175223 Imóveis - Portugal

Lote de terreno para construção de uma unidade hoteleira de um aldeamento turístico de 4 estrelas, destinado a welness center o presente estudo arquitetónico prevê a construção de 137 unidades de alojamento, distribuídos por: 28 T0, 7 T1 e 102 T1/T2, com excelentes zonas comuns, zona sossegada, situada a cerca de 10 minutos dos campos de Golfe de Vilamoura e do Sheraton e a 1.9 km da entrada nascente de Albufeira. As linhas arquitetónicas do presente estudo e apresentadas poderão ser completamente alteradas ou mantidas bem como a distribuição das diferentes tipologias. Todos os índices de: Construção, ocupação de solos, implantação, número de pisos e habitantes por hectare já estão estipulados e fixados no alvará de loteamento, valores máximos a serem respeitados. Por se tratar de um loteamento não há necessidades de ser feito um PIP (pedido de informação prévia) Para este lote de terreno terá de ser feito todo o processo de licenciamento junto da camara municipal e todas as entidades competentes. Este empreendimento com vastas áreas verdes, baixos índices de ocupação de solos é uma zona extremamente segura com fantásticas zonas para caminhadas, beneficia de equipamentos de apoio tal como restaurantes e desportivos. Todas as infraestruturas da urbanização sem exceção foram refeitas de novo com as técnicas e materiais de última geração, mantendo índices de ocupação de solos baixos. Em termos ambientais houve a maior preocupação em proteger todas as árvores, e espécies nativas da zona, sendo, por conseguinte, uma das urbanizações com a maior mancha verde do concelho de Albufeira.

Lote de terreno para construção de uma unidade turística de aparthotel com 150 unidades de alojamento habitacional, distribuídos por 58 T1, 66 T2 e 26 moradias T3, zonas comuns espaçosas, local sossegado e perto da praia da Falésia e da Balaia e ainda dos Golfes do Sheraron Pine Cliffs, Balaia e Vilamoura, excelente investimento imobiliário. Zonas verdes e espaçosas. Localizado no campo a um passo do mar a qualidade de vida que se pretende. Os detalhes da construção conferem-lhe uma expressão de conforto e modernidade, com vista ao futuro. As infraestruturas da urbanização foram totalmente reconstruídas com as novas tecnologias e materiais de última geração. A localização privilegiada desta urbanização a cerca de 1900 m da entrada da cidade, os futuros equipamentos previstos de apoio projetados, os índices baixos de ocupação de solos e as zonas verdes já consolidadas são mais valias deste fantástico empreendimento. Esta urbanização mista residencial e turística, conjuga a melhor relação das duas áreas, em pleno sossego, ar despoluído, sendo excelente para grupos familiares. A fantástica reabilitação de toda esta zona, foi um investimento certo numa zona de qualidade preparada para fazer face a todas as necessidades dos mais exigentes em termos de investimento imobiliário. Investir neste empreendimento é ter a garantia de um investimento seguro e com vista ao futuro.

Algarve, Albufeira, apartamento T2, perto da praia de Santa Eulália Apartamento T2 em regime de alojamento local (63954/AL), em empreendimento de alta qualidade, com estacionamento e piscina comum com jardim. Numa localização privilegiada, próximo das praias de Sta. Eulália e da Oura, bem como do centro de Albufeira e dispondo na sua proximidade de todos os serviços e lazer. Capacidade máxima: 4 hóspedes Check-in: 16h - 22h Check- in tardio: (22h até 24h) - Sujeito a taxa de 50€ Check-Out: Até ás 10h Ao valor da estadia acresce o pagamento da taxa turística municipal em vigor á data da mesma. Animais não permitidos ---------------------------------------------------------------------- Albufeira, venha conhecer esta linda vila piscatória que se tornou a capital do turismo Algarvio. Aqui encontra as mais lindas praias da Europa, aguas quentes, acompanhadas de areias finas e ensolaradas muitas vezes cercadas de um magnifico pinhal verde, falésias e arribas para explorar. O sitio perfeito para encontrar tudo o que a natureza tem para lhe oferecer. Albufeira recebe todos os anos milhares de turistas nacionais e estrangeiros que a escolhe não só pelas suas praias mas também por toda a sua história. Temos vários pontos muito interessantes que dão a conhecer um pouco desta 'Albuera'. Começamos claro pela cidade antiga, as portas da Vila, a nossa Igreja Matriz a Torre do Relógio e muitos mais... Toda a baixa da cidade transmite história, mas não só o centro da vila é ponto de visita, aconselhamos também uma visita ao nosso interior, visite o lindo Castelo de Paderne e a ponte antiga, aproveite e dê um saltinho á ribeira de Algibre... E depois de todo este passeio, nada melhor que descontrair numa das nossas muitas esplanadas frente ao mar. Ver o pôr do sol degostando de um maravilhoso cocktail enquanto aguarda para provar um dos nossos petiscos Algarvios. Boas férias!

Apartamento T1 em condomínio com jardins e piscina no centro de Albufeira - Algarve - Portugal Apartamento inserido em empreendimento turístico , mobilado e equipado, composto por hall de entrada, cozinha, 1 quarto, sala comum, 1 casa de banho, 1 varanda. Equipado com ar condicionado. Situado em condomínio com piscina e jardim, localizado no centro da cidade de Albufeira, junto de todo o comércio, serviços e praias. Capacidade máxima: 4 hóspedes Check-in: 16h - 22h Check- in tardio: (22h até 24h) - Sujeito a taxa de 50€ Check-Out: Até ás 10h Ao valor da estadia acresce o pagamento da taxa turística municipal em vigor á data da mesma. Não são permitidos animais de estimação. -------------------------------------------------------------------------------------------------- Albufeira, uma vila piscatória que se tornou a capital do turismo Algarvio Aqui pode encontrar as mais maravilhosas praias da Europa, aguas limpas e cristalinas, calmas e quentes acompanhadas de areias finas e ensolaradas muitas vezes cercadas de um magnifico pinhal verde, falésias e arribas para explorar. O lugar perfeito para encontrar tudo o que a natureza tem para lhe oferecer. Albufeira recebe todos os anos milhares de turistas nacionais e estrangeiros que a escolhe não só pelas suas praias mas também por toda a sua história. Temos vários pontos muito interessantes que dão a conhecer um pouco desta 'Albuera'. Começamos claro pela cidade antiga, as portas da Vila, a nossa Igreja Matriz a Torre do Relógio e muitos mais... Toda a baixa da cidade transmite história, mas não só o centro da vila é ponto de visita, aconselhamos também uma visita ao nosso interior, visite o lindo Castelo de Paderne e a ponte antiga, aproveite e dê um saltinho á ribeira de Algibre... E depois de todo este passeio, nada melhor que descontrair numa das nossas muitas esplanadas frente ao mar. Ver o pôr do sol desgostando de um maravilhoso cocktail enquanto aguarda para provar um dos nossos petiscos Algarvios. Venha conhecer!

*VISITAS SUSPENSAS* Apartamento T0 renovado no 1º andar com vista panorâmica da varanda sobre a cidade e sobre o mar, inserido no empreendimento Apartamentos Albufeira Jardim, situado estrategicamente no coração de Albufeira, permitindo umas férias tranquilas a 10 minutos a pé do centro da Cidade e das praias do Peneco e Pescadores. Este estúdio em conceito open space tem a kitchenette equipada e está mobilado, tem ar condicionado, a casa de banho com base de duche e divisória em vidro. Com uma luminosidade natural e um bom acesso ao estacionamento público torna este imóvel acolhedor e prático Inserido num condomínio com 2 piscinas exteriores, uma delas aquecida além da piscina para crianças, com apoio de um bar de piscina e um restaurante, corte de ténis e zonas comuns bem cuidadas, um envolvente tranquilo e agradável proporciona qualidade de vida, não só está próximo do centro e das praias como do comércio local serviços e animação noturna. Este imóvel tanto serve para habitação própria permanente, como para férias ou investimento para rentabilização turística. Agende já uma visita para poder comprovar por si mesmo! Aceitamos parcerias com consultores e agências com licença AMI que representem clientes qualificados.

*VISITAS SUSPENSAS* Moradia térrea antiga, com 90 m² de área de construção e inserida numa propriedade com 10.520 m². Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento para quem procura recuperar e valorizar um imóvel típico algarvio em ambiente rural, mas próximo da cidade e das praias. Distribuída num único piso com o total de 6 divisões e uma açoteia, a moradia encontra-se em mau estado de conservação, mas não está em ruínas, permitindo uma reabilitação integral que respeite a sua traça original e lhe devolva todo o charme. A açoteia, elemento tradicional da arquitetura algarvia, é um dos destaques da propriedade, oferecendo autenticidade e a possibilidade de criar um espaço único para contemplar a zona envolvente. O terreno, vasto e fértil, abre portas a múltiplas possibilidades: desde a criação de um jardim mediterrânico com árvores de fruto, até a construção de piscina ou anexos de apoio, mediante licenciamento. A dimensão da propriedade garante privacidade absoluta, tranquilidade e contacto direto com a natureza. Situada na Centieira, na freguesia de Paderne, zona conhecida pelo seu património histórico e paisagens campestres, esta localização oferece um estilo de vida sereno, a apenas alguns minutos de Albufeira, das praias, comércio e serviços. Esta propriedade combina o melhor de dois mundos: a paz do campo e a proximidade da cidade. Perfeita para quem sonha recuperar uma casa tradicional, criar uma residência familiar, uma casa de férias ou um projeto de turismo rural no coração do Algarve.

Apartamento T1 para venda no prestigiado condomínio privado Jardins da Marina, em Albufeira, a poucos passos da Marina e das emblemáticas praias da região. Com uma envolvente marcada por jardins amplos, piscina de baixa profundidade e parque infantil, este empreendimento proporciona tranquilidade, segurança e um estilo de vida exclusivo no coração do Algarve. Situado no 2.º andar, este apartamento de 78 m² alia espaço e luminosidade a um ambiente acolhedor. A sala de estar, mobilada e decorada com bom gosto, abre-se para um terraço espaçoso com vista sobre os jardins do condomínio e para a zona vibrante da Marina, oferecendo o cenário perfeito para pequenos-almoços ensolarados ou fins de tarde relaxantes. O quarto é confortável e funcional, a casa de banho apresenta acabamentos cuidados e a cozinha, totalmente equipada, responde às necessidades do dia a dia. O charme deste imóvel está não só no seu interior pronto a habitar, mas também na envolvente única que combina tranquilidade e proximidade com o melhor que Albufeira tem para oferecer. A poucos passos da Marina, poderá desfrutar de restaurantes, comércio, atividades náuticas e da energia cosmopolita da cidade, sem abdicar da serenidade de um condomínio privado pensado para famílias e para quem valoriza qualidade de vida. A proximidade da Marina de Albufeira acrescenta dinamismo e conveniência, com restaurantes, comércio, serviços e atividades náuticas a poucos passos de distância, sem perder a serenidade de um espaço residencial de referência. Combinando charme, localização e comodidades, este T1 é a escolha ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico com elevado potencial de rentabilidade.

Lote exclusivo para construção de uma moradia unifamiliar, situado numa das localizações mais prestigiadas da região a Marina de Albufeira. Trata-se de uma oportunidade singular para desenvolver uma residência contemporânea de elevada qualidade, com um projeto para moradia T3+escritório, piscina privativa e jardim, inserida num contexto urbano premium, reconhecido pela sua arquitetura moderna, ambiente seguro e proximidade ao mar. O terreno oferece excelente orientação solar e uma área que permite a criação de um projeto arquitetónico amplo, funcional e integrado com o espaço exterior. O projeto prevê três quartos de dimensões confortáveis, um escritório, área social em open space com ligação direta ao jardim e à piscina, garantindo uma vivência harmoniosa entre interior e exterior. A possibilidade de personalização do projeto permite adaptar a construção a diferentes necessidades, assegurando conforto, privacidade e elegância. Localizado a poucos metros da Marina, o lote beneficia de um enquadramento privilegiado, próximo de serviços, restauração, comércio de excelência e dos acessos às praias mais emblemáticas de Albufeira. A zona distingue-se ainda pela envolvente paisagística e pela qualidade das infraestruturas, tornando-se uma opção ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de prestígio no mercado imobiliário do Algarve. Este lote representa uma oportunidade imperdível para quem procura construir uma moradia de luxo num dos cenários mais exclusivos e valorizados de Albufeira.

Algarve, Albufeira, Apartamento perto da praia - Praia da Oura - Praia de Santa Eulália Apartamento mobilado e equipado, composto por hall de entrada com roupeiro, quarto, 2 casas de banho, sala comum, cozinha americana, varanda. Equipado com ar-condicionado, wi-fi e chuveiro de hidromassagem. Situado no centro da Oura, perto de todos os serviços, de lazer e da praia. Capacidade máxima: 4 hóspedes Check-in: 16h - 22h Check- in tardio: (22h até 24h) - Sujeito a taxa de 50€ Check-Out: Até ás 10h Ao valor da estadia acresce o pagamento da taxa turística municipal em vigor á data da mesma. Não são permitidos animais de estimação. Licença turística nr. 5 ------------------------------------------------------------------------ Albufeira, uma vila piscatória que se tornou a capital do turismo Algarvio Cidade onde pode encontrar as mais maravilhosas praias da Europa, aguas limpas e cristalinas, calmas e quentes acompanhadas de areias finas e ensolaradas muitas vezes cercadas de um magnifico pinhal verde, falésias e arribas para explorar. O lugar ideal para encontrar tudo o que a natureza tem para lhe oferecer. Albufeira recebe todos os anos milhares de turistas nacionais e estrangeiros que a escolhe não só pelas suas praias mas também por toda a sua história. Temos vários pontos muito interessantes que dão a conhecer um pouco desta 'Albuera'. Começamos claro pela cidade antiga, as portas da Vila, a nossa Igreja Matriz a Torre do Relógio e muitos mais... Toda a baixa da cidade transmite história, mas não só o centro da vila é ponto de visita, aconselhamos também uma visita ao nosso interior, visite o lindo Castelo de Paderne e a ponte antiga, aproveite e dê um saltinho á ribeira de Algibre... E depois de todo este passeio, nada melhor que descontrair numa das nossas muitas esplanadas frente ao mar. Ver o pôr do sol desgostando de um maravilhoso cocktail enquanto aguarda para provar um dos nossos petiscos Algarvios. Venha conhecer!

Algarve, Albufeira, Apartamento T2 situado em condomínio fechado com piscina. Perto da praia da Oura Apartamento T2 situado em condomínio fechado com piscina em regime de alojamento local 40641/AL, composto por 2 quartos ( 1 em suite), sala comum, cozinha, casa de banho, 2 varandas amplas. Totalmente esquipado e mobilado, dispõe de ar-condicionado e wi-fi. Estacionamento no interior do condomínio e junto ao prédio. Localizado no centro de Albufeira, junto das principais áreas de lazer, restauração e das praias. Capacidade máxima: 6 hóspedes Check-in: 16h - 22h Check- in tardio: (22h até 24h) - Sujeito a taxa de 50€ Check-Out: Até ás 10h Ao valor da estadia acresce o pagamento da taxa turística municipal em vigor á data da mesma. Animais não permitidos. ------------------------------------------------------------------------------------------ Venha conhecer Albufeira, a vila piscatória que se tornou capital do turismo Algarvio Aqui pode encontrar as mais maravilhosas praias da Europa, aguas limpas e cristalinas, calmas e quentes acompanhadas de areias finas e ensolaradas muitas vezes cercadas de um magnifico pinhal verde, falésias e arribas para explorar. O lugar perfeito para encontrar tudo o que a natureza tem para lhe oferecer. Albufeira recebe todos os anos milhares de turistas nacionais e estrangeiros que a escolhe não só pelas suas praias mas também por toda a sua história. Temos vários pontos muito interessantes que dão a conhecer um pouco desta 'Albuera'. Começamos claro pela cidade antiga, as portas da Vila, a nossa Igreja Matriz a Torre do Relógio e muitos mais... Toda a baixa da cidade transmite história, mas não só o centro da vila é ponto de visita, aconselhamos também uma visita ao nosso interior, visite o lindo Castelo de Paderne e a ponte antiga, aproveite e dê um saltinho á ribeira de Algibre... E depois de todo este passeio, nada melhor que descontrair numa das nossas muitas esplanadas frente ao mar. Ver o pôr do sol desgostando de um maravilhoso cocktail enquanto aguarda para provar um dos nossos petiscos Algarvios. Ficamos á sua espera!

Algarve, Albufeira, apartamento T2, perto da praia de Santa Eulália Apartamento em regime de alojamento local (Registo n.º 7103/AL), mobilado e equipado, composto por 2 quartos ( 1 em suite), sala comum, cozinha, casa de banho, 2 varandas amplas. Equipado com ar condicionado. Situado em condomínio com jardim, piscina e garagem, localização calma, apenas a 15 minutos (a pé) das praias da Oura e da Sta. Eulália. Capacidade máxima: 6 hóspedes Check-in: 16h - 22h Check- in tardio: (22h até 24h) - Sujeito a taxa de 50€ Check-Out: Até ás 10h Ao valor da estadia acresce o pagamento da taxa turística municipal em vigor á data da mesma. Não são permitidos animais de estimação. ------------------------------------------------------ Albufeira, uma vila piscatória que se tornou a capital do turismo Algarvio Aqui pode encontrar as mais maravilhosas praias da Europa, aguas limpas e cristalinas, calmas e quentes acompanhadas de areias finas e ensolaradas muitas vezes cercadas de um magnifico pinhal verde, falésias e arribas para explorar. O lugar perfeito para encontrar tudo o que a natureza tem para lhe oferecer. Albufeira recebe todos os anos milhares de turistas nacionais e estrangeiros que a escolhe não só pelas suas praias mas também por toda a sua história. Temos vários pontos muito interessantes que dão a conhecer um pouco desta 'Albuera'. Começamos claro pela cidade antiga, as portas da Vila, a nossa Igreja Matriz a Torre do Relógio e muitos mais... Toda a baixa da cidade transmite história, mas não só o centro da vila é ponto de visita, aconselhamos também uma visita ao nosso interior, visite o lindo Castelo de Paderne e a ponte antiga, aproveite e dê um saltinho á ribeira de Algibre... E depois de todo este passeio, nada melhor que descontrair numa das nossas muitas esplanadas frente ao mar. Ver o pôr do sol desgostando de um maravilhoso cocktail enquanto aguarda para provar um dos nossos petiscos Algarvios. Venha conhecer!

Exclusivo! Loja com 64 m² para venda no centro de São Bartolomeu de Messines, Silves. Espaço comercial com montra ampla, gabinete, casa de banho privativa e espaço para arrumos. Situada numa localização privilegiada, esta loja com 64,00 m² oferece uma montra generosa voltada diretamente para a rua do mercado, garantindo ótima visibilidade para o seu negócio. O espaço é funcional, bem distribuído e conta com um gabinete privado, ideal para atendimento ao cliente ou utilização como escritório. Dispõe ainda de uma casa de banho independente para maior comodidade e de um espaço de arrumos na parte traseira, perfeito para arrumo de stock ou apoio logístico. Com excelente luminosidade durante todo o dia, esta loja é ideal para comércio, escritório, gabinete técnico ou espaço de prestação de serviços. A localização central garante proximidade a todo o comércio local, transportes, escolas e serviços essenciais, ficando a poucos metros do Mercado de São Bartolomeu de Messines. Está ainda a escassos minutos do IC1, A2 e A22, oferecendo acessos rápidos a Silves, Albufeira, Lagoa e às principais cidades do Algarve. Inserida numa zona em constante expansão e crescimento de mercado, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial estratégico, com grande potencial de rentabilidade e valorização. Existe ainda a possibilidade de adquirir em conjunto com a loja vizinha (79 m²) e transformar os dois espaços num único estabelecimento comercial de grandes dimensões.

Algarve, Albufeira, Estradas das Ferreiras, Loja destinada a comércio ou restauração e bebidas, zona central Boa loja com um único piso, com cozinha de serviço e instalações sanitárias, boa luminosidade, bem localizada comercialmente, antigas instalações bancárias, destinada a todo o tipo de comércio e serviços ou pra restauração e bebidas. A localização na primeira linha da estrada das Ferreiras, permite uma visibilidade comercial excelente e com parqueamento. Neste estabelecimento pode ser implementado uma vasto conjunto de atividades, tais como escritório de advogados ou solicitadores, pequenas clinicas da área da saúde, escritórios de empresas, lojas das mais variados sectores de atividade, pequenos supermercados ou frutarias, de entre muito outros. A qualidade da localização deste estabelecimento comercial é uma mais valia para uma qualquer atividade comercial desenvolvida nesta loja. As Ferreiras cada vez mais se afirmam como satélite da cidade de Albufeira, nomeadamente com o aparecimento de novas empresas e atividades comerciais, sendo ainda uma localidade de transição e passagem para outros destinos. Ferreiras é ainda uma das zonas dormitório de Albufeira com a sua população residente a aumentar de ano para ano, e as necessidades destes mesmos residentes também acompanham esse mesmo crescimento populacional. Apesar de ser uma zona dormitório de Albufeira as Ferreiras já tem uma vida muito própria, sendo este facto apoiado por todas as atividades industriais e comerciais da zona,

Moradia térrea, inserida em terreno de 940 m², a apenas cerca de 900 m em linha reta da praia. Composta por 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho completa, com possibilidade de aumentar a área de construção. Moradia térrea geminada com arquitetura tradicional dispõe de um espaço exterior e uma localização privilegiada. Composta por 2 quartos espaçosos, uma sala acolhedora, cozinha funcional e casa de banho completa, a casa oferece todas as comodidades para viver com conforto no dia a dia ou desfrutar de férias em família. A boa exposição solar garante luz natural e um ambiente agradável em todas as divisões. Um dos pontos fortes desta propriedade é a possibilidade de ampliação da área de construção, permitindo adaptar o imóvel às necessidades de quem procura mais espaço ou deseja investir num projeto de valorização futura. No exterior, o amplo terreno oferece múltiplas possibilidades: desde a criação de um jardim cuidado, zona de lazer com piscina, até espaço para cultivo ou simplesmente para desfrutar da privacidade e do sossego que a localização proporciona. Combinando proximidade ao mar, terreno espaçoso e versatilidade, esta moradia apresenta-se como uma solução perfeita para quem valoriza a tranquilidade, a proximidade das praias e a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com os seus sonhos e necessidades. Uma verdadeira oportunidade de viver com qualidade e investir com visão.

Caso pretenda para uso habitacional, deve submeter um pedido de obtenção prévio de licenciamento municipal de obras junto da Câmara Municipal correspondente. Neste grupo estão incluídas as seguintes caracterizações, que obrigam tal pedido: implantação de edificações pré-fabricadas, casas de madeira, casas modulares, contentores, caravanas ou outras soluções que mesmo sendo de carácter desmontável ou amovível. Este terreno encontra-se numa aldeia do Barrocal Algarvio, com aproximadamente 5.000 habitantes, com comércio local a 5 minutos de carro, a 15 minutos do centro de Albufeira e das praias.

Apartamento em regime de alojamento local com 2 quartos (1 em suite), sala comum, cozinha, casa de banho, 2 varandas amplas. Equipado com wi-fi e ar condicionado no quarto suite. Situado em condomínio com jardim, piscina e estacionamento privado e comum, localização calma a 5 /10 minutos (carro) das praias da Falésia e Olhos d' Água. Capacidade máxima: 6 hóspedes Check-in: 16h - 22h Check- in tardio: (22h até 24h) - Sujeito a taxa de 50€ Check-Out: Até ás 10h Ao valor da estadia acresce o pagamento da taxa turística municipal em vigor á data da mesma. Animais de estimação não permitidos

Cervejaria situada na Estrada de Santas Eulália, oferece uma oportunidade única de investimento, com uma estrutura completa e bem estabelecida. O espaço conta com uma sala interna, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor para os clientes desfrutarem das suas refeições ou bebidas. Para os dias de bom tempo, a esplanada ao ar livre é um convite para quem prefere aproveitar o clima agradável, tornando-se um atrativo adicional e aumentando a capacidade de atendimento. A cozinha está completamente equipada, pronta para continuar a oferecer os pratos que conquistaram a lealdade dos clientes. O balcão, estratégico, facilita um atendimento ágil e eficiente, sendo um ponto de referência para os frequentadores habituais. Além disso, há uma arrecadação espaçosa, ideal para armazenamento de produtos e equipamentos, garantindo uma organização do espaço. Um dos grandes diferenciais desta cervejaria são os clientes, que apreciam não só a qualidade dos produtos, mas também o atendimento personalizado e simpático. Este negócio é ideal para quem deseja continuar uma tradição de sucesso, com uma base sólida de clientes e um ambiente familiar e acolhedor. Marque a sua visita!

Algarve, Silves, Herdade agrícola ou quinta rural localizada junto á Barragem do Arade, Messines, construção hotel rural, zona natural Herdade agrícola, confinando com a barragem do Arade, Messines, Silves, com uma área de terreno de 174.06 Há (1 740 760 m2), inserido em zona protegida, perto do centro de reprodução do Lince Ibérico, com fantástica vista para a barragem e da natureza a localização da propriedade está na transição do Barrocal algarvio para a serra do Caldeirão. Nesta herdade poderão ser desenvolvidos projetos agrícolas bem como a construção de um hotel rural com uma área de 2000 m2, tendo já sido aprovada a viabilidade de construção do mesmo. Estas valências permitirão contribuir economicamente para o desenvolvimento da zona. O desenvolvimento arquitetónico do Hotel em espaço rural a partir de uma construção antiga existente será efetuado por módulos tendo em atenção aa morfologia do terreno, com a preocupação de dar a todos os quartos a melhor vista para a serra a criação de toda a segurança e facilitar os acessos para o maior conforto dos hóspedes. Toda a zona está classificada como espaço agrícola não prioritário e espaço natural florestal de manutenção e proteção em função da reserva ecológica do concelho de Silves A construção existente será mantida nos seus elementos principais onde a nova construção fará a integração urbana e paisagística onde passadiços em madeira irão permitir uma circulação pedonal junto à casa e no seguimento dos socalcos e muros de contenção em pedra, a preservar demonstrando o modo como a atividade agrícola no passado recente era praticada. A promoção desta unidade hoteleira assenta nas suas paisagens, sossego e ar puro para além do conhecimento das tradições culturais ainda vivas das populações rurais vizinhas através da criação de relações sociais, num estilo convivial, no que respeita ao conhecimento, interação e familiarização com as suas atividades, nomeadamente a produção de cortiça, medronho, citrinos, apicultura, gastronomia e outros traços culturais daquela região, para além da produção agrícola, com o apoio de instalações próprias, que se prevê que venha a ser implementada na propriedade, em particular uma Adega e respetivo cultivo de vinha, em diversas zonas da propriedade, numa base de experimentação de plantação de castas variadas, para a produção vinícola de forma a obter produtos marcadamente próprios, são sem dúvida pontos fortes de atração turística e por conseguinte garantias para a sustentabilidade da atividade do empreendimento. Herdade agrícola com caraterísticas únicas no espaço europeu, com enormes potencialidades para um investimento turístico / agrícola

*VISITAS SUSPENSAS* Propriedade localizada em Fontainhas, freguesia de Ferreiras, concelho de Albufeira, com área total de 21.880 m². A propriedade é constituída por dois prédios mistos e dois prédios rústicos, com área de implantação urbana aproximada de 300 m². O imóvel tem potencial para desenvolver uma casa de habitação, projeto turístico ou de utilização mista, em função da composição entre áreas urbanas e rústicas e das características do enquadramento territorial. A envolvente é predominantemente composta por terrenos agrícolas e habitação dispersa. A propriedade localiza-se a cerca de 1 km da EN125, garantindo acessos rápidos a Albufeira (7 km), Boliqueime (7 km) e à A22 - Via do Infante (6 km). A proximidade a infraestruturas e serviços, incluindo supermercados, estabelecimentos de ensino, unidades de saúde e zonas balneares, reforça a funcionalidade da localização para diferentes tipos de utilização ou investimento. As características do terreno permitem considerar diferentes soluções de ocupação e desenvolvimento, sujeitas à análise técnica e ao enquadramento urbanístico em vigor. Qualquer intervenção, ampliação, alteração de uso ou desenvolvimento construtivo deverá ser objeto de verificação junto das entidades competentes e poderá requerer a submissão de projeto e respetivo licenciamento ou comunicação prévia junto do Município de Albufeira, de acordo com o PDM e restante legislação aplicável. Trata-se de um ativo com enquadramento compatível com projetos de investimento imobiliário, habitação ou exploração turística no contexto do mercado do Algarve. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Lote de terreno para construção de um edifício para centro comercial ou supermercado ou ainda Restauração e bebidas. Lote de terreno com uma área de 3 540.80 m2 de superfície, para construção de uma unidade comercial com uma área máxima de construção com 3 817 m2, distribuídos por dois pisos entre piso 1 com uma área comercial de 1 617 m2 2 cave com área máxima de 2 200 m2, com um parqueamento de superfície para 76 viaturas. A localização privilegiada deste lote de terreno inserido numa zona mista turístico / residencial, os acessos diretos á estrada e a facilidade de parqueamento são atributos de qualidade deste lote de terreno, dispondo assim de excelentes condições para se tornar uma excelente unidade comercial em qualquer setor da atividade comercial ou de serviços. A zona onde este lote de terreno está inserido é carente de espaços comerciais, nomeadamente unidades de distribuição alimentar (supermercados) O crescente aumento de residentes nacionais e estrangeiros em todo o concelho tem sido o fator que tem levado ao aparecimento de outras áreas comerciais e ou de serviços em todo o concelho de Albufeira. Por outro lado o grande aumento de população durante os meses de verão é também um motivo a levar em consideração no plano de investimento. Albufeira, com as características únicas é um importante centro de atividade comercial e de serviços, essas caraterísticas são apoiadas pelas excelentes infraestruturas rodoviárias e de comunicações, localização central no Algarve, excelentes vias ferroviárias e um acesso rápido ás autoestradas A2 e Via do Infante.