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EXCELENTE ARMAZÉM EM FASE DE MUDAÇA DE COBERTURA e REPINTURA; Bons escritórios ao nível do RC e 1º Piso (190m2); Pé direito de 7mt; 1 PORTÃO TIR FRONTAL TIR e RETAGUARDA EMPILHADOR ACESSO LOGRADOURO; MARQUE VISITA : 00351 227 323 291 OU +351 934 030 187;

# TERRENO 3.760 M² + MORADIA T4 | CENTRO DE ALBERGARIA-A-VELHA ## OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | POTENCIAL PARA HABITAÇÃO MULTIFAMILIAR Oportunidade de investimento imobiliário no **centro de Albergaria-a-Velha**, constituída por **moradia T4 em fase de conclusão e dois lotes de terreno**, com uma área global inicial de **3.760 m²**. O imóvel beneficia de **infraestruturas já executadas** e de um enquadramento urbanístico integrado, segundo o **PDM de Albergaria-a-Velha**, em **Espaço Central – Nível 1**, com **uso previsto para habitação multifamiliar**, constituindo uma oportunidade a analisar por promotores, construtores e investidores. ### PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS **Processo n.º 6400** * Área do lote: **525 m²** * Área de implantação: **158,40 m²** **Processo n.º 6401** * Área do lote: **3.235 m²** * Área de implantação: **739,80 m²** **Área global inicial dos lotes: 3.760 m²** O conjunto contempla ainda **cedências para arruamentos, espaços verdes, passeios e estacionamentos**, num total de **2.861,80 m²**, bem como infraestruturas já executadas. ### ENQUADRAMENTO URBANÍSTICO De acordo com o **PDM de Albergaria-a-Velha**, o imóvel encontra-se integralmente inserido em: **Espaço Central – Nível 1** **Artigo 71.º | Tabela 7 do Regulamento do PDM** O enquadramento previsto contempla **habitação multifamiliar**, sendo esta uma característica relevante para a análise do potencial de desenvolvimento do imóvel. Existem ainda os **Processos de Construção n.º 158/06 e 159/06**, aprovados em **2007**, cuja documentação poderá ser consultada para uma análise mais detalhada do ativo. ### MORADIA T4 O imóvel inclui uma **moradia T4 em fase de conclusão**, integrada no conjunto dos dois lotes. A existência da construção, conjugada com a dimensão do terreno, as infraestruturas executadas e o enquadramento urbanístico, permite considerar diferentes estratégias de aproveitamento e investimento, sujeitas à respetiva análise e aprovação pelas entidades competentes. ### OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E PROMOTORES Pelas suas características, localização e enquadramento urbanístico, o imóvel poderá ser interessante para: * Promoção imobiliária; * Desenvolvimento residencial; * Habitação multifamiliar; * Investimento imobiliário; * Conclusão e valorização da moradia existente; * Desenvolvimento e comercialização de unidades habitacionais; * Promotores, construtores e investidores. ### LOCALIZAÇÃO Situado no **centro de Albergaria-a-Velha**, o imóvel beneficia de proximidade a **comércio, serviços, equipamentos, escolas e principais acessos rodoviários**. A localização central, aliada à dimensão do terreno e ao enquadramento urbanístico, constitui uma das principais características desta oportunidade. ### EM DESTAQUE * **3.760 m²** de área global inicial dos lotes * **2 lotes** * **Moradia T4 em fase de conclusão** * **Infraestruturas executadas** * **Espaço Central – Nível 1** * **Uso previsto: Habitação Multifamiliar** * **Processos de construção aprovados em 2007** * Localização central em **Albergaria-a-Velha** ### INFORMAÇÕES E DOCUMENTAÇÃO Para mais informações, consulta da documentação disponível ou análise detalhada do potencial do imóvel: **914 136 614** Contacte para conhecer esta oportunidade de investimento no centro de **Albergaria-a-Velha**.

Magnífico Apartamento T3 em Setúbal - Conforto, Espaço e Localização Privilegiada Descubra este belo e fantástico apartamento T3 com uma área generosa de 127 metros quadrados de áreas brutas privativa, localizado numa das zonas mais exclusivas de Setúbal. Inserido numa área residencial de prestígio, este imóvel oferece a conveniência de ter tudo o que precisa a poucos passos de distância Com fácil acesso a estabelecimentos comerciais, serviços essenciais, zonas verdes, escolas e uma vasta rede de transportes públicos, este apartamento é ideal para quem valoriza a praticidade da vida urbana. A proximidade de paragens de autocarro e da estação de comboios facilita as deslocações dentro e fora da cidade. Além disso, os acessos rodoviários através da N10 e A12 asseguram deslocações rápidas e eficientes Características do Imóvel: • Área Total: 170 m² • Piso: 1º andar de um edifício moderno com elevador. • Exposição Solar: Excelente, garantindo uma luminosidade invejável ao longo do dia. • Sala Ampla: Acolhedora e luminosa, com acesso a uma varanda perfeita para momentos de descontração. • Quartos: Suíte espaçosa, equipada com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e praticidade. Apenas um dos quartos não tem roupeiros, ideal para personalizar de acordo com as suas necessidades. • Casas de Banho: 2 casas de banho completas, prontas para atender ao dia a dia. • Cozinha: Totalmente equipada, funcional e moderna. • Estacionamento: 3 lugares de estacionamento privativos, garantindo segurança e conveniência. • Arrecadação: Espaçosa, oferecendo soluções práticas para arrumação. • Ar Condicionado: Instalação de ar condicionado na sala, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Localização Premium: Este apartamento está estrategicamente localizado a poucos metros da estação de comboios, facilitando o acesso rápido ao centro de Setúbal e outras regiões. Além disso, fica a apenas 700 metros do Hospital de Setúbal. A vista deslumbrante para o Forte de São Filipe acrescenta ainda mais valor ao imóvel, proporcionando um cenário único e encantador. Uma Oportunidade Única! Esta é uma oportunidade rara para adquirir um apartamento que combina espaço, conforto e localização premium em Setúbal. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita. Contacto Direto: Adenildo Sena – RE/MAX Vantagem (+351) 9.2.8 1.2.5 4.8.4 [email protected] www.imoveisbanca.com RE/MAX Vantagem – Mais do que casas, realizamos sonhos. Facilidade de Financiamento Se necessitar de financiamento para a compra deste imóvel, tratamos da aprovação do seu crédito. Temos ao seu dispor o nosso Departamento Financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que o poderá ajudar em todo o processo de financiamento. Escolha a RE/MAX + Grupo VANTAGEM A RE/MAX + Grupo VANTAGEM está aqui para o ajudar a concretizar os seus sonhos, seja na compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Com a nossa equipa de consultores imobiliários experientes, garantimos um acompanhamento profissional e personalizado em todas as fases do processo. Não hesite em contactar-nos para mais informações e descubra o compromisso e profissionalismo que temos para lhe oferecer.

Venda de Terreno Urbano Residencial Setúbal Excelente Oportunidade para Construtores / Clientes Investidores !!! ✨ Terreno Urbano Residencial em Setúbal – Oportunidade Única de Investimento! ?️? Apresentamos este excelente lote de terreno para construção, com uma área total de 2.373,45 m², situado na Rua General Gomes Freire, em pleno centro da cidade de Setúbal ? — numa zona urbana consolidada, de elevada procura e forte potencial de valorização Uma oportunidade rara para os promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial moderno, numa localização estratégica e também altamente atrativa. ?? ?️ Potencial Construtivo: ? PIP submetido e APROVADO pela Câmara Municipal de Setúbal. ? Projeto previsto para edifício de habitação coletiva com 5 pisos. ? 18 fogos no total, distribuídos por: ?️ ?️11 apartamentos T2 ?️?️ ?️7 apartamentos T3 Um conceito pensado para responder à procura atual do mercado, combinando tipologias funcionais, conforto e qualidade de vida. ? Estacionamento Planeado: ?️ 32 lugares de parqueamento no total ? 27 lugares de apoio aos fogos ? 5 lugares de estacionamento público Uma mais-valia essencial numa zona central da cidade, garantindo comodidade e valorização do empreendimento. ? Localização Premium – Setúbal Centro: Este terreno encontra-se numa localização privilegiada, muito próximo do Bairro da Conceição, uma das zonas mais procuradas da cidade: ? Escolas e serviços ? Comércio local e supermercados ☕ Cafés e restaurantes ? Farmácias e unidades de saúde ?‍♂️ Fácil acesso pedonal e rodoviário Tudo isto num enquadramento urbano consolidado, ideal para um projeto residencial de sucesso. ? ? Um terreno com dimensão, localização e viabilidade para um projeto diferenciador em Setúbal. Se procura investir num ativo com forte potencial de retorno, este lote reúne todos os ingredientes certos para um empreendimento sólido e atrativo. ? Contacte-nos para mais informações e acompanhe de perto esta excelente oportunidade! Adenildo Sena – RE/MAX Vantagem (+351) 9.2.8 1.2.5 4.8.4 [email protected] www.imoveisbanca.com RE/MAX Vantagem – Mais do que casas, realizamos sonhos. Residential Urban Land for Sale in Setúbal Excellent Opportunity for Builders/Investors! ✨ Residential Urban Land in Setúbal – Unique Investment Opportunity! ?️? We present this excellent plot of land for construction, with a total area of 2,373.45 m², located on Rua General Gomes Freire, in the heart of the city of Setúbal ? — in a consolidated urban area, in high demand and with strong potential for appreciation. A rare opportunity for developers and investors looking to develop a modern residential project in a strategic and highly attractive location. ?? ?️ Construction Potential: ? PIP submitted to Setúbal City Council (UNDER REVIEW). ? Project planned for a 5-storey collective housing building. ? 18 dwellings in total, distributed as follows: ?️ ?️11 two-bedroom flats ?️?️ ?️7 three-bedroom flats A concept designed to respond to current market demand, combining functional typologies, comfort and quality of life. ? Planned parking: ?️ 32 parking spaces in total ? 27 spaces for the flats ? 5 public parking spaces An essential added value in a central area of the city, ensuring convenience and enhancing the value of the development. ? Premium Location – Setúbal Centre: This plot is in a prime location, very close to the Conceição neighbourhood, one of the most sought-after areas of the city: ? Schools and services ? Local shops and supermarkets ☕ Cafés and restaurants ? Pharmacies and health centres ?‍♂️ Easy pedestrian and road access All this in a consolidated urban setting, ideal for a successful residential project. ? ? A plot with the size, location and viability for a distinctive project in Setúbal. If you are looking to invest in an asset with strong potential returns, this plot has all the right ingredients for a solid and attractive development. ? Contact us for more information and keep a close eye on this excellent opportunity! Adenildo Sena - Consultor Imobiliário e Gestor de Processos na Equipa de Desinvestimento de Imoveis da Banca e Fundos de Investimento RE/MAX + Grupo Vantagem Telefone (+351) 928_125_484 (custo de Chamada para rede móvel Nacional) E-mail: [email protected] Webpage: www.adenildosena/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com

Apartamento T2 com 78m² – Algueirão-Mem Martins IMOVEL OCUPADO (NÃO ARRENDADO) SEM POSSIBILIDADE DE VISITAS Apartamento T2 com uma área total de 102 m², situado em Algueirão-Mem Martins, inserido numa zona residencial consolidada, com fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Localização privilegiada, a poucos metros da estação de comboios e de várias paragens de autocarro, garantindo uma excelente ligação a Lisboa e arredores. Beneficia ainda de ótimas acessibilidades, com proximidade imediata às principais vias rodoviárias da região (A16 e A37). O imóvel encontra-se no 10.º andar de um edifício com elevador, oferecendo uma vista desafogada e boa luminosidade natural. É composto por um hall de entrada, sala comum com acesso a varanda, dois quartos (um com roupeiro embutido), casa de banho completa e cozinha funcional com despensa. Inclui ainda arrecadação na cave, proporcionando espaço extra de arrumação. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! CONTATO DIRETO: Hava Rachid 9_2_4_7_0_1_0_0_1 [email protected] Chamada para a rede móvel nacional A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. 2-bedroom apartment with 78m² – Algueirão-Mem Martins (Property leased until July 2025) NOT AVAILABLE FOR VIEWINGS 2-bedroom apartment with a total area of ​​102 m², located in Algueirão-Mem Martins, in a well-established residential area, with easy access to all types of shops, services, schools and public transport. Private location, just a few meters from the train station and several bus stops, ensuring an excellent connection to Lisbon and the surrounding area. It also benefits from excellent accessibility, with immediate proximity to the main highways in the region (A16 and A37). The property is on the 10th floor of a building with an elevator, offering panoramic views and good natural light. It consists of an entrance hall, a living room with access to a balcony, two bedrooms (one with a built-in closet), a full bathroom and a functional kitchen with a pantry. It also includes a storage room in the basement, providing extra storage space. Note: Property currently rented until July 2025, ideal for investment with guaranteed income. Take advantage of this opportunity to acquire a spacious, well-located apartment with a current lease agreement. Don't miss this opportunity. Schedule your visit now! DIRECT CONTACT: Hava Rachid 9_2_4_7_0_1_0_0_1 Call to the national mobile network Remax +Vantagem Group exists to help you make your dreams come true, whether you are buying or selling your property. Choosing RE/MAX +VANTAGEM Group Means: Choosing the most efficient network of Real Estate Consultants on the Market, capable of advising and supporting you in the purchase of your property. Whatever the value of your investment, you will always be assured that your new property is not just a part of what we do, it is all we do.

Ref.: 04731 Descrição: Terreno bem localizado, em Câmara de Lobos, com clima ameno e com vista soberba sobre o mar. Este terreno possui 3.208m2 para a construção de apartamentos. "Isento de Certificado Energético ao abrigo do artº 4 do D.L. 118/2013". Não perca esta oportunidade. Para mais informações, fotos ou visitas passe numa das nossas imobiliárias: -Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h -Rua Dr. Fernão Ornelas nº25-1º Dto. (cima farmácia), Funchal. Telef. 291 214 140 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h (sujeito marcação prévia) +12.500 pessoas já disseram SIM à PrediFunchal, a sua imobiliária desde 1985 - 40º Aniversário

O Imóvel fica situado na Estrada Nacional n.º 4, na saída de Elvas para Badajoz (a cerca de 3km do centro da cidade e do acesso à A6, próximo da Estação de Olivicultura e dos Hipermercados, Calçado Guimarães, etc). Edifício constituído por três pisos, um abaixo do solo e dois pisos acima do solo, destinado a comércio/serviços O edifício é composto por: Cave com 4 divisões destinadas a oficina; Rés de chão com 1 divisão destinada a exposição, 1 divisão destinada a oficina, 3 divisões para armazém e 2 gabinetes; 1º andar com zona de escritório e instalação sanitária. Edifício construído em estrutura metálica com paredes de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas, vãos exteriores em alumínio com vidros duplos/simples, portões em chapa metálica e cobertura metálica. Pavimento interior revestido a betonilha afagada/mosaico cerâmico. A freguesia de Caia, São Pedro e Alcáçova foi constituída em 2013 no âmbito de uma reforma administrativa nacional, pela agregação das antigas Freguesias de: Caia e São Pedro; e Alcáçova. Segundo os dados estatísticos do Instituto Nacional de Estatística de 2011, a freguesia apresenta 6253 residentes (H/M), tem uma área de 104,05 km2. A nível económico, sendo Caia, São Pedro e Alcáçova uma freguesia citadina, a indústria, o comércio e os serviços ocupam grande parte da população local, no entanto persiste ainda a agricultura, essencialmente como atividade de subsistência. O artesanato é representado pela manufatura de olaria, carpintaria e bordados. Esta freguesia pertence ao centro urbano de Elvas, sendo limitada pelo Rio Caia, Espanha e por S. Vicente, Barbacena e Campo Maior. O seu orago é S. Pedro e na freguesia realizam-se as Festas dos Hortelãos em honra do Sr. Jesus da Boa- Fé. A atual freguesia resultou da anexação de Caia que tinha por orago Nossa Senhora da Encarnação, de S. Pedro da cidade de Elvas e de Alcáçova. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: CONTACTO DIRETO Cristina Perpétuo 9_6_5_5_8_7_2_7_9 [email protected] Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do nºs de contacto acima indicados. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não hesite e contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita! Não perca esta oportunidade. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. 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Building constructed of metal structure with brick masonry walls, plastered and painted, exterior aluminum openings with double/single glazing, sheet metal gates and metal roof. Interior floor covered with smoothed screed/ceramic mosaic. The parish of Caia, São Pedro and Alcáçova was established in 2013 as part of a national administrative reform, by aggregating the former parishes of: Caia and São Pedro; and Alcáçova. According to statistical data from the National Institute of Statistics from 2011, the parish has 6253 residents (H/M) and has an area of 104.05 km2. At an economic level, with Caia, São Pedro and Alcáçova being a city parish, industry, commerce and services occupy a large part of the local population, however agriculture still persists, essentially as a subsistence activity. Craftsmanship is represented by the manufacture of pottery, carpentry and embroidery. This parish belongs to the urban center of Elvas, being limited by the River Caia, Spain and by S. Vicente, Barbacena and Campo Maior. Its patron saint is S. Pedro and the Festas dos Hortelãos are held in the parish in honor of Mr. Jesus da Boa-Fé. The current parish resulted from the annexation of Caia, whose patron saint was Nossa Senhora da Encarnação, S. Pedro in the city of Elvas and Alcáçova. For more information, documentation or booking visits, please contact: CONTACTO DIRETO Cristina Perpétuo 9_6_5_5_8_7_2_7_9 [email protected] Do you need financing for the purchase of your future property? No problem! We take care of your credit approval! We have at your disposal, a financial office, MAXFINANCE, a registered credit intermediary at the Bank of Portugal, which deals with your credit. We are available to help throughout the process. Don't hesitate and contact us today. RE/MAX exists to help you make your dreams come true, whether in Purchasing, Sale or Lease of your Property, whether for own housing or as an investment. We will always be at your disposal and thank you in advance for the opportunity to talk to you to let you know our commitment and professionalism. Choosing RE/MAX means opting for the most efficient network of Real Estate Consultants of the Market, capable of advising and accompanying you throughout the process of the operation buying, selling or renting your property.

Moradia 4 Frentes com Jardim T5, 2 suítes em Mafamude, Vila Nova de Gaia Descubra o conforto e a elegância desta incrível moradia de 4 frentes localizada na Freguesia de Mafamude, na zona do Cedro. Apesar de usada, esta moradia está em excelente estado de conservação, oferecendo um estilo de vida sofisticado e conveniência sem igual.,,,,, Localização Estratégica Desfrute de acessos rápidos e fáceis às principais entradas e saídas da cidade de Vila Nova de Gaia. A proximidade da A1 Ponte da Arrábida garante uma ligação direta e fluida a diferentes destinos. Além disso, com transportes públicos (STCP) à sua porta e a estação de Metro de Santo Ovídio nas proximidades, a mobilidade nunca foi tão conveniente,,,,, Espaço para Todos Esta moradia espaçosa oferece 4 quartos, ( 2 suítes ) + escritório, podendo até ser configurada para 5 quartos, garantindo espaço para toda a família. No rés do chão, um escritório, uma sala comum com lareira e recuperador de calor cria um ambiente acolhedor, enquanto a cozinha completamente equipada atende às necessidades dos amantes da culinária. A cave impressionante abriga uma garagem, salão de jogos com bar e mesa de bilhar, além de uma casa de banho de serviço com base de chuveiro., Jardim e Exteriores ..... O exterior é um verdadeiro deleite! Uma cozinha regional, lavandaria e casa das máquinas complementam o espaço. O jardim oferece um oásis verde onde você pode relaxar e desfrutar da natureza sem sair de casa Refúgio de Quartos No 1.º piso, encontre 4 quartos com roupeiros embutidos, incluindo duas suítes e varandas para momentos de tranquilidade. Um WC completo apoia os outros 2 quartos. O 2.º piso apresenta um salão versátil que pode ser usado como quarto adicional e um WC de apoio.,,,,, Acabamentos de Qualidade Os acabamentos desta moradia são impressionantes: piso em madeira maciça, carpintaria lacada em excelente estado, caixilharia com vidros duplos, aquecimento central e um painel solar para aquecimento de águas, visando eficiência e conforto. Só Vendo para Crer Palavras não podem capturar totalmente a elegância e a funcionalidade desta moradia. Venha ver com os seus próprios olhos e experimente a sensação de casa. Esta é a oportunidade que você esperava! ? Agende a sua Visita Hoje! ? Não deixe esta oportunidade passar. Entre em contacto agora mesmo para agendar a sua visita e explorar cada detalhe desta moradia incrível em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Sinta-se em casa antes mesmo de se mudar. Contentar-nos agora!

Moradia T5 localizada na freguesia de Mira de Aire, com 3 pisos, uma área total de 578m2, num terreno de 1.100m2 composta por: Cave: * 2 meias-cave para arrumos R/C: * hall de entrada * sala ampla construída em pedra maciça * 3 quartos (1 deles suite) * escritório * 2 wc * cozinha * lavandaria * churrasqueira * escadas para 1º andar construído em pedra maciça 1ºandar: * 2 quartos * wc * sala * acesso a sotão para arrumos * Pré-instalação de aquecimento central em todas as divisões * Pré-instalação de central de som em todas as divisões * Ar Condicionado * Alarme * Espaço exterior para lazer Este imóvel situa-se em zona previligiada da Mira de Aire, com uma vista sobre a Serra d'Aire e Candeeiros e com inúmeros serviços próximos, como pastelarias, padarias, restaurantes, bancos, etc.... inclusive localizado a 100 m das Grutas de Mira de Aire, premiada como uma das 7 Maravilhas de Portugal. Não perca esta oportunidade excecional de investimento! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! __________________ Nota: Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas e foram geradas digitalmente (IA) com o objetivo de demonstrar o potencial de valorização do imóvel. As mesmas não representam o estado atual nem constituem garantia de viabilidade construtiva ou aprovação camarária. Qualquer intervenção está sujeita a análise técnica e aprovação pelas entidades competentes.

Baguim (Rio Tinto) | Junto Nova Via Nordeste Deslumbrante andar moradia de 4 frentes, totalmente independente, com 113,20m2, situado no 1º andar, inserido numa moradia Bifamiliar, composta por R/c e 1º andar. Num local onde prima pela tranquilidade e ar livre, com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição inteligente do espaço, permitindo a entrada de luz natural em todas as divisões, criando ambientes acolhedores e revitalizantes. Como localização é particularmente atrativa devido à sua proximidade ao Porto, oferecendo uma combinação atraente de tranquilidade residencial com a conveniência de estar próximo a vários acessos urbanos (Via Nordeste e AE), como serviços, comércio e transportes (Autocarro, Metro e Comboio). COMPOSIÇÃO: • Hall entrada com 5,13m2 com ripado em madeira nas paredes; • Sala comum Open Space ampla com 36,94m2, com varanda; • Cozinha em Open Space com península, móveis lacados a branco, tampo silestone, totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorifico, máquina lavar louça da marca "BOSCH" e máquina de lavar roupa, da marca "WHIRPOOL"; • Banho serviço com móvel e espelho. • Hall de quartos com 3,76m2, com roupeiro; • Banho completo com luz direta, com móvel e espelho e base de chuveiro com resguardo; • 2 quartos com 11,31m2 e 11,97m2, ambos com roupeiro com iluminação led e um com varanda; • Suite com 16,78m2 com roupeiro com iluminação led, banho com móvel e espelho e base de chuveiro com resguardo e com varanda; • Estacionamento para 2 carros, pérgula com 40,90m2 com estrutura de alumínio, arrumos com 3,20m2. ACABAMENTOS: Pavimentos em cerâmica, soalho vinílico, paredes pintadas, caixilharia em alimínio lacado preto com vidros vidros duplos com corte térmico, oscilobatentes, persianas termolacadas elétricas, vídeo porteiro, ar condicionado em todas as divisões da marca "Samsung", portas interiores em branco com puxadores em preto, focos led em toda habitação, pré-instalação alarme, capoto, porta de segurança, portão automático com comando, bomba de calor com 200 litros. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

Terreno urbano com 11.630 m² situado em Hortas da Frialva, para construção de habitação. O terreno localiza-se em zona urbana, envolvido por lotes de terreno urbano com capacidade construtiva de moradias unifamiliares, junto à Estrada de Tramaga e relativamente próximo do Centro Urbano de Ponte de Sor Nas proximidades existem alguns equipamentos de comércio e de serviços com acessos e facilidade de estacionamento. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: CONTACTO DIRETO Cristina Perpetuo 9_6_5_5_8_7_2_7_9 [email protected] Ponte de Sor deve o seu nome à primitiva ponte romana, que integrava o percurso da 3ª via militar que ligava Lisboa a Mérida e a que faz referência um marco miliário do tempo do imperador Marco Aurélio Probo, não se tendo, contudo, informações claras de ocupações humanas anteriores aos Romanos. Esta foi uma região de fronteiras muito instáveis durante a reconquista Cristã, tendo sido o território entregue à Ordem dos Templários, e posteriormente conquistada pela Ordem de S. Bento. Ponte de Sor apresenta diversos pontos de interesse como as suas igrejas Matriz (século XVII) e da Misericórdia, a Capelinha dos Paços do Calvário, as Capelas de São Pedro e Santo António (século XVII), de São Sebastião ou do Senhor das Almas, ou mesmo outros monumentos como a Ponte sobre a ribeira de Sor, que originariamente seria de origem romana, mas por ter ruído foi erguida esta outra durante o reinado de D. João VI, o edifício dos Paços do Concelho, ou a orgulhosa Fonte da Vila. Vale a pena conhecer também o núcleo Megalítico de Montargil ou a Necrópole de Santo André, ou os moinhos da Tramaga, ou mesmo apreciar a calmaria da zona ribeirinha de Sor. A natureza circundante é generosa, destacando-se a grande Barragem de Montargil que atrai inúmeros visitantes pelas suas boas condições para a prática das mais diversas actividades, e também pela existência de boas infra-estruturas turísticas. Ponte de Sor orgulha-se do seu tradicional Artesanato, nomeadamente em peças de mármore decorativo, a cestaria em vime, a cortiça vinda da importante indústria corticeira das abundantes florestas de sobreiros da região, e também diversos trabalhos em madeira. Urban land with 11,630 m² located in Hortas da Frialva, for housing construction. The land is located in an urban area, surrounded by plots of urban land with construction capacity for single-family homes, next to Estrada de Tramaga and relatively close to the Urban Center of Ponte de Sor. Nearby there are some commercial and service facilities with access and easy parking. For more information, documentation or booking visits, please contact: CONTACTO DIRETO Cristina Perpetuo 9_6_5_5_8_7_2_7_9 [email protected] Ponte de Sor owes its name to the primitive Roman bridge, which was part of the route of the 3rd military route that connected Lisbon to Mérida and which is referenced by a milestone from the time of Emperor Marco Aurélio Probus, however, there is no clear information on human occupations before the Romans. This was a region with very unstable borders during the Christian reconquest, having been the territory handed over to the Order of the Templars, and later conquered by the Order of St. Benedict. Ponte de Sor has several points of interest such as its Matriz (17th century) and Misericórdia churches, the Capelinha dos Paços do Calvário, the Chapels of São Pedro and Santo António (17th century), São Sebastião or Senhor das Almas, or even other monuments such as the Bridge over the Ribeira de Sor, which was originally of Roman origin, but because of its collapse this other one was built during the reign of D. João VI, the Paços do Concelho building, or the proud Fonte da Vila . It is also worth visiting the Megalithic nucleus of Montargil or the Necrópolis of Santo André, or the Tramaga mills, or even enjoying the calm of the riverside area of Sor. The surrounding nature is generous, with emphasis on the large Montargil Dam, which attracts countless visitors due to its good conditions for practicing a wide range of activities, and also due to the existence of good tourist infrastructure. Ponte de Sor is proud of its traditional crafts, namely decorative marble pieces, wicker basketry, cork from the important cork industry in the region's abundant cork oak forests, and also various wood works.

Terreno para construção com área de 650m2, construção 260 e área de implantação 130. Designado por lote nº3... Venha Conhecer Pessoalmente. Não hesite, marque já a sua visita, contacte-nos. Ou através do correio electrónico [email protected] www.larforyou.pt Telefone: +351 253 637

Terreno localizado a 2 Km da Cidade de Ourém Terreno com ligeiro declive com 820m² a 2 minutos da Cidade de Ourém e a 10 minutos de Fátima. Terreno com excelentes acessos as principais vias de acesso de Ourém e Fátima. Excelente oportunidade para adquirir um terreno de excelência.

Quinta com quatro cozinhas, cinco salas quatro WC, uma marquise, uma adega, vários anexos, uma garagem com cerca de 30m2, um armazém com 60m2 e muita água. Um poço com furo também com boa água, terra muito fértil ótima para hortícolas, possui ainda várias árvores de frutos , como castanheiros e castanhas muito gostosas, macieiras ,figueiras, Laranjeiras, limoeiros, pessegueiros, nespereiras, diospireiros, Cerejeiras, e muitas videiras, etc. Fica junto à povoação e tem a ligação por uma estrada rural alcatroada. A propriedade é murada e vedada, um sossego único. Não desperdice esta oportunidade e marque já a sua visita. Venha conhecer este magnífico espaço

Terreno com 2330 M2 para construção, excelente localização, em Vale da Seta boa exposição solar em zona muito tranquila. Oportunidade para construir a sua moradia.

Vende-se terreno para construção situado na freguesia de Telões, com a área de 3550m2 mais casa em Ruinas. Local sossegado e bons acessos. Preço: 35.000,00€ Para mais informações contacte : 963353312

Terreno p/ construção na Figueira da Foz, cidade. Portugal, Figueira da Foz. Com vistas para o rio Mondego, vende-se na Figueira da Foz, terreno com 59 000 m2, com capacidade construtiva para moradias, equipamentos e apartamentos a aprovar previamente junto da Câmara Municipal, pelo potencial interessado. Parte da área de terreno é florestal e sem capacidade construtiva. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda sem aprovações: 680 000€. Referência: 8602.

Moradia com 5 quartos sendo um deles em suíte e uma excelente sala de 30m2, em lote de 2500m2 no centro de Santo Estevão. Se pensa viver num local sossegado, a cerca de 45 minutos de Lisboa, podendo ter um espaço para fazer piscina, bem como, ter árvores, relvado e a sua horta, este terreno permite tudo isso porque tem um furo e rega automática. Este imóvel possuí uma garagem, um espaço de cozinha exterior , bem como um alpendre com churrasqueira. Excelente casa para viver ou de fim de semana. Venha visitar e perceba o potencial deste imóvel com um invejável lote. ------------------------RESERVADO--------------------------------------------------

Excelente oportunidade para adquirir duas lojas interligadas, com uma área total de 78 m² (38 m² + 40 m²), situadas no coração do Parchal, junto à estrada principal e com montras em várias frentes. A loja principal, virada para a estrada de maior passagem, conta com uma ampla sala muito luminosa e uma casa de banho. A segunda loja, interligada à primeira e também com montras em duas frentes, dispõe de uma sala de reuniões e uma sala ampla, na qual foi criado um espaço de arrumações (sem janelas) e um gabinete fechado em vidro, ideal para maior privacidade. Estão equipadas com ar condicionado e destacam-se pela sua excelente visibilidade, estando inserido numa zona central e rodeada por comércio e serviços. Beneficia ainda de vários parques de estacionamento ao redor, o que garante um acesso fácil e conveniente para clientes e colaboradores. A localização é um dos seus maiores trunfos tendo em conta que o Parchal tem registado um forte crescimento nos últimos anos, com a inauguração de diversas infraestruturas e grandes marcasi, reforçando o dinamismo e a atratividade da zona. Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço versátil para comércio, serviços ou escritório, numa área com elevada procura e grande potencial de valorização.

Apartamento T3 com boa vista de mar em plena Av.25 de Abril a 5 minutos a pé do centro de Cascais. O apartamento compõe-se por: Hall de entrada, Sala com 50m² com lareira e pavimento em mármore. Cozinha equipada com Despensa, Corredor, 1 Suite com Wc com janela e grande roupeiro, 1 Quarto com roupeiro, 1 Quarto sem roupeiro, 1 Wc com poliban. O apartamento foi todo renovado, obras completas de canalização, parte elétrica, pinturas, chão novo e cozinha e casas de banho. Ar condicionado em todo o apartamento. O Pavimento da Sala do Hall e do corredor é em Mármore. O dos Quartos é em madeira.