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Apresentamos a mais recente fase das Vilas da Madalena, um empreendimento de prestígio que eleva os padrões de conforto, qualidade e bem-estar numa das zonas mais desejadas de Vila Nova de Gaia. Esta elegante moradia T3 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela atenção meticulosa ao detalhe, tendo sido desenhada para proporcionar uma vivência funcional, confortável e sofisticada. Distribuída por três pisos, inclui uma cave ampla, ideal para zona de lazer, arrumos ou espaço multifuncional, adaptando-se facilmente às necessidades do seu dia a dia. No exterior, a moradia oferece uma piscina privativa, perfeita para momentos de descontração em família ou para receber amigos com total privacidade. A garagem fechada com capacidade para dois carros assegura comodidade e segurança, um verdadeiro privilégio numa zona tão procurada. Localizada na Praia da Madalena, esta moradia beneficia de uma envolvente única: proximidade imediata ao mar, extensos passadiços, ciclovias, zonas verdes e uma atmosfera tranquila, ideal para quem valoriza qualidade de vida. A área dispõe ainda de excelentes acessos, comércio local, restaurantes, escolas e serviços, permitindo conjugar a serenidade costeira com a conveniência urbana. Se procura uma casa onde o conforto, a exclusividade e a localização se unem de forma harmoniosa, esta moradia é a escolha certa — seja para habitação própria ou investimento seguro numa das zonas com maior valorização da região. A obra só avançará após a aquisição pelo cliente, com um prazo de execução de 18 meses.

Apresentamos esta moradia individual T3, construída em 2012, localizada na prestigiada Rua da Agra Nova, numa zona tranquila e residencial da Póvoa de Varzim com excelentes acessibilidades. Inserida num lote de 369 m², esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, pela excelente qualidade de construção e pela funcionalidade dos seus 3 pisos (mais sótão).Com 254,20 m² de área bruta privativa e 135,20 m² de área bruta dependente, oferece um conjunto de espaços amplos e luminosos, perfeitos para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.Entre os seus acabamentos e equipamentos, destacam-se o soalho em madeira maciça Afzelia, o revestimento em mármore nos WC's, os estores elétricos, e o sistema de aquecimento central e águas quentes através de bombas de calor independentes, garantindo eficiência energética e conforto em todas as estações.  Rés-do-chão Sala ampla e luminosa Cozinha independente, colocada pela empresa "Santos", em contraplacado marítimo e revestimento em silestone. Entregue equipada com placa e exaustor Acesso direto da cozinha a um terraço exterior, ideal para refeições ao ar livre WC de serviço com louças suspensas Hall de entrada com roupeiro embutido  1.º Piso Suite master com closet e WC completo com banheira Dois quartos com roupeiros embutidos WC completo com banheira de apoio aos quartos  Sótão Divisão ampla e versátil, ideal para sala de jogos, escritório, ginásio ou zona de lazer  Cave Sala multifuncional com acesso direto a pátio exterior Lavandaria WC completo com base de chuveiro Quarto/escritório Despensa  Exterior Garagem fechada para 2 carros Jardim individual com árvores e excelente potencial para zona de lazer  Pontos-Chave Moradia individual — maior privacidade e tranquilidade Aquecimento central + águas por bombas de calor independentes Estores elétricos Madeira maciça Afzelia Divisões amplas e bem distribuídas Zona residencial de qualidadeAgende a sua visita. 

Oportunidade no Centro do Montijo: Garagem Privativa / Box"Porque no centro da cidade, o seu tempo vale mais do que o espaço."Se vive ou trabalha no coração do Montijo, sabe que o estacionamento é um recurso escasso. Esta box não é apenas um lugar para o seu carro; é a garantia de que não perderá mais tempo a dar voltas ao quarteirão à procura de lugar.Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Situada no ponto mais central do Montijo, junto a comércio, bancos e serviços essenciais. Segurança e Proteção: Esqueça a exposição do seu veículo às intempéries, furtos ou danos comuns no estacionamento de rua. Versatilidade: Espaço generoso que permite, além do veículo, criar uma zona de arrumos ou stock extra. Acessibilidade: Inserida em edifício de construção sólida, com portão (automático) largo e corredor de manobra facilitado.Mobilidade Elétrica (EV Ready): Infraestrutura: A fração não possui quadro elétrico próprio (ligação à rede comum). Viabilidade Legal: De acordo com a legislação em vigor (DL n.º 90/2010), é permitida a instalação de uma Wallbox mediante comunicação ao condomínio, com ligação técnica ao quadro de serviços comuns e instalação de contador certificado.Características Técnicas: Área: 17m2 Estado: bom estado de  conservação, pavimento em cimento e iluminação .Ideal para: Residentes: Que procuram o conforto de chegar a casa e estacionar de imediato. Investidores: Ativo de elevada procura para arrendamento face à escassez de oferta na zona.Valorize o seu património e ganhe qualidade de vida.Agende já a sua visita!

Vende-se apartamento T3 em condomínio privado com 3 lugares de garagem e terraços no Príncipe Real, em LisboaEste apartamento em excelente estado de conservação e com acabamentos de qualidade superior, totalmente mobilado e decorado com móveis feitos à medida, encontra-se inserido em condomínio privado, com elevador e amplo jardim, numa das mais prestigiadas e procuradas zonas de Lisboa, no Príncipe Real.O apartamento ainda dispõe de garantia do construtor, durante mais 2 anos.A sua excelente localização, permite fáceis e rápidos acessos a todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, situando-se a curta distância de São Bento, Largo do Rato, Chiado, Amoreiras, El Corte Inglês, diversos espaços verdes como o Jardim da Estrela, Parque Eduardo VII e ainda perto de diversas Estações de Comboio e Metro.O apartamento é vendido totalmente mobilado, incluindo todos os móveis de interior e exterior, com exceção de artigos de uso pessoal como livros, pequenas peças de arte, quadros e a cama da Master Suite.Este imóvel com uma impressionante área bruta privativa de 273.25m2 está dividido da seguinte forma:- Hall de entrada (8.75m2) com roupeiro embutido;- Cozinha (18.05m2) totalmente equipada com placa, forno, exaustor, caldeira a gás, termoacumulador, frigorifico, arca congeladora, microondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa;- Sala com uma generosa área de 58.30m2, com lareira elétrica;Através da Sala e Cozinha, temos acesso a um pátio/jardim interior (23.65m2), com rega de jardim automatizada e floreiras feitas à medida, bem como o acesso a um terraço, virado para o jardim comum, onde poderá disfrutar de agradáveis momentos de lazer.- Wc de serviço (1.60m2);- Suite 1 (12.65m2) com um pequeno closet e Wc (3.45m2) com banheira;- Suite 2 (14.5m2) com roupeiro embutido e Wc (4.6m2) com base de duche;- Suite 3 (20.80m2) com roupeiro embutido e Wc (4.85m2) com base de duche;Através da Suite 1 e 2 temos acesso a um outro terraço, com rega automática e com vista para o jardim.O apartamento disponibiliza diversas comodidades como:- Porta blindada de alta segurança;- Vídeo-porteiro;- Alarme de intrusão;- Caixilharia de correr/oscilo-batente em alumínio térmico, com vidro duplo;- Sistema integrado de cortinas elétricas de tipo blackout nos quartos e tela micro-perfurada na sala e cozinha;- Ar condicionado;- Piso radiante nas casas de banho;- Sistema de aquecimento de águas quentes sanitárias por caldeira suspensa a gás/termoacumulador elétrico;- Sistema de deteção de inundações;- Arrecadação;- 3 lugares de garagem preparadas para carregamento de carro elétrico;Relativamente às áreas comuns:- Sistema de vídeo vigilância CCTV 24h e sistema de segurança do estacionamento;- Condomínio com painéis solares, porteiro & concierge 24h;- Jardim comum ao condomínioNão perca esta excelente oportunidade de viver com todo o conforto, segurança e privacidade, que este imóvel lhe poderá proporcionar, no coração da capital!---------------------------------------------------------------------------------------------------------3 bedroom flat for sale in private condominium with 3 parking spaces and terraces in Príncipe Real, LisbonThis flat in excellent condition and with top quality finishes, fully furnished and decorated with custom-made furniture, is located in a private condominium with lift and large garden, in one of the most prestigious and sought-after areas of Lisbon, Príncipe Real.The flat still has the builder's guarantee for a further 2 years.Its excellent location allows quick and easy access to all kinds of commerce, services and public transport, within walking distance of São Bento, Largo do Rato, Chiado, Amoreiras, El Corte Inglês, various green spaces such as Jardim da Estrela, Parque Eduardo VII and also close to several Train and Metro Stations.The flat is sold fully furnished, including all interior and exterior furniture, with the exception of personal items such as books, small pieces of art, paintings and the bed in the Master Suite.This property with an impressive gross private area of 273.25m2 is divided as follows:- Entrance hall (8.75m2) with built-in wardrobe;- Kitchen (18.05m2) fully equipped with hob, oven, extractor fan, gas boiler, water heater, fridge, freezer, microwave, dishwasher and washing machine and tumble dryer;- Living room with a generous area of 58.30m2, with electric fireplace;Through the lounge and kitchen, we have access to an interior patio/garden (23.65m2), with automated garden irrigation and custom-made planters, as well as access to a terrace, facing the communal garden, where you can enjoy pleasant moments of leisure.- Service toilet (1.60m2);- Suite 1 (12.65m2) with a small dressing room and bathroom (3.45m2) with bathtub;- Suite 2 (14.5m2) with built-in wardrobe and bathroom (4.6m2) with shower tray;- Suite 3 (20.80m2) with built-in wardrobe and bathroom (4.85m2) with shower tray;Through Suite 1 and 2 we have access to another terrace, with automatic irrigation and garden views.The flat offers various amenities such as:- High security armoured door;- Video intercom;- Intrusion alarm;- Thermal aluminium sliding/oscillo-stop window frames with double glazing;- Integrated blackout electric curtain system in the bedrooms and micro-perforated screens in the lounge and kitchen;- Air conditioning;- Underfloor heating in bathrooms;- Sanitary hot water heating system with overhead gas boiler/electric water heater;- Flood detection system;- Storage room;- 3 parking spaces prepared for electric car charging;Common areas:- 24-hour CCTV video surveillance system and car park security system;- Condominium with solar panels, 24-hour doorman & concierge;- Condominium gardenDon't miss out on this excellent opportunity to live with all the comfort, security and privacy that this property can offer you, in the heart of the capital! 

Moradia em banda T4 situada num dos principais bairros da cidade de Mangualde. Esta moradia está distribuída por três pisos; O rés-do-chão é composto por garagem para dois carros, uma sala de máquinas, um quarto adicional, ideal para escritório ou quarto de hóspedes e uma casa de banho de serviço. O primeiro piso dispõe de cozinha equipada, placa, forno e exaustor, acesso direto ao quintal, sala comum espaçosa com recuperador de calor ligado ao sistema de aquecimento central, uma varanda e uma casa de banho completa. O piso superior dispõe de quatro quartos sendo um seles suite com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.Para garantir o máximo bem-estar, a moradia está equipada com aquecimento central alimentado pelo recuperador de calor, aspiração central e portão de garagem e portão de entrada automático.O imóvel está inserido num lote com 339m2, oferece um espaço exterior incrivél, churrasqueira coberta para convívios em família e ainda um anexo. Situada numa zona calma de Mangualde, com excelentes acessos e proximidade a serviços, escolas e comércio.Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. 

Apartamento T1 kit, junto à Avenida da Boavista.Imóvel de tipologia T1 Kit, localizado na Rua Nossa Senhora de Fátima a 50 metros da Rotunda da Boavista, mobilado e equipado.Apartamento em excelente estado (reconstruído em 2018), inserido num edifício com fachada clássica do século XIX, de quatro pisos, com pormenores modernos como elevador, virado a poente divide-se em: hall de entrada, sala comum e kitchenett, quarto, casa de banho completa.Localizado em plena Rotunda da Boavista, na freguesia de Cedofeita, concelho do Porto, encontrando-se integrado numa zona de alta procura para habitação, com excelente mobilidade e acessibilidade quer automóvel, quer de transportes públicos (Estação de Metro da Casa da Música e Autocarros), zonas comerciais e com fáceis acessos à auto-estrada e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação).Marque já sua visita.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Terreno para construção em Negrelos S Mamede.- Excelente Localização;- Boa exposição solar;- Fácil acesso;- Terreno amplo;- Localização privilegiada para construção;Situa-se:- a 10min. de Guimarães;- a 5 min de Vila das Aves- a 1m Sº Martinho Campo- a 30min. através de A3(50km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte.Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais.

Apartamento T3 Totalmente Renovado na Foz do Douro — 108 m²Situado num dos bairros mais emblemáticos e procurados do Porto, este espaçoso apartamento T3 de 108 m², totalmente renovado, representa uma oportunidade de excelência para quem procura qualidade de vida numa localização verdadeiramente privilegiada.Com três frentes — nascente, poente e norte — o apartamento beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes claros, arejados e agradáveis em qualquer estação do ano.A cozinha, totalmente equipada, alia funcionalidade e modernidade, refletindo o cuidado e a qualidade presentes em toda a renovação do imóvel.Localizado junto ao Mercado da Foz, dispõe de acesso imediato a um conjunto de comércio, serviços e restauração de referência, num ambiente tranquilo e de grande prestígio, a poucos minutos do rio Douro e do mar.

Escritório Premium na Foz do Douro — 63 m²Localizado num dos endereços mais prestigiados do Porto, este escritório de 63 m² oferece às empresas uma presença distinta num dos bairros mais valorizados da cidade.Situado na Foz do Douro, junto ao icónico Mercado da Foz, este espaço insere-se num ambiente de referência, onde a qualidade de vida, a proximidade ao rio e ao mar, e o dinamismo comercial da zona criam as condições ideais para o desenvolvimento da sua atividade profissional.Uma oportunidade única para quem valoriza a localização como um ativo estratégico, num endereço de excelência reconhecido pela sua centralidade, tranquilidade e prestígio.

Loja para arrendamento, localizada na Rua João Mendes excelente oportunidade para o seu negócio!Características:- Localização ideal para comércio- Área- 45 m2- Disponível para entrada imediataNão perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio! Para mais informações ou agendar visita, contate-nos! 

Lote de 532m² na Quinta da Carapalha: Oportunidade Única para Moradia UnifamiliarSe procura um investimento seguro e um terreno com dimensões generosas para construção isolada, este lote é a escolha óbvia. Localizado numa das áreas mais consolidadas e valorizadas de Castelo Branco, oferece o equilíbrio perfeito entre área bruta e área de lazer.Com uma área bruta de construção de 230m², este terreno permite uma volumetria impressionante, ideal para quem não abdica de uma garagem ampla e divisões com áreas acima da média.Destaques: Área Total: 532m² (Privacidade garantida). Área de Implantação: 125m² Localização Estratégica: Escolas, serviços e transportes a poucos metros. Potencial: Terreno plano e pronto a construir.A oportunidade de construir uma moradia unifamiliar nesta zona é rara. Garanta o seu lote!A LING como entidade autorizada pelo Banco de Portugal, licença n.º 00721, para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculado, trata do seu processo de crédito bancário, de uma forma gratuita, apresentando sem burocracias as melhores soluções para as necessidades de cada cliente.#lingteam#sobonsnegocios

Lote de 400m² na Carapalha: Construção Inteligente e Localização PremiumOportunidade estratégica para quem procura construir na Quinta da Carapalha. Este lote oferece a base sólida para uma moradia geminada de alta qualidade, garantindo um investimento seguro numa das zonas mais dinâmicas de Castelo Branco.Com 125m² de área de implantação e 230m² de área bruta de construção, o potencial aqui é máximo. Imagine uma garagem espaçosa, uma sala open-space e quartos com varanda, tudo num lote que privilegia a centralidade.Destaques: Área do Lote: 400m² (equilíbrio ideal entre construção e logradouro). Proximidade: Escolas, comércio e serviços a 2 minutos a pé. Exposição Solar: Excelente potencial para eficiência energética.Garanta o seu lugar na cidade. Marque já a sua visita!A LING como entidade autorizada pelo Banco de Portugal, licença n.º 00721, para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculado, trata do seu processo de crédito bancário, de uma forma gratuita, apresentando sem burocracias as melhores soluções para as necessidades de cada cliente.#lingteam#sobonsnegocios

Lote Premium na Carapalha: O Espaço Ideal para a Sua Moradia UnifamiliarProcura um terreno que combine dimensões acima da média com uma localização estratégica? Este lote de 547m² destaca-se na Quinta da Carapalha pela sua excelente capacidade construtiva e versatilidade.Com 125m² de área de implantação e 230m² de área bruta de construção, este terreno permite a edificação de uma moradia unifamiliar com divisões amplas, garagem e uma excelente exposição solar. A localização é imbatível: no coração da cidade, mas com a tranquilidade que a sua família exige.Destaques Técnicos: Lote Generoso: 547m² de área total. Potencial: 125m² de implantação para um projeto moderno. Localização: Centralidade total – faça tudo a pé.Oportunidade única numa das zonas mais valorizadas de Castelo Branco.A LING como entidade autorizada pelo Banco de Portugal, licença n.º 00721, para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculado, trata do seu processo de crédito bancário, de uma forma gratuita, apresentando sem burocracias as melhores soluções para as necessidades de cada cliente.#lingteam#sobonsnegocios

LOJA COM 125 M2 CENTRO DE CAMPO SÃO MARTINHO, - Loja disponível para Comércio ou possibilidade de transformação em habitação, - Frente as escolas de São Martinho Campo- Estacionamento, - Escolas ao lado,- Igreja, - Local com muito movimento- Zona HabitacionalINVESTMOREIRA - a CONFIANÇA que você precisa !❤️InvestMoreira surge pautada de confiança e tranquilidade, dedicando-se à administração, venda e promoção de imóveis.Uma equipa que segue pelo caminho que acredita ser o do sucesso: o acompanhamento transparente, permanente e personalizado ao nosso cliente, com base na confiança da procura ativa de quem queira comprar ou vender o seu imóvel com satisfação.Um grupo de profissionais ao seu dispor, marque a sua visita, encontre connosco o imóvel à sua medida!Interessado no Imóvel? Contacte-nos para receber informações adicionais ou agendar visita.

A Mar e Serra – Praia de Quiaios, Figueira da FozT3 Duplex + GaragemEntre o azul do mar e a serenidade da serra, nasce um espaço onde o conforto encontra a natureza.Imagine acordar com o cheiro a maresia e terminar o dia envolvido pela tranquilidade da serra. Este magnífico duplex T3, situado na Praia de Quiaios, oferece uma experiência única de bem-estar, com abundante luz natural e vistas privilegiadas.Com áreas generosas e espaços exteriores pensados para momentos de lazer, este imóvel destaca-se pela sua harmonia entre elegância, funcionalidade e localização.Destaques do imóvel:- Duplex T3- Localizado no 2.º andar com elevador- 3 varandas amplas- 2 casas de banho- Garagem fechada- Excelente exposição solar- Espaços amplos e bem distribuídosIdeal para habitação própria, casa de férias ou investimento seguro, este é um imóvel que reúne conforto e exclusividade numa das zonas mais procuradas da Figueira da Foz.Viver aqui é desfrutar do melhor de dois mundos: a energia do oceano e a calma da natureza.Agende a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver “A Mar e Serra”.________________Se precisa de vender o seu imóvel para comprar, a urbiseg assegura mediação estratégica e acompanhamento integral do processo.Precisa de crédito habitação?Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (registo nº 0003928), garantindo análise personalizada, negociação com a banca e acompanhamento até à escritura.Figueira da FozCidade do litoral Centro de Portugal, entre Lisboa e Porto, a 30 minutos de Coimbra. Reconhecida como “Rainha da Costa de Prata”, destaca-se pela qualidade de vida, segurança, proximidade ao oceano Atlântico e ao rio Mondego.1h30 do Aeroporto do Porto2h00 do Aeroporto de LisboaViver na Figueira da Foz é investir em localização, estabilidade e valorização patrimonial.

- A Dois Passos do Mar – Moradia na Cova Gala, Figueira da FozA poucos passos do MAR, encontra esta moradia onde o conforto e a tranquilidade se unem numa localização privilegiada.Situada na Cova Gala, esta propriedade convida a viver perto do mar, com toda a serenidade de um ambiente residencial.Com excelente luminosidade e uma distribuição funcional, esta moradia destaca-se pelos seus espaços amplos e versáteis, ideais para família, férias ou investimento seguro.Destaques do imóvel:- 5 quartos, incluindo 1 suíte com acesso a varanda e terraço- Cozinha em estilo kitchenette- 2 casas de banho- Salão com múltiplas possibilidades de uso- 2 terraços ideais para momentos de lazer- Garagem fechada com portão automatizado - Exposição solar, nascente/poente- Investimento seguro na PraiaUma casa pensada para proporcionar conforto no dia a dia, com espaço suficiente para receber família e amigos, e zonas exteriores perfeitas para aproveitar os dias soalheiros.Esta é uma oportunidade única de viver junto ao mar, sem abdicar da tranquilidade.Viver aqui é sentir a proximidade do oceano, com todo o espaço e conforto que procura.Agende a sua visita e descubra o seu próximo lar na Cova Gala "A Dois Passos do Mar".________________Se precisa de vender o seu imóvel para comprar, a urbiseg assegura mediação estratégica e acompanhamento integral do processo.Precisa de crédito habitação?Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (registo nº 0003928), garantindo análise personalizada, negociação com a banca e acompanhamento até à escritura.Figueira da FozCidade do litoral Centro de Portugal, entre Lisboa e Porto, a 30 minutos de Coimbra. Reconhecida como “Rainha da Costa de Prata”, destaca-se pela qualidade de vida, segurança, proximidade ao oceano Atlântico e ao rio Mondego.1h30 do Aeroporto do Porto2h00 do Aeroporto de LisboaViver na Figueira da Foz é investir em localização, estabilidade e valorização patrimonial.

Excelente projeto situado em Gambelas perto do Hospital, universidade e praia. O condomínio privado vai oferecer estacionamento privado no exterior e interior, tal como jardim e piscina. Todos os apartamentos oferecem cozinha em Open Space com acabamentos e equipamentos modernos. A nível de equipamentos vai poder contar com vidros duplos, ar condicionado, paneis solares, estores elétricos, isolação térmica e acústica. Ainda pode escolher fazer algumas alterações e escolher os seus acabamentos. Previsão fim 2026.

Imóvel localizado na vila de Almodôvar, freguesia de Almodôvar e Graça dos Padrões, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, região do Baixo Alentejo.Trata-se de uma moradia unifamiliar de tipologia funcional distribuída por rés-do-chão, primeiro andar e cobertura acessível (terraço), inserida em malha urbana consolidada, com acesso direto por arruamento público e ligação posterior a rua paralela.Ao nível do rés-do-chão, o imóvel desenvolve-se a partir de um espaço de entrada com função de sala / casa de entrada, que estabelece a transição para os restantes compartimentos e acesso ao 1º andar. A cozinha apresenta-se integralmente equipada com eletrodomésticos (frigorífico combinado, máquina de lavar, forno, micro-ondas e placa), integrados em mobiliário novo, com organização linear e boa capacidade de arrumação. Neste piso existe ainda um compartimento de menor dimensão, passível de utilização como quarto, escritório ou sala, uma instalação sanitária completa e um corredor que assegura ligação funcional à rua posterior.O primeiro andar é composto por dois quartos com áreas generosas e iluminação natural, sendo servidos por uma zona de circulação central com dimensão suficiente para reconfiguração funcional. Este espaço intermédio permite, do ponto de vista físico, a criação de um terceiro compartimento ou a instalação de uma segunda casa de banho, dependendo da estratégia de utilização futura. A partir deste nível, desenvolve-se o acesso à cobertura.O terraço apresenta uma área significativa, com configuração aberta e potencial para diversas utilizações complementares, nomeadamente lazer, zona técnica ou apoio habitacional. Integra ainda um pequeno volume de arrumos.Do ponto de vista construtivo, o imóvel foi objeto de requalificação integral recente, incidindo sobre redes técnicas (eletricidade, águas e esgotos), caixilharias, revestimentos, pavimentos e elementos de acabamento. A intervenção foi realizada com materiais atuais e soluções coerentes, resultando num estado de conservação equiparável a construção nova, sem necessidade de intervenção complementar.As caixilharias são recentes e modernas, equipadas com portadas exteriores (tapa-luzes), assegurando desempenho adequado ao nível térmico e de iluminação. Os revestimentos interiores e pavimentos apresentam uniformidade e continuidade entre compartimentos, contribuindo para uma leitura funcional clara do imóvel.Importa referir que o imóvel mantém a geometria construtiva original, tendo a intervenção de requalificação sido desenvolvida com aproveitamento integral da mesma, o que se traduz numa organização interior com pequenos desníveis pontuais entre compartimentos, próprios da configuração existente, sem prejuízo da sua funcionalidade global.Em termos de localização, o imóvel encontra-se inserido no núcleo urbano de Almodôvar, a curta distância pedonal de comércio local, serviços, equipamentos escolares e administrativos. A vila de Almodôvar constitui a sede de concelho, com acesso à A2 a cerca de 20 km, permitindo ligação ao Algarve e a Lisboa.

Descubra um verdadeiro refúgio privado onde a arquitetura contemporânea se funde com a natureza envolvente. Este exclusivo condomínio com duas moradias (artigos independentes) oferece uma experiência única de conforto, privacidade e bem-estar, às portas do Parque Nacional da Peneda-Gerês.Ideal para grandes famílias que pretendam desfrutar de proximidade e total privacidade em simultâneo, para residência ou como casa de férias, alojamento turístico de luxo, alojamento rural, investimento, … o potencial é tremendo e aplicável a vários tipos de projetos.Com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a serra e uma envolvência natural de rara beleza, esta propriedade foi pensada para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e elegância.Cada moradia apresenta áreas generosas, acabamentos premium e tecnologia de ponta, garantindo o máximo conforto em todas as estações. No exterior, destaque para a piscina, jardins cuidados, cozinha outdoor totalmente equipada e amplos espaços de lazer — perfeitos para momentos inesquecíveis em família ou com amigos.A apenas 5 minutos do centro de Arcos de Valdevez e perto de locais icónicos como Sistelo e o Rio Vez, esta é uma oportunidade rara de viver ou investir num dos destinos mais autênticos e valorizados de Portugal.Um imóvel único, onde o luxo encontra a natureza. Características Gerais Área total do terreno: 2.181 m² Área bruta privativa total: 490 m² (245 m² por moradia) Tipologia total: V6 6 casas de banho Garagem para 2 automóveis por moradia Licença de Utilização: Nº 99/2019 (30/08/2019) Classificação Energética: Classe B Distribuição (por moradia)Piso 0 Hall de entrada Sala (ou quarto) com 23 m² Casa de banho completaPiso 1 Sala comum com 45 m², recuperador de calor e varanda Cozinha equipada (20 m²) Casa de banho completa 1 Suite 2 QuartosAcesso ao piso superior facilitado por rampas de mobilidade. Exterior e Envolvente Condomínio privado com amplas zonas ajardinadas e árvores de fruto Área exterior aproximada de 988 m² Piscina e tanque alimentado por água de nascente Sistema de rega automática Cozinha exterior totalmente equipada (ideal para eventos e refeições ao ar livre) Excelentes vistas panorâmicas sobre a serra Ótima exposição solarEquipamentos e Acabamentos Louças sanitárias Roca Torneiras Grohe Eletrodomésticos Bosch Sistema completo de climatização (AVAC): Piso radiante com circulação de água quente Ar condicionado por condutas Painéis solares e fotovoltaicos com acumulador Sistema de alarme e deteção de fumo Domótica (controlo de iluminação, estores, climatização e segurança) Sistema de som ambiente em todas as divisõesApoios exteriores: Cozinha exterior com equipamentos de hotelaria Duas lavandarias exteriores totalmente equipadas Dois sanitários de apoio à piscinaLocalização A 5 minutos do centro de Arcos de Valdevez Próximo do Rio Vez e da praia fluvial Perto de Sistelo, Serra do Soajo e Parque Nacional da Peneda-Gerês A cerca de 1 hora dos aeroportos do Porto e VigoVenha visitarFazemos partilha com agências imobiliárias 50/50, Contacte-nos!Real One - Real Estate & Properrty ManagementWE MAKE IT REAL