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É com grande satisfação que comunicamos a abertura de vendas do novo Edifício Séc. XXI 24, localizado na freguesia de São Pedro, no Funchal. Este novo projeto inicia a sua construção em 2025, com conclusão prevista para o ano de 2028. O edifício será composto por 49 frações habitacionais de tipologias T1, T2 e T3, distribuídas por 5 pisos habitacionais (do piso 0 ao piso 4), complementados por 2 pisos subterrâneos destinados a parque de estacionamento privado e arrecadações. Os moradores do Edifício Sec. XXI 24 beneficiarão de uma zona de lazer exclusiva, com acesso a uma piscina comum, solário e jardim, proporcionando um estilo de vida confortável e moderno no coração do Funchal. Preços das frações disponíveis: T1 – desde 300.000,00€ até 380.000,00€ T2 – desde 440.000,00€ até 565.000,00€ T3 – desde 595.000,00€ até 645.000,00€ O edifício localiza-se numa zona estratégica, com múltiplos serviços nas proximidades e rápido acesso à via rápida em ambos os sentidos, garantindo comodidade e mobilidade no dia a dia. Características do Edifício: Entrada principal com porta com código de segurança e portão automático de acesso às garagens. Vídeo porteiro a cores. Portas de entrada blindadas de alta segurança (marca Dierre ou equivalente). Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. Estores interiores elétricos nos quartos, em alumínio termolacado com isolamento em poliuretano de alta densidade. Pré-instalação de ar condicionado em salas e quartos. Instalação de domótica base, com controlo de estores e iluminação. Pré-instalação de sistema de som. O Edifício Sec. XXI 24 representa um novo padrão de habitação contemporânea, conjugando sofisticação, funcionalidade e localização privilegiada. Sec. XXI 24 Building – São Pedro, Funchal We are pleased to announce the launch of sales for the new Sec. XXI 24 Building, located in the parish of São Pedro, in Funchal. Construction is scheduled to begin in 2025, with completion expected in 2028. This new development consists of 49 residential units, with one-, two-, and three-bedroom apartments (T1, T2, and T3), spread across 5 residential floors (from ground floor to 4th floor), and 2 underground levels dedicated to private parking and storage rooms. Residents of the Sec. XXI 24 Building will enjoy access to a private leisure area featuring a communal swimming pool, solarium, and garden, offering a comfortable and modern lifestyle in the heart of Funchal. Current unit pricing: T1 – from €300,000 to €380,000 T2 – from €440,000 to €565,000 T3 – from €595,000 to €645,000 Located in a strategic area, the building is surrounded by a wide range of local amenities and offers quick access to the expressway in both directions, ensuring everyday convenience and connectivity. Key Features: Main entrance with security code access and automatic gate to private garages. Color video intercom system. High-security armored entrance doors (Dierre brand or similar). Aluminum window frames with thermal break and double glazing, providing excellent thermal and acoustic insulation. Electric interior shutters in bedrooms, made of thermolacquered aluminum with high-density polyurethane insulation. Pre-installation of air conditioning in living rooms and bedrooms. Basic home automation system, including centralized control of shutters and lighting. Pre-installation of a sound system. Terraces and balconies finished with black pigmented ceramic flooring (Margres type or similar), adding a sleek, modern look and durability. The Sec. XXI 24 Building sets a new standard in contemporary living, combining sophistication, functionality, and a prime location.

Procura comprar casa em Lisboa que combine conforto com uma localização central imbatível? Descubra este apartamento T2 novo, uma oportunidade única no prestigiado Edifício LUZ 81, em São Domingos de Benfica (Laranjeiras). Com 108 m² de área bruta, este imóvel é ideal para quem procura uma residência premium na capital. Este apartamento foi desenhado, a pensar no conforto e qualidade de vida que merece, com acabamentos modernos e uma distribuição que maximiza o espaço e a luz natural: • Design Luminoso e Funcional: Área interior ampla e luminosa, com uma distribuição funcional • Sala e Varanda com Vista: A sala espaçosa com 24 m² abre-se para uma varanda com vista desafogada perfeita para momentos de lazer • Cozinha de Excelência: Cozinha totalmente equipada, incluindo uma prática zona de lavandaria/estendal • Zona Privada: Inclui uma suíte e um quarto adicional, ambos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio O conceito premium é reforçado pelas características técnicas que asseguram o máximo conforto e eficiência: • Climatização e Eficiência: Ar condicionado em todas as divisões e caixilharia com vidro duplo e corte térmico • Acabamentos Premium: Chão flutuante em madeira, estores elétricos e iluminação LED embutida • Segurança Reforçada: Porta blindada de alta segurança, sistema de videoporteiro e 2 lugares de garagem. Situado na Estrada da Luz, o Edifício LUZ 81 oferece uma conectividade inigualável: • Transportes Públicos Rápidos: Acesso pedonal em 3 minutos à estação de metro das Laranjeiras e a diversas linhas de autocarro, permitindo o acesso rápido a qualquer ponto da cidade • Acessos Rodoviários Essenciais: Saídas imediatas para as principais vias, como 2ª Circular, Eixo Norte-Sul, CRIL e A5, facilitando a deslocação de carro próprio para dentro e fora de Lisboa • Oferta nas áreas circundantes: Universidades (Católica, ISCAL), hospitais de referência (Luz, Santa Maria) e centros comerciais (Colombo, El Corte Inglês) • Qualidade de Vida: Perto do Parque Bensaúde e do Parque Florestal de Monsanto, para desfrutar de zonas verdes Este é o seu próximo investimento. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento T2 com acabamentos premium localizado em São Domingos de Benfica (Laranjeiras) em Lisboa. Contacte-nos para agendar a sua visita e saber mais.

Este terreno situa-se numa Urbanização (existem vários lotes ainda disponíveis) numa região de profundo valor histórico e cultural, está implantada numa conceituada área à beira rio, oferecendo um ambiente tranquilo e natural, ideal para quem procura qualidade de vida longe da agitação urbana, mas mantendo a comodidade dos acessos rápidos às principais vias de comunicação, com valores desde os 35 000€ até aos 53 000€ variando entre os 371m2 até aos 676m2. As imagens da moradia são meramente uma das possibilidades de construção para este terreno. Constância é conhecida por ter sido local de residência do poeta Luís de Camões, que aqui escreveu alguns dos seus poemas líricos, por ocasião do seu desterro no Ribatejo (possivelmente entre 1546 ou 1547). A relação de Constância com Luís Vaz de Camões remonta a meados do século XVI, aos anos 1547 e 1548, quando o escritor terá vivido na sua juventude na povoação. Esta ligação histórica é tão forte que "Constância é a única terra que celebra Camões como poeta seu", mantendo viva esta tradição através das famosas Pomonas Camonianas. Habitado desde o Neolítico, foi na época medieval que o Ribatejo ganhou o rico património pelo qual hoje é reconhecido: igrejas e capelas, conventos e santuários, e as suas margens conheceram bem os amores e intrigas de reis e nobres, que aí passavam temporadas. Este excelente lote encontra-se na prestigiada Urbanização Pinhal D'El Rei, numa localização privilegiada onde o Tejo e o Zêzere se encontram. O terreno permite a construção de uma moradia unifamiliar com área de construção até 320m², distribuída em 2 pisos com cave, com área de implantação máxima de 180m². A localização estratégica deste terreno beneficia de acessos facilitados pela proximidade ao acesso à A23, uma das principais autoestradas do país que liga Torres Novas à Guarda, sendo a 4.ª maior autoestrada do país. Esta proximidade garante ligações rápidas tanto para Lisboa como para o interior do país. O terreno apresenta-se como uma oportunidade única para construir a moradia de sonho num local onde a história e a poesia se encontram com a natureza, combinando o legado cultural de Camões com a tranquilidade ribatejana e excelentes acessibilidades modernas.

Imagine acordar todos os dias com uma paisagem ampla e deslumbrante sobre a Lezíria do Tejo. Agora, tem a oportunidade de tornar esse sonho realidade. Apresentamos este magnífico lote de terreno urbano com 989m², localizado na tranquila zona de Casais de Brito, Azambuja. Este é o local perfeito para construir a moradia independente com que sempre sonhou, combinando a calma do campo com a conveniência de ter todas as infraestruturas prontas a ligar. O terreno oferece uma privacidade excecional e uma exposição solar fantástica, ideal para quem valoriza espaço exterior, seja para um jardim, uma horta biológica ou piscina. Características Principais do Lote: Área Total do Terreno: 850 m² Localização: Casais de Brito, Azambuja Vista: Panorâmica e desafogada para a Lezíria do Tejo Infraestruturas: Lote totalmente infra estruturado (ligações prontas de eletricidade, gás, água e saneamento básico). Potencial de Construção: Este lote permite a construção de uma generosa moradia independente com: Área de Implantação: 260 m² Área Bruta de Construção: 260 m² Tipologia: T3 ou T4 e permite a construção de 2 pisos e Cave. Arquitetura: Tradicional ou contemporânea Esta é uma oportunidade rara para desenhar uma casa totalmente ao seu gosto, num lote de grandes dimensões e com uma das vistas mais procuradas da região. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Venha sentir a tranquilidade e imaginar o seu futuro lar.

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Apresentamos O Parque, o novo projeto residencial que vem transformar Canidelo! O apartamento T2, é distribuído em: hall de entrada, sala e cozinha em openspace, uma varanda de 27.78m² com exposição solar a Nascente (vistas para o parque), uma suíte, uma casa de banho completa e um quarto. Além de dois lugares de estacionamento e um arrumo. Os principais destaques dos acabamentos são: varandas amplas, com pavimento em cerâmica antiderrapante, ideais para lazer e contemplação; guarda-varandas em aço laminado, caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo, assegurando conforto térmico e acústico. Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Nos quartos, armários roupeiros embutidos e estores interiores elétricos tipo blackout, que garantem privacidade e conforto em qualquer momento do dia. Localizado em Canidelo, uma das freguesias mais promissoras de Vila Nova de Gaia. A zona encontra-se em pleno desenvolvimento, com acesso rápido ao Mar, ao Rio Douro e à Douro Marina, a apenas 5 minutos de distância. Nas imediações, os residentes poderão encontrar supermercados (Mercadona, Auchan), ginásios, restaurantes, bancos, padarias e todo o tipo de comércio e serviços de conveniência, além de excelentes acessos rodoviários e transportes para o Porto. Prazo de entrega para Novembro de 2028. Contacte-nos para mais informações! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326

Apresentamos O Parque, o novo projeto residencial que vem transformar Canidelo! O apartamento T2, é distribuído em: hall de entrada, sala e cozinha em openspace, uma varanda de 13.87m² com exposição solar a Norte, uma suíte, uma casa de banho completa e um quarto. Além de dois lugares de estacionamento e um arrumo. Os principais destaques dos acabamentos são: varandas amplas, com pavimento em cerâmica antiderrapante, ideais para lazer e contemplação; guarda-varandas em aço laminado, caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo, assegurando conforto térmico e acústico. Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Nos quartos, armários roupeiros embutidos e estores interiores elétricos tipo blackout, que garantem privacidade e conforto em qualquer momento do dia. Localizado em Canidelo, uma das freguesias mais promissoras de Vila Nova de Gaia. A zona encontra-se em pleno desenvolvimento, com acesso rápido ao Mar, ao Rio Douro e à Douro Marina, a apenas 5 minutos de distância. Nas imediações, os residentes poderão encontrar supermercados (Mercadona, Auchan), ginásios, restaurantes, bancos, padarias e todo o tipo de comércio e serviços de conveniência, além de excelentes acessos rodoviários e transportes para o Porto. Prazo de entrega para Novembro de 2028. Contacte-nos para mais informações! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326

Apresentamos O Parque, o novo projeto residencial que vem transformar Canidelo! O apartamento T2, é distribuído em: hall de entrada, sala e cozinha em openspace, uma varanda de 27.78m² com exposição solar a Nascente (vistas para o parque), uma suíte, uma casa de banho completa e um quarto. Além de dois lugares de estacionamento e um arrumo. Os principais destaques dos acabamentos são: varandas amplas, com pavimento em cerâmica antiderrapante, ideais para lazer e contemplação; guarda-varandas em aço laminado, caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo, assegurando conforto térmico e acústico. Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Nos quartos, armários roupeiros embutidos e estores interiores elétricos tipo blackout, que garantem privacidade e conforto em qualquer momento do dia. Localizado em Canidelo, uma das freguesias mais promissoras de Vila Nova de Gaia. A zona encontra-se em pleno desenvolvimento, com acesso rápido ao Mar, ao Rio Douro e à Douro Marina, a apenas 5 minutos de distância. Nas imediações, os residentes poderão encontrar supermercados (Mercadona, Auchan), ginásios, restaurantes, bancos, padarias e todo o tipo de comércio e serviços de conveniência, além de excelentes acessos rodoviários e transportes para o Porto. Prazo de entrega para Novembro de 2028. Contacte-nos para mais informações! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326