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Fantástico Apartamento T4 Remodelado na Amora com Vista Desafogada Apresentamos este excelente apartamento T4, completamente remodelado, localizado na Amora. Com uma área bruta privativa de 120 m² e duas frentes solares que garantem uma luminosidade natural exemplar ao longo de todo o dia, este imóvel combina modernidade, conforto e funcionalidade. Situado num 3.º andar de um edifício sem elevador, o apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e acabamentos de qualidade. Características do Imóvel: Zona Social (34,21 m²): Sala e cozinha em open space ampla e acolhedora, ideal para convívio familiar. Lareira com recuperador de calor instalada na sala para maior conforto nas estações mais frias. Acesso a uma agradável varanda com vista desafogada. Cozinha totalmente equipada com placa elétrica, forno, micro-ondas, exaustor e termoacumulador. Zona Privativa & Quartos: Quarto 1: 11,29 m² com roupeiro embutido e acesso a uma varanda fechada (marquise) de 2,61 m². Quarto 2: 14,75 m² com roupeiro embutido. Quarto 3: 11,10 m² com roupeiro embutido. Quarto 4: 16,00 m² com roupeiro embutido. Casas de Banho: 2 casas de banho completas, sendo equipadas com base de duche, uma delas tem duche e lavatório duplo. Conforto e Acabamentos: Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente (excelente isolamento térmico e acústico). Estores elétricos em todas as divisões. Roupeiros embutidos em todos os quartos. Uma oportunidade única para quem procura uma casa pronta a habitar, com espaço para toda a família e acabamentos contemporâneos numa localização estratégica. Agende já a sua visita! #ref: 1038735

T1 Mobilado e Equipado em Condomínio Fechado – Leça da Palmeira Excelente apartamento T1 em Leça da Palmeira, inserido num condomínio fechado com jardins, numa zona tranquila e agradável. O imóvel encontra-se mobilado e totalmente equipado, apresentando-se em excelente estado de conservação, praticamente como novo, com boas áreas e ótima luminosidade. Imóvel constituído por: Sala ampla e confortável Quarto com roupeiro embutido Cozinha equipada com zona de lavandaria Aquecimento central Casa de banho completa Lugar de garagem e arrumos Uma excelente opção para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida, num condomínio cuidado e com boas acessibilidades, próximo de comércio, serviços, transportes e das praias de Leça da Palmeira. Apartamento pronto a habitar, marque a sua visita! . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

? Vende-se Terreno Rústico na freguesia de Louredo, concelho de Vieira do Minho. Apresentamos um terreno rústico excepcional, localizado numa zona de beleza ímpar, onde o verde das montanhas se funde com a serenidade do horizonte. ?950 m2 ?14.000,00€ ?Possui anexo com 2 pisos para apoio agrícola; ?Água canalizada para rega em vários pontos do terreno; ?Tanque em betão; ?Água; ?Vinha; ?Diversas árvores de fruto; ?Ótima Exposição Solar; ?Vistas desafogadas sobre a natureza envolvente. ?Não deixe escapar esta oportunidade! Agende uma visita!

Excelente oportunidade de investimento naFigueira da Foz, numa localização central e de elevada visibilidade, no CentroComercial Complexo Mondego.O imóvel corresponde a uma fração destinada acomércio, com uma área total de 535 m², integrando espaços comerciais e área deapoio/armazenagem. Beneficia de uma localização estratégica, com elevado fluxopedonal e automóvel, facilidade de estacionamento e excelentes acessosrodoviários e ferroviários. Área total: 535 m² Área privativa: 535 m² Área útil de comércio: aproximadamente 525 m² Cave/armazenagem: 144 m² Dois espaços comerciais desnivelados Instalação sanitária Acesso independente pela fachada nascente do edifício Localização com elevada exposição e visibilidadeO imóvel encontra-se atualmente arrendado,constituindo uma oportunidade particularmente interessante para investidoresque procuram um ativo comercial com rendimento.Inserido numa zona consolidada da Figueira daFoz, próxima do centro da cidade e do Mercado Municipal, o imóvel beneficia deuma envolvente predominantemente residencial e comercial, com comércio deproximidade e elevada circulação.Dispõe de rápido acesso às principais viasrodoviárias, nomeadamente à EN109 e aos principais eixos de ligação dacidade, bem como de uma boa rede de transportes públicos.Na proximidade encontram-se vários pontos dereferência da cidade, incluindo: Jardim Municipal Marina da Figueira da Foz Casino Figueira Câmara Municipal Tribunal Forte de Santa Catarina Mercado MunicipalUma localização central, com boa acessibilidade,visibilidade comercial e facilidade de estacionamento, adequada tanto paraexploração comercial como para investimento patrimonial. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

UMA MORADIA PENSADA PARA VIVER COM ESPAÇO, PRIVACIDADE E CONFORTO.Há moradias que cumprem uma função. E há casas que foram pensadas para proporcionar uma verdadeira experiência de viver.Moradia isolada de três pisos, implantada num lote de 560 m², onde a arquitetura, a funcionalidade e os espaços exteriores se conjugam de forma harmoniosa.Uma casa contemporânea, luminosa e versátil, concebida para acompanhar diferentes momentos da vida familiar — do quotidiano mais tranquilo aos momentos de convívio com família e amigos.EXTERIOR | PRIVACIDADE E LIBERDADECom exposição solar nas quatro orientações, a moradia beneficia de uma envolvente exterior verdadeiramente privilegiada.O jardim acompanha a casa na frente, nas traseiras e em toda a sua envolvente, criando uma sensação de amplitude e privacidade pouco comum.Na zona exterior, a área de churrasco com telheiro foi pensada para desfrutar de refeições e momentos de convívio durante todo o ano.O jacuzzi acrescenta um elemento de conforto e bem-estar ao espaço exterior, enquanto a área disponível nas traseiras permite equacionar a construção de uma piscina, ampliando ainda mais o potencial desta propriedade.O acesso à garagem é feito através de uma rampa privativa, existindo ainda estacionamento exterior para duas viaturas.ARQUITETURA | ELEGÂNCIA COM FUNCIONALIDADENo interior, a distribuição dos espaços privilegia a luz natural, a amplitude e a ligação entre as diferentes áreas da casa.O piso térreo concentra o principal espaço social da moradia. A sala, marcada pelo pé-direito alto e pela lareira de duas faces, estabelece uma ligação elegante com a cozinha moderna em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor.Sobre a sala, o mezanino acrescenta uma dimensão extra ao espaço e permite diferentes utilizações — escritório, biblioteca, zona de leitura ou quarto adicional, de acordo com as necessidades de cada família.Ainda neste piso encontra-se um quarto, uma casa de banho e uma lavandaria, com a cozinha e o quarto a beneficiarem de acesso direto ao jardim.No primeiro piso, duas amplas suítes, ambas com varanda orientada para o jardim, proporcionam privacidade e conforto, criando uma zona mais reservada da casa.No piso superior, o sótão integralmente aproveitado acrescenta uma área multifuncional particularmente versátil. Com casa de banho completa, pode adaptar-se a ginásio, sala de jogos, escritório, quarto adicional ou outro espaço de acordo com o estilo de vida dos seus futuros proprietários.Na cave, a garagem com capacidade para até quatro automóveis é complementada por arrecadação e casa de banho, oferecendo uma solução prática para estacionamento e arrumação.CONFORTO | EQUIPAMENTOS PARA O DIA A DIAUma moradia equipada para proporcionar conforto durante todo o ano, destacando-se:Ar condicionado;Aspiração central;Estores elétricos;Painéis solares para aquecimento de águas;Janelas amplas;Armários embutidos;Lareira de duas faces;Garagem para quatro viaturas;Lavandaria;Arrecadação.LOCALIZAÇÃO | PERTO DE TUDO, LONGE DA ROTINAA localização combina tranquilidade residencial com uma excelente proximidade a serviços, comércio, lazer e acessos rodoviários.Nas proximidades encontram-se campo de golfe, health club, ténis, padel, supermercado, farmácia, cabeleireiro, lavandaria, escola e vigilância 24 horas.A poucos minutos, em Casal de Cambra, encontra uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo instituições bancárias, escolas do 1.º, 2.º e 3.º ciclos, infantários da rede pública, mercado municipal, farmácias, parque urbano e comércio local.O Centro Comercial UBBO encontra-se a cerca de 10 minutos.Para quem privilegia mobilidade, a proximidade ao IC16, IC17 e A9/CREL permite uma ligação rápida a diferentes pontos da região, com Lisboa a menos de 20 minutos e Sintra a cerca de 15 minutos, dependendo do percurso e das condições de trânsito.UMA CASA COM ESPAÇO PARA O PRESENTE E PARA O FUTUROMais do que uma moradia V3, uma experiência que oferece uma combinação pouco comum de espaço exterior, privacidade, versatilidade e conforto.São 351 m² de área bruta, distribuídos por diferentes ambientes e pensados para acompanhar uma vida familiar dinâmica, num lote de 560 m² que permite desfrutar verdadeiramente do exterior.Uma propriedade com múltiplas possibilidades, onde cada piso acrescenta uma nova dimensão à experiência de viver.CARACTERÍSTICAS PRINCIPAISMoradia isolada T3;351 m² de área bruta;225 m² de área útil;Lote de 560 m²;Construção de 2013;3 quartos, sendo 2 suítes;5 casas de banho;Sala com pé-direito alto;Lareira de duas faces;Mezanino;Cozinha em conceito open space;Lavandaria;Varanda;Sótão integralmente aproveitado;Espaço multiusos;Garagem para até 4 automóveis;Estacionamento exterior para 2 viaturas;Arrecadação;Jacuzzi;Zona de churrasco com telheiro;Jardim envolvente;Possibilidade de construção de piscina;Ar condicionado;Aspiração central;Estores elétricos;Painéis solares para aquecimento de águas;Armários embutidos.uma moradia para viver, receber e desfrutar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

ARRENTELA - APARTAMENTO - 4 ASSOALHADAS 94M² - MUITO BOM ESTADO Localizado em Arrentela, este apartamento de 94 m² habitáveis, situado no 3.º andar de um edifício de 4 pisos, apresenta-se em muito bom estado de conservação — uma oportunidade para quem procura um imóvel pronto a habitar, sem necessidade de obras. O apartamento distribui-se por 4 assoalhadas bem organizadas: uma sala luminosa e acolhedora, uma cozinha funcional e independente, três quartos confortáveis com boa dimensão, e duas casas de banho completas que asseguram o conforto do dia a dia. O hall de entrada confere uma transição agradável entre o exterior e os espaços interiores, valorizando a circulação dentro do apartamento. O imóvel dispõe ainda de um varanda, espaço exterior privativo que complementa a área habitável e permite desfrutar de momentos ao ar livre. O aquecimento é individual e elétrico, garantindo autonomia e controlo sobre o consumo energético. O edifício integra uma residência com serviços comuns, e o apartamento conta igualmente com ligação de telefone e cabo. Construído em 1992 e mantido em muito bom estado, este apartamento alia uma distribuição equilibrada dos espaços a equipamentos funcionais, tornando-o uma escolha sólida e imediata. Para agendar uma visita e conhecer este apartamento pessoalmente, entre em contacto connosco. #ref: 978901

Moradia T3 em construção | Espargo, Santa Maria da Feira Moradia de arquitetura contemporânea, com 268,10 m² de área bruta, inserida num terreno de 420 m², distribuída por dois pisos. No rés-do-chão, a zona social integra sala e cozinha em open space, com acesso direto ao jardim e à zona exterior. Conta ainda com lavandaria, casa de banho e garagem fechada para 2 viaturas. No 1.º andar encontram-se os 3 quartos, incluindo uma suite com closet, casa de banho privativa e varanda. Os restantes quartos têm roupeiros embutidos e varanda comum. Entre as principais características: • Certificação energética A+ • Bomba de calor • Recuperador de calor ventilado • Pré-instalação de ar condicionado e painéis solares • Caixilharia com corte térmico e vidro duplo • Estores térmicos e elétricos • Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA • Garagem para 2 viaturas • Jardim e espaço exterior Localização Em Espargo, numa zona residencial tranquila, próximo de escolas, supermercados, comércio, serviços e espaços de lazer nas proximidades. Com bons acessos à A1 e A29, permite uma ligação rápida a Santa Maria da Feira, Porto e Aveiro. Gostava de conhecer esta moradia? Fale comigo e vamos agendar uma visita. #ref: 172329

Moradia T3 com Piscina e Vista Deslumbrante sobre o Mar — Arco da Calheta Uma oportunidade única para viver, investir e desfrutar da tranquilidade da Costa Oeste da Madeira. Apresentamos esta fantástica moradia T3, com aproximadamente 250 m², localizada em Cales e Chada, Arco da Calheta, numa zona tranquila e privilegiada, com uma vista magnífica e desafogada sobre a costa oeste da Madeira e o Oceano Atlântico. A moradia encontra-se atualmente em processo de acabamento, permitindo dar os últimos passos para transformar este imóvel numa excelente residência familiar ou numa propriedade de elevado potencial para alojamento local (AL). Com uma arquitetura pensada para aproveitar ao máximo a envolvente e a paisagem, a propriedade dispõe de piscina, proporcionando o espaço ideal para relaxar, desfrutar do clima ameno da Madeira e contemplar o pôr do sol sobre o Atlântico. ? Tranquilidade, privacidade e proximidade Inserida num novo empreendimento onde serão construídas várias moradias, esta propriedade beneficia de um ambiente moderno e organizado, mantendo a sensação de privacidade e tranquilidade que caracteriza esta zona do Arco da Calheta. Apesar de estar localizada numa área sossegada, encontra-se a cerca de 10 minutos de diversos pontos de interesse turístico e serviços do concelho da Calheta, permitindo combinar perfeitamente o sossego de uma localização residencial com a proximidade das principais atrações da região. A Calheta, conhecida pelo seu clima privilegiado, praias, natureza e paisagens deslumbrantes, é atualmente uma das zonas mais procuradas da Madeira, tanto para residência como para investimento turístico. ? Ideal para viver ou investir Esta moradia apresenta um excelente potencial para diferentes objetivos: Habitação própria, para quem procura qualidade de vida, privacidade e tranquilidade; Investimento em alojamento local, numa região com forte procura turística; Casa de férias, para desfrutar da Madeira em família; Investimento imobiliário, beneficiando da crescente valorização da zona. Imagine começar o dia com uma vista extraordinária sobre o oceano, passar a tarde junto à piscina e terminar o dia a contemplar um dos magníficos pôr do sol da costa oeste da Madeira. Uma propriedade com localização, espaço, piscina e uma vista que dificilmente passa despercebida. Se procura uma moradia com potencial, tranquilidade e uma vista de cortar a respiração, esta poderá ser a oportunidade que estava à procura. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Procura espaço para expandir o seu negócio, instalar a sua atividade ou investir num imóvel com potencial? Esta oportunidade em Albergaria-a-Velha merece a sua atenção. Com uma área total de 4.374,72 m² de terreno e um armazém com cerca de 220 m², este imóvel reúne espaço, funcionalidade e uma localização estratégica para diferentes projetos empresariais ou de investimento. Um espaço com várias possibilidades O armazém desenvolve-se num único piso e dispõe de uma nave ampla, escritório e casa de banho completa, permitindo organizar a atividade profissional com praticidade. No exterior, conta ainda com dois lugares de estacionamento e uma garagem independente, acrescentando comodidade e versatilidade ao conjunto. Um dos aspetos diferenciadores deste imóvel é a dimensão do terreno: de acordo com a informação disponível, cerca de 3.150 m² encontram-se classificados em espaço habitacional, um elemento que poderá justificar uma análise mais aprofundada das possibilidades de utilização e construção, sempre sujeitas à confirmação dos instrumentos de gestão territorial e das autorizações aplicáveis. Situado em Albergaria-a-Velha, numa zona com bons acessos rodoviários, beneficia da proximidade às principais vias de comunicação, nomeadamente A25, A29, A17 e A1, facilitando as deslocações e a ligação a diferentes centros urbanos e empresariais. Seja para instalar ou desenvolver o seu negócio, procurar um espaço de apoio à atividade profissional ou avaliar uma oportunidade de investimento, este imóvel oferece características que vale a pena conhecer. O próximo passo pode começar aqui. MUDDA i9 — Mais do que encontrar um imóvel, ajudamos a encontrar novas oportunidades. ? Visite www.mudda.me, para conhecer mais imóveis na região. ? Entre em contacto com a MUDDA i9 para obter mais informações e agendar a sua visita. Descubra pessoalmente o potencial deste armazém com terreno em Albergaria-a-Velha. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Na MUDDA i9, cada imóvel representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.

Exclusividade, espaço, privacidade e conforto a apenas 800 metros do mar. Esta magnífica moradia de luxo, independente, distingue-se pelas suas generosas áreas, arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e localização privilegiada, inserida num amplo terreno com 900 m², numa zona residencial tranquila e de elevada procura. Com 360 m² de área bruta de construção e 310 m² de área útil, a moradia foi pensada para proporcionar um estilo de vida confortável, sofisticado e familiar, privilegiando a relação entre os espaços interiores e exteriores. No 1.º piso, encontramos uma ampla e luminosa sala e cozinha em open space, concebidas para criar um ambiente social amplo e integrado. As grandes áreas envidraçadas permitem uma excelente entrada de luz natural e estabelecem uma ligação privilegiada com o exterior, proporcionando acesso direto e vistas para a piscina, totalmente orientada a Sul. Ainda neste piso, existe um quarto e uma casa de banho completa, solução particularmente funcional para receber familiares ou convidados, podendo também adaptar-se às necessidades de uma família que privilegie a acessibilidade num único piso. A moradia dispõe ainda de elevador, garantindo uma ligação confortável e prática entre os diferentes pisos. No 2.º e último piso, encontra-se a zona mais privada da habitação, composta por 3 generosas suites, concebidas para proporcionar conforto, privacidade e tranquilidade. Exterior | Privacidade e lazer Implantada num terreno de 900 m², esta propriedade oferece um espaço exterior verdadeiramente diferenciador. A piscina, orientada a Sul, assume-se como o centro da área exterior, criando o cenário perfeito para momentos de lazer, convívio e descanso ao longo de todo o ano. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada para 2 viaturas, complementada por estacionamento exterior para vários carros, sempre dentro dos limites da propriedade — uma mais-valia rara e particularmente valorizada. Localização | Entre o mar e a cidade A localização é outro dos grandes atributos desta propriedade: A apenas 800 metros das praias de Valadares e Miramar Rua residencial, tranquila e de ambiente seguro e familiar Excelentes acessos à A44, A1 e IC1 Próxima de escolas, comércio, restauração e todos os principais serviços Inserida numa zona com forte procura e tendência de valorização imobiliária Excelente equilíbrio entre proximidade do mar, tranquilidade residencial e acessibilidade ao Porto Uma propriedade rara Pelas suas dimensões, 900 m² de terreno, piscina, áreas interiores generosas, 4 quartos, dos quais 3 são suites, elevador, garagem fechada e capacidade de estacionamento no interior da propriedade, esta é uma moradia que reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado. Uma residência de excelência para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, a poucos minutos das praias de Valadares e Miramar e com o Porto à distância de uma excelente ligação rodoviária. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 triplex, de arquitetura contemporânea, localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas do Porto, junto ao Parque da Cidade e a poucos minutos das praias, onde a tranquilidade, a proximidade da natureza e a centralidade se conjugam de forma harmoniosa. Com 212 m² de área, esta moradia foi concebida para oferecer conforto, funcionalidade e uma vivência familiar de excelência. A orientação solar a sul/poente proporciona uma luminosidade natural excecional ao longo do dia, enquanto as varandas e o terraço permitem desfrutar de uma agradável vista desafogada que se estende até ao mar. Distribuída por três pisos, a área social desenvolve-se em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para o dia a dia e para receber convidados. Nos pisos superiores encontram-se quatro quartos, incluindo duas suites, bem como um espaço versátil com acesso direto ao terraço, que poderá ser utilizado como escritório, sala de lazer ou convertido numa ampla master suite. Construída com materiais de elevada qualidade e pensada para garantir conforto e eficiência energética, a moradia apresenta fachada revestida a Alucobond, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, pavimentos em madeira e carpintarias lacadas, com portas e roupeiros de altura total até ao teto e dobradiças ocultas, conferindo uma imagem contemporânea e elegante. As casas de banho distinguem-se pelo design moderno, equipadas com louças sanitárias suspensas, torneiras encastradas e bases de duche em composto mineral com resguardos em vidro. A cozinha, de linhas minimalistas e acabamento termolaminado branco, encontra-se totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar louça, proporcionando um espaço funcional e sofisticado. Ao nível do conforto, a habitação dispõe de piso radiante alimentado por termoacumulador de 200 litros com bomba de calor integrada para aquecimento das águas sanitárias, aspiração central e sistema de som ambiente na sala principal, reunindo soluções que privilegiam o bem-estar e a eficiência. No exterior, conta ainda com jardim privativo, terraço, varandas e garagem com capacidade para quatro viaturas. A sua localização permite usufruir da proximidade ao Parque da Cidade, às praias da Foz, ao CLIP – Colégio Luso-Internacional do Porto, hospitais, comércio, serviços e às principais vias de acesso da cidade, tornando esta moradia a escolha ideal para quem procura qualidade de vida numa das zonas mais exclusivas do Porto. Uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e sofisticação, numa moradia nova que alia arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e uma localização verdadeiramente privilegiada.

? Fantástico conjunto de duas moradias individuais para restauro na freguesia de Ferreiros, concelho de Amares. Se procura um investimento com alma, onde possa conjugar tradição e conforto contemporâneo, esta é uma oportunidade rara. ? Dê uma nova vida a estas estruturas únicas e transforme-as num espaço verdadeiramente extraordinário. ✨Moradia 1: ? Área Bruta de construção - 260 m2 ?Moradia comporta por rés do chão e andar; ?Varandas; ?Arrumos; ?Poço de água; ?Potencial de valorização; ?Localização privilegiada, em zona calma e de fácil acesso; ?Acessos alcatroados; ✨Moradia 2: ? Área Bruta de construção - 79 m2 ?Moradia Térrea; ?Para restauro; ?Logradouro; ?Potencial de valorização; ?Localização privilegiada, em zona calma e de fácil acesso; ?Acessos alcatroados; ? Não deixe escapar esta oportunidade! ? Agende já a sua visita!

Apartamento com uma área útil de 90 m2 e arrecadação na cave com 15 m2. O imóvel é composto por: • Cozinha equipada com fogão, esquentador e exaustor, com ligação à sala; • Ampla sala de estar; • Três quartos, um dos quais com varanda; • Duas casas de banho, sendo uma completa com banheira e outra de serviço; • Hall com roupeiro; • Arrecadação com 15m2. Apartamento situado num 1º andar encontrando-se numa das zonas mais tranquilas do Vale da Amoreira. A poucos minutos de transportes públicos, supermercado, comércio local, escolas, centro de saúde, restauração, lojas, espaços de lazer, cultura e desporto. Rápidos acessos à autoestrada. Marque a sua visita e venha conhecer sem compromisso!+ VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa.

HAVEN LORDELO — O SEU NOVO ESPAÇO PARA VIVER Descubra o Haven Lordelo, um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade, conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Com uma arquitetura contemporânea, amplas janelas que proporcionam excelente entrada de luz natural e acabamentos cuidadosamente selecionados, cada apartamento foi projetado para oferecer uma experiência de habitação confortável e funcional. Os interiores beneficiam de materiais e equipamentos de qualidade, incluindo soluções sanitárias Porcelanosa e Sanindusa ou equivalentes, bases de duche Restone, torneiras de qualidade e acabamentos modernos nas áreas comuns. O empreendimento dispõe ainda de garagem, com uma solução prática e resistente, pensada para responder às necessidades do dia a dia. Localizado na Praceta Eng. Matos Gil, no centro de Lordelo – Paredes, encontra-se junto à Escola Básica e Secundária, Piscina Municipal, comércio, serviços e espaços de lazer. A proximidade à EN209 garante também excelentes acessos e ligações. Haven Lordelo — mais do que um apartamento, um lugar pensado para viver com qualidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Quer viver numa casa espaçosa, num lugar tranquilo, longe do rebuliço da cidade, mas ainda assim perto de tudo? Apresento-lhe este apartamento de 3 assoalhadas, um T2 com 75m2, com duas frentes, desafogadas, muito luminosa, com uma arrecadação com 12m2, no sótão, de fácil acesso. É um R/C alto e está inserido num prédio de 4 pisos, com condomínio organizado (30€/mês), em bom estado de conservação, com pintura do exterior recente (2023), muito próximo de uma das zonas mais procuradas para morar no Barreiro, a Urbanização dos Fidalguinhos. O imóvel é composto por: Hall de entrada amplo, que dá acesso às outras divisões. A Sala com área generosa, que permite criar dois ambientes distintos, de estar e de refeições. Dispõe de dois quartos, com 14 e 12m2, ambos com chão em soalho flutuante. Cozinha, com uma despensa independente, muito útil para organizar as compras, semi equipada com placa, forno e exaustor. Este apartamento tem uma casa de banho completa com base de duche, lavatório embutido em armário, sanita e bidé. Em 2013 foi renovada toda a canalização da cozinha e casa de banho. Um dos fatores muito importantes é a localização. Este imóvel permite que disfrute de um ambiente calmo, sem muito trânsito à porta, mas a poucos minutos de zonas nevrálgicas, quer do Barreiro, quer da Moita. Fica perto de todo o tipo de serviços, desde escolas, hipermercados e outros serviços públicos e de saúde. E com respeito à saúde, tem perto Laboratórios de Análises, farmácias, o Hospital Barreiro Montijo, etc. Por se situar próximo da Urbanização dos Fidalguinhos, tem perto a Escola Superior de Tecnologia do Barreiro, jardins de infância, escolas básicas de 1º, 2º e 3º ciclo e escolas secundárias. Acesso a comércio: Auchan, LIDL, Continente e Barão & Costa, entre outros. Com vários restaurantes nas imediações, de cozinha portuguesa e internacional, cafés e pastelarias, próximo de oferta de serviços, cabeleireiros, gabinetes de estética, Espaço Cidadão, postos de abastecimento de combustíveis, entre muitos outros. O centro da Cidade do Barreiro e o Fórum Barreiro, ficam a 4 km. Perto do apartamento encontram-se diversos centros de desporto como o Estádio Alfredo da Silva e o Pavilhão de Desporto do Grupo Desportivo Fabril ou ainda, o Complexo Desportivo Supera Barreiro. Para quem gosta de disfrutar de momentos ao ar livre e de lazer, tem o Parque Urbano José Afonso ou o Parque da Cidade do Barreiro. Fácil acesso ao IC21, o que possibilita viajar para Sul ou para Norte, via Ponte 25 de Abril ou Ponte Vasco da Gama, estando Lisboa a 30/40 minutos. Caso opte pelo transporte público, dispõe do Terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro, onde pode apanhar um barco a 20 minutos de distância de Lisboa. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita sem compromisso. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa.

Este apartamento T4 Penthouse com terraço de 44m2, situado no condomínio Vila Viva, é uma opção irresistível para quem procura uma casa que combine conforto e conveniência. A localização destaca-se como um dos seus maiores pontos fortes, oferecendo uma ampla variedade de serviços e comodidades à porta, como comércio diversificado, hipermercados, serviços de saúde, instalações desportivas, ginásios, piscinas e escolas. A excelente acessibilidade aos transportes públicos, incluindo comboios e autocarros, e a proximidade à autoestrada A1, a apenas 5 minutos, conferem uma mobilidade excecional à propriedade. O interior do apartamento não fica atrás, com uma cozinha totalmente equipada, que inclui todos os eletrodomésticos necessários, como placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e bomba de calor, proporcionando um espaço prático e funcional. As áreas de circulação, cozinha e casas de banho possuem acabamentos modernos, como chão flutuante e tetos falsos, que adicionam um toque contemporâneo ao espaço. O apartamento foi concebido para oferecer conforto e tranquilidade, com caixilharia em PVC com rutura térmica, vidros duplos e estores elétricos, assegurando um isolamento térmico e acústico de elevada qualidade. Ar condicionado. Com 4 lugares de estacionamento e uma arrecadação, não faltará espaço para arrumação e comodidade. A vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade e a envolvente natural confere um charme único ao apartamento, tornando-o ideal para quem aprecia um estilo de vida confortável e requintado. Com áreas interiores generosas e excelente luminosidade em todas as divisões, este T4 no condomínio Vila Viva representa uma oportunidade imperdível para quem procura um espaço seguro e bem equipado.

MORADIA T3 POR RECUPERAR | 515 M² DE TERRENO | VISTA MAR, CIDADE E MONTANHAOportunidade para criar a moradia dos seus sonhos em São Roque, Funchal.Moradia por recuperar, inserida num generoso terreno de 515 m², com uma localização privilegiada e uma vista aberta sobre o mar, a cidade e as montanhas.Com 80 m² de implantação e 160 m² de área bruta, a propriedade distribui-se por:Piso 0• 3 quartos• Sala• Cozinha• Casa de banho• Arrecadação• Varanda• TerraçoCave• Espaço adicional• Casa de banho• Acesso ao terrenoO amplo terreno de 515 m² oferece diversas possibilidades para criar um agradável espaço exterior, jardim ou zona de lazer, de acordo com o projeto e as necessidades do futuro proprietário.LocalizaçãoSituada em São Roque, numa zona residencial com acesso a transportes públicos e próxima de diversos serviços e comércio, incluindo mercado, pastelarias, bares, restaurantes e centro de saúde.Uma propriedade com excelente localização, áreas exteriores generosas e uma vista privilegiada, ideal para quem procura uma moradia para recuperar e personalizar ao seu gosto.80 m² de implantação | 160 m² de área bruta | 515 m² de terreno | T3 | Por recuperar | Certificado Energético FContacte-nos para mais informações e agende a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Terraço;Varanda;Banco;Bombeiros;Escola;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Vista para Cidade;Vista para Mar;Vista para Montanha;Água;Luz

EDIFÍCIO EM BANDA ANTIGO | PROJETO DE REABILITAÇÃO Em Olhão, cidade de charme do sotavento algarvio, este prédio de 2 pisos representa uma oportunidade concreta para quem procura um projeto de reabilitação com potencial real. Edifício em banda com aproximadamente 170 m², distribuídos por rés do chão, 1.º andar e cobertura, com garagem, duas opções de reabilitação e diversas possibilidades de utilização. CONFIGURAÇÃO ATUAL / PROPOSTA • Rés do chão: garagem , quarto e WC. • 1.º andar: 2 quartos e WC, cozinha . • Cobertura: quarto em suíte e área de lazer. OPÇÃO 1 — T2 + 1 | 660.000 € com obra concluída • Rés do chão (70 m²): garagem, quarto e WC. • 1.º andar (70 m²): cozinha e sala em open space, estúdio e WC. • Cobertura (30 m²): quarto em suíte, lavandaria e área de lazer. • Espaço previsto para plataforma/elevador. OPÇÃO 2 — T1 + T2 | 650.000 € com obra concluída • Duas habitações com entradas independentes. • Cada unidade dispõe de cozinha, sala, quarto e WC. • Cobertura com quarto em suíte, WC, lavandaria e área de lazer. ✨ Uma oportunidade versátil para habitação própria ou investimento imobiliário, com duas soluções de aproveitamento e valorização do imóvel. Olhão é uma cidade com uma identidade arquitetónica marcante, conhecida pelas suas construções de influência mouresca e pela proximidade à Ria Formosa, o que confere a este tipo de imóvel um interesse acrescido para projetos de valorização imobiliária. Contacte-nos para mais informações e apresentação do projeto. #ref: 1027140

Venha conhecer este excelente apartamento T1 no novo edifício em Coimbra - UNIC. O UNIC é a perfeita fusão entre design contemporâneo e funcionalidade urbana. Com uma arquitetura elegante que se revela em três blocos independentes, este empreendimento exclusivo oferece 192 apartamentos de tipologias T0 e T1, pensados para um estilo de vida moderno e dinâmico. Cada unidade privilegia a luz natural, o conforto e a fluidez entre interior e exterior, com varandas em todos os apartamentos, lugar de garagem e acabamentos de qualidade. Localizado no coração de Coimbra, junto aos principais polos de saúde e conhecimento, o UNIC coloca-o no centro de tudo — onde viver, investir e crescer fazem todo o sentido. Num mundo em constante movimento, o UNIC eleva a funcionalidade a um verdadeiro luxo. Cada apartamento foi cuidadosamente pensado para valorizar a luz natural e proporcionar conforto urbano, num ambiente contemporâneo e sofisticado. Com uma arquitetura elegante e moderna, o edifício destaca-se pela sua identidade única, organizada em três blocos independentes que harmonizam design e exclusividade. Conta com ótimos acabamentos: 1. ACABAMENTOS EXTERIORES • Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde olive. • Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia. • Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, vidro duplo incolor. • Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico. 1.1. Varandas • Pavimento cerâmico. • Tetos, pintados, incluindo armadura de iluminação. • Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja. 2. ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFÍCIO • Halls de entrada amplos e envidraçados. • Pavimento dos Halls de entrada revestidos a pedra natural “Vidraço Ataija Azul” ou similar. • Paredes, com acabamento liso a gesso pintado com tinta lavável. • Porta de entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado. 3. CAIXA DE ESCADAS • Caixas de escadas metálicas, com guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte. 4. HABITAÇÕES 4.1. Hall, Sala e Quartos • Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco. • Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar. • Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa. • Tetos com projetores LED encastrados. 4.2. Cozinha • Móveis com acabamento lacado branco. • Tampos em Compac quartzo branco ou similar. • Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores. • Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta. • Parede, entre móveis, revestida a Compac quartzo branco. 4.3. Casas de banho • Loiças sanitárias Sanindusa, ou similar. • Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar. • Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar. • Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados. • Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES • Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. • Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco. • Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica. • Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. • Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança. • Torneiras misturadoras tubulares monocomando Bruma (mod. Leaf), ou similar. • Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada. • Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone, TV e Lan, nas salas e quartos. • Ar condicionado, com aparelhos na sala e quarto. • Bomba de calor, para aquecimento das águas. • Rede de gás canalizado. 6. ISOLAMENTOS • Tetos falsos rebaixados, em gesso cartonado e isolamento acústico. 7. APARCAMENTO • Pavimento em betonilha armada, com acabamento a talocha mecânica. • Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim a 1,20m de altura, pintado a tinta amarela. • Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas de iluminação inteligente. • Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela. • Portão metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando. • Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem. 8. LAVANDARIA COMUM • Equipada com máquinas de lavar e secar, semi-industriais, do tipo self-service. • Pavimento revestido a material cerâmico. • Paredes, com acabamento liso a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas.

Quartos só para estudantes, mobilados com cama, colchão, roupeiro embutido. Localização: Centro de Matosinhos Proximidades: Estação Metro "Câmara de Matosinhos", autocarros, escolas, universidades, serviços, comércio e ligação às principais vias rodoviárias. - Área 10m2 - Zonas comuns: Sala, cozinha, lavandaria, 2 WC completos. Ref: 26-027 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita! www.faimobiliaria.pt Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio