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3 Totalmente Remodelado na Amadora | Conforto, Modernidade e Excelente Localização Apresentamos este elegante apartamento T3, totalmente remodelado, inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada da Amadora. Com uma renovação integral e uma distribuição funcional, o imóvel foi pensado para proporcionar conforto, luminosidade e praticidade no quotidiano, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A zona social destaca-se pela amplitude e pela boa entrada de luz natural, criando um ambiente agradável e acolhedor. A cozinha, de linhas contemporâneas, encontra-se totalmente equipada e preparada para uma utilização prática no dia a dia. A zona privada é composta por três quartos bem distribuídos, oferecendo versatilidade para famílias, escritório ou quarto de hóspedes. A casa de banho foi igualmente renovada, apresentando um design moderno e materiais selecionados para garantir conforto e durabilidade. O apartamento encontra-se equipado e pronto a habitar, sendo vendido com garantia da remodelação, proporcionando maior confiança e tranquilidade ao futuro proprietário. Inserido num rés-do-chão, ao nível de um primeiro andar. Beneficia de uma localização conveniente, com comércio, escolas, serviços e transportes públicos nas proximidades, bem como bons acessos às principais vias rodoviárias. Principais características: • Remodelação integral; • Cozinha totalmente equipada; • Acabamentos modernos; • Excelente luminosidade natural; • Três quartos; • Casa de banho renovada; • Garantia da remodelação; • Pronto a habitar; • Zona residencial tranquila; • Boa proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Uma oportunidade para quem procura um apartamento renovado, confortável e bem localizado na Amadora. Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel.

T2 com varanda na Mina de Água — vendido totalmente remodelado Na Mina de Água, a escassos metros do mercado, este apartamento T2 beneficia de uma localização central, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. Inserido num terceiro andar de um prédio sem elevador, o imóvel apresenta boas áreas e será entregue após uma remodelação completa. O espaço organiza-se em sala, cozinha totalmente equipada, dois quartos, um deles com varanda, e uma casa de banho. As obras incluem a substituição das redes de água, esgotos e eletricidade, acompanhada de acabamentos que proporcionam maior conforto no dia a dia: •Janelas em PVC com vidros duplos; •Estores térmicos; •Tetos falsos com iluminação LED embutida; •Pavimento flutuante e revestimentos cerâmicos; •Porta de alta segurança. As fotografias são fotos modelo de um trabalho anterior do mesmo investidor. Servem para ilustrar o padrão de acabamentos previsto e não correspondem ao estado atual deste apartamento. Entre em contacto para saber mais e marcar uma visita.

Vende-se espaço comercial em Volta da Pedra, Palmela, com fácil acesso e a poucos minutos da St. Peter's International School. Imóvel com histórico sólido, tendo funcionado durante vários anos como restaurante de referência na zona. Atualmente encontra-se totalmente vazio, permitindo uma nova configuração e aproveitamento integral do espaço. Composição atual: Sala ampla com capacidade aproximada para 30 lugares sentados Espaço de esplanada para cerca de 20 lugares Zona destinada a cozinha Despensa Quatro casas de banho O imóvel apresenta forte potencial para reconversão em habitação, com possibilidade de criação de rés-do-chão e primeiro andar (mediante viabilidade camarária), tornando-se uma solução interessante para projeto próprio ou revenda futura. Este espaço comercial tem duas entradas independentes que permitem abrir dois negócios distintas. Localização estratégica, com proximidade a serviços, comércio e transportes. Agende a sua visita e explore o potencial deste imóvel. LU- 38

T1 totalmente remodelado no centro histórico de Alcácer do Sal Apartamento T1 num prédio completamente remodelado, no coração da zona histórica e turística de Alcácer do Sal. A entrada faz-se ao nível do rés-do-chão, com hall e escada de acesso ao 1.º andar. Aqui encontra uma sala em open space com cozinha totalmente equipada, um quarto, uma casa de banho e um hall que pode ser usado como escritório. Desta divisão dá acesso a um terraço privativo com vista panorâmica. Um espaço acolhedor, com pé-direito alto e muito charme, ideal para habitação própria ou para para aproveitamento turístico. Localização: A 2 minutos a pé da Câmara Municipal e do Museu Municipal Pedro Nunes A 5 minutos a pé do Centro Náutico Zona com comércio, serviços e bons acessos rodoviários

Loja comercial com 106 m² e duas frentes envidraçadas | Maia | ARRENDAMENTO A PARTIR DO MÊS DE DEZEMBRO O espaço certo para dar visibilidade ao seu negócio, no coração da Maia. Apresentamos esta loja comercial com 106 m² de área útil, situada na Rua Doutor Augusto Martins, na Maia, uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, com boa exposição e potencial para diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. Um dos grandes destaques deste imóvel são as suas duas frentes de loja envidraçadas, uma característica particularmente valorizada num espaço comercial. Além de proporcionarem uma excelente entrada de luz natural, permitem uma maior exposição do negócio ao exterior e oferecem inúmeras possibilidades para montras, comunicação de marca e apresentação de produtos ou serviços. Com uma área útil de 106 m², a loja apresenta dimensões que permitem adaptar o espaço às necessidades específicas de cada negócio, seja para criar uma ampla área de atendimento ao público, zonas de exposição, gabinetes, escritórios ou diferentes áreas funcionais. A amplitude do espaço, associada às duas frentes envidraçadas, contribui para um ambiente luminoso, agradável e com forte presença visual, fatores importantes para quem procura estabelecer ou expandir a sua atividade numa localização urbana. Localização – Maia Situada na Maia, esta loja beneficia de uma localização inserida no tecido urbano da cidade, tornando-se uma opção interessante tanto para negócios direcionados ao público como para empresas que necessitem de um espaço profissional para receber clientes. A sua configuração torna-a adequada para diferentes conceitos e atividades, mediante as respetivas autorizações e licenças aplicáveis. Ideal para: • Comércio e retalho; • Escritórios ou sede de empresa; • Gabinetes profissionais; • Serviços; • Showroom; • Centro de formação; • Espaço de atendimento ao público; • Outros projetos comerciais compatíveis com o imóvel. As duas frentes envidraçadas representam ainda uma vantagem para negócios que valorizem a exposição e a comunicação visual, permitindo criar uma imagem exterior cuidada e profissional e potenciando a notoriedade da atividade instalada no espaço. Se procura uma loja na Maia onde possa criar, instalar ou fazer crescer o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade que procura. São 106 m² de área útil, com versatilidade para desenvolver um espaço ajustado ao seu conceito e à identidade da sua empresa. Dê ao seu negócio um espaço à altura dos seus objetivos. Entre em contacto com a HT Consultores Imobiliários para obter mais informações e agendar a sua visita. Venha conhecer o espaço e imagine aqui o próximo capítulo do seu negócio. HT Consultores Imobiliários | AMI 22918

Descubra esta encantadora moradia térrea T3, típica portuguesa, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com uma área bruta privativa de 169,60 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada numa zona calma. No interior, encontrará três quartos com boas áreas, mais uma divisão extra ideal para escritório ou zona de arrumação, uma sala ampla e com excelente luminosidade, uma cozinha totalmente equipada e com uma área de aprox. 15m2 a que se junta uma despensa. No exterior podemos encontrar um BBQ e muito espaço para usufruir de momentos em família ou com os amigos, bem como espaço para 4/5 carros, tudo com a segurança de um portão elétrico, que junta a segurança à comodidade. Na cobertura da moradia, existe uma açoteia (terraço) generosa e três espaços de arrumação adicionais e muito espaço para usufruir dos dias de sol e das noites quentes de Verão. Situada na Guia, uma das freguesias do concelho de Albufeira, com características únicas para quem procura um lugar para viver, ou dispor de uma casa para períodos de férias, a escassos minutos de várias das mais icónicas praias a Oeste de Albufeira, a poucos minutos da EN125, do Zoomarine, do Algarve Shopping, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida ou rentabilidade garantida.

Armazém em Odivelas - Famões. Armazém ao nivel do rés do chão com 517m2 Escritório em piso mais elevado com 10m2. 2 wc's 1 arrecadação Pé direito: 8/9 metros Portão com entrada de TIR: 5x5m Energia Trifásica. Licença Industrial. Estacionamento em toda a envolvente Pronto a utilizar. Localizado em zona comercial de renome, com muita afluência comercial. Bons acesso a todas as vias rápidas, CRIL, CREL, A1 e A2. Venha visitar, contacte-nos. Aguardamos por si

Moradia Nova de 2025 com Piscina, 3 Quartos e Excelentes Acessos — Ermesinde Apresentamos esta magnífica moradia de construção recente, concluída em 2025, localizada na Rua da Resineira, em Ermesinde, numa zona residencial tranquila e com uma excelente localização para quem valoriza conforto, qualidade de construção e proximidade a todos os serviços. A apenas 5 minutos da entrada da A41, em Alfena e da A4 em Ermesinde, esta moradia beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, com acesso rápido às principais vias rodoviárias e a uma vasta oferta de comércio e serviços na envolvente. Distribuída por três pisos, a habitação foi pensada para proporcionar funcionalidade, conforto e privacidade. No rés do chão, encontramos uma garagem fechada com capacidade para dois automóveis, a entrada principal, um escritório, uma lavandaria, uma casa de banho de serviço e acesso direto ao terraço exterior, onde se encontra a piscina, que ficará integrada no imóvel. No primeiro piso, destaca-se uma ampla e luminosa zona social, composta por uma cozinha moderna totalmente equipada e uma generosa sala de estar. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e de duas varandas: a varanda da cozinha permite acesso ao terraço, enquanto a varanda da sala está orientada para a frente da moradia. No segundo piso, encontra-se a zona privada, composta por três quartos, incluindo uma elegante suíte com closet. Um segundo quarto dispõe também de closet, proporcionando excelentes soluções de arrumação, beneficia de uma casa de banho completa de apoio. Entre os diversos equipamentos e características que valorizam esta moradia destacam-se o revestimento exterior em sistema ETICS (capoto), bomba de calor, sistema de alarme, ar condicionado em todas as divisões, estores e blackouts e soluções de iluminação natural através de claraboias, presentes na zona das escadas e nas casas de banho do segundo piso. No exterior, o terraço e a piscina proporcionam um espaço ideal para momentos de lazer e convívio, acrescentando uma dimensão diferenciadora a esta moradia. Uma propriedade moderna, construída em 2025, com excelentes áreas, garagem para dois carros, piscina, espaços exteriores e uma localização que combina tranquilidade residencial com a proximidade de comércio, serviços, Maia Shopping e principais acessos rodoviários. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia nova em Ermesinde, com conforto, qualidade, privacidade e tudo o que necessita para o dia a dia a poucos minutos de casa. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!!!

Terreno com ruína próximo de São Marcos da Serra. O terreno tem quase 6000m2, tem uma leve ondulação, está limpo e tem plantadas algumas oliveiras. Numa das laterais está a ruína geminada com a do vizinho. Esta é possível reconstruir / ampliar mediante projeto submetido a aprovação nas autoridades locais. Situa-se a 400m da estrada IC1, ficando a 5 minutos de carro do centro de São Marcos da Serra e a 12 minutos de Messines. Está no meio da natureza sem estar completamente isolado, pois tem vizinhos próximo, ainda assim está próximo das comodidades dos centros urbanos. Trata-se de um imóvel em bruto, ideal para quem gosta de desafios e prefere criar um projeto a seu gosto. Venha conhecer!

Lote de terreno para construção urbana no centro da vila de São Marcos da Serra. Bem localizado junto da igreja, de vários cafés e escolas, a zona mais movimentada da vila. Teve em tempos um projeto completo aprovado para construção de edifício com dois apartamentos no 1º andar e comércio no rés-de chão. Projeto esse que pode ser aproveitado e submetido novamente ás autoridades, pois está atualizado para as atuais normas construtivas. São Marcos da Serra esteve estagnado no tempo até à alguns anos atrás mas tem vindo a crescer novamente em população e movimento e agora já é apetecível em termos de investimento. São Marcos tem espaços verdes bem cuidados e vários percursos pedestres para explorar e estar em contacto com a natureza. Isto proporciona um ambiente tranquilo e aprazível para morar. Lote a um excelente preço, venha conhecer esta oportunidade!

MORADIAS T3 NOVAS EM CONSTRUÇÃO | CONFORTO, ESPAÇO E QUALIDADE Apresentamos um novo projeto de moradias T3 em construção, pensado para quem procura uma casa moderna, funcional e com excelentes áreas, conciliando conforto, privacidade e espaço exterior. Com conclusão prevista para o final de 2028, estas moradias destacam-se pela sua arquitetura contemporânea, distribuição equilibrada dos espaços e áreas generosas, proporcionando uma excelente qualidade de vida. A habitação desenvolve-se em **dois pisos**, com uma separação muito funcional entre a zona social e a zona privada. No rés do chão, encontra-se a zona social da moradia, composta por uma ampla sala de estar e jantar, com excelente ligação ao exterior, e uma cozinha equipada, concebida para responder às necessidades do dia a dia e também para momentos de convívio em família. Este piso dispõe ainda de acesso direto ao logradouro/pátio exterior, criando um espaço agradável para refeições ao ar livre, zona de lazer, crianças ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. No primeiro andar localiza-se a zona privada, composta por três quartos, proporcionando maior privacidade e conforto. A distribuição dos quartos permite criar um ambiente familiar acolhedor e funcional. No exterior, cada moradia dispõe de garagem fechada para dois carros, complementada por espaço no pátio para mais dois estacionamentos, garantindo uma excelente capacidade de estacionamento. Principais características: Moradia T3 nova em construção Conclusão prevista para o final de 2028 3 quartos no primeiro andar Ampla zona social no rés do chão Cozinha equipada Excelentes e generosas áreas Garagem fechada para 2 viaturas Estacionamento exterior para mais 2 viaturas Logradouro/pátio privativo Espaço exterior ideal para lazer e convívio Construção moderna e funcional Excelente aproveitamento dos espaços Uma oportunidade para adquirir uma moradia nova, com áreas generosas e espaço exterior, pensada para responder às exigências da vida familiar moderna. Mais do que uma casa, um espaço para construir o seu futuro. MAPA DE ACABAMENTOS ; ACABAMENTOS EXTERIORES Cobertura em tela de impermeabilização composta por: 2 camadas de tela, roofmate, manta geotêxtil e godo; Paredes exteriores – capoto de 8mm – ETICS; Pavimentos de varandas em granito Pedras Salgadas amaciado; Soleiras: janelas, portas, portões, em granito Pedras Salgadas amaciado; Caixilharia em alumínio corte térmico marca Cortizo, estilo minimalista e vidro duplo 5mm neutralux + caixa 16mm + laminado 4.4; Estores térmicos e elétricos; Portão de garagem seccionada com motor e grelhas de ventilação; Portão de entrada de viaturas em alumínio, de correr com 2 folhas; Portão pedonal em alumínio com trinco elétrico; Armário exterior para contadores; ACABAMENTOS INTERIORES Tetos falsos em pladur; Focos leds embutidos nos tetos; Carpintaria lacada; Pavimento do R/Chão e Andar em piso flutuante Finsa AC6 durable (8mm+2mm tela); Escadaria revestida em madeira ou piso flutuante; Móveis de cozinha em contraplacado marítimo, tampo em silestone de 2cm, iluminação LED embutida nos armários superiores; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca TEKA: micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina lavar loiça, banca inox, misturadora e combinado “No frost”; Paredes e piso da lavandaria revestidos a cerâmica; Garagem com piso em cerâmica e paredes estanhadas; Porta corta fogo na garagem. WC`S Piso e paredes revestidas a material cerâmico fornecido pelo dono de obra, com opções de escolha; Móveis de casa de banho com lavatório incorporado; Louças sanitárias suspensas; Tampas das sanitas com softclose; Base de chuveiro com resguardo de vidro. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS Preparação para carregamento de carros elétricos na garagem; Pré-Instalação de AC; Pré-Instalação de radiadores; Pré-Instalação de videovigilância; Alarme; Videoporteiro; Recuperador de calor (ventilado); Pré-Instalação de painel solar; Instalação de bomba de calor. **Nota:** Algumas das fotografias apresentadas correspondem a uma moradia exatamente igual, já concluída e vendida. As imagens são meramente ilustrativas e permitem visualizar melhor como ficará a moradia após a conclusão da obra.

MORADIAS T3 NOVAS EM CONSTRUÇÃO | CONFORTO, ESPAÇO E QUALIDADE Apresentamos um novo projeto de moradias T3 em construção, pensado para quem procura uma casa moderna, funcional e com excelentes áreas, conciliando conforto, privacidade e espaço exterior. Com conclusão prevista para o final de 2028, estas moradias destacam-se pela sua arquitetura contemporânea, distribuição equilibrada dos espaços e áreas generosas, proporcionando uma excelente qualidade de vida. A habitação desenvolve-se em **dois pisos**, com uma separação muito funcional entre a zona social e a zona privada. No rés do chão, encontra-se a zona social da moradia, composta por uma ampla sala de estar e jantar, com excelente ligação ao exterior, e uma cozinha equipada, concebida para responder às necessidades do dia a dia e também para momentos de convívio em família. Este piso dispõe ainda de acesso direto ao logradouro/pátio exterior, criando um espaço agradável para refeições ao ar livre, zona de lazer, crianças ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. No primeiro andar localiza-se a zona privada, composta por três quartos, proporcionando maior privacidade e conforto. A distribuição dos quartos permite criar um ambiente familiar acolhedor e funcional. No exterior, cada moradia dispõe de garagem fechada para dois carros, complementada por espaço no pátio para mais dois estacionamentos, garantindo uma excelente capacidade de estacionamento. Principais características: Moradia T3 nova em construção Conclusão prevista para o final de 2028 3 quartos no primeiro andar Ampla zona social no rés do chão Cozinha equipada Excelentes e generosas áreas Garagem fechada para 2 viaturas Estacionamento exterior para mais 2 viaturas Logradouro/pátio privativo Espaço exterior ideal para lazer e convívio Construção moderna e funcional Excelente aproveitamento dos espaços Uma oportunidade para adquirir uma moradia nova, com áreas generosas e espaço exterior, pensada para responder às exigências da vida familiar moderna. Mais do que uma casa, um espaço para construir o seu futuro. MAPA DE ACABAMENTOS ; ACABAMENTOS EXTERIORES Cobertura em tela de impermeabilização composta por: 2 camadas de tela, roofmate, manta geotêxtil e godo; Paredes exteriores – capoto de 8mm – ETICS; Pavimentos de varandas em granito Pedras Salgadas amaciado; Soleiras: janelas, portas, portões, em granito Pedras Salgadas amaciado; Caixilharia em alumínio corte térmico marca Cortizo, estilo minimalista e vidro duplo 5mm neutralux + caixa 16mm + laminado 4.4; Estores térmicos e elétricos; Portão de garagem seccionada com motor e grelhas de ventilação; Portão de entrada de viaturas em alumínio, de correr com 2 folhas; Portão pedonal em alumínio com trinco elétrico; Armário exterior para contadores; ACABAMENTOS INTERIORES Tetos falsos em pladur; Focos leds embutidos nos tetos; Carpintaria lacada; Pavimento do R/Chão e Andar em piso flutuante Finsa AC6 durable (8mm+2mm tela); Escadaria revestida em madeira ou piso flutuante; Móveis de cozinha em contraplacado marítimo, tampo em silestone de 2cm, iluminação LED embutida nos armários superiores; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca TEKA: micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina lavar loiça, banca inox, misturadora e combinado “No frost”; Paredes e piso da lavandaria revestidos a cerâmica; Garagem com piso em cerâmica e paredes estanhadas; Porta corta fogo na garagem. WC`S Piso e paredes revestidas a material cerâmico fornecido pelo dono de obra, com opções de escolha; Móveis de casa de banho com lavatório incorporado; Louças sanitárias suspensas; Tampas das sanitas com softclose; Base de chuveiro com resguardo de vidro. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS Preparação para carregamento de carros elétricos na garagem; Pré-Instalação de AC; Pré-Instalação de radiadores; Pré-Instalação de videovigilância; Alarme; Videoporteiro; Recuperador de calor (ventilado); Pré-Instalação de painel solar; Instalação de bomba de calor. **Nota:** Algumas das fotografias apresentadas correspondem a uma moradia exatamente igual, já concluída e vendida. As imagens são meramente ilustrativas e permitem visualizar melhor como ficará a moradia após a conclusão da obra.

Imagina acordar com a luz natural a banhar a tua espaçosa suíte, a saborear o teu café num ambiente onde o design e a funcionalidade se fundem perfeitamente. Chegou a moradia T3 que não é apenas uma casa — é o cenário onde vais construir as melhores memórias da tua vida. A sala e a cozinha unem-se num conceito fluido e moderno, o verdadeiro coração da casa. Perfeito para receber quem amas, conviver enquanto cozinhas e sentir a energia da família sempre por perto. Equipada com ar condicionado, garante a temperatura ideal nos dias quentes de verão e nas noites acolhedoras de inverno. Conta com uma lavandaria dedicada e funcional, pensada para simplificar a tua rotina e manter tudo perfeitamente organizado. Uma fantástica zona de churrasqueira à tua espera, pronta para os jantares de verão com amigos, fins de tarde relaxantes e fins de semana em pleno gozo. Apenas a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. Desfruta da proximidade de tudo o que precisas, mas com a tranquilidade, o sossego e a privacidade que só uma moradia te pode dar. Uma casa não se mede apenas em metros quadrados, mas na paz de espírito que sentes ao fechar a porta no final do dia.

Moradia T2 com garagem para reabilitação , localizada no centro da vila de Tabuaço, próxima de serviços essenciais. Esta propriedade destaca-se pela sua localização central oferecendo o equilíbrio perfeito entre o charme da vivência rural e o potencial de um projeto feito à sua medida. O imóvel conta com uma área coberta de 70 m² estrategicamente distribuída por uma sala, cozinha, dois quartos e uma instalação sanitária (WC). A moradia inclui ainda uma garagem privativa, garantindo total comodidade de estacionamento e arrumação. Inserida num lote com a área total de 173 m², a propriedade dispõe de uma excelente margem de espaço exterior livre, ideal para a criação de um pátio privativo, zona de lazer ou um terraço. A necessitar de obras de reabilitação e restauro, esta é a oportunidade ideal para investidores que procuram um ativo com elevado potencial para turismo de habitação e alojamento local, ou para quem idealiza uma habitação de charme num refúgio repleto de história e tradição.

Apartamento exclusivo T3 de segundo andar, localizado no centro do Bombarral. Composto por: -Três quartos, dois deles com roupeiro embutido; -Duas casas de banho, uma completa e uma de serviço; -Sala de estar com 15 m2; -Cozinha equipada e com ligação a uma varanda com 3 m2, preparada com ponto de água e de luz; -Caixilharia com vidros duplos para maior conforto térmico e acústico; -Pré-instalação de aquecimento central a gás; -Dois lugares de estacionamento na garagem; -Certificação energética C. A sua localização permite ter acesso fácil a todos os serviços, comércio, escolas e á Estação Rodoviária do Bombarral, onde por 40€ mensais tem transporte direto até Lisboa. Fica a 25 minutos das praias da região e a 45 minutos de Lisboa.

Escritório de 62 m² com garagem junto ao Mira Maia Shopping, Maia Escritório para arrendamento com cerca de 62 m², localizado no 2.º piso, com uma configuração ampla e maioritariamente open space, permitindo adaptar facilmente o espaço a diferentes atividades profissionais. A ampla frente envidraçada proporciona boa entrada de luz natural. Dispõe ainda de instalação sanitária e lugar de garagem incluído na renda. A localização é um dos principais pontos fortes. Encontra-se junto ao Mira Maia Shopping, numa zona com comércio, restauração e serviços, e próxima da Zona Industrial da Maia, sendo uma localização prática para empresas, gabinetes ou profissionais. Conta também com bons acessos rodoviários, proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e fica a cerca de 15 minutos a pé da estação de Metro de Pedras Rubras. Características principais: - 62 m² - Espaço amplo e versátil - Boa luz natural - Instalação sanitária - Lugar de garagem - 2.º piso - Afetação a serviços - Certificado energético C - Metro de Pedras Rubras a cerca de 15 minutos a pé Renda: 800 €/mês Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 caução. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos.

Prédio com duas parcelas a 5 minutos a pé do centro do Funchal Excelente oportunidade para adquirir um prédio localizado numa zona privilegiada do Funchal, a apenas 5 minutos a pé do centro da cidade, com proximidade a comércio, serviços, transportes e todas as comodidades do dia a dia. O imóvel é composto por duas parcelas distintas, oferecendo diferentes possibilidades de utilização: Parcela A – Comércio Com aproximadamente 40 m², encontra-se destinada a comércio e beneficia de uma localização junto à estrada, proporcionando boa acessibilidade e visibilidade. Parcela B – Escritório ou similares | 2 pisos Distribuída por dois pisos e com varanda, esta parcela encontra-se destinada a escritório ou similares, apresentando atualmente a seguinte configuração: No piso 1, encontramos a entrada do imóvel, com escadas de acesso a uma sala comum, uma kitchenette atualmente improvisada e uma casa de banho de apoio. No piso 2, o espaço encontra-se dividido em duas divisões, atualmente utilizadas como quartos, uma casa de banho e uma agradável varanda. A atual organização dos espaços permite ao futuro proprietário adaptar o imóvel às suas necessidades, sempre de acordo com a utilização legalmente permitida e mediante as eventuais autorizações necessárias. O prédio será vendido no estado de conservação e nas condições em que atualmente se encontra, conforme apresentado nas fotografias. A curta distância pedonal do centro do Funchal é um dos grandes destaques desta propriedade, tornando-a uma opção interessante para quem procura um imóvel com espaço comercial e área destinada a serviços/escritório, numa localização central e de fácil acesso. Venha conhecer esta oportunidade no Funchal. Agende a sua visita Hoje!

Apartamento T2 com enorme potencial em Leça do Balio Apartamento T2 localizado em Leça do Balio, Matosinhos, numa zona próxima do Padrão da Légua, com bons acessos e uma excelente exposição solar a Sul, garantindo muita luz natural e sol ao longo de todo o dia. O imóvel apresenta boas áreas e uma distribuição funcional, dispondo de: * Sala com acesso a varanda; * Cozinha com marquise/lavandaria; * 2 quartos com roupeiros embutidos; * 2 casas de banho completas; * Despensa de boas dimensões, com potencial para ser transformada em escritório, closet ou espaço de apoio; * Lugar de garagem; * Arrumo. O prédio dispõe de dois elevadores e foi recentemente alvo de uma intervenção nas fachadas, com aplicação de sistema ETICS/capoto, bem como no telhado, representando uma importante mais-valia ao nível da conservação e valorização do edifício. O apartamento necessita de modernização, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços e acabamentos ao seu gosto e às necessidades atuais. Um imóvel com excelente potencial de valorização, sobretudo pela sua localização, áreas, exposição solar, estacionamento e pelas intervenções já realizadas no edifício. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB03-75. AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Se procura um apartamento funcional, bem localizado e com potencial, esta pode ser a oportunidade certa. Situado em São Mamede de Infesta, Matosinhos, este apartamento T1+1 encontra-se no 3.º andar de um edifício servido por dois elevadores e dispõe de 57 m² de área bruta privativa, acrescidos de 3,7 m² de área dependente e de exposição solar a Sul propulsionando luz durante todo o dia. A sua configuração T1+1 oferece uma versatilidade muito valorizada atualmente, permitindo adaptar a divisão adicional às necessidades de cada família: escritório, zona de trabalho, espaço de apoio, quarto complementar ou arrumação. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização estratégica, próximo do Hospital de São João e do Polo Universitário da Asprela, uma das zonas mais importantes da cidade do Porto ao nível da saúde, ensino superior e investigação. Esta proximidade torna o apartamento especialmente atrativo não só para habitação própria, mas também para investimento e arrendamento, devido à forte procura existente por parte de estudantes universitários, profissionais de saúde e pessoas que trabalham nesta zona. O imóvel beneficia ainda da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente ao centro do Porto, Matosinhos e restantes zonas da Área Metropolitana. Apesar de o apartamento não dispor de garagem, existem opções de estacionamento nas imediações, facilitando o dia a dia de quem utiliza viatura própria. Destaques do imóvel: T1+1; 57 m² de área bruta privativa; 3,7 m² de área dependente; 3.º andar; Exposição solar virada a Sul; Edifício com dois elevadores; Divisão adicional bastante versátil; Próximo do Hospital de São João; Próximo do Polo Universitário da Asprela; Localização central em São Mamede de Infesta; Bons acessos ao Porto e Matosinhos; Comércio, serviços e transportes nas proximidades; Sem garagem, mas com estacionamento disponível nas imediações; Excelente opção para habitação própria, primeira habitação ou investimento. Um apartamento versátil, numa localização estratégica e inserido numa zona com forte procura residencial e de arrendamento. Não deixe esta oportunidade passar. Contacte-nos e marque já a sua visita. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB03-76 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Moradia T4 de 3 frentes em condomínio fechado | Alfena 248 m² de área útil, duas suítes e espaços exteriores para desfrutar em família. Uma moradia com áreas generosas, pronta a habitar, inserida num condomínio fechado com jardim e ginásio. Principais destaques - Três frentes, que favorecem a entrada de luz natural. - Quatro quartos, incluindo duas suítes. - Cinco casas de banho, distribuídas pelos três pisos. - Aquecimento central. - Pátio com churrasqueira e jardim. - Garagem para dois carros. - Lavandaria e salão na cave com luz direta. Piso social — espaço para estar e receber - Sala de estar e jantar ampla, com espaço para diferentes ambientes. - Cozinha com áreas generosas e despensa, ideal para a organização do dia a dia. - Casa de banho de serviço. - Pátio com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio. Piso dos quartos — conforto e privacidade - Duas suítes, cada uma com casa de banho privativa. - Dois quartos adicionais. - Uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. - Áreas que permitem conciliar descanso, arrumação e espaço de trabalho. Cave — versatilidade e apoio à casa - Salão com luz direta, que pode adaptar-se a sala de jogos, cinema, escritório ou espaço de lazer. - Casa de banho completa. - Lavandaria independente. - Garagem com capacidade para dois carros. Exterior e condomínio - Jardim e pátio para aproveitar os dias ao ar livre. - Condomínio fechado com espaços ajardinados e ginásio de utilização comum. - Condomínio com fundo de maneio reforçado e intervenção prevista de isolamento térmico exterior — capoto, uma melhoria com potencial para reforçar o conforto térmico e a conservação das fachadas. Localização — Alfena, Valongo - Envolvente residencial, com comércio, escolas e serviços em Alfena. - Oferta de cuidados de saúde na localidade, incluindo o Hospital Trofa Saúde Alfena. - Acessos rodoviários através da A41, com ligação à A3, facilitando as deslocações na Área Metropolitana do Porto. Uma casa para quem procura espaço, privacidade e zonas exteriores, com as comodidades de um condomínio fechado. Agende a sua visita e descubra como estes espaços se podem adaptar à sua família. CASABELO - Mediação Imobiliária
 ID do Imóvel: CB02-198 AMI 24770
 www.casabelo.pt
 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770)
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