168834 Imóveis - Portugal

Oportunidade Única de Negócio em Coimbra – Açaiteria em Regime de Franchising Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse no coração de Coimbra: a Maria Pitanga, uma açaiteria moderna integrada numa marca de franchising sólida e reconhecida, com mais de 210 lojas em funcionamento entre Portugal, Espanha e Brasil. O negócio encontra-se plenamente operacional, com estrutura organizada, processos definidos e resultados consistentes, refletindo uma exploração equilibrada e sustentável. O conceito acompanha as tendências atuais de alimentação saudável, sendo muito procurado por estudantes, famílias e público jovem. Recentemente, a loja transitou para um espaço com maior visibilidade e localização estratégica, beneficiando de maior exposição, elevado fluxo pedonal e reforço significativo do potencial de crescimento. Esta mudança representa uma excelente base para aumentar vendas e consolidar a presença da marca na cidade. Ao adquirir este trespasse, o comprador passa a integrar o franchising Maria Pitanga, beneficiando de: Marca consolidada e reconhecida internacionalmente Know-how testado e modelo de negócio validado Apoio da rede de franchising Conceito diferenciado e em expansão O trespasse inclui: Espaço comercial atrativo e funcional Equipamentos em bom estado e prontos a operar Marca com forte notoriedade Carteira de clientes fidelizados Elevado potencial de crescimento Ideal para empreendedores ou investidores que procuram um negócio já implementado, com bases sólidas, risco reduzido e forte margem de evolução, sem necessidade de começar do zero. ? Localização privilegiada em Coimbra? Negócio integrado numa rede de franchising em crescimento Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 125721093-40

 Prédio com 2 Apartamentos Independente a 50m da Praia do Relógio– Potencial Único de Renovação   Descrição: Excelente oportunidade de investimento na zona mais procurada da Figueirada Foz. Este prédio de 2 pisos, situado na segunda linha de mar e a apenas"dois passos" da Praia do Relógio e da Marginal, é o projeto idealpara quem procura rentabilidade ou uma casa de férias personalizada.   O imóvel encontra-seno seu estado original, a necessitar de obras de modernização total,permitindo adaptar o espaço às exigências e confortos contemporâneos.   Distribuição Atual (conforme plantas):O edifício está organizado em duas frações independentes, o que maximiza opotencial de rentabilização:    Piso 0 (R/C): Composto por cozinha, casa de banho, sala comum, quarto, despensa e uma zona de arrumos independente (p. 2).  Piso 1 (Andar): Composto por cozinha, casa de banho, sala comum, quarto e despensa (p. 2).  Exterior: O prédio apresenta uma arquitetura tradicional com fachadas sólidas, prontas para um projeto de reabilitação de fachada e interiores (p. 1).   DadosTécnicos:    Área Total do Terreno: 85,00 m²  Área de Implantação: 84,00 m² (máximo aproveitamento do lote)  Área Bruta Privativa Total: 106,00 m²  Nº de Pisos: 2   O Potencial:Este é o imóvel perfeito para um projeto de Alojamento Local (AL) duplo ou para transformar numa moradia unifamiliar de charme junto ao mar. A localização estratégica dispensa o uso de carro, estando próximo de todos os serviços, restaurantes e lazer da Figueira da Foz.   Não perca esta oportunidade de investir numa das localizações mais exclusivas da cidade.     ;ID RE/MAX: 125431049-86

 Apartamento T2 novo, situado na zona mais emblemática dacidade de Rio Maior, ideal para quem procura conforto, modernidade e umalocalização privilegiada.     Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar,proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. Comáreas bem distribuídas e acabamentos contemporâneos, o apartamento foi pensadopara oferecer funcionalidade e qualidade de vida.     Composto por dois quartos, sala espaçosa, cozinha moderna ecasa de banho elegante, este T2 é perfeito tanto para habitação própria comopara investimento.     Localizado próximo de comércio, serviços, escolas e zonas delazer, permite desfrutar de todas as comodidades da cidade a poucos minutos dedistância.     Uma oportunidade única de viver com conforto numa dasmelhores zonas de Rio Maior.     Se quiser, posso adaptar o texto para um estilo maisluxuoso, mais técnico ou mais apelativo para redes sociais.   ;ID RE/MAX: 125031015-238

 Apartamento T3 Duplex Novo com Logradouro – Rio Maior     Apresentamos este magnífico apartamento T3 duplex,totalmente novo, situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de RioMaior.     Com uma excelente exposição solar, este imóvel destaca-sepela sua luminosidade natural ao longo de todo o dia, proporcionando umambiente acolhedor e confortável em todas as divisões.     Distribuído em dois pisos, o apartamento oferece uma claraseparação entre as áreas sociais e privadas, garantindo funcionalidade eprivacidade. Conta com três quartos amplos, ideais para famílias ou para quemvaloriza espaço adicional para escritório ou lazer.     O logradouro constitui um dos grandes destaques desteimóvel, perfeito para momentos de convívio ao ar livre, refeições em família ousimplesmente para desfrutar de um espaço exterior privado.     Localizado numa zona privilegiada, próximo de comércio,serviços e acessos principais, este apartamento combina a tranquilidade com aconveniência do dia a dia.     Ideal para quem procura um imóvel moderno, confortável e bemlocalizado.     Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 125031015-239

Apartamento T2 com 90m2 para venda em Cedofeita (Porto), na Rua Gerês, com pátio 19.8m2 acrescido de arrumos independentes com 20.5m2. Zona sossegada no centro da cidade, rodeado de diversos serviços, comércio, transportes e espaços verdes. Características: Sala espaçosa, com porta direta para espaço exterior Cozinha equipada, com bastante arrumação e dispensa 2 (dois) quartos com varandas Casa de banho completa, de apoio aos quartos Pátio logradouro com 19.8m2 Arrumos independentes exteriores com 20.5m2 Entre em contacto connosco! E marque a sua Visita! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 123631217-41

PRÉDIO COM 3 PISOS E 2 FRENTES NA RUA DA LAPA Prédio urbano em propriedade total, localizado na rua da Lapa, no centro do Porto, com 153 m2 de área total de construção, distribuídos por cave, rés-do-chão e 1º andar. O edifício apresenta uma estrutura tradicional, com paredes em alvenaria de pedra, pelo menos um dos pavimentos já em laje de betão, caixilharia em madeira. O edifício está atualmente dividido numa loja no RC como zona de armazém na cave e numa habitação com acesso independente do tipo T2 no 1º Andar. Apesar de o prédio estar em razoável estado de conservação, como está integrado em zona urbana consolidada, com boa acessibilidade e enquadramento habitacional, tem potencial para ser objeto de reabilitação e valorização, ajustando-se a diferentes soluções de aproveitamento interior.Características: Área do Terreno igual à área de implantação de 51m2; 3 Pisos e 2 Frentes; Orientação Nascente e Poente. Localizado em zona central do Porto, ao lado da ordem da Lapa e com vistas para a Igreja da Lapa, muito próxima da Praça da Republica, da rua da Boavista e do centro histórico do Porto. Próximo de comércio, serviços e transportes, nomeadamente a 40m da estação de metro da Lapa, e com bons acessos às principais vias da cidade. Trata-se de uma excelente oportunidade, marque já a sua visita e venha conhecer!  ;ID RE/MAX: 123551152-471

Fotos em curso Apartamento T2 Renovado no Carregado  Apresenta-se excelente apartamento T2 situado no centro do Carregado, ideal para habitação própria ou investimento.  O imóvel encontra-se num 3.º andar com elevador e destaca-se pelas suas boas áreas e pelas recentes melhorias realizadas, incluindo cozinha e casa de banho, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia.  Conta com janelas em PVC, e estores térmicos garantindo melhor isolamento térmico e acústico.  Localização tranquila, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos.  Situado bem perto do nó de acesso A1  Características principais:  • T2 com boas áreas;• 3º andar com elevador• Cozinha remodelada;• Janelas em PVC;• Estores térmicos• Boa exposição solar;  Não perca esta oportunidade!  Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.    Renovated 2-Bedroom Apartment in Carregado  An excellent 2-bedroom apartment located in the center of Carregado, ideal for ownresidence or investment.  The property is on the 3rd floor with an elevator and stands out for its good areasand recent improvements, including the kitchen and bathroom, providing greatercomfort and functionality in daily life.  It features PVC windows and thermal shutters, ensuring better thermal and acousticinsulation.  Quiet location with good access, close to shops, services, schools, and publictransport.  Located very close to the A1 access node.  Main features:  • 2-bedroom apartment with good areas;• 3rd floor with elevator;• Renovated kitchen;• PVC windows;• Thermal shutters;• Good sun exposure;  Don’t miss this opportunity!  For more information or to schedule a visit, please get in touch.    Appartement T2 Rénové à Carregado  Excellent appartement T2 situé au centre de Carregado, idéal pour résidence principale ou investissement.  Le bien se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur et se distingue par ses bonnes surfaces et les récentes améliorations réalisées, notamment la cuisine et la salle de bain, offrant davantage de confort et de fonctionnalité au quotidien.  Il dispose de fenêtres en PVC et de volets thermiques, garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique.  Emplacement calme, avec de bons accès, à proximité des commerces, services, écoles et transports publics.  Situé très près de l’accès à l’A1.  Caractéristiques principales :  • T2 avec de bonnes surfaces ;• 3ᵉ étage avec ascenseur ;• Cuisine rénovée ;• Fenêtres en PVC ;• Volets thermiques ;• Bonne exposition au soleil ;  Ne manquez pas cette opportunité !  Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.    ;ID RE/MAX: 123221224-62

 Apartamento T2 +1, no centro de Cortegaça, atualmente em fase de estudo para remodelação total, ideal para quem procura um imóvel moderno, funcional e bem localizado.  Situado no piso 0 da entrada da Rua Dr. Manuel Alves fardilha, este apartamento será entregue completamente renovado, até ao final de 2026, garantindo um espaço confortável no coração de Cortegaça, próximo de comércio, serviços e transportes.   Esta remodelação integral do apartamento, abrangendo todas as especialidades.   Instalação elétrica nova, incluindo quadro elétrico, circuitos, tomadas e pontos de iluminação, de acordo com as normas em vigor.  Substituição integral das canalizações (água fria, água quente e esgotos).  Novos revestimentos em cozinha, casa de banho e zonas húmidas.  Aplicação de tetos falsos em pladur com sancas e pontos de iluminação embutidos.  Renovação total da cozinha, equipada conforme especificações do projeto (mobiliário, bancada e equipamentos).  Renovação completa da instalação sanitária, com louças e torneiras novas, base de duche e ventilação adequada.  Renovação de paredes e pavimentos, com aplicação de materiais novos.   Sala e cozinha em open-space, integrada com a zona social  Dois quartos com roupeiros  Escritório  ;ID RE/MAX: 122541038-972

OPORTUNIDADE! Duplex, T1+1, em Construção no centro de São João da Madeira! Apartamento em fase de construção, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e um ambiente tranquilo. Inserido num edifício com apenas 6 frações, este imóvel destaca-se pela sua privacidade e ambiente residencial reservado. O prédio dispõe de elevador, garantindo comodidade e acessibilidade. O apartamento será entregue totalmente equipado, contando com: Ar condicionado para maior conforto térmico em todas as estações; Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas; Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos; Arrumos na cave, proporcionando espaço extra de armazenamento. Com acabamentos atuais e soluções pensadas para o dia a dia, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade, eficiência e um edifício de pequena dimensão. Para mais informações ou para conhecer todos os detalhes deste projeto, entre em contacto.    ;ID RE/MAX: 122041021-1256

OPORTUNIDADE! Apartamento T1 em Construção, no centro de São João da Madeira, junto ao centro comercial Parque América! Apartamento em fase de construção, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e um ambiente tranquilo. NOTA: este apartamento possui um mezanino, com quarto e WC extra.  Inserido num edifício com apenas 6 frações, este imóvel destaca-se pela sua privacidade e ambiente residencial reservado. O prédio dispõe de elevador, garantindo comodidade e acessibilidade. Oapartamento será entregue totalmente equipado, contando com: Ar condicionado para maior conforto térmico em todas as estações; Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas; Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos; Arrumos na cave, proporcionando espaço extra de armazenamento. Com acabamentos atuais e soluções pensadas para o dia a dia, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade, eficiência e um edifício de pequena dimensão. Para mais informações ou para conhecer todos os detalhes deste projeto, entre em contacto.    ;ID RE/MAX: 122041021-1253

OPORTUNIDADE! O seu sonho começa aqui! Apartamento T1 em Construção, junto ao Centro Comercial Parque América!  Apartamento T1, atualmente em fase de construção, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e um ambiente tranquilo. Inserido num edifício com apenas 6 frações, este imóvel destaca-se pela sua privacidade e ambiente residencial reservado. O prédio dispõe de elevador, garantindo comodidade e acessibilidade. O apartamento será entregue totalmente equipado, contando com: Ar condicionado para maior conforto térmico em todas as estações; Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas; Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos; Arrumos na cave, proporcionando espaço extra de armazenamento. Com acabamentos atuais e soluções pensadas para o dia a dia, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade, eficiência e um edifício de pequena dimensão. Para mais informações ou para conhecer todos os detalhes deste projeto, entre em contacto.    ;ID RE/MAX: 122041021-1251

OPORTUNIDADE! Duplex T1+1, em Construção, no centro de São João da Madeira, junto ao centro comercial Parque América! Apartamento em fase de construção, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e um ambiente tranquilo. Inserido num edifício com apenas 6 frações, este imóvel destaca-se pela sua privacidade e ambiente residencial reservado. O prédio dispõe de elevador, garantindo comodidade e acessibilidade. O apartamento será entregue totalmente equipado, contando com: Ar condicionado para maior conforto térmico em todas as estações; Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas; Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos; Arrumos na cave, proporcionando espaço extra de armazenamento. Com acabamentos atuais e soluções pensadas para o dia a dia, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade, eficiência e um edifício de pequena dimensão. Para mais informações ou para conhecer todos os detalhes deste projeto, entre em contacto.    ;ID RE/MAX: 122041021-1255

OPORTUNIDADE! Apartamento T2 em Construção no centro de São João da Madeira, junto ao centro comercial Parque América! Apartamento em fase de construção, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e um ambiente tranquilo. Inserido num edifício com apenas 6 frações, este imóvel destaca-se pela sua privacidade e ambiente residencial reservado. O prédio dispõe de elevador, garantindo comodidade e acessibilidade. O apartamento será entregue totalmente equipado, contando com: Ar condicionado para maior conforto térmico em todas as estações; Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas; Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos; Arrumos na cave, proporcionando espaço extra de armazenamento. Com acabamentos atuais e soluções pensadas para o dia a dia, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade, eficiência e um edifício de pequena dimensão. Para mais informações ou para conhecer todos os detalhes deste projeto, entre em contacto.    ;ID RE/MAX: 122041021-1254

OPORTUNIDADE! Apartamento T1 em Construção, no centro de São João da Madeira, junto ao centro comercial Parque América! Apartamento em fase de construção, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e um ambiente tranquilo. Nota: este apartamento tem um mezanino, com um quarto e WC extra. Inserido num edifício com apenas 6 frações, este imóvel destaca-se pela sua privacidade e ambiente residencial reservado. O prédio dispõe de elevador, garantindo comodidade e acessibilidade. O apartamento será entregue totalmente equipado, contando com: Ar condicionado para maior conforto térmico em todas as estações; Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas; Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos; Arrumos na cave, proporcionando espaço extra de armazenamento. Com acabamentos atuais e soluções pensadas para o dia a dia, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade, eficiência e um edifício de pequena dimensão. Nota: este apartamento possui um sótão, que possibilita fazer um duplex, com mais 2 quartos e WC. Para mais informações ou para conhecer todos os detalhes deste projeto, entre em contacto.    ;ID RE/MAX: 122041021-1252

T2 Renovado com Vista Panorâmica sobre o Rio na Póvoa de Santa Iria  Apartamento T2 totalmente renovado, com cozinha equipada, inserido em prédio com dois elevadores e arrecadação na cave.  Situado na Praça José António Veríssimo, nº3, na Póvoa de Santa Iria, este imóvel destaca-se pela sua vista panorâmica sobre o rio, pela luminosidade natural e pela sua localização prática e bem servida.  A fração apresenta uma disposição funcional e acabamentos atuais, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. A cozinha encontra-se equipada, oferecendo maior comodidade no dia a dia, e a arrecadação na cave acrescenta espaço extra dearrumação, sempre muito valorizado.  A envolvente oferece uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes, garantindo uma vivência cómoda e facilitada.  Nas proximidades encontra supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, escolas e outros serviços essenciais, bem como boas acessibilidades rodoviárias e transportes públicos, que permitem uma ligação rápida a Lisboa e a outras zonas da região.  Este apartamento é uma excelente opção quer para habitação própria, quer para investimento, combinando localização, vista, conforto e funcionalidade.  ;ID RE/MAX: 121961042-734

 Apartamento T3 com 86m | Mina da Água, Amadora | 323.000€   Apresentamos este excelente apartamento T3, situado no 4.° andar de um edifício com projeto aprovado para elevador, em muito bom estado de conservação.  Perfeito para quem valoriza mobilidade urbana e qualidade de vida, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada com ótimas acessibilidades:  Paragens de autocarro a apenas 10 minutos (Amadora Estação P9/P10), com várias linhas disponíveis  Estação de comboios da Amadora a cerca de 15 minutos a pé (Linha de Sintra)  Metro da Reboleira a aproximadamente 15 minutos a pé (Linha Azul)  Na área envolvente encontra tudo o que precisa para o dia a dia:  Hospitais: Fernando Fonseca (Amadora-Sintra) e Hospital da Luz Amadora  Comércio local: Continente, Pingo Doce, Lidl, farmácias, cafés e pastelarias  Escolas, zonas verdes e espaços de lazer, incluindo parque de aventura  Com acessos rápidos à IC19, CRIL, CREL e 2.ª Circular, é uma excelente opção tanto para quem utiliza transportes públicos como para quem se desloca de carro.  Distribuição do imóvel:  Ao entrar, encontramos um corredor amplo que distribui harmoniosamente todas as divisões.  3 quartos espaçosos um deles com varanda, com vista desafogada, ideal para família, escritório ou hóspedes.Uma casa de banho completa com banheira, outra casa banho de serviço com sanita e lavatório  Cozinha funcional  Sala confortável  Arrecadação, oferecendo espaço extra de arrumação  Localizado na prestigiada zona da Mina da Água, uma área residencial muito procurada pela sua tranquilidade e proximidade a serviços essenciais. A rua é ampla, calma e com excelentes condições de estacionamento gratuito — uma mais-valia rara na Cidade. Contacte-me 939979124 Fernanda Tavares ao seu dispor!   ;ID RE/MAX: 121901487-49

Moradia T2 para venda ? MORADIA T2 TÉRREA EM VILA SECA – CONFORTO, PRIVACIDADE E VISTA DESAFOGADA EM FASE DE REMODELAÇÃO TOTAL? Se procura um lar onde possa viver com TRANQUILIDADE, CONFORTO E TOTAL PRIVACIDADE, esta encantadora MORADIA T2 TÉRREA é a escolha perfeita para si. Totalmente renovada e pronta a habitar, esta casa oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem quer fugir ao ritmo acelerado da cidade sem abdicar da proximidade. ✨ CARACTERÍSTICAS EM DESTAQUE:? MORADIA TÉRREA COM 100 m², totalmente renovada? LOTE DE 230 m² – espaço exterior para relaxar? SALA E COZINHA EM OPEN SPACE – ambiente moderno e harmonioso? COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA? 2 QUARTOS + 2 WC – conforto e funcionalidade? LAVANDARIA? PRÉ-INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO? VISTA COMPLETAMENTE DESAFOGADA? ÚLTIMA MORADIA DA RUA – MAIS PRIVACIDADE E SILÊNCIO ? ESTACIONAMENTO à porta - para maior comodidade ? Um verdadeiro refúgio para quem valoriza CALMA, CONTACTO COM A NATUREZA E QUALIDADE DE VIDA, num ambiente resguardado e tranquilo. ? Localização estratégica:✔️ A apenas 16 minutos de Torres Vedras✔️ 15 minutos da A8, com ligação rápida✔️ Cerca de 45 minutos de Lisboa ? Ideal para quem procura um espaço onde possa DESLIGAR DO STRESS, VIVER COM CONFORTO E TER O SEU PRÓPRIO REFÚGIO PRIVADO. *AO ABRIGO DO SIMPLEX* Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ? Agende já a sua visita e venha sentir a tranquilidade deste espaço único! PREVISÃO DE FINAL DE OBRA - SETEMBRO 2026 ;ID RE/MAX: 121901144-315

No coração da cidade do Porto, na emblemática Rua da Alegria, encontra-se este prédio urbano em regime de propriedade horizontal, destinado a comércio e habitação, composto por rés-do-chão e três andares, totalizando quatro fracções autónomas. Com propriedade horizontal constituída em 2000, trata-se de um edifício de traça anterior a 1951, que preserva o carácter típico da arquitetura portuense, aliado a um enquadramento urbano em constante valorização. A sua localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques: inserido numa das zonas mais tradicionais e dinâmicas da cidade, beneficia da proximidade ao centro histórico, às zonas ribeirinhas e a diversos pontos de interesse cultural, turístico e comercial. Ao nível do rés-do-chão, encontra-se uma fracção destinada a comércio, com uma área generosa de 117 m², oferecendo excelente potencial para diversos tipos de negócio, tirando partido da visibilidade e do movimento pedonal da zona envolvente. Os pisos superiores — primeiro, segundo e terceiro — são compostos, cada um, por um apartamento de tipologia T3 com 124m2 de área bruta privativa, com uma organização funcional e equilibrada. Cada fracção habitacional dispõe de sala comum, cozinha independente, despensa e varanda com acesso pela sala e cozinha, proporcionando luminosidade, ligação ao exterior e VISTA MAR. O hall de entrada e corredor são amplos, garantindo uma circulação confortável. Na zona privada, encontram-se três quartos, sendo um deles com varanda, bem como duas casas de banho completas (uma com banheira e outra com base de duche). Complementam ainda estas habitações duas áreas de arrumos, reforçando a componente prática do espaço. Importa ainda referir que o edifício carece de manutenção e de algumas obras de reabilitação, representando, por isso, uma excelente oportunidade para valorização. O potencial de intervenção permite adaptar o imóvel a diferentes estratégias — desde a modernização das fracções existentes até à sua reconfiguração para fins de investimento, como arrendamento de longa duração ou exploração turística — tirando pleno partido da sua localização privilegiada. Transportes & Acessos: • 50/200m – Várias Linhas STCP  • 650m - Estação de Metro do Marquês • 900m – Estação de Metro de Faria de Guimarães • 1400m - Entrada/Saída da autoestrada Porto-Lisboa e também com acesso para a Via de Cintura Interna Comércio e Serviços: • Estando localizado numa zona privilegiada, permite desfrutar em pleno de todos os encantos do Centro do Porto, onde pode encontrar vários restaurantes, padarias, cafés e esplanadas, mercado e lojas locais, recantos da cidade e dos arquétipos típicos de festa e uma apelativa vida noturna. • A 500m da famosa rua comercial de Santa Catarina com o seu centro comercial Via Catarina, lojas de comércio tradicional, e o tão aclamado Mercado do Bolhão.Este imóvel representa uma oportunidade sólida, quer para investimento, quer para valorização futura, conjugando localização estratégica, versatilidade de utilização e o charme característico da cidade do Porto. IMÓVEL AO ABRIGO DO SIMPLEX. ;ID RE/MAX: 120931479-72

 Apartamento T1 – Polo Universitário, Porto    Excelente apartamento com garagem no Polo Universitário da Asprela no Porto.  Situa-se no R/C com a orientação solar sul/poente, o condomínio possui jardim privativo e aparcamento para bicicletas.  Existe, igualmente no condomínio uma lavandaria comum com máquina de lavar e secar roupa semi-industrial de uso comum  O apartamento está equipado com:  Vidros com corte térmico  Roupeiros   Pavimento flutuante em carvalho  Tetos falsos com iluminação LED  Moveis de cozinha em acabamento branco lacado com tampos emquartzo e iluminação LED por baixo dos moveis superiores  Exaustor e placa vitrocerâmica, lava-loiça em inox comtorneira misturadora monocomando  Loiças sanitárias Sanindusa  Base de duche com torneira misturadora de alta eficiência  vídeo porteiro  Aquecimento central  Bomba de calor  ;ID RE/MAX: 120931447-56

Terreno urbano para construção – Casal Pero Bom / Fontainhas – Santarém  Terreno urbano para construção, com 331,25 m², localizado no Casal Pero Bom / Fontainhas, Lote 16, na União de Freguesias da Cidade de Santarém, código postal 2000-005 Santarém. Inserido em zona residencial tranquila, este lote é uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia de raiz, numa área em crescimento e com boa envolvente de habitação unifamiliar.  Com uma área de implantação de 120 m² e área bruta de construção de 240 m², permite projetar uma moradia unifamiliar de dois pisos, com espaço exterior para jardim, zona de lazer e estacionamento. O lote confronta a norte com praceta projetada da Rua G, a sul com o lote 12, a nascente com o lote 15 e a poente com o lote 17, garantindo um enquadramento harmonioso com outras moradias.  O lote está situado na União de Freguesias da Cidade de Santarém, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas e equipamentos da cidade. A zona dispõe de bons acessos rodoviários para o centro de Santarém e saídas para as principais vias rápidas (como A1 e A13), o que torna esta localização prática tanto para quem trabalha em Santarém como para quem se desloca diariamente para outras cidades.  Se procura o terreno certo para construir a sua próxima casa em Santarém, com espaço exterior e boas acessibilidades, este lote pode ser o lugar ideal para o seu projeto.Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita ao local econhecer todo o potencial deste terreno.      ;ID RE/MAX: 120431326-37