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Com 51 m², o apartamento foi completamente renovado e apresenta um conceito open space que integra sala e cozinha, criando um ambiente moderno, luminoso e funcional. A suíte ampla proporciona conforto e privacidade, enquanto a casa de banho de apoio acrescenta conveniência. Todos os equipamentos e eletrónicos são novos, permitindo mudar-se de imediato ou investir com segurança. A segunda linha de mar combina tranquilidade e proximidade à vida costeira, oferecendo o melhor de Vila Praia de Âncora: praia, comércio, restaurantes e centro histórico a poucos passos. Um imóvel pronto para viver ou rentabilizar, ideal para quem procura conforto, modernidade e localização estratégica.

Moradia T3 em fase final de construção Construção à Venda – Barril, Encarnação Apresentamos esta excelente moradia T3 em construção, inserida num lote de 240 m², com 102,85 m² de área de implantação e 176,70 m² de área bruta privativa, localizada numa zona calma e de fácil acesso no Barril. Com um design moderno, funcional e contemporâneo, esta moradia foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto, qualidade de construção e um aproveitamento inteligente dos espaços, proporcionando um ambiente ideal para uma vida tranquila e confortável. ✨ Características Principais 3 Suítes – Quartos amplos, todos com casa de banho privativa roupeiros embutidos e excelente luminosidade natural. 4 Casas de Banho – Com acabamentos modernos e elegantes Cozinha em Open Space – Totalmente integrada com a sala, criando um espaço amplo, funcional e harmonioso Jardim Privado – Perfeito para momentos de lazer, descanso e convívio ao ar livre Garagem – Estacionamento prático e seguro Zona de Churrasco – Ideal para receber família e amigos Equipamentos: - Pré instação de aspiração central; - Pré instalação de ar condicionado; - Pré instalação para painéis fotovoltaicos; - Sistema de ventilação mecânica controlada; - Bomba de calor 300lt; - Estores elétricos; - Janelas em PVC, com corte térmico e acústico Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA (ou equivalente): - Placa de indução; - Forno; - Micro-ondas; - Exaustor; - Máquina de lavar loiça; - Frigorífico combinado. Esta moradia oferece ainda a possibilidade de escolha dos materiais de acabamento (dentro do orçamento definido), permitindo personalizar o seu novo lar de acordo com o seu gosto e estilo. ? Localização Privilegiada Proximidade às praias – A apenas 5 minutos da Praia da Calada e 10 minutos das praias da Ericeira, ideal para amantes do mar e da natureza Excelentes acessos – Fácil ligação às principais vias e serviços essenciais Zona residencial tranquila – Ambiente perfeito para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida ? Uma oportunidade única para viver com qualidade, perto do mar e em total tranquilidade. Na Keller Williams privilegiamos os interesses de ambos os intervenientes do negócio, Win-Win. Partilhamos com todos os agentes com licença AMI ativa, na razão 50/50.

Armazém junto ao Aeroporto Internacional de Lisboa, com facilidade de acessos aos principais eixos rodóviários. Armazém com superficie coberta 1.035m2 de área, e implantação de 1.039m2 de area. Armazém desenvolvido em diferentes areas, com espaços de Escritório e espaços de Armazenamento e Comercial. Marque já uma visita. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apresentamos um terreno de 3.300 m² com um enorme potencial construtivo, ideal para investidores que procuram um projeto sólido na região de Montemor-o-Velho. Este ativo destaca-se pela viabilidade de construção de 8 moradias geminadas, respondendo à crescente procura por habitação de qualidade fora dos centros urbanos saturados. Destaques do Projeto: Área Total: 3.300 m² de terreno plano e de fácil execução. Capacidade: Configuração otimizada para 8 frações (moradias geminadas). Público-Alvo: Ideal para famílias que procuram o equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a proximidade das cidades. Localização e Referências Geográficas: Situado na freguesia de Meãs do Campo, o terreno beneficia de uma centralidade privilegiada na região do Baixo Mondego: A 10 minutos do centro de Montemor-o-Velho. Proximidade com Coimbra e Figueira da Foz: Acesso rápido às principais vias (A14 e N111). Perto de: Escola Profissional de Desenvolvimento Rural, zonas comerciais locais e serviços essenciais. A escassez de oferta de moradias novas na zona de Meãs do Campo garante uma elevada taxa de absorção para o produto final. Não deixe escapar este projeto de alta rotação. Entre em contacto para mais detalhes técnicos e consulta de viabilidade.

O preço baixou — e o espaço continua tão bom como sempre. Restaurante com história, clientela estabelecida e funcionamento imediato, numa das zonas mais procuradas de Almada para a área da restauração. O imóvel, em bom estado de conservação, dispõe de sala, bar, cozinha equipada e zonas de apoio, num ambiente familiar e acolhedor que já conquistou a população local ao longo dos anos. Zona residencial consolidada, com forte passagem pedonal, comércio, serviços e transportes nas proximidades. Possibilidade de incluir trespasse do negócio em atividade. Para mais informações ou visita, entre em contacto

Descubra o potencial deste fantástico armazém em pedra, uma tela em branco à espera do seu projeto de sonho. Situado numa zona extremamente tranquila do concelho de Óbidos, este imóvel oferece a oportunidade perfeita para criar uma casa de campo com caráter rústico e contemporâneo. Com uma área de implantação de 70 m 2, a estrutura em pedra original confere um charme inigualável, ideal para manter a traça antiga, conjugando-a com o conforto moderno. O imóvel está inserido num lote de 171 m 2, o que lhe garante um logradouro privado de aproximadamente 100 m 2 — espaço suficiente para criar um jardim, uma zona de churrasco ou até instalar uma pequena piscina ("plunge pool"). Algumas das fotos são geradas por IA. Destaques: Estrutura em pedra natural com enorme potencial estético. Localização privilegiada: Paz e sossego do campo, a poucos minutos da histórica Vila de Óbidos. Espaço exterior privativo para lazer. Excelente exposição solar. Se procura um projeto de restauro para criar o seu refúgio de fim de semana ou uma habitação acolhedora na Costa de Prata, esta é a sua oportunidade. Venha conhecer!

Terreno urbano com 4.441 m², inserido em Espaço Urbano de Baixa Densidade, conforme documento oficial da Câmara Municipal: “Informação Prévia Relativa à Viabilidade de Construção – Tipo 1 – Simples Viabilidade Construtiva” (25/06/2024). ?️ Potencial construtivo: Implantação máxima: 1.554 m² (35%) - Até 3 pisos acima da cota de soleira - Possibilidade de cave - Afastamentos: 5 m ao eixo da estrada e 3 m às estremas - Infraestruturas disponíveis nas proximidades - Linha elétrica existente (condicionada a parecer caso haja proximidade) ? Localização estratégica Frente ampla para uma das estradas com maior tráfego automóvel e de pesados do distrito de Viseu, garantindo forte visibilidade e exposição comercial. ✔️ Oficina automóvel praticamente contígua ✔️ A menos de 1 km do centro da vila ✔️ Comércio, serviços, farmácias, supermercados e restauração nas proximidades ? Ideal para: ? Edifício habitacional até 3 pisos ? Espaço comercial ou serviços ? Stand automóvel ?️ Oficina ou armazém com zona administrativa ? Projeto misto (habitação + atividade comercial) Uma oportunidade versátil, com enquadramento urbanístico definido e localização estratégica para investimento ou desenvolvimento imobiliário.

Apresentamos uma propriedade singular, onde a qualidade de construção e o requinte se encontram em perfeita harmonia. Localizada numa zona de excelência, esta moradia de 3 pisos oferece 418 m² de área útil, inserida num lote envolto por jardins, garantindo total privacidade e uma vivência de luxo. Arquitetura e Estrutura Construída com rigor técnico, a moradia possui paredes duplas com caixa de ar, assegurando um isolamento térmico e acústico superior. O interior é marcado pela presença de madeiras nobres e pedras naturais, que conferem uma atmosfera acolhedora e sofisticada a cada divisão. Distribuição Interior Piso Principal (R/C): O hall de entrada, majestoso e iluminado, serve de antecâmara para as áreas sociais: Área Social: Composta por um salão principal, sala de visitas (com versatilidade para ser convertida em quarto), uma sala de jantar formal e uma casa de banho de serviço. Cozinha e Copa: Cozinha totalmente equipada em conceito open-space com uma zona de refeições diárias. Dispõe de um prático elevador de carga (monta-pratos) que liga diretamente à despensa no piso inferior, facilitando toda a logística doméstica. Zona de Descanso: Dois quartos amplos com closets. apoiados por uma casa de banho completa. Funcionalidade: Lavandaria independente com acesso facilitado. 1.º Piso (Zona Privativa): Dedicado ao descanso absoluto, este piso conta com: Master Suite: Equipada com ar condicionado e um generoso walk-in closet. Quarto Adicional: Também servido por um walk-in closet privativo, garantindo máxima arrumação e conforto. Piso Inferior (Cave e Lazer): Um verdadeiro espaço dedicado ao entretenimento e organização: Salão de Festas e Jogos: Espaço amplo com cozinha de apoio, ideal para receções e convívios familiares. Arrumação: Três divisões destinadas a arrumos de grandes dimensões e uma despensa organizada. Garagem: Espaço interior para 4 viaturas, com acesso direto à habitação. Espaço Exterior e Lazer O exterior foi desenhado para potenciar o clima da região, apresentando um jardim que contorna toda a propriedade. Zona Gourmet: Churrasqueira coberta e uma zona de refeições sob o alpendre, ideal para momentos ao ar livre. Pormenores: Mesa e bancos em pedra trabalhada, conferindo um toque rústico e duradouro ao jardim. Estacionamento: Além da garagem, o logradouro permite o estacionamento cómodo de mais 2 viaturas. Características Técnicas: Área Bruta: 700 m² | Área Útil: 418 m² Climatização: Ar condicionado na Suite. Logística: Elevador monta-pratos entre pisos. Segurança e Isolamento: Parede dupla com caixa de ar. Uma oportunidade rara no mercado, ideal para quem procura uma residência de prestígio com todas as comodidades modernas num ambiente clássico. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Moradia T4 em ruinas com 3325m2 terreno, 2 palheiros para restaurar

Restaurante em pleno funcionamento para trespasse na Cova da Piedade, numa zona com forte tradição na restauração. Este espaço sempre acolheu restaurantes muito conhecidos na zona, beneficiando de notoriedade local, clientela fidelizada e um fluxo constante de clientes. O restaurante encontra-se totalmente equipado, em funcionamento e a faturar, permitindo continuidade imediata da atividade, sem necessidade de investimento adicional. O espaço apresenta um ambiente cuidado e acolhedor, adequado tanto para manter o conceito atual como para implementar um novo projeto de restauração. Inserido numa zona residencial consolidada, próximo de comércio, serviços e transportes, beneficia de boa visibilidade, acessos facilitados e elevada procura local, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um negócio estável, testado e com potencial de crescimento. Existe a possibilidade de aquisição do imóvel em conjunto com o trespasse do restaurante atualmente em funcionamento, permitindo uma solução integrada de investimento imobiliário e negócio. Contacte-nos para mais informações ou marcação de visita.

Moradia de tipologia T2, distribuída por três pisos, localizada na tranquila e acolhedora aldeia da Orca, no concelho do Fundão. Trata-se de uma construção tradicional em pedra, que preserva o charme rústico característico da região, ideal para quem procura autenticidade, conforto e ligação à natureza.O imóvel desenvolve-se em três pisos bem definidos, oferecendo uma organização funcional dos espaços e diversas possibilidades de aproveitamento. A solidez da construção em pedra garante um excelente isolamento térmico e acústico, mantendo a casa fresca no verão e acolhedora no inverno. A moradia apresenta uma estrutura robusta, típica das casas beirãs, sendo uma excelente base tanto para habitação própria como para projeto de turismo rural ou casa de férias.Inserida numa zona calma, com bons acessos e ambiente familiar, esta moradia beneficia da proximidade a serviços essenciais, ao Fundão e às paisagens naturais da Beira Interior. A envolvente proporciona qualidade de vida, tranquilidade e contacto direto com a natureza, sem abdicar da conveniência.Uma oportunidade única para quem valoriza casas em pedra, história, tradição e o potencial de criar um espaço à sua medida, seja para viver, investir ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso no interior de Portugal.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade Premium em Setúbal: O Seu Hub Logístico Estratégico Procura o local ideal para escalar a sua operação? Apresentamos um terreno de gaveto com 4.833 m², localizado no coração de um dos eixos logísticos mais dinâmicos de Portugal. Este é o ponto de partida perfeito para empresas que exigem máxima visibilidade, acessibilidade e potencial de crescimento. Porquê este terreno? Visibilidade e Acesso Total: A configuração de gaveto garante montras privilegiadas e fluxos logísticos ágeis, essenciais para operações de alto desempenho. Capacidade de Crescimento: Com 50% de taxa de ocupação (aprox. 2.416 m² de implantação), tem espaço de sobra para desenhar uma infraestrutura à sua medida. Versatilidade de Uso (PDM 2021): O equilíbrio perfeito entre funcionalidade e comércio: 70% dedicado a Indústria, Logística e Armazenagem. 30% para Comércio, Hotelaria ou Equipamentos de apoio. Conectividade Imbatível: Saída imediata para a A12 e N10, com acesso célere ao Porto de Setúbal – uma vantagem competitiva decisiva para operações de importação e exportação. Este terreno não é apenas um espaço; é um ativo estratégico numa zona industrial consolidada e pronta para o futuro. Vamos agendar uma visita? Garanta o seu lugar no centro da logística nacional. Contacte-me hoje para análise de documentação e visão de projeto no local. #ref: 810639

Conjunto industrial de elevado valor estratégico, localizado na Zona Industrial da Moita, composto por nave industrial totalmente funcional com ponte rolante de 5 toneladas e lote contíguo livre, vedado e pavimentado. Um ativo raro no mercado, que alia operacionalidade imediata, robustez técnica e margem de crescimento, totalizando 2.100 m² de área global. Características Principais: • Área global dos lotes: 2.100 m² • Lote 32 – 1.400 m² o Área coberta total: 1.017,13 m²  Nave industrial (R/Ch): 831,92 m²  Pé-direito de 15 metros  Ponte rolante operacional de 5 TON  Escritórios (1.º piso): 185,21 m² • Potência elétrica disponível: 69 KVA (E-Redes) • Lote 31 – 700 m² o Terreno murado e pavimentado o Capacidade construtiva até 630 m² (90%) Infraestrutura e Funcionalidade: • Zona ampla de armazém ou fabrico • Área reservada para acabamentos ou trabalhos de maior precisão • 3 escritórios, open space e sala de reuniões • Sala de arquivo • Balneários e 4 casas de banho • Refeitório e cozinha • Ferramentaria • Logradouro exterior amplo de apoio operacional • Posicionamento: • Este ativo foi concebido para responder às exigências de empresas industriais, operadores especializados e investidores qualificados, destacando-se pela sua versatilidade, escassez no mercado e capacidade de adaptação a múltiplos modelos de negócio. • A existência de um lote adicional com capacidade construtiva imediata representa uma vantagem competitiva clara, permitindo expansão orgânica, criação de novas unidades ou valorização patrimonial a médio prazo. Em síntese temos: • Infraestrutura industrial pronta a operar • Ponte rolante funcional de 5 TON • Pé-direito elevado (15 m) • Escritórios estruturados • Forte potencial de expansão • Ativo premium em zona empresarial consolidada Marque a sua visita !

Lote localizado na Quinta da Romeira com 480m2 com projeto aprovado e licença de construção paga. infraestruturas pagas. Este projeto contempla um armazém no piso zero com 200m2 e um apartamento T2 no primeiro piso com 108m2. Oportunidade única para quem queira ter um negócio/comércio/armazém no rc e viver no 1º andar. Existência do ramal da agua e da eletricidade já feitos. A urbanização da Romeira encontra-se numa fase bastante desenvolvida onde encontramos bastantes imoveis de construção atual com bastante procura derivado aos bons acessos para IC20, A33, A2 e Ponte 25 Abril, a 5 minutos das praias da Costa de Caparica.

Moradia de tipologia T3 situada em Alijó, numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e proximidade à natureza característica do Douro. Esta habitação destaca-se pela sua boa distribuição de espaços, oferecendo áreas funcionais e bem iluminadas, pensadas para o dia a dia de uma família ou para quem valoriza espaço e comodidade.A moradia dispõe de três quartos, proporcionando versatilidade para alojamento familiar, escritório ou quarto de hóspedes. As áreas sociais são acolhedoras e convidativas, ideais para momentos de convívio e lazer. A disposição dos espaços permite uma vivência prática e confortável, com boa exposição solar e ambiente agradável ao longo do dia.Localizada numa região de forte identidade cultural e paisagística, esta moradia beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários, mantendo simultaneamente a tranquilidade típica do interior. Alijó é reconhecida pela sua ligação ao Douro Vinhateiro, oferecendo uma envolvente única, marcada pela natureza, tradição e qualidade de vida.Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para investimento, casa de férias ou projeto de alojamento local, numa das zonas mais autênticas do norte de Portugal.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Armazém praticamente novo | Apenas 1 ano de usoExcelente oportunidade de investimento ou instalação imediata do seu negócio.Armazém praticamente novo, com apenas 1 ano de utilização, em estado irrepreensível, sem necessidade de qualquer intervenção.O imóvel destaca-se pela sua construção recente, com materiais modernos, excelente qualidade estrutural e ótima eficiência funcional, ideal para logística, indústria ligeira, armazenamento ou serviços.Dispõe de:Espaço amplo e bem distribuídoPé-direito generoso, permitindo múltiplas utilizaçõesBons acessos para viaturas ligeiras e pesadasInfraestruturas recentes (eletricidade, iluminação, pavimento industrial)Excelente estado de conservação, praticamente como novoLocalizado numa zona de fácil acesso, com boas ligações rodoviárias, garantindo rapidez nas operações e valorização futura.Uma solução chave-na-mão, ideal para quem procura um armazém moderno, funcional e pronto a utilizar, evitando custos e atrasos de construção.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja localizada em Loures na Rua Capitão Salgueiro Maia com uma área de 83m², montra ampla com gradeamento, ar condicionado, entrada direta pela rua, casa de banho. Afetação comércio, espaço extra com cozinha funcional (área não contabilizada na CPU) Bons acessos à A8 e IC22, próximo do centro de Loures

Lugar de garagem individual para venda numa das zonas mais procuradas da Póvoa de Varzim, a apenas 500 metros da praia e com acesso imediato à marginal. Localização privilegiada para quem vive, trabalha ou frequenta a zona balnear. Características principais • Lugar de garagem fechada com acesso por portão automático • Rampa ampla e de fácil manobra • Piso antiderrapante • Iluminação interior • Inserida em edifício de referência • Ideal para carro, mota ou arrumos Ideal para • Quem procura estacionamento seguro junto à praia • Residentes ou proprietários na zona • Investidores (excelente potencial de arrendamento mensal) #ref: 808396

T2 de Luxo Totalmente Remodelado – A 50 metros da Praia de Quarteira!Descrição:Descubra o privilégio de viver onde o design moderno encontra o azul do Atlântico. Este fantástico apartamento T2, situado na prestigiada Avenida Infante de Sagres (Urb. Atlântida II), foi alvo de uma remodelação profunda e luxuosa, estando pronto a estrear.Destaques do Imóvel:Design Contemporâneo: Sala e quartos com iluminação LED de última geração e detalhes em painéis ripados, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.Áreas Generosas: Com uma área bruta total de mais de $116 m^2$, o espaço foi otimizado para oferecer conforto e fluidez.Acabamentos Premium: Cozinha moderna equipada, quartos com roupeiros embutidos novos e casa de banho de design atual.Localização Privilegiada: Varanda com vista desafogada sobre a Praça e vista de mar, ideal para desfrutar do clima único do Algarve.Conforto: Equipado com ar condicionado e janelas de vidro duplo para isolamento térmico e acústico perfeito.Localizado no coração de Quarteira, terá ao seu dispor os melhores restaurantes, o famoso Calçadão e todos os serviços, sem precisar de pegar no carro.Ideal tanto para residência própria como para investimento de alta rentabilidade (AL).Não perca esta oportunidade de luxo à beira-mar. Agende já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Excelente oportunidade de investimento! Terreno agrícola situado na freguesia da Conceição, concelho da Ribeira Grande, numa zona tranquila e com ótima envolvência natural. O terreno dispõe de acessos fáceis, o que facilita a circulação de máquinas agrícolas e o acesso diário. Ideal para exploração agrícola, pastagem ou outro projeto rural. Localização privilegiada, com bons acessos às principais vias e proximidade a serviços essenciais. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).