170053 Imóveis - Portugal

Apartamento T1 com 92m² de área bruta privativa e 1 lugar de estacionamento, inserido num exclusivo condomínio residencial na prestigiada zona ribeirinha do Beato. Adjacente ao emblemático Convento do Beato, este empreendimento nasce da reabilitação de oito edifícios históricos, onde património, arquitetura contemporânea e qualidade de vida se unem de forma harmoniosa. Cada edifício possui identidade própria, coexistindo num conjunto arquitetónico marcado pela amplitude dos espaços, pela elegância do seu ritmo construtivo e pela forte ligação à envolvente. Os edifícios organizam-se em torno de dois amplos jardins privados, criando um ambiente sereno e sofisticado. Os apartamentos distinguem-se pelas áreas generosas, grandes vãos envidraçados que privilegiam a entrada de luz natural e pé-direito elevado, proporcionando uma sensação única de conforto e amplitude. Para maior comodidade, todas as habitações dispõem de estacionamento privativo, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, ar condicionado e piso radiante nas casas de banho. Com conclusão prevista para o final de 2027, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel de elevada qualidade numa das zonas com maior potencial de valorização de Lisboa. Tratando-se da última fase deste projeto, neste empreendimento existem apartamentos já prontos a habitar que podem ser visitados. Localizado na frente ribeirinha da cidade, entre o centro histórico de Lisboa e o Parque das Nações, o condomínio beneficia de uma localização estratégica numa zona urbana em plena transformação, promovendo um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vida privada e a energia da vivência citadina. Uma oportunidade rara para viver ou investir num projeto residencial de referência, onde história, exclusividade e modernidade se encontram. Não perca esta oportunidade. Solicite já a sua visita!

ALGARVE-VIALMOURA - APARTAMENTO - 4 ASSOALHADAS 124M² - GARAGEM - ARRECADACAO-PISCINA - TERRACO - LUMINOSO Em Vilamoura, descubra esta apartamento de construção recente (2025) em excelente estado, com 124 m² de área habitável e uma exposição solar privilegiada que garante luminosidade ao longo de todo o dia. O apartamento distribui-se por quatro assoalhadas bem dimensionadas, com uma sala espaçosa e 3 quartos confortável, em suite com acesso a terraço, jardim e piscina. As 3 casas de banho conferem praticidade ao quotidiano. O ar condicionado reversível assegura um ambiente agradável em todas as estações, enquanto o sistema de aquecimento individual e a alimentação por energia fotovoltaica contribuem para uma gestão eficiente dos consumos. O imóvel integra um condomínio fechado e dispõe de uma garagem privativa, uma piscina partilhada, um terraço e uma varanda privada. Uma arrecadação completa os espaços de arrumação disponíveis. Em termos de segurança e conforto, o edifício está equipado com elevador, digicódigo, intercomunicador, porta blindada, alarme e videovigilância, sendo igualmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida. A ligação por fibra ótica e a televisão por cabo estão também disponíveis. Para visitar este apartamento luminoso e bem equipado, entre em contacto para agendar uma visita. Oportunidade única perto da marina de Vilamoura, dos serviços, da escola internacional. #ref: 1041387

Fantástica Moradia T1+3 em Pinhel (Alto do Palurdo) – Pronta a Habitar com Terreno e Garagem! Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no centro da tranquila aldeia de Gamelas. Esta fantástica moradia T1+3 destaca-se pela sua versatilidade, divisões espaçosas e uma excelente exposição solar. O imóvel está distribuído por rés-do-chão, primeiro andar e sótão, oferecendo todo o conforto que a sua família precisa. Distribuição do Imóvel: * Rés-do-Chão (R/C): * Pátio exterior de grandes dimensões com capacidade de estacionamento para pelo menos duas viaturas. * Cozinha equipada e sala de estar em open space, equipada com um acolhedor recuperador de calor a lenha. * 1 Quarto generoso com roupeiro embutido. * 1 Casa de banho completa com base de duche (com remodelação e upgrade recente). * Adega em pedra tradicional e dois anexos independentes, ideais para arrumações. * Primeiro Andar: * Cozinha equipada, lareira tradicional e despensa funcional. * Salas de estar e de jantar em open space, criando um ambiente amplo e luminoso. * 3 Quartos confortáveis, sendo um deles de grandes dimensões e com acesso direto a uma varanda. * 2 Casas de banho (uma delas completa). * Piso Superior (Sótão): * Espaço amplo com grande potencial para transformação em quartos extra, escritório ou zona de lazer. * Acesso direto a um magnífico terraço tipo miradouro, com vistas totalmente desafogadas sobre a aldeia, a natureza envolvente e a deslumbrante Ribeira das Cabras. Duas Mais-Valias Exclusivas Incluídas no Negócio: * Garagem fechada independente com cerca de 40 m². * Terreno rústico com cerca de 3.200 m². Terreno de cultura com poço, oliveiras, pereiras, pastagem e vinha. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura a paz do meio rural sem abdicar do conforto e do espaço. Pronta a entrar e habitar! Não perca esta oportunidade única. Entre em contacto connosco hoje mesmo e agende a sua visita! #ref: 1021635

T3 remodelado com suíte e varanda — conforto e conveniência no Barreiro Descubra este apartamento T3 remodelado, com cerca de 90 m² de área bruta total, incluindo a área privativa e a área dependente, correspondente às varandas, que combina interiores de linhas atuais com uma localização prática para o dia a dia. O apartamento dispõe de três quartos, um deles em suíte, e duas casas de banho, proporcionando maior privacidade e comodidade à família. Os acabamentos em tons neutros e o pavimento com efeito madeira criam ambientes acolhedores, fáceis de adaptar ao seu estilo. A sala apresenta um espaço alongado, com iluminação embutida e ligação à varanda fechada, beneficiando da entrada de luz natural. Uma divisão versátil para criar as suas zonas de estar e de refeições e desfrutar de momentos em família. A cozinha completa e equipada conta com armários de acabamento branco, bancada escura e revestimento em mosaico, conjugando arrumação e funcionalidade. Dispõe ainda de acesso a uma zona de varanda de serviço, útil para as tarefas domésticas. As casas de banho apresentam acabamentos contemporâneos, com destaque para a base de duche com resguardo de vidro e o móvel de lavatório. As janelas com vidros duplos contribuem para o conforto térmico e acústico do apartamento. Uma localização que facilita a sua rotina Inserido numa zona urbana consolidada do Barreiro, o imóvel beneficia da proximidade a grandes supermercados, incluindo o Continente, permitindo realizar as compras habituais com comodidade. A proximidade ao Fórum Barreiro acrescenta opções de comércio, restauração e lazer, enquanto o acesso ao Hospital de Nossa Senhora do Rosário constitui uma vantagem para quem valoriza ter serviços de saúde na envolvente. O comércio e os serviços da zona tornam esta localização especialmente conveniente para quem procura conciliar a vida familiar com as necessidades do quotidiano. Principais características: - Apartamento T3 remodelado; - Cerca de 90 m² de área bruta total, incluindo a área privativa e as varandas; - Três quartos, incluindo uma suíte; - Duas casas de banho; - Sala com acesso à varanda fechada; - Cozinha completa e equipada; - Zona de varanda de serviço; - Janelas com vidros duplos; - Proximidade a supermercados, centro comercial e hospital; - Classe energética C. Marque a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. DALET — é a porta da sua casa.

VILA COVA - TERRENO - LUMINOSO Em Vila Cova, este terreno para construção destaca-se pela sua excelente orientação solar, com exposições a este, a oeste e a sul, garantindo uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área total de 14 380 m², o terreno oferece uma superfície ampla e versátil, capaz de acolher um projeto de construção de grande envergadura ou várias construções. A tripla exposição solar constitui um trunfo considerável para quem pretende conceber uma habitação bem iluminada e com aproveitamento máximo da luz natural em todas as divisões. A dimensão do terreno permite ainda equacionar diferentes implantações e orientações dos futuros imóveis, bem como a criação de espaços exteriores amplos. Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, contacte-nos e apresente o seu projeto. #ref: 999192

Casa moderna e espaçosa com vistas panorâmicas e a uma curta distância de carro da praia. Descrição Situada atrás de portões elétricos num terreno fechado, esta casa moderna e espaçosa tem vista para a paisagem rural e fica a apenas 10 km das praias da Costa de Prata. Localização Existem alguns cafés e restaurantes a uma curta distância a pé. Monte Redondo e Guia, com os seus serviços e ligações de transportes, ficam a 10 minutos. Leiria fica a menos de 30 minutos de carro e o aeroporto internacional de Lisboa fica a cerca de 1 hora e 40 minutos. Acesso Os portões elétricos abrem-se para a entrada, revelando a casa e as vistas panorâmicas à sua frente assim que chega. Acomodações Piso térreo Sala de estar 8,5 m x 4,4 m: salamandra e portas de dobras que dão acesso a um terraço coberto na frente Sala de jantar 5,1 m x 4,6 m: em plano aberto com a sala de estar, com mais portas de dobras que dão acesso ao jardim Cozinha totalmente equipada 5,3 m x 2,6 m Despensa 2,4 m x 1,8 m: espaço de arrumação adicional útil Casa de banho 3,5 m x 1,6 m Garagem integrada 7,2 m x 4,1 m: porta elétrica Cozinha de verão 4,3 m x 3 m: forno para pão/pizza, totalmente envidraçada para utilização durante todo o ano e com abertura total para o exterior Primeiro andar Suíte principal 4,9 m x 3,8 m: portas de pátio que dão acesso a um terraço privado, com vistas sobre o jardim e para além dele Vestiário 2,9 m x 1,9 m Casa de banho privativa 2,7 m x 1,9 m Quarto 4,6 m x 4,6 m: roupeiros embutidos e portas de pátio que dão acesso ao terraço traseiro e ao jardim Quarto 5,7 m x 4,4 m: roupeiros embutidos e portas de pátio que dão acesso ao terraço traseiro Casa de banho familiar 3 m x 2,4 m: banheira e duche Hall de entrada 2,7 m x 2,1 m: com acesso adicional à casa a partir do terraço traseiro e do jardim Segundo andar Arrecadação 6 m x 3,1 m: também adequada para um escritório em casa ou quarto ocasional Serviços e Especificações A casa está pré-equipada para ar condicionado e aquecimento central. Dispõe ainda de água quente solar, persianas elétricas, internet de fibra ótica de alta velocidade, intercomunicador com ligação telefónica e esgoto público. Anexos Justo ao lado da casa encontram-se uma garagem coberta, uma lavandaria (5,8 m x 3 m) e uma arrecadação adicional. Jardim O jardim está totalmente vedado e pronto para ser moldado ao seu gosto. Um poço e uma casa de bombas alimentam um sistema de rega para o relvado da frente. O jardim das traseiras requer pouca manutenção, com uma grande área de cascalho adequada para plantação ou vasos. As vistas abertas sobre o campo são uma característica do terreno. Uma casa ampla e bem equipada num terreno generoso, a uma curta distância de carro da praia. Traduzido com a versão gratuita do tradutor - DeepL.com #ref: 1039848

✨ Há casas que simplesmente visitamos. E há casas onde conseguimos imaginar a nossa vida. ✨ A apenas 100 metros da Praia da Amorosa, este encantador apartamento T1+1 reúne conforto, luminosidade, versatilidade e uma localização privilegiada, proporcionando uma excelente qualidade de vida junto ao mar. Com uma ótima exposição solar, o apartamento beneficia de muita luz natural, criando ambientes acolhedores e agradáveis. A cozinha e a sala em open space formam um espaço amplo e harmonioso, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. O quarto dispõe de varanda, proporcionando um agradável espaço exterior. O segundo espaço, correspondente ao +1, oferece toda a versatilidade que procura, podendo ser utilizado como segundo quarto, escritório, sala de estudo ou espaço de apoio, adaptando-se facilmente às necessidades de cada momento. Mas há ainda um dos grandes destaques deste imóvel: o terraço com vista mar. Imagine começar o dia com um café ao sol, sentir a brisa do mar ou terminar a tarde a contemplar o horizonte, tudo isto a poucos passos da praia. O apartamento dispõe ainda de 1 WC completo e de lugar de garagem fechado, garantindo comodidade e segurança. Está inserido num prédio com dois elevadores, que foi renovado e beneficiou de isolamento térmico através de sistema capoto, sendo que todas as obras já se encontram pagas. Viver a apenas 100 metros da Praia da Amorosa é ter o privilégio de transformar a proximidade do mar num verdadeiro estilo de vida. Um apartamento que combina a tranquilidade de viver junto à praia com a funcionalidade dos seus espaços e o conforto que procura, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Venha conhecer este espaço único e imagine-se a viver aqui. O mar, a praia e uma nova etapa da sua vida podem estar mesmo à sua porta. ✨ CONHECE CHAFÉ, PRAIA DA AMOROSA? Amorosa — onde o mar faz parte do seu dia a dia. A Amorosa é um lugar especial para quem procura viver junto ao mar, num ambiente tranquilo, descontraído e com uma forte ligação à natureza. Conhecida pela sua extensa praia, pelo areal dourado e pela beleza da sua paisagem costeira, é o cenário perfeito para desfrutar de longos passeios à beira-mar, dias de sol e momentos de verdadeiro descanso. Aqui, o ritmo é diferente. É acordar, sentir a proximidade do Atlântico e ter a praia praticamente à porta de casa. É poder caminhar junto ao mar ao final da tarde, aproveitar os dias de verão, respirar o ar marítimo e desfrutar de uma qualidade de vida que só os lugares junto à costa conseguem proporcionar. A Praia da Amorosa é também apreciada pela sua envolvente natural, pelas dunas e pelo ambiente familiar e descontraído, sendo uma excelente opção tanto para quem procura residência permanente como para quem deseja ter uma casa de férias ou um investimento junto ao mar. E quando a praia está apenas a 100 metros de casa, a proximidade deixa de ser apenas uma vantagem — transforma-se num verdadeiro estilo de vida. ✨ Viver na Amorosa é ter o privilégio de não precisar de esperar pelas férias para sentir que está de férias. AGENDE AGORA A SUA VISITA! #ref: 1021886

PORTIMÃO - ESTACIONAMENTO - 20M² A apenas 250 metros da Praia da Rocha, em Portimão, este lugar de estacionamento de 20 m². O acesso é assegurado por digicode, garantindo segurança e tranquilidade aos utilizadores. O lugar é igualmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida. Situado junto à Av. Comunidades Lusíadas, este estacionamento representa uma oportunidade prática numa localização privilegiada, a poucos passos de uma das praias mais procuradas do Algarve. Para agendar uma visita ou obter mais informações, contacte-nos. #ref: 923273

Descubra esta agradável moradia em banda, pronta a habitar, renovada há cerca de um ano e meio, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em Albufeira, num ambiente tranquilo e próximo do mar. A moradia dispõe de uma sala de estar e jantar acolhedora, integrada com uma cozinha em open space, totalmente equipada, criando um espaço moderno e funcional, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, um dos quais beneficia de uma pequena varanda, e uma terceira divisão com casa de banho privativa, atualmente adaptada a sala de cinema e ginásio, oferecendo um espaço versátil que poderá ser ajustado às suas necessidades. No exterior, poderá desfrutar de uma piscina, perfeita para momentos de lazer e descontração, bem como de um terraço e de uma varanda com agradáveis vistas sobre a Marina de Albufeira, ideais para relaxar ao final do dia. A propriedade inclui ainda um lugar de estacionamento semi-coberto. Pensada para proporcionar conforto e segurança, a moradia está equipada com ar condicionado, sistema de aquecimento através de coletor solar, estores anti-roubo e intercomunicador. A propriedade encontra-se igualmente vedada, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. A localização, num ambiente calmo e com bons acessos, permite usufruir da proximidade do mar e das comodidades da cidade de Albufeira. Se procura uma moradia pronta a habitar, com espaços de lazer, segurança e vistas sobre a marina, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! #ref: 1035526

Casa de campo isolada com anexo pronto para renovação Descrição Situada nos arredores de uma pequena aldeia, esta casa de campo isolada foi recentemente renovada e dispõe de um anexo separado, pronto para ser restaurado como alojamento adicional. Um café/restaurante fica a 450 m de distância, e as cidades de Arganil e Tábua, com todos os serviços, ficam a 10 km. Uma praia fluvial com um restaurante fica a 7 km da casa. O aeroporto internacional do Porto fica a cerca de 1 hora e 50 minutos de carro. A Casa Principal As obras recentes incluem janelas e portas novas, instalações elétricas e canalização novas e uma nova porta de garagem elétrica. A casa foi redecorada na totalidade. Rés-do-chão Sala de estar/jantar com 9 m x 3,7 m, com salamandra e ar condicionado reversível Cozinha totalmente equipada com 3,8 m x 3,2 m, com uma despensa de 3,6 m x 1 m e uma porta de acesso ao pátio lateral e ao jardim Quarto principal com 3,9 m x 3,8 m, com vista para dois lados Casa de banho com 2 m x 2 m, com duche Primeiro andar Quarto com 4 m x 3,9 m, com vista para o jardim da frente já bem estabelecido Quarto com 4 m x 3 m, atualmente utilizado como sala de costura Quarto com 4 m x 3 m Quarto com 4 m x 3,3 m, atualmente utilizado como sala de televisão adicional Quarto com 3,3 m x 3,3 m, atualmente montado como escritório Casa de banho com 2,6 m x 2 m, com banheira e duche Uma porta de pátio no final do corredor do primeiro andar dá acesso a uma varanda frontal de 8 m x 1 m, com vistas para o jardim e para além dele. Uma escadaria exterior desce da varanda até ao jardim da frente. Isto confere ao primeiro andar um segundo ponto de acesso, o que pode ser adequado para uma habitação separada ou multigeracional. Segundo Andar Sótão com piso de 5 m x 4,2 m, com vistas para o jardim e para o campo O anexo O anexo está preparado para ser restaurado como alojamento independente. Rés-do-chão Cozinha equipada com 3,7 m x 3,4 m, que pode servir o anexo ou funcionar como cozinha exterior junto à zona do churrasco/forno de pão Arrecadação/Sala de estar com 3,5 m x 4,8 m, ligada à cozinha e pronta para renovação Arrecadação/Casa de banho com 3,6 m x 1,9 m, adequada para uma nova casa de banho Primeiro andar (escada interior) Arrecadação/Quarto com 4,6 m x 3,5 m, com pé-direito total Um terraço privado e a área de churrasco/forno de pão situam-se na parte da frente do anexo. Edifícios anexos, jardim e piscina Garagem com 6,3 m x 5,2 m, com porta elétrica, e uma oficina separada com 5 m x 4,5 m, ambas na parte traseira da casa Jardim maduro e totalmente vedado, com laranjeiras, macieiras, pereiras e damasqueiras, um poço e videiras na parte da frente Nova piscina acima do solo no jardim lateral, rodeada por um deck de madeira de lei que lhe confere o aspeto de uma piscina enterrada Arrecadação/lavandaria por baixo das escadas exteriores na parte da frente da casa Internet de fibra ótica de alta velocidade A Oportunidade Com seis quartos na casa principal e um anexo separado para restaurar, a propriedade oferece muita flexibilidade. O anexo pode tornar-se uma unidade independente para hóspedes ou para arrendamento, ou o primeiro andar pode ser utilizado separadamente através do seu próprio acesso exterior. #ref: 1041040

Lote 123 - Belas Clube de Campo - 721 m² Lote urbano para construção de moradia unifamiliar, com 721,63 m² de terreno e 417,30 m² de área bruta de construção, situado numa localização privilegiada do Belas Clube de Campo, em frente ao Jardim-Escola João de Deus de Belas. O lote dispõe de Alvará de Loteamento aprovado pela Câmara Municipal de Sintra, permitindo a construção de uma moradia de acordo com um projeto personalizado, e encontra-se servido de água, eletricidade, saneamento, gás natural, iluminação pública, arruamentos e passeios. Educação e ensino internacional Uma localização particularmente interessante para famílias, com o Jardim-Escola João de Deus de Belas dentro do empreendimento, com valências desde o berçário até ao 6.º ano, numa escola multilingue e multicultural. A proximidade de Lisboa permite ainda acesso a uma ampla oferta de colégios, escolas internacionais e instituições de ensino superior, incluindo a Universidade de Lisboa, ISCTE, Universidade Católica Portuguesa e outras instituições de referência. A Universidade de Lisboa, por exemplo, dispõe de várias faculdades e campi na cidade. Saúde, comércio e serviços No próprio Belas Clube de Campo encontram-se diversos serviços para o dia a dia, incluindo parafarmácia, minimercado, restaurantes, lavandaria, cabeleireiro e posto CTT, além de Health Club, piscinas e outros equipamentos. A localização permite também acesso à ampla rede hospitalar e de saúde da Grande Lisboa, incluindo hospitais privados e públicos. Natureza, desporto e lazer O lote está inserido numa envolvente natural junto à Mata de Belas e ao Parque Florestal da Serra da Carregueira, com cerca de 200 hectares de área florestal. O empreendimento disponibiliza campo de golfe de 18 buracos, ténis, padel, piscinas, Health Club, parques infantis, ciclovias, trilhos e outros espaços de lazer. Cultura, praias e cidade A localização permite combinar a tranquilidade de uma zona residencial rodeada de natureza com a proximidade dos principais polos de cultura, comércio e entretenimento de Lisboa, bem como de Sintra, Cascais, Estoril e das praias da linha e da região de Sintra. Acessibilidades O Belas Clube de Campo beneficia de ligação aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa. Como referências divulgadas pelo empreendimento: • Centro Colombo: cerca de 12 minutos • Aeroporto de Lisboa: cerca de 20 minutos • Cascais: cerca de 25 minutos • Parque das Nações: cerca de 25 minutos • Centro de Lisboa: cerca de 25 minutos Existe ainda um serviço de shuttle gratuito, com ligação do Belas Clube de Campo à estação de metro do Centro Colombo em cerca de 12 minutos. Principais características • Área do terreno: 721,63 m² • Área de implantação: 171,80 m² • Área bruta de construção: 417,30 m² • Moradia unifamiliar • 2 pisos edificáveis • Alvará de loteamento aprovado • Água, eletricidade e saneamento • Gás natural • Iluminação pública • Arruamentos e passeios • Certificado energético: isento Uma oportunidade para construir uma moradia à medida, num ambiente residencial de qualidade, conciliando natureza, educação, desporto e serviços com a proximidade de Lisboa, universidades, cuidados de saúde, cultura e praias. #ref: 1030984

A sua próxima casa pode estar aqui! Apresentamos esta fantástica moradia independente de 2 andares, com 129 m², localizada numa zona tranquila e privilegiada, com ótimas vistas. Com uma excelente distribuição e características que proporcionam conforto e qualidade de vida, esta moradia é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: Moradia independente 2 andares 129 m² ️ T2 3 casas de banho Roupeiros embutidos ❄️ Ar condicionado ️ Cozinha equipada Excelentes vistas Ótima localização e envolvente ✨ Casa em fase final de conclusão, sendo entregue conforme apresentado nas fotografias, com o resultado final a corresponder ao projeto previsto. Se procura uma moradia moderna, independente, confortável e com excelentes vistas, seja para viver ou para investir, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia e acompanhar a transformação até ao resultado final! #ref: 1032651

QUINTA DO CONDE - CASA - 3 ASSOALHADAS 133M² - PISCINA - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Situada em Quinta do Conde, esta moradia térrea de construção recente (2026) oferece uma exposição solar privilegiada a sul e a nascente, garantindo uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com 133 m² de área habitável distribuídos num único piso, a casa apresenta um estado impecável e uma organização funcional pensada para o conforto do dia a dia. O hall de entrada acolhe os visitantes e dá acesso a um espaçoso espaço de estar, banhado de luz natural graças à orientação solar favorável. A cozinha aberta e totalmente equipada, com 24,61 m², integra-se harmoniosamente na zona de convívio, criando um ambiente amplo e moderno. A casa conta ainda com 3 quartos confortáveis e 2 casas de banho, uma delas de apoio, bem como uma lavandaria funcional que completa a distribuição interior. No exterior, a piscina privativa constitui um ponto forte inegável, ideal para os meses mais quentes. O terreno de 298 m² enquadra o conjunto de forma equilibrada. Em termos de equipamentos, a moradia dispõe de ar condicionado, fibra ótica, televisão por cabo, porteiro eletrónico e porta blindada, assegurando conforto e segurança. O imóvel é igualmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as qualidades desta moradia, contacte-nos. #ref: 1006597

Quinta Tradicional Algarvia com Vista Mar – 13.680 m² – Moncarapacho Oportunidade única para adquirir uma autêntica quinta algarvia com vista mar, amplo terreno e elevado potencial de valorização, localizada numa das zonas mais procuradas do Algarve Oriental. Esta propriedade, com 13.680 m² de terreno e aproximadamente 140 m² de área construída, conserva o carácter tradicional de uma quinta algarvia e oferece uma excelente oportunidade para quem procura reabilitar uma propriedade com alma, criar uma residência privada ou desenvolver um projeto de turismo em espaço rural. A propriedade encontra-se numa localização privilegiada, numa zona tranquila e rural, com excelente exposição solar a sul e vistas abertas em direção ao mar, estando a apenas alguns minutos da Fuzeta e das praias do Sotavento Algarvio. Principais características • Terreno: 13.680 m² • Área construída existente: aproximadamente 140 m² • Orientação: Sul, garantindo excelente exposição solar ao longo do dia • Composição: 7 divisões + 2 compartimentos agrícolas • Vista: vista mar e envolvente rural • Estado atual: necessita de obras de reabilitação • Localização: zona tranquila, com privacidade e bons acessos • Distâncias: cerca de 5 minutos da Fuzeta, 10 minutos de Olhão, 15 minutos de Tavira e 25 minutos do Aeroporto Internacional de Faro Projeto de reabilitação – orçamento “chave na mão” A propriedade necessita de obras de reabilitação, mas já existe um orçamento para uma intervenção completa em regime “chave na mão”, permitindo ao futuro proprietário ter uma visão concreta do investimento necessário para a recuperação da quinta. Esta é uma vantagem importante para quem procura adquirir uma propriedade para renovar, uma vez que existe já uma estimativa de custos para a realização das obras. Possibilidade de furo de água Existe igualmente um orçamento para a instalação de um furo de água, tendo sido analisada a viabilidade da sua execução. A possibilidade de dispor de uma fonte própria de água constitui uma mais-valia importante para uma propriedade desta dimensão, tanto para uso residencial como para manutenção dos espaços exteriores e eventual desenvolvimento futuro. Potencial construtivo e turístico A propriedade beneficia de um enquadramento urbanístico com potencial para diferentes utilizações, sujeito às condições, projeto e respetivas aprovações das entidades competentes. De acordo com o enquadramento aplicável, existe potencial para: • Até 300 m² de área de construção para habitação • Até 500 m² para outros usos • Até 2.000 m² para empreendimentos de Turismo em Espaço Rural (TER) Este enquadramento torna a propriedade particularmente interessante não apenas para quem procura uma quinta privada no Algarve, mas também para investidores que pretendam desenvolver um projeto de turismo rural, alojamento ou outro conceito ligado à natureza e à autenticidade da região. As áreas e possibilidades construtivas indicadas deverão ser confirmadas no âmbito de um projeto e junto das entidades competentes, de acordo com o enquadramento urbanístico específico da propriedade. Uma quinta com carácter e potencial A propriedade mantém elementos característicos da arquitetura rural algarvia, oferecendo a possibilidade de recuperar o imóvel preservando a sua identidade tradicional, ao mesmo tempo que se adapta às necessidades e ao conforto da vida contemporânea. O terreno generoso, a exposição solar, a vista mar, a proximidade das praias e o potencial de desenvolvimento fazem desta propriedade uma oportunidade particularmente interessante no Algarve Oriental. Localização privilegiada • 5 minutos da Fuzeta • 10 minutos de Olhão • 15 minutos de Tavira • 25 minutos do Aeroporto Internacional de Faro • Próxima das praias e da Ria Formosa • Fácil acesso a comércio, restaurantes e serviços • Excelente localização para residência permanente, casa de férias ou projeto turístico Uma propriedade com carácter, localização e potencial — ideal para quem procura criar um projeto único no Algarve. #ref: 1023263

Apartamento T2 duplex, com uma área bruta de 237m2, incluindo um excelente terraço, situado no Feijó, Almada. Este apartamento distribui-se por duas zonas distintas: a zona social, localizada no piso 1, e a zona privada, situada no piso 2. O piso 1 é acessível através de um acolhedor hall de entrada, que conduz a um generoso espaço de 45 m², onde a sala e a cozinha se integram num conceito open space, criando um ambiente moderno, amplo e funcional. A sala dispõe ainda de acesso direto a um excelente terraço com 84 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos tipo Siemens (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico, congelador, máquina de lavar loiça) dispõe de uma península com bancada tipo Deckton, perfeita para refeições rápidas. Neste piso temos também uma casa de banho social. A zona privada situa-se no piso 2, onde se encontram duas magníficas suites. Uma delas dispõe de um amplo closet e de uma casa de banho completa, enquanto a outra beneficia de um roupeiro embutido e de uma casa de banho equipada com base de duche. Ambas as suites têm acesso direto a uma ampla varanda, proporcionando um espaço exterior adicional, ideal para momentos de tranquilidade e relaxamento. Uma lavandaria com máquina de lavar e secar roupa completa este piso. O apartamento conta com um lugar de estacionamento e um lugar para bicicleta na garagem do edifício que dispõe de portão automatizado. O edifício dispõe de dois elevadores com acesso a todos os pisos, garantindo conforto e acessibilidade. Vista desafogada e boa exposição Solar. Descrição dos Acabamentos e Equipamentos Exteriores: •Paredes exteriores em alvenaria térmica •Isolamento térmico pelo exterior (ETICS - Capoto), com 8 cm de espessura •Caixilharias oscilo-batente em PVC com vidros duplos •Estores térmicos e elétricos •Painéis fotovoltaicos Interiores: •Ar condicionado •Sistema de ventilação forçada – VMC •Águas quentes sanitárias com depósito interior e Bomba de Calor •Dois elevadores Schindler •Monta-Auto para acesso a parqueamento •Pavimento flutuante com manta inferior de cortiça •Revestimentos e pavimentos cerâmicos tipo Porcelanosa •Loiças sanitárias suspensas e torneiras tipo Porcelanosa •Lavatório em pedra natural •Piso radiante elétrico nas instalações sanitárias •Proteção de base de duche em vidro temperado •Espelhos retro iluminados com sistema anti embaciamento •Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED •Eletrodomésticos tipo Siemens •Bancadas e península tipo Deckton. •Domótica NOS Smart Home •Luminárias interiores orientáveis e dimáveis •Tomadas e interruptores Efapel Muito perto do Fórum Almada, Hospital, comboio, metro, escolas e faculdade, excelentes acessos a praias e ponte 25 de Abril, todo o tipo de serviços e comércio. Previsão de conclusão da obra: 1.º trimestre de 2027. Nota: Projeção digital em 3D e imagens desenvolvidas com inteligência artificial meramente ilustrativas. Para mais informações, por favor entre em contacto. Almada é uma cidade situada na margem sul do rio Tejo, frente a Lisboa, reconhecida pela sua proximidade à capital e pelas boas acessibilidades, tanto por ponte como por transportes públicos. Combina zonas residenciais tranquilas com uma oferta crescente de comércio, serviços, escolas e espaços verdes. A proximidade às praias da Costa da Caparica e as vistas sobre Lisboa tornam Almada uma localização muito procurada para viver, conjugando qualidade de vida, mobilidade e diversidade urbana. Licença AMI:11220 “A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.” Se este imóvel não contempla todas as suas exigências, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) a: - Procurar um Imóvel à sua medida; - Ter sucesso no processo negocial; - Tratar do Processo de Compra do imóvel; - Tratar do seu Processo de Financiamento Bancário; - Marcar e assinar o CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Marcar e realizar a Escritura Pública de Compra. Se está a pensar vender a sua casa, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) na estimativa do valor de mercado e em todo o processo de venda, desde a publicação gratuita do seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários mundiais, passando pela condução do processo negocial até à assinatura do CPCV (Contrato Promessa de compra e Venda) #ref: 170676

Ref: AP7576 Apartamento T2 Remodelado no Centro de Oeiras | 2 Varandas | Arrecadação | 2 Elevadores Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado no centro de Oeiras, numa zona privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços, espaços verdes e transportes públicos. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, tendo sido totalmente remodelado em 2020, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente luminosidade natural. Características principais: 2 quartos com roupeiros embutidos; Sala ampla e luminosa; Cozinha funcional e equipada,(Só não fica o frigorífico e máquina de lavar loiça) ; 1 casa de banho; 2 varandas, sendo uma delas fechada; Ar condicionado; Janelas com vidros duplos; Arrecadação; Excelente exposição solar; Vista desafogada. Cozinha equipada com: Placa de indução; Forno elétrico; Micro-ondas; Máquina de lavar loiça; Máquina de lavar roupa; Eletrodomésticos encastrados; Termoacumulador. O apartamento está inserido num prédio com 2 elevadores e beneficia ainda de um terraço comum no último piso, proporcionando um agradável espaço adicional para usufruir ao ar livre. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, permitindo ter tudo o que necessita para o dia a dia nas proximidades, conjugando a tranquilidade residencial com a conveniência de viver no centro de Oeiras. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas do concelho. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte o proprietário.

Apartamento T3 com uma distribuição funcional e localização central, ideal para habitação própria ou investimento. Destaques do imóvel: Tipologia T3, proporcionando três quartos e uma boa capacidade de acomodação; 76,61 m² de área total de pavimento, com espaços bem distribuídos; Localizado na Av. D. Nuno Álvares Pereira; Boa oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização; Espaços funcionais, permitindo adaptar o apartamento às necessidades do novo proprietário; Uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. O prédio: Edifício de habitação situado numa zona consolidada da Venteira, na Amadora. Prédio conta com elevador. Localização: Situado na Venteira, Amadora, numa zona com proximidade a: Comércio e serviços; Transportes públicos; Escolas e outros equipamentos; Restaurantes e comércio local; Principais acessos rodoviários; Amadora e Lisboa. Uma localização prática para quem procura viver numa zona central, com diversas comodidades no dia a dia e boas ligações a Lisboa. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este T3 na Venteira! Informações disponibilizadas não dispensam a consulta de um dos nossos consultores, não podendo ser consideradas vinculativas. Temos parceria com uma empresa de Intermediação Financeira. Solicite gratuitamente uma análise e descubra as soluções de financiamento disponíveis para a compra da sua casa. (url) Aguardamos o seu contacto. Sintra Neves

T3 espaçoso no rés-do-chão, numa localização privilegiada em Portimão. Espaço, luminosidade e uma localização que facilita verdadeiramente o dia a dia. Este agradável apartamento T3 encontra-se no rés-do-chão de um edifício construído em 1994 e destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e excelente localização em Portimão. Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada que conduz às diferentes áreas da casa. A sala ampla e luminosa oferece um espaço confortável e versátil, ideal para criar uma zona de estar acolhedora e uma área de refeições para momentos em família ou com amigos. A cozinha, espaçosa e funcional, dispõe de uma área generosa, permitindo uma utilização prática no quotidiano e oferecendo ainda potencial para ser adaptada ao gosto de cada novo proprietário. Na zona privada encontram-se três quartos, um dos quais em suite, proporcionando maior privacidade e conforto, escritório ou espaço adicional para a família, de acordo com as suas necessidades. A localização é outro dos grandes atributos deste imóvel. Encontra-se próximo de escolas, supermercados, mercado, comércio, serviços, restauração e transportes, colocando tudo o que precisa para o dia a dia a curta distância. Uma excelente opção para quem procura uma habitação familiar espaçosa e prática, mas também uma oportunidade interessante para investimento, numa cidade com forte procura residencial e turística. Um apartamento com espaço para viver, crescer e criar memórias, numa localização que torna a vida mais simples. Ref. 6034 CE: D

Apartamento T1+1 no Condomínio Fechado Apresentamos este apartamento de tipologia T1+1, inserido em condomínio fechado na Praia da Rocha, reconhecido pela sua qualidade construtiva, espaços comuns cuidados e ambiente exclusivo. Composição do Apartamento: Hall de entrada Sala comum com ligação à cozinha Dois quartos, um deles com acesso direto ao espaço exterior adjacente Casa de banho Espaço exterior de utilização privativa, contíguo à sala e a um dos quartos; Estacionamento em cave; Arrecadação no mesmo piso do estacionamento; Condomínio e Áreas Comuns: O empreendimento distingue-se pelo seu ajardinamento cuidado e pela presença de uma piscina de grandes dimensões, proporcionando um enquadramento paisagístico agradável e zonas de lazer de elevada qualidade. Localização: Situado numa área privilegiada, o imóvel encontra-se a cerca de 100 metros de escolas, bancos, ginásios e outros serviços essenciais, beneficiando igualmente da proximidade da Praia da Rocha, acessível a pé em aproximadamente 10 minutos. Este imóvel constitui uma excelente oportunidade, quer para residência própria, quer como segunda habitação ou investimento, pela sua localização, qualidade do condomínio e proximidade a uma das praias mais emblemáticas do Algarve. Região envolvente: Estendendo-se por cerca de 70 km, a costa do Barlavento Algarvio com o seu clima ameno é um destino turístico muito agradável. O concelho de Portimão é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer, rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano. Aqui o sol brilha intensamente cerca de 300 dias por ano sobre os oito quilómetros das mais belas e acolhedoras praias Algarvias. As praias do concelho com areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes estendem-se entre a Ria de Alvor a Poente e o estuário do Arade a Nascente. Visitar o concelho de Portimão é conhecer uma grande variedade de praias de diferentes características e disponíveis para desfrutar em qualquer altura do ano: Praia da Rocha; Praia da Marina; Praia dos 3 Castelos; Praia dos Careanos; Praia do Vau; Praia do Alemão; Praia João de Aréns, Prainha; Praia dos 3 irmãos; Praia da Torralta; Praia de Alvor. Surpreenda-se com os amplos areais da Praia de Alvor e da Praia da Rocha com a sua beleza ímpar e os seus largos passadiços de madeira que percorrem o areal ao longo dos quais se multiplicam diversos bares e restaurantes; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão ou com a animação das praias mais familiares. Lazer e cultura No concelho de Portimão não falta o que fazer existindo uma variadíssima oferta no mar em terra e no ar pois o seu clima ameno torna-o uma opção de eleição para quem nem em férias ou lazer gosta de estar parado e aprecia o bom tempo ao ar livre: vela, canoagem, surf, surfski, pesca desportiva, mergulho, caça submarina, passeios de barco no mar ás grutas e no rio Arade, atividades equestres no centro equestre, desportos motorizados no autódromo e kartódromo internacional do Algarve, golf nos vários campos existentes, caminhadas a pé ou BTT, casino, espetáculos no teatro municipal ou no centro de espetáculos, paraquedismo e saltos em queda livre, etc. Marque já a sua visita! A Sul Properties dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site utilizando a nossa referência nº3040-25