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Excelente moradia T3+1 isolada, construída em 2022, implantada num lote de gaveto com 300 m², no tranquilo Bairro Mira Atlântico, em Bicesse, Alcabideche. Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida, numa localização privilegiada entre Cascais e Sintra. Com 319,75 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos, esta propriedade distingue-se pela sua arquitectura contemporânea, excelente aproveitamento dos espaços e uma relação muito equilibrada entre as áreas interiores e o espaço exterior. A entrada conduz-nos ao piso principal, onde encontramos uma ampla e luminosa zona social em open space, com 55,12 m², que integra sala de estar, zona de refeições e cozinha equipada com despensa. Um espaço pensado para o quotidiano, mas também para receber família e amigos com conforto com acesso directo à zona da piscina. Ainda neste piso existe um lavabo de apoio à zona social. No piso superior encontra-se a área mais privada da casa. A master suite, com 17,25 m², dispõe de closet e uma casa de banho completa, equipada com banheira e base de duche. No mesmo piso, dois quartos adicionais, com 15,20 m² e 12,55 m², ambos com roupeiro, são servidos por uma casa de banho completa com base de duche. Um dos elementos de maior destaque no piso superior é a extraordinária varanda de aproximadamente 31 m², que acompanha o piso superior e possui acesso directo pela master suite e por um dos quartos. Um espaço exterior privilegiado para desfrutar do ambiente envolvente, criar uma zona de estar ou simplesmente aproveitar diferentes momentos do dia. Na cave encontra-se uma garagem com 28,93 m², uma lavandaria e uma confortável suite com 18,83 m², oferecendo uma solução particularmente versátil para quarto de hóspedes, escritório, espaço para familiares ou zona privada adicional. No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial enquanto espaço de lazer. O extraordinário jardim foi concebido para uma manutenção reduzida, uma agradável piscina com deck envolvente, solário e zonas exteriores que permitem desfrutar plenamente do clima da região. O logradouro permite ainda o estacionamento de 1 a 2 viaturas, dispondo de ponto de carregamento para veículos eléctricos. A moradia apresenta Classe Energética A, reflectindo uma construção recente e soluções orientadas para a eficiência e conforto. Entre os principais equipamentos e características destacam-se: - Cozinha integralmente equipada; - Ar condicionado instalado na suite do 1º piso, no quarto de 15,20 m² e pré-instalação nas restantes divisões; - Painéis solares para produção de AQS com termosifão; - Estores eléctricos; - Roupeiros em todos os quartos; - Piscina com deck envolvente; - Solário; - Jardim de baixa manutenção; - Ponto de carregamento para veículo eléctrico; - Estacionamento no interior da propriedade; - Exposição solar a nordeste, noroeste, sudeste e sudoeste. Viver em Bicesse, Alcabideche O Bairro Mira Atlântico, em Bicesse, é uma zona residencial composta por 117 lotes destinados a habitação, caracterizada por um ambiente tranquilo e predominantemente constituído por moradias. A localização permite conciliar a privacidade e tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de Cascais, Sintra e Lisboa. Os acessos à A5 permitem uma ligação rápida às principais vias rodoviárias da região, enquanto Cascais e toda a sua oferta de praias, restauração, comércio, serviços e lazer ficam a curta distância. É uma localização particularmente interessante para quem procura viver na linha de Cascais, mantendo uma ligação funcional a Lisboa, mas também para compradores estrangeiros que procuram uma residência permanente ou uma segunda habitação numa das regiões mais procuradas da Grande Lisboa. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que oferece um verdadeiro estilo de vida: espaços generosos, privacidade, piscina, jardim, conforto contemporâneo e uma localização que permite estar perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade. Áreas de acordo com a Caderneta Predial: - Área total do terreno: 300,00 m² - Área de implantação do edifício: 78,80 m² - Área bruta de construção: 319,75 m² - Área bruta dependente: 92,15 m² - Área bruta privativa: 227,60 m² Outros valores e informações - Preço de venda: 1.170.000 € - Ano de construção: 2022 - Certificado Energético: Classe A - IMI: 1.021,96 €/ano (valor actual) Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.

Excelente Apartamento T3 com Garagem para 2 Carros e Marquise Panorâmica – Colinas do Cruzeiro, Odivelas Se procura a combinação perfeita entre área, conforto e uma localização privilegiada, este T3 com 119 m² de área útil nas prestigiadas Colinas do Cruzeiro é a oportunidade ideal. Inserido num prédio moderno e bem cuidado, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e acabamentos de qualidade. Destaques do Imóvel: Área Útil: 119 m² muito bem distribuídos. Marquise Espetacular: Uma ampla área envidraçada, perfeita para criar uma zona de lounge, jardim de inverno ou espaço de refeições com luz natural durante todo o ano. Ar condicionado Musica Ambiente Garagem: Estacionamento acessível e prático para 2 carros. Arrecadação: Espaço de arrumação privativo no prédio. Zonas Privativa e Social Distintas: Sala ampla com excelente exposição solar, cozinha funcional e totalmente equipada, e três quartos espaçosos (incluindo uma suite) com roupeiros embutidos. Sobre as Colinas do Cruzeiro: Localizado numa das urbanizações mais valorizadas do concelho de Odivelas, o apartamento fica a passos de todo o tipo de comércio, restauração, serviços, escolas e espaços verdes. Conta ainda com rápidos acessos aos principais eixos rodoviários (A8, CRL, CRIL, EIXO N-S) e a poucos minutos das estações de metro. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Contacte-nos para mais informações.Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. Ler menos

Não perca esta excelente oportunidade de investir numa casa de férias e marque já a sua visita. Fantástica moradia de 3 assoalhadas, localizada em Vale de Santiago - Odemira. Tem a possibilidade de poder escolher quais as melhores praias que pretende desfrutar: Odemira - 30 minutos Vila Nova de Mil Fontes - 50 minutos Poto Covo - 50 minutos Zambujeira do Mar - 50 minutos Almograve - 50 minutos. Se pretende realizar um investimento para garantir umas férias tranquilas e desfrutar de momentos únicos, não perca esta oportunidade e proporcione à sua família umas férias de sonho.

Apartamento T2 situado na Zona das Virtudes, São Martinho, Funchal Apartamento encontra-se em Bom Estado de Conservação, Inserido em Condomínio Fechado Zona Calma, Próximo de serviços, padaria, Hospital, Supermercados... Dispõe de uma casa de banho completa 1 lugar de garagem coberto Apartamento arrendado sem mobiliário Condições para o arrendamento, exigidas pelos Proprietários Demonstração de Rendimentos, Contrato de Trabalho, Fiador, 2 Cauções + 1 Renda na Assinatura do Contrato Licença de utilização: 293

Apresentamos este fantástico T2 em prédio de construção recente, localizado na prestigiada zona das Torres do Restelo. Um imóvel pensado para quem não prescinde de conforto, eficiência e acessibilidade no dia a dia. Destaques do Imóvel: Tipologia T2 com 2 casas de banho (uma delas em suíte). Prédio Recente: Edifício moderno com excelentes acabamentos e construção de qualidade superior. Preparado para o Futuro: Lugar de garagem com carregador para carros elétricos — carregue o seu veículo em casa com total comodidade e segurança. Arrumação Extra: Arrecadação privativa . Localização Premium: Junto às Torres do Restelo, com acesso rápido às principais vias de Lisboa, transportes, comércio local, escolas e a escassos minutos do rio Tejo. We present this fantastic 2-bedroom apartment in a recently built building, located in the prestigious Torres do Restelo area. Designed for those who value comfort, efficiency, and everyday convenience. Property Highlights: Layout: 2-bedroom apartment with 2 bathrooms (one of them en-suite). Recent Construction: Modern building with high-end finishes and superior build quality. Future-Ready: Private parking space equipped with an electric vehicle (EV) charger — charge your car at home with total convenience and safety. Extra Storage: Private storage unit. Prime Location: Next to Torres do Restelo, offering quick access to Lisbon’s main routes, public transport, local shops, schools, and just minutes away from the Tejo River.

Apresentamos este elegante apartamento T2 inserido no empreendimento Elite Estreito Center, um projeto residencial moderno que combina arquitetura contemporânea, conforto e uma localização privilegiada no coração do Estreito de Câmara de Lobos. Projetado para proporcionar qualidade de vida e funcionalidade, este apartamento destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos, acabamentos modernos e uma distribuição cuidadosamente pensada para responder às necessidades do quotidiano. A zona social integra uma sala de estar e jantar confortável, complementada por uma cozinha contemporânea que privilegia a praticidade e a convivência familiar. Os dois quartos oferecem ambientes acolhedores e privativos, enquanto as instalações sanitárias apresentam um design atual e materiais de elevada qualidade. As varandas permitem desfrutar da excelente exposição solar e das agradáveis vistas sobre a envolvente natural que caracteriza esta zona da ilha. O Elite Estreito Center distingue-se pela sua construção moderna, linhas arquitetónicas elegantes e atenção aos detalhes, proporcionando um ambiente residencial exclusivo e confortável. O empreendimento beneficia ainda de excelentes acessibilidades e proximidade a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, serviços e transportes públicos. Localizado numa das zonas mais procuradas da Madeira, o Estreito de Câmara de Lobos oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e proximidade ao Funchal, permitindo desfrutar de uma excelente qualidade de vida num ambiente seguro e familiar. Se procura um apartamento moderno, bem localizado e pensado para proporcionar conforto e bem-estar, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver ou investir numa das áreas com maior procura da Região Autónoma da Madeira. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-034356

Luminoso Apartamento T2 NOVO com Terraço e Garagem Fechada — Quinta de Portela, Coimbra Apresentamos este luminoso apartamento T2 novo, localizado na prestigiada Quinta de Portela, em Coimbra, uma zona residencial tranquila e muito procurada, que combina qualidade de vida, conforto e proximidade aos principais serviços e acessos da cidade. Com uma excelente exposição solar e uma distribuição funcional, o apartamento destaca-se pelos seus espaços modernos, luminosos e acolhedores. A sala proporciona um ambiente agradável para momentos de convívio e beneficia de acesso ao terraço, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar ou simplesmente aproveitar os dias de sol. A cozinha, de linhas contemporâneas, oferece um espaço prático e funcional, pensado para o dia a dia. Os dois quartos apresentam boas áreas e conforto, sendo complementados por casas de banho modernas e cuidadosamente acabadas. O imóvel dispõe ainda de terraço privativo e de uma garagem fechada, uma mais-valia importante que garante segurança, privacidade e espaço adicional para estacionamento e arrumação. Principais características: Apartamento T2 novo Excelente luminosidade Sala ampla e acolhedora Terraço privativo Cozinha moderna e funcional Dois quartos Acabamentos contemporâneos Garagem fechada Zona residencial tranquila Localização privilegiada na Quinta de Portela, Coimbra Próximo de serviços, comércio, escolas e principais acessos Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num dos empreendimentos residenciais mais valorizados de Coimbra. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento onde conforto, modernidade e qualidade de vida se encontram. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Novo Empreendimento Edifícios Galega no Montijo | T2 e T3 (Escrituras no Final de 2027) Olá, sou a Angellica Capela, Consultora Imobiliária na KW Select, e é com enorme entusiasmo que lhe apresento em exclusivo o projeto Edifícios Galega — um novo marco de modernidade e conforto no Montijo. Mais do que comercializar imóveis, a minha missão é ajudar os meus clientes a encontrarem espaços onde a vida flua com equilíbrio, segurança e valorização contínua. É por isso que abordo cada projeto através de uma dupla perspetiva muito especial: Pelo olhar da Engenharia: Analiso a qualidade construtiva, a eficiência dos acabamentos, a precisão das infraestruturas e o rigor técnico que garantem um investimento sólido a longo prazo. Pelo olhar do Feng Shui: Avalio a orientação solar, a luminosidade natural, a circulação dos ambientes e a harmonia dos espaços, assegurando que este seja um verdadeiro refúgio de bem-estar para si e para a sua família. O Que Torna Este Projeto Único? Os Edifícios Galega foram desenhados para responder aos mais elevados exigências do estilo de vida contemporâneo, oferecendo tipologias T2 e T3 com previsão de conclusão e escritura para o final de 2027. Destaques e Mapa de Acabamentos: Conforto e Tecnologia: Climatização por Ar Condicionado completo, Bomba de Calor de elevada eficiência energética, estores elétricos, pré-instalação de aspiração central e cofre de segurança. Isolamento Térmico e Acústico: Caixilharia em PVC com vidros duplos, porta blindada de alta segurança e portas interiores lacadas a branco. Cozinhas de Design Equipadas: Totalmente preparadas com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico encastrado e máquinas de lavar loiça e roupa. Ambientes Elegantes: Pavimento flutuante de alta resistência na sala e quartos, tetos falsos com projetores LED encastrados e suites acolhedoras com roupeiros embutidos. Casas de Banho Modernas: Bases de duche nas suites e WCs secundários, com louças e torneiras de marca de referência (Roca ou equivalente) e revestimentos cerâmicos/porcelânicos. Comodidades do Edifício: Elevador (6 pessoas), lugar de parqueamento na cave com portão seccionado elétrico e arrecadação individual no 5.º piso. Localização Privilegiada Localizados numa das zonas mais dinâmicas e de maior valorização do Montijo, os Edifícios Galega oferecem a combinação perfeita entre a serenidade residencial e o acesso imediato a comércio, serviços, escolas e aos principais eixos viários de ligação a Lisboa. Vamos Falar Sobre o Seu Novo Lar? Comprar em planta é desenhar o futuro com segurança. Na KW Select, acompanho-o em cada etapa do processo — desde a análise detalhada da planta e da ficha técnica até à entrega de chaves. Entre em contacto comigo hoje mesmo para agendar uma reunião, conhecer o projeto em detalhe e reservar a sua fração. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Novo Empreendimento Edifícios Galega no Montijo | T2 e T3 (Escrituras no Final de 2027) Olá, sou a Angellica Capela, Consultora Imobiliária na KW Select, e é com enorme entusiasmo que lhe apresento em exclusivo o projeto Edifícios Galega — um novo marco de modernidade e conforto no Montijo. Mais do que comercializar imóveis, a minha missão é ajudar os meus clientes a encontrarem espaços onde a vida flua com equilíbrio, segurança e valorização contínua. É por isso que abordo cada projeto através de uma dupla perspetiva muito especial: Pelo olhar da Engenharia: Analiso a qualidade construtiva, a eficiência dos acabamentos, a precisão das infraestruturas e o rigor técnico que garantem um investimento sólido a longo prazo. Pelo olhar do Feng Shui: Avalio a orientação solar, a luminosidade natural, a circulação dos ambientes e a harmonia dos espaços, assegurando que este seja um verdadeiro refúgio de bem-estar para si e para a sua família. O Que Torna Este Projeto Único? Os Edifícios Galega foram desenhados para responder aos mais elevados exigências do estilo de vida contemporâneo, oferecendo tipologias T2 e T3 com previsão de conclusão e escritura para o final de 2027. Destaques e Mapa de Acabamentos: Conforto e Tecnologia: Climatização por Ar Condicionado completo, Bomba de Calor de elevada eficiência energética, estores elétricos, pré-instalação de aspiração central e cofre de segurança. Isolamento Térmico e Acústico: Caixilharia em PVC com vidros duplos, porta blindada de alta segurança e portas interiores lacadas a branco. Cozinhas de Design Equipadas: Totalmente preparadas com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico encastrado e máquinas de lavar loiça e roupa. Ambientes Elegantes: Pavimento flutuante de alta resistência na sala e quartos, tetos falsos com projetores LED encastrados e suites acolhedoras com roupeiros embutidos. Casas de Banho Modernas: Bases de duche nas suites e WCs secundários, com louças e torneiras de marca de referência (Roca ou equivalente) e revestimentos cerâmicos/porcelânicos. Comodidades do Edifício: Elevador (6 pessoas), lugar de parqueamento na cave com portão seccionado elétrico e arrecadação individual no 5.º piso. Localização Privilegiada Localizados numa das zonas mais dinâmicas e de maior valorização do Montijo, os Edifícios Galega oferecem a combinação perfeita entre a serenidade residencial e o acesso imediato a comércio, serviços, escolas e aos principais eixos viários de ligação a Lisboa. Vamos Falar Sobre o Seu Novo Lar? Comprar em planta é desenhar o futuro com segurança. Na KW Select, acompanho-o em cada etapa do processo — desde a análise detalhada da planta e da ficha técnica até à entrega de chaves. Entre em contacto comigo hoje mesmo para agendar uma reunião, conhecer o projeto em detalhe e reservar a sua fração. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

TERRENO COM PROJETO APROVADO E LICENÇAS A PAGAMENTO | BARREIRO (ALTO DO SEIXALINHO) Rua Pedro Nunes, 47 — Excelente Oportunidade para Promotores e Investidores Procura um investimento imobiliário com risco reduzido e pronto a arrancar numa das zonas de maior expansão e valorização da Área Metropolitana de Lisboa? Apresentamos este terreno urbano com 690,98 m² de área total, localizado na Rua Pedro Nunes, 47 (Alto do Seixalinho, Barreiro), com projeto aprovado e licenças a pagamento para a construção de um empreendimento residencial de arquitetura moderna e funcional. ? O BARREIRO: O NOVO POLO DE DESENVOLVIMENTO E VALORIZAÇÃO O Barreiro está no centro de uma profunda transformação urbana e estrutural. A cidade vive uma fase de forte atração de investimento imobiliário, impulsionada por: Conetividade Direta a Lisboa: A apenas alguns minutos da Estação Fluvial e Ferroviária, permitindo chegar ao centro da capital (Terreiro do Paço) em cerca de 20 minutos de barco, além de ligações rodoviárias rápidas através da A33 e A2. Projetos Estratégicos de Futuro: O contínuo desenvolvimento da frente ribeirinha, novos espaços verdes, parques de negócios, a perspetiva da Nova Travessia Terceira sobre o Tejo (NTT) e a proximidade aos grandes eixos logísticos da Margem Sul transformam o Barreiro numa escolha de topo para famílias e jovens profissionais que procuram habitação de qualidade a preços competitivos. Qualidade de Vida ao Sul: Uma localização envolvente que combina o ambiente calmo de bairro com a proximidade às praias da Margem Sul (Costa da Caparica, Arrábida) e a toda a oferta de serviços, escolas e comércio do Alto do Seixalinho. ? O PROJETO ARQUITETÓNICO O projeto prevê a construção de um edifício plurifamiliar composto por 2 blocos (Edifício A e Edifício B) com um total de 13 frações habitacionais, distribuídas por 4 pisos acima do solo, servidos por uma cave comum de estacionamento privativo e arrecadações que ocupa a totalidade da propriedade. Distribuição das Frações: Total de Habitações: 13 Frações Tipologias: 10 de Tipologia T2 + 3 de Tipologia T3 Edifício A (6 Frações): Fração A (T3): 104,22 m² Fração B (T2): 83,20 m² Fração C (T2): 83,20 m² Fração D (T2): 83,20 m² Fração E (T2): 83,20 m² Fração F (T3): 125,85 m² Edifício B (7 Frações): Fração G (T2): 71,20 m² Fração H (T2): 74,60 m² Fração I (T2): 80,25 m² Fração J (T2): 80,25 m² Fração L (T2): 80,25 m² Fração M (T2): 74,35 m² Fração N (T3): 119,70 m² ✨ MAPA DE ACABAMENTOS E ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS O empreendimento foi desenhado com foco no conforto térmico, eficiência energética e elegância de materiais de marcas de referência no mercado: Conforto e Climatização: Sistema de Ar Condicionado (tipo split) da marca LG na sala e quartos. Sistema Solar Térmico Vulcano para AQS (Águas Quentes Sanitárias). Zonas Sociais e Circulação: Pavimento flutuante Tarkett (Easyline Cream Oak) na sala e hall. Detalhes de elegância com painel/ripado decorativo em carvalho de velatura mate. Carpintarias e roupeiros encastrados em MDF lacado a branco acetinado. Cozinhas: Revestimentos cerâmicos Revigrés (Limestone) e móveis lacados a alto brilho combinados com carvalho natural. Bancada e painel de parede em composto de mármore branco Estremoz polido (RMC). Iluminação em fita LED de encastre e misturadora extraível Ginger. Totalmente equipadas com: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e combinado encastrados. Instalações Sanitárias: Revestimentos cerâmicos Revigrés (Lavastone Platina Natural 60x60) e porcelanato vidrado Cinca (Metro Branco). Loiças sanitárias suspensas/compactas Sanindusa (linha Urby Plus) e resguardos em vidro temperado. Torneiras e sistemas de duche cromados da marca BRUMA (linha Leaf). Varandas e Exteriores: Pavimento cerâmico tipo deck super branco da marca Revigrés. (Nota: O projeto encontra-se em fase final de emissão de licença, com pagamento das respetivas taxas a aguardar por parte do promotor). ? PORQUÊ ESCOLHER A KELLER WILLIAMS? Ao optar pela KW SELECT, conta com uma equipa de consultores especializados e dedicados ao longo de todo o processo de venda ou investimento. Partilha Imobiliária: Partilhamos comissão 50%/50% com todas as agências e profissionais imobiliários com licença AMI válida. Intermediação de Crédito: Estrutura de Gestão de Crédito à Habitação e Investimento devidamente certificada pelo Banco de Portugal, garantindo o acompanhamento do financiamento com rigor e transparência. Compromisso KW: Baseamos a nossa atuação nos 9 princípios fundamentais da KW, priorizando parcerias Win-Win, integridade, confiança e resultados focados no cliente. Entre em contacto connosco para consultar as peças desenhadas do projeto, caderno de encargos detalhado e agendar a sua reunião de apresentação! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Descubra esta excelente oportunidade de investimento no coração do Algarve! Situada na tranquila zona da Charneca de São Faustino, em Boliqueime, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade dos principais serviços e acessos. Com uma área aproximada de 13800 m², o terreno rústico inclui uma ruína com 155.83 m² de área total, ideal para quem procura desenvolver um projeto de recuperação e criar uma residência de charme ou um refúgio no meio da natureza. A ruína encontra-se junto à entrada da propriedade, com acesso facilitado através de um caminho de terra batida (cerca de 1,5 km), permitindo uma chegada prática e cómoda. Marque já a sua visita!!

Localizado no Lumiar, numa zona residencial tranquila e consolidada de Lisboa, este apartamento T4 beneficia de uma envolvente com comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes públicos nas proximidades. Um dos seus principais atributos é a luminosidade natural, potenciada pela orientação solar. Os quartos encontram-se orientados a Sul, enquanto a zona social beneficia de orientação a Sudeste, proporcionando uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. Imóvel a arrendar sem mobília. A sala, de boas dimensões, dispõe de lareira e de uma vista desafogada sobre a envolvente, criando um espaço com potencial para uma zona de estar confortável e acolhedora. A área privativa é composta por quatro quartos, vários deles com roupeiros, permitindo uma boa capacidade de arrumação. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho e de diferentes espaços de arrumação distribuídos pela casa. A cozinha encontra-se equipada com: - frigorífico; - placa; - forno; - exaustor; - máquina de lavar loiça; - máquina de lavar roupa; - esquentador. O imóvel dispõe ainda de uma varanda, que permite desfrutar da luminosidade e das vistas sobre a envolvente. Inserido num prédio com elevador, este T4 apresenta uma distribuição funcional e uma área adequada às necessidades de uma família, constituindo uma oportunidade interessante para quem valoriza espaço, luminosidade e uma localização residencial em Lisboa. A localização é outro dos seus pontos fortes. A estação de Metro da Quinta das Conchas, na Linha Amarela, encontra-se a cerca de 10 minutos a pé, existindo também várias ligações de autocarro nas proximidades. A proximidade à Quinta das Conchas permite ainda usufruir de uma das principais zonas verdes desta área de Lisboa, ideal para passeios, prática de exercício e momentos de lazer. Com boas acessibilidades e uma localização que permite conciliar vida residencial, comércio, serviços, transportes e espaços verdes, este apartamento T4 apresenta um interessante equilíbrio entre espaço e localização. LU n.º 119, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento. Your partner for life. Licença de utilização: 119

Apartamento T2, situado ao nível do rés do chão, localizado em Benfica, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa. O imóvel está totalmente remodelado, oferecendo um espaço moderno, funcional e pronto a habitar, ideal tanto para habitação própria como para investimento, com elevado potencial de valorização. Inserido numa zona central e tranquila, beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a transportes públicos, comércio local, escolas e serviços, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. Características do imóvel: - Rés do chão - Remodelação total concluída - Excelente potencial de valorização - Localização privilegiada em Benfica - Próximo de transportes, comércio e serviços Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento remodelado numa localização consolidada e valorizada de Lisboa. Marque já a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Um projeto residencial com elevado potencial, no centro de Oliveira do Bairro. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em Oliveira do Bairro, distrito de Aveiro, composta por dois lotes de terreno com uma área total de 20.640 m², localizados numa zona central, próxima de comércio, serviços, escolas e das principais acessibilidades. O conjunto permite o desenvolvimento de uma urbanização de 27 moradias, com um projeto já validado pela Câmara Municipal de Oliveira do Bairro, reduzindo significativamente a incerteza associada à fase de planeamento e desenvolvimento do empreendimento. Um dos fatores particularmente relevantes para o investidor é o facto de estar prevista a execução das infraestruturas pelo Município, constituindo uma vantagem importante para o desenvolvimento do projeto. Dois loteamentos, 27 moradias O projeto encontra-se dividido em dois loteamentos: Loteamento Norte — Artigo 6700 Área total: 7.050 m² Prevê a construção de 12 moradias, distribuídas da seguinte forma: • 3 moradias independentes • 4 moradias geminadas • 5 moradias em banda Loteamento Sul — Artigo 6685 Área total: 13.590 m² Prevê a construção de 15 moradias, distribuídas da seguinte forma: • 3 moradias independentes • 12 moradias geminadas No total, o projeto contempla 27 unidades habitacionais, proporcionando uma oferta diversificada, adequada a diferentes segmentos do mercado residencial. Cedências para domínio público O projeto contempla ainda a cedência de áreas para domínio público, destinadas a arruamentos, passeios, espaços verdes e equipamentos, contribuindo para a criação de uma urbanização integrada e qualificada. • Loteamento Norte: 7.050 m² • Loteamento Sul: 13.590 m² Uma localização estratégica na região da Bairrada Oliveira do Bairro beneficia de uma localização estratégica na região Centro, no distrito de Aveiro, inserida numa zona com forte identidade residencial e empresarial. A proximidade a Aveiro, Águeda, Anadia e à região costeira permite combinar a tranquilidade e qualidade de vida de uma zona residencial com a facilidade de acesso a importantes centros urbanos e de serviços. A região integra ainda a Bairrada, reconhecida pela sua tradição vitivinícola, gastronomia e produção de vinhos e espumantes de referência. Entre os principais pontos de interesse da região encontram-se: • Aveiro, com o seu centro histórico, canais e forte atratividade turística; • Águeda, conhecida pela sua dinâmica cultural e pelos famosos guarda-chuvas coloridos; • Curia, reconhecida pelas suas termas e espaços verdes; • As praias da costa atlântica, acessíveis a curta distância; • A própria Oliveira do Bairro, com uma crescente oferta de comércio, serviços e equipamentos. Uma oportunidade para promotores e investidores A conjugação de localização central, dimensão do terreno, projeto validado, 27 moradias previstas e execução das infraestruturas pelo Município torna este ativo particularmente interessante para investidores e promotores que procurem uma operação residencial com um enquadramento urbanístico já definido. Uma oportunidade para desenvolver um novo núcleo residencial numa região com qualidade de vida, boas acessibilidades e forte potencial de valorização. Partilhamos a venda com todas as mediadoras e profissionais na proporção de 50/50%.

Moradia T4 de Sonho com Piscina, Adega e Grande Potencial de Valorização em Tremês, Santarém Imagine viver num local onde o conforto moderno se encontra com a tranquilidade do campo, rodeado de espaço, privacidade e qualidade de vida. Apresentamos esta magnífica moradia T4 totalmente renovada, localizada em Tremês, uma das zonas mais procuradas do concelho de Santarém. Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e excelentes áreas interiores e exteriores, esta propriedade foi concebida para proporcionar o máximo bem-estar a toda a família. Destaques da Propriedade 4 quartos amplos**, incluindo **2 suites**, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Sala e cozinha em open space**, com excelente exposição solar e abundante luz natural, criando um ambiente acolhedor e moderno. Piscina privativa**, perfeita para desfrutar dos dias quentes do Ribatejo e criar momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Adega tradicional**, um espaço único que poderá ser utilizado para provas de vinho, convívios ou até uma elegante zona de lazer. Garagem espaçosa**, com capacidade para viaturas e arrumação adicional. Remodelação de elevada qualidade**, com materiais modernos e soluções pensadas para maior conforto e eficiência energética. Uma Localização com Presente e Futuro Situada numa zona tranquila de Tremês, esta moradia oferece a serenidade da vida no campo sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Está a apenas 15 minutos do centro de Santarém e a cerca de 1 hora de Lisboa, com rápido acesso à A1. Nas proximidades encontrará escolas, farmácia, comércio local, cafés, pastelarias, serviços essenciais e excelentes opções para atividades ao ar livre. Um Investimento com Forte Potencial de Valorização Além da qualidade de vida que a região já proporciona, existe uma perspetiva muito positiva para os próximos anos. Está previsto para 2030 o desenvolvimento de um **grande parque temático dedicado ao futebol na região de Santarém**, um projeto que promete atrair visitantes nacionais e internacionais, dinamizar a economia local, criar novos postos de trabalho e impulsionar significativamente o desenvolvimento da zona. Esta aposta no turismo e no lazer deverá contribuir para uma nova dinâmica económica e social na região, reforçando o interesse imobiliário e potenciando a valorização dos imóveis nos próximos anos. Mais do que uma Casa, um Estilo de Vida Esta é uma oportunidade rara para quem procura uma habitação exclusiva, pronta a habitar, com excelentes áreas, piscina, adega e um enquadramento perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade. Seja para residência permanente, casa de fim de semana ou investimento com potencial de valorização futura, esta moradia reúne características difíceis de encontrar no mercado atual. **Agende já a sua visita e venha descobrir a casa onde a sua próxima história pode começar.**.

Apartamento T3 com 80,80 m² de área bruta privativa com duas varandas. Localizado na Rua Cidade de Manchester, no emblemático Bairro de Inglaterra, onde todas as ruas têm nomes de cidades inglesas e a arquitetura de época lhe confere uma identidade única, encontra-se a apenas 5 minutos a pé da estação de metro dos Anjos e a poucos passos da Avenida Almirante Reis, conjugando o carácter de um bairro típico de Lisboa com toda a conveniência da vida urbana. Na envolvente encontrará comércio de proximidade, supermercados, cafés, restaurantes, escolas, serviços, transportes públicos, zonas verdes e um parque infantil, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Condomínio: 40 €/mês. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.

Descubra este agradável apartamento T2 , uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, num imóvel com características muito procuradas atualmente. Com 70 m 2 de área interior e um fantástico terraço privativo com cerca de 30 m 2, este apartamento destaca-se sobretudo pela sua localização e excelente exposição solar, que proporciona muita luminosidade natural e ambientes acolhedores durante grande parte do dia. O apartamento apresenta uma distribuição prática e funcional, sendo composto por um hall de entrada, uma sala confortável e luminosa, cozinha equipada, dois quartos e uma casa de banho. O terraço de 30 m² é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias deste imóvel. Trata-se de um espaço exterior versátil, perfeito para criar uma zona de refeições, colocar mobiliário de jardim, desfrutar de momentos de descanso ou simplesmente aproveitar o sol e o ar livre no conforto da sua própria casa. O imóvel dispõe ainda de elevador, proporcionando maior comodidade no acesso à habitação, bem como de um lugar de garagem, uma importante vantagem para quem valoriza estacionamento próprio e seguro. Conta também com uma arrecadação, oferecendo espaço adicional para arrumação. Principais características: 70 m² de área Terraço privativo com 30 m² 2 quartos Sala Cozinha equipada 1 casa de banho Hall de entrada Elevador Lugar de garagem Arrecadação Excelente exposição solar Espaço exterior amplo e versátil Este apartamento reúne várias características que fazem dele uma opção muito interessante tanto para habitação própria como para investimento. A combinação entre uma boa área interior, um excelente terraço, luminosidade natural, garagem, arrecadação e elevador torna este imóvel particularmente apelativo para quem procura um apartamento confortável e funcional em Caldas da Rainha. Uma oportunidade a não perder! Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este fantástico T2 e todo o potencial que tem para oferecer.

Fantástico apartamento T4 em Cascais, totalmente renovado, com excelente vista para o mar e a serra. Com exposição solar a sul e poente e amplas áreas, esta é uma oportunidade ideal para quem procura conforto, qualidade e localização privilegiada. Características do Imóvel: - Hall de Entrada: 7 m² - Sala de Estar: 55 m² - Cozinha: 22 m² - Hall dos Quartos - Suíte 1: 25 m² - Suíte 2: 25 m² - Quarto: 22 m² - Quarto: 12 m² - Casa de Banho: 7 m² - Casa de Banho social Remodelado com materiais de alta qualidade, o apartamento dispõe de: - Ar condicionado em todas as áreas - Janelas oscilo-batentes com caixilharia em alumínio e vidros duplos de correr em calha tri-rail - Estores elétricos - Piso flutuante - Iluminação LED e isolamento térmico - Porta blindada, vídeo porteiro e luzes de presença e emergência - Armários embutidos em todos os quartos - Casas de banho nas suites equipadas com barra de hidromassagem - Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Miele A disposição do imóvel permite uma a perfeita integração entre áreas reservadas e espaços de convívio de forma prática e harmoniosa,. Localizado no Alto da Pampilheira, beneficia de uma zona residencial tranquila e central, com fácil acesso a transportes, comércio, escolas e outros serviços essenciais, além de excelentes ligações à Marginal e A5. Cascais, às portas do Atlântico e próxima de Lisboa e Sintra, encanta pela combinação do charme tradicional e de uma atmosfera cosmopolita e vibrante, com praias fantásticas ao longo de uma costa marítima de 30 km. LU-309 de 10-09-1974 Area útil :170m2 Não perca esta excelente oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer o refúgio de tranquilidade e beleza que este apartamento tem para oferecer. Licença de utilização: 309/1974

Angelica Capela | Real Estate apresenta: Edifícios Galega (Montijo) Apartamentos T2 e T3 em Construção | Escrituras no Final de 2027 Bem-vindo ao seu futuro lar. Sou a Angellica Capela, profissional de Real Estate na KW Select, e tenho o prazer de lhe apresentar o projeto Edifícios Galega — um empreendimento exclusivo que combina modernidade, centralidade e alta qualidade construtiva no Montijo. A marca Angellica Capela | Real Estate nasce da fusão entre a exigência técnica e o bem-estar humano. Ao associar a força e a liderança de mercado da KW Select à minha experiência diferenciadora em Engenharia e Consultoria de Feng Shui, ofereço-lhe uma análise integral de cada imóvel: Rigor da Engenharia: Avaliação detalhada da estrutura, da eficiência energética e dos acabamentos de alta resistência para garantir a máxima valorização do seu investimento. Harmonia do Feng Shui: Estudo da orientação solar, do fluxo de luz natural e da funcionalidade dos espaços para criar ambientes fluídos que promovem o bem-estar e a qualidade de vida. Conforto, Funcionalidade e Acabamentos de Excelência Disponíveis nas tipologias T2 e T3, estes apartamentos distinguem-se pelas áreas generosas e por um mapa de acabamentos pensado para a vida contemporânea: Climatização e Eficiência: Ar Condicionado instalado, Bomba de Calor para águas quentes sanitárias, caixilharia em PVC com vidro duplo e estores elétricos. Cozinhas Equipadas: Eletrodomésticos encastrados completos (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa). Interiores Elegantes: Chão flutuante na sala e quartos, tetos falsos com iluminação LED encastrada, roupeiros embutidos e portas lacadas a branco. Casas de Banho Modernas: Bases de duche na suite e WC social, revestimentos cerâmicos de qualidade e loiças/torneiras Roca (ou equivalente). Segurança e Arrumação: Porta blindada, cofre, pré-instalação de aspiração central, arrecadação no 5º piso e parqueamento na cave com portão elétrico. Edifício servido por elevador. Uma Localização Estratégica no Montijo Inserido num bairro tranquilo e em constante valorização, o empreendimento oferece acesso rápido a Lisboa, proximidade a escolas, hipermercados e todos os serviços essenciais para o dia a dia. Garanta a Sua Fração com Acompanhamento Especializado A aquisição em fase de construção permite-lhe planear o futuro com total segurança e condições vantajosas. Entre em contacto comigo para consultar as plantas, a ficha técnica e agendar uma reunião de apresentação. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

MORADIA DEVOLUTA COM TERRENO E PROJETO PARA 11 FRAÇÕES | BARREIRO Alto do Seixalinho, Barreiro — Oportunidade Exclusiva de Investimento (Possibilidade de Compra Conjunta com Lote Vizinho) Apresentado por Angélica Capela | Real Estate (KW Select) Apresentamos este terreno urbano com 315 m², localizado numa zona residencial consolidada no Alto do Seixalinho, Barreiro. O imóvel conta atualmente com uma moradia devoluta e possui um projeto de construção de um edifício plurifamiliar para 11 frações aprovado na generalidade (em fase final de licenciamento). ? DESTAQUES DO IMÓVEL & POTENCIAL DE ESCALA Área do Terreno: 315,00 m² Estado Atual: Moradia devoluta com excelente viabilidade para demolição/edificação. Projeto: Edifício plurifamiliar de 11 frações (Aprovado na Generalidade). Oportunidade Única de Expansão (Megainvestimento): O lote vizinho (Rua Pedro Nunes, 47 - 690,98 m²) também se encontra disponível para venda, com projeto aprovado e licenças a pagamento para 13 frações. A aquisição simultânea permite a um único promotor desenvolver um empreendimento de grande escala com 24 frações no total (1.005,98 m² de lote). ? O BARREIRO: UM MERCADO EM FORTE EXPANSÃO O Barreiro é atualmente um dos eixos urbanos com maior dinamismo e procura na Margem Sul do Tejo: Acessibilidade Privilegiada a Lisboa: A poucos minutos do terminal rodo-fluvial e ferroviário, garantindo ligações diretas ao centro de Lisboa (Terreiro do Paço) em cerca de 20 minutos, além dos acessos rápidos às vias A33 e A2. Desenvolvimento Estrutural: Beneficia da contínua modernização da frente ribeirinha, novos polos de serviços e da forte valorização imobiliária impulsionada pelos planos de mobilidade e infraestruturas da Área Metropolitana de Lisboa. Localização Envolvente: Inserido no Alto do Seixalinho, perto de escolas, comércio local, serviços públicos e a curta distância das praias da Margem Sul. ? O SEU PARCEIRO DE NEGÓCIO | ANGÉLICA CAPELA & KW SELECT Regime de Exclusividade: Imóvel disponível para visitas e apresentação de propostas. Partilha Imobiliária: Partilhamos comissão 50%/50% com todas as agências e profissionais do setor com licença AMI válida. Intermediação de Crédito: Estrutura de Gestão de Crédito à Habitação e Investimento certificada pelo Banco de Portugal, para apoio integral no financiamento. Entre em contacto comigo para consultar as plantas do projeto e agendar a sua reunião de apresentação! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.