170014 Imóveis - Portugal

Este apartamento T1+1 em Albufeira e Olhos de Água oferece uma excelente combinação entre conforto e localização. É uma opção ideal para viver ou investir perto do mar. A sala e a kitchenette estão equipadas para o dia a dia, enquanto os roupeiros embutidos ajudam a manter o espaço organizado. O apartamento conta com 1 casa de banho. Desfrute do terraço e das vistas de mar, num ambiente pensado para relaxar. O imóvel integra ainda piscina e jardim, inseridos num condomínio privado. O prédio dispõe de elevador e o apartamento tem caixilharia com vidros duplos e estores elétricos. A entrada é controlada por portões elétricos, garantindo maior comodidade e segurança. A localização permite chegar facilmente a pé à praia e beneficia de proximidade a comércio, hospital, farmácia, transportes e escolas. Para visitar ligue directo 965358776 (chamada rede movel nacional)

Apresentamos este excelente apartamento T2, inserido no Condomínio Encosta de São José, em Vale Parra, Albufeira, uma zona residencial tranquila e muito procurada, a apenas 5 minutos de carro das praias da Galé e dos Salgados. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de uma distribuição funcional e confortável, sendo composto por dois quartos e duas casas de banho. Um dos seus principais destaques é a agradável varanda orientada a sul, com vista privilegiada para a piscina do condomínio, proporcionando um espaço perfeito para desfrutar do sol e do agradável clima algarvio ao longo do dia. A propriedade inclui ainda um lugar de estacionamento em garagem e uma arrecadação, oferecendo maior comodidade e espaço de arrumação. O Condomínio Encosta de São José é fechado e bem cuidado, disponibilizando aos seus residentes excelentes espaços comuns, incluindo uma piscina, parque infantil e uma agradável zona de convívio com barbecue, ideal para momentos de lazer em família ou entre amigos. A localização é outro dos grandes atributos desta propriedade. Em apenas 5 minutos de carro poderá chegar às praias da Galé e dos Salgados, enquanto Albufeira e todos os seus serviços, comércio, restaurantes e opções de lazer se encontram igualmente a curta distância. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade pronta a habitar, com orientação solar privilegiada, vista para a piscina e próxima das praias, seja para residência permanente, férias ou investimento. Principais características: Apartamento T2 2 casas de banho Excelente estado de conservação Varanda virada a sul Vista para a piscina Condomínio fechado Piscina Parque infantil Zona de convívio com barbecue Lugar de garagem Arrecadação 5 minutos de carro das praias da Galé e dos Salgados Zona residencial tranquila Excelente opção para habitação, férias ou investimento

Moradia T1+1 inserida no Resort Ponta Grande Praia de São Rafael, sito a 10 min da Praia. Vem conhecer esta charmosa casa localizada no prestígio Ponta Grande Resort, em uma área privilegiada perto da magnífica Praia de São Rafael, uma das praias mais icônicas do Algarve, famosa por suas águas transparentes e notáveis formações rochosas. A moradia possui uma configuração prática, distribuída em dois andares, incluindo uma cozinha separada com despensa, duas casas de banho e uma sala de estar espaçosa com teto alto. A área destinada ao descanso está localizada no andar superior, composta por um quarto principal e uma área de mezzanine bem aproveitada que oferecem flexibilidade para receber família e amigos. No exterior, poderá desfrutar de agradáveis varandas virado a sul, ideais para refeições ao ar livre e para aproveitar o excelente clima da região. O resort possui piscinas, áreas ajardinadas, uma recepção e áreas comuns bem cuidadas. Localizada a poucos minutos do centro de Albufeira, da marina, de restaurantes e de todos os serviços essenciais, este imóvel possui todas as características necessárias para ser um lar de férias, um investimento para turismo ou um retiro próximo ao mar. Uma ótima oportunidade para residir ou investir em uma das áreas mais desejadas do Algarve, a poucos passos da praia e cercada por um ambiente calmo e exclusivo.

Do ponto de vista financeiro, a estrutura multicanal da propriedade - dividida em três moradias totalmente independentes (Panoramic, Confort e Exclusive Villas) - permite uma gestão flexível da capacidade de alojamento, otimizando simultaneamente as tarifas diárias médias (ADR) e maximizando as taxas de ocupação operacional. Projeções prudenciais baseadas no histórico do segmento de agroturismo de charme na região indicam que o ativo apresenta um potencial de rentabilidade líquida operacional (NOI) estimada entre 8.5% e 11% ao ano, beneficiando de custos operacionais otimizados e de uma base de clientes recorrentes altamente fidelizada. Além dos rendimentos operacionais recorrentes, o investidor beneficia de uma forte valorização patrimonial intrínseca, suportada por 1,5 hectares de terreno privado, por infraestruturas de excelência como o picadeiro equestre, lago ornamental e piscina, e pela escassez crónica de ativos turísticos licenciados de gama alta nesta sublime região do interior centro de Portugal. Uma das joias deste complexo é a Casa A, uma unidade habitacional de tipologia T1 que exemplifica o equilíbrio perfeito entre sofisticação e eficiência energética. Com uma área de pavimento útil de 106,91 m2, esta moradia unifamiliar foi desenhada para proporcionar um refúgio de absoluto conforto, independentemente das condições climatéricas sazonais da Serra da Estrela. A sua estrutura funcional divide-se de forma inteligente: o rés-do-chão acolhe uma sala espaçosa de 35,00 m2, uma cozinha totalmente equipada (11,74 m2), uma área dedicada ao tratamento de roupas e uma instalação sanitária, complementadas por uma garagem e um terraço privativo de 15,57 m2 que atua como uma extensão natural para o exterior. O piso superior é dedicado ao descanso e à privacidade, compreendendo um quarto, um vestiário, uma instalação sanitária e uma mezzanine acolhedora de 13,87 m2, criando um ambiente intimista e exclusivo. A Casa A destaca-se ainda pela sua superior qualidade construtiva, ostentando uma classificação energética de nível B. O imóvel está equipado com sistemas técnicos de última geração, incluindo bombas de calor para águas quentes sanitárias da marca Energie e um avançado sistema de climatização Multi-Split da Mitsubishi, que garante conforto térmico preciso em todas as divisões. O isolamento térmico de elevado desempenho, aplicado estrategicamente nas paredes e coberturas, aliado a vãos envidraçados com corte térmico e vidro duplo, assegura uma eficiência operacional exemplar, minimizando custos e maximizando o bem-estar dos hóspedes durante a sua estadia. Adquirir a Quinta Laje da Bica transcende a mera compra de um imóvel rústico de luxo, traduz-se na assunção de um refúgio corporativo ou de um negócio hoteleiro boutique de prestígio inquestionável. É o investimento definitivo para quem exige solidez financeira, retorno imediato e um estilo de vida alicerçado na harmonia absoluta entre a sofisticação contemporânea e a imensidão intemporal da natureza serrana.

Propriedade comercial à venda em Lisboa, na zona de Benfica, numa localização central que privilegia a proximidade a serviços e a uma rede de transportes diversificada. Trata-se de um imóvel usado, com uma área de 40 m², ideal para quem procura um espaço funcional para desenvolver ou expandir a sua atividade num ponto bem servido da cidade. O imóvel dispõe de duas casas de banho, garantindo maior comodidade para colaboradores e clientes. A cozinha está incluída, permitindo o apoio às necessidades do dia a dia do negócio. Conta ainda com exaustor, um detalhe relevante para atividades que exigem ventilação e controlo de fumos e odores. Construído em 1957, o espaço apresenta uma configuração prática e adaptada ao uso comercial. A envolvente oferece fácil acesso a restaurantes, escolas, áreas de lazer e serviços essenciais, como farmácias, hospitais e comércio local, o que contribui para uma maior conveniência e potencial de atratividade. Em termos de acessibilidades, existe proximidade a transportes públicos e a percursos para bicicletas, facilitando deslocações a pé e em alternativa ao automóvel. O imóvel possui certificação energética de classe C, constituindo uma opção a considerar para investimento ou para o arranque de um novo projeto em Benfica.

Situado na zona de Ponta Delgada (São Sebastião), este apartamento oferece uma excelente oportunidade de viver com conforto e conveniência numa das áreas mais procuradas da cidade. Com uma área bruta de 123,11 metros quadrados, esta propriedade encontra-se em bom estado de conservação, pronta a receber novos moradores que valorizem a proximidade de diversas comodidades e serviços essenciais. O apartamento dispõe de dois quartos espaçosos e três casas de banho, proporcionando uma distribuição funcional e confortável para famílias ou indivíduos que apreciam espaço e privacidade. A cozinha está equipada e inclui uma despensa, ideal para quem gosta de preparar refeições com praticidade. A sala de estar é ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio e lazer, com vistas urbanas que enriquecem a experiência diária. Este imóvel está totalmente mobilado e conta com várias comodidades modernas, incluindo ar condicionado com janelas duplas, estores elétricos, portões automáticos e um sistema de vídeo vigilância que garante segurança e tranquilidade. Para maior comodidade, dispõe de uma garagem interior, estacionamento comum, arrecadação e uma área de lavandaria. A propriedade também oferece acesso a uma piscina partilhada, court de ténis, jardim interior e exterior, além de áreas de lazer e de convivência no condomínio fechado. A localização privilegiada permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços, incluindo hospitais, farmácias, escolas, supermercados, restaurantes, cinemas,

Apartamento T2 para arrendamento de longa duração em Ponta Delgada, na zona do Rosto do Cão (São Roque), com uma área de habitação de 84,17 m² e área bruta de 110,37 m². Inserido num ambiente residencial com jardins comuns, o imóvel beneficia de vistas desafogadas para o mar e de uma localização que privilegia a proximidade à praia, estando a poucos metros do areal. A zona de estar é composta por uma sala de estar acolhedora, ideal para momentos em família, com acesso a uma varanda que acrescenta luminosidade e espaço exterior para desfrutar do clima local. O apartamento dispõe de dois quartos e de duas casas de banho, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. A cozinha está equipada com forno, placa, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar roupa, bem como máquina de lavar loiça e exaustor, oferecendo as condições necessárias para uma utilização prática e confortável. Conta ainda com estores elétricos e portões elétricos, incluindo portão de garagem com comando, facilitando o acesso e a entrada no condomínio. No exterior e nas áreas comuns, os residentes podem usufruir de uma piscina partilhada e de um court de ténis, além de estacionamento com espaço de parqueamento. O apartamento encontra-se servido por elevador e apresenta boa acessibilidade, com transportes e serviços nas proximidades, incluindo restaurantes.

Moradia V2+1 c/ Terreno e Projeto Aprovado no Cadaval Crie a Casa dos Seus Sonhos! Localizada em Vermelha, numa aldeia tranquila do município de Cadaval, esta moradia e uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com potencial. Com 160 m² de área habitável e um terreno de 320 m², dispõe de espaço para criar o conforto ideal, estacionamento privado para dois carros . Projetos totalmente aprovados de Arquitetura e Especialidades. A área social inclui uma sala de estar acolhedora integrada com a cozinha, num conceito de espaço aberto, proporcionando um ambiente espaçoso, luminoso e funcional. Tem também um átrio de entrada e casa de banho para hóspedes. Na área privada existem dois quartos, um dos quais é uma suite. Tem também um sótão, ideal para armazenamento ou uso adicional, dependendo do projeto. Destaques: Casa 2 Quartos 1 Suite 3 casas de banho Sala de estar com cozinha em espaço aberto Estacionamento privado para 2 carros Água e eletricidade Possibilidade da fibra ótica Vistas do campo Cerca de 1 hora do aeroporto Cidade e montanhas próximas A propriedade precisa de renovação, representando uma excelente oportunidade para personalizar acabamentos e espaços ao gosto do futuro proprietário. Uma propriedade com excelente potencial, ideal para habitação própria, segunda casa ou investimento. Fotografias de natureza meramente informativa e ilustrativa. Agende a sua visita e descubra o potencial deste projeto. Mila +351 967 084 626

Apartamento T3 em muito bom estado de conservação, na Baixa da Banheira. Espaçoso, confortável e bem cuidado, ideal para quem procura qualidade, conforto e uma localização prática para toda a família. Principais características: -115 m² de área útil | 130 m² de área total -1.º andar sem elevador, em prédio de 1989 -3 quartos (2 com roupeiros) -2 casas de banho (uma com banheira e outra com poliban) -Marquise na sala -Ar condicionado em todas as divisões -Estores elétricos nos quartos e cozinha -Muitos lugares de estacionamento disponíveis à porta, não privativos Localização: -Zona central da Baixa da Banheira -Próximo de transportes públicos e estação de comboios -Comércio e serviços na zona envolvente -Escolas nas proximidades -Zona envolvente com todas as comodidades para o dia a dia Conta ainda com uma arrecadação com cerca de 15m² Casa pronta a habitar! Marque já a sua visita com a Veigas Sul do Tejo! Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si sem qualquer custo associado! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada de forma a entender as necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N. º de Registo 0004358.

Trespasse de Wine & Cocktail Bar em Campo de Ourique Lisboa Oportunidade de trespasse de Wine & Cocktail Bar, localizado na Rua Padre Francisco, em Campo de Ourique, Lisboa, numa zona consolidada e com forte movimento residencial e comercial. O espaço apresenta uma decoração contemporânea e acolhedora, com um ambiente cuidado e diferenciador, estando atualmente preparado para funcionar como wine bar e cocktail bar. A loja dispõe de uma área principal ao nível do piso térreo, com balcão de atendimento, zona de clientes e uma boa montra para a rua. Conta ainda com uma cave polivalente, atualmente preparada para receber eventos, além de casa de banho e pequeno espaço de armazém. Pelas suas características e distribuição, trata-se de um espaço versátil e adaptável a diferentes conceitos de negócio, permitindo ao futuro proprietário manter o atual conceito ou desenvolver um novo projeto. Condições do negócio : - Valor do trespasse: 75.000 - Renda atual: 675 /mês - Contrato de arrendamento válido até 2028 Destaques : - Wine & Cocktail Bar atualmente em funcionamento - Cave com espaço para eventos -Casa de banho - Pequeno armazém Nota : - Sem sistema de extração de fumos Uma excelente oportunidade para quem procura assumir um espaço comercial já equipado e com um conceito definido, beneficiando de uma renda competitiva e de uma localização privilegiada em Campo de Ourique.

A poucos passos da Meia Praia, este generoso apartamento T1 com cerca de 80 m² está inserido num condomínio bem cuidado e exuberantemente verde, onde pequenos cursos de água serpenteiam entre inúmeras plantas e palmeiras, criando uma atmosfera quase like um parque. Quem aqui vive só precisa de atravessar a rua e um passadiço de madeira para pisar a areia fina de uma das praias mais longas e bonitas do Algarve. O conjunto é completado pelos característicos telhados de telha em curva, típicos da região, e por uma imponente piscina de água salgada de 25 metros, que convida tanto à natação como a momentos de descontração em dias de sol. Ao entrar no apartamento, sente-se de imediato uma agradável tranquilidade e aconchego, uma atmosfera quase idílica. Para um T1, a fração surpreende pela sensação de espaço excecionalmente ampla. A acolhedora sala de estar/jantar abre para um terraço semicoberto, cuja forma marcante e afunilada evoca a proa de um navio, como se estivéssemos no convés, a admirar o Atlântico. Com uma suave brisa marítima e um café da manhã na mão, cria-se quase a sensação de umas pequenas férias em alto mar. O apartamento oferece ainda uma cozinha aberta e funcional, com bastante espaço de arrumação. Um quarto amplo, com roupeiro embutido do chão ao teto, é complementado por uma casa de banho en-suite com banheira. O quarto dispõe também de uma pequena varanda com vista para o jardim. Uma casa de banho de serviço independente completa esta zona habitacional bem pensada. O pavimento em cerâmica, de fácil manutenção, estende-se por todo o apartamento. O ar condicionado em todas as divisões garante temperaturas agradáveis em qualquer época do ano. Uma vantagem particular: o apartamento está totalmente mobilado e equipado ao pormenor, incluindo loiça e talheres, permitindo uma mudança imediata ou um arrendamento sem complicações a qualquer momento. Ao apartamento pertence ainda um lugar de garagem em box fechado. Localização: o melhor da praia e da cidade A extensa e fina Meia Praia fica praticamente à porta de casa, oferecendo espaço para longos passeios, desportos aquáticos e momentos agradáveis num dos tradicionais restaurantes de praia. Também a premiada Marina de Lagos fica a poucos minutos, com o seu elegante passeio marítimo, restaurantes de referência e passeios de barco. Quem pretenda explorar o centro histórico de Lagos, com as suas ruelas pitorescas, antigas muralhas e animados bares e boutiques, encontra-se também rapidamente no local. O dia a dia está bem assegurado: supermercados, clínicas, escolas e campos de golfe, entre eles o conceituado Palmares Golf, situam-se nas proximidades, e graças à boa ligação à A22, o Aeroporto de Faro fica a cerca de 50 minutos. Um apartamento que reúne charme mediterrânico de férias, tranquilidade acolhedora e uma localização de primeira linha junto ao mar. A melhor forma de se convencer é vir conhecer pessoalmente! Estamos à sua inteira disposição para qualquer questão ou para agendar uma visita.

Se procura uma casa onde possa aliar conforto, funcionalidade e momentos de convívio, esta moradia T3 em Alhos Vedros poderá ser a escolha certa. A moradia já beneficiou de algumas renovações, apresentando-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, com espaço e potencial para continuar a personalizar ao seu gosto. Distribuída por dois pisos, a casa distingue de forma muito natural as áreas sociais das áreas privadas. No piso 0, encontramos toda a zona dedicada à vida familiar e ao convívio, com espaços pensados para receber e desfrutar do dia a dia. É também neste piso que se encontra o logradouro, um espaço exterior muito agradável, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descontração ou simplesmente para aproveitar bons momentos com a família e os amigos. Subindo ao piso 1, encontramos a zona mais reservada da casa, onde se situam os três quartos, criando um ambiente mais tranquilo e privado para toda a família. Uma moradia com uma distribuição prática, um agradável espaço exterior e uma localização que permite usufruir da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos. Venha conhecer o seu novo ProjectU de vida.

PRATA RADIANTE Um T2 onde a luz encontra o Tejo Se procura um apartamento pronto a habitar, totalmente remodelado e com uma vista panorâmica sobre o Tejo, este T2 em Marvila merece a sua atenção. Imagine começar o dia com a luz da manhã a entrar em casa e terminar a tarde com o Tejo e a margem sul como cenário. Um espaço onde a luz natural acompanha o ritmo do dia e onde a vista se transforma numa presença constante. Situado numa zona de Lisboa em plena transformação e cada vez mais procurada, beneficia de uma crescente oferta cultural e de lazer, aliada a uma excelente rede de transportes que aproxima o melhor da cidade e simplifica o quotidiano. Características principais T2 totalmente remodelado, com materiais e acabamentos de qualidade. Pronto a habitar, sem necessidade de obras. Exposição solar nascente-poente, proporcionando luz natural em diferentes momentos do dia. Vista panorâmica e desafogada sobre o Tejo e a margem sul. Varanda fechada, criando um espaço adicional versátil e confortável. Cozinha feita por medida, pensada para aproveitar eficazmente o espaço. Caixilharia com vidro duplo e estores térmicos elétricos, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. Dois elevadores no edifício, para um acesso rápido e funcional. Ligações de televisão na sala, cozinha e quartos. Uma remodelação pensada para o dia a dia A cozinha foi desenhada por medida e o apartamento dispõe ainda de um roupeiro feito à medida num dos quartos, contribuindo para uma utilização mais funcional do espaço. As novas portas interiores, presentes em todas as divisões e a nova porta de entrada de alta-segurança, conjugam-se com o pavimento flutuante de qualidade da sala e dos quartos, reforçando a sensação de segurança, conforto e harmonia presente em toda a remodelação. Mas esta intervenção não se limitou à componente estética. Foram também renovadas as principais instalações técnicas do apartamento canalização, eletricidade e gás proporcionando maior conforto e tranquilidade para quem procura uma casa onde possa simplesmente chegar e começar a viver. Viver em Marvila A localização permite combinar a proximidade ao Tejo com uma zona residencial servida por comércio, serviços, transportes e espaços de lazer. Nas proximidades encontra: Farmácia, à porta de casa. Papelaria, à porta de casa. Estação CP de Braço de Prata, a poucos passos. Paragens de autocarros Carris, a poucos passos. Carreiras de longo curso, na Gare do Oriente, a 5 minutos de carro. Metro de Lisboa, acessível através da rede Carris. Aeroporto de Lisboa, a 10 minutos de carro. Parque Ribeirinho Oriente, a 5 minutos de carro. Hospital CUF Descobertas, a 5 minutos de carro. Piscina Municipal a 2 minutos de carro. Quartel de Bombeiros, a 2 minutos. Comércio e serviços de proximidade. Restaurantes, espaços culturais e de lazer. Futuro Hospital Central de Lisboa, com conclusão prevista para 2029, ficará a 6 minutos de carro. Para quem procura uma casa pronta a habitar, com luz natural, uma vista especial e uma localização que permite viver Lisboa com facilidade, este T2 reúne argumentos difíceis de ignorar. Prata Radiante um T2 onde a luz encontra o Tejo. Marque a sua visita e venha descobri-lo! Samuel Magno Consultor Imobiliário ImoExperty Licença AMI: 23760 [email protected] +351 91 202 91 65 (custo de chamada para rede móvel nacional) Informação para Consultores Imobiliários A imoExperty trabalha em parceria com profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida, partilhando os seus imóveis em regime de 50/50. Se é profissional imobiliário e tem um cliente comprador devidamente qualificado, entre em contacto comigo para obter mais informações e agendar uma visita. Quer vender a sua casa com o meu apoio? Terei todo o gosto em conhecer o seu projeto, esclarecer as suas dúvidas e explicar-lhe como posso ajudar a valorizar e destacar o seu imóvel no mercado, acompanhando todo o processo de venda.

Exclusivo Apartamento T4 Novo com Grandes Varandas e Vista Panorâmica na Urbanização do Fojo em Portimão Este magnifico apartamento oferece-lhe espaço, conforto e modernidade no coração de Portimão. T4 novo, situado no 6.º andar de um edifício de referência com 2 elevadores, localizado na tranquila e prestigiada Urbanização do Fojo. Com uma generosa área de 180 m², este imóvel combina acabamentos de alta qualidade, eficiência energética e uma excelente exposição solar (Sul / Poente), ideal para quem valoriza o estilo de vida algarvio. Destaques do Imóvel: Sala de estar e jantar espaçosa equipada com ar condicionado, ideal para momentos de convívio em família. Cozinha independente totalmente equipada, com piso radiante elétrico para o máximo conforto nos dias mais frios. Hall de entrada elegante e acolhedor. 4 Quartos amplos, todos mobilados com camas de casal novas a estrear. 2 Suítes privativas com ar condicionado. Todos os 4 quartos têm acesso direto e privado à varanda virada a Poente. 3 Casas de banho completas, todas com piso radiante elétrico e toalheiros aquecidos. Duas Varandas Privativas com um total de44 m²: Varanda Sul/Poente: O espaço perfeito para lazer, equipado com barbecue, e toldos elétricos com comando a distância para desfrutar da vista e do sol durante todo o ano. Varanda Poente: Larga e contínua, garantindo luz natural em todos os quartos ao final do dia. Conforto Térmico & Tecnologia: Janelas e portas de sacada com vidros duplos e estores elétricos com comando centralizado. Sistema sustentável de aquecimento de águas por painéis solares combinado com termoacumulador. Localização Privilegiada: Inserido numa área residencial extremamente calma e segura, a apenas 600 metros do centro da cidade, tem ao seu dispor a pé ou a escassos minutos de carro toda a oferta de serviços, comércio e lazer: 600 m do Mercado Municipal de Portimão 750 m do Pingo Doce 900 m do C. C. Continente 1,2 km do Parque da Juventude 1,4 km da emblemática Zona Ribeirinha 1,6 km da Praia do Vau 1,7 km do C. C. Aqua Portimão 2,5 km da famosa Praia da Rocha A Oportunidade Perfeita: Trata-se da oportunidade ideal para quem procura um apartamento novo de grandes dimensões, pronto a habitar mas com a flexibilidade necessária para personalizar a decoração ao seu gosto pessoal. Não perca esta oportunidade única de investimento ou habitação própria. Agende já a sua visita!

Mais espaço hoje. Mais possibilidades para amanhã. Apresentamos este andar de moradia T3, situado no 1.º andar, na Rua Ivone Silva, Quinta do Conde, uma excelente opção para quem procura uma casa em muito bom estado de conservação, com espaço exterior privativo e, sobretudo, um potencial de aproveitamento difícil de encontrar num imóvel desta tipologia. A habitação dispõe de três quartos, oferecendo uma configuração confortável para uma família, e beneficia de caixilharias substituídas recentemente, uma melhoria importante ao nível do conforto e da utilização diária da casa. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu logradouro, proporcionando um espaço exterior que acrescenta qualidade de vida e permite criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente um espaço onde desfrutar dos dias de sol em família. Um sótão que faz toda a diferença É no piso superior que encontramos uma das características mais interessantes desta propriedade. O imóvel dispõe de um sótão com pavimento em mosaico cerâmico e janelas laterais, permitindo a entrada de luz e ventilação natural. Pelas suas características, este espaço apresenta um excelente potencial de aproveitamento, podendo adaptar-se às necessidades de cada família. Precisa de mais dois quartos? Um escritório e uma sala de jogos? Uma zona de trabalho, estudo ou lazer? O sótão oferece essa flexibilidade e permite imaginar diferentes utilizações, constituindo uma importante área complementar à habitação. Esta possibilidade torna o imóvel particularmente interessante para famílias que procuram um T3, mas que valorizam a existência de espaço adicional para acompanhar as suas necessidades ao longo dos anos. Uma localização especialmente prática para famílias Situado na Rua Ivone Silva, na Quinta do Conde, o imóvel beneficia de uma localização residencial com uma vantagem muito relevante: a Escola Básica da Quinta do Conde n.º 3 encontra-se na própria rua. A proximidade à EN10 permite ainda uma ligação rápida aos principais eixos da zona, facilitando as deslocações diárias. A Quinta do Conde dispõe de uma vasta oferta de comércio, supermercados, farmácias, serviços, restauração, equipamentos escolares e transportes públicos, permitindo resolver grande parte das necessidades do dia a dia sem grandes deslocações. A rede de transportes da freguesia assegura também ligações à **Estação de Coina**, onde é possível aceder à rede ferroviária, bem como ligações a diferentes pontos da Margem Sul, incluindo Cacilhas, Fogueteiro, Sesimbra e Azeitão. Principais características - Andar de moradia - **Tipologia T3** - **1.º andar** - **Espaço exterior / logradouro** - Excelente estado de conservação - **Caixilharias substituídas recentemente** - **Sótão com aproveitamento** - Sótão com **pavimento em mosaico cerâmico** - **Janelas laterais no sótão**, proporcionando luz e ventilação natural - Potencial para criação de **mais duas divisões/quartos** - Localizado na Rua Ivone Silva - Escola Básica na própria rua - Proximidade à EN10 - Comércio, serviços e transportes na envolvente - Boas ligações à Estação de Coina **Um T3 que oferece muito mais do que a sua tipologia indica.** Aqui encontra uma habitação pronta para continuar a ser vivida, espaço exterior e, simultaneamente, uma área complementar no sótão que lhe permite adaptar a casa às diferentes fases da vida. Se procura uma casa na Quinta do Conde onde **espaço, localização e potencial de aproveitamento** se conjugam numa única propriedade, esta merece a sua visita. **Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial deste imóvel.**

Mais espaço hoje. Mais possibilidades para amanhã. Apresentamos este andar de moradia T3, situado no 1.º andar, na Rua Ivone Silva, Quinta do Conde, uma excelente opção para quem procura uma casa em muito bom estado de conservação, com espaço exterior privativo e, sobretudo, um potencial de aproveitamento difícil de encontrar num imóvel desta tipologia. A habitação dispõe de três quartos, oferecendo uma configuração confortável para uma família, e beneficia de caixilharias substituídas recentemente, uma melhoria importante ao nível do conforto e da utilização diária da casa. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu logradouro, proporcionando um espaço exterior que acrescenta qualidade de vida e permite criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente um espaço onde desfrutar dos dias de sol em família. Um sótão que faz toda a diferença É no piso superior que encontramos uma das características mais interessantes desta propriedade. O imóvel dispõe de um sótão com pavimento em mosaico cerâmico e janelas laterais, permitindo a entrada de luz e ventilação natural. Pelas suas características, este espaço apresenta um excelente potencial de aproveitamento, podendo adaptar-se às necessidades de cada família. Precisa de mais dois quartos? Um escritório e uma sala de jogos? Uma zona de trabalho, estudo ou lazer? O sótão oferece essa flexibilidade e permite imaginar diferentes utilizações, constituindo uma importante área complementar à habitação. Esta possibilidade torna o imóvel particularmente interessante para famílias que procuram um T3, mas que valorizam a existência de espaço adicional para acompanhar as suas necessidades ao longo dos anos. Uma localização especialmente prática para famílias Situado na Rua Ivone Silva, na Quinta do Conde, o imóvel beneficia de uma localização residencial com uma vantagem muito relevante: a Escola Básica da Quinta do Conde n.º 3 encontra-se na própria rua. A proximidade à EN10 permite ainda uma ligação rápida aos principais eixos da zona, facilitando as deslocações diárias. A Quinta do Conde dispõe de uma vasta oferta de comércio, supermercados, farmácias, serviços, restauração, equipamentos escolares e transportes públicos, permitindo resolver grande parte das necessidades do dia a dia sem grandes deslocações. A rede de transportes da freguesia assegura também ligações à **Estação de Coina**, onde é possível aceder à rede ferroviária, bem como ligações a diferentes pontos da Margem Sul, incluindo Cacilhas, Fogueteiro, Sesimbra e Azeitão. Principais características - Andar de moradia - **Tipologia T3** - **1.º andar** - **Espaço exterior / logradouro** - Excelente estado de conservação - **Caixilharias substituídas recentemente** - **Sótão com aproveitamento** - Sótão com **pavimento em mosaico cerâmico** - **Janelas laterais no sótão**, proporcionando luz e ventilação natural - Potencial para criação de **mais duas divisões/quartos** - Localizado na Rua Ivone Silva - Escola Básica na própria rua - Proximidade à EN10 - Comércio, serviços e transportes na envolvente - Boas ligações à Estação de Coina **Um T3 que oferece muito mais do que a sua tipologia indica.** Aqui encontra uma habitação pronta para continuar a ser vivida, espaço exterior e, simultaneamente, uma área complementar no sótão que lhe permite adaptar a casa às diferentes fases da vida. Se procura uma casa na Quinta do Conde onde **espaço, localização e potencial de aproveitamento** se conjugam numa única propriedade, esta merece a sua visita. **Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial deste imóvel.**

O Gold Living é um novo empreendimento residencial composto por 44 frações, distribuídas por 5 pisos, com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3. Pensado para quem procura viver num ambiente tranquilo e descontraído, sem abdicar da proximidade a todos os serviços, comércio e principais vias de acesso ao Porto, o empreendimento destaca-se pelo seu design moderno, linhas elegantes e acabamentos de excelência, onde a funcionalidade e a estética se conjugam de forma harmoniosa. Apartamento T2 | 1.º Piso Este apartamento T2, com 88,30 m², apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, ideal tanto para habitação própria como para investimento. É composto por: Sala e cozinha em open space, proporcionando um espaço amplo e luminoso; Cozinha totalmente equipada com exaustor, forno, placa de indução, micro-ondas e máquina de lavar a loiça; Lavandaria equipada com máquina de lavar a roupa e com acesso direto pela cozinha; 2 suítes, ambas com roupeiros embutidos; 1 WC de serviço na zona social; Generosa varanda, com acesso pelas diferentes divisões do apartamento; 1 lugar de garagem. A orientação solar a Poente garante uma excelente luminosidade natural e agradáveis períodos de exposição solar ao longo do dia. A construção do Gold Living teve início em setembro de 2025, estando prevista a conclusão para setembro de 2027. Localização Localizado em Baguim do Monte, Gondomar, numa zona residencial tranquila, o Gold Living beneficia de uma localização estratégica, com bons acessos rodoviários e transportes públicos, permitindo uma ligação rápida ao Porto e às principais vias de acesso ao norte e sul do país. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de escolas, supermercados, comércio, serviços e outros equipamentos essenciais ao dia a dia. Um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade, conforto, modernidade e localização, apresentando também elevado potencial de valorização, quer para habitação própria, quer para investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o Gold Living.

Este apartamento de 1 quarto (bloco A, piso 0) está em construção em São Martinho do Porto, no município de Alcobaça. Com uma área habitacional de 52,28 m² e uma área bruta de 79,27 m², oferece um espaço bem distribuído para viver confortavelmente. Inserida num condomínio privado, a propriedade beneficia de um elevador e de uma varanda, ideal para desfrutar do exterior. A cozinha está equipada e também tem roupeiros embutidos, contribuindo para uma melhor organização do dia a dia. A localização é um dos grandes destaques, estando a uma curta distância a pé da praia e com fácil acesso a serviços e comércio na área. Esta é uma oportunidade para quem procura uma casa moderna, prevista para estar concluída em 2027. O condomínio também tem uma piscina, proporcionando mais qualidade de vida e opções de lazer para os residentes.

Este apartamento T1 (bloc A, piso 1) encontra-se em fase de construção em São Martinho do Porto, no concelho de Alcobaça. Com uma área de habitação de 52,28 m² e área bruta de 79,9 m², oferece um espaço bem distribuído para viver com conforto. Inserido num condomínio privado, o imóvel beneficia de elevador e de uma varanda, ideal para desfrutar do exterior. A cozinha está equipada e conta ainda com roupeiros embutidos, contribuindo para uma melhor organização do dia a dia. A localização é um dos grandes destaques, estando a uma curta distância da praia e com acesso fácil a serviços e comércio na zona. Trata-se de uma oportunidade para quem procura uma casa moderna, com previsão de conclusão para 2027. O condomínio dispõe ainda de piscina, acrescentando mais qualidade de vida e opções de lazer para os residentes.

Este apartamento T3 (bloc A, piso 0) encontra-se em fase de construção em São Martinho do Porto, no concelho de Alcobaça. Com uma área de habitação de 144,52 m² e área bruta de 251,37 m², oferece um espaço bem distribuído para viver com conforto. Inserido num condomínio privado, o imóvel beneficia de elevador e de uma varanda, ideal para desfrutar do exterior. A cozinha está equipada e conta ainda com roupeiros embutidos, contribuindo para uma melhor organização do dia a dia. A localização é um dos grandes destaques, estando a uma curta distância da praia e com acesso fácil a serviços e comércio na zona. Trata-se de uma oportunidade para quem procura uma casa moderna, com previsão de conclusão para 2027. O condomínio dispõe ainda de piscina, acrescentando mais qualidade de vida e opções de lazer para os residentes.