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BREVEMENTE DISPONÍVEL Descubra este exclusivo edifício residencial em fase de comercialização na Praia do Pedrógão, localizado a apenas 100 metros do areal e inserido numa das zonas mais procuradas da costa. O empreendimento é composto por quatro apartamentos, distribuídos por três pisos, oferecendo tipologias T1 e T2 pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida junto ao mar. No rés do chão encontra-se um apartamento T2, composto por uma ampla zona social com sala e cozinha integradas, despensa, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, uma casa de banho de apoio e duas varandas. O primeiro piso dispõe de dois apartamentos: • Um apartamento T2 com sala e cozinha em conceito aberto, despensa, dois quartos com roupeiros, uma suíte, casa de banho completa e duas varandas; • Um apartamento T1 com sala e cozinha interligadas, despensa, quarto com roupeiro embutido, casa de banho e duas varandas. No segundo e último piso encontra-se um apartamento T2 diferenciado, com cozinha e sala em Open Space, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, casa de banho completa e duas amplas varandas, uma delas com vista privilegiada para o mar. Os apartamentos serão entregues equipados com: • Placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; • Sistema completo de ar condicionado; • Aquecimento de águas sanitárias através de sistema elétrico com reservatório. Ao nível da construção e eficiência térmica, o edifício contará com: • Caixilharia com corte térmico e vidros duplos; • Isolamento exterior em capoto; • Isolamento interior e cobertura com lã de rocha; • Tetos falsos com iluminação LED embutida; • Pavimento flutuante nos quartos e revestimento cerâmico nas restantes áreas. No exterior, os futuros proprietários poderão usufruir de um agradável espaço privado comum com: • Piscina e zona de lazer; • Arrecadações individuais para cada fração; • Telheiro com churrasqueira e espaço de refeições; • Área coberta destinada ao estacionamento das viaturas. A localização oferece excelentes acessos e proximidade a diversos serviços e comodidades, incluindo restaurantes, cafés, bares, comércio local, farmácia, mercado, multibanco e transportes públicos. Valores de comercialização: Rés do chão • Apartamento T2 — 250.000€ 1.º Piso • Apartamento T1 — 200.000€ • Apartamento T2 — 260.000€ 2.º Piso • Apartamento T2 — 275.000€ Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e virtuais, podendo não corresponder exatamente à fração comercializada.

Apartamento T3 localizado no Laranjeiro, inserido em prédio em excelente estado de conservação, com condomínio organizado, situado num 2.º andar sem elevador. Imóvel com duas frentes e ótima exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Destaca-se pela remodelação moderna e pelos acabamentos atuais, nomeadamente pavimentos em soalho flutuante, tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida e estores elétricos. A zona social apresenta uma agradável cozinha em open space com a sala, criando um ambiente amplo e funcional. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador e máquina de lavar roupa. Na área privativa, o apartamento dispõe de três quartos confortáveis e uma casa de banho completa com base de duche e resguardo móvel lacado a branco, beneficiando ainda de janela para ventilação e luz natural. Nas traseiras, o imóvel oferece uma vista desafogada para jardim, ideal para quem procura tranquilidade e privacidade. Localização central e muito prática, com fácil acesso a comércio local, escolas, serviços e espaços verdes. Excelente rede de transportes públicos, com proximidade ao Metro Sul do Tejo e várias ligações rodoviárias da Carris Metropolitana, permitindo rápidos acessos a Almada, Cacilhas, Pragal, Lisboa e restantes zonas da Margem Sul.

Moradia Bi-Familiar À Constituição Com entradas independentes, possibilidade de dividir em duas fracções. Ideal para famílias que valorizam privacidade ou investidores que procuram rentabilidade. Características principais: 2 apartamentos T3 amplos e luminosos Terraços privativos perfeitos para lazer ou convívio Garagem fechada Renovação completa com materiais modernos e acabamentos de qualidade Venha conhecer! Programe a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. Quem Somos A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA opera no mercado imobiliário sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há mais de 20 anos e é detentora da licença AMI nº. 13176. A empresa tem estabelecimento situado na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico e jurídico. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.

Terreno rustico para venda no sitio da Agua Velha, freguesia de são Marcos da Serra. Com uma area de 3140m2 este terreno é maioritariamente plano. Tem um formato rectangular e numa das laterais tem uma estrada de acesso e na outra uma ribeira. Características muito boas para a agricultura. O terreno é vendido com uma mobi-lhome T2 totalmente equipada em bom estado de conservação e alguns equipamentos instalados para vivencia independente OFF-GRID. Equipamentos: - Sistema solar de produção de eletricidade composto por 8 painéis com inversor e bateria. - Deposito de agua com capacidade para 3000Lts abastecido por bomba. Agua retirada de poço partilhado com terrenos vizinhos. - Fossa séptica de 3000Lts enterrada no solo. - Abrigo de jardim para arrumo de equipamentos e ferramentas. - Todas as tubagens de agua e ligações elétricas necessárias ao bom funcionamento de todos os sistemas. Este terreno está localizado a aproximadamente 5 kms da vila de São Marcos. O acesso é feito maioritariamente em estrada de alcatrão sendo o ultimo km em terra batida. Se procura um terreno para uma horta, para passar um fim de semana no campo, ou até uma opção para viver independente da rede, no meio da natureza sem estar demasiado afastado de civilização, este terreno tem tudo o que precisa. Venha conhecer!

Moradia de excelência para venda em Alcains, ideal para quem procura conforto, espaço e funcionalidade, numa localização tranquila e de fácil acesso. Esta fantástica moradia distribui-se por rés do chão, primeiro andar e sótão, oferecendo áreas amplas e bem organizadas para toda a família. No exterior, destaca-se um agradável espaço de lazer com barbecue, perfeito para convívios e momentos em família, complementado por um barracão de apoio e garagem. No rés do chão encontra uma zona habitacional moderna e acolhedora, composta por um quarto, casa de banho com duche e uma elegante cozinha em open space com lareira, criando um ambiente confortável e harmonioso. Dispõe ainda de uma segunda cozinha de apoio, extremamente prática para o dia a dia. O acesso ao primeiro andar é feito através de uma bonita escadaria em madeira, onde se encontram quatro quartos, uma casa de banho completa e um amplo hall de entrada que confere charme e imponência ao espaço. Neste piso poderá ainda desfrutar de uma varanda e de um agradável terraço. O sótão, igualmente servido por escadaria em madeira, oferece dois quartos adicionais e uma arrecadação, ideal para arrumação ou adaptação às suas necessidades. A moradia conta ainda com cinco aparelhos de ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, versátil e pronta a habitar, numa das zonas mais procuradas de Alcains. AMI 21709

Apartamento T1 integrado num edifício habitacional de pequena escala, composto por apenas 4 frações, localizado na Praia do Pedrógão, no concelho de Leiria. A fração situa-se no 1.º piso e apresenta uma organização funcional, pensada para uma utilização prática, confortável e fácil de manter. O apartamento é composto por: - Sala e cozinha - Quarto - Instalação sanitária - Despensa - Varandas A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel. O edifício situa-se a cerca de 100 metros da Praia do Pedrógão, permitindo acesso pedonal rápido ao areal e à frente marítima. A Praia do Pedrógão é uma das zonas costeiras mais características do concelho de Leiria, conhecida pelo seu extenso areal, ambiente familiar e ligação ao Pinhal de Leiria. É uma localização especialmente interessante para: - Habitação própria - Segunda habitação - Casa de férias - Fins de semana junto ao mar - Investimento para arrendamento sazonal O edifício foi projetado como um pequeno bloco habitacional, com tipologias T1 e T2 distribuídas por rés do chão, 1.º piso e piso recuado. A escala reduzida do projeto permite uma vivência mais reservada e funcional, afastada da lógica dos grandes empreendimentos. Principais características: - Tipologia T1 - 1.º piso - Edifício com apenas 4 frações - Varandas - A cerca de 100 metros da Praia do Pedrógão - Zona costeira com procura residencial e sazonal - Conclusão prevista para 2028 O imóvel encontra-se em fase de construção/comercialização. Peça mais informações e receba a ficha completa do imóvel. Imagens virtuais meramente ilustrativas, sem valor contratual.

Apartamento T2 recuado na Praia do Pedrógão, integrado num edifício habitacional de pequena escala, composto por apenas 4 frações. A fração situa-se no piso recuado e destaca-se pela sua organização funcional, pela presença de duas varandas generosas e pela proximidade imediata à praia. O edifício fica a cerca de 100 metros da Praia do Pedrógão, permitindo acesso rápido a pé ao areal e à frente marítima. O apartamento é composto por: - Sala - Cozinha - Dois quartos, sendo um deles suite - Duas instalações sanitárias - Zona de circulação - Duas varandas generosas Principais pontos fortes: - T2 em piso recuado - Dois quartos, sendo um deles suite - Duas instalações sanitárias - Duas varandas amplas - Edifício com apenas 4 frações - A cerca de 100 metros da Praia do Pedrógão - Localização costeira com procura residencial e sazonal - Conclusão prevista para 2028 A Praia do Pedrógão é uma zona costeira do concelho de Leiria, conhecida pelo seu extenso areal, ambiente familiar e ligação ao Pinhal de Leiria. É uma localização indicada para quem procura proximidade ao mar, tranquilidade e uma alternativa menos massificada face a outros destinos balneares. Este imóvel é uma solução interessante para: - Habitação própria - Segunda habitação - Casa de férias - Fins de semana junto ao mar - Investimento para arrendamento sazonal O imóvel encontra-se em fase de construção/comercialização. Peça mais informações e receba a ficha completa do imóvel. Imagens virtuais meramente ilustrativas, sem valor contratual.

Apartamento T2 na Praia do Pedrógão, integrado num edifício habitacional de pequena escala, composto por apenas 4 frações. A fração situa-se no rés do chão e apresenta uma organização funcional, com sala, cozinha, dois quartos, duas instalações sanitárias, despensa e duas varandas. O edifício fica a cerca de 100 metros da Praia do Pedrógão, permitindo acesso rápido a pé ao areal e à frente marítima. O apartamento é composto por: - Sala - Cozinha - Dois quartos, sendo um deles suite - Duas instalações sanitárias - Despensa - Zona de circulação - Duas varandas Principais pontos fortes: - Tipologia T2 - Dois quartos, sendo um deles suite - Duas instalações sanitárias - Despensa - Duas varandas - Edifício com apenas 4 frações - A cerca de 100 metros da Praia do Pedrógão - Localização costeira com procura residencial e sazonal - Conclusão prevista para 2028 A Praia do Pedrógão é uma zona costeira do concelho de Leiria, conhecida pelo seu extenso areal, ambiente familiar e ligação ao Pinhal de Leiria. É uma localização indicada para quem procura proximidade ao mar, tranquilidade e uma alternativa menos massificada face a outros destinos balneares. Este imóvel é uma solução interessante para: - Habitação própria - Segunda habitação - Casa de férias - Fins de semana junto ao mar - Investimento para arrendamento sazonal O imóvel encontra-se em fase de construção/comercialização. Peça mais informações e receba a ficha completa do imóvel. Imagens virtuais meramente ilustrativas, sem valor contratual.

ESCRITÓRIO COM TERRAÇO NA BAIXA DO PORTO Excelente escritório com aproximadamente 153m2 localizado na Rua Sá da Bandeira frente ao Silo-Auto. Dividido em 4 gabinetes e uma sala ampla com aproximadamente 75m2. Caixilharia em alumínio com vidros duplos e estores térmicos. EXCELENTE OPORTUNIDADE!

Apartamento T2 localizado na Ameixoeira, Lisboa. Que se destaca pelas suas áreas, localização e lugar de estacionamento para uma viatura. Situado no rés-do-chão de um edifício de quatro pisos, este imóvel encontra-se disponível para ser vendido no estado actual em que se encontra. O soalho é flutuante nos quartos e sala e nas restantes áreas. Porta blindada de alta segurança. Para ser vendido com WC remodelada.

Terreno Rústico com 3.824m² - CasegasSituado na pitoresca zona da Ribeira de Casegas, conhecida pela sua tranquilidade, paisagem natural e ambiente rural autêntico.O espaço é ideal para cultivo, plantação de árvores, atividades agrícolas ou simplesmente para criar um refúgio na natureza e desfrutar de momentos de lazer.A envolvente oferece paisagens verdes e ambiente calmo, perfeito para quem procura escapar ao ritmo urbano e usufruir de qualidade de vida no campo.Com boa área e grande potencial, o terreno é adequado tanto para uso próprio como para investimento, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento.Agende a sua visita e descubra o potencial deste terreno.CaracterísticasZonaCentralidade: Rural

Terreno amplo em CasegasTerreno ligeiramente inclinado, inserido em zona rural, rodeado de natureza e com boa privacidade.Ideal para projetos agrícolas, ou lazer, permitindo aproveitar o relevo natural para criar um espaço personalizado.Localizado numa área tranquila e afastada da população, combina serenidade, potencial de valorização e enquadramento natural único.Agende a sua visita e descubra o potencial deste terreno.CaracterísticasTipoAgrícola, FlorestalZonaAcessos: Terra BatidaCentralidade: Rural