168932 Imóveis - Portugal

A loja encontra-se localizada no centro de Lisboa, próximo ao Marquês de Pombal e Rato, e conta com uma área de 190 m², área bruta privativa (155m2) e área dependente (35m2), conforme a caderneta predial urbana. Junto a vários serviços na zona envolvente como escritórios, bancos, comércio local, hotéis e alojamento local, faculdade, ginásios, sendo também esta uma zona habitacional/residencial. A loja está ainda localizada junto a transportes públicos, como paragens de autocarro e metro (linha azul e amarela). Este espaço comercial está em pleno funcionamento, estando a funcionar com o negócio no ramo de atividade de restauração e bebidas, nomeadamente como restaurante, pastelaria com fabrico próprio de pão e bolos diário, cafetaria e snack-bar, assim como papelaria/tabacaria com jogos santa casa. Conta ainda com cerca de 36 lugares sentados no interior e cerca de 9 lugares sentados ao balcão. A loja tem uma cozinha bem equipada, armazém, casas de banho públicas e privadas e um pequeno espaço utilizado como escritório. Certificação Energética: B- Disclaimer: Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. www.areagestxxi.com | www.areagestxxi-imobiliaria.com | [email protected]

Quinta no Centro da Aldeia - Excelente localização e vista! Boa oportunidade de negócio!

Apresentamos uma oportunidade imperdível para adquirir um terreno de 9.380 m², situado em pleno coração do deslumbrante Parque Natural do Gerês. Este terreno espaçoso e versátil é ideal para aqueles que desejam investir na agricultura, plantação ou cultivo em um dos cenários naturais mais belos de Portugal. Características do Terreno: Área: 9.380 m² Localização: Parque Natural do Gerês, uma área protegida reconhecida pela sua biodiversidade e beleza paisagística. Potencial: Ideal para diversas atividades agrícolas, incluindo cultivo de frutas, hortícolas, vinhas ou outras plantações. Ambiente: O terreno está rodeado por uma natureza exuberante, oferecendo um ambiente tranquilo e puro, perfeito para agricultura sustentável e biológica. Acessibilidade: Acesso fácil por estradas locais, próximo a aldeias típicas da região que proporcionam todo o charme e tradição do Minho. Vantagens: Sustentabilidade: Beneficie da rica biodiversidade do Gerês, utilizando práticas agrícolas que respeitem o meio ambiente. Tranquilidade: Desfrute de uma localização serena, longe da azáfama urbana, mas com boas acessibilidades. Potencial de Valorização: Investir em terrenos no Parque Natural do Gerês é uma garantia de valorização futura, devido à crescente procura por espaços verdes e sustentáveis. Descrição Adicional: Este terreno oferece a oportunidade de se reconectar com a natureza, proporcionando um espaço ideal para projetos agrícolas ou de cultivo que podem beneficiar da riqueza natural do Parque. Imagine cultivar os seus produtos frescos, diretamente de um terreno situado num dos locais mais belos e preservados de Portugal. Não perca esta oportunidade única de investimento no Parque Natural do Gerês. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Este pode ser o início de um novo capítulo promissor para si e para a sua família.

Terreno para construção nas redondezas Cidade de Figueira da Foz. Coimbra, Figueira da Foz. Terreno de 29 000 m2 com ampla vista para o rio Mondego, com capacidade construtiva para moradias, apartamentos, ecoturismo, residência permanente ou instalações saúde, lazer, desporto, etc. Vende-se sem projeto, no estado em que se encontra, adaptável ao interesse e destino do potencial comprador. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 650 000 €. Referência 8755. Fotografias das proximidades.

Terreno p/ Armazém, Logística, Serviços. Portugal, Aveiro, Cacia. Vende-se terreno de 14 100m2 em Aveiro, Cacia, para Armazém Logística ou Serviços. Não infraestruturado. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 570 000 €. Referência 8893.

Propriedade de 14ha com Vinha no Douro. Portugal, S. João da Pesqueira, Douro. Quinta vinícola de encosta, com patamares, vende-se em S. João da Pesqueira, no Douro. Produz uvas tintas. Produz cerca de 52 pipas de vinho no total, sendo parte com benefício para Vinho do Porto e parte DOC, respetivamente, 24 e 28 pipas. A 20 minutos do Pinhão. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Valor de venda: 570.000€. Referência 9441.

Restaurante/Pastelaria para trespasse, localizada em Lisboa, em Telheiras, próximo ao Parque dos Príncipes. Espaço comercial que se encontra equipado e em pleno funcionamento, em que funciona com o negócio no ramo de restaurante e pastelaria. Com uma área bruta total com cerca de 357,60m2, constituído por duas frações autónomas. É um negócio que se encontra para trespasse, está muito bem localizada, em zona habitacional e junto a vários serviços na área envolvente, assim como comércio local, tratando-se de bom ponto de venda, em zona habitacional, mas também de grande movimento e passagem, devido às escolas e outros serviços nas suas proximidades. Tem muito potencial pelo serviço, excelentes condições de trabalho e equipamentos com uma cozinha totalmente equipada.. Possui alvará/ licença de utilização. Trespasse: 315.000,00 € e renda 4.000,00 € Não perca esta oportunidade e venha conhecer aquele que pode ser o seu novo negócio, com muito potencial de um espaço acolhedor e com boa localização. Cerca de 10 minutos do metro de Telheiras. Pastelaria: Capacidade 35 pessoas Restaurante: Capacidade 50 pessoas Esplanada: Capacidade 20 pessoas Certificação Energética: C e D Disclaimer: A AREAGESTxxi é uma empresa especialista em trespasses e oportunidades de negócio, assume-se como especialista na área da restauração, nomeadamente em pastelarias, cafetarias, snack-bares e restaurantes. Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de trespasse, não hesite em contactar-nos. www.areagestxxi.com | www.areagestxxi-imobiliaria.com | [email protected]

Terreno rústico com 4800 m2 para venda na Figueira do Guincho. Possibilidade de construção nos 600 m2 qualificados no PDM como zona urbana residencial Situado numa aldeia tranquila entre o Guincho e o Cabo da Roca, com vistas deslumbrantes. Venha conhecer e marque visita com Zulmira Nunes através +351917305150 ou [email protected] Toda a Equipa AZ by Zulmira Nunes, agora integrada na Remax Collection Team, sediada na Guia - Cascais, no local onde estamos há mais de 20 anos, vamos continuar a acompanhar-vos como sempre fizemos. Com ética e profissionalismo, queremos prestar um serviço de excelência em todas as etapas do negócio. Dedicada aos clientes, a AZ by Zulmira Nunes, transforma a transação imobiliária numa experiência a repetir. O nosso objetivo como profissionais de Mediação Imobiliária é proporcionar aos nossos clientes a melhor solução e alcançar com sucesso o resultado ideal para a concretização dos negócios. A AZ by Zulmira Nunes oferece aos Clientes interessados, uma vasta bolsa de imóveis, com preços sempre atualizados, sendo o desejo da nossa Empresa, através das nossas soluções transmitir a confiança, o rigor e a experiência que nos identifica. A Equipa AZ by Zulmira Nunes, em conjunto com a Remax Collection Team, investe na promoção dos seus serviços, através de parcerias com inúmeros websites nacionais e internacionais, permitindo uma maior divulgação dos imóveis a comercializar, ampliando assim a nossa lista de clientes.

Apartamento T1+2, em construção, localizado em empreendimento turístico entre as vilas de Carvoeiro e Ferragudo, pitorescas povoações de pescadores que têm vindo a crescer nos últimos anos como centro nevrálgico do turismo no Algarve. Esta região oferece um conjunto de pequenas praias recortadas pelas arribas rochosas, com águas límpidas e areias finas, formando locais paradisíacos de veraneio, campos de golf, restaurantes, bares, comércios, supermercados, farmácias, bancos e escolas que tornam este local o sítio adequado ao turismo que tem despontado nos últimos anos nesta região. Encontra-se a 45 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro e a apenas 5 minutos das praias. Este fantástico apartamento de arquitetura contemporânea encontra-se em inicio de construção. A cozinha elegantemente equipada em plano aberto e sala de estar tem acesso á agradavel varanda e vista para o resort. No quarto principal temos casa de banho en suite e roupeiro, 2 divisões que podem ser convertidas em escritório, sala de TV ou quarto apoiados de casa de banho completa. A zona de lazer exterior está acessível através de qualquer das divisões deste confortável apartamento através de amplas janelas que deixam passar toda a luz natural. O apartamento tem à disposição piscinas comuns. A propriedade pode ser utilizada como casa de férias durante todo o ano ou como investimento. Características: Piscina Jardim Ar condicionado Mobilado Condomínio fechado Proximidade da praia

Para investimento, vende-se loja junto à Avenida de Roma com 2 pisos. Com inquilino recente. Contrato a terminar em 2027. R/C - 113 m2 Cave - 125 m2 Área TOTAL de 238 m2 Área ÚTIL de 210 m2 Licença de utilização: n.º 288, de 28-10-1983. Não tem extração de fumos.

Moradia T5 localizada em zona privilegiada, com muito sossego nas proximidades, perto de todo o tipo de serviços, comércio e transportes. A moradia está inserida num terreno com 890m2, com vistas desafogadas sobre o lado poente, oferecendo um agradável espaço exterior com árvores de fruto, jardim e um grande logradouro, com acesso a uma garagem equipada com 3 portões com 60m2, tendo ao lado uma lavandaria e um wc. No piso superior, pelo lado exterior, existe uma habitação T1 que poderá proporcionar uma independência completa relativamente ao restante imóvel, composto por cozinha, sala, quarto de banho e um quarto com roupeiro, servido de um agradável logradouro. No R/chão podemos encontrar um escritório com duas salas e casa de banho, que poderá também ser utilizado como suite com closet, uma ampla sala de estar e outra de jantar, um WC de serviço, e uma cozinha com bastante arrumação toda equipada. Passando pelo bonito hall que dá acesso ao piso superior, entramos na zona privada. com a disposição: a primeira divisão é um quarto, seguindo-se uma casa de banho completa, depois o segundo quarto com roupeiro embutido, logo de seguida uma suite com roupeiro embutido, e no final do corredor de acesso uma generosa suite com um grande roupeiro à disposição. Visite, está convidado!! 221129553 (chamada para rede fixa nacional) [email protected]

Terreno para plantação com área total de 8.770m2, recheado de árvores prontas para corte, frente de estrada, com praia fluvial próximo. Ligue já e venha conhecer! __ A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcada por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de residentes em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar uma solução adequada às suas necessidades.

Quinta 245ha, Olival produtivo, Vinha produtiva. Foz Côa. Portugal, Guarda, Douro Superior. Vende-se Sociedade Agrícola em plena produção, no Douro Superior, predominando a oliveira, a vinha e a amendoeira. A 2H45 do Porto. Propriedade com 2.450.000m2, a produzir, por ano, cerca de 300 toneladas de Azeitona e cerca de 170 toneladas de Uvas com benefício para Vinho do Porto. Possui vários edifícios urbanos para restauro, totalizando 2.000m2 com vista e proximidade ao rio Douro. Com potencial complementar hoteleiro. Local de fascinante beleza natural, região de gente hospitaleira, respeitosa e trabalhadora, ambiente de silêncio, que o coração ouve. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda da sociedade e ativo: 9.700.000€. Referência 9710. Imagens OUTONAIS da propriedade e região.

A HABITAÇÃO: O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. O apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitação um amplo pátio/TERRAÇO nas traseiras e uma varanda de boas dimensões. Possui ainda garagem individual (BOX). pf. agende a sua visita!... Mais informações e/ou visita imediata: +351 964 200 458 - [email protected] +351 964 071 087 - [email protected] +351 224 006 949 – [email protected] (escritório Rio Tinto) ------------------------------------------------------------------------------ Estimado cliente, Dispomos de outras opções imobiliárias e imóveis de oportunidade, a baixo preço, com financiamento, spread e avaliação do banco à Sua medida, provenientes de desinvestimento ou retoma bancária, no Porto, Gaia, Matosinhos, Maia, Gondomar, Valongo entre outras zonas do País. Para alugar/arrendar, compra/venda ou permuta, desde terrenos/loteamentos, armazéns, apartamentos/andares, lojas/comércio, escritórios, empreendimentos, garagens, moradias, prédios/edifícios, novos e usados, em bom estado, para remodelar/recuperar/requalificar ou em construção, tenha sempre à sua mão a n/ loja em Urbanização de Soutelo, 90 – 4435-454 Rio Tinto ou www.vilalusa.pt Onde encontrará profissionais muito experientes, e prontos a encontrar a chave e a solução do seu melhor investimento ou negócio imobiliário. VILA LUSA Imobiliário com Alma

Apartamento Novo T2 com Varanda Procura o seu lar perfeito? Este moderno apartamento T2 é a sua resposta! Com uma localização privilegiada, instalações incríveis e uma variedade de comodidades nas proximidades, esta é a oportunidade que estava esperando. Características do Imóvel: - Espaçoso apartamento com 2 quartos sendo 1 suíte - 1 Casa de Banho para o seu conforto - Cozinha moderna e funcional - Sala de estar acolhedora - Varanda para desfrutar do ar livre Comodidades no Condomínio: - Terraço com vista panorâmica - Jardim Comum para passeios tranquilos - Parque Infantil para as crianças brincarem em segurança Localização Ideal: Este apartamento está convenientemente localizado numa área de fácil acesso a: - Auto-estrada - Transportes Públicos - Supermercados - Comércios e Serviços - Restaurantes e Cafés para deliciosas refeições - Escolas e Colégios para a educação dos seus filhos - Instituições Financeiras para todas as suas necessidades bancárias - Farmácia para a sua saúde e bem-estar - Centro de Saúde e Hospital de São João a apenas 4km - Clínica Veterinária para os seus animais de estimação - Piscinas para se refrescar nos dias quentes de verão Este é o local perfeito para viver com comodidade, segurança e qualidade de vida. Agende uma visita hoje mesmo! Não perca esta oportunidade única de adquirir este apartamento incrível. Contacte-nos para agendar uma visita e descobrir mais sobre esta maravilhosa oferta. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de toda a documentação e aprovação de crédito . Para mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos. São aceites pagamentos por criptomoedas por exchange. Crypto payment are welcome by exchange.

Situada em Paredes, freguesia de Bitarães, abrangendo uma área total de 3,5 hectares de terreno, esta Quinta oferece uma fusão harmoniosa entre a tranquilidade campestre e o conforto tradicional, proporcionando uma experiência incomparável para quem procura uma escapadela do ritmo agitado da vida urbana. Por sua vez, está muito bem localizada a 7 minutos do centro de Paredes e nas proximidades do mais variado tipo de comércio e serviços tais como hospitais, farmácias, restaurantes, escolas (250 mts) e da entrada para a autoestrada. A residência principal, apesar de necessitar de uma remodelação, é uma elegante casa de campo de estilo tradicional, com 9 quartos e 3 WC’s, esta casa oferece uma atmosfera acolhedora e convidativa para a família e os hóspedes. Possuí duas salas de estar que são o coração da casa, com uma lareira aconchegante e vistas panorâmicas para o exterior. Além da residência principal, a Quinta oferece também uma série de comodidades excecionais, projetadas para elevar a sua experiência de vida. Uma piscina relaxante, perfeita para os dias ensolarados de verão, que conta com o apoio de uma zona de balneários recentemente restaurados. Uma antiga “Casa de Caseiros”, atualmente em ruínas, mas preparada para dar uso à sua imaginação e criar uma GuestHouse excecional. Se é amante da natureza, encontrará na Quinta o seu próprio paraíso particular. Trilhas sinuosas que o convidam a explorar a beleza natural dos arredores e áreas de piquenique e lazer para desfrutar de um almoço ao ar livre com a família e os amigos. Em resumo, esta Quinta é mais do que uma simples propriedade, é um estilo de vida. Um lugar onde os dias são medidos pelo ritmo suave das estações, onde cada momento é uma oportunidade para se reconectar com a natureza e com aqueles que mais ama. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

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Descubra a oportunidade única de adquirir um magnífico terreno de 3600m², localizado no coração do Parque Natural do Gerês. Este espaço excepcional, perfeito para plantação ou cultivo, oferece um refúgio sereno em uma das regiões mais deslumbrantes e preservadas de Portugal. Características do Terreno: Área Total: 3600m² Localização: Pleno Parque Natural do Gerês Destinação: Ideal para plantação ou cultivo Acessibilidade: Fácil acesso através de estradas locais Destaques: Ambiente Natural: Situado num dos parques naturais mais belos e protegidos do país, este terreno proporciona um cenário idílico, envolto por uma flora e fauna exuberantes. Sustentabilidade: O solo fértil e o microclima favorável da região garantem condições ideais para diversas culturas, promovendo práticas agrícolas sustentáveis. Privacidade e Tranquilidade: A localização privilegiada oferece um ambiente tranquilo e privado, perfeito para quem procura paz e conexão com a natureza. Benefícios: Potencial Agrícola: Ideal para projetos agrícolas, horticultura ou permacultura, com um vasto potencial de desenvolvimento sustentável. Valorização Patrimonial: Investimento seguro numa área de elevado interesse ecológico e turístico, com possibilidade de valorização a médio e longo prazo. Qualidade de Vida: Um espaço perfeito para quem deseja fugir ao ritmo acelerado da cidade e desfrutar de um estilo de vida saudável e equilibrado. Não perca esta oportunidade de investir num pedaço de paraíso natural, onde o ar puro, a beleza cênica e a biodiversidade são uma constante. Entre em contacto connosco para mais informações e agende já uma visita ao terreno. __ A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcada por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de residentes em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar uma solução adequada às suas necessidades.

Apartamento T2 DUPLEX com 98m2, com duas suites, 3 wc, com 1 lugar de parqueamento, uma autêntica joia escondida num bairro vibrante. No piso inferior temos uma sala com 26m2 e uma cozinha com 9m2, num conceito de open-space. Há igualmente uma case de banho social. No piso superior, temos uma Master suite com 20,80m2 e a outra suite com 15,30m2. Este duplex destaca-se pela sua excelente luminosidade pois está virado a nascente (para o pátio interior do empreendimento) e tem muita área de janelas. Lindíssimo empreendimento a 190m do novíssimo Hospital CUF-Tejo, a 140m da Estação de comboios Alcântara Terra e a 700m da emblemática Doca de Santo Amaro com os seus restaurantes e o seu fantástico Passeio marítimo até Belém. Um edifício lindíssimo, que respeita a traça de um palacete burguês do final do séc XIX, tranquilo com apenas 11 apartamentos. Uma localização muitíssimo central, num tradicional bairro em enorme modernização, com novos e caros empreendimentos, cheio com todo o tipo de comércio, com excelentes acessibilidades e a 700m do vibrante e icónico Lx Factory. Características construtivas: traça ímpar na fachada, com cantarias em pedra lioz, paredes forradas a azulejo e no piso superior uma elegante forra em zinco cinza. piso em mosaico "Revigrés Urban Offwhite" loiças Sanitana eletrodomésticos marca Bosch com eficiência energética A porta de alta segurança Dierre torneiras Bruma equipamento eletrico Efapel ar condicionado (em todas as divisões) da marca Daikin!

Descrição do Imóvel: Atelier equipado e com ar condicionado. Tem elevador. Descrição do interior: Salão/kitchenette equipada com placa de fogão, forno, frigorifico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, cilindro e exaustor, duas divisões com armários embutidos e 1 WC. Enquadramento: Bons acessos a transportes públicos, proximidade de escolas, farmácias, bancos, infantários, supermercados e hospital. Para mais informações ou marcação de visitas por favor contatar: Casas na Hora - Loja de Viseu - 232 092274 [email protected]