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Oportunidade única em Caranguejeira, Leiria! Terreno rústico com 720 m², ideal para quem procura tranquilidade na periferia da cidade. Este espaço oferece uma envolvência natural, perfeito para projetos de lazer ou investimento agrícola. O terreno dispõe de oliveiras e um poço, garantindo recursos naturais essenciais. Situado numa zona residencial calma, é o local ideal para quem valoriza o contacto com a natureza sem perder a proximidade aos serviços da cidade. Preço imperdível: 8.000€. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com enorme potencial em Caranguejeira. Contacte-nos para mais informações e venha descobrir este espaço único!

Imóvel da Banca: Conjunto de sete lotes de habitação localizados na Pampilhosa da Serra, distrito de Coimbra, integrados num loteamento residencial consolidado e vocacionado para a construção de moradias unifamiliares. Os lotes correspondem aos n.º 12, 13, 14, 15, 16, 17 e 18, encontrando‑se totalmente livres, sem quaisquer edificações, e preparados para receber projetos de construção imediata. O loteamento foi concebido para acolher diferentes tipologias habitacionais: o lote 18 destina‑se à construção de uma moradia isolada, enquanto os lotes 12 a 17 se destinam à construção de moradias geminadas, permitindo soluções arquitetónicas harmoniosas e integradas no conjunto urbano. A localização é um dos principais pontos fortes deste investimento. Os lotes situam‑se a cerca de 300 metros a sul do Estádio Pampilhosense, a apenas 250 metros a nascente do Centro de Saúde, e a 1,1 km da praia fluvial e das piscinas municipais, garantindo proximidade a equipamentos desportivos, serviços essenciais e zonas de lazer muito valorizadas na região. Esta envolvente oferece um equilíbrio ideal entre tranquilidade e acessibilidade, sendo uma zona de características predominantemente residenciais e rurais, com vistas amplas e um ambiente seguro e familiar. O loteamento dispõe de todas as infraestruturas essenciais já instaladas, incluindo arruamentos, redes de abastecimento de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações, o que facilita e acelera qualquer processo de construção. Os acessos são amplos e funcionais, permitindo circulação cómoda e ligação rápida ao centro da vila. A zona posterior dos lotes é contígua à EN112, uma das principais vias de acesso à Pampilhosa da Serra, reforçando a centralidade e a conveniência desta localização. Este conjunto de lotes representa uma oportunidade rara para investidores, construtores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto habitacional num contexto de elevada qualidade de vida. A possibilidade de construir várias moradias num mesmo loteamento — com tipologias diferenciadas e grande potencial de valorização — torna esta oferta especialmente atrativa para quem procura criar um núcleo residencial, desenvolver um projeto de alojamento local ou simplesmente garantir um investimento seguro numa vila em crescimento. A Pampilhosa da Serra é reconhecida pela sua paisagem natural, pela tranquilidade e pela crescente procura de habitação em zonas rurais qualificadas. Estes lotes oferecem o cenário ideal para quem deseja construir com conforto, proximidade a serviços e uma envolvente natural privilegiada. O loteamento dispõe de todas as infraestruturas essenciais já instaladas, incluindo arruamentos, redes de abastecimento de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações, o que facilita e acelera qualquer processo de construção. Os acessos são amplos e funcionais, permitindo circulação cómoda e ligação rápida ao centro da vila. A zona posterior dos lotes é contígua à EN112, uma das principais vias de acesso à Pampilhosa da Serra, reforçando a centralidade e a conveniência desta localização. Este conjunto de lotes representa uma oportunidade rara para investidores, construtores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto habitacional num contexto de elevada qualidade de vida. A possibilidade de construir várias moradias num mesmo loteamento — com tipologias diferenciadas e grande potencial de valorização — torna esta oferta especialmente atrativa para quem procura criar um núcleo residencial, desenvolver um projeto de alojamento local ou simplesmente garantir um investimento seguro numa vila em crescimento. A Pampilhosa da Serra é reconhecida pela sua paisagem natural, pela tranquilidade e pela crescente procura de habitação em zonas rurais qualificadas. Estes lotes oferecem o cenário ideal para quem deseja construir com conforto, proximidade a serviços e uma envolvente natural privilegiada.

Terreno Urbano com 583 m² em Albergaria-a-Velha Terreno urbano com 583 m² de área total, localizado em Frias de Baixo, na freguesia de Albergaria-a-Velha e Valmaior, situado numa zona tranquila com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Características Principais Área Total do Terreno: 583 m² Área Bruta de Construção: Até 330 m² (destinado à edificação de moradia unifamiliar com espaço para área exterior privativa) Certificação Energética: Isento Preço de Venda: 22.270 € Localização & Acessos Endereço: Frias de Baixo (junto à CM1466, próximo da Capela da Rainha Santa Isabel e Rua Vale da Magra) Freguesia: Albergaria-a-Velha e Valmaior Concelho: Albergaria-a-Velha (Distrito de Aveiro) Rede Viária: Ligação rápida às autoestradas A1 e A25 Para mais informações ou agendamento de visita: Hugo Dias | Consultor Imobiliário 928 028 225 [email protected] "A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel." English Version Urban Plot with 583 sqm in Albergaria-a-Velha Urban plot with a total area of 583 sqm, located in Frias de Baixo, in the parish of Albergaria-a-Velha e Valmaior, set in a quiet area with easy access to shops, services, schools, and public transport. Property Highlights Total Plot Area: 583 sqm Gross Construction Area: Up to 330 sqm (designated for a single-family residential villa with room for a private outdoor area) Energy Certificate: Exempt Asking Price: €22,270 Location & Connectivity Address: Frias de Baixo (along CM1466, near Capela da Rainha Santa Isabel and Rua Vale da Magra) Parish: Albergaria-a-Velha e Valmaior Municipality: Albergaria-a-Velha (Aveiro District) Road Links: Quick access to the A1 and A25 highways For more information or to schedule a visit: Hugo Dias | Real Estate Consultant (+351) 928 028 225 [email protected] "RE/MAX + Grupo Vantagem exists to achieve your dreams whether buying or selling your property."

Descubra esta magnífica moradia de arquitetura contemporânea, situada em Sarilhos Grandes, numa zona residencial extremamente tranquila, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. A moradia dispõe de duas entradas independentes, permitindo o acesso tanto pela garagem, localizada na cave, com ligação direta ao interior da habitação, como pela porta principal, oferecendo toda a comodidade e funcionalidade no dia a dia. No piso principal, encontra-se uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, em conceito open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor. A enorme abertura envidraçada proporciona uma excelente entrada de luz natural e estabelece uma ligação perfeita ao logradouro, onde poderá desfrutar da piscina e da agradável zona exterior, ideal para momentos de lazer e convívio. No primeiro andar desenvolve-se a área privada da moradia, composta por três quartos, todos equipados com roupeiros embutidos e acesso direto a varandas. A suíte principal distingue-se pelo seu maior espaço, pelos roupeiros de maiores dimensões, casa de banho privativa e uma varanda exclusiva, oferecendo um ambiente de maior conforto e privacidade. No piso superior, a moradia conta ainda com uma ampla divisão iluminada por duas janelas Velux, um espaço versátil que poderá ser adaptado às suas necessidades. Seja para uma sala de jogos, uma zona de cinema, escritório, ginásio ou até para criar quartos adicionais, as possibilidades são inúmeras. A zona da cave e garagem , tem bastante espaço para arrumos, e estacionamento de viaturas. Se procura uma moradia moderna, espaçosa e funcional, inserida numa localização calma e residencial, esta é uma excelente oportunidade para viver com toda a qualidade, conforto e tranquilidade que a sua família merece.

Viver junto ao Atlântico, numa das zonas residenciais mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Situado na Seca do Bacalhau, em Canidelo, este apartamento de construção recente destaca-se pela localização privilegiada, pelas áreas generosas e por uma configuração interior contemporânea, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. Originalmente T3 e atualmente convertido em T2, o apartamento beneficia de divisões mais amplas e de uma zona social em open space, onde sala e cozinha se integram num espaço moderno e luminoso. A cozinha com ilha assume-se como elemento central desta área, ideal tanto para o quotidiano como para momentos de convívio. Com 158,50 m² de área total e 116,60 m² de área útil, dispõe de dois quartos, um deles suite, varanda e dois lugares de garagem. Principais características: • Construção de 2025 • Área total: 158,50 m² • Área útil: 116,60 m² • Apartamento originalmente T3, convertido em T2 • 2 quartos, um deles suite • Sala e cozinha em open space • Cozinha com ilha • Varanda • Ar condicionado em todas as divisões • Vidros duplos • Videoporteiro • 2 lugares de garagem A localização é um dos grandes argumentos deste imóvel. A Seca do Bacalhau distingue-se pela proximidade ao mar e pela envolvente natural da frente atlântica de Canidelo, permitindo desfrutar de praias, percursos pedonais e espaços exteriores a poucos minutos de casa. Ao mesmo tempo, a zona oferece uma excelente resposta às necessidades do dia a dia, com escolas e colégios, supermercados, comércio, restauração, serviços e unidades de saúde nas proximidades. Os bons acessos rodoviários permitem ainda uma ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia, ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma casa para quem procura mais do que metros quadrados: espaço, conforto e a possibilidade de viver junto ao mar, sem se afastar da cidade. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Terreno Industrial Premium – Zona Industrial do Moinho do Calhau | Coimbra Sul Apresentamos uma oportunidade de investimento excecional numa das localizações empresariais mais estratégicas da região de Coimbra. Situado na prestigiada Zona Industrial do Moinho do Calhau, este terreno industrial beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido e direto à A1 – Nó de Coimbra Sul, garantindo excelentes ligações aos principais eixos rodoviários nacionais e uma mobilidade eficiente para mercadorias, colaboradores e clientes. A proximidade ao centro urbano de Coimbra constitui uma mais-valia diferenciadora, permitindo o acesso imediato a uma vasta oferta de serviços, comércio, mão de obra qualificada e infraestruturas de apoio empresarial. Caraterísticas do Imóvel: Área Total: 36.197 m2 (Vários Artigos) Principais Vantagens Localização estratégica numa das zonas industriais mais procuradas da região; Excelente visibilidade e acessibilidade; Ligação rápida à A1, facilitando a distribuição para todo o país; Proximidade ao centro de Coimbra e aos principais polos económicos e tecnológicos; Inserido numa área empresarial consolidada e em crescimento; Potencial para instalação de unidades industriais, logísticas, armazéns, centros de distribuição ou atividades empresariais diversificadas; Infraestruturas e serviços de apoio nas imediações. Um Investimento com Visão de Futuro Num mercado onde a localização é determinante para o sucesso de qualquer atividade económica, este terreno reúne todas as condições para o desenvolvimento de um projeto empresarial sólido e rentável. A conjugação entre acessibilidades, centralidade geográfica e integração numa zona industrial consolidada faz deste ativo uma oportunidade rara para empresas em expansão ou investidores que procuram valorizar o seu património. Invista numa localização que impulsiona negócios. Instale a sua empresa no coração estratégico da Região Centro e beneficie de uma plataforma logística e industrial preparada para o futuro. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em me contatar e descubra todo o potencial deste terreno industrial no Moinho do Calhau, Coimbra Sul. INGLÊS Premium Industrial Land | Moinho do Calhau Industrial Estate – South Coimbra A Strategic Investment Opportunity in the Heart of Central Portugal We are pleased to present an exceptional industrial land investment opportunity located within the prestigious Moinho do Calhau Industrial Estate, one of the most sought-after and well-established business locations in the Coimbra region. Benefiting from a prime location adjacent to the Coimbra South interchange of the A1 motorway, this asset offers outstanding accessibility to Portugal’s main transport corridors, ensuring efficient connections to the country's northern, central and southern markets. Its close proximity to Coimbra city centre provides an additional competitive advantage, offering immediate access to a wide range of services, retail facilities, higher education institutions, technology hubs and a highly qualified workforce. Property Features Total Area: 36,197 sq m Comprising several land registry plots Situated within a consolidated and expanding industrial area Excellent frontage and visibility Outstanding road access Key Advantages Strategic location within one of the most important business and industrial areas in Central Portugal; Direct and rapid access to the A1 motorway via the Coimbra South junction; Excellent visibility and ease of access for both light and heavy vehicles; Close proximity to Coimbra’s principal economic, industrial and technological hubs; Supporting infrastructure and business services available nearby; Strong potential for industrial, logistics and commercial development; Excellent opportunity for long-term capital appreciation and investment returns. Development Potential The site is ideally suited for a variety of uses, including: Industrial facilities; Logistics and distribution centres; Large-scale warehousing; Business parks; Commercial and service activities compatible with local planning regulations. An Investment with a Forward-Thinking Vision In today’s market, where location is a key factor in business success, this land offers an outstanding combination of accessibility, geographical centrality and integration within a thriving industrial environment. It represents a rare opportunity for expanding companies, industrial groups, logistics operators and investors seeking an asset with significant development potential and long-term value growth. Invest in a location that drives business success. Establish your company in one of Central Portugal’s most strategic business locations and benefit from an industrial and logistics platform designed for the future. For further information or to arrange a site visit, please do not hesitate to contact us and discover the full potential of this exceptional industrial land opportunity in South Coimbra.

T2 arrendado junto ao Continente da Vialonga. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO O apartamento encontra-se arrendado - visitas não possiveis. A actual inquilina têm 83 anos e paga uma renda de 26 euros , vai ser solicitado apoio ao valor da renda ao abrigo do DL 132/2023 DE 27 de Dezembro.

Moradia térrea, tipo T2 ou T3, localizada em Leça do Balio (aos Bombeiros ). Este imóvel totalmente renovado em 2026, garantindo um estado de conservação de novo. Tem duas salas independentes ( estar + sala comum) piso em cerâmica, com paredes pintadas, tem ainda dois quartos, uma cozinha equipada com móveis em faia, placa e forno, exaustor e acabamentos em cerâmica. uma casa banho com base chuveiro e uma excelente exposição solar, com orientação a sul. Possui Ar Condicionado, e Máquina de Renovação do ar interior automática, com varias bocas de ar nas divisões. A caixilharia é em PVC, com vidros duplos e lacada em PVC e Alumínio, garantindo um ambiente térmico agradável. Este imóvel com apenas um piso e duas frentes, proporcionando uma excelente iluminação natural. O aquecimento de água e térmico é elétrico. A zona envolvente é residencial, com acesso a transportes públicos, escolas, supermercados, bancos, correios, farmácia e infantários, e ainda com vista para um jardim. Este apartamento é ideal para quem procura um lar acolhedor e confortável numa localização central. Condições de Arrendamento: Contrato mínimo der um ano, preferencialmente períodos superiores Arrendamento com Fiador Pagamento de duas rendas ( mês inicial + mês de antecipação) + Caução 1.500€ Sem Fiador dependendo da analise das condições financeiras dos proponentes, para substituir fiador por; Seguro de Proteção Rendas Disponível de

Para mais informações contacte: Luis Fernandes +_3_5_1_9_3_6_5_1_1_5_3_7 (custo de chamada nacional) [email protected] Moradia T4 em Algueirão-Mem Martins com Espaço exterior e garagem Apresentamos esta agradável moradia de 2 pisos, situada em Algueirão, ideal para quem procura uma casa com espaço e funcionalidade. A propriedade destaca-se pelo seu espaço exterior, perfeito para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de momentos em família. Dispõe ainda de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança para o estacionamento ou para arrumação. Com uma distribuição prática em dois pisos, esta moradia oferece excelentes possibilidades para habitação própria ou investimento. ✨ Principais características: Moradia de 2 pisos Garagem Espaço exterior Boa distribuição das áreas Ideal para famílias Localização em Algueirão ? Algueirão — uma zona com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Uma oportunidade a não perder para quem procura uma moradia com espaço exterior e garagem, numa localização conveniente. ? Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

Apartamento "Premium", T1 Duplex. com 110 m2, com garagem e arrecadação. Este apartamento, distribuído por dois pisos, conta com duas entradas independentes. No piso inferior, encontra-se um amplo hall de entrada, casa de banho completa com cabine de duche e uma área ampla em "open space" com cozinha (totalmente equipada), zona de refeições, sala de estar com TV e acesso a uma agradável varanda privativa. No piso superior, estilo mezzanine, encontra-se o quarto, closet e casa de banho completa, com cabine de duche. O apartamento encontra-se mobilado e equipado (conforme fotografias), com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, loiça e utensílios. Ar condicionados nos dois pisos, cortinados eléctricos (black out). Muito espaçoso, com muita arrumação, com pé direito alto, onde as amplas janelas e envidraçados, ganham especial destaque na harmonia e conforto desta casa. Decorado com bom gosto e com materiais de qualidade. Este apartamento Duplex, encontra-se num prestigiado edifício, construído em 2024. de linhas contemporâneas, que conta com todos os detalhes de conforto, comodidade e segurança, com dois elevadores e video porteiro. Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade de Lisboa, na Av. João Crisóstomo, junto à Gulbenkian, El corte Inglês, estação de metro e outros meios de transporte. Condições de arrendamento: 3 rendas de entrada ( 1 Renda + 2 meses de caução). Comprovativos de rendimento.

Total e modernamente requalificado. 3 frentes. 3 bons quartos, 2 deles com roupeiro e varanda. Cozinha equipada e com despensa e com acesso á varanda. Sala com varanda de 2 frentes. 2 Wc's requalificados, 1 deles com base de chuveiro e luz direta. Focos embutidos nos tetos da Sala; Cozinha e 3 Quartos. Edifício com elevador. Lugar de Garagem. Transportes à porta. Condomínio, mensalidade 45,69€. Agende a sua visita quanto antes.

Café-Pastelaria com Sala de Produção Equipada | Belas | bem localizado Grande montra | Excelente luminosidade | Sala ampla com mesas | Sala de produção equipada | Equipamentos incluídos | 2 casas de banho Excelente oportunidade para arrendamento de Café-Pastelaria em Belas, espaço amplo, luminoso e em boas condições, que esteve em funcionamento até recentemente. O estabelecimento dispõe de uma grande montra para a rua, proporcionando excelente luminosidade natural e boa visibilidade comercial. Ao entrar, encontra uma sala ampla, com espaço para mesas e refeições, um balcão de atendimento e um segundo balcão destinado à venda e exposição de pão. Na parte posterior do estabelecimento existe uma sala com cerca de 25m², com acesso direto pelo interior do café. Esta sala dispõe de duas janelas para a rua, permitindo a entrada de luz natural, e encontra-se equipada com forno profissional, batedeiras de grandes dimensões e outros equipamentos anteriormente utilizados para produção de pão e pastelaria. Composto por: Café-Pastelaria | sala ampla destinada ao atendimento e refeições, com espaço para várias mesas Grande montra | ampla frente para a rua, proporcionando excelente luminosidade natural e boa visibilidade do estabelecimento Balcão de atendimento | amplo balcão destinado à exposição e venda de bolos, pastelaria e outros produtos Segundo balcão | situado em frente à entrada, com espaço destinado à exposição e venda de pão Sala posterior | espaço com cerca de 20m², com acesso direto pelo interior do café Duas janelas | a sala posterior dispõe de duas janelas para a rua, proporcionando luz natural Equipamentos incluídos | forno profissional, batedeiras de grandes dimensões e outros equipamentos atualmente existentes na sala posterior 2 Casas de banho Características: Café-Pastelaria | espaço amplo e funcional Grande montra | excelente luminosidade e visibilidade para a rua Zona de refeições | sala ampla com mesas para clientes Dois balcões | atendimento, exposição de produtos e venda de pão Sala posterior | acesso direto pelo interior do estabelecimento Duas janelas | entrada de luz natural na sala posterior Equipamento profissional | forno e batedeiras de grandes dimensões Equipamentos incluídos | os equipamentos existentes permanecem no espaço Boas condições | estabelecimento cuidado e em bom estado geral Atividade recente | esteve em funcionamento até há pouco tempo A sala posterior e os equipamentos existentes foram anteriormente utilizados pelos exploradores do estabelecimento para produção de pão e pastelaria. Ideal para: Café | Pastelaria | Padaria Café com serviço de refeições ligeiras Venda de pão e produtos de pastelaria Continuidade de um conceito semelhante ao anteriormente existente Outras atividades comerciais, sujeitas às respetivas condições e licenciamento aplicáveis Possibilidade de trespasse: Existe a possibilidade de trespasse do negócio e dos equipamentos existentes, sendo o respetivo valor a acordar com os proprietários. As condições do eventual trespasse serão apresentadas aos interessados mediante contacto. Localização: Belas | zona central e consolidada Comércio e serviços nas proximidades | zona habitacional | bons acessos Excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com grande visibilidade, ampla montra, excelente luminosidade, sala de refeições e uma sala posterior equipada, com acesso direto pelo interior do estabelecimento. Tratamos de todo os processos necessários com transparência e dedicação! Somos também intermediários de crédito vinculados pelo Banco de Portugal com o nº 0006464 e caso deseje, tratamos do seu empréstimo bancário. Somos parceiros de várias entidades bancárias para lhe garantir total satisfação. Contacte-nos! Ana Paula Gião 917703023 AMI 7419 | APEMIP 2353 Há mais de 25 anos, dedicamo-nos a acrescentar felicidade à vida dos nossos clientes!

Para mais informações: Rui Arez ?+351_965_150_149 ✉ [email protected] Uma oportunidade para investir ou construir o seu futuro. Terreno Rustico em grande parte urbanizável, com uma área total de 59.280 m², situado no Paul - Torres Vedras e inserido numa zona consolidada mas com potencial de expansão. Localizado a norte das instalações do Clube de Futebol "Os Paulenses", dispõe de boas acessibilidades e está a uma curta distância - 4Km - da cidade de Torres Vedras através da EN9. Por consulta ao PDM de Torres Vedras, está inserido no perímetro urbano de Nível III com cerca de 89% da área urbanizável, apresentando potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional de escala relevante. Existe viabilidade estimada para a construção de cerca de 60 moradias, cada uma com aproximadamente 210 m² de área bruta privativa, tornando este ativo especialmente interessante para promotores, investidores ou construtores que procurem uma oportunidade com elevado potencial de valorização. Encontra-se atualmente em curso um PIP — Pedido de Informação Prévia — junto da Câmara Municipal de Torres Vedras, com o objetivo de clarificar e enquadrar o potencial urbanístico do terreno. Esta informação não dispensa a consulta da CM de Torres Vedras. Localização privilegiada: Situado a poucos minutos do centro de Torres Vedras, combina a proximidade aos serviços essenciais, como escolas, supermercados e hospitais, com a tranquilidade de uma zona predominantemente residencial. Flexibilidade de construção: Permite uma variedade de opções de construção, desde moradias unifamiliares a projetos multifamiliares, ideal para atender diferentes necessidades e perfis de investimento. Pontos de interesse nas proximidades: - Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, incluindo a A8, que conecta rapidamente a Lisboa e outras regiões. - Próximo das praias da região Oeste, oferecendo uma combinação perfeita entre campo e mar. Torres Vedras é uma cidade vibrante, rica em cultura, história e eventos, incluindo o famoso Carnaval. Esta é a oportunidade perfeita para dar vida aos seus projetos num dos locais mais promissores do Oeste. Não perca tempo e venha conhecer!

G O N Ç A L O F R E I T A S contacto direto: |". 9. "|". 1. "|". 2. "|". 5. "|". 5. "|". 2. "|". 5. "|". 0. "|". 4. "| g o n c a l o. f r e i t a s@ r e m a x. p t Quinta T6, na Vila de Sever do Vouga É constituida por dois artigos urbanos: A área do lote urbano onde se implanta casa - 932m2 Àrea do lote urbano correspondente á atual quinta- 7107m2 A Quinta, onde se insere uma moradia de três piso, tem acesso a partir do arruamento principal a norte e a poente, podendo admitir nova construção a partir das duas entradas. A casa/moradia implantada no artigo de 932m2, encontra-se em otimo estado de conservação e é constituida das seguintes forma: Piso 1 - Adega e arrumos Piso 1 - Alpendre, Entrada principal, Sala com recuperador de calor, sala de jogos, dois quartos, 1 wc completo, cozinha e entrada de serviço; jardim com churrasqueira e área de refeições exteriores; Piso 2- Sala, cozinha ou sala, 4 quartos um deles é suite, 1 wc completo, terraço e varandas; Garagem autónoma para 3 carros com 100m2. A casa tem Licença para alojamento local: A Quinta é constituida por área de Pinhal e área de jardim e cultivo constituída por 10 socalcos com muros de pedra rústica aparelhada. Inclui ainda outra construção rústica de 2 pisos em muito bom estado ( casa do caseiro). Toda a propriedade tem água canalizada provenientede poço. As terras em socalco encontram-se cultivadas com citrinos, castanheiros, macieiras, Kiwis e outras árvores de fruto; Pontos de interesse em Sever do Vouga: . Rio Vouga - apreciado para lazer, caminhadas, pesca e contacto com a Natureza . Praias Fluviais . Ecopista do Vouga . Cascatas e trilhos naturais, destaque para a Cascata da Cabreira e respetivo parque de lazer . Centro da vila de Sever do Vouga, comercio local, seviços, restauração e mercado municipal . Escolas, centro de saude e farmácias . Boa gastronomia regional . Bons acessos rodoviários - Aveiro, Agueda e A25 . Forte potencial Turistico, muito procurado para turismo rural e alojamento local Agende já a sua visita! ? Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal — para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura.