168891 Imóveis - Portugal

Oportunidade de Investimento: Moradia para Reconstruir na Ereira com Potencial para Alojamento Local ou moradia bi-familiar Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para quem procura investir na Ereira (concelho de Montemor-o-Velho). Esta moradia permite-lhe escolher o tipo de investimento que pretende fazer. Tem potencial para a sua habitação permanente ou de férias, uma moradia bi-familiar ou mesmo fazer alojamento local. Fica situada numa zona tranquila, mas com grande procura turística. A propriedade, atualmente para reconstrução, oferece grande potencial para ser transformada no seu projeto de sonho, com espaços modernos e confortáveis, ideais para turistas que visitam a região. **Características da Propriedade: ** - Área total do terreno:111,35m2 - Estrutura existente sólida, ideal para transformação - Permissão para alteração para alojamento local (sujeito a aprovação). - Localização privilegiada, próxima de pontos turísticos e serviços - Potencial para várias divisões, podendo acomodar múltiplos hóspedes **Localização:** A Ereira é uma freguesia de fácil acesso, com boa ligação a Montemor-o-Velho e a importantes pontos turísticos da região. A sua localização oferece uma combinação perfeita de calma e proximidade aos principais centros urbanos, tornando-se um destino atrativo para turistas durante todo o ano. A demanda por alojamento local na região tem vindo a crescer, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento. **Potencial para Alojamento Local: ** A moradia oferece a possibilidade de ser reconvertida para um alojamento local com várias acomodações, ideais para grupos ou famílias. A sua configuração pode ser adaptada para criar divisões modernas e espaços comuns aconchegantes. A proximidade a áreas de interesse turístico, como a Figueira da Foz, Coimbra e Montemor-o-Velho, e a tranquilidade da Ereira fazem desta propriedade uma excelente opção para receber turistas que buscam um refúgio em meio à natureza, com todas as comodidades. Transforme esta propriedade numa moradia moderna e acolhedora para alojamento local e aproveite o crescimento do mercado turístico na Ereira. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial e rentabilidade. Isento de Certificação Energética ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de dezembro (Edifícios em Ruínas). Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco.

Oportunidade de Investimento: Moradia Semi-Renovada com Potencial Promissor Temos o prazer de lhe apresentar uma emocionante oportunidade de investimento - uma moradia semi-renovada que possui um potencial promissor para os investidores mais perspicazes. Localizada em uma área estratégica, esta propriedade oferece a base perfeita para transformar uma visão em realidade e colher os benefícios de um investimento inteligente. Ao entrar nesta moradia renovada, você será imediatamente cativado pelas possibilidades que ela oferece. Os espaços foram cuidadosamente imaginados para acomodar uma série de possibilidades, desde unidades residenciais independentes a outras opções que possa imaginar. A Já encontramos perfeitamente estruturado três moradias de tipologia T2 independentes, todas elas rentabilizadas. As renovações efetuadas incluiram a colocação de janelas com vidros duplos e ar condicionado. A decisão final está em suas mãos, permitindo que aproveite ao máximo a flexibilidade oferecida por essa propriedade renovada. A localização estratégica desta moradia é um dos principais pontos fortes desse investimento. Situada a 2km do centro de Aveiro, a moradira possui acesso facilitado a serviços e a vias de transporte. Além disso, a moradia oferece ainda um amplo espaço externo, proporcionando espaço para expansão ou criação de áreas de lazer adicionais. Isso não apenas agrega valor Á propriedade, mas também aumenta seu apelo para futuros inquilinos ou compradores. Como investidor visionário, terá a liberdade de moldar a moradia de acordo com sua estratégia e visão de investimento. Ao completar a renovação, estará posicionado para colher recompensas tanto em termos de valorização do imóvel quanto de fluxo de renda estável. Não perca a chance de fazer parte deste investimento empolgante. Se está em busca de um projeto que combine potencial de crescimento com a liberdade de moldar o futuro, esta moradia renovada é a oportunidade que estava esperando. Agende uma visita e comece a transformar essa visão em uma realidade lucrativa. Marque a sua visita connosco! Tem ao seu dispor uma equipe de profissionais que o ajudam a realizar o seu sonho, desde a aquisição da casa ao crédito ou seguros. Tratamos de tudo para que possa disfrutar do seu tempo. Nós trabalhamos por si!

Procura um terreno para construir e investir na zona de Maiorca? Apresentamos este terreno de 7.644 m2 dos quais 1.800 m2 em zona urbana, com estudo de viabilidade de construção por arquiteto, com as seguintes viabilidades: -Habitação: 4 habitações com cave, rés do chão e 1º andar; - Comércio e Serviços, equipamentos turísticos isolados, equipamentos de utilização coletiva (lar), de animação turística, recreio e lazer. Habitação unifamiliar ou bifamiliar até 2 pisos — área máxima de construção: 500 m² Comércio e serviços — área máxima de construção: 850 m², altura máxima da fachada: 7 m Equipamentos turísticos isolados — área máxima de construção: 1.555,20 m², até 3 pisos, altura máxima da fachada: 9 m Equipamentos de utilização coletiva (lar, animação turística, recreio e lazer) — índice máximo de utilização: 1.036,8 m², até 2 pisos, altura máxima da fachada: 9 m Vantagem fiscal: A construção beneficia de IVA reduzido a 6%, tornando este investimento ainda mais atrativo e competitivo! Situado em aldeia típica e servido por todas as infraestruturas de proximidade entre a Figueira da Foz (cidade turística e balnearia de 60.000 habitantes) e Coimbra (cidade universitária e turística de 142.000 habitantes) a 10 e 20 minutos respetivamente. Aeroporto internacional do Porto situa-se a 1h20 minutos. Zona sossegada, com vistas desafogadas para o campo! Localização: Situado em Maiorca, numa zona tranquila, com bons acessos e excelente exposição solar — ideal tanto para projeto habitacional, turístico ou comercial. Nota: Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto.

Quer um espaço comercial para investir ou iniciar o seu negócio?! Não deixe escapar esta imóvel localizado em zona privilegiada na cidade Figueira da Foz! Espaço comercial que permite a utilização de loja, escritório e restauração, totalmente renovado, com 58 m2. O espaço tem bastante visibilidade e orientado a nascente, está equipado com Casa de Banho e pré-instalação do sistema de extração de fumos e instalação de esgotos e águas. Localizado na zona histórica da cidade da Figueira da Foz, junto à marina, praias e serviços, com fácil acesso a parqueamento. Entre em contato connosco para agendar uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os encantos deste lugar incrível.

Quer investir num prédio em Penacova? Então não deixe escapar este imóvel! O prédio está localizado no centro de Penacova e tem vistas panorâmicas sobre o Vale do Mondego e a Libraria do Mondego. O edifício é composto por três pisos podendo ser fracionado e permitindo a construção de tres apartamentos. Atualmente o prédio tem licença de serviços podendo ter a utilização para diversos tipos de negócio - comércio, alojamento local, restauração. O imóvel tem várias salas amplas, bem arejadas e bem iluminadas com a luz natural. Venha desfrutar da melhor zona de Penacova próximo a serviços públicos, bancos, farmácias, cafés, restaurantes e comércio tradicional. Marque sua visita! Este imóvel não lhe agradou?! Entre em contato connosco, a nossa equipa de consultores está preparada para encontrar o que procura. A nossa equipa é composta por pessoas especialistas em imobiliário, crédito e seguros!

Quer comprar um terreno para construir a sua moradia de sonho? Então não deixe escapar este imóvel! Terreno com 1.515m2 localizado em Maiorca. O terreno está localizado num local elevado tendo vistas desafogadas sobre os Campos do Mondego e sobre o Monte de Santa Olaia. O terreno urbano está inserido numa zona que de acordo com o PDM em vigor é classificado como Zona de Edificação Dispersa. As Zonas de Edificação Dispersa permitem a ocupação até 70% do terreno, com dois pisos acima e dois pisos abaixo da cota de soleira. A construção pode ser para uma moradia unifamiliar ou para uma moradia bifamiliar, sendo possível também a construção de edificios com outros. Marque já a sua visita! Este imóvel não lhe agradou?! Entre em contato connosco, a nossa equipa de consultores está preparada para encontrar o que procura. A nossa equipa é composta por pessoas especialistas em imobiliário, crédito e seguros!

Quer investir em Turismo Rural? Ter sua edificação habitacional, como residência própria e permanente, sendo permitido a construção de uma área útil de 600m2. Pergunte-nos como! Esse terreno é composto por dois artigos rústicos com o total de 3.036m2 localizado na freguesia de Maiorca - um terreno com 2.364m2 e outro 672m2. O terreno está inserido em zona com outras moradias na vizinhança. Marque sua visita! Este imóvel lhe agradou?! Entre em contato connosco, a nossa equipa de consultores está preparada para encontrar o que procura. A nossa equipa é composta por pessoas especialistas em imobiliário, crédito e seguros!

Pretende construir uma moradia na cidade da Figueira da Foz?? Então venha visitar este excelente lote de terreno urbano, numa das melhores e mais recentes urbanizações da Figueira! Lote urbanizável em terreno sem declive, preparado para construir uma moradia. Local muito tranquilo, calmo, em zona de excelência e centralizado, onde pode ter uma qualidade de vida e próximo de supermercados e escolas. Cidade, em que predomina uma excelente gastronomia, ressalva-se a grande festa anual de S. João, os belos jardins e espaços verdejantes, assim como as belas praias de Figueira da Foz e Buarcos, sendo a praia da Figueira conhecida pela rainha das praias e os seus longos areais. Geograficamente está perto do acesso, auto estradas A17 e A14, tem as vias de circulação rodoviária EN 109 e EN 111 e estação dos Comboios Portugal. Cidade que se situa a poucos quilí´metros das cidades de, Coimbra, Leiria e Aveiro. Predominam vários estabelecimentos comerciais, escolares, bancários, bombeiros, PSP, GNR, CTT, Hospital, Tribunal, Porto de Pesca, Porto Comercial, etc… Venha conhecer este lote de terreno! Marque a sua visita connosco! Tem ao seu dispor uma equipe de profissionais que o ajudam a realizar o seu sonho, desde a aquisição da casa, terreno, ao crédito ou seguros. Tratamos de tudo para que possa desfrutar do seu tempo. Nós trabalhamos por si!

Terreno urbano para investimento em Maiorca — possibilidade de construção de 5 moradias! Procura um terreno urbano com excelente potencial de investimento na zona de Maiorca? Apresentamos este terreno de 2.020 m², com estudo de viabilidade para loteamento, permitindo a construção de 5 moradias unifamiliares distribuídas por 5 lotes. Cada moradia poderá ter 2 pisos, com cerca de 90 m² por piso, totalizando uma área máxima de construção de 900 m². Características principais: Terreno urbano com viabilidade de construção para 5 moradias Acesso direto à via urbana Infraestruturas disponíveis: rede de água, eletricidade, saneamento e gás natural Situado em aldeia típica e tranquila, com todas as comodidades de proximidade Localização privilegiada entre Maiorca e Figueira da Foz, a poucos minutos da cidade e das praias Vantagem adicional: A construção beneficia de IVA reduzido a 6%, o que torna este projeto ainda mais atrativo e rentável para investidores e construtores! Nota: Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto.

Propriedade em Maiorca, concelho da Figueira da Foz. Localização privilegiada a 15Km da Figueira da Foz, inserida numa zona com vários pontos de interesse histórico, cultural e de beleza natural. Terreno composto por três artigos urbanos com ruinas, inserida na aldeia de Anta, com 427 m2. Permite a construção de uma moradia bi familiar com cerca de 100m2 por andar com logradouro. Localização privilegiada a 15Km da Figueira da Foz, inserida numa zona com vários pontos de interesse histórico, cultural e de beleza natural. Marque a sua visita connosco. Venha conhecer o sitio ideal para a sua nova casa!

Descubra esta encantadora vivenda para renovar situada em Bragança, uma cidade que harmoniza na perfeição história, natureza e gastronomia. O imóvel, oferece 4 quartos e 1 casa de banho, sala e cozinha no 1º piso, restantes seis divisões no R/C numa área total de implantação de 154,5m2, inserido num terreno de 2876m2. Construído em 1971.

Terreno urbano com excelente potencial para construção de moradia geminada, com uma área total de 300 m².Dispõe de uma área de implantação de 120 m², permitindo uma construção equilibrada e funcional, e uma área bruta de construção de 360 m², ideal para desenvolver uma habitação espaçosa distribuída por 3 pisos. Conta ainda com 120 m² de área bruta dependente, perfeita para garagem, arrumos ou zonas de apoio.Localizado próximo do centro da cidade, este lote beneficia de uma envolvente prática e acessível, com proximidade a comércio, serviços e principais vias de acesso, sem abdicar da tranquilidade.

Oportunidade única! Moradia com grande potencial de reabilitação no coração de Bragança, com um pequeno terreno para jardim ou lazer. Ideal para transformar num espaço único, com charme e história.

Moradia para restauro no coração da zona histórica de Bragança, com elevado potencial de valorização.Ideal para projeto de reabilitação, alojamento local ou investimento turístico, beneficiando de uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas da cidade.Excelente oportunidade de negócio com forte potencial de rentabilidade.

Loja para Arrendamento–Av. Sá Carneiro Excelente oportunidade de arrendamento numa das zonas mais movimentadas e valorizadas de Bragança. Inserida na Avenida Sá Carneiro, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por diversos serviços essenciais, como escolas, farmácia, mini mercado, cafés, restaurantes, lojas comerciais, bancos e estacionamento público. Com uma área total de 200 m², o espaço oferece duas entradas independentes, permitindo maior flexibilidade de utilização e facilidade de acesso. As amplas montras proporcionam excelente visibilidade e exposição, perfeitas para qualquer tipo de negócio que procure destaque. O interior apresenta áreas amplas e luminosas, beneficiando de excelente luz natural. Dispõe ainda de casa de banho, garantindo todas as condições de conforto e funcionalidade. Este espaço é ideal para lojas, escritórios, clínicas, estúdios ou qualquer atividade que exija boa localização e visibilidade. Principais características: - 206 m² de área - 2 entradas independentes - Montras amplas - Casa de banho - Excelente luz natural - Zona envolvente com grande variedade de serviços e estacionamento

Edifício Moderno no Centro de BragançaNovo empreendimento em fase de construção, pensado para quem procura qualidade, conforto e valorização garantida. Localização central e privilegiada, próxima de comércio, serviços e universidade. Acabamentos de excelência, design contemporâneo, bomba de calor Baxi, caixilharia com rutura térmica, cozinhas equipadas. Ideal para habitação própria ou investimento num projeto que combina eficiência energética, modernidade e rentabilidade no coração de Bragança.

?? Terreno Ideal para Construir a Sua Moradia de Sonho – Bragança ?? Imagine viver rodeado de tranquilidade, com um imenso espaço exterior, numa zona extramente calma e familiar e ao mesmo tempo, com vistas desafogadas e o melhor de tudo a menos 5 minutos do centro da cidade de Bragança. Este terreno com 4.500 m², situado à entrada da cidade, oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade das comodidades urbanas. Com capacidade de construção até 1.500 m², distribuídos por 3 pisos (500 m² por piso), tem aqui a oportunidade ideal para projetar a casa com que sempre sonhou, com espaço exterior, privacidade e uma localização privilegiada. ?? Ambiente calmo e reservado ?? A poucos minutos de escolas, comércio e serviços ?? Espaço para jardim, piscina ou outras valências ?? Excelente acessibilidade Não perca a oportunidade de transformar este terreno no seu futuro lar.

Apresentamos um novo empreendimento residencial em fase de construção, localizado numa zona tranquila e familiar da cidade de Bragança, com fácil acesso a uma vasta oferta de serviços: escolas, supermercados, farmácias, transportes, zonas verdes e muito mais. Oa apartamentosT3 Duplex foram cuidadosamente projetados para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e eficiência energética, com acabamentos de excelência e atenção ao detalhe. • Cozinha e sala em open space • Varanda generosa • Garagem • Instalação de painéis solares • Excelente exposição solar • Acabamentos de elevada qualidade, com possibilidade de escolha de alguns elementos durante a construção ? Agende já a sua visita e aproveite esta fase da obra para personalizar materiais, cores e acabamentos ao seu gosto. Uma oportunidade única de tornar a sua casa verdadeiramente sua.

Está à procura de uma oportunidade de negócio segura e com retorno imediato? Este trespasse de lavandaria é a solução ideal para quem quer iniciar ou expandir atividade no setor dos serviços! Totalmente equipada e pronta a funcionar, esta lavandaria oferece-lhe a vantagem de começar a faturar desde o primeiro dia. Com uma carteira de clientes já fidelizada e uma localização estratégica com grande visibilidade e tráfego pedonal, este negócio permite-lhe evitar todos os custos, burocracias e demoras associados ao arranque de raiz. Vantagens em adquirir este trespasse: Espaço funcional e otimizado para a atividade Equipamentos em excelente estado de conservação Sistema de gestão eficiente e fácil de operar Possibilidade de expansão de serviços (engomadoria) Excelente reputação local Ideal para quem pretende trabalhar por conta própria ou para quem procura um investimento com baixo risco e alto potencial de rentabilidade. Não perca esta oportunidade! Entre e comece a trabalhar.

Desperte para a serenidade e beleza da natureza neste lote de terreno único em Montesinho. Com vistas deslumbrantes para o campo e para a montanha, este espaço tranquilo é o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Imagine-se a acordar todas as manhãs com a brisa fresca da montanha. Este terreno oferece áreas de lazer ao ar livre e qualquer outra coisa que possa imaginar. Este é o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos, num ambiente natural e tranquilo. Venha descobrir a paz e a beleza deste refúgio natural em Montesinho.