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TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO | CERNACHE, COIMBRA Apresentamos este terreno urbano para construção, situado em Venda do Cego – Outeiro, Cernache, numa localização com bons acessos e frente para Estrada Nacional, ideal para quem valoriza mobilidade, facilidade de ligação e potencial de valorização.  Com uma área total de 3.170 m², este imóvel apresenta um excelente enquadramento para desenvolvimento construtivo, com área de implantação de 390 m² e área bruta de construção de 780 m², o que o torna particularmente interessante para projeto habitacional ou investimento.  A sua natureza de terreno para construção e a respetiva classificação urbana reforçam o interesse deste ativo, sobretudo para quem procura um imóvel com finalidade definida e forte potencial de aproveitamento.  Localizado em Cernache, beneficia de bons acessos rodoviários e de proximidade a Coimbra, permitindo conciliar tranquilidade, acessibilidade e conveniência no dia a dia.  Características principais: • Terreno urbano para construção • Área total do terreno: 3.170 m² • Área de implantação: 390 m² • Área bruta de construção: 780 m² • Confrontação com Estrada Nacional • Localização com bons acessos e ligação facilitada a Coimbra  Uma oportunidade com verdadeiro potencial para quem procura construir ou investir numa zona com acessos privilegiados e enquadramento urbano já definido. Marque já a sua visita e venha conhecer no local todo o potencial deste imóvel. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. ;ID RE/MAX: 127011084-24

Moradia T4 Nova com Elevador no Coração da cidade de Matosinhos | Perto da Praia Viver em Matosinhos é abraçar um estilo de vida único, onde a tranquilidade do mar se encontra com a energia da cidade. Esta moradia contemporânea, situada na prestigiada Rua Conde Alto de Mearim, combina arquitetura moderna, conforto absoluto e uma localização estratégica que garante valorização contínua. A poucos passos da praia e rodeada por comércio, serviços, restaurantes e parques emblemáticos como o Parque Basílio Teles e o Parque da Cidade, esta casa oferece tudo o que precisa para viver com qualidade. A mobilidade é outro ponto forte: estações de metro e transportes públicos estão à porta, e em apenas 10 minutos de carro chega ao Aeroporto Internacional do Porto, ao centro do Porto , a hospitais públicos e privados, e a escolas nacionais e internacionais. Arquitetura, Conforto e Eficiência Com certificação energética A, esta moradia de quatro pisos destaca-se pelas linhas minimalistas, materiais nobres e soluções que privilegiam luz natural e conforto térmico. O pavimento em pinho americano percorre toda a casa, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. Grandes janelas, excelente isolamento acústico e térmico, vidros duplos e caixilharia de alto desempenho reforçam a qualidade construtiva. Principais características: Área bruta de construção: 294,85 m² Área privativa: 248 m² Elevador com acesso a todos os pisos Moradia com duas frentes e abundante luz natural Distribuição Inteligente e Funcional Rés-do-chão: Garagem para duas viaturas, lavandaria, escritório/quarto com cama embutida, casa de banho completa e zona exterior privativa virada a poente — perfeita para momentos ao ar livre. 1.º Andar – Zona Social: Espaço amplo, com cozinha equipada, sala de jantar e sala de estar, complementado por uma casa de banho de serviço. As escadas com ripados decorativos e iluminação arquitetónica criam um ambiente sofisticado. 2.º Andar: Duas suites espaçosas, com roupeiros embutidos e secretária Último Piso: Master suite excecional, com closet elegante, casa de banho ampla e terraço generoso. Mais do que uma Casa, um Estilo de Vida Esta moradia é perfeita para quem procura: Viver junto ao mar e estar no centro da cidade, numa zona tranquila. Proximidade a escolas, colégios internacionais e grandes parques urbanos Conforto, mobilidade e eficiência energética Um investimento seguro numa zona em constante valorização Aqui, cidade, praia e natureza coexistem em harmonia, oferecendo uma experiência única de viver Portugal com qualidade. Uma oportunidade exclusiva no centro de Matosinhos. ** Brand-New 4-Bedroom Townhouse with Elevator in the Heart of Matosinhos | Near the Beach Living in Matosinhos means embracing a unique lifestyle, where the calm of the sea meets the energy of the city. This contemporary townhouse, located on the prestigious Rua Conde Alto de Mearim, combines modern architecture, absolute comfort, and a strategic location that ensures continuous value appreciation. Just a few steps from the beach and surrounded by shops, services, restaurants, and iconic green spaces such as Basílio Teles Park and the City Park, this home offers everything you need for a high-quality lifestyle. Mobility is another key advantage: metro stations and public transport are right at your doorstep, and within just 10 minutes by car you can reach Porto International Airport, Porto city center, public and private hospitals, and national and international schools. Architecture, Comfort, and Efficiency With an A energy efficiency rating, this four-storey townhouse stands out for its minimalist lines, premium materials, and solutions designed to maximize natural light and thermal comfort. American pine flooring runs throughout the house, creating an elegant and welcoming atmosphere. Large windows, excellent acoustic and thermal insulation, double glazing, and high-performance window frames reinforce the superior construction quality. Main features: Gross construction area: 294.85 m² Private area: 248 m² Elevator with access to all floors Two-fronted townhouse with abundant natural light Smart and Functional Layout Ground Floor:Garage for two vehicles, laundry room, office/bedroom with built-in bed, full bathroom, and a private west-facing outdoor area — perfect for outdoor leisure moments. 1st Floor – Social Area:Spacious open-plan area with a fully equipped kitchen, dining room, and living room, complemented by a guest bathroom. Staircases with decorative wooden slats and architectural lighting create a refined ambiance. 2nd Floor:Two spacious suites with built-in wardrobes and desks. Top Floor:Exceptional master suite featuring an elegant walk-in closet, a large bathroom, and a generous terrace. More Than a Home — A Lifestyle This townhouse is ideal for those who seek: Living by the sea while being in the city center, in a quiet area Proximity to schools, international colleges, and major urban parks Comfort, mobility, and energy efficiency A secure investment in a continuously appreciating area Here, city, beach, and nature coexist in perfect harmony, offering a unique experience of living in Portugal with quality. An exclusive opportunity in the center of Matosinhos. ** Maison Mitoyenne T4 Neuve avec Ascenseur au Cœur de Matosinhos | Proche de la Plage Vivre à Matosinhos, c’est adopter un style de vie unique, où la tranquillité de la mer rencontre l’énergie de la ville. Cette maison contemporaine, située sur la prestigieuse Rua Conde Alto de Mearim, allie architecture moderne, confort absolu et emplacement stratégique garantissant une valorisation continue. À quelques pas de la plage et entourée de commerces, services, restaurants et de parcs emblématiques tels que le Parc Basílio Teles et le Parc de la Ville, cette maison offre tout le nécessaire pour une vie de qualité. La mobilité est également un atout majeur : stations de métro et transports publics à proximité immédiate, et en seulement 10 minutes en voiture vous rejoignez l’aéroport international de Porto, le centre-ville de Porto, des hôpitaux publics et privés, ainsi que des écoles nationales et internationales. Architecture, Confort et Efficacité Dotée d’une certification énergétique A, cette maison de quatre niveaux se distingue par ses lignes minimalistes, ses matériaux nobles et ses solutions privilégiant la lumière naturelle et le confort thermique. Le parquet en pin américain s’étend sur toute la maison, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Les grandes baies vitrées, l’excellente isolation thermique et acoustique, le double vitrage et les menuiseries haute performance soulignent la qualité de la construction. Caractéristiques principales : Surface brute de construction : 294,85 m² Surface privative : 248 m² Ascenseur desservant tous les étages Maison à deux façades bénéficiant d’une abondante lumière naturelle Distribution Intelligente et Fonctionnelle Rez-de-chaussée :Garage pour deux véhicules, buanderie, bureau/chambre avec lit escamotable, salle de bains complète et espace extérieur privatif exposé à l’ouest — idéal pour profiter de moments en plein air. 1er Étage – Espace de Vie :Grand espace ouvert comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, complété par des toilettes invités. L’escalier avec lames décoratives et éclairage architectural crée une ambiance sophistiquée. 2e Étage :Deux suites spacieuses avec placards intégrés et bureaux. Dernier Étage :Suite parentale exceptionnelle avec dressing élégant, grande salle de bains et vaste terrasse. Plus Qu’une Maison, un Art de Vivre Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent : Vivre près de la mer tout en étant au centre-ville, dans un quartier calme La proximité d’écoles, de collèges internationaux et de grands parcs urbains Confort, mobilité et efficacité énergétique Un investissement sûr dans une zone en constante valorisation Ici, la ville, la plage et la nature cohabitent en parfaite harmonie, offrant une expérience unique de vie au Portugal avec qualité. Une opportunité exclusive au centre de Matosinhos.  ;ID RE/MAX: 125721063-195

Apartamento Duplex na Rinchoa  Apartamento T3 com 172 m² a 3 minutos da Estação de Rio de Mouro Apresentamos este espaçoso apartamento com 172 m², ideal para famílias que valorizam áreas generosas e uma localização central. Originalmente um T4 (conforme caderneta predial), o imóvel foi convertido num confortável T3, oferecendo três quartos amplos, duas casas de banho, um agradável terraço coberto e várias marquises, que proporcionam espaço extra e versatilidade. Inserido num prédio sem elevador, o apartamento encontra-se a necessitar de obras de atualização, sendo uma excelente oportunidade para remodelar ao seu gosto e criar a casa dos seus sonhos. A localização é um dos seus maiores trunfos: está situado a apenas 3 minutos a pé da estação de Rio de Mouro, com acesso rápido a transportes públicos e rodeado por supermercados, escolas, farmácias, bancos, comércio local e diversos serviços essenciais. Boa exposição solar nascente/poente  Vista Desafogada  Fácil acesso ao IC 19 e A16  Ótimo para investimento Se procura um imóvel com áreas difíceis de encontrar no mercado, excelente potencial de valorização e uma localização prática para o dia a dia, esta é uma oportunidade que não vai querer perder    Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento! No piso inferior:  -Hall 4 m2  -Cozinha 8 m2  -Casa Banho 3 m2  -Sala de Jantar 18 m2  -Sala de Estar com lareira 23 m2  No piso superior:  -Lavandaria 25 m2  -Casa de Banho 5 m2  -Quarto1 24 m2  -Quarto2 18 m2     ;ID RE/MAX: 126301120-3

Moradia T4 em Mafamude | Vila Nova de Gaia Imagine chegar a casa e sentir imediatamente a tranquilidade de uma zona residencial onde o tempo parece abrandar, sem nunca perder a ligação à cidade. Esta moradia T4, situada em Mafamude, Vila Nova de Gaia, é a escolha ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização verdadeiramente estratégica. Inserida num ambiente calmo e familiar, rodeado por moradias, esta propriedade distingue-se pelas suas três frentes, que proporcionam uma luminosidade natural envolvente ao longo de todo o dia. A excelente exposição solar valoriza cada divisão, criando ambientes acolhedores e cheios de vida. Distribuída por dois pisos, esta moradia apresenta uma organização funcional e pensada para o dia a dia. No rés-do-chão, o hall de entrada dá acesso a uma cozinha prática, complementada por uma despensa que facilita a arrumação. A zona social convida a momentos de convívio, com uma sala de jantar harmoniosa e uma acolhedora sala de estar, perfeita para reunir família e amigos. Neste piso encontra ainda um quarto ou escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço extra, bem como um WC de serviço. No piso superior, a área privada oferece três quartos confortáveis, destacando-se um deles pela varanda e pelo potencial para a criação de um elegante closet. Este piso é servido por uma casa de banho completa, pensada para garantir funcionalidade no quotidiano. Na parte frontal da moradia, encontrará um agradável logradouro, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, seja em família ou com amigos. A garagem box assegura comodidade e segurança, contando ainda com espaço adicional na sua frente para estacionar mais duas viaturas. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. A poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, beneficia de uma vasta oferta de comércio, serviços e infraestruturas essenciais, como escolas, restaurantes, farmácias, supermercados e transportes públicos. O metro encontra-se a apenas 700 metros, o El Corte Inglés a 900 metros e a Câmara Municipal de Gaia a cerca de 550 metros, garantindo acessos rápidos e eficientes, inclusive às principais autoestradas. Esta é mais do que uma casa — é o cenário perfeito para construir novas memórias com qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha sentir, na primeira pessoa, tudo o que este imóvel tem para lhe oferecer.  ;ID RE/MAX: 125411180-50

ATUALMENTE ARRENDADO - VISITAS APENAS A PARTIR DO DIA 10 DE JUNHO DE 2026 Apartamento T0 transformado em T1 com logradouro no centro do Porto | 299.000€ Imagine viver ou investir no coração do Porto, num apartamento onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência urbana autêntica. Este acolhedor T0, inteligentemente transformado em T1, apresenta uma organização prática e moderna, ideal para quem valoriza espaços bem aproveitados. A zona social integra uma sala luminosa com kitchenette totalmente equipada, criando um ambiente fluido e convidativo — perfeito para o dia a dia ou para receber amigos. O ar condicionado garante o conforto térmico durante todo o ano. O quarto independente, mobilado e também equipado com ar condicionado, proporciona um ambiente tranquilo e confortável, pensado para o descanso. Complementando o espaço interior, encontrará ainda uma área de arrumos funcional e uma casa de banho moderna, com tudo o que é essencial para o seu bem-estar. Mas é no exterior que este imóvel se destaca verdadeiramente: um logradouro privativo com 13m², um verdadeiro refúgio no centro da cidade. Um espaço raro e valioso, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. Localizado numa zona central e dinâmica do Porto, terá à sua porta uma vasta oferta de restaurantes, cafés, comércio e transportes, garantindo uma vivência prática e vibrante. Totalmente mobilado e equipado, este apartamento está pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Viver no Porto O Porto é uma cidade vibrante, que combina história, cultura e gastronomia. Património da Unesco a Ribeira do Porto é paragem obrigatória, O Vinho do Porto nas caves de Gaia. A icónica Livraria Lello; A casa da Musica; A Torre dos Clérigos; A Sé do Porto; A Gastronomia e a Lendária Tripas à moda do Porto, O bacalhau, a Francesinha…. Estação de São Bento ; O palácio da Bolsa, a Igreja do Carmo, A Ponte D. Luís, O Parque da Cidade, parque de Serralves e Super Bock Arena, As galerias de Paris….   A Cidade Invicta é uma das mais visitadas e charmosas… no nosso Portugal.   Valor: 299.000€ Não deixe escapar esta oportunidade única no centro do Porto. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel. ;ID RE/MAX: 125411180-49

Antigo lagar totalmente em pedra de granito, com traça abrasileirada de muito bom gosto. É composto por dois pisos com muito espaço e um grande pé direito, (Altura dos pisos), dispõe ainda uns anexos e terrenos envolventes. Usufruímos de vistas maravilhosas sobre o vale num local calmo. Com muito potencial para alojamento ou restauração, devido ao tamanho, acessos, localização e espaço envolvente. A propriedade fica localizada a escassos minutos do centro da vila de Figueiró dos Vinhos, muito próximo da IC8, A13, IC3, a cerca de 1h 40M de Lisboa ou Porto, a 30m de Coimbra, Pombal ou Tomar. Muito próxima de várias praias fluviais, escolas, centro de saúde, transportes e serviços. Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários.

QUINTA TRADICIONAL RENOVADA COM QUATRO QUARTOS MAIS UM GRANDE TERRAÇO COM VISTAS INCRÍVEIS PARA O CAMPO NUM LOTE DE 529,00. M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada no campo, apenas a 30 minutos de carro da vila de Santa Catarina e a 35 minutos da cidade costeira de Tavira e das praias mais próximas. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se a aproximadamente 50 minutos. A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional ficam a aproximadamente 50 minutos, enquanto os campos de golfe ficam apenas a 25 minutos. A Espanha pode ser alcançada em 45 minutos. TIPO DE IMÓVEL Esta propriedade totalmente renovada está situada num único piso, oferecendo comodidade e conforto. A casa tradicional dispõe de uma espaçosa cozinha e área de refeições, uma generosa sala de estar, quatro quartos (um com casa de banho privativa) e uma casa de banho completa adicional. No exterior existe uma útil despensa e um amplo terraço com mais de 146,00 m². A dimensão total da construção é de 153,00 m². A propriedade está ligada à electricidade e dispõe de abastecimento de água através de furo através de cisterna. ALOJAMENTO Cozinha/Área de refeições - 30,50 m² Sala - 25,90 m² Quarto 1 em suite - 12,30+2,55 m² Quarto 2 - 9,80 m² Quarto 3 - 11,90 m² Quarto 4 - 16,90 m² Casa de banho 2 - 4,10 m² Hall - 4,50 m² Despensa - 4,55 m² Esplanada: - Aprox. 146,00 m² ACESSO O acesso à propriedade é feito por estrada alcatroada. RECURSOS GERAIS Estores de alumínio nas janelas Janelas e portas em alumínio com vidro duplo Aparelho de ar condicionado na sala Área de churrasco Estacionamento externo Cozinha totalmente equipada Classificação de Desempenho Energético 'D' COMENTÁRIOS A propriedade está localizada na tranquila e encantadora zona rural de Santa Catarina. A partir do terraço, feito com os tradicionais azulejos de terracota, pode desfrutar de vistas espetaculares sobre as colinas e o mar, criando um cenário pitoresco. O terreno tem 574,00 m² e suporta algumas árvores locais, incluindo laranjeiras e figueiras. Restaurantes, bares, lojas, correios e bancos estão a 20 minutos da propriedade. Esta propriedade oferece um excelente potencial tanto para uso pessoal como para investimento. Poderá facilmente ser transformada numa encantadora casa de férias, numa espaçosa e confortável residência permanente, ou numa rentável propriedade para arrendamento, dependendo das suas necessidades e visão.

Quinta Rural no centro de Figueiró dos Vinhos Pequena Quinta localizada na Vila de Figueiró Dos Vinhos, mesmo próximo do Centro da Vila. A quinta é composta por um edifício que seria destinado a habitação e arrumos, com dois pisos e um terreno com cerca de 3.000 M2 na maior parte do terreno plano e de cultivo. A propriedade tem água própria proveniente de um poço e um pequeno nascente e água da rede pública. Um local com muito potencial para a área do turismo dado a sua localização. Privacidade e condições da propriedade. Fica localizada num dos melhores locais da Vila com bons acessos, muita proximidade de comércio e Serviços Com boa exposição solar.

INVESTIMENTO INCRÍVEL! AMPLA MORADIA TRADICIONAL COM PROJETO JÁ APROVADO, INCLUINDO ANEXO E COM VISTA PARA O CAMPO E PARA O RIO, NUM TERRENO DE 5.840,90 M². PRÓXIMO DA TAVIRA E SANTA CATARINA LOCALIZAÇÃO A propriedade localiza-se numa zona rural, a apenas 10 minutos da vila de Santa Catarina. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas ficam a aproximadamente 20 minutos de carro. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro ficam a aproximadamente 35 minutos de carro. Existem campos de golfe a 20 minutos e Espanha a 40 minutos. TIPO DE IMÓVEL O lote de terreno tem 6.277,35m² e possui uma antiga quinta com anexos com área total de construção de 326,50m². Esta ampla quinta tem projecto aprovado para reconversão. A casa principal do projecto é composta por 3 quartos, vestiário, escritório, 3 casas de banho, cozinha, sala de estar/jantar, halls, WC, terraços exteriores e garagem para dois carros. Anexo à casa principal está previsto um apartamento com um quarto em suite e uma kitchenette com zona de estar/jantar. Além disso, existem também dois edifícios anexos, um deles está previsto para ser um segundo estúdio com um quarto, showroom e kitchenette, além de área de estar/jantar. O segundo anexo está previsto para ser composto por duas arrecadações externas. A propriedade tem abastecimento de água privativo por furo. PROJECTO APROVADO Casa Principal: Cozinha - 14,60m² Sala de estar/jantar - 50,73m² Hall - 8,96m² Escritório - 7,06m² WC - 3,46m² Quarto 1 - 19,17m² Casa de banho 1 - 5,58m² Quarto 2 em suite - 21,84 5,58m² Quarto 3 em suite - 22,50 6,25m² com vestiário - 4,25m². m. Apartamento Estúdio 1: Kitchenette com área de estar - 24,38m² Hall - 2,35m² Quarto em suite - 11,27 4,75m² Apartamento Estúdio 2: Kitchenette com área de estar - 11,48m² Quarto - 8,71m² Casa de banho - 2,00m² Arrecadação externa 1 - 13,82m² Arrecadação externa 2 - 12,02m² OBSERVAÇÕES O imóvel está localizado numa zona calma e com vista para o campo e para a serra. Lote de terreno de 6.277,35m² suporta diversas árvores que incluem alfarrobeiras, figueiras, oliveiras, laranjeiras, vinhas e outras. O comércio e bares locais ficam a curta distância da propriedade. Trata-se de uma propriedade versátil que após investimento poderá proporcionar uma habitação de férias ou permanente e ter uma bom potencial de aluguer.

Quinta Nossa Senhora da Boa Memória, com 10ha e ruína Quinta com 93.853m2 de terreno agrícola e floresta. Possui uma ruína, com área de implantação de 373m2, com capacidade de construir até 746m2. Existe 1 edifício de apoio à agricultura, em alvenaria. A propriedade possui 1 mina de água, com grande afluência. É banhada pelo ribeiro dos frades e possui furo artesiano. Possui acesso a estrada municipal a nascente, bem como diversos trilhos de acesso razoáveis. Tem uma exposição solar de excelência, zona relativamente plana. Possui oliveiras, eucaliptos, pinheiros, sobreiros, oliveiras. Excelente oportunidade de investimento. Encontra-se a 10 minutos da vila de Pedrógão Grande e a 20 minutos da Castanheira de Pera. Zona reconhecida pela sua gastronomia, pela sopa de peixe, a truta ou achigã, pescados no rio Zêzere, pelo queijo de cabra, produzido do leite obtido por criações em pastagens à beira rio. Pontos de interesse: - Ponte filipina; - Barragem Cabril e praia fluvial; - Percurso Pedestre GRZ: - Estrada N2; - Praias Fluviais: Mosteiro, praia das ROCAS, Fragas são Simão, castelo vale da armunha; - Casa-Museu Manuel Nunes Corrêa; - Museu de Arte Sacra - Museu Pedro Cruz - Museu da República e Maçonaria - Museu das Concertinas - Ruínas Romanas Acessos: - A13 (Tomar-Coimbra); - IC8 (Pombal - Castelo Branco); - Estrada Nacional 2; - Estrada 236 (Castanheira de Pera);

Imóvel rural, composto por lagar em ruína com 166,5m2 de implantação, com possibilidade de construção de 2 pisos, até 244m2, terreno de cultivo plano com 950m2, com casa de madeira T0, instalada no local. Esta propriedade para além de se encontrar à beira da ribeira, possui uma mina própria. É possível requerer eletricidade e água da companhia. Os acessos são bons, assim como boa exposição solar. Local aprazível de extrema tranquilidade. Localizado em pequena aldeia com história, inserida nas aldeias de xisto. Encontra-se a 15 minutos da vila de Figueiró dos Vinhos ou de Castanheira de Pera. Fácil acesso à serra de São João do Deserto, ou ao Espinhal - Penela.

Terreno composto por 6370m2 todo murado à volta. Pode construir uma casa agrícola ou uma moradia para turismo. Fica junto à área de serviço da A15. Tem uma vista muito desafogada e com bons acessos. Venha visitar este lote de terreno! ;ID RE/MAX: 125031018-101

Características Gerais: Tipologia: T4  Localização: Agordela, Valpaços Estado de Conservação: Excelente Área Bruta Privativa: 240 m² Área Bruta de Construção: 528 m² Acabamentos: Materiais de alta qualidade e acabamentos de gama superior Moradia independente caracterizada pelas suas áreas generosas e construção robusta, focada no conforto térmico e acústico. Interiores: Quartos amplos, sala com excelente luminosidade, cozinha equipada com materiais nobres e casas de banho modernas. Espaço exterior amplo, permitindo zona de jardim, piscina, lazer ou horta, integrado na paisagem tranquila de Agordela. Funcionalidades: Possui garagem de grandes dimensões (contribuindo para a área total de construção), aquecimento central e lareira/recuperador. Imóvel pronto a habitar, sem necessidade de obras.Ideal para habitação familiar permanente ou casa de férias de luxo em Trás-os-Montes. Excelente relação área privativa/área total de construção, permitindo grandes áreas de arrumos ou garagem. Nota: Em processo de regularização predial. ;ID RE/MAX: 123551071-459

Mais conforto entre pisos: moradia T3 com elevador nos Jardins da Parede Procura uma moradia para a sua família onde o conforto de hoje também faça sentido amanhã? Nos Jardins da Parede, esta moradia T3 com elevador oferece maior comodidade na circulação entre pisos, espaços para diferentes rotinas e proximidade ao mar. A arquitetura contemporânea e a luminosidade acompanham uma distribuição que permite conciliar a vida familiar, o trabalho em casa e os momentos de convívio. No piso de entrada, a sala e a cozinha totalmente equipada partilham um espaço aberto, ideal para cozinhar enquanto conversa com a família ou recebe amigos. Este piso dispõe ainda de hall, casa de banho e varanda. No primeiro piso encontram-se os três quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, uma segunda casa de banho e uma varanda. Na cave, um escritório e um salão de convívio acrescentam versatilidade à casa: espaço para trabalhar com maior concentração, criar uma zona de lazer ou dar à família ambientes independentes. Este piso dispõe também de arrecadação, casa de banho e terraço com churrasqueira, para refeições e encontros ao ar livre. Características em destaque: • Elevador, para maior comodidade entre pisos.• Três quartos, incluindo uma suite.• Escritório e salão de convívio adicionais.• Cozinha totalmente equipada, aberta para a sala.• Quatro casas de banho.• Duas varandas e terraço com churrasqueira.• Lareira, aquecimento central e ar condicionado.• Um lugar de estacionamento e arrecadação. Nos Jardins da Parede, perto da Marginal, de comércio, serviços e espaços verdes, e a poucos minutos do mar, encontra uma moradia com espaço para diferentes fases da vida. Marque a sua visita e descubra como esta casa pode acompanhar a sua família.  ;ID RE/MAX: 123361343-6

 OCUPADADO - Não se pode fazer visitas       Apartamento T1 em Queluz, composto por:      - Hall de entrada;  - 1 quartos;  - Área total de 61,16 metros quadrados;  - R/c ;  - Sala comum;  - 1 casa de banho;  - Cozinha;        Situado em Queluz, está localizado em zona residencial consolidada, próximo de pontos de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes públicos.     Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas (A16, IC19 e A5). Ainda a escassos metros, encontramos a estação de comboios e autocarros.         Não deixei esta oportunidade fugir!   ;ID RE/MAX: 122141267-59

Moradia T5 localizada na Carvoeira, concelho de Torres Vedras, inserida num lote de 660 m² e com uma área bruta de construção de 223 m², distribuída por dois pisos. O rés do chão é composto por uma sala ampla com lareira, cozinha com despensa, uma suite, um quarto adicional e uma casa de banho completa. A cozinha dispõe de acesso a uma marquise com ligação direta ao exterior e à garagem, com capacidade para uma viatura. No primeiro piso, a moradia apresenta uma segunda sala com acesso a varanda, um quarto de arrumos, três quartos e uma casa de banho de apoio. No exterior, destaca-se o terraço com churrasqueira e vista desafogada sobre as vinhas, bem como uma zona ajardinada e um pequeno lago, proporcionando um ambiente agradável e funcional. Situada numa zona residencial tranquila, a Carvoeira beneficia de proximidade às praias da região Oeste, bons acessos a Torres Vedras e ligação facilitada a Lisboa, oferecendo um equilíbrio entre qualidade de vida, privacidade e conveniência. Ideal para habitação própria ou investimento. -----------------------------------------------------------------A 5-bedroom house located in Carvoeira, in the municipality of Torres Vedras, set on a 660 m² lot with a gross floor area of 223 m², spread over two floors. The ground floor consists of a spacious living room with a fireplace, a kitchen with a pantry, a master suite, an additional bedroom, and a full bathroom. The kitchen opens onto a sunroom with direct access to the outdoors and the garage, which has space for one car. On the first floor, the house features a second living room with access to a balcony, a storage room, three bedrooms, and a half-bathroom. Outside, highlights include a terrace with a barbecue and unobstructed views of the vineyards, as well as a landscaped area and a small pond, providing a pleasant and functional environment. Located in a quiet residential area, Carvoeira benefits from its proximity to the beaches of the Western region, good access to Torres Vedras, and easy connections to Lisbon, offering a balance between quality of life, privacy, and convenience. Ideal for owner-occupancy or investment. ;ID RE/MAX: 121901192-901

Grande Potencial para remodelar esta Casa a seu Gosto... Moradia Térrea de 5 Divisões Assoalhadas, bem localizada, no centro da Baixa da Banheira, muito próxima de Serviços e Comércio. Imóvel com Afectação mista - habitação e comércio - podendo manter ou mesmo mudar um dos usos, ao abrigo do programa do Estado Simplex. Conta com zona exterior de 50 m2, ideal para os seus momentos ao ar-livre com a sua família e amigos. Tem duas entradas independentes e duas frentes. Boa exposição solar. Apenas a 3 minutos a pé da estação ferroviária da Baixa da Banheira. Grande potencial para adaptar para uma Moradia com 2 ou 3 Quartos e logradouro ou mesmo manter o comércio e ter também uma casa mais pequena. Tem ainda a possibilidade de subir a construção em 2 pisos, aumentando a sua área, não podendo ultrapassar a altura máxima de 15 metros. Próximo de Escolas, Mercado Municipal, Correios, Segurança Social, Fórum Cultural, Parque Urbano José Afonso, Bancos, Cafés, Restaurantes, Papelarias e outro tipo de Serviços e Comércio. Apenas a 5 minutos do IC32 e a 10 dos barcos para Lisboa. A 1,4 kms da Escola Superior de Tecnologia do Barreiro e a 40 minutos de Lisboa. Marque a sua visita comigo !! Observação: Algumas fotografias foram geradas por Inteligência Artificial e são uma sugestão de como pode renovar este imóvel. ;ID RE/MAX: 120861090-445

Apresenta-se para venda um apartamento T1, localizado na Zona Histórica do Porto, para exploração em Alojamento Local. O presente pedido visa a adaptação da fração, atualmente destinada a serviços, dotando-a das necessárias condições de segurança, salubridade e valorização estética, em conformidade com os padrões de conforto e exigências contemporâneas. Atendendo à sua localização privilegiada e ao enquadramento patrimonial do imóvel, classificado como Imóvel de Interesse Público IIP 51 (Zona Histórica do Porto, conforme Carta de Condicionantes) , os trabalhos de reabilitação incidem exclusivamente no interior da fração. Nesse sentido, foi submetido, pela via de licenciamento, um novo pedido com vista à obtenção de parecer por parte da Câmara Municipal do Porto, bem como à subsequente consulta externa à Direção Regional de Cultura do Norte (D.R.C.N.), através do portal SIRJUE, para viabilização da intervenção proposta. Paralelamente, será igualmente submetida a ficha eletrotécnica, acompanhada do respetivo projeto de instalações elétricas, assegurando o cumprimento integral das normas técnicas em vigor. A Fração, com orientação a nascente apresenta-se atualmente como um espaço amplo, integrando uma instalação sanitária. A proposta contempla a reorganização funcional do espaço, prevendo a criação de uma zona de copa compacta no interior, permitindo a sua adequada conversão em tipologia habitacional T1. Trata-se de uma oportunidade singular de investimento, numa das áreas mais emblemáticas e procuradas da cidade do Porto, com forte vocação turística e elevado potencial de rentabilidade.

Apresentamos este elegante apartamento T1 inserido num empreendimento novo, localizado numa das zonas mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia a emblemática Avenida da República. Com uma localização verdadeiramente privilegiada, o imóvel encontra-se a apenas 2 minutos da estação de metro D. João II, garantindo excelentes acessos ao centro do Porto e a toda a área metropolitana. Nas imediações, dispõe de uma vasta oferta de serviços, comércio, restauração, centros comerciais, espaços de lazer e equipamentos de saúde, proporcionando uma vivência prática e dinâmica no dia a dia. O empreendimento destaca-se pela elevada qualidade de construção e pelo cuidado nos acabamentos, combinando arquitetura contemporânea com soluções funcionais pensadas para o conforto e bem-estar. Características do apartamento: Tipologia T1 Área: 50 m² Localizado no 1º piso Totalmente mobilado e equipado Cozinha moderna equipada Roupeiros embutidos Orientação solar norte/poente, garantindo boa luminosidade natural Conforto e comodidades: Gás canalizado Caldeira Aquecimento central Ar condicionado Lugar de garagem incluído Este apartamento é a escolha ideal para quem procura viver com conforto, modernidade e excelente localização, seja para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade única.

Terreno Rústico com 8.540 m² junto a zona urbana - Ponta Delgada Oportunidade de investimento em terreno com 8.540 m², localizado na Rua da Grotinha, na freguesia de São Sebastião, concelho de Ponta Delgada, ilha de São Miguel, Açores. Com topografia maioritariamente plana e ligeiro declive no sentido Norte-Sul, este terreno beneficia de excelente dimensão e configuração, apresentando cerca de 65 metros de frente para a via pública e profundidade entre 125 e 140 metros. Destaca-se ainda pelas suas agradáveis vistas abertas sobre a envolvente rural, permitindo também vislumbrar parte da cidade de Ponta Delgada, o que reforça o seu potencial e atratividade. Situado em zona estratégica, na proximidade imediata de áreas urbanas em expansão, beneficia de localização próxima de importantes pontos de referência como o Azores Retail Park, o Hospital Divino Espírito Santo, o Centro de Saúde de Ponta Delgada e o Parque Atlântico, entre outros serviços, comércio, escolas e zonas de lazer. O terreno confronta a sul com a via rápida, encontrando-se, no entanto, a uma cota superior em relação à mesma, o que lhe confere maior resguardo. A Rua da Grotinha dispõe de acesso parcialmente asfaltado, sendo o restante percurso em caminho de terra batida, em boas condições de circulação, assegurando o acesso ao terreno. Ao nível de infraestruturas, a zona é servida por eletricidade, encontrando-se as ligações à rede pública de água e comunicações nas proximidades. Ideal para investimento, exploração agrícola ou para quem procura um terreno com elevado potencial numa zona em crescimento e valorização. Qualquer pretensão de construção deverá ser previamente submetida à análise e aprovação da Câmara Municipal de Ponta Delgada. CONTACTE-NOS PARA MAIS INFORMAÇÕES OU MARCAÇÃO DE VISITA!