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Esta elegante moradia geminada, situada em Quinta do Lago, oferece uma combinação excecional de conforto, estilo e localização, num dos destinos mais exclusivos do Algarve. A propriedade dispõe de dois quartos, incluindo uma generosa suíte principal, e três casas de banho. O coração da casa é uma luminosa área de estar em plano aberto, que integra a cozinha e a sala de estar, criando um ambiente acolhedor e funcional, ideal tanto para momentos de relaxamento como para receber convidados. Grandes portas de vidro deslizantes permitem a entrada abundante de luz natural e proporcionam acesso direto à ampla varanda virada a sul, com agradáveis vistas sobre o campo de golfe de San Lorenzo. A cozinha, elegante e funcional, está equipada com eletrodomésticos de qualidade, mobiliário contemporâneo e generosas bancadas de trabalho. Os dois quartos foram cuidadosamente decorados, com destaque para a suíte principal, que dispõe de uma nova cama com dossel e acesso direto à sua varanda privada o local perfeito para desfrutar tranquilamente do café da manhã. As casas de banho apresentam um design moderno, com acabamentos de qualidade e uma combinação de banheira e duche. A propriedade beneficia ainda de lareira na sala de estar, amplos espaços de arrumação integrados, pavimentos em cerâmica e uma paleta de tons neutros que reforça a sensação de luminosidade e tranquilidade. No empreendimento, os residentes têm acesso a duas quadras de ténis, uma piscina comum e um restaurante/bar, proporcionando uma verdadeira experiência de resort. Localizado no coração de Quinta do Lago, o Victory Village é um condomínio privado e exclusivo, rodeado por alguns dos melhores campos de golfe do Algarve, praias douradas e paisagens naturais. A sua localização permite desfrutar facilmente do lago, restaurantes, clubes de praia e de toda a oferta de lazer e entretenimento que tornou Quinta do Lago um dos destinos mais procurados da região. Ideal como casa de férias, residência para utilização durante todo o ano ou investimento com forte potencial de arrendamento, esta propriedade oferece uma oportunidade rara de adquirir um imóvel num dos resorts mais prestigiados do Algarve.

Apartamento T2 situado na Avenida Novo Rumo, na Maia, numa localização que se destaca pela conveniência do dia a dia e pela rapidez de ligação ao Porto. Inserido numa zona residencial de eleição, permite acesso pedonal a comércio, serviços, transportes e espaços verdes, sendo uma opção muito equilibrada para habitação própria ou investimento. A Avenida Novo Rumo localiza-se na freguesia da Maia, e o Parque Urbano do Novo Rumo é um dos pontos verdes de referência da zona. O imóvel encontra-se no primeiro andar de um prédio bem conservado, com apenas dois apartamentos por piso, e apresenta uma distribuição funcional, com separação equilibrada entre a zona social e a zona privada. Trata-se de um apartamento habitável, com potencial para modernização, permitindo ao futuro proprietário valorizá-lo de acordo com o seu gosto pessoal e necessidades. Características do imóvel: - Tipologia T2 (2 Quartos) - Área do apartamento: 81,5 m² - Lugar de garagem: 12 m² - Primeiro andar - Prédio bem conservado - Apenas 2 apartamentos por piso - Hall de entrada generoso - Corredor com roupeiro para arrumação - Quartos com pavimento flutuante - 1 casa de banho - Sala com boas áreas - Cozinha independente - Lavandaria - Exposição solar a sul na zona da sala e cozinha - Imóvel de 1984 - Estado habitável, com possibilidade de atualização Este apartamento distingue-se sobretudo pela força da localização. É uma daquelas opções que fazem sentido para quem valoriza mobilidade, proximidade a serviços e uma rotina prática, sem abdicar de um contexto residencial estável e consolidado. A orientação a sul na zona social favorece a entrada de luz natural, enquanto a organização interior oferece uma base funcional para uma atualização simples e com potencial de valorização. Para quem procura comprar na Maia numa zona central, com metro, acessos rápidos e vida de bairro, este imóvel reúne características difíceis de combinar nesta faixa. Localização A localização é um dos seus maiores argumentos. O apartamento situa-se a cerca de 500 metros da estação de Metro Parque Maia, com ligação à rede de metro da área metropolitana, e beneficia de proximidade à Avenida António Santos Leite, um dos eixos importantes da cidade. Nas imediações encontra também comércio local, cafés, restaurantes, farmácia e outros serviços úteis para o quotidiano. A Escola Básica de 1.º CEB / JI da Maia situa-se na envolvente da Avenida António Santos Leite, reforçando a conveniência para agregados familiares. A curta distância encontra-se ainda o Parque Urbano do Novo Rumo, espaço verde com percurso pedonal e zona de lazer, onde se encontra a escultura em homenagem a João Paulo II, inaugurada em 2018. Esta proximidade a uma área verde acrescenta qualidade de vida e reforça o carácter equilibrado da zona entre acessibilidade urbana e utilização quotidiana do espaço exterior. - Avenida Novo Rumo, Maia - A 500 metros da estação de Metro Parque Maia - A cerca de 1 km do acesso à autoestrada com ligação ao Porto - A 300 metros da Avenida António Santos Leite - A 400 metros do Parque Novo Rumo (zona verde de lazer) - A 600 metros da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Maia - Próximo de supermercados, cafés, restaurantes, farmácia e serviços - Zona residencial consolidada, com comércio e transportes acessíveis a pé Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento T2 na Maia, numa localização verdadeiramente diferenciadora para viver ou investir. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal

Casa de R/C , Andar e águas furtadas; - 4 quartos; -2 casas de banho; cozinha; salão; adega; cozinha rustica; garagem p/ 3 carros; - Serviço de saneamento, rede de água e eletricidade; - Agua própria ( Mina ); - - Inserida em meio rural, na extinta freguesia de Paços, concelho de Melgaço. Preço - 140.000,00

Situada no coração histórico da Fuseta, perto de Olhão, esta residência térrea meticulosamente restaurada oferece um raro sentido de integridade arquitetónica, privacidade e sofisticação tranquila. O carácter original foi cuidadosamente preservado em toda a propriedade, com tetos abobadados em tijolo, pavimentos em terracota restaurados e elementos de época mantidos que definem a identidade da casa. Uma paleta de materiais contida, combinada com abundante luz natural, cria uma atmosfera de calor, equilíbrio e apelo duradouro. Portas francesas abrem-se de forma fluida para um pátio privado, reforçando um estilo de vida interior-exterior sem esforço. A distribuição organiza-se em torno de uma generosa área de estar em open space, onde escala, proporção e volume são valorizados pelos tetos abobadados e pela suave luz natural. A cozinha, feita à mão por um artesão local, integra-se discretamente na zona de estar e está equipada com dois fornos e placas de indução. Dois confortáveis quartos em suite encontram-se junto à entrada, enquanto um terceiro quarto, juntamente com um escritório independente ou quarto de hóspedes, situa-se junto à área principal. Uma casa de banho familiar e arrumos adicionais completam a disposição. Armários feitos à medida, portadas em madeira africana e acabamentos cuidadosamente selecionados contribuem para um interior coeso e intemporal. No exterior, a propriedade foi concebida com um claro foco na privacidade, ambiente e discrição. O pátio oferece um espaço resguardado para refeições, convívio ou momentos de descanso, enquadrado por vegetação madura e iluminação ambiente. Uma piscina de imersão totalmente fechada introduz um nível de privacidade raramente encontrado no centro histórico. No topo, o terraço na cobertura prolonga o espaço habitacional para um generoso ambiente ao ar livre, com pérgulas e zonas sombreadas que criam um cenário ideal para tardes relaxadas ou fins de dia com vista sobre os telhados da cidade. Os confortos modernos estão perfeitamente integrados, incluindo ar condicionado Daikin, ventoinhas de teto, lareira com recuperador, sistema de água quente solar e cisterna privada, naturalmente alimentada por águas pluviais e utilizada para rega. A poucos passos da praça da cidade, a propriedade beneficia de acesso imediato a cafés, restaurantes e ao ritmo quotidiano da Fuseta. O Parque Natural da Ria Formosa, as águas da ria e a praia imaculada da ilha da Fuseta, acessível por uma curta travessia de ferry, encontram-se facilmente acessíveis. Ligações ferroviárias e rodoviárias convenientes conectam a zona a Olhão, Tavira e ao Aeroporto de Faro, a cerca de 30 minutos de distância. Esta é uma propriedade de verdadeira distinção, que combina carácter e conforto sem comprometer a sua identidade arquitetónica ideal tanto como residência privada refinada como investimento de elevada qualidade numa das zonas costeiras mais autênticas e discretamente apelativas do Algarve. Visitas apenas por marcação. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador. Classe energética: B - Localização privilegiada na vila da Fuseta, perto de Olhão - Residência térrea de carácter, totalmente restaurada - Três quartos mais escritório - Ampla área de estar em open space com tetos abobadados - Cozinha artesanal com dois fornos e placas de indução - Pátio privado com zonas de estar ajardinadas - Piscina de imersão fechada com elevado nível de privacidade - Amplo terraço na cobertura com pérgulas e zonas lounge sombreadas - Ar condicionado, lareira e sistema de água quente solar - Cisterna privada alimentada por água da chuva para rega e uso exterior

Loja de um piso amplo em razoável estado de conservação e excelente distribuição de espaço, tendo duas pequenas montras, com saída direta para a rua, e uma varanda ao nível do primeiro piso. Tem: - Um WC , e fácil estacionamento exterior. - Bons acessos e transportes públicos diversos. - Rodeado dos melhores serviços e comércio da Cidade. - Boa visibilidade. - Integrada numa zona central, numa das mais emblemáticas zonas de Viseu. - Localizada junto aos principais eixos rodoviários internos e externos da cidade, tornando-se assim o acesso a qualquer ponto da cidade muito prático. Venha visitar.

Moradia térrea T3 com quintal para renovação, situada na Rua Larga nº 13, em São Marcos do Campo, no concelho de Reguengos de Monsaraz uma oportunidade clara de valorização numa das zonas com maior crescimento turístico do Alentejo. Ideal tanto para investimento como para habitação própria, esta propriedade permite desenvolver um projeto de renovação totalmente ajustado ao gosto e necessidades do futuro proprietário, seja para residência permanente, casa de férias ou exploração turística (AL). Inserida numa rua ampla, tranquila e de fácil acesso, a localização garante um enquadramento típico alentejano, com baixa densidade, estacionamento facilitado e boa acessibilidade rodoviária. O imóvel encontra-se em estado devoluto, com intervenção iniciada e entretanto interrompida, oferecendo total liberdade para redefinir layout, acabamentos e posicionamento do imóvel no mercado. No exterior, dispõe de cerca de 50 m² de espaço, com potencial para criação de zona de lazer, jardim, piscina ou pátio um elemento altamente valorizado tanto para uso próprio como no mercado turístico. Nota: atualmente não dispõe de cozinha nem de instalação sanitária LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: - A apenas 10 km de Reguengos de Monsaraz - A 9 km da Praia Fluvial e Marina da Amieira - A cerca de 25 km da Barragem do Alqueva - A 25 km da vila histórica de Monsaraz A combinação entre preço de entrada acessível, potencial de valorização e versatilidade de utilização torna este imóvel uma solução sólida, quer para investimento, quer para quem procura criar uma casa à medida no Alentejo. Uma oportunidade para transformar um ativo com base tradicional num projeto personalizado, alinhado com o estilo de vida e a procura atual do mercado. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

? IMPERDÍVEL – TERRENO EXCEPCIONAL PRONTO A CONSTRUIR! ? ✨ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA + POTENCIAL ELEVADO ✨ Apresentamos este magnífico terreno plano com 1.057,91 m², situado em Cavadas de Cima, Macinhata do Vouga — uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora para quem procura construir com segurança e visão. ??Possível moradia para implantar: ?Sala de Estar e Jantar: 38,00 m² ?Cozinha (com ilha): 18,00 m² ?Lavandaria / Zona Técnica: 6,50 m² ?Instalação Sanitária Social: 2,50 m² Zona Privativa (Quartos) ?Suite Principal: 18,00 m² ?Closet (Suite): 5,00 m² ?Instalação Sanitária da Suite: 5,50 m² ?Quarto 1: 12,50 m² ?Quarto 2 / Escritório: 12,00 m² ?Instalação Sanitária de Apoio: 5,00 m² ?Hall de Circulação / Entrada: 10,00 m² ?Área Bruta de Construção (Interior): ~135,00 m² ?Áreas Exteriores e Anexos ?Garagem Fechada (2 carros): 35,00 m² ?Piscina: 32,00 m² (ex: 8m x 4m) ?Deck / Solário: 25,00 m² ?Esta distribuição otimiza cerca de 135 m² de área de habitação, deixando o restante do terreno (dos 1057 m²) livre para o jardim, a preservação das árvores existentes, a zona da piscina e a garagem. ? Frente ampla de 25 metros — perfeita para projetos modernos e valorizados ? Topografia plana — construção mais simples, rápida e económica ? Excelente exposição solar — ideal para conforto e eficiência energética ? Localização privilegiada: ✔ Acessibilidades rápidas e cómodas ✔ Proximidade a serviços essenciais ✔ Zona industrial dinâmica nas imediações ✔ Escolas próximas — ideal para famílias Este é o tipo de imóvel que reúne todos os fatores certos: localização, dimensão, potencial de valorização e facilidade de construção. ? Seja para habitação própria ou investimento inteligente, esta é uma oportunidade de elevado retorno que não surge todos os dias. ? Marque já a sua visita ou peça mais informações!

Apartamento T2 Exclusivo no Edifício Visconde da Granja – Onde a Tradição Encontra a Modernidade Descubra o equilíbrio perfeito entre o charme histórico de Aveiro e a elegância do design contemporâneo. Este fantástico apartamento T2, com 74m², situado no 1º piso do prestigiado Edifício Visconde da Granja, é o refúgio ideal para quem procura conforto, qualidade e uma localização central imbatível. O Apartamento: Pensado ao detalhe para proporcionar uma experiência de vida inigualável, o imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade com orientação solar Poente e Norte. - Zona Social: Sala e cozinha em conceito openspace, criando um ambiente amplo e fluido, com acesso direto a uma agradável varanda de 3,80m². - Zona Privada: Composto por um quarto com roupeiro embutido e uma suite privativa, garantindo total privacidade e conforto. - WCs: Dispõe de um WC completo de apoio e o WC privativo da suite, ambos com louças sanitárias suspensas. - Estacionamento: Inclui um lugar de garagem no piso -1, já equipado com ponto de energia para carregamento de carros elétricos Acabamentos de Alta Qualidade: - Cozinha totalmente equipada (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça). - Climatização através de ar condicionado autónomo e sistema de VMC. - Isolamento acústico e térmico de excelência, com janelas do pavimento ao teto com corte térmico e vidro solar. - Eficiência energética assegurada por painéis fotovoltaicos. Localização e Estilo de Vida: Situado junto ao emblemático Bairro da Beira-Mar e ao Canal de S. Roque, o Visconde da Granja coloca-o a passos de tudo o que Aveiro tem de melhor: - A pé: Restaurantes e Escola de Música (1 min), Escola Básica e Ginásio (3 min), Piscinas (4 min) e a vibrante Praça do Peixe (7 min). - De carro: Rápido acesso à Universidade de Aveiro (8 min) e às fantásticas Praias da região (14 min). Venha viver num espaço especial que cativa pela sua beleza e singularidade. Seja bem-vindo a um novo padrão de vida no coração de Aveiro. Agende já a sua visita!

Moradia situada no Centro histórico da Encarnação (Mafra), a poucos minutos das Praias, 10 minutos da Ericeira e 15 minutos de Mafra e Torres Vedras. Encontra-se inserida numa zona tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar. A habitação é composta por 10 divisões, distribuídas de forma funcional e confortável, proporcionando um ambiente acolhedor para habitação permanente, casa de férias ou investimento. No exterior, dispõe de um agradável logradouro, perfeito para momentos de lazer em família ou entre amigos, complementado por uma área de churrasco e forno que convida a desfrutar das refeições ao ar livre. A propriedade conta ainda com garagem fechada e dois anexos independentes, oferecendo uma excelente solução para receber visitas, criar um espaço de trabalho ou potenciar a rentabilidade do imóvel. Localização privilegiada com comércio e serviços à mão e a poucos minutos de carro das praias da costa da Ericeira. Destaca-se o ambiente rústico e acolhedor da moradia com traço muito próprio, valorizando os tetos em madeira com vigas aparentes, as lareiras tradicionais, os revestimentos antigos originais, a excelente localização e vista desafogada sobre o vale e a linha de mar a sul. Curioso? Marque já a sua visita, esta poderá ser a oportunidade que tanto procura, uma casa numa zona tranquila e com todos os serviços, perto de praias e campo e ao mesmo tempo perto da cidade, a 40 minutos do Aeroporto de Lisboa. Ligue, agarre esta oportunidade! Oferecemos Apoio no processo de financiamento: A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada à Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóveis. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime exclusivo.

Equilíbrio Perfeito entre Tradição e Modernidade Descubra o privilégio de viver no "Visconde da Granja", um empreendimento que nasce junto ao emblemático bairro da Beira-Mar e ao Canal de S. Roque. Este projeto único combina elementos arquitetónicos tradicionais com a elegância do design contemporâneo, oferecendo um padrão de vida inigualável numa das zonas mais autênticas de Aveiro. O Apartamento: Conforto e Elegância em Duplex Com uma área total de 88,84 m² e orientação solar a Norte, este apartamento T2 duplex, situado no 2º piso e sótão, foi pensado ao detalhe para garantir máxima funcionalidade: * Piso de Entrada: Um acolhedor espaço em open space que integra sala e cozinha, ideal para momentos de convívio. Conta ainda com um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. * Piso Superior: Uma suite privativa que garante total tranquilidade, complementada por um terraço exclusivo de cerca de 2,80 m². * Acabamentos de Excelência: O imóvel dispõe de janelas do pavimento ao teto com corte térmico e isolamento acústico, pavimento flutuante, ar condicionado autónomo e sistema de VMC. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. Sustentabilidade e Conveniência Comprometido com o futuro, o edifício inclui painéis fotovoltaicos e isolamento térmico de alta eficiência. O apartamento dispõe de um lugar de garagem equipado com ponto de carregamento para carros elétricos. Localização Estratégica e Acessos Viver no Visconde da Granja significa ter tudo a poucos passos de distância: - A pé: Escola de Música e restaurantes (1 min), Escola Básica e Ginásio (3 min), Piscinas (4 min) e a vibrante Praça do Peixe (7 min). - De carro: Acesso rápido à Universidade de Aveiro (8 min), às praias da região (14 min) e a cidades como o Porto (52 min). Venha conhecer o seu novo refúgio em Aveiro, onde o passado encontra o presente para moldar o seu futuro.

Em Sesimbra, a aproximadamente 10 minutos da Praia do Meco ou Vila e praias de Sesimbra, encontra este terreno com uma área de 80.000 m2. Existem zonas de declive mais acentuado e zonas planas, sendo a propriedade atravessada por duas linhas de água. Os 80.000 m2 estão divididos em três áreas, sendo elas: - espaço canal: que corresponde a corredores de proteção das vias principais, estruturadoras do território. Apenas uma destas vias, a poente, atravessa e tem influência sobre a propriedade, conforme PDM; - zona transição: aproximadamente 13.600 m2, com viabilidade de construção até 3200 m2 (máximo de 2 habitações com 2 pisos), conforme descrito no PDM; - zona agrícola: com capacidade de construção de edifício térreo, relacionado com atividades agrícolas, numa área de 536 m2, não ocupando zonas REN. Uma das zonas onde é permitida a construção de habitação situa-se no ponto mais alto, permitindo ter uma vista desafogada para o mar e Lisboa. Por fim, a área florestal tem produção e permite o comércio de cortiça, madeira e pinhas. Viver em Sesimbra é mergulhar num equilíbrio raro entre a serenidade da vila piscatória e a sofisticação de um destino de eleição. A grande vantagem reside na qualidade de vida incomparável: o acesso imediato a praias de águas cristalinas, a riqueza gastronómica do peixe fresco e a proximidade ao Parque Natural da Arrábida, que oferece um "pulmão" verde a poucos minutos de Lisboa. Construir uma casa com piscina e uma vista desafogada neste cenário não é apenas um investimento imobiliário, mas um upgrade direto no bem-estar diário. A amplitude visual sobre o azul do Atlântico ou o verde da serra reduz drasticamente os níveis de stress, enquanto a piscina privativa transforma a habitação num refúgio de lazer exclusivo, permitindo desfrutar do microclima ameno da região com total privacidade e conforto, valorizando o imóvel tanto emocional como financeiramente.

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade e valorização segura no coração de Aveiro. Este apartamento T1, situado no 1º piso do prestigiado edifício Visconde da Granja, combina um design contemporâneo com uma localização estratégica junto ao histórico bairro da Beira-Mar e ao Canal de S. Roque. O Imóvel: Eficiência e Modernidade Com uma área de 52m², o apartamento foi projetado para maximizar o conforto e a funcionalidade: - Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e luminoso. - Zona de Descanso: Quarto equipado com roupeiro embutido. - Comodidades: WC completo e orientação solar a Norte. - Mobilidade Sustentável: Inclui um lugar de garagem no Piso -1, já equipado com ponto de carregamento para carros elétricos. Acabamentos de Alta Qualidade O edifício destaca-se pelo rigor construtivo e escolhas de materiais que garantem durabilidade e baixo custo de manutenção: - Conforto Térmico e Acústico: Isolamento de alta performance em paredes, coberturas e entre frações, aliado a janelas de vidro solar com corte térmico. - Tecnologia: Sistema de Ar Condicionado autónomo, VMC (Ventilação Mecânica Controlada) e painéis fotovoltaicos. - Cozinha Equipada: Pronta a habitar ou arrendar, com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. Localização Estratégica: O Coração de Aveiro A localização é o maior ativo deste investimento. Situado numa zona que funde a tradição arquitetónica com a elegância moderna, o imóvel oferece acessos privilegiados a pé: - Cultura e Lazer: Apenas 1 minuto da Escola de Música e 7 minutos da icónica Praça do Peixe. - Serviços e Educação: Próximo de escolas básicas (3 min), ginásios (3 min), piscinas (4 min) e supermercados (8 min). - Conectividade: A 18 minutos a pé da Estação de Comboios e com acessos rápidos de carro à Universidade de Aveiro (8 min) e às Praias (14 min). Porquê investir aqui? O mercado imobiliário de Aveiro continua em plena expansão, impulsionado pela procura universitária e pelo crescente turismo. O "Visconde da Granja" oferece um novo padrão de vida que atrai arrendatários de perfil elevado, garantindo uma taxa de ocupação otimizada e uma valorização patrimonial sólida a longo prazo. Garanta a sua posição num dos empreendimentos mais exclusivos de Aveiro.

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade e valorização segura no coração de Aveiro. Este apartamento T1, situado no 1º piso do prestigiado edifício Visconde da Granja, combina um design contemporâneo com uma localização estratégica junto ao histórico bairro da Beira-Mar e ao Canal de S. Roque. O Imóvel: Eficiência e Modernidade Com uma área de 52,68m², o apartamento foi projetado para maximizar o conforto e a funcionalidade: - Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e luminoso. - Zona de Descanso: Quarto equipado com roupeiro embutido. - Comodidades: WC completo e orientação solar a Norte. - Mobilidade Sustentável: Inclui um lugar de garagem no Piso -1, já equipado com ponto de carregamento para carros elétricos. Acabamentos de Alta Qualidade O edifício destaca-se pelo rigor construtivo e escolhas de materiais que garantem durabilidade e baixo custo de manutenção: - Conforto Térmico e Acústico: Isolamento de alta performance em paredes, coberturas e entre frações, aliado a janelas de vidro solar com corte térmico. - Tecnologia: Sistema de Ar Condicionado autónomo, VMC (Ventilação Mecânica Controlada) e painéis fotovoltaicos. - Cozinha Equipada: Pronta a habitar ou arrendar, com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. Localização Estratégica: O Coração de Aveiro A localização é o maior ativo deste investimento. Situado numa zona que funde a tradição arquitetónica com a elegância moderna, o imóvel oferece acessos privilegiados a pé: - Cultura e Lazer: Apenas 1 minuto da Escola de Música e 7 minutos da icónica Praça do Peixe. - Serviços e Educação: Próximo de escolas básicas (3 min), ginásios (3 min), piscinas (4 min) e supermercados (8 min). - Conectividade: A 18 minutos a pé da Estação de Comboios e com acessos rápidos de carro à Universidade de Aveiro (8 min) e às Praias (14 min). Porquê investir aqui? O mercado imobiliário de Aveiro continua em plena expansão, impulsionado pela procura universitária e pelo crescente turismo. O "Visconde da Granja" oferece um novo padrão de vida que atrai arrendatários de perfil elevado, garantindo uma taxa de ocupação otimizada e uma valorização patrimonial sólida a longo prazo. Garanta a sua posição num dos empreendimentos mais exclusivos de Aveiro.

Descubra o equilíbrio perfeito entre a tradição e a modernidade neste magnífico apartamento T3 duplex, localizado no 2º andar e sótão do prestigiado edifício Visconde da Granja. Com uma área generosa de 98,41 m² e uma orientação solar a Norte, este imóvel foi desenhado para quem valoriza o conforto, a durabilidade e o design de excelência. Distribuição Funcional e Espaços Luminosos: - Piso de Entrada: O acolhimento é feito por uma ampla sala e cozinha em conceito openspace, ideal para momentos de convívio e modernidade. Este piso conta ainda com um quarto confortável equipado com roupeiro e um WC completo de apoio. - Piso Superior (Sótão): A zona privada por excelência, composta por dois quartos, ambos com roupeiros embutidos. O destaque vai para o acesso direto a um terraço privativo com cerca de 5,63 m², o refúgio perfeito para relaxar ao ar livre. Este piso dispõe também de um segundo WC completo. Conforto e Sustentabilidade: Este apartamento reflete um novo padrão de vida em Aveiro, incluindo acabamentos de alta qualidade e especificações técnicas de topo: - Cozinha totalmente equipada. - Ar condicionado autónomo e sistema de VMC. - Isolamento acústico e térmico de alta performance (janelas do pavimento ao teto com corte térmico e vidro solar).Eficiência energética reforçada com painéis fotovoltaicos. - Lugar de garagem privativo com ponto de carregamento para carros elétricos. Localização Privilegiada: Situado na Rua 1º Visconde da Granja, o empreendimento nasce junto ao carismático Bairro da Beira-Mar e ao Canal de S. Roque. Viver aqui é ter a cidade à sua porta, com tudo o que precisa a curtas distâncias a pé: - 1 a 3 minutos: Restaurantes e Escolas (Música e Básica). - 4 a 8 minutos: Piscinas, Ginásio, Praça do Peixe, Supermercados e Infantários. - Acessos Rápidos: A Universidade de Aveiro fica a apenas 8 minutos de carro, as Praias a 14 minutos e a cidade do Porto a cerca de 50 minutos. Venha conhecer o lugar onde o passado encontra o futuro. Seja bem-vindo ao Visconde da Granja.

Equilíbrio Perfeito entre Tradição e Modernidade Descubra o privilégio de viver no "Visconde da Granja", um empreendimento que nasce junto ao emblemático bairro da Beira-Mar e ao Canal de S. Roque. Este projeto único combina elementos arquitetónicos tradicionais com a elegância do design contemporâneo, oferecendo um padrão de vida inigualável numa das zonas mais autênticas de Aveiro. O Apartamento: Conforto e Elegância em Duplex Com uma área total de 85,26 m² e orientação solar a Norte, este apartamento T2 duplex, situado no 2º piso e sótão, foi pensado ao detalhe para garantir máxima funcionalidade: * Piso de Entrada: Um acolhedor espaço em open space que integra sala e cozinha, ideal para momentos de convívio. Conta ainda com um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. * Piso Superior: Uma suite privativa que garante total tranquilidade, complementada por um terraço exclusivo de cerca de 2,80 m². * Acabamentos de Excelência: O imóvel dispõe de janelas do pavimento ao teto com corte térmico e isolamento acústico, pavimento flutuante, ar condicionado autónomo e sistema de VMC. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. Sustentabilidade e Conveniência Comprometido com o futuro, o edifício inclui painéis fotovoltaicos e isolamento térmico de alta eficiência. O apartamento dispõe de um lugar de garagem equipado com ponto de carregamento para carros elétricos. Localização Estratégica e Acessos Viver no Visconde da Granja significa ter tudo a poucos passos de distância: - A pé: Escola de Música e restaurantes (1 min), Escola Básica e Ginásio (3 min), Piscinas (4 min) e a vibrante Praça do Peixe (7 min). - De carro: Acesso rápido à Universidade de Aveiro (8 min), às praias da região (14 min) e a cidades como o Porto (52 min). Venha conhecer o seu novo refúgio em Aveiro, onde o passado encontra o presente para moldar o seu futuro.

“O projeto arquitetônico para moradia T4 térrea com piscina está incluído no preço, permitindo iniciar de imediato o desenvolvimento da sua casa de sonho.” Este terreno com 1.000m², inserido numa rua privativa de moradias, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e proximidade a tudo o que faz a diferença no dia a dia. Com projeto aprovado (caducado) para moradia T4 térrea com piscina, este é o cenário ideal para quem procura construir uma casa de sonho, com arquitetura contemporânea e integração total na paisagem. O terreno apresenta ligeiro declive, vistas desafogadas de campo e uma envolvente que transmite paz, amplitude e qualidade de vida. A localização é simplesmente imbatível: A 10 minutos a pé do metro Hospital Santo António, e com acessos premium às principais vias — A1, A29, A44, VCI e A32 — garantindo mobilidade rápida para qualquer ponto do Porto e Gaia. Se procura um terreno com dimensão, privacidade, vistas, projeto e localização estratégica, esta é uma oportunidade que não volta a aparecer facilmente. Ideal para quem deseja construir uma moradia de luxo, investir ou desenvolver um projeto exclusivo. Agende a visita e descubra o potencial deste terreno único. Uma oportunidade única para construir a casa que sempre imaginou, num cenário onde a arquitetura, o conforto e a localização se encontram.

Apresenta-se uma excelente oportunidade para construção de moradia unifamiliar, localizada na freguesia de São Martinho, reconhecida pela boa exposição solar, acessibilidades e proximidade a serviços, comércio e áreas de lazer. O terreno possui 1.290 m² de área total, oferecendo boas condições para implantação de uma moradia com amplos espaços exteriores e excelente privacidade. Existe projeto arquitetónico desenvolvido para uma moradia contemporânea, concebido para aproveitar a morfologia do terreno, a luminosidade natural e a ligação com os espaços exteriores. O projeto prevê a construção de uma moradia distribuída por três pisos, com área bruta de construção aproximada de 350 m², contemplando: • Garagem para duas viaturas e zona de entrada no piso inferior; • Zona social ampla, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha com ligação direta ao exterior; • Quatro quartos e várias instalações sanitárias; • Varandas e terraços com boas áreas; • Zona exterior de lazer, com espaço previsto para piscina e solário. O lote permite ainda a criação de áreas ajardinadas e espaços de convívio ao ar livre, proporcionando um ambiente tranquilo e privado. Contacte-nos para conhecer o projeto completo e obter mais informações sobre esta oportunidade de construção numa das zonas mais valorizadas do Funchal.

Oportunidade | T1 para obras em prédio com áreas comuns reabilitadas | Lisboa Oportunidade de investimento em Lisboa — apartamento T1 para obras, inserido em prédio com áreas comuns reabilitadas Com 33 m², este imóvel permite desenvolver um projeto moderno e funcional, ideal para arrendamento ou revenda Totalmente para reabilitação, oferece flexibilidade para criar um layout adaptado ao mercado atual O edifício será entregue com intervenção nas áreas comuns: Arranjo e pintura da fachada frontal Coluna de água nova Coluna elétrica nova Instalação de vídeo porteiro Janelas em PVC na fachada frontal Requalificação e pintura das escadas Localizado em Santa Maria Maior, numa zona com elevada procura Excelente oportunidade Inserido em edifício com várias frações disponíveis — possibilidade de aquisição conjunta Nota: algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas, com o objetivo de demonstrar o potencial do imóvel após reabilitação

Esta moradia T3 em construção está situada na Urbanização da Escola do Tanque, Sítio da Casa Branca no Monte, Funchal. Inserida num lote de 405 m², beneficia de vistas panorâmicas sobre a cidade e o oceano, garantindo uma relação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. O projeto contemporâneo valoriza a integração paisagística, a privacidade e o conforto, oferecendo uma vivência exclusiva e diferenciadora. Moradia T3 em construção, com 3 WCs Terreno de 405 m² com vistas deslumbrantes Design contemporâneo e integração paisagística Materiais e acabamentos de alta qualidade Piso radiante em toda a moradia Conceito arquitetónico único e diferenciador Ligação fluida entre interior e exterior Composição e áreas Os interiores estão cuidadosamente distribuídos para otimizar funcionalidade e conforto. A moradia inclui: 3 quartos 3 WCs completos Sala ampla com ligação a terraço/jardim Cozinha moderna, integrada e funcional Espaços de circulação claros e bem iluminados Conforto e equipamento Materiais de alta qualidade e acabamentos diferenciados Paleta cromática natural, sem presença de branco Grandes janelas com vistas panorâmicas Ambientes interiores em diálogo contínuo com o exterior Conceito contemporâneo, elegante e sereno Edifício/Exterior/Funcionalidade Fachada com interpretação contemporânea de azulejaria portuguesa Efeito degradê evocando a transição mar-céu Contraste harmonioso com a arquitetura tradicional envolvente Jardim/terraço integrados ao design da moradia Localização e proximidades: Padaria; comércio local e escolas Serviços de saúde e farmácia Espaços verdes e zonas de lazer | Jardim Tropical Monte Palace Acesso fácil ao centro do Funchal Moradia ideal para quem procura uma residência exclusiva, com forte ligação à paisagem e atenção ao detalhe arquitetónico. Projeto contemporâneo e diferenciado Privacidade e conforto garantidos Materiais e acabamentos de elevada qualidade Agendar visita Entre em contacto connosco e venha conhecer esta moradia única no Funchal.

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade e valorização segura no coração de Aveiro. Este apartamento T1, situado no 1º piso do prestigiado edifício Visconde da Granja, combina um design contemporâneo com uma localização estratégica junto ao histórico bairro da Beira-Mar e ao Canal de S. Roque. O Imóvel: Eficiência e Modernidade Com uma área de 55,36m², o apartamento foi projetado para maximizar o conforto e a funcionalidade: - Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e luminoso. - Zona de Descanso: Quarto equipado com roupeiro embutido. - Comodidades: WC completo e orientação solar a Norte. - Mobilidade Sustentável: Inclui um lugar de garagem no Piso -1, já equipado com ponto de carregamento para carros elétricos. Acabamentos de Alta Qualidade O edifício destaca-se pelo rigor construtivo e escolhas de materiais que garantem durabilidade e baixo custo de manutenção: - Conforto Térmico e Acústico: Isolamento de alta performance em paredes, coberturas e entre frações, aliado a janelas de vidro solar com corte térmico. - Tecnologia: Sistema de Ar Condicionado autónomo, VMC (Ventilação Mecânica Controlada) e painéis fotovoltaicos. - Cozinha Equipada: Pronta a habitar ou arrendar, com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. Localização Estratégica: O Coração de Aveiro A localização é o maior ativo deste investimento. Situado numa zona que funde a tradição arquitetónica com a elegância moderna, o imóvel oferece acessos privilegiados a pé: - Cultura e Lazer: Apenas 1 minuto da Escola de Música e 7 minutos da icónica Praça do Peixe. - Serviços e Educação: Próximo de escolas básicas (3 min), ginásios (3 min), piscinas (4 min) e supermercados (8 min). - Conectividade: A 18 minutos a pé da Estação de Comboios e com acessos rápidos de carro à Universidade de Aveiro (8 min) e às Praias (14 min). Porquê investir aqui? O mercado imobiliário de Aveiro continua em plena expansão, impulsionado pela procura universitária e pelo crescente turismo. O "Visconde da Granja" oferece um novo padrão de vida que atrai arrendatários de perfil elevado, garantindo uma taxa de ocupação otimizada e uma valorização patrimonial sólida a longo prazo. Garanta a sua posição num dos empreendimentos mais exclusivos de Aveiro.