórico Ponte Luís I, Ribeira, Livraria Lello e toda a magia portuense Centro Urbano Vibrante Comércio, restaurantes, cafés e vida noturna ao seu alcance Comodidades à Sua Porta Mobilidade: Metro, autocarro, táxi, bicicleta escolha a sua forma de se deslocar Educação: Escolas primárias, secundárias e universidades próximas Saúde: Centros de saúde e hospitais a minutos de distância Comércio: Supermercados, farmácias, lojas de marca tudo perto Lazer: Parques, cinemas, ginásios, piscinas, restaurantes de qualidade Segurança: Zona segura, bem iluminada e com vigilância Serviços: Bancos, correios, agências imobiliárias infraestruturas completas Porque é que esta Moradia é Especial? 1. Localização Imbatível Vila Nova de Gaia oferece o equilíbrio perfeito: a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar a minutos do Porto histórico e das melhores praias. 2. Novo = Sem Preocupações Engenharia de topo: Construção rigorosa que garante máxima segurança, silêncio (acústica) e durabilidade. Eficiência classe: alta performance energética para um conforto térmico total com o mínimo consumo. Manutenção zero: Tudo por estrear. Liberdade total de custos de reparação ou preocupações durante anos. 3. Jardim Virado a Poente Aproveite os pôr-do-sol espetaculares enquanto toma café no seu jardim privado. Luz natural até ao final do dia refeições ao ar livre e momentos de paz. 4. Flexibilidade de Espaço Com 3 quartos + 1 espaço adicional, adapte a casa às suas necessidades: Trabalhe em casa com um escritório dedicado Receba hóspedes com conforto Crie um espaço de lazer ou ginásio 5. Investimento Inteligente Vila Nova de Gaia é uma zona em valorização constante. Proximidade ao Metro, à Universidade do Porto e ao Porto histórico garantem procura permanente. Oportunidade Única Moradias novas nesta localização não surgem frequentemente. A combinação de: Construção nova Localização central Acesso direto ao Metro Proximidade à praia e ao Porto Zona em valorização Nota: Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram geradas com o apoio de Inteligência Artificial. Agende a Sua Visita Hoje!!! 939530028/918819992 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.

Vende-se casa para reconstrução localizada a 7 minutos da cidade de Mangualde. A casa tem um pequeno quintal murado que permite ter alguma privacidade. As ruas desta localidade são largas e pode estacionar no exterior. A Rede de esgotos e a eletricidade são a porta de casa. Serviços existentes nesta localidade: Escola, cabelereiro, café, todos os dias passam padeiros, transportes públicos. O vendedor ambulante de mercearia passa a quarta-feira, quinta-feira e ao sábado. Esta localização permite desfrutar tranquilamente do melhor dos dois mundos: serenidade residencial aliada à conveniência urbana. Esta habitação não é apenas mais um espaço físico; representa também uma oportunidade única no mercado atual imobiliário pelo seu carácter acolhedor aliado às inúmeras potencialidades proporcionadas pelas características oferecidas – ideal tanto para famílias jovens quanto investidores atentos! Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel. As imagens criadas apenas são ideias para a criação de uma casa onde no rés-do-chão tem uma cozinha e sala e um w.c e no primeiro andar seriam duas suítes. Ou a possibilidade de criar uma Mezzanine. Preço: 25.000€ negociáveis. AMI.nº22861 "De acordo com alínea g) do n.2 do artigo 18, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como "edifícios em ruínas, estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. Excluídos do SCE, ao abrigo da alínea e) do artigo 4º do Decreto-Lei, nº118/2013, de 20 de Agosto, na sua atual redação."

Estúdio T0 Equipado com Varanda e Piscina (Hospital de São João / Asprela) Procura o equilíbrio perfeito entre trabalho, estudo e qualidade de vida? Apresentamos este fantástico apartamento T0 (estúdio), totalmente equipado e pronto a habitar, localizado na Rua Silva Brinco. Com uma localização estratégica e acessos imbatíveis, fica a poucos passos do Hospital de São João, do IPO e do principal Polo Universitário do Porto. Este imóvel foi desenhado a pensar na máxima conveniência de quem tem uma vida ativa e valoriza o seu tempo. O Apartamento: Tipologia T0: Layout moderno, inteligente e otimizado para o dia a dia. Chave na Mão: Totalmente equipado com eletrodomésticos e mobiliário essencial. Varanda Privativa: Um excelente espaço exterior para relaxar ao fim do dia. Estacionamento: Inclui lugar de garagem, para que nunca tenha de se preocupar em procurar lugar ao fim do dia ou após um longo turno de trabalho. Estilo de Vida "Resort" num Condomínio Fechado. Mais do que um apartamento, um espaço que oferece tudo o que precisa sem ter de sair de casa: Piscina: Para os dias de calor e momentos de lazer bem merecidos. Ginásio Totalmente Equipado: Treine ao seu ritmo, sem mensalidades nem deslocações. Sala de Coworking / Estudo: Um ambiente calmo, moderno e focado, ideal para quem estuda ou faz teletrabalho. Lavandaria Comum: Conforto e praticidade total. Espaços Comuns Excelentes: Zonas verdes e de convívio muito bem cuidadas. Localização Premium & Conveniência À porta do Hospital de São João e IPO: Ideal para médicos, enfermeiros e profissionais de saúde que querem ir a pé para o trabalho e evitar o stress do trânsito. No coração da Asprela: Junto às principais faculdades (FEUP, FEP, FMUP, ESE, etc.). Serviços e Acessos: Zona rica em comércio, transportes públicos (Metro e STCP à porta) e ligação imediata à VCI e A3. Para quem é este imóvel? Para Profissionais: Ideal para quem trabalha na zona de saúde ou empresarial envolvente e procura um refúgio prático, seguro e com excelentes comodidades após um longo turno. Para Estudantes: O spot perfeito para garantir o foco nos estudos com toda a infraestrutura necessária. Para Investidores: Um ativo premium numa das zonas de maior procura e rentabilidade da cidade do Porto Não perca esta oportunidade de negócio rápido numa zona em constante valorização. Agende já a sua visita! CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB12-19 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Excelente Investimento ou Habitação Própria: Apartamento T2 Premium (Hospital de São João / Asprela) Procura um apartamento moderno, com excelente rentabilidade ou o espaço ideal para viver com todo o conforto? Apresentamos este fantástico apartamento T2, localizado na Rua Silva Brinco, a poucos passos do Hospital de São João, do IPO e do maior Polo Universitário do Porto (Asprela). Com uma planta funcional e áreas bem distribuídas, este imóvel é uma aposta segura tanto para famílias e profissionais de saúde, como para investidores que procuram colocar o imóvel no mercado de arrendamento premium. Características do Apartamento: Tipologia: T2 com excelente luminosidade e distribuição de espaço. Estado: Totalmente equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar. Conforto: Layout moderno pensado para a máxima funcionalidade do dia a dia. Estacionamento: Inclui lugar de garagem, para que nunca tenha de se preocupar em procurar lugar ao fim do dia ou após um longo turno de trabalho. Estilo de Vida "Resort" num Condomínio Fechado de Luxo: Viver aqui significa ter acesso a comodidades exclusivas que elevam a qualidade de vida a outro nível: Piscina: Para relaxar e aproveitar os dias mais quentes. Ginásio Totalmente Equipado: Mantenha-se em forma sem mensalidades nem saídas de casa. Sala de Coworking / Estudo: Um espaço moderno e calmo, ideal para teletrabalho ou foco académico. Lavandaria Comum: Praticidade total para o dia a dia. Espaços Comuns Excelentes: Zonas verdes e de lazer muito bem cuidadas, perfeitas para apanhar ar limpo. Localização Imbatível: Pedonal para a Saúde: Ideal para médicos, enfermeiros e investigadores do Hospital de São João e IPO (vá a pé para o trabalho!). Coração da Asprela: Junto às principais faculdades (FEUP, FEP, FMUP, ESE, etc.). Acessos e Comércio: Zona com supermercados, cafés e serviços à porta, transportes públicos excelentes (Metro e STCP) e ligação imediata à VCI e A3. Ideal para: Casais, profissionais de saúde, ou investidores que procuram uma das zonas de maior procura e valorização do Porto, garantindo uma taxa de rentabilidade muito atrativa. Não perca esta oportunidade de negócio rápido. Agende já a sua visita! CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB12-21 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Prédio para Reabilitação com Projeto para 5 Apartamentos T2 – Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este edifício de traça tradicional, com enorme potencial de valorização, localizado em zona urbana e já com projeto para a criação de 5 apartamentos T2. O imóvel mantém características arquitetónicas típicas da construção portuguesa, com fachada simples e elegante, oferecendo a combinação perfeita entre o charme do antigo e a possibilidade de desenvolvimento moderno. Ideal para investidores e promotores imobiliários, este projeto permite criar apartamentos funcionais e atrativos, adaptados à elevada procura atual por habitação de tipologia T2. Características principais: Projeto para 5 apartamentos T2; Excelente potencial de rentabilidade; Imóvel com grande área de implantação; Forte potencial de valorização após reabilitação; Boa exposição solar; Inserido em contexto urbano consolidado; Ideal para habitação própria, arrendamento ou alojamento de média duração. Áreas aproximadas 3 com 78,5 M2 2 com 59,5 M2 1 com 74 M2 A estrutura existente oferece uma base sólida para um projeto diferenciador, capaz de preservar a identidade original do edifício enquanto cria espaços modernos e confortáveis. Uma oportunidade rara para desenvolver um empreendimento habitacional com carácter, autenticidade e elevado potencial comercial. Invista num projeto com futuro e transforme este edifício num empreendimento de referência NOTA: FOTO DE IA