184973 Imóveis - Portugal

Moradia com logradouro para restauro. Propriedade constituída por ruina toda em pedra, com cantaria de qualidade. A propriedade fica localizada a poucos metros do centro da Vila de Ponte da Barca, com vistas fantásticas e boa exposição solar. Excelente oportunidade para ter uma casa a pouca distância do centro urbano. Sim, esta propriedade ainda permite ter uma pequena horta ou jardim, sem a preocupação de um grande terreno para cuidar. Se procura uma solução tanto para habitação permanente como para habitação secundária não deixe de analisar esta opção, venha viver a pouca distância de um centro urbano, escolas, centro de saúde, farmácias, supermercados, acessos a auto estrada para qualquer direção. Caso necessite, na Arcobarca estamos disponíveis para o ajudar com o processo de financiamento bancário, pois somos intermediários de credito autorizados pelo Banco de Portugal. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro"

Excelente oportunidade de investimento em Paranhos, Porto.Apresentamos esta loja comercial com 53 m² de área bruta privativa, localizada no rés-do-chão de um edifício em propriedade horizontal, na Rua Professor Joaquim Bastos.O imóvel destaca-se pelo pé-direito de 4,20 metros, permitindo a construção de um mezanino com cerca de 7 metros de comprimento, aumentando significativamente a área útil. Existe ainda potencial para transformação em habitação, sujeito à aprovação das entidades competentes.Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado até 31 de maio de 2027, com uma renda mensal de 900 €, proporcionando rentabilidade imediata para quem procura um investimento seguro.Características principais:Área Bruta Privativa: 53 m²Rés-do-chãoPé-direito de 4,20 mPossibilidade de construção de mezaninoPotencial de conversão em habitação (mediante aprovação)Arrendado até 31/05/2027Renda mensal: 900 €Excelente localização em Paranhos, próximo de transportes, comércio, serviços e universidades.Preço: 250.000 € (negociável)Ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento garantido e elevado potencial de valorização.Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Bombeiros;Centro da Cidade;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Apartamento T2+1 - Valadares Tipologia: T2+1 Área útil: 96 m² Piso: 1.º andar (sem elevador) Garagem Box: para  1 carro Composição do imóvel:·        Hall de Entada generoso·        Casa de banho de apoio à zona social·        O +1 ( 5,2m2), com luz indireta, ideal paraquarto de apoio ou escritório·        2 quartos, 1 deles suite·        Cozinha equipada·        Sala comum, equipada com recuperador de calor  Pode Agendar a sua visita para breveNa compra deste imovel oferecemos o seguro multiriscos, no primeiro ano da sua vigencia Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Jardim;Box;Suite;Exaustor;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos

Armazéns em Elvas Armazéns antigos com uma área bruta de construção no total de 5558m2 Composto por 2 Armazéns com 3 pisos, com as seguintes áreas: ARMAZÉM 1- -Área do terreno- 1177m2 Área de Implantação - 1029m2 Área Bruta de Construção 2820m2 ARMAZÉM 2 -Área do terreno- 1601m2 Área de Implantação - 1410m2 Área Bruta de Construção 2738m2 Localizados junto à estação ferroviária de Elvas. Zona reabilitada com plataforma logística construída recentemente devido à proximidade com Espanha. Zona de fácil acessibilidade viária mas desligada da existente estação, estando junto a uma zona semiabandonada da antiga zona industrial existente, próximo da nova urbanização industrial. Marque já a sua visita #ref: 165765

Terreno Rústico em Tondela Com uma área de 1520m2 Venda conjunta com mais 4 terrenos contiguos fazendo um total de 10 770m2 no valor total de 151 000€ Apesar de registados como terrenos rústicos, de acordo com o PDM de Tondela, os imóveis estão inseridos na UOPG 2 – Plano de Urbanização da Naia Os terrenos localizam-se acerca de 3Km de Tondela, contíguos à EN2 e acerca de 500 m do nó da IP3 (Nandufe, Canas de Santa Maria). Tem sido uma zona de expansão urbana da Cidade de Tondela, no que diz em respeito a construção de Moradias. Assim sendo a envolvente é caracterizada por moradias unifamiliares, grande parte de construção recente, existindo ainda e também vários terrenos livres e algumas ruínas industriais. Marque já a sua visita #ref: 963467

Apartamento T2 com Varanda e Marquise no Centro do EntroncamentoVende-se excelente apartamento T2, localizado numa das zonas mais procuradas do Entroncamento, a apenas 2 minutos a pé da estação de comboios.Inserido num prédio tranquilo de apenas 2 andares, com excelente ambiente de vizinhança, este imóvel é ideal para habitação própria ou investimento.Características do apartamento:2 quartos, sendo um deles com roupeiro embutido;Sala ampla e luminosa;Cozinha funcional;Marquise fechada, ideal para lavandaria ou espaço de arrumação;Varanda com vista para uma agradável zona verde;Boa exposição solar e excelente luminosidade natural.Destaques da localização:A apenas 2 minutos a pé da estação de comboios;Situado no centro do Entroncamento;Próximo de escolas, supermercados, comércio, serviços e transportes;Em frente a um amplo espaço verde, proporcionando uma envolvente calma e agradável.Este apartamento reúne conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada, sendo uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida ou um bom investimento.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço Coberto;Despensa;Internet fibra;Banheira;Cozinha equipada;Fogão;Gás Natural;Móvel-despenseiro;Roupeiros;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Centro da Cidade;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Hipermercado;Vista para Jardim;Água;Animais Permitidos;Luz;TV por Cabo Disponível

SÃO PEDRO DO SUL - TERRENO - LUMINOSO Em São Pedro do Sul, apresenta-se um terreno para construção com exposição solar privilegiada aos quatro pontos cardeais — norte, sul, este e oeste —, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia e em todas as estações do ano. Com uma área total de 2 500 m², este terreno oferece uma superfície ampla e versátil, capaz de acolher um projeto de construção de dimensão considerável. A sua configuração permite uma grande liberdade arquitetónica, tanto para uma habitação unifamiliar de carácter contemporâneo como para um projeto mais ambicioso, adaptado às necessidades e à visão do futuro proprietário. No que respeita às infraestruturas, o terreno encontra-se já ligado à rede elétrica, o que representa uma vantagem concreta no arranque das obras. A ligação ao saneamento será assegurada através de fossa, solução corrente neste tipo de localização. Para organizar uma visita ao terreno e obter mais informações sobre as condições de edificabilidade, contacte-nos diretamente. #ref: 963787

O Bonfim é atualmente um dos locais mais autênticos e em maior crescimento do Porto, distinguindo-se pela fusão entre tradição e modernidade. Esta zona distingue-se pelo dinamismo cultural e criativo, oferecendo uma ampla variedade de serviços, comércio tradicional, restaurantes de referência e espaços culturais.A proximidade a escolas de prestígio, como a Escola Superior de Belas Artes e a Escola de Hotelaria e Turismo do Porto, reforça o caráter cosmopolita e atrativo da área.O Bonfim combina qualidade de vida, autenticidade e forte potencial de valorização imobiliária, tornando-se numa das zonas mais procuradas para habitação ou investimento no Porto.Trata-se de um edifício integralmente renovado em 2025, num projeto que preserva elementos da traça original e valoriza o caráter histórico do imóvel.O empreendimento é composto por 5 frações exclusivas, concebidas com elevados padrões de qualidade.Destacam-se os pavimentos em réguas de pinho, as paredes em pedra à vista e as cozinhas totalmente equipadas. Algumas unidades beneficiam de garagem, arrumos, varandas ou áreas exteriores, acrescentando conforto e funcionalidade. O Empreendimento Bonfim apresenta:•4 apartamentos T0, com áreas até 106 m² e valores a partir de 235.000 €: - Apartamento T0 com logradouro (280.000€)-Apartamento T0 com garagem (235.000€)-Apartamento T0 com logradouro (275.000€)- Apartamento T0 com varanda (235.000€) •1 apartamento T1 Duplex, com 51 m² no valor de 275.000 €.Trata-se de uma oferta imobiliária exclusiva, adaptada tanto a habitação própria como a investimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Fogão;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Gás Natural;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Mobilado;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Lote de terreno rustico dentro do PDMTem construção autorizada na área, para diversos tipos de moradia, ou até mais que uma moradia.Localização de excelência, em zona de imensa procura.Muito perto de tudo o que necessita para o seu dia a dia.Estação Ferroviária de Vila Nova da Barquinha e Entroncamento, auto estradas, A1, A13, A23...Perto de todo o tipo de comercio e serviços, escolas, infraestruturas desportivas, etc...Em excelente comunhão com a natureza circundante.Espaço ideal para construir a moradia, ou as moradias, de sonho com espaço exterior generoso para outros projetos.Venha visitar o local, não perca esta oportunidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 localizado na Moita, na Rua Fernando Pessoa. Com remodelações e ar condicionado, em zona calma e muito central, perto de todo o tipo de comércio, serviços, transportes e acessos para Norte e Sul do país. Primeiro andar com uma excelente exposição solar, este apartamento é constituído por: 1 Hall de entrada; 1 Sala comum; 3 Quartos; 2 Casas de banho; 1 Despensa. A informação disponibilizada carece sempre de confirmação através de visita ao local. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita, FAZEMOS ACONTECER

Vende-se  T2  Novo Gondomar S.Cosme2 casas de Banho lugar de garagem e arrumosA zona social apresenta um conceito open space que integra harmoniosamente sala e cozinha, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para o quotidiano e momentos de convívio. As amplas entradas de luz natural, aliadas às tonalidades claras dos interiores, aos tetos falsos e à iluminação indireta em LED, conferem elegância e amplitude aos espaços.A cozinha foi concebida com um estilo contemporâneo e funcional, equipada com mobiliário lacado, balcões em Silestone e eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side. Os materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados reforçam a sofisticação e praticidade do espaço.A zona privada dispõe de uma confortável suíte com roupeiros embutidos lacados e casa de banho privativa, criando um ambiente acolhedor e pensado para proporcionar tranquilidade e conforto. As casas de banho destacam-se pelos revestimentos porcelânicos em tons claros, móveis suspensos, louças sanitárias suspensas, iluminação LED e torneiras pretas que acrescentam modernidade e requinte.O apartamento beneficia ainda de isolamento acústico, bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado instalado, aspiração central, brisas solares elétricas exteriores e pré-instalação de blackout interior e sistema de som Dolby Surround, garantindo maior eficiência, comodidade e qualidade de vida.A agradável varanda funciona como um verdadeiro prolongamento da zona social, proporcionando um espaço ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. A fração inclui ainda lugar de garagem e arrumos, oferecendo funcionalidade adicional para o dia a dia.Inserido numa localização estratégica de Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos ao Porto, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.Um imóvel moderno e elegante, pensado para quem procura conforto, qualidade e sofisticação num empreendimento de referência Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da LuzNatural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quarto Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão,em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala ebanho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quarto e Sala)COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Chaminé, Forno, Micro-ondas, Placa deIndução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Misturadora PretaCASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado emtons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardo de Base de Chuveiro Suite equipada com Kit de Duche ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Lugar de GaragemPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Apresentamos esta excelente moradia T3+1 em fase de construção, uma oportunidade única para quem procura uma habitação que possa concluir e personalizar ao seu gosto. Situada numa zona tranquila, com bons acessos e vistas desafogadas para o campo, a poucos minutos do centro de Pombal. A estrutura da moradia encontra-se totalmente edificada, com as paredes concluídas e o telhado arrematado, incluindo três chaminés. A construção destaca-se pela sua qualidade, dispondo de paredes duplas com isolamento térmico e, na cave, as paredes exteriores encontram-se protegidas com tela impermeabilizante, garantindo uma maior proteção contra a humidade e uma maior durabilidade da construção. A moradia foi projetada para dispor de três quartos, sendo um deles uma confortável suite, duas casas de banho de apoio, uma cozinha, uma ampla sala de estar e de refeições e uma despensa. A tipologia T3+1 deve-se à possibilidade de criar um quarto adicional na cave, espaço que poderá ser adaptado para quarto, escritório, sala de lazer ou outra finalidade, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A cave integra ainda uma garagem com capacidade para quatro viaturas. Inserida num terreno com 1.253 m², esta propriedade oferece um excelente espaço exterior, ideal para a criação de zonas ajardinadas, uma piscina, área de lazer ou outros projetos que valorizem ainda mais o imóvel. Trata-se de uma excelente oportunidade para investir numa moradia com uma base de construção sólida e de qualidade, permitindo concluir os acabamentos de acordo com as suas preferências e necessidades. Informação importante: - A moradia é vendida no estado atual de construção. - Não possui Licença de Utilização, por esse motivo, não é elegível para financiamento através de crédito habitação tradicional. - A aquisição destina-se a compradores com capitais próprios ou com outra solução de financiamento. ....................................................................................................................................................................................................................................................................... Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331.

Andar Moradia T2+1 no primeiro andar, localizada na Rua Doutor Oliveira Lobo, na zona da Portelinha e junto da Avenida da Carvalha. Com transportes à porta, serviços e comércio. Totalmente renovada, com entrada e terraço e jardim independentes. Composto por: - Cozinha equipada e sala em openspace; - WC; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Terraço e jardim; - Lavandaria. Nota: o rés-do-chão também se encontra a venda, sendo um T1+1 pelo valor de 245.000,00€. Mapa de acabamentos: Cobertura em Painel Sandwich imitação telha com isolamento; Sistema Capoto de isolamento; Caixilharia exterior com rutura térmica e vidro duplo; Estores térmicos elétricos com comando centralizado; Pavimento exterior cerâmico 120X60 RETIFICADO; Pavimento interior VINÍLICO flutuante; Tetos falso em PLADUR com isolamento pelo interior em Lã-de-rocha, incluindo toda a iluminação Led e sancas de luz/cortinados; Cozinha: Móveis termolaminados; Tampo em Silstone; Contra-tampo em vidro lacado; Pio em inox embutido; Casas de banho: Revestimento cerâmico 120X60 retificado; Bases de duche em RESINA embutidas no pavimento; Sanitas: PACK COMPACTA; Conjunto de Duche e Torneiras; Carpintarias LACADAS incluindo Roupeiros; Redes NOVAS de: Água, Esgotos, Pluviais, Elétrica, TV e Internet; Aparelhagem elétrica EFAPEL; Sistema de Ar Condicionado HTW em todas as divisões; Cozinha equipada.

Andar Moradia T1+1 no rés-do-chão localizada na Rua Doutor Oliveira Lobo, na zona da Portelinha e junto da Avenida da Carvalha. Com transportes à porta, serviços e comércio. Totalmente renovada, com entrada e terraço e jardim independentes. Composto por: - Cozinha equipada e sala em openspace; - WC; - Quarto com roupeiro embutido; - +1 com luz natural (escritório/quarto); - Terraço e jardim; - Lavandaria; Nota: o primeiro andar também se encontra a venda, sendo um T2+1 pelo valor de 270.000,00€. Mapa de acabamentos: Cobertura em Painel Sandwich imitação telha com isolamento; Sistema Capoto de isolamento; Caixilharia exterior com rutura térmica e vidro duplo; Estores térmicos elétricos com comando centralizado; Pavimento exterior cerâmico 120X60 RETIFICADO; Pavimento interior VINÍLICO flutuante; Tetos falso em PLADUR com isolamento pelo interior em Lã-de-rocha, incluindo toda a iluminação Led e sancas de luz/cortinados; Cozinha: Móveis termolaminados; Tampo em Silstone; Contra-tampo em vidro lacado; Pio em inox embutido; Casas de banho: Revestimento cerâmico 120X60 retificado; Bases de duche em RESINA embutidas no pavimento; Sanitas: PACK COMPACTA; Conjunto de Duche e Torneiras; Carpintarias LACADAS incluindo Roupeiros; Redes NOVAS de: Água, Esgotos, Pluviais, Elétrica, TV e Internet; Aparelhagem elétrica EFAPEL; Sistema de Ar Condicionado HTW em todas as divisões; Cozinha equipada.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Costa do Valado, Oliveirinha, uma zona tranquila e em crescimento, a poucos minutos do centro de Aveiro. Moradia para reconstrução, inserida num generoso terreno com 728,40 m², ideal para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de valorização. Características do imóvel: Projeto para reconstrução de Moradia T4 Terreno com 728,40 m² Área de implantação: 154,72 m² Área bruta de construção: 154,72 m² Área bruta privativa: 88,72 m² Área bruta dependente: 66,00 m² Localizada na Costa do Valado, Aveiro Excelente exposição solar Zona calma, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias. Se procura um imóvel com enorme potencial para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Há casas que oferecem apenas espaço. E há casas que oferecem uma forma mais inteligente de viver: perto da cidade, perto do mar, com conforto, luz, privacidade e margem para acompanhar diferentes fases da vida. Este apartamento T3+1 duplex, situado na zona da Cutileira, em Caldas da Rainha, foi pensado para quem procura mais do que um apartamento comum. Aqui, a sensação é de amplitude, de funcionalidade e de tranquilidade, com a vantagem rara de estar numa zona residencial calma, junto a espaços verdes, mas a poucos minutos do centro da cidade. Logo à entrada, o imóvel transmite equilíbrio. A luz natural percorre as divisões, os espaços são generosos e a distribuição permite uma vivência fluida entre zona social, zona privada e piso superior. É uma casa onde se imagina facilmente uma família a crescer, um casal a trabalhar em casa com conforto, ou alguém a criar um espaço adicional para lazer, escritório, estúdio, sala de cinema, ginásio ou quarto de apoio. O apartamento localiza-se no 3.º andar de um edifício de 2006, com elevador, cave para garagem e zona relvada e ajardinada, com apenas 8 frações. A fração conta com 126,76 m2 de área lugar de estacionamento na cave , e outro piso com acesso pelo interior da própria fração adequado para habitação com mais 90,85 m2 de área. No piso principal, encontra uma sala ampla e luminosa, com acesso direto ao piso superior, criando uma solução rara e muito valorizada: um apartamento com vivência de duplex, onde o espaço adicional não é apenas arrumação, mas uma verdadeira extensão da casa. A cozinha apresenta uma boa área, móveis encastrados, zona funcional de trabalho e acesso a varanda, permitindo uma utilização prática no dia a dia. A zona dos quartos está bem resguardada, com hall de distribuição, roupeiro de grande dimensão, dois quartos com boas áreas e roupeiros embutidos, além de uma suite confortável com casa de banho privativa e banheira de hidromassagem. O segundo WC, com base de duche, reforça a funcionalidade da casa, tornando-a adequada para famílias, ou visitas . No piso superior, o sótão habitável abre um novo nível de possibilidades. Com janelas Velux, zona ampla, espaço de arrumação e ligações preparadas para WC, este piso permite criar uma área independente e altamente versátil: escritório privado, sala de jogos, quarto extra, atelier, biblioteca, zona de treino ou espaço para receber família e amigos com maior privacidade. O conforto é reforçado pelo aquecimento por piso radiante, um detalhe que melhora significativamente a experiência diária, garantindo temperatura mais uniforme e agradável nas divisões. A garagem em cave acrescenta segurança e conveniência, especialmente numa cidade onde estacionamento privado continua a ser um fator diferenciador. O edifício dispõe ainda de elevador, elemento essencial para conforto diário, acessibilidade e valorização futura. A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. A Cutileira é uma zona residencial consolidada de Caldas da Rainha, procurada por quem quer estar perto do centro, mas longe do ruído mais intenso da cidade. Nas imediações existem zonas ajardinadas, espaços para caminhar, comércio de proximidade, pastelarias, serviços e acesso rápido às principais vias urbanas. O centro de Caldas da Rainha fica a poucos minutos, com acesso à Praça da Fruta, Parque D. Carlos I, escolas, hospital, comércio tradicional, supermercados, restauração, transportes, serviços públicos e equipamentos culturais. A ligação à A8 é rápida e coloca Lisboa a cerca de 55 a 60 minutos e o Aeroporto Humberto Delgado a aproximadamente 1 hora. Óbidos fica a cerca de 10 minutos, São Martinho do Porto a cerca de 15 a 20 minutos, Foz do Arelho a cerca de 10 a 15 minutos e Peniche/Baleal a aproximadamente 25 a 30 minutos. Esta proximidade ao litoral é um argumento decisivo. A Foz do Arelho oferece o equilíbrio perfeito entre praia atlântica, Lagoa de Óbidos, desportos náuticos, caminhadas e ambiente familiar. São Martinho do Porto destaca-se pela sua baía protegida, ideal para famílias e para quem procura uma praia mais abrigada. Peniche e Baleal são referências internacionais de surf, vida costeira e procura turística. A Nazaré, conhecida mundialmente pelas ondas gigantes e pela sua forte dinâmica de lazer e turismo, completa este enquadramento privilegiado da Costa de Prata. Do ponto de vista de investimento, este imóvel apresenta uma combinação muito interessante: tipologia T3, piso superior adicional, garagem, elevador, construção de 2006, boa localização residencial e proximidade ao centro, à A8 e às praias. Estes fatores tornam-no adequado para habitação própria permanente, segunda habitação ou arrendamento tradicional de qualidade. Este apartamento não é apenas uma solução habitacional. É uma casa com margem de adaptação, conforto real e localização estratégica. É indicado para famílias que precisam de mais espaço, para profissionais que valorizam uma zona de trabalho independente, para compradores que procuram viver em Caldas da Rainha com qualidade de vida, ou para investidores que reconhecem o valor de um imóvel bem localizado, com garagem, elevador e uma configuração mais rara do que a maioria dos apartamentos disponíveis no mercado. O que o torna especialmente atrativo é a combinação entre cidade, natureza e mar. Vive-se com a praticidade de Caldas da Rainha, a tranquilidade de uma zona residencial, o conforto de um edifício moderno e a proximidade das praias mais emblemáticas da Costa de Prata. Se procura um T3 comum, encontrará outras opções. Se procura um T3+1 duplex, com garagem, elevador, sótão habitável, boas áreas, vista aberta e localização estratégica entre a cidade e o litoral, esta é uma oportunidade que merece ser visitada com atenção. Agende a sua visita e venha sentir no local aquilo que as fotografias apenas começam a revelar: uma casa luminosa, versátil e preparada para uma vida com mais espaço, mais conforto e mais futuro.

Apartamento T3 localizado em Retorta, em zona residencial com comércio, serviços e bons acessos, a apenas 5 minutos do centro de Vila do Conde e a apenas 10 minutos de carro à praia da Azurara. Este imóvel insere-se em edifício sem elevador, mas encontra-se ao nível do primeiro andar e beneficia de uma excelente exposição solar e de uma distribuição funcional de todas as divisões. Composto por sala, cozinha mobilada e equipada, despensa, três quartos, duas casas de banho completas e duas varandas. Dispõe ainda de garagem fechada para uma viatura, roupeiros embutidos, pavimento em madeira nos quartos, gás natural e caixilharia em alumínio com corte térmico. De salientar que no certificado energético ainda não está reflectida a nova caixilharia, instalada aproximadamente há cerca de um ano. A excelente localização deste apartamento, permite estar próximo de todas as infrastruturas, mas ao mesmo tempo viver em local sossegado com qualidade de vida. Perfeito para uma família e para o dia à dia, ou para investimento, encontrando-se em óptimas condições. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Moradia geminada em condomínio fechado Inserida num condomínio tranquilo e bem cuidado, com excelente localização e piscina comum. A moradia distribui-se por 3 pisos: Na cave, dispõe de garagem para 2 carros com acesso direto à casa e espaço adicional de arrumação. No piso térreo, encontra uma sala ampla e uma cozinha equipada, com acesso direto ao exterior, onde se destaca um grande jardim e terraço privado. No piso superior, dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho. Dois dos quartos têm acesso a uma ampla varanda com vista mar. Uma excelente localização, perto de serviços, comércio e principais acessos. Ideal para habitação permanente ou casa de férias.

Moradias modernas construídas com o inovador sistema ICF AMVIC, garantindo elevada eficiência energética, conforto térmico e acústico, durabilidade e sustentabilidade ambiental. Com design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade, incluem cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos SIEMENS/BOSH, ar condicionado por conduta, VMC de duplo fluxo, caixilharia REHAU com vidro duplo e painéis solares para águas quentes. No exterior, destacam-se piscina privativa, jardins com rega automática, carport com iluminação LED e portões automatizados. O sistema construtivo ICF assegura elevada resistência, isolamento superior e eficiência energética, criando uma habitação confortável, saudável e preparada para o futuro.

Disponível para arrendamento a partir de 1 de agosto de 2026, este excelente apartamento T3, totalmente remodelado em 2018, encontra-se no 13.º andar de um edifício com 2 elevadores, numa zona privilegiada de Vila Franca de Xira, próxima de comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários. Com uma excelente exposição solar e uma vista magnífica, este imóvel oferece conforto e funcionalidade para toda a família. Composição do apartamento: Cozinha parcialmente equipada com esquentador, exaustor, placa e forno; Despensa; Sala ampla e luminosa; 3 quartos com roupeiros embutidos; 2 casas de banho. Localização e acessibilidades: A apenas 10 minutos a pé da estação de comboios; A 1 minuto da paragem de autocarros; A 2 minutos de automóvel do acesso à A1 e à EN10. Condições de arrendamento: Pagamento de 2 rendas + 1 caução na assinatura do contrato. Documentação necessária do inquilino e fiador: Cartão de Cidadão; Última declaração de IRS; Últimos 3 recibos de vencimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.