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? MORADIA T4 NOVA COM ELEVADOR NA FONTE GRADA – TORRES VEDRAS Imagine viver numa moradia nova, moderna e confortável, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, funcionalidade e bem-estar. É precisamente isso que esta moradia T4, localizada em Fonte Grada, lhe oferece. Inserida numa zona tranquila e residencial, mas a poucos minutos do centro de Torres Vedras, esta é uma excelente oportunidade para quem procura a tranquilidade de uma zona envolvente, sem abdicar da proximidade a todos os serviços, comércio, escolas e acessos. ✨ Entregue chave na mão, esta moradia distingue-se pela sua construção nova, linhas modernas e pela utilização de excelentes materiais e acabamentos, garantindo conforto, durabilidade e elegância. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma vivência prática e agradável, com quatro quartos, áreas equilibradas, ambientes luminosos e o conforto adicional de um elevador, ideal para facilitar a circulação entre pisos. A garagem acrescenta ainda mais comodidade e segurança ao dia a dia, proporcionando espaço para estacionamento e arrumação. Se procura uma moradia T4 nova, com elevador, garagem, excelentes acabamentos e próxima de Torres Vedras, esta poderá ser a casa que procura. ? Contacte-nos e descubra todos os detalhes desta oportunidade.______________________________________________________________________________________? NEW 4-BEDROOM HOUSE WITH ELEVATOR IN FONTE GRADA – TORRES VEDRAS Imagine living in a new, modern, and comfortable house, where every detail has been carefully designed to provide quality of life, functionality, and well-being. That is exactly what this 4-bedroom house, located in Fonte Grada, offers you. Set in a quiet, residential neighborhood, yet just a few minutes from downtown Torres Vedras, this is an excellent opportunity for those seeking the tranquility of the surrounding area without sacrificing proximity to all amenities, shops, schools, and transportation links. ✨ Delivered turnkey, this home stands out for its new construction, modern design, and the use of high-quality materials and finishes, ensuring comfort, durability, and elegance. The layout has been carefully designed to provide a practical and pleasant living experience, featuring four bedrooms, well-balanced living spaces, bright rooms, and the added convenience of an elevator—ideal for easy movement between floors. The garage adds even more convenience and security to daily life, providing space for parking and storage. If you’re looking for a new 4-bedroom home with an elevator, a garage, excellent finishes, and located near Torres Vedras, this could be the home you’re looking for. ? Contact us to find out all the details about this opportunity. ;ID RE/MAX: 121901192-1017

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LOJA NOVA com 89m2, Localizada de Esquina, com 4 MONTRAS, bastante Luz Natural e situada Mesmo no CENTRO DA CIDADE, Junto ao Mercado e às Futuras Instalações da Nova Loja do Cidadão. - Resulta da Unificação de 3 LOJAS, Possui 3 WC´s e 3 Lugares de GARAGEM. Loja está equipada, com sistema VMC, climatização Daikin individualizada, termoacumulador e infraestruturas de água distribuídas pelo espaço, permitindo facilmente a criação de vários gabinetes/áreas independentes. Embora sejam especialmente interessantes para saúde, estética, clínicas e consultórios, a configuração permite também outras atividades profissionais e comerciais. Sem dúvida um Imóvel "Premium" para as Novas Instalações da Sua Empresa. Venha Conhecer! ;ID RE/MAX: 121901124-1616

MORADIA T4 EM CORREEIRA - CADAVAL  Apresentamos esta agradável moradia T4, inserida num generoso lote de 670 m², localizada em Correeira, ideal para quem valoriza uma casa funcional, com bons espaços e espaço exterior.  A moradia dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho, uma acolhedora sala de estar com lareira, perfeita para criar um ambiente confortável nos dias mais frios, e espaços com uma distribuição prática para toda a família.  No exterior, encontrará uma zona de churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições e momentos de convívio com família e amigos, assim como uma garagem, proporcionando maior comodidade e espaço para estacionamento ou arrumação.  Um dos grandes destaques desta moradia é o sótão amplo, que oferece um enorme potencial de aproveitamento. Poderá ser transformado num espaço de lazer, escritório, quarto adicional ou simplesmente utilizado como uma excelente área de arrumação.  Uma propriedade com espaço, potencial e características que fazem a diferença, pronta para receber uma nova família e ganhar uma nova história.  Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta moradia! ------------------------------------------------4-BEDROOM DETACHED HOUSE IN CORREEIRA - CADAVAL We are pleased to present this lovely 4-bedroom detached house, set on a generous 670 m² plot in Correeira, ideal for those who appreciate a practical home with good-sized rooms and outdoor space. The house features 4 bedrooms, 2 bathrooms, a cosy living room with a fireplace – perfect for creating a cosy atmosphere on colder days – and a practical layout to suit the whole family. Outside, you’ll find a barbecue area, ideal for enjoying meals and spending time with family and friends, as well as a garage, providing added convenience and space for parking or storage. One of the standout features of this house is the spacious loft, which offers enormous potential for conversion. It could be transformed into a leisure area, an office, an extra bedroom or simply used as an excellent storage space. A property with space, potential and features that make all the difference, ready to welcome a new family and begin a new chapter. Book your viewing now and come and see the potential of this house for yourself! ;ID RE/MAX: 121901192-1020

Moradia T1 RENOVADA, TÉRREA e com ESPAÇO EXTERIOR E CHURRASQUEIRA a apenas 8 minutos do Sobral de Monte Agraço, a 6 minutos da Aldeia Galega da Merceana e a 17 minutos de Torres Vedras.Composta por sala com ar condicionado, cozinha (equipada com placa, forno, microondas, exaustor, termoacumulador, máquina da loiça e máquina da roupa), 1 quarto com roupeiro embutido e 1 casa de banho. Janelas de vidro duplo com função oscilobatente, piso flutuante e acabamentos modernos.Agradável espaço exterior com churrasqueira e tomada para carregamento de carros elétricos. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RENOVATED 1-bedr. villa with outside space and barbecue just 8 minutes from Sobral de Monte Agraço, 6 minutes from Aldeia Galega da Merceana and 17 minutes from Torres Vedras.Comprising living room with air conditioning, kitchen (equipped with hob, oven, microwave, extractor fan, water heater, dishwasher and washing machine), 1 bedroom with built-in closet and 1 bathroom. Double-glazed windows with oscillating function, floating floors and modern finishes.Pleasant outdoor space with barbecue and electric car charging socket.  ;ID RE/MAX: 121901192-1021

Fantástico Apartamento T3 convertido em T2 Mobilado e Renovado na Senhora da Hora - Matosinhos  A 50 metros da paragem de Metro.  Este edifício já sofreu intervenção tendo sido alterada a fachada para capoto e no interior tem 2 elevadores novos.  Opcional - Lugar de Garagem fixo por 75 euros mensais. Principais características do imóvel:  Sala com acesso a varanda generosa com uma vista panorâmica sobre Matosinhos e vista mar;  Cozinha nova e equipada com placa forno, exaustor e microondas, máquina de lavar loiça;  Lavandaria/ escritório;  Wc de serviço;  2 quartos;  Casa de banho completa;  Condomínio - 42,10€ Mensal   Localização:  Rotunda AEP a 5 MINUTOS DE CARRO - 1,9 km  Estação do Metro da Senhora da Hora a 2/3 minutos a pé  Autocarros  Padaria na entrada do prédio  Aldi e LiDL 1km  Norte shopping 3 minutos de carro  Colégio e Escola básica   Parque infantil  Faculdades no Porto a 6km - 14 min de carro   Escola Superior de Artes e Design - ESAD- 2,1Km  Hospital da CUF 9 min carro   Praia de Matosinhos a 12 min de Carro     Agende já a sua visita!! Fantastic Renovated and Furnished 2-Bedroom Apartment in Senhora da Hora - Matosinhos  Located 50 meters from the metro stop.  The building has undergone renovations, including an exterior facade upgrade (EIFS/thermal insulation system) and the installation of two new elevators.  Optional: Dedicated parking space available for €75/month.    Key property features:  Living room with access to a spacious balcony offering panoramic views of Matosinhos and the sea;  New kitchen equipped with cooktop, oven, extractor hood, microwave, and dishwasher;  Laundry room/home office;  Guest toilet;  2 bedrooms;  Full bathroom;  Condo fee: €42.10 month    Location:  AEP Roundabout: 5-minute drive (1.9 km)  Senhora da Hora Metro Station: 2–3 minute walk  Bus stops nearby  Bakery at the building entrance  Aldi and Lidl: 1 km away  NorteShopping: 3-minute drive  Private and public schools nearby  Playground  Universities in Porto: 6 km (14-minute drive)  ESAD (School of Arts and Design): 2.1 km  CUF Hospital: 9-minute drive  Matosinhos Beach: 12-minute drive    Schedule your visit today!  ;ID RE/MAX: 120931670-48

CENTRO DO PORTO SÓ 3 DIAS SEMANA 240K/ANOTrespasse de Restaurante/ Bar em Pleno Funcionamento no centro do Porto Rua da Alegria, junto à Praça dos Poveiros  Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse, um restaurante/ bar em pleno funcionamento, situado na Rua da Alegria, junto à Praça dos Poveiros, numa das zonas mais centrais e procuradas da noite do Porto.  O negócio conta já com uma clientela fidelizada, apresentando uma movimentação média de cerca de 20.000 € mensais, atualmente apenas a trabalhar 3 dias por semana (Sexta-feira, Sábado e Domingo). Esta realidade representa uma oportunidade significativa de crescimento através do alargamento dos dias e horários de funcionamento.  O espaço apresenta excelentes áreas e grande versatilidade, permitindo a continuidade do conceito atual com música ao vivo, noites temáticas, eventos privados ou a implementação de um novo projeto de restauração, bar e entretenimento.   O estabelecimento é composto por: - Salão amplo com dois níveis integrados; - Mais de 80 lugares sentados; - Balcão de bar; - Cozinha totalmente equipada; - Esplanada coberta; - WC feminino e masculino; - Corredor de acesso às diferentes áreas; - Arrecadação com boa capacidade de armazenamento.  A localização, o fluxo de pessoas e a forte dinâmica noturna da zona tornam este espaço particularmente interessante para quem procura um negócio já em funcionamento com margem para aumentar significativamente a faturação.  Condições:Valor do trespasse: 90.000 €Renda mensal: 1.200 €  Informações adicionais, equipamentos incluídos e restantes condições disponíveis mediante contacto. **** Leasehold Sale of a Fully Operational Restaurant/Bar in Central Porto  Rua da Alegria, next to Praça dos Poveiros  We present an excellent opportunity to acquire the leasehold of a fully operational restaurant/bar located on Rua da Alegria, right next to Praça dos Poveiros, one of Porto's most central and sought-after nightlife areas.    The business already boasts a loyal clientele and generates an average monthly turnover of approximately €20,000, currently operating only on Fridays, Saturdays, and Sundays. This presents a significant opportunity for growth by extending operating days and hours.  The premises offer spacious areas and great versatility, allowing for the continuation of the current concept—featuring live music, themed nights, and private events, or the implementation of a new restaurant, bar, and entertainment project.  The establishment comprises:- A spacious main area with two integrated levels; - Seating for over 80 people; - Bar counter; - Fully equipped kitchen; - Covered outdoor terrace; - Men's and women's restrooms; - Access hallway connecting the various areas;- Storage room with ample capacity.  The location, high foot traffic, and vibrant nightlife of the area make this space particularly attractive for anyone seeking an established business with significant potential to increase revenue.  Terms: Leasehold price: €90,000Monthly rent: €1,200  Additional information, a list of included equipment, and further terms are available upon request.   ;ID RE/MAX: 120931670-49

T2 Quinta Grande com varanda| Parqueamento, Arrecadação e Piscina Numa das mais emblemáticas torres da Quinta Grande, edifício Sirius, tenho um T2, com área de T3, 109 m². Prédio que dispõe de piscina, ginásio, parqueamentos, duas entradas e um amplo espaço comum. Num andar alto, 10º andar, num prédio com dois elevadores poderá conhecer este apartamento de 4 assoalhas. Composto por : Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar com varanda, cozinha, quarto, suite e casa de banho. No mesmo piso, um parqueamento e arrecadação com possibilidade de adaptar para carro elétrico. Acabamentos e equipamentos: Porta blindada de alta segurança, pavimento cerâmico nas áreas comuns, soalho flutuante nos quartos (que necessita de ser trocado, tendo eu um orçamento). Janelas de vidro duplo nas áreas comuns, e vidro duplo oscilo batentes nos quartos com estores elétricos. Áreas comuns: Piso 0 – Piscina e ginásio com balneários e casas de banho. Exposição solar: Sul e Poente. Visitas a este apartamento previstas para dia 10 de outubro, sábado, em horário a combinar. Por favor agende a sua visita comigo ;ID RE/MAX: 121291595-79

Prédio devoluto com projeto aprovado para 2 apartamentos à venda em Sesimbra Prédio devoluto de 2 pisos para venda em Sesimbra, a apenas 3 minutos das praias de Sesimbra e do Ouro. Uma excelente oportunidade de investimento para reabilitação, com potencial para criar dois apartamentos independentes, numa localização privilegiada junto ao centro e às praias. Situado no Beco da Fonte Nova, este edifício de construção anterior a 1951 é composto por dois pisos e duas entradas independentes, permitindo a sua transformação em duas unidades habitacionais autónomas. O imóvel teve anteriormente um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Sesimbra, desenvolvido ao abrigo do Decreto-Lei n.º 53/2014, relativo à reabilitação de edifícios, contemplando a criação de 2 fogos em duplex, distribuídos da seguinte forma: Apartamento T2 em duplex, abrangendo cave e rés-do-chão; Apartamento T1 em duplex, abrangendo 1.º andar e sótão; Entradas independentes para cada apartamento. As entradas para as futuras habitações serão realizadas através dos acessos já existentes: O apartamento do 1.º andar e sótão terá acesso pelo Beco da Fonte Nova; O apartamento da cave e rés-do-chão terá acesso pela Rua Professor Joaquim Marques Pólvora. A localização é um dos principais destaques deste imóvel, encontrando-se a cerca de 3 minutos das praias de Sesimbra e da Praia do Ouro, numa zona com forte procura para habitação permanente, segunda habitação e investimento turístico.Excelente oportunidade de investimento em Sesimbra Este prédio para reabilitação em Sesimbra apresenta um elevado potencial para diferentes projetos, seja para habitação própria permanente, criação de duas frações independentes ou investimento imobiliário para rentabilização. A possibilidade de desenvolver duas unidades habitacionais com entradas independentes torna este imóvel particularmente interessante para quem procura uma oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas do concelho de Sesimbra. Não perca esta oportunidade de investir em Sesimbra, perto da praia e com potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!  * Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para opresente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxaslegalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção  CADA CHAVE, UMA HISTORIA! ;ID RE/MAX: 120861338-22

 Moradia T2 na Chamusca | 150.000 €  Apresento esta moradia T2, situada numa zona da Chamusca, próxima do miradouro Mirante, com vista sobre a paisagem envolvente.  A moradia dispõe de dois quartos, duas salas — uma delas com lareira —, cozinha, casa de banho e despensa, oferecendo uma distribuição funcional e várias possibilidades de aproveitamento.  No exterior, conta ainda com um quintal, do qual se desfruta de uma vista fantástica e panorâmica para a Lezíria, para o rio e para a vila da Chamusca.  Se procura uma casa com potencial, numa boa localização e com vista, esta poderá ser uma oportunidade a considerar.  Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.  Venha conhecer esta moradia e descubra o que a Chamusca tem para oferecer!   ;ID RE/MAX: 120431489-19

 Moradia térrea com adega, poço e logradouro — Vale de Santarém   2 quartos   Sala       Cozinha       Casa de banho   Poço       Amplo logradouro   Área privativa: 120 m²   Área total de construção: 233 m²   Terreno com 857 m²   Orientação solar a sul  Imóvel com boas áreas e potencial para habitação própria, recuperação ou investimento, localizado numa zona tranquila de Vale de Santarém.  Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  https://maps.app.goo.gl/VNDGdFeWf82aoBgs6   ;ID RE/MAX: 120431559-43

TRÓIA | PESTANA ECO-RESORT  Um lugar onde o luxo encontra a natureza.  Imagine acordar num dos destinos mais exclusivos de Portugal, rodeado pela tranquilidade da natureza e a poucos minutos das praias de areia branca de Tróia.  Este magnífico apartamento T3, com 3 suites, oferece conforto, privacidade e uma experiência de vida verdadeiramente especial.  O grande destaque é o seu terraço na cobertura — um espaço único para desfrutar do sol, reunir família e amigos ou simplesmente deixar o tempo passar, com a natureza como cenário.  Inserido no prestigiado Pestana Tróia Eco-Resort, é a escolha perfeita para quem procura uma segunda residência de excelência, um refúgio junto ao mar ou um investimento num destino de elevada procura.  T3 com 131m2 de área bruta de construção e piscina privativa  3 Suites  Terraço na cobertura com piscina Pestana Tróia Eco-Resort  Um conceito de vida junto à natureza  Onde o Luxo Encontra a Natureza: Exclusivo T3 no Pestana Tróia Eco-Resort  Imagine acordar todos os dias no coração de um dos destinos mais exclusivos e preservados de Portugal. Situado entre o Oceano Atlântico e o Estuário do Sado, este magnífico apartamento T3 com 3 suites oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto sofisticado, a privacidade absoluta e uma vivência em perfeita harmonia com a natureza.  O grande ex-líbris deste imóvel é o seu deslumbrante terraço privativo na cobertura com piscina privativa. Um espaço único, banhado pelo sol, ideal para criar memórias em família, receber amigos para fins de tarde inesquecíveis ou simplesmente relaxar ao som da brisa marítima, tendo a natureza como cenário de fundo.  Seja para uma segunda residência de excelência, um refúgio de férias junto ao mar ou um investimento seguro num destino com elevada procura e valorização premium, esta é a escolha certa.  Detalhes do Imóvel:   Tipologia: T3 com 3 suites independentes, garantindo total privacidade para a família e convidados.  Espaço Exterior: Amplo terraço privativo na cobertura (rooftop) com excelente exposição solar.  Ambiente: Arquitetura integrada na paisagem, com acabamentos sustentáveis e de alta qualidade.  A Experiência Pestana Eco-Resort:  Viver aqui é ter acesso a um estilo de vida assente no bem-estar e na sustentabilidade, a escassos minutos a pé de praias virgens de areia branca. O condomínio oferece infraestruturas exclusivas:   Acesso direto e privado à praia.  Piscinas interiores e exteriores.  Centro de fitness, sauna, banho turco e campos de ténis e padel.  Segurança 24 horas e total gestão ecológica do resort.  Cercado por quilómetros de ciclovias e passadiços de madeira entre as dunas.    Não perca a oportunidade de possuir um pedaço de paraíso em Tróia.Agende hoje mesmo a sua visita privada e venha conhecer o seu próximo refúgio àbeira-mar.   ;ID RE/MAX: 120261338-135

 Apartamento T2 à Venda no Beato  Descubra este magnífico apartamento T2 totalmente remodelado, situado em um prédio também renovado com extremo bom gosto e materiais de alta qualidade. Este imóvel é ideal para quem procura conforto, elegância e uma localização privilegiada.  O apartamento é banhado pela luz natural durante todo o dia, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável.  Desfrute de uma vista ampla sobre o rio, trazendo uma sensação de tranquilidade e beleza para o seu dia a dia.   Moderna e funcional, cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade.  Toda a remodelação foi feita com atenção aos detalhes, utilizando materiais duráveis e de alto padrão.  Localizado em frente ao novo Hub Criativo do Beato, um dos projetos mais inovadores e dinâmicos da cidade, que promete transformar a área em um centro vibrante de cultura e inovação.  A zona é servida por transportes públicos, garantindo fácil acesso a qualquer ponto da cidade. Além disso, você encontrará uma vasta gama de opções de comércio, serviços e lazer nas proximidades.  Venha descobrir a sua futura casa. Agende uma visita e surpreenda-se com cada detalhe deste apartamento.   --- 2-Bedroom Apartment for Sale in Beato  Discover this magnificent fully renovated 2-bedroom apartment, located in a building that has also been refurbished with great taste and high-quality materials. This property is ideal for those seeking comfort, elegance, and a privileged location.  The apartment is filled with natural light throughout the day, providing a warm and pleasant atmosphere.  Enjoy an open view over the river, bringing a sense of tranquility and beauty to your everyday life.  The kitchen is modern and functional, fully equipped with quality appliances.  The entire renovation was carried out with attention to detail, using durable, high-standard materials.  Located in front of the new Beato Creative Hub, one of the city’s most innovative and dynamic projects, which promises to transform the area into a vibrant center of culture and innovation.  The area is well served by public transport, ensuring easy access to any part of the city. In addition, you will find a wide range of shops, services, and leisure options nearby.   Come and discover your future home. Schedule a visit and be surprised by every detail of this apartment. ---   Appartement T2 à vendre à Beato  Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové, situé dans un immeuble également rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort, élégance et un emplacement privilégié.  L’appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable.  Profitez d’une vue dégagée sur le fleuve, apportant une sensation de tranquillité et de beauté à votre quotidien.  La cuisine est moderne et fonctionnelle, entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité.  L’ensemble de la rénovation a été réalisé avec une grande attention aux détails, en utilisant des matériaux durables et de haut standing.  Situé en face du nouveau Hub Créatif du Beato, l’un des projets les plus innovants et dynamiques de la ville, qui promet de transformer la zone en un centre vibrant de culture et d’innovation.  Le quartier est bien desservi par les transports publics, garantissant un accès facile à tous les points de la ville. De plus, vous trouverez à proximité une large gamme de commerces, de services et d’options de loisirs.  Venez découvrir votre future maison. Planifiez une visite et laissez-vous surprendre par chaque détail de cet appartement.    ;ID RE/MAX: 120261338-134

T3 para arrendamento no Parque Oceano — Oeiras | Vista Mar, Piscina e uma localização privilegiada Há casas que se distinguem pela localização. Outras pela luz, pelas áreas ou pela vista. Este apartamento reúne tudo isso. Inserido no prestigiado condomínio Parque Oceano, em Oeiras, este T3 tem como grande protagonista uma espetacular sala, ampla e luminosa, com uma vista aberta para o mar. Um espaço pensado para viver e receber, onde a luz natural e o azul do Atlântico fazem parte do cenário todos os dias. A zona privada é composta por três quartos, oferecendo conforto e versatilidade para uma família, para quem trabalha a partir de casa ou simplesmente procura espaço adicional. No exterior, o condomínio proporciona um ambiente tranquilo e cuidado, com piscina, perfeita para aproveitar os dias de verão sem sair de casa. A localização é outro dos grandes argumentos deste apartamento: a apenas 1 minuto da estação de comboios de Santo Amaro de Oeiras e a cerca de 2 minutos da praia, permite desfrutar de uma vida junto ao mar sem abdicar da proximidade a Lisboa e da facilidade de acessos. Aqui, o carro deixa de ser essencial no dia a dia: praia, passeio marítimo, comércio, serviços e transportes estão à porta. Um apartamento para quem procura qualidade de vida, vista de mar e a tranquilidade de um condomínio, numa das localizações mais desejadas da linha de Oeiras. Mais do que uma casa, é a oportunidade de viver o mar todos os dias. ;ID RE/MAX: 120261509-108

**Viver numa moradia em Belém é um privilégio raro.** Apresentamos esta **moradia T3+2, inserida num lote de 178 m²**, localizada numa zona residencial privilegiada de Belém, entre o **Estádio do Restelo e a Igreja da Boa Hora**. Um imóvel com enorme potencial para quem procura viver numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, beneficiando da tranquilidade de uma moradia, com **espaço exterior privativo** e, simultaneamente, da proximidade ao centro da cidade. O agradável **jardim** proporciona o espaço ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de bons momentos com família e amigos. ### Distribuição dos espaços **Cave - Espaço adicional** - Sala, ideal para criar uma zona de convívio, escritório, sala de jogos ou espaço multifuncional; - Zona de arrumos. **Piso 0 - Zona Social** - Sala de estar; - Cozinha; - Acesso à zona exterior/jardim. **Piso 1 - Zona Privada** - Três quartos; - Restantes espaços com potencial para adaptação às necessidades da família. A moradia dispõe ainda de painéis solares instalados no telhado, uma mais-valia em termos de eficiência e aproveitamento energético. A moradia apresenta **potencial de modernização e valorização**, permitindo desenvolver um projeto personalizado e criar uma casa única, mantendo o charme e a exclusividade de viver numa moradia em Lisboa. A localização é um dos seus grandes destaques: encontra-se a poucos minutos a pé dos **Pastéis de Belém, do Rio Tejo, dos jardins e dos principais monumentos de Belém**, numa zona servida por comércio, serviços, escolas e transportes. **Uma oportunidade para transformar uma moradia com jardim na sua próxima casa, num dos bairros mais desejados e históricos de Lisboa.** **Venha conhecer e descubra todo o potencial deste imóvel em Belém.**

VISITAS: dias abertos será a seguinte: Dias 14.Out. e 28.Out. Período: 9h30 - 12h30 / 14h30 - 17h30 O Banco analisará e decidirá propostas de aquisição deste ativo por valor igual ou superior ao preço anunciado e que sejam recebidas até às 16h00m do dia 30/10/2026, data em que todas as propostas serão consideradas como tendo sido recebidas em simultâneo. Moradia T3 de 3 pisos composta da seguinte forma: Cave para garagem; R/C com hall, quarto, cozinha c/acesso a terraço tardoz, sala c/lareira e acesso a terraço tardoz, wc c/base de duche; No piso superior tem wc c/banheira, suite com wc c/base de duche e varanda frontal, quarto com roupeiro e varanda a tardoz com vista rio.

Descubra este apartamento no coração do Parque das Nações, uma das zonas mais modernas, dinâmicas e valorizadas de Lisboa, onde a qualidade de vida se alia à proximidade de tudo o que precisa. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua varanda de dimensões generosas, virada para a avenida principal, proporcionando um espaço exterior verdadeiramente versátil, perfeito para criar uma agradável zona de estar, desfrutar de uma refeição ao ar livre ou simplesmente apreciar o movimento e a envolvência desta zona privilegiada da cidade. A localização permite usufruir de uma envolvente excecional, com uma ampla oferta de restaurantes, cafés, supermercados, comércio e serviços, além de espaços verdes e zonas pedonais junto ao Tejo, ideais para caminhadas, momentos de lazer ou prática de exercício. Nas proximidades encontra também o Centro Comercial Vasco da Gama, o Oceanário de Lisboa, a Gare do Oriente e uma excelente rede de transportes, incluindo metro e comboio, garantindo uma ligação rápida ao centro de Lisboa e às principais vias de acesso à cidade. O Parque das Nações distingue-se ainda pela sua arquitetura contemporânea, pela proximidade ao rio e pela atmosfera cosmopolita, tornando esta localização particularmente apelativa tanto para habitação própria como para investimento. Mais do que um apartamento, uma oportunidade de viver Lisboa com espaço exterior, comodidade e uma localização de excelência.

Há casas que se destacam pela localização, outras pelo conforto e pelos detalhes. Este apartamento reúne o melhor de ambos. No coração do Feijó, apresentamos este elegante apartamento T1, totalmente remodelado, onde a modernidade, a funcionalidade e a luminosidade se conjugam para criar um ambiente acolhedor e harmonioso. O imóvel destaca-se por: - Sala ampla e luminosa, em conceito open space com a cozinha, criando um espaço moderno, harmonioso e convidativo; - Quarto com áreas generosas, roupeiro embutido e acesso a uma varanda, que proporciona luminosidade natural; - Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno e termoacumulador; - Casa de banho completa com acabamentos modernos; - Instalação elétrica totalmente nova; - Canalização integralmente substituída; - Caixilharia nova; - Tetos falsos; - Roupeiro embutido no quarto; - AC´s. Um imóvel pronto a habitar, sem necessidade de obras, onde só precisa de trazer os seus móveis e começar uma nova etapa! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - TUDO À SUA PORTA! Situado numa zona central do Feijó, beneficia da proximidade de comércio tradicional, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e centros comerciais. Conta ainda com rápidos acessos a Lisboa, tornando-se uma excelente opção para quem valoriza a comodidade e a facilidade de deslocação no dia a dia. UMA OPORTUNIDADE A NÃO PERDER! Seja para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento, este T1 reúne características muito procuradas: remodelação total, funcionalidade, luminosidade e localização central. Não deixe escapar esta oportunidade. Venha conhecer a sua próxima casa! Contacte a FEIJÓGLOBAL e agende já a sua visita. FEIJÓGLOBAL - A NOSSA, É A SUA CASA. Na FEIJÓGLOBAL, acreditamos que comprar casa é muito mais do que realizar um negócio. É concretizar um projeto de vida. Distinguimo-nos pelo profissionalismo, confiança, dedicação e acompanhamento personalizado, estando ao seu lado em todas as etapas do processo, desde a escolha do imóvel até à concretização do negócio. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, prestando apoio na procura de soluções de financiamento bancário, caso necessário. Juntos, encontraremos a solução que melhor se adapta às suas necessidades! Aguardamos o seu contacto. Nota: A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a sua confirmação e não tem caráter vinculativo.

Luminoso T1 a Escassos Metros da Praia em Olhos de Água Situado no último andar (sem elevador) e com orientação a sul, este acolhedor T1 destaca-se pela vista de mar e pela excelente luminosidade ao longo do dia. O imóvel é vendido totalmente mobilado, com cozinha equipada e dispõe de uma prática arrecadação na cave. Localizado a escassos metros a pé da praia e de todas as comodidades e serviços no centro de Olhos de Água. Uma excelente oportunidade para habitação ou investimento.

✔️ 126 m² de área bruta e 108 m² úteis ✔️ Salão acolhedor com capacidade para 46 lugares sentados ✔️ Balcão profissional e equipamento de café e bar ✔️ Cozinha equipada com despensa ✔️ Terraço coberto com churrasqueira ✔️ Sótão para armazenamento ✔️ 3 casas de banho ✔️ Sistema de alarme instalado ? Inserido numa zona residencial ativa, com boa visibilidade, estacionamento facilitado e excelentes acessos à A8. ? Equipamento incluído na venda e possibilidade de continuidade imediata da atividade! Ideal para quem pretende criar o seu próprio negócio ou investir num estabelecimento com história e presença consolidada no mercado local. ? Agende a sua visita e descubra o potencial deste investimento! MaisConsultores TEAM | AMI 23990 Informações meramente indicativas, sujeitas a confirmação e sem caráter contratual. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."