171021 Imóveis - Portugal

T3 com 121 m² no centro de Águeda | A 60 m da ESTGA | Excelente oportunidade de investimento Localização estratégica, áreas generosas e proximidade imediata ao ensino superior fazem deste T3 uma oportunidade particularmente interessante para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento. Situado em pleno centro de Águeda e a apenas 60 metros da ESTGA – Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Águeda, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, permitindo realizar grande parte das deslocações quotidianas a pé e colocando comércio, serviços e ensino praticamente à porta. Com 121 m² de área bruta privativa, três quartos, duas casas de banho completas e amplas zonas comuns, o imóvel apresenta características particularmente interessantes para o mercado de arrendamento, nomeadamente para estudantes do ensino superior, mantendo simultaneamente todas as condições para habitação própria. As dimensões generosas do apartamento permitem ainda estudar uma eventual reorganização dos espaços ou alteração da tipologia, sujeita às necessárias verificações técnicas e legais, com vista a otimizar a utilização do imóvel e potenciar a sua capacidade de rentabilização.Um imóvel com particular interesse para investimento A proximidade imediata à ESTGA constitui um dos principais fatores diferenciadores deste apartamento. Para estudantes, a possibilidade de residir no centro da cidade e a poucos metros da instituição de ensino representa uma vantagem significativa. Os três quartos existentes, todos com roupeiros embutidos e boa luminosidade natural, aliados às duas casas de banho completas, à cozinha de boas dimensões, à despensa e à marquise/lavandaria, proporcionam uma organização funcional e adequada a uma utilização partilhada. A ampla sala acrescenta versatilidade ao imóvel, podendo manter-se como uma confortável zona comum de estar e convívio ou permitir estudar outras soluções de aproveitamento do espaço, de acordo com a estratégia de investimento pretendida e a regulamentação aplicável.Espaço, conforto e funcionalidade Situado no 2.º andar, o apartamento apresenta uma distribuição ampla e equilibrada. A zona social é composta por uma sala espaçosa e luminosa, com dimensão suficiente para criar diferentes ambientes. A lareira acrescenta conforto e personalidade, enquanto a generosa superfície envidraçada proporciona uma agradável entrada de luz natural. A cozinha, também de boas dimensões, dispõe de bastante espaço de bancada e arrumação, sendo complementada por uma despensa independente e uma prática marquise/lavandaria. Na zona privativa encontram-se três quartos com pavimento em madeira, roupeiros embutidos e boa luminosidade natural, bem como duas casas de banho completas.Principais características T3 com 121 m² de área bruta privativa 19,50 m² de área bruta dependente 2.º andar 3 quartos com roupeiros embutidos 2 casas de banho completas Sala ampla e luminosa com lareira Cozinha espaçosa Despensa independente Marquise/lavandaria Boa luminosidade natural Localização central Apenas 60 m da ESTGA Potencial para o mercado de arrendamento Possibilidade de estudar uma eventual reconfiguração da tipologia, potenciando a utilização e rentabilização do imóvelLocalização estratégica no centro de Águeda A localização é um dos grandes argumentos deste apartamento. A possibilidade de realizar grande parte das deslocações diárias a pé torna-o particularmente cómodo para estudantes, profissionais e famílias. Proximidades: 60 m da ESTGA – Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Águeda 150 m da Escola Secundária Marques Castilho 150 m da Repartição de Finanças 20 m da Segurança Social 450 m da Câmara Municipal de Águeda 750 m do Hospital de ÁguedaPotencial de investimento junto ao ensino superior Para quem procura um imóvel para investimento, a combinação entre localização central, proximidade imediata à ESTGA, três quartos, duas casas de banho e áreas generosas cria diferentes possibilidades de exploração no mercado de arrendamento. A configuração atual permite uma utilização adequada ao arrendamento a estudantes, enquanto a dimensão do apartamento oferece margem para estudar soluções de reorganização dos espaços que possam potenciar a capacidade de alojamento e o rendimento gerado pelo imóvel. Esta versatilidade permite ao futuro proprietário avaliar diferentes estratégias de investimento, sem retirar ao apartamento a possibilidade de utilização como habitação própria. Uma oportunidade de investimento no centro de Águeda, a apenas 60 metros da ESTGA, que combina localização, espaço e versatilidade com um interessante potencial para o mercado de arrendamento, ou para viver no coração da cidade. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste T3 no centro de Águeda. A aguardar Foto-reportagem ;ID RE/MAX: 123421284-9

Moradia T3 com terreno, cozinha de forno em ambiente rural, perto de Vagos e das praias Construída no final da década de 70 e em razoável estado de conservação, esta moradia mantém o carácter e as características tradicionais da época, oferecendo uma boa oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. A propriedade dispõe de três quartos, áreas funcionais e um espaço exterior com cerca de 230 m², com potencial para jardim, zona de lazer e uma pequena horta, permitindo desfrutar de um ambiente tranquilo e do contacto com a natureza. No exterior encontra-se um logradouro coberto, bastante versátil e com potencial para diferentes utilizações, bem como uma tradicional cozinha de forno, um espaço que preserva o carácter rural da propriedade e que poderá ser aproveitado para momentos de convívio e refeições em família. A localização é um dos seus principais atrativos: numa zona calma, mas com fácil acesso à vila de Vagos, onde encontra comércio, serviços e equipamentos, e a curta distância das praias da região. Uma propriedade com espaço exterior, características tradicionais e potencial de valorização, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida sem abdicar da proximidade das localidades e do litoral. LIC: 34/78 Principais características: Moradia T3 Construção do final dos anos 70 Razoável estado de conservação Área exterior de aproximadamente 230 m² Espaço para jardim e pequena horta Logradouro coberto Cozinha de forno tradicional Sótão amplo Ambiente rural e tranquilo Próxima de Vagos Perto das praias Ideal para habitação, férias ou investimento  APESAR DO LOTE TER CERCA DE 800m2, ESTÁ A SER ALVO DE DESTAQUE, RESULTANDO NUM LOTE COM CERCA DE 400m2. Processo já submetido à Câmara Municipal de Vagos. ##ENGLISH## 3-bedroom house with land and a traditional "oven kitchen" in a rural setting, near Vagos and the beaches Built in the late 1970s and in reasonable condition, this house retains the character and traditional features of the era, offering a great opportunity as a primary residence, holiday home, or investment. The property features three bedrooms, functional living areas, and an outdoor space of approximately 230 m²—with potential for a garden, leisure area, and a small vegetable patch—allowing you to enjoy a peaceful environment and a connection with nature. Outside, there is a versatile covered patio suitable for various uses, as well as a traditional "oven kitchen"; this space preserves the property's rural charm and is perfect for social gatherings and family meals. Its location is a key highlight: situated in a quiet area yet offering easy access to the town of Vagos—with its shops, services, and amenities—and located just a short distance from the region's beaches. A property offering outdoor space, traditional features, and appreciation potential—ideal for those seeking tranquility and quality of life without sacrificing proximity to local towns and the coast. Key features: 3-bedroom house Built in the late 1970s Reasonable condition Outdoor area of ​​approximately 230 m² Space for a garden and small vegetable patch Covered patio Traditional "oven kitchen" Spacious attic Quiet, rural setting Close to Vagos Near the beaches Ideal for a primary residence, holiday home, or investment Although the plot measures approximately 800 m², it is being subdivided, resulting in a lot of around 400 m². LIC: 34/78  ;ID RE/MAX: 123421144-80

Terreno p/ 10 Moradias com PIP Aprovado – Cadaval Excelente oportunidade de investimento no concelho do Cadaval! Vende-se lote de terreno estratégico com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal do Cadaval para a construção de 10 moradias. Características e Destaques do Imóvel: Área do Lote: 15.600 m² Área Útil: 7.000 m² 10 Moradias: Projeto ideal para promoção imobiliária com excelente viabilidade construtiva. 100% Conforme PDM: Operação de loteamento que respeita integralmente o Plano Director Municipal do Cadaval. Licenciamento Acelerado: PIP aprovado pela Autarquia, reduzindo significativamente prazos e riscos de investimento. Localização Estratégica: Zona tranquila no Coração do Oeste, com ótimos acessos às principais vias e serviços. Nota: Esta angariação só é vendida em conjunto com o imóvel com o ID anterior. ;ID RE/MAX: 123361348-18

Apartamento T2 com 82 m², varanda, lareira e vista desafogada Se procura um apartamento com excelentes áreas, conforto e uma agradável sensação de amplitude, esta pode ser a oportunidade que procura! Principais características: T2 82 m² 3.º andar Varanda Vista desafogada Sala com lareira Casa de banho com banheira Excelentes áreas Distribuição funcional e confortável Este apartamento T2, com 82 m², encontra-se no 3.º andar e destaca-se pela sua distribuição funcional e pelas suas generosas áreas. A sala ampla e acolhedora, equipada com lareira, proporciona um ambiente confortável e convidativo, ideal para momentos de convívio em família ou para relaxar no dia a dia. Um dos grandes destaques do imóvel é a varanda. O apartamento dispõe ainda de casa de banho completa com banheira e de dois quartos com boas dimensões. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, num imóvel que alia áreas generosas a características que fazem a diferença no dia a dia. Não deixe passar esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este agradável T2! Apartment with 82 m², Balcony, Fireplace and Open Views If you are looking for an apartment with excellent living space, comfort and a pleasant sense of openness, this could be the opportunity you have been looking for! Main Features: 2 bedrooms 82 m² 3rd floor Balcony Open views Living room with fireplace Bathroom with bathtub Generous living areas Functional and comfortable layout This apartment, with 82 m², is located on the 3rd floor and stands out for its functional layout and generous living areas. The spacious and welcoming living room, featuring a fireplace, provides a comfortable and inviting atmosphere, ideal for spending quality time with family or simply relaxing in everyday life. One of the property's main highlights is the balcony, offering an enjoyable outdoor space and an open view. The apartment also features a full bathroom with a bathtub and two well-sized bedrooms. An excellent option for a permanent residence or investment, combining generous living areas with features that make a real difference in everyday life. Don't miss this opportunity. Book your viewing today and come discover this lovely apartment for yourself!    ;ID RE/MAX: 122601451-53

Apartamento T2 no Condomínio Horta dos VimeS T2 no Condomínio Privado Horta dos Vimes | Alenquer | Piscina | Campo de Ténis | 112 m²   Apresentamos este magnífico apartamento T2, inserido no prestigiado Condomínio Privado Horta dos Vimes, em Alenquer, uma opção ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e exclusividade.   Com 112 m² de área habitacional, uma das maiores áreas disponíveis na urbanização, este apartamento destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, duas ótimas varandas, roupeiro em todos os quartos, luminosidade natural e pelo seu excelente estado de conservação, encontrando-se pronto a habitar.   O imóvel é composto por:    Sala, com lareira e varanda;   Cozinha semi equipada;   Dois quartos, sendo um deles suite;   Wc social - completo;   Hall duplo - hall de zona social e hall de zona privativa;    Ar condicionado;   Lugar de estacionamento;   Arrecadação;   Inserido num condomínio privado de referência, os residentes beneficiam de diversas comodidades que proporcionam uma verdadeira experiência de bem-estar e lazer, nomeadamente:    Piscina;   Campo de ténis;   Espaços exteriores cuidados e ambiente tranquilo.   A localização permite desfrutar da serenidade de uma zona residencial, mantendo a proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários.   Se procura um apartamento espaçoso, inserido num condomínio com excelentes infraestruturas e pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida a toda a família, esta poderá ser a oportunidade que tanto procura.   Não perca mais tempo, agende a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar. . ;ID RE/MAX: 122601480-28

Apartamento T3 à Venda a 30 minutos de Lisboa – Carregado (Alenquer) Envolvido por um agradável jardim e por uma zona mais resguardada entre os blocos, este local oferece uma excelente qualidade de vida, combinando a proximidade de todos os serviços essenciais com a tranquilidade típica desta área ajardinada e calma do Carregado. Um espaço ideal para famílias que valorizam bem estar, conforto e um ambiente exterior cuidado, perfeito para momentos de lazer e segurança. Características do imóvel: 1 quarto suite com varanda, casa de banho com poliban, e roupeiro embutido 1 quarto com roupeiro embutido 1 quarto com varanda 1 roupeiro embutido na zona do corredor Casa de banho social com banheira Lugar de parqueamento junto à arrecadação no piso -1 Cozinha equipada com: Forno elétrico; fogão a gás; Exaustor; Caldeira; máquina de lavar loiça; máquina de lavar roupa e frigorífico Aquecimento central em todas as divisões Prédio com elevador com capacidade para 8 pessoas Valor do condomínio: 53€ Localização: – Junto ao mercado – Junto à junta de freguesia – Junto à paragem de autocarro – Junto à Associação desportiva do Carregado – A 700m do Centro de Saúde – A 800m do Centro escolar do Carregado (Pré e 1º ciclo) – A 1,500m da Escola Básica Integrada do Carregado ( até 9º ano) – A 5 minutos da Estação de comboios do Carregado e a 8 minutos da Estação de comboios da Castanheira do Ribatejo – 2 km do Campera Outlet Shopping onde se encontra o Hospital Lusíadas – Junto a restaurantes, comércio e serviços – A 30 minutos de Lisboa – A 3 minutos da entrada do auto-estrada Entre em contacto para agendar a sua visita! ;ID RE/MAX: 122601427-47

Uma nova oportunidade para viver o Verdelago O Verdelago Resort apresenta a Fase 6, a última e derradeira fase de vendas do , agora antecipada para responder à procura por imóveis de maior dimensão e localização privilegiada dentro do resort. Esta última fase é composta por 21 unidades, incluindo 4 unidades de tipologia T4, cuidadosamente selecionadas para proporcionar uma experiência residencial diferenciada, integrada na natureza e próxima das principais valências do Verdelago. Uma localização privilegiada. Os dois lotes que integram esta fase beneficiam de uma localização particularmente valorizada, pela sua proximidade ao Clube, ao SPA e ao acesso à praia. A conjugação entre espaços generosos, localização e acesso às comodidades do resort torna esta última fase uma oportunidade singular para quem procura uma propriedade num dos destinos mais exclusivos do Algarve.  A última oportunidade de aquisição Com o lançamento da Fase 6, o Verdelago entra na sua última fase de vendas, representando uma oportunidade para adquirir uma propriedade num resort concebido para proporcionar uma experiência de vida diferenciada, em harmonia com a natureza e junto ao mar. Conheça as tipologias, localizações e preços disponíveis e descubra as últimas oportunidades de aquisição no Verdelago Resort. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. ;ID RE/MAX: 122481641-87

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Apartamento Remodelado em Zona Premium e Tranquila do Bairro Alto  Apresentamos este apartamento T2 com 63m2 remodelado, localizado numa das zonas mais premium e tranquilas do Bairro Alto, onde o charme histórico se cruza com o conforto contemporâneo.  Inserido numa rua calma, oferece a rara combinação de silêncio e centralidade, a poucos passos de comércio, serviços, restaurantes, transportes e pontos culturais emblemáticos da cidade.  Ideal para habitação própria, investimento ou alojamento de prestígio, este apartamento é uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa.  Uma oportunidade exclusiva num dos bairros mais icónicos da cidade.  ;ID RE/MAX: 122481238-155

Apartamento T3 totalmente remodelado, situado nos Olivais Sul. Com 87 m², o apartamento dispõe de hall de entrada, sala ampla e luminosa, três quartos com roupeiros, duas casas de banho, cozinha, lavandaria e despensa. O imóvel beneficia de muita luz natural e encontra-se em bom estado, pronto a habitar. Localização muito prática, próxima da Avenida de Berlim, do Parque das Nações e da Segunda Circular, com bons acessos às principais vias da cidade. O apartamento situa-se no 2.º andar de um prédio sem elevador.  Condições de arrendamento: apresentação de comprovativos de rendimentos e fiador. Na assinatura do contrato: pagamento de duas rendas antecipadas e caução correspondente a duas rendas.  Licença de Utilização nº120/1962 emitida pela CM de Lisboa ;ID RE/MAX: 122481384-235

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