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IMÓVEL PARA INVESTIMENTO EM REGUENGOS DE MONSARAZ Imóvel composto por um conjunto de 8 frações, com diferentes áreas e vocações, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização: - Fração de 224m², destinada a atividade industrial e armazém - Fração de 85m², para atividade industrial e armazém - Fração de 90m² com terreno de 210m², destinada a comércio - Fração de 50m², destinada a comércio - Fração de 155m², destinada a serviços - Fração de 65m², destinada a habitação - Fração de 184m², para armazém e atividade industrial - Fração de 230m², com área bruta dependente de 58m², destinada a armazém e atividade industrial Excelente oportunidade de negócio, seja para investimento, para a criação de uma unidade hoteleira, indústria, comércio ou habitação. Localizado em Reguengos de Monsaraz, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próximo de praias fluviais e de várias atividades ligadas aos desportos náuticos, bem como da histórica cidade de Évora e da vizinha Espanha. Reguengos de Monsaraz é um dos destinos mais encantadores do Alentejo, conhecido pela sua tradição vitivinícola, pela hospitalidade das suas gentes e pelo património cultural e histórico da vila medieval de Monsaraz, que encanta visitantes de todo o mundo com as suas ruas de xisto e vistas deslumbrantes sobre o Grande Lago do Alqueva. Uma terra de autenticidade, onde a tranquilidade alentejana se alia a inúmeras oportunidades de lazer, cultura e turismo. MARQUE JÁ A SUA VISITA

Moradia T3 no Porto Alto (PALT386) Fantástico imóvel T3 no centro da vila do Porto Alto com logradouro, garagem e sótão, composto por: Cozinha equipada com: Placa Forno Exaustor Esquentador Despensa Acesso ao logradouro Wc serviço Sala com: Lareira e recuperador de calor Ar condicionado Acesso a varanda 1 Suite com: Roupeiro Ar condicionado 1 Wc suite com Base de duche 1 Quarto com: Roupeiro Ar condicionado Acesso a varanda 1 Quarto 1 Wc social com banheira O imóvel dispõe ainda de: Painéis fotovoltaicos, proporcionando maior eficiência energética e redução de custos. Churrasqueira Garagem Sótão Alarme No exterior, destaca-se o logradouro com alpendre e churrasqueira, perfeito para momentos de lazer, com acesso direto ao exterior. Uma excelente oportunidade numa zona tranquila do Porto Alto, próxima de comércio, serviços e bons acessos. Agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Apartamento T0 com 53 m2, varanda de 7 m2, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no Campo Grande. Um projeto de arquitetura moderna e de cariz familiar que combina conforto, segurança e conveniência, num ambiente onde se pode viver, trabalhar e desfrutar do melhor que Lisboa tem a oferecer. Os edifícios nomeados a partir de espécies arbóreas locais (Acácia, Plátano, Freixo, Tília, Bétula, Olaia e Jacarandá), integram-se com o ambiente circundante e oferecem amplas varandas, terraços e acabamentos modernos. Composto por apartamentos T0 a T4, com áreas comerciais no rés-do-chão, estacionamentos privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e parque para bicicletas. Apartamentos adaptados a diferentes estilos de vida, todos com espaços exteriores. Espaços verdes cuidados, com intervenções artísticas do Escultor Rui Matos. Conta ainda com certificação AQUA+, painéis fotovoltaicos para redução do consumo energético e equipamentos selecionados para garantir eficiência hídrica e térmica. Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa, entre o Campo Grande e a Quinta das Conchas. Próximo do hub de transportes do Campo Grande e das estações de metro do Campo Grande e Quinta das Conchas, garante rápida ligação a toda a cidade. Beneficia igualmente da proximidade ao Jardim do Campo Grande, um dos maiores e mais antigos jardins da cidade, do Parque das Conchas e dos Lilases, um espaço verde de 26 hectares, de vários tipos de comércio local bem como de universidades (a Universidade de Lisboa e da Universidade Lusófona) e de algumas das melhores escolas e colégios do país (Colégio São Tomás, Colégio S. João de Brito, Colégio Mira-Rio e a Escola Alemã). Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Loja inserida numa área de duzentos e vinte e três metros quadrados! Zona central da Cidade de Ourém!!! Excelente Oportunidade Negócio!!

Terreno para construção, inserido numa área de oito mil metros quadrados, com cerca de setenta oliveiras, com vista deslumbrante para o Castelo de Ourém. A zona é tranquila e tem uma boa exposição solar!! Excelente Oportunidade de Negócio!!!

Moradia T4 na Lapa com 550 m² e 68 m² de jardim. Localizada num dos bairros mais prestigiados e históricos de Lisboa, esta moradia tem 550 m² de área bruta privativa e 68 m² de jardim. O imóvel, atualmente com uso de armazém, conta com dois pisos: rés-do-chão e primeiro andar, incluindo uma mezzanine que serve como escritório. A casa dispõe de quatro quartos, dois deles em suite, uma sala ampla, uma cozinha totalmente equipada, casa de banho social e um jardim interior. A garagem tem capacidade para dois carros, e há quatro lugares de estacionamento previstos num condomínio privado adjacente. O imóvel possui um projeto aprovado para alteração de uso. Este novo projeto converterá o espaço e prevê cinco suites, além de incluir um jardim maior e uma piscina, aumentando também a área bruta para 567 m² e o jardim para 127 m². Está previsto a construção de um portão na rua, aumentando a privacidade e segurança da propriedade. A Lapa é um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais de Lisboa, reconhecido pela sua elegância e tranquilidade. Destaca-se pelas suas ruas arborizadas, arquitetura histórica e pela proximidade a pontos culturais e comerciais da cidade, proporcionando uma experiência única de viver numa zona central, mas com um ambiente residencial. Este bairro atrai tanto famílias como profissionais que valorizam o charme clássico, o conforto e a exclusividade que a Lapa oferece.

Apartamento T0 com 44 m2 e área exterior de 6 m2, inserido no novo projeto residencial mais ambicioso em Portugal, um novo conceito de vida em família situado na cidade do Porto. O Empreendimento Antas Atrium é o projeto residencial mais ambicioso em Portugal, um novo conceito familiar situado na cidade do Porto, será desenvolvido em 6 fases, dando lugar a um imponente conjunto habitacional de arquitetura contemporânea. A segunda fase é composta por 168 apartamentos de tipologias T0 a T4 Penthouses, tendo uma excelente relação com o exterior, foram desenhados de forma cuidada, proporcionando uma utilização cómoda e funcional, adaptada às necessidades de uma vida moderna. No Empreendimento Antas Atrium - Fase 2, os apartamentos dispõem de zona de ginásio, piscina interior, arrecadação, ar condicionado por condutas, lugar de estacionamento, pontos de carregamento de carros elétricos, parque de bicicletas, sala de convívio, zona exterior para crianças com parque infantil, mesas de Piquenique, zona fitness, lounge de relaxamento, e pista de Petanca. Repleto de varandas e terraços na maioria dos apartamentos, inclui uma vasta área verde comum de 15.500 metros quadrados e oferece um conjunto inovador de comodidades que servem todo o condomínio. O edifício, projetado com os mais modernos padrões de construção, garante todos os requisitos necessários que asseguram condições sustentáveis de segurança, salubridade e estética - aspetos fundamentais para a sua utilização como habitação familiar. O empreendimento Antas Atrium situa-se no novo centro da cidade e está perto de tudo: Centro Comercial Alameda, Estádio do Dragão, Praça Velasquez, Loja do Cidadão, Matadouro de Campanhã, entre outros locais de interesse. Destacamos ainda a rede de transportes públicos que alimenta toda a zona das Antas, incluindo a estação de Metro do Estádio do Dragão, uma das principais estações da rede com ligação direta a todas as linhas de Metro. A proximidade da ligação à Via de Cintura Interna e à estação de Metro fazem do empreendimento na Alameda das Antas um local muito atrativo para quem quer viver com conforto e comodidade no centro da cidade. O Porto é uma cidade que transforma a sua antiguidade em modernidade, assumindo o seu espírito cosmopolita. A sua vida fervilhante reúne pessoas, bens, serviços e marcas de todo o mundo, sendo reconhecido internacionalmente como um destino a descobrir e uma escolha preferencial para viver. Esta segunda fase é constituída por: T0 com 44,1m2, todos com 1 Lugar de Garagem e arrumo T0+1 com 76,2m2, todos com 1 Lugar de Garagem e arrumo T1 com áreas de 50.4m2 a 70.4m2, todos com 1 Lugar de Garagem e arrumo T2 com áreas de 91.6m2 a 99.5m2, com 1 ou 2 lugares de garagem e arrumo T3 com áreas de 121.3m2 a 142,9m2, todos com 2 lugares de garagem e arrumo T3 Duplex na cobertura com 203,7m2 de ABP e área exterior de 81,9m2, com 3 lugares de garagem e arrumo T4 Duplex Penthouses com áreas de 199,5m2 a 212,9m2 com áreas exteriores de 93,6m2 a 97m2, todos com 3 lugares de garagem e arrumo Arranque da obra no 1º trimestre de 2025 e conclusão prevista para o final de 2026

Empreendimento Monsanto – Loft T1 Oportunidade única para viver ou investir no Porto!Descubra um projeto residencial moderno, numa das zonas com maior valorização do Porto: Carvalhido. Localização central, acessos rápidos e tudo o que precisa a poucos passos de casa.Os apartamentos destacam-se pela luminosidade natural, ventilação eficiente e ambientes modernos, bem distribuídos e pensados ao detalhe, garantindo máximo conforto e qualidade de vida.Localização imbatível:  Supermercados — 1 min  Escolas / Colégios — 2 min Centros Comerciais — 5 min Estações de Metro — 5 minA minutos da Arca d’Água e do Pólo Universitário da Asprela, este é o local ideal para quem procura comodidade, mobilidade e valorização segura — perfeito para habitação própria ou investimento com elevado potencial de rendimento.Não perca esta oportunidade de garantir o seu lugar num dos empreendimentos mais promissores da cidade.Entre em contacto e marque já a sua visita!Conclusão por volta de final de 2027JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, Vendemos, Ajudamos com o Financiamento do seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal. 

Apartamento T0 – Novo Empreendimento em São Mamede de InfestaApresentamos um novo empreendimento residencial na Rua da Conceição, em São Mamede de Infesta, Matosinhos, ideal para quem procura um espaço moderno, funcional e com excelente localização.O loft T0 oferece layouts eficientes, ótima exposição solar e varanda para desfrutar de momentos ao ar livre.Possui um lugar de estacionamento e um arrumo em cave incluído.O edifício dispõe ainda de estacionamento para bicicletas, elevador e total acessibilidade para mobilidade condicionada.Localizado numa zona residencial tranquila e consolidada, o empreendimento beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes.Encontra-se a poucos minutos do Polo Universitário e do Hospital de S. João, com excelentes acessos à Circunvalação, VCI e A3.Uma oportunidade segura para habitação própria ou investimento.Peça mais informações e não perca esta oportunidade!JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, Vendemos, Ajudamos com o Financiamento do seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.

 Moradia Geminada T1 Nova – Rio Tinto, Gondomar | 205.000€ | Lugar de Garagem IncluídoDescubra o conforto e a modernidade desta moradia geminada T1 totalmente nova, situada numa zona tranquila e residencial de Rio Tinto, Gondomar. Um espaço pensado para quem procura qualidade de vida, funcionalidade e um investimento seguro.Principais características: Moradia nova, com acabamentos modernos e de elevada qualidade Tipologia T1 – ideal para casal, solteiros ou investimento Cozinha equipada e sala em open-space com excelente luminosidade Quarto espaçoso com boa arrumação Casa de banho moderna, com materiais premium Lugar de garagem incluído  Tomada de carregamento para carro eléctricо 3.7KW Localização estratégica: próximo de comércio, serviços, transportes e acessos rápidos ao Porto O condomínio beneficia de uma localização estratégica, próximo de serviços essenciais e pontos importantes, a apenas 8 min do Hospital de São João e do Polo Universitário A 3 minutos da rotunda principal (Areosa ) A 7 min ao Estádio Dragão A 11 min ao centro do PortoTrata-se de um novo projeto que iniciou a obra em Fevereiro 2025 e prevê-se estar concluído em 18 meses !Preço imperdível: 205.000€Se procura uma casa nova, prática e com charme, esta é a oportunidade perfeita!Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, Vendemos, Ajudamos com o Financiamento do seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.  

Apartamento T0 – Novo Empreendimento em São Mamede de InfestaApresentamos um novo empreendimento residencial na Rua da Conceição, em São Mamede de Infesta, Matosinhos, ideal para quem procura um espaço moderno, funcional e com excelente localização.O loft T0 oferece layouts eficientes, ótima exposição solar e varanda para desfrutar de momentos ao ar livre.Possui um lugar de estacionamento em cave incluído.O edifício dispõe ainda de estacionamento para bicicletas, elevador e total acessibilidade para mobilidade condicionada.Localizado numa zona residencial tranquila e consolidada, o empreendimento beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes.Encontra-se a poucos minutos do Polo Universitário e do Hospital de S. João, com excelentes acessos à Circunvalação, VCI e A3.Uma oportunidade segura para habitação própria ou investimento.Peça mais informações e não perca esta oportunidade!JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, Vendemos, Ajudamos com o Financiamento do seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.

Apartamento T3 com 133 m2, 36 m2 de área exterior e 2 lugares na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

Quinta em Bouro, Santa MartaMagnífica quinta com aproximadamente 10.462 m², totalmente murada em pedra.Composta por duas moradias:- Moradia principal – Casa senhorial em pedra para restauro.- Moradia secundária – T1 pronta a habitar, ideal para apoio à moradia principal ou para utilização como casa de hóspedes.Terreno plano, composto por várias árvores de fruto, eira, tanque e água própria.Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais. Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834

Apartamento T0 inserido no hotel Paraíso de Albufeira | com varanda privada, ar condicionado e encontra-se todo mobilado.Este estúdio possui varanda privada, uma funcional kitchenette equipada com: Frigorífico; Micro-ondas; Placa; Utensílios de cozinha; Mesa de jantar; Forno.Possui ainda WC com banheira. O apartamento está equipado com ar condicionado e encontra-se todo mobilado.O Paraíso de Albufeira apresenta uma piscina de estilo lagoa rodeada por um jardim verde, além de várias lojas no local.A extensa área da piscina interior dispõe de uma banheira de hidromassagem redonda. Situa-se:- a 10 minutos a pé da Praia de Albufeira;- a 10 minutos do centro histórico de Albufeira;- junto a várias atrações turísticas, hipermercado, restaurantes.Excelente oportunidade de rentabilidade!Referência: ASV25207Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto - 

Escritório para serviços com 40m2, em excelente localização com óptima visibilidade para EN10. Inserida no Centro de Negócios do Porto Alto, conta com 15 escritórios e 13 armazéns, com todas as infraestruturas para o sucesso do seu negócio e com estacionamento para clientes e funcionários, Segurança 24H e porteiro. Podemos encontrar na proximidade: - Hipermercados (Pingo Doce, Aldi, Lidl e Continente); - Farmácia; - Bancos; - Comércio; - Serviços; - Escolas; - Ginásio. NOTA: O escritório inclui 5 lugares de estacionamento. Com excelentes acessos rápidos a cerca de 30 minutos de Lisboa pela A1 via Vila Franca de Xira ou A2 via Alcochete pela Ponte Vasco da Gama. Contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita!

Terreno em Zona Nobre de Amarante com PIP Aprovado para 59 ApartamentosTerreno em Amarante, na freguesia de São Gonçalo com PIP aprovado para a construção de 59 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, com 81 lugares de garagem cobertos e 6 descobertos. O projeto contempla quatro edifícios modernos, distribuídos por três pisos mais recuado, combinando funcionalidade, luminosidade e áreas exteriores generosas. Dispõe de outro terreno contíguo com 7.000m2 e licença para habitação mas também unidades de saúde. Composição e características do projetoO empreendimento encontra-se organizado em quatro edifícios, com a seguinte distribuição: Edifício 1: Garagem em cave: 1.237 m² Habitação: Piso 1 – 763,70 m² | Piso 2 – 1.585,50 m² | Piso 3 – 1.174,50 m² | Piso 4 – 117,30 m² Tipologias: T1 – 3, T2 – 7, T3 – 13, T4 – 1 Edifício 2: Garagem em cave: 676,50 m² Habitação: Piso 1 – 1.001,60 m² | Piso 2 – 1.055,50 m² | Piso 3 – 599,00 m² | Piso 4 – 122,80 m² Tipologias: T1 – 3, T2 – 3, T3 – 12, T4 – 2 Edifício 3: Garagem em cave: 827,20 m² Habitação: Piso 1 – 402,00 m² | Piso 2 – 813,90 m² | Piso 3 – 431,50 m² | Piso 4 – 189,80 m² Tipologias: T1 – 3 Edifício 4: Habitação: Piso 1 – 76,60 m² | Piso 2 – 40,60 m² | Piso 3 – 0,76 m² Totais do projeto: O empreendimento apresenta uma área total de construção de 11.112,25 m², com uma área de implantação de 5.215,20 m². Os espaços exteriores somam 6.390,06 m², dos quais 4.648,50 m² correspondem a solo permeável e 6.956,70 m² a solo impermeável. O edifício é composto por três pisos mais recuado, com uma altura máxima da fachada de 9,50 metros. As tipologias disponíveis incluem 9 apartamentos T1, 16 T2, 29 T3 e 5 T4, perfazendo um total de 59 apartamentos.Localização e envolvente Situado na freguesia nobre de São Gonçalo, Amarante, o terreno beneficia de uma localização estratégica, ideal para residências modernas com boa acessibilidade. A envolvente oferece comércio local, serviços, escolas e transportes, garantindo qualidade de vida aos futuros moradores. A proximidade com áreas verdes e infraestrutura urbana consolidada faz deste projeto uma oportunidade de investimento sólida e de grande potencial no mercado imobiliário da região.Destaques do projeto PIP aprovado para 59 apartamentos Tipologias T1 a T4, com áreas equilibradas e funcionais 81 lugares de garagem cobertos + 6 descobertos Áreas exteriores generosas e implantação bem definida Projeto distribuído por quatro edifícios modernos, 3 pisos + recuado Localização estratégica em Amarante, freguesia de São GonçaloObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Castro Verde vila cheia de sol e de amor.Na janela sobre a planície, desfrutamos das lindas paisagens do campo branco com os campos floridos que se transformam numa paleta de cores naturais.Castro Verde conhecido pelo seus cantares e gastronomia extraordinário, também são conhecidas as suas rotundas alusivas a história da vila mais central do Alentejo.E é mesmo quando se depara com a rotunda das ovelhas que se depara com esta beleza arquitetónica dos anos 60.Uma moradia independente, senhorial, repleta de sol e luz natural, rodeado de um magnífica jardim.Composta por 16 amplas divisões: Rés do chão com garagem, quarto com suite, arrumos, alpendres, ampla sala de jantares de grupo, no primeiro piso; 7 quartos1 sala de jantar 1 sala de estar com lareira1 cozinha4 wcs+ Sótão com 400m2Dispõe de 3 entradas no seu amplo jardim de 1740m2( Entradas para ruas distintas )Os 794m2 de construção Varandas, pátios, salas amplas, garagem, telheiros, quartos amplos e jardim.Uma verdadeira casa senhorial no coração da Vila de Castro Verde.INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);“Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds). 

Em plena zona da Terrugem, este extraordinário terreno com 10.260 m² oferece uma combinação rara de privacidade, natureza e localização estratégica. Com vistas panorâmicas deslumbrantes e magníficos pores do sol, proporciona o cenário ideal para um projeto exclusivo, sustentável e integrado na paisagem. A propriedade conserva uma pequena ruína, outrora utilizada apoio agrícola, que poderá constituir a base para um projeto de reabilitação com identidade própria. Pela sua dimensão e localização, o terreno apresenta um vasto leque de possibilidades, desde um projeto de turismo rural, glamping de luxo ou retiro de bem-estar, até uma exploração equestre, pet resort, projeto de natureza e aventura, vinha, agricultura biológica, entre outors A localização é um dos seus grandes diferenciais: a apenas 15 minutos da Ericeira e das suas praias, 20 do centro histórico de Sintra e cerca de 40 minutos do Aeroporto de Lisboa. A aproximadamente 800 metros encontram-se transportes públicos, escolas e serviços locais. O acesso é feito por estrada de terra batida, com ligação ao asfalto a cerca de 500 metros. As redes de água e eletricidade encontram-se igualmente a aproximadamente 500 metros, facilitando a futura viabilização do projeto. Nota Importante: As informações apresentadas têm caráter meramente informativo e não possuem natureza vinculativa. É indispensável a consulta das entidades oficiais competentes (Câmara Municipal de Sintra) para a confirmação de viabilidades de construção e enquadramento PDM. Recomendamos a realização de uma auditoria (due diligence) prévia à concretização do negócio. As Imagens identificadas foram geradas por IA para fins ilustrativos.

Para investidores que procuram escala, enquadramento urbanístico e margem de valorização, este terreno em Susão apresenta-se como uma oportunidade muito consistente. A propriedade tem 9.000 m² (conforme caderneta). De acordo com o PDM de Valongo, o solo encontra-se classificado como Solo Urbano Espaços Habitacionais (H iv) e inserido na UOPG (3) Cidade de Valongo, com índice máximo de utilização do solo (IUS) de 0,6 m²/m² (nos termos do art.º 88.º do regulamento). Na prática, isto traduz-se num ativo com base urbanística favorável para estudar soluções de desenvolvimento habitacional, seja para projeto faseado, conjunto de moradias ou outro modelo compatível, sempre sujeito a viabilidade e licenciamento. A localização em Susão beneficia ainda de boas acessibilidades e ligações rápidas às zonas envolventes, fator determinante para atrair procura e reforçar o potencial de retorno do investimento. Terrenos com esta dimensão, em solo urbano e com enquadramento habitacional, são cada vez mais raros. Agende visita e avalie no local a melhor estratégia para transformar esta oportunidade num projeto com valorização real.

Ruína para recuperar para venda, localizada em na Aldeia pitoresca algarvia Cerro da Vinha de Baixo, no Pereiro, concelho de Alcoutim. O terreno é composto por uma área total de 154 m² e com uma área de implantação com 80 m² e espaço exterior com 74 m². O terreno é composto por 1 ruína com vários compartimentos e logradouro. Para construir. O terreno tem água da rede e luz. Localizado no meio da natureza, com árvores de fruto, como a amendoeira e a figueira. Zona tranquila, sossegada, com privacidade e com vista para o campo. Localizado a 16 km da vila de Alcoutim, a 30 min. da cidade de Espanha, 34 min das praias algarvias e a 1h10 do aeroporto de Faro. Excelente oportunidade de investimento para construir a sua moradia , seja para habitação, de férias ou para rentabilizar. Este pode ser o vosso refúgio no meio da natureza da serra algarvia. Agende a vossa visita e desfrute do melhor que o Sotavento Algarvio tem para lhe oferecer. ---------------------------------------------------------- House to renovate for sale, located in the picturesque Algarve village of Cerro da Vinha de Baixo, in Pereiro, municipality of Alcoutim. The land comprises a total area of 154 sq.m, with a building of 80 sq.m. and an outdoor space of 74 sq.m.. The land is composed with 1 ruin with several compartments and a patio. Ready to build. The land has mains water and electricity. Located in the middle of nature, with fruit trees such as almond and fig trees. Quiet, peaceful area with privacy and views of the countryside. Located 16 km from the town of Alcoutim, 30 min. from the city of Spain, 34 min. from the Algarve beaches and 1h10 from Faro airport. Excellent investment opportunity to build your home, whether for permanent residence, holidays or to generate income. This could be your refuge in the middle of the Algarve mountains. Schedule your visit and enjoy the best that the Eastern Algarve has to offer. -------------------------------------------------------- Maison à rénover à vendre, situé dans le pittoresque village de Cerro da Vinha de Baixo, à Pereiro, commune d'Alcoutim, en Algarve. D'une superficie totale de 154 m², il offre une surface constructible de 80 m² et un espace extérieur de 74 m². Le terrain comprend une ruine avec plusieurs pièces et un patio. Prêt à bâtir. Le terrain est raccordé à l'eau courante et à l'électricité. Situé en pleine nature, avec des arbres fruitiers tels que des amandiers et des figuiers. Un environnement calme et paisible, offrant intimité et vue sur la campagne. À 16 km d'Alcoutim, 30 minutes de Barcelone, 34 minutes des plages de l'Algarve et 1h10 de l'aéroport de Faro.