176838 Imóveis - Portugal

Viva uma experiência exclusiva tornando-se proprietário de uma unidade num Hotel de 5 estrelas um ambiente único de conforto, bem-estar e serviços de excelência. Apartamento T1 com mais de 70 m² de área bruta privativa, composto por: Hall de entrada, sala de estar com varanda e vista rio lateral, kitchenette em open space e suíte com roupeiro e WC completo. Equipado com ar condicionado e vidros duplos. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado em regime freehold, com possibilidade de uso pessoal até 4 semanas por ano e um rendimento mínimo garantido de 30.500€/ano + IVA. Ideal para quem pretende investir com retorno garantido e desfrutar de momentos de lazer numa zona tão proxima da vida Lisboeta. Situado na primeira linha do Rio Tejo, o The Residences at Hyatt Regency Lisboa oferece vistas deslumbrantes e uma localização privilegiada, enriquecida por uma envolvência cultural única. Uma ponte pedonal liga diretamente o Hotel à frente ribeirinha, proporcionando acesso fácil à zona dos museus e monumentos, bem como à marginal que conduz às praias de Cascais. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: B Ref.ª SR_687

Moradia em Pedra para Reabilitar no Coração de Fafião em Cabril - PNPGOportunidade única para adquirir uma autêntica moradia em pedra, situada no centro da pitoresca aldeia de Fafião, em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês.Com uma área de 96 m², acrescida de mezzanine, este imóvel dispõe de projeto de reabilitação já aprovado, permitindo iniciar a obra de imediato e transformar esta propriedade numa acolhedora casa de férias, alojamento local ou residência permanente.A arquitetura tradicional em pedra preserva o encanto e a identidade da região, enquanto o projeto aprovado alia o carácter rústico ao conforto contemporâneo.Destaques do imóvel:•    Moradia em pedra para reabilitação; •    96 m² de área + mezzanine; •    Projeto de reabilitação aprovado; •    Localização privilegiada no centro da aldeia de Fafião; •    Excelente potencial para investimento turístico ou habitação própria; •    Inserida numa das zonas mais procuradas do Gerês, rodeada por natureza, trilhos, cascatas e paisagens de rara beleza. Se procura um imóvel com autenticidade, elevado potencial de valorização e inserido num destino de excelência, esta é uma oportunidade que não pode perder.Nas proximidades encontra:•    Aldeia de Fafião – uma das aldeias mais emblemáticas do Gerês, conhecida pela sua arquitetura tradicional e autenticidade; •    Fojo dos Lobos de Fafião – um dos maiores e mais bem preservados fojo do lobo da Península Ibérica; •    Cascata de Fafião e Poços Verdes – locais de excelência para banhos e contacto com a natureza; •    Ponte da Pigarreira e trilhos pedestres do Gerês; •    Miradouros com vistas panorâmicas sobre a Serra do Gerês; •    Rio Fafião e diversas lagoas naturais; •    Aldeia de Ermida e Ponte da Misarela, a poucos minutos; •    Vila de Cabril (Montalegre), com comércio e serviços essenciais; •    Barragem de Salamonde e Barragem de Venda Nova; •    Termas do Gerês, a cerca de 30 minutos; •    Parque Nacional da Peneda-Gerês, ideal para caminhadas, BTT, observação da fauna e flora e atividades ao ar livre. Esta localização combina tranquilidade, património, natureza e elevado potencial turístico, tornando o imóvel uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local.Marque Visita! Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Redwarrior, Lda. | AMI 23746 

Apartamento T1, com excelentes vistas rio, com localização privilegiada, com grande potencial turístico e de investimento.O imóvel encontra-se atualmente em exploração como Alojamento Local, representando uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com rendimento, podendo também ser adaptado para habitação própria.Com uma localização central, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes e aos principais pontos de interesse da zona, tornando-o particularmente atrativo tanto para turistas como para residentes.A K&A é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista K&A e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em 2021 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. 

Moradia T6 na Foz, a poucos metros do mar.Excelente moradia geminada com jardim, localizada na Foz do Douro, a zona residencial mais exclusiva e valorizada do Porto.Esta moradia T6 oferece uma combinação única de prestígio, privacidade e um potencial de valorização extraordinário.Beneficia de uma excelente exposição solar e pode ser adaptada para moradia unifamiliar ou para investimento, visto que atualmente está dividida em duas frações. O jardim orientado a poente, oferece a possibilidade de construção de piscina e outros espaços de bem-estar e lazer. A moradia permite-lhe fazer a vida a pé!Próxima dos melhores colégios internacionais, restauração de referência, esplanadas, comércio local de charme, supermercado, praias e bons acessos.Uma oportunidade rara! Viva onde o Porto encontra o Atlântico.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. 

🏡 MORADIA EM ARMAMAR | ESPAÇO, LOCALIZAÇÃO E POTENCIALUma casa com história, espaço e potencial para ganhar uma nova vida.Localizada na Rua Miguel Bombarda, em Armamar, esta moradia apresenta uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com áreas generosas e o potencial necessário para criar um espaço verdadeiramente à sua medida.Distribuída por dois pisos e sótão, a propriedade conta com 176 m² de área bruta de construção, dos quais 136 m² correspondem a área bruta privativa, proporcionando uma base sólida para um projeto de habitação familiar.A configuração atual contempla 5 divisões, permitindo diferentes possibilidades de organização e aproveitamento dos espaços.📍 Armamar – Rua Miguel Bombarda🏠 Moradia com 2 pisos + sótão📐 176 m² de área bruta de construção📏 136 m² de área bruta privativa🛏️ 5 divisõesMais do que uma casa, esta pode ser a oportunidade de transformar uma propriedade com características tradicionais num lar pensado ao seu gosto.Descubra o potencial desta moradia em Armamar.📞 Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apresentamos este excelente terreno com 6.127 m², situado em Pinhaços (Seia), ideal para construção de moradia ou projeto habitacional, numa zona tranquila e com excelente enquadramento natural.Com uma área ampla e versátil, o terreno oferece ótimas condições para quem procura construir num ambiente calmo, com boa exposição solar e contacto direto com a natureza. Destaca-se ainda pela presença de uma mina com abundante disponibilidade de água, um recurso cada vez mais valorizado, e pelas suas vistas desafogadas tanto para a Serra de Gouveia como para a zona da Serra da Estrela (Seia), proporcionando um cenário natural único e envolvente.O terreno apresenta ainda possibilidade de destaque, acrescentando flexibilidade e potencial ao investimento.✨ Destaques✔️ 6.127 m² de área total✔️ Terreno com potencial construtivo✔️ Mina de água abundante✔️ Vistas abertas para a Serra de Gouveia e Serra da Estrela✔️ Possibilidade de destaque✔️ Zona tranquila e bons acessos📍 LocalizaçãoLocalizado na Rua de Santa Luzia, em Pinhaços, beneficia de:Proximidade à cidade de SeiaAcesso rápido à Serra da EstrelaEnvolvente natural e residencial🌿 Um terreno que combina natureza, recursos próprios e vistas privilegiadas, ideal para dar vida ao seu projeto.📞 Agende a sua visita e venha conhecer este espaço único!

Moradia T3 com ampla garagem e terreno em Quintela, SeiaEspaço, tranquilidade e versatilidade junto à Serra da EstrelaSituada em Quintela, no concelho de Seia, esta moradia T3 destaca-se pelas áreas generosas, pela ampla garagem e pela versatilidade dos seus espaços.Com 242 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, e inserida num terreno com 330 m², é uma propriedade adequada para quem procura uma habitação familiar com espaço para estacionamento, arrumação e diferentes possibilidades de utilização.O piso destinado à habitação é composto por sala, três quartos, cozinha, despensa e casa de banho, proporcionando uma organização funcional para o quotidiano familiar.No rés-do-chão encontra-se uma das principais mais-valias da propriedade: uma garagem de grandes dimensões, com capacidade para estacionamento e arrumação. Pela sua amplitude, este espaço poderá também ser adaptado, de acordo com as necessidades do futuro proprietário, para oficina, zona de bricolage, ginásio, adega, espaço de convívio ou apoio a uma atividade profissional.O imóvel dispõe ainda de sótão dividido em várias áreas de arrumação, aumentando a capacidade de organização da casa.No exterior, o terreno oferece espaço para criar uma horta, jardim, zona de refeições ou área de lazer, permitindo aproveitar a tranquilidade da envolvente.Principais características Moradia T3; 242 m² de área bruta de construção; Terreno com 330 m²; Ampla garagem; Sótão com várias áreas de arrumação; Sala, cozinha, despensa e casa de banho; Jardim frontal e espaço exterior; Zona residencial tranquila; Proximidade ao centro de Seia; Bons acessos à Serra da Estrela.Viver perto da natureza, com Seia a poucos minutosA localização permite desfrutar de um ambiente tranquilo, mantendo a proximidade à cidade de Seia e aos seus principais serviços, comércio, escolas, restauração e equipamentos de saúde.A proximidade à Serra da Estrela proporciona ainda fácil acesso a percursos pedestres, praias fluviais, paisagens naturais, gastronomia regional e atividades de natureza ao longo de todo o ano.Pelas suas características, esta moradia pode ser uma opção interessante para habitação permanente, segunda residência ou projeto de investimento, sempre sujeito às utilizações e aos licenciamentos aplicáveis.Agende a sua visita e conheça todo o espaço e potencial desta propriedade.

T1+1 Totalmente Renovado a Estrear | Alcabideche, Cascais.Um apartamento onde o design contemporâneo, a qualidade dos materiais e uma renovação integral se unem para criar um espaço elegante, funcional e pronto a estrear, a poucos minutos do centro de Cascais.Imagine viver num apartamento onde tudo foi pensado ao detalhe. Um espaço completamente renovado, a estrear, que combina elegância contemporânea, conforto e funcionalidade, numa das zonas residenciais mais tranquilas de Cascais.A apenas 15 minutos a pé do centro de Cascais, este T1+1 oferece-lhe a qualidade de vida que sempre procurou.Este não é apenas um apartamento renovado. É um projeto assinado por arquiteta, onde cada divisão foi cuidadosamente concebida para maximizar a luminosidade, o conforto e a utilização inteligente do espaço.Com uma distribuição funcional e harmoniosa, o apartamento é composto por sala, cozinha, hall de entrada, quarto, escritório e casa de banho. O escritório constitui uma divisão versátil, ideal para trabalhar a partir de casa, criar uma zona de estudo ou adaptar às necessidades do dia a dia.A renovação foi integral, incluindo:✔ Canalizações totalmente novas✔ Instalação elétrica nova✔ Caixilharia em alumínio com vidro duplo✔ Estores térmicos✔ Excelentes níveis de conforto térmico e acústicoA cozinha, moderna e sofisticada, destaca-se pela elegante bancada em pedra de Estremoz amaciada e encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça encastrada.Dispõe ainda de uma prática zona de lavandaria/arrecadação, com janela própria, proporcionando luz natural e ventilação.A casa de banho foi concebida com um design contemporâneo, destacando-se pelo revestimento em grés azul-marinho na zona de duche, nicho embutido e móvel de arrumação que integra discretamente o termoacumulador.Localizado no tranquilo Bairro do Alcaide, numa agradável praceta com jardim, este apartamento permite desfrutar de um ambiente residencial calmo, sem abdicar da proximidade de tudo o que necessita.A poucos minutos encontra:• Supermercado Pingo Doce, a 5 minutos a pé• Comércio local• Serviços• Escolas• Transportes• Excelentes acessibilidadesO edifício encontra-se igualmente em excelente estado de conservação, tendo sido recentemente pintado, reforçando a qualidade e atratividade deste investimento.Se procura uma casa pronta a habitar, onde não terá qualquer preocupação com obras durante muitos anos, encontrou uma oportunidade rara no mercado de Cascais.Área útil: 57 m²Valor unitário: 6.789 €/m²Certificado energético: DSe valoriza design, qualidade de construção e uma localização privilegiada, venha descobrir este apartamento.Contacte-nos para agendar a sua visita e surpreenda-se com um imóvel onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida.Alexandra [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda

TERRENO COM PROJECTO PARA CONSTRUÇÃO 12 MORADIAS, PARA VENDA EM PALMELATerreno com localização estratégica e elevada procura habitacional, situado entre Setúbal e Palmela, uma das zonas com maior crescimento e valorização da região.Projeto em fase final de aprovação para construção de 12 moradias T4 térreas, concebidas para responder às exigências do mercado atual, onde a procura por habitação de qualidade continua a superar a oferta. 12 fracções - moradias unifamiliares Moradias T4 térreas Área Bruta de Construção superior a 170 m² Terrenos com áreas superiores a 700 m² por fracção Zona tranquila e de fácil acessibilidade Proximidade a Setúbal, Palmela, Lisboa e principais eixos rodoviáriosUma solução chave para promotores, construtores e investidores que procuram um projeto pronto a desenvolver, reduzindo significativamente os tempos de licenciamento e entrada em obra.A combinação de terrenos amplos, moradias térreas e localização privilegiada representa um produto altamente valorizado pelo mercado, oferecendo uma excelente perspetiva de comercialização e uma atrativa taxa de retorno do investimento.Não perca esta oportunidade de adquirir um empreendimento com elevado potencial de rentabilidade.Solicite mais informações, documentação do projeto e estudo de viabilidade financeira.Invista hoje num projeto preparado para gerar valor desde o primeiro diaConsultor Mário Brancotlm: +351 918 827 [email protected] Bancário:Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito.Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível.Valor unitário €76 m2Área bruta 11770 m2Escadinhas da Cidade - Mediação Imobiliária, LdaLicença AMI 23557Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt

Excelente Oportunidade para Construção em Carnide, Pombal​Apresentamos este fantástico terreno com 950 m² (0,095 ha), localizado no tranquilo lugar da Cavada, na freguesia de Carnide, concelho de Pombal.​Com um excelente potencial e viabilidade para a construção da sua moradia de sonho, este lote destaca-se pelo seu enquadramento calmo, contacto direto com a natureza e ótimas acessibilidades.​Principais Características:​Área Total: 950 m²​Localização: Cavada, Carnide (Pombal)​Acessos e Confrontações: Confronta a Norte com a estrada, garantindo facilidade de acesso à infraestrutura rodoviária municipal.​Terreno Rústico com Potencial Urbano: Atualmente caracterizado com vinha e oliveiras, oferecendo uma topografia favorável para projeto de construção residencial.​Envolvente: Zona sossegada de moradias, perfeita para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, mantendo a proximidade aos serviços e comércio do concelho de Pombal.​Se procura o espaço ideal para edificar a sua nova casa, com espaço para jardim, piscina ou zona de lazer, este terreno reúne todas as condições.

🏡 Apartamento T1 a 2 Minutos de Viseu | Conforto e Excelente LocalizaçãoApresentamos este agradável apartamento T1, situado numa localização privilegiada, a apenas 2 minutos do centro de Viseu, ideal para quem procura conforto, praticidade e proximidade a todas as comodidades do dia a dia.Com boa exposição solar, o imóvel beneficia de ambientes luminosos e agradáveis, proporcionando uma excelente qualidade de vida.Entre as suas principais características, destaca-se o ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano, bem como a facilidade de estacionamento nas proximidades.A localização é outro dos seus grandes pontos fortes, encontrando-se próximo de farmácia, minimercado, Universidade e outros serviços essenciais, além de contar com transportes públicos à porta, facilitando as deslocações para o centro da cidade e restantes zonas.Uma excelente opção para habitação própria, estudantes, jovens profissionais ou investimento, numa localização que alia tranquilidade à proximidade da cidade.📞 Entre em contacto connosco e agende já a sua visita!

Apartamento T4 no Gondomar Green, em GondomarEste apartamento T4 faz parte do Gondomar Green, um empreendimento residencial localizado no centro de Fânzeres, em Gondomar, concebido para proporcionar uma vivência contemporânea, funcional e confortável. A distribuição distingue claramente as áreas social e privativa, enquanto a boa entrada de luz natural, a ligação ao exterior e a seleção cuidada de materiais contribuem para o conforto da habitação. Composição e características do apartamento A zona social integra sala de estar e jantar e cozinha, com ligação direta ao espaço exterior, criando continuidade entre interior e exterior e favorecendo a entrada de luz natural. A cozinha é equipada e apresenta mobiliário com acabamento lacado e bancada em quartzo ou equivalente. Na zona privativa encontram-se quatro quartos, incluindo duas suites, proporcionando maior privacidade e conforto. Os restantes dois quartos são servidos por uma instalação sanitária de apoio, existindo ainda uma instalação sanitária social junto à zona social. Esta organização permite uma utilização funcional dos diferentes espaços e uma clara separação entre as áreas de convívio e de descanso. A sala, os quartos e as zonas de circulação apresentam pavimento vinílico com tela acústica entre habitações. Entre as soluções previstas no empreendimento incluem se a pré instalação de ar condicionado e de painéis solares, bomba de calor para águas quentes sanitárias e ponto de carregamento para veículo elétrico. O apartamento dispõe ainda de dois lugares de estacionamento privativo em garagem. Localização e envolvente Localizado no centro de Fânzeres, o Gondomar Green beneficia de uma localização residencial com bons acessos ao Porto e às principais zonas da Área Metropolitana. A Estação de Metro de Fânzeres fica a 7 minutos, 3,4 km, e o centro de Rio Tinto a 11 minutos, garantindo proximidade a comércio, serviços e equipamentos. O acesso à A43 fica a 10 minutos, enquanto o Estádio do Dragão e a Ponte do Freixo estão a cerca de 15 minutos, facilitando as deslocações para o Porto e outros pontos da região. Na envolvente encontram se ainda opções de comércio e lazer, como o Parque Nascente, a 17 minutos, e os Passadiços de Gondomar, a 15 minutos. Destaques Apartamento T4 integrado no empreendimento Gondomar Green Duas suites Amplo espaço exterio 2 lugares de estacionamento privativo em garagem Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T4 no Gondomar Green, em GondomarEste apartamento T4 faz parte do Gondomar Green, um empreendimento residencial localizado no centro de Fânzeres, em Gondomar, concebido para proporcionar uma vivência contemporânea, funcional e confortável. A distribuição distingue claramente as áreas social e privativa, enquanto a boa entrada de luz natural, a ligação ao exterior e a seleção cuidada de materiais contribuem para o conforto da habitação. Composição e características do apartamento A zona social integra sala de estar e jantar e cozinha, com ligação direta ao espaço exterior, criando continuidade entre interior e exterior e favorecendo a entrada de luz natural. A cozinha é equipada e apresenta mobiliário com acabamento lacado e bancada em quartzo ou equivalente. Na zona privativa encontram-se quatro quartos, incluindo duas suites, proporcionando maior privacidade e conforto. Os restantes dois quartos são servidos por uma instalação sanitária de apoio, existindo ainda uma instalação sanitária social junto à zona social. Esta organização permite uma utilização funcional dos diferentes espaços e uma clara separação entre as áreas de convívio e de descanso. A sala, os quartos e as zonas de circulação apresentam pavimento vinílico com tela acústica entre habitações. Entre as soluções previstas no empreendimento incluem se a pré instalação de ar condicionado e de painéis solares, bomba de calor para águas quentes sanitárias e ponto de carregamento para veículo elétrico. O apartamento dispõe ainda de dois lugares de estacionamento privativo em garagem. Localização e envolvente Localizado no centro de Fânzeres, o Gondomar Green beneficia de uma localização residencial com bons acessos ao Porto e às principais zonas da Área Metropolitana. A Estação de Metro de Fânzeres fica a 7 minutos, 3,4 km, e o centro de Rio Tinto a 11 minutos, garantindo proximidade a comércio, serviços e equipamentos. O acesso à A43 fica a 10 minutos, enquanto o Estádio do Dragão e a Ponte do Freixo estão a cerca de 15 minutos, facilitando as deslocações para o Porto e outros pontos da região. Na envolvente encontram se ainda opções de comércio e lazer, como o Parque Nascente, a 17 minutos, e os Passadiços de Gondomar, a 15 minutos. Destaques Apartamento T4 integrado no empreendimento Gondomar Green Duas suites Amplo espaço exterio 2 lugares de estacionamento privativo em garagem Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T4 no Gondomar Green, em GondomarEste apartamento T4 faz parte do Gondomar Green, um empreendimento residencial localizado no centro de Fânzeres, em Gondomar, concebido para proporcionar uma vivência contemporânea, funcional e confortável. A distribuição distingue claramente as áreas social e privativa, enquanto a boa entrada de luz natural, a ligação ao exterior e a seleção cuidada de materiais contribuem para o conforto da habitação. Composição e características do apartamento A zona social integra sala de estar e jantar e cozinha, com ligação direta ao espaço exterior, criando continuidade entre interior e exterior e favorecendo a entrada de luz natural. A cozinha é equipada e apresenta mobiliário com acabamento lacado e bancada em quartzo ou equivalente. Na zona privativa encontram-se quatro quartos, incluindo duas suites, proporcionando maior privacidade e conforto. Os restantes dois quartos são servidos por uma instalação sanitária de apoio, existindo ainda uma instalação sanitária social junto à zona social. Esta organização permite uma utilização funcional dos diferentes espaços e uma clara separação entre as áreas de convívio e de descanso. A sala, os quartos e as zonas de circulação apresentam pavimento vinílico com tela acústica entre habitações. Entre as soluções previstas no empreendimento incluem se a pré instalação de ar condicionado e de painéis solares, bomba de calor para águas quentes sanitárias e ponto de carregamento para veículo elétrico. O apartamento dispõe ainda de dois lugares de estacionamento privativo em garagem. Localização e envolvente Localizado no centro de Fânzeres, o Gondomar Green beneficia de uma localização residencial com bons acessos ao Porto e às principais zonas da Área Metropolitana. A Estação de Metro de Fânzeres fica a 7 minutos, 3,4 km, e o centro de Rio Tinto a 11 minutos, garantindo proximidade a comércio, serviços e equipamentos. O acesso à A43 fica a 10 minutos, enquanto o Estádio do Dragão e a Ponte do Freixo estão a cerca de 15 minutos, facilitando as deslocações para o Porto e outros pontos da região. Na envolvente encontram se ainda opções de comércio e lazer, como o Parque Nascente, a 17 minutos, e os Passadiços de Gondomar, a 15 minutos. Destaques Apartamento T4 integrado no empreendimento Gondomar Green Duas suites Amplo espaço exterio 2 lugares de estacionamento privativo em garagem Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T3 no São João Premium, Pedrouços na MaiaOs apartamentos T3 do São João Premium, em Pedrouços, Maia, apresentam uma organização interior que distingue de forma clara a área social da zona mais reservada da habitação. A distribuição foi pensada para conciliar conforto, funcionalidade e uma relação próxima com o exterior, através de varandas ou terraços que prolongam a vivência da casa e acrescentam uma nova dimensão aos espaços interiores.Composição e características do apartamento A área social integra sala de estar e jantar e cozinha, criando um ambiente pensado para os momentos partilhados e para uma utilização confortável no quotidiano. A ligação ao espaço exterior favorece a entrada de luz natural e permite usufruir de uma área adicional para refeições, descanso ou momentos de lazer. Na zona privativa encontram-se três quartos, incluindo uma suite, complementados por um WC completo de apoio aos restantes quartos e à área social. Os espaços de arrumação integrados contribuem para uma organização mais funcional e para maior conforto no dia a dia. Os apartamentos beneficiam ainda de cozinha equipada, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, pré instalação de ar condicionado e um lugar de garagem privativo.Localização e envolvente O São João Premium localiza-se em Pedrouços, Maia, numa zona residencial próxima do Porto e com bons acessos aos principais eixos rodoviários da região. O empreendimento encontra-se a cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Estrada da Circunvalação, com fácil ligação ao polo hospitalar e universitário da Asprela. A proximidade à A3 e à N105 facilita as deslocações para a Maia, Porto e outros pontos da Área Metropolitana. A envolvente acrescenta conveniência ao quotidiano, com escolas, infantário, supermercados e transportes públicos nas proximidades, reunindo serviços essenciais a curta distância de casa.Destaques Apartamento T3 com uma suite Sala de estar e jantar com ligação ao exterior Espaços exteriores privativos A cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Asprela Um lugar de garagem privativoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T3 no São João Premium, Pedrouços na MaiaOs apartamentos T3 do São João Premium, em Pedrouços, Maia, apresentam uma organização interior que distingue de forma clara a área social da zona mais reservada da habitação. A distribuição foi pensada para conciliar conforto, funcionalidade e uma relação próxima com o exterior, através de varandas ou terraços que prolongam a vivência da casa e acrescentam uma nova dimensão aos espaços interiores.Composição e características do apartamento A área social integra sala de estar e jantar e cozinha, criando um ambiente pensado para os momentos partilhados e para uma utilização confortável no quotidiano. A ligação ao espaço exterior favorece a entrada de luz natural e permite usufruir de uma área adicional para refeições, descanso ou momentos de lazer. Na zona privativa encontram-se três quartos, incluindo uma suite, complementados por um WC completo de apoio aos restantes quartos e à área social. Os espaços de arrumação integrados contribuem para uma organização mais funcional e para maior conforto no dia a dia. Os apartamentos beneficiam ainda de cozinha equipada, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, pré instalação de ar condicionado e um lugar de garagem privativo.Localização e envolvente O São João Premium localiza-se em Pedrouços, Maia, numa zona residencial próxima do Porto e com bons acessos aos principais eixos rodoviários da região. O empreendimento encontra-se a cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Estrada da Circunvalação, com fácil ligação ao polo hospitalar e universitário da Asprela. A proximidade à A3 e à N105 facilita as deslocações para a Maia, Porto e outros pontos da Área Metropolitana. A envolvente acrescenta conveniência ao quotidiano, com escolas, infantário, supermercados e transportes públicos nas proximidades, reunindo serviços essenciais a curta distância de casa.Destaques Apartamento T3 com uma suite Sala de estar e jantar com ligação ao exterior Espaços exteriores privativos A cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Asprela Um lugar de garagem privativoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T3 no São João Premium, Pedrouços na MaiaOs apartamentos T3 do São João Premium, em Pedrouços, Maia, apresentam uma organização interior que distingue de forma clara a área social da zona mais reservada da habitação. A distribuição foi pensada para conciliar conforto, funcionalidade e uma relação próxima com o exterior, através de varandas ou terraços que prolongam a vivência da casa e acrescentam uma nova dimensão aos espaços interiores.Composição e características do apartamento A área social integra sala de estar e jantar e cozinha, criando um ambiente pensado para os momentos partilhados e para uma utilização confortável no quotidiano. A ligação ao espaço exterior favorece a entrada de luz natural e permite usufruir de uma área adicional para refeições, descanso ou momentos de lazer. Na zona privativa encontram-se três quartos, incluindo uma suite, complementados por um WC completo de apoio aos restantes quartos e à área social. Os espaços de arrumação integrados contribuem para uma organização mais funcional e para maior conforto no dia a dia. Os apartamentos beneficiam ainda de cozinha equipada, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, pré instalação de ar condicionado e um lugar de garagem privativo.Localização e envolvente O São João Premium localiza-se em Pedrouços, Maia, numa zona residencial próxima do Porto e com bons acessos aos principais eixos rodoviários da região. O empreendimento encontra-se a cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Estrada da Circunvalação, com fácil ligação ao polo hospitalar e universitário da Asprela. A proximidade à A3 e à N105 facilita as deslocações para a Maia, Porto e outros pontos da Área Metropolitana. A envolvente acrescenta conveniência ao quotidiano, com escolas, infantário, supermercados e transportes públicos nas proximidades, reunindo serviços essenciais a curta distância de casa.Destaques Apartamento T3 com uma suite Sala de estar e jantar com ligação ao exterior Espaços exteriores privativos A cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Asprela Um lugar de garagem privativoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T3 no São João Premium, Pedrouços na MaiaOs apartamentos T3 do São João Premium, em Pedrouços, Maia, apresentam uma organização interior que distingue de forma clara a área social da zona mais reservada da habitação. A distribuição foi pensada para conciliar conforto, funcionalidade e uma relação próxima com o exterior, através de varandas ou terraços que prolongam a vivência da casa e acrescentam uma nova dimensão aos espaços interiores.Composição e características do apartamento A área social integra sala de estar e jantar e cozinha, criando um ambiente pensado para os momentos partilhados e para uma utilização confortável no quotidiano. A ligação ao espaço exterior favorece a entrada de luz natural e permite usufruir de uma área adicional para refeições, descanso ou momentos de lazer. Na zona privativa encontram-se três quartos, incluindo uma suite, complementados por um WC completo de apoio aos restantes quartos e à área social. Os espaços de arrumação integrados contribuem para uma organização mais funcional e para maior conforto no dia a dia. Os apartamentos beneficiam ainda de cozinha equipada, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, pré instalação de ar condicionado e um lugar de garagem privativo.Localização e envolvente O São João Premium localiza-se em Pedrouços, Maia, numa zona residencial próxima do Porto e com bons acessos aos principais eixos rodoviários da região. O empreendimento encontra-se a cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Estrada da Circunvalação, com fácil ligação ao polo hospitalar e universitário da Asprela. A proximidade à A3 e à N105 facilita as deslocações para a Maia, Porto e outros pontos da Área Metropolitana. A envolvente acrescenta conveniência ao quotidiano, com escolas, infantário, supermercados e transportes públicos nas proximidades, reunindo serviços essenciais a curta distância de casa.Destaques Apartamento T3 com uma suite Sala de estar e jantar com ligação ao exterior Espaços exteriores privativos A cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Asprela Um lugar de garagem privativoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T1 no São João Premium, Pedrouços, MaiaEste apartamento T1 no São João Premium, em Pedrouços, Maia, apresenta uma organização funcional, pensada para aproveitar de forma equilibrada os diferentes espaços da habitação. A distribuição privilegia uma área social aberta e luminosa, complementada por uma zona privativa independente e espaço exterior.Composição e características do apartamento A área social desenvolve-se em conceito aberto, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha num único ambiente. Esta configuração permite uma utilização fluida do espaço e beneficia da ligação direta ao exterior, reforçando a entrada de luz natural. A zona privativa é composta por um quarto com arrumação integrada e uma casa de banho completa. A separação entre o quarto e a área social contribui para uma maior privacidade e conforto no quotidiano. Os apartamentos beneficiam ainda de cozinha equipada, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, pré instalação de ar condicionado e um lugar de garagem privativo.Localização e envolvente O São João Premium localiza-se em Pedrouços, Maia, numa zona residencial próxima do Porto e com bons acessos aos principais eixos rodoviários da região. O empreendimento encontra-se a cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Asprela, com fácil ligação ao polo hospitalar e universitário. A proximidade à A3, N105 e Estrada da Circunvalação facilita as deslocações para a Maia, Porto e outros pontos da Área Metropolitana. Na envolvente encontram-se escolas, infantário, supermercados, transportes públicos e diversos serviços, proporcionando maior conveniência no dia a dia.Destaques Sala e cozinha em conceito aberto Espaço exterior privativo Um lugar de garagem privativo A cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da AsprelaAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Loja no São João Premium, Pedrouços, MaiaIntegrada no São João Premium, em Pedrouços, Maia, esta fração destinada a comércio apresenta uma área total de 125,48 m² e um espaço interior amplo, com uma configuração que permite adaptar a organização a diferentes conceitos e necessidades de negócio.Composição e características da loja A loja desenvolve-se maioritariamente num espaço amplo e aberto, proporcionando flexibilidade na definição de diferentes zonas funcionais, de acordo com a atividade a instalar. A fração dispõe ainda de duas instalações sanitárias e de uma configuração versátil, adequada à instalação de comércio, serviços ou outras atividades compatíveis com a utilização prevista para o espaço.Localização e envolvente Localizada em Pedrouços, Maia, a loja beneficia da proximidade ao Porto e de bons acessos aos principais eixos rodoviários da região. O São João Premium encontra-se a cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Asprela, uma zona com forte presença de serviços de saúde, ensino superior e atividade empresarial. A proximidade à A3, N105 e Estrada da Circunvalação facilita as deslocações para o Porto, Maia e outros pontos da Área Metropolitana. Na envolvente encontram-se ainda supermercados, escolas, transportes públicos e diversos serviços.Destaques Loja com 125,48 m² de área total Espaço amplo e versátil Duas instalações sanitárias Possibilidade de adaptação a diferentes atividades A cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Asprela Proximidade ao Porto e bons acessos à A3, N105 e CircunvalaçãoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea