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Moradia T2+1, localizada na Gafanha da Nazaré – uma zona tranquila, com excelente qualidade de vida e em constante valorização.Implantada num terreno de 540 m², com ótima exposição solar, esta moradia moderna oferece 95 m² de área construída, unindo conforto, funcionalidade e um design contemporâneo.O interior foi pensado para oferecer bem-estar e versatilidade: dispõe de dois quartos, sendo uma suíte, e um espaço adicional (+1) que pode ser utilizado como escritório, quarto extra ou área de lazer. Conta ainda com duas casas de banho, uma sala em conceito open space com excelente luminosidade natural, e uma cozinha equipada com forno, placa e exaustor, criando um ambiente moderno, prático e acolhedor.No exterior, conta com lugar de garagem junto à moradia e um amplo espaço de terreno, ideal para jardim, zona de lazer ou futura ampliação.A Gafanha da Nazaré destaca-se pela proximidade às praias da Costa Nova e da Barra, bem como pelos excelentes acessos ao centro de Aveiro, onde encontra comércio, serviços e todas as comodidades urbanas.Prazo de entrega estimado: entre 8 a 10 meses.Destaques do imóvel:Moradia entregue nova e “chave na mão”Terreno de 540 m² com ótima exposição solarCozinha equipada e sala em open spaceEspaço adicional (+1) para escritório, quarto ou lazerGaragem e amplo espaço exteriorLocalização tranquila e em crescimentoUma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, funcional e com espaço exterior!Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vivendas em banda, numa localização privilegiada, segura e tranquila da Póvoa de Lanhoso. Compostas por 3 suites, sala e cozinha em open space, garagem, arrumos e lavandaria, dividida por dois pisos. - As cozinhas serão equipadas com móveis superiores e inferiores, balcão em compac, forno, placa, exaustor e micro ondas. - Possuem equipamentos de ar condicionado, bomba de calor com capacidade de 280 litros, robô de limpeza nos dois pisos, vídeo porteiro, instalação de alarme anti intrusão e câmaras de vigilância. - As paredes interiores serão em gesso cartonado, placa dupla, duas placas de cada lado com isolamento em lã mineral de 45mm e 60mm. - Nas casas de banho as paredes nas zonas húmidas, serão em azulejo, as restantes serão pintadas. - As portas e rodapés interiores serão lacados a branco assim como as guarnições e as portas dos roupeiros. - Os pisos levarão uma camada de isolamento térmico e acústico. No piso do rés do chão na zona social será colocado flutuante sintético de alta resistência, na garagem cerâmica e nos quartos soalho flutuante. - Os tetos serão falsos em pladur e com focos embutidos. - As paredes exteriores em betão armado receberão o capoto, para maior isolamento térmico e acústico. - A esquadria exterior será em alumínio de corte térmico e vidro duplo, na garagem levará um portão seccionado e a porta de entrada de segurança. - Nas passagens exteriores pedonais levará cerâmica imitando o deck e a rampa da garagem será em cubo. Nestas vivendas encontrará qualidade, conforto, delicadeza e perfeição nos pormenores dos acabamentos e a modernidade é visível em cada espaço. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Apartamento T2 em edifício moderno com elevador. Inserido num prédio contemporâneo com 18 frações, 9 pisos e dois espaços comerciais, este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada numa zona de prédios de habitação coletiva, com vista desafogada e excelente envolvência urbana. Na área circundante encontra-se todo o tipo de comércio e serviços, como escolas, farmácias, bancos, supermercados, Bombeiros, Correios, o Parque Infantil de Santa Marta do Pinhal e o Campo de Jogos. A zona é ainda muito bem servida de transportes públicos, com acessos rápidos à A33 e à A2, ficando apenas a 15 minutos das praias da Costa da Caparica. Características do apartamento: • Sala e cozinha em open space – 28,20 m² • Varanda junto à cozinha – 2,70 m² • Casa de banho completa – 4,85 m² • Corredor de acesso aos quartos – 4,75 m² • Dois quartos com roupeiros embutidos – 13,05 m² e 12,40 m², sendo que o segundo dispõe de varanda privativa (2,30 m²) • Arrecadação (23,20m²) Acabamentos e equipamentos: • Sala e quartos com pavimento flutuante • Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa vitro cerâmica, exaustor, lava-loiça em inox, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça • Casa de banho com revestimento cerâmico, louças e móveis suspensos, espelho integrado e torneiras de design moderno • Tetos falsos com iluminação LED embutida • Pintura com tinta antifúngica • Pré-instalação de ar condicionado na sala e nos quartos Com dois elevadores e uma construção moderna que privilegia o conforto e a eficiência energética este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade e proximidade de tudo. Conclusão da obra: dezembro de 2025 A informação disponibilizada não dispensa confirmação e não pode ser considerada vinculativa. A CASA DA PORTELA É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

Apartamento T3 em edifício moderno com elevador Inserido num prédio contemporâneo com 18 frações, 9 pisos e dois espaços comerciais, este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada numa zona de prédios de habitação coletiva, com vista desafogada e excelente envolvência urbana. Na área circundante encontra-se todo o tipo de comércio e serviços, como escolas, farmácias, bancos, supermercados, Bombeiros, Correios, o Parque Infantil de Santa Marta do Pinhal e o Campo de Jogos. A zona é ainda muito bem servida de transportes públicos, com acessos rápidos à A33 e à A2, ficando apenas a 15 minutos das praias da Costa da Caparica. Características do apartamento (4.º andar): • Corredor de acesso aos quartos - 7,65 m² • • Sala e cozinha em open space - 31,40 m² • Varanda junto à cozinha - 2,70 m² • Casa de banho completa - 5,05 m² • Suite - 14,50 m² + varanda de 2,30 m² • Casa de banho da suite - 2,9 m² • Dois quartos com roupeiros embutidos - 13,75 m² e 12,25 m², sendo que um deles dispõe de varanda privativa - 2,20 m² Acabamentos e equipamentos: • Sala e quartos com pavimento flutuante • Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, lava-loiça em inox, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça • Casa de banho com revestimento cerâmico polido retificado, louças e móveis suspensos, espelho integrado e torneiras de design moderno • Tetos falsos com iluminação LED embutida • Pintura com tinta antifúngica • Pré-instalação de ar condicionado na sala e nos quartos Com dois elevadores e uma construção moderna que privilegia o conforto e a eficiência energética este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade e proximidade de tudo. Conclusão da obra: dezembro de 2025 A informação disponibilizada não dispensa confirmação e não pode ser considerada vinculativa. A CASA DA PORTELA É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

A Harmonia entre o Monte Alentejano Tradicional e a Excelência Vinícola no Coração do Alentejo Num cenário de tranquilidade e autenticidade, estas duas propriedades complementares representam o equilíbrio perfeito entre o charme da vida rural alentejana e o prestígio da produção vinícola moderna. Juntas, formam um projeto coeso e distinto que combina habitação, enoturismo, vinha, adega boutique equipada e alojamento local, oferecendo um estilo de vida exclusivo e um investimento sólido no setor vitivinícola português. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Courela da Casa Nova – “Posto de Polícia” Situada em Montemor-o-Novo, a Courela da Casa Nova apresenta uma área total de 32.750 m², destacando-se pela harmonia entre o monte alentejano tradicional, as vinhas, o olival e as zonas de lazer. A casa principal, de rés do chão, conjuga a autenticidade arquitetónica alentejana com o conforto contemporâneo. Com uma área coberta de 489,75 m², oferece amplas zonas de estar, duas salas com lareira, cozinha totalmente equipada, quartos acolhedores e áreas exteriores de convívio cuidadosamente ajardinadas. A propriedade dispõe de uma piscina com 10 x 5 metros e profundidade entre 1 e 2,40 metros, rodeada por uma zona de apoio com churrasqueira, WC exterior e área de refeições, bem como espaços de descanso sombreados que convidam à tranquilidade. Conta ainda com armazém agrícola e garagem, garantindo funcionalidade e organização ao espaço rural. A área agrícola, com 31.860,25 m², integra vinha (6.700 m²), plantada em 2018 com 2.981 plantas das castas Touriga Nacional, Alicante Bouschet e Gouveio, complementada por olival, árvores de fruto, sobreiros e azinheiras. O sistema de rega é gota a gota, assegurando uma irrigação precisa e eficiente. A propriedade dispõe de dois furos com cerca de 100 metros de profundidade — um destinado à habitação, equipado com sistema de tratamento anti-calcário para água potável, e outro dedicado à rega. Conta ainda com sistema de saneamento autónomo e fossas independentes, garantindo total autonomia e sustentabilidade. O monte está licenciado como Alojamento Local, com capacidade para 10 hóspedes, oferecendo uma experiência de enoturismo autêntico e relaxante, onde o conforto, a privacidade e o contacto com a natureza se fundem num ambiente de tranquilidade e requinte. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Quinta do Cota Farm Wine – Boutique Adega A poucos minutos da Courela da Casa Nova, encontra-se a Quinta do Cota Farm Wine, uma propriedade de vocação produtiva e enológica, composta por duas parcelas com 26.000 m² e 6.000 m², onde se desenvolve uma operação vinícola moderna e certificada. A adega boutique, com 168,10 m² de área coberta e 25,85 m² descobertos, está devidamente licenciada e certificada, encontrando-se totalmente equipada para vinificação. Inclui cubas de fermentação em inox, depósitos de 1.000 a 5.000 litros, prensa hidráulica, chiller de refrigeração, barricas de carvalho francês e uma área técnica de laboratório. Conta ainda com uma cave de 70 m², ideal para armazenamento e envelhecimento de vinhos. A vinha, com 26.880 m², é composta por 10.704 plantas certificadas, distribuídas pelas castas Alicante Bouschet, Touriga Nacional e Tinta Barroca, plantadas em 2021. O sistema de rega é gota a gota com controlo remoto, apoiado por um tanque de retenção de 12.000 litros e furo com 60 metros de profundidade, assegurando uma gestão hídrica eficiente e sustentável. A propriedade conta com maquinaria agrícola completa, incluindo trator New Holland 50 CV, pulverizador Tomix de 300 L, grader de discos, escarificadores, distribuidores centrífugos, roçadoras e motosserras Stihl, garantindo total autonomia operacional e eficiência em todas as fases do trabalho agrícola. A Quinta do Cota Farm Wine detém ainda diversas marcas registadas — Quinta do Cota Farm Wine, Avô Zeca, Bosque Destino e Exmo. — que reforçam a sua identidade, consolidam a sua presença no mercado e projetam o seu potencial de expansão nacional e internacional. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Um Projeto com Identidade, Paixão e Futuro A Courela da Casa Nova e a Quinta do Cota Farm Wine complementam-se de forma natural, unindo a autenticidade da vivência rural ao rigor técnico e comercial da produção vinícola moderna. Com alojamento licenciado, adega certificada, vinha produtiva e marcas estabelecidas, este é um projeto que traduz a verdadeira essência do Alentejo — uma oportunidade rara para quem procura investir, viver e produzir com alma, tradição e excelência.

Apartamento com vista para o Rio Tejo - T1 - Localizado no coração de Lisboa Situado no coração de Lisboa, no prestigiado bairro de Santos, com vista para o rio Tejo, este magnífico apartamento é uma oportunidade rara para os amantes da capital portuguesa que pretendem personalizar o seu espaço habitacional. Este imóvel de 115 m² está pronto para acolher a sua imaginação, as suas ideias e a sua personalidade. Num edifício típico de Lisboa, repleto de história, o apartamento, localizado no 3º andar (sem elevador), combina um autêntico charme, luminosidade e conforto. Oferece ainda uma varanda virada a sul com vista para o rio Tejo. Beneficia de uma localização estratégica – no coração de Lisboa, perto de lojas, serviços, museus, escolas e transportes públicos (autocarro, elétrico, comboio, metro). Descrição do Imóvel: - Apartamento no 3º andar - com vista para o Rio Tejo e para as Docas - Hall de entrada espaçoso com acesso a todas as divisões - Sala de estar - 33,5 m²: - Inundada de luz natural, virada a sul e com dimensões generosas - Sala de estar e de jantar - Varanda com vista para o rio Tejo e suas margens - Cozinha ampla e independente - 17 m²: - Funcional, totalmente equipada e mobilada - Vista para um bairro tranquilo, sem vizinhos em frente - Toldo - 2 m² - 2 quartos separados: - Quarto 1 - 22,5 m²: quarto muito amplo e confortável com closet. É possível partilhar este quarto para criar uma suite com casa de banho privativa ou um terceiro quarto. - Quarto 2 - 15 m²: Quarto amplo e luminoso com varanda virada a sul - 1 escritório/closet - 4,5 m² - 1 casa de banho - 8 m²: Lavatório, banheira, sanita e bidé - 1 WC separado Vantagens: - Este apartamento pode ser personalizado de acordo com as suas necessidades - Possibilidade de um terceiro quarto - Vistas incomparáveis para o Rio Tejo - Localizado no coração de Lisboa, numa zona muito procurada - Perto de transportes públicos - Ideal para viver, investir ou como pied-à-terre Outras características: - Poderão ser necessárias algumas pequenas renovações para personalizar este apartamento ao seu gosto - Internet por fibra ótica - Classificação energética: D Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte-me. #ref: 734469

Excelente terreno para construção, com uma área total de 303 m², totalmente plano e com viabilidade para moradia de dois pisos. Possui 78 m² de área de implantação e 183 m² de área bruta de construção, oferecendo espaço ideal para desenvolver o seu projeto de habitação familiar. Localiza-se em Campo, numa zona tranquila e bem servida de comércio e serviços, a apenas 5 minutos do apeadeiro de São Martinho do Campo e com fácil acesso à A4, garantindo ótima ligação a outras zonas do concelho e ao Porto. O local perfeito para concretizar o projeto da sua moradia, combinando tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

- Está em construção, mais um empreendimento, com qualidade superior; - Numa zona residencial, onde usufrui de todos os serviços essenciais a dois passos; - Excelentes acessos á via rápida, e/ou centro do Funchal; - Terraço com solário, piscina es espaços comuns; - Nó R/C algumas pequenas lojas; - Apenas apartamentos de tipologia T1 e T2; - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Teka; - Garagens preparadas para carros elétricos; - Todas as fracções com arrecadação, com ponto de luz; - Apartamentos com ar condicionado instalado; - Excelentes condições de aquisição, 20% em contrato de promessa, 10% de reforço e 70% só na escritura; - Contacte-nos e deixe-nos apresentar todos os pormenores, acabamentos, áreas, materiais, etc; - Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, ajudamo-lo a encontrar a melhor oferta, junto de diversos bancos, para o seu empréstimo bancário. Nota: A informação disponível não dispensa a sua confirmação, nem é considerada vinculativa.

Penthouse T3 – Vilamoura Apresentamos este magnífico apartamento T3 (Penthouse), inserido num condomínio de excelente qualidade, com piscina comum e jardins. Com uma construção sólida e materiais de elevada qualidade, este imóvel destaca-se pelos espaços amplos, conforto e estado de conservação exemplar, tendo sido utilizado apenas ocasionalmente pelos proprietários durante curtos períodos de férias. A cozinha moderna, totalmente equipada, comunica diretamente com uma varanda espaçosa, onde encontrará um barbecue, perfeito para desfrutar de agradáveis momentos de convívio ao ar livre. A sala de estar, com lareira e áreas generosas, convida ao relaxamento e ao bem-estar, enquanto a sala de jantar proporciona o ambiente ideal para momentos em família ou entre amigos. Dispõe de três quartos, sendo um deles em suite, todos com excelente luminosidade natural. Dois quartos têm acesso direto a uma varanda traseira, e o terceiro, situado no lado oposto, comunica com a varanda adjacente à cozinha. Conta ainda com uma casa de banho completa adicional e um WC social. O apartamento está equipado com ar condicionado, som ambiente e encontra-se em excelente estado de conservação. Inclui ainda um lugar de garagem e uma arrecadação junto ao mesmo. A mobilia não está incluida mas pode ser negociada à parte. Localizado a poucos minutos da Marina de Vilamoura e das praias locais, bem como próximo de restaurantes, supermercados e todos os serviços essenciais, este imóvel é a escolha ideal tanto para residência permanente como para investimento com elevada rentabilidade. Venha conhecer este fantástico apartamento e descubra o seu novo espaço no Algarve! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Excelente apartamento localizado junto à Base Naval do Alfeite. *Remodelação em curso*. Apartamento de 5 assoalhadas vendido totalmente remodelado, com cozinha nova feita à medida e equipada com placa, forno e exaustor; caixilharia nova com vidros duplos e estores elétricos; tectos falsos em pladur com iluminação LED embutida; colocação de soalho flutuante nos quartos e de mosaico no restante apartamento. Canalização e eletricidade totalmente verificada. Colocação de porta blindada de alta segurança. Trata-se de 1º andar em prédio sem elevador. Facilidade de estacionamento no exterior e bem servido de comércio local, restauração e transportes. Bons acessos à auto-estrada e principais vias locais...Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Termoacumulador;Vidros Duplos

Apresentamos um novo conceito de habitar em Vila do Conde — um edifício de arquitetura contemporânea que combina design, conforto e tecnologia de ponta, em plena Avenida Brasil, com deslumbrante vista mar e todas as comodidades modernas. Características Principais: Sala e cozinha em open space, com acabamentos premium Domótica inteligente – controlo tátil e por app Sistema de videovigilância (CCTV) e porta de segurança Ginásio equipado e zona lounge para lazer e convívio Espaço polivalente para eventos privados dos condóminos Garagem privativa com pré-instalação para carregamento elétrico Wi-Fi nas zonas comuns e acesso facilitado a mobilidade reduzida Edifício e Acabamentos: Construção de excelência, com fachada ventilada revestida a Dekton Caixilharias minimalistas em alumínio anodizado e vidros duplos Saint-Gobain Isolamento térmico e acústico de alto desempenho Espaços ajardinados no perímetro do edifício Portão de garagem automático Hormann (ou equivalente) Interiores: Soalho em madeira multicamadas tipo Carvalho Revestimentos em Dekton nas zonas sociais e sanitárias Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente): forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico, exaustor e máquina de lavar loiça Climatização por pavimento radiante hidráulico e bomba de calor Pré-instalação de ar-condicionado Iluminação LED e tomadas Efapel Quadra45 Sanitários suspensos e misturadoras de gama superior Estacionamento: T1: 1 lugar de garagem Cada lugar possui pré-instalação para carregamento de veículo elétrico. Localização: Situado na emblemática Avenida Brasil, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar, estando a poucos minutos do centro, comércio, restaurantes e principais acessos. Com apenas 34 frações exclusivas, este edifício foi pensado para quem procura sofisticação, segurança e bem-estar, num dos endereços mais valorizados da cidade. --------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

Situado a uma curta caminhada da deslumbrante praia da Luz, este espaçoso apartamento de 3 quartos no último piso oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e localização - ideal para residência permanente ou investimento em aluguel de férias. O apartamento dispõe de uma sala de estar luminosa e arejada com lareira e acesso a uma varanda frontal, perfeita para relaxar ou entreter. A cozinha totalmente equipada abre para uma varanda traseira com espaço suficiente para uma mesa e seis cadeiras - um local ideal para refeições ao ar livre ou desfrutar do sol do Algarve. Todos os três quartos estão equipados com roupeiros embutidos, e há duas casas de banho completas, tornando o apartamento adequado para famílias ou hóspedes de acolhimento. Localizado em um edifício pequeno e bem conservado, também beneficia de muito estacionamento disponível em frente ao edifício, e é de fácil acesso a lojas, restaurantes e todas as comodidades locais. Esta é uma oportunidade fantástica numa localização muito procurada na Praia da Luz quer esteja à procura de uma nova casa ou de um investimento de arrendamento inteligente.

Apresentamos esta magnífica moradia T2 nova, distribuída por dois pisos e construída com acabamentos de elevada qualidade, a escassos metros da emblemática Praia dos Supertubos, em Peniche. No rés do chão, encontra uma sala ampla e luminosa, uma cozinha moderna totalmente equipada e uma casa de banho completa. No primeiro andar, dispõe de dois quartos, ambos com casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade. No exterior, poderá desfrutar de um agradável quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. O acesso à propriedade é feito através de portão automático, com espaço de estacionamento para um automóvel. Esta moradia está equipada com: Bomba de calor Estores elétricos Ar condicionado em todas as divisões Com uma localização privilegiada, junto ao mar e a poucos minutos do centro de Peniche, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação permanente, como para casa de férias ou investimento imobiliário. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Carlos Neves: + (telefone)

Villa Julião Exclusividade, Conforto e Qualidade de Vida no Coração da Maia Descubra a Villa Julião, uma moradia T4 de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, situada na prestigiada Rua Pedro Julião, numa zona residencial tranquila e privilegiada da Maia. Projetada para proporcionar máximo conforto, funcionalidade e bem-estar, esta moradia destaca-se pela perfeita ligação entre elegância moderna, luminosidade natural e espaços exteriores pensados para viver momentos únicos em família. Com linhas sofisticadas e acabamentos de elevada qualidade, a Villa Julião oferece um ambiente acolhedor e exclusivo, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para elevar a experiência de viver. O jardim privativo e a piscina criam o cenário ideal para desfrutar dos dias de sol, relaxar com total privacidade ou receber amigos e família em momentos inesquecíveis. Destaques da Moradia 3 suites amplas com roupeiros embutidos; 1 quarto adicional, ideal para escritório ou quarto de apoio; Ar condicionado em todas as divisões; Estores elétricos; Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Teka (ou equivalente); Jardim privativo e piscina; Garagem com acesso direto à habitação; Materiais premium e acabamentos de excelência. Localização Privilegiada Inserida numa das zonas mais valorizadas da Maia, a Villa Julião beneficia de uma localização estratégica, combinando tranquilidade residencial com proximidade a tudo o que é essencial. Encontra-se a poucos minutos do centro da cidade, próxima de escolas, do Pólo Desportivo, transportes públicos, principais acessos rodoviários e do futuro Parque da Saúde um projeto que promete reforçar ainda mais a valorização e qualidade da zona envolvente. Um Investimento no Seu Futuro Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma moradia nova, moderna e diferenciadora, ainda em fase de construção, permitindo acompanhar de perto um projeto pensado para quem valoriza conforto, exclusividade e qualidade de vida. Viva com espaço, elegância e tranquilidade. Viva a Villa Julião. Entre em contacto connosco e descubra este projeto único na Maia.

Situado num bairro residencial e familiar, este apartamento combina o conforto moderno com a conveniência de uma localização privilegiada. A zona oferece novos pontos de comércio e serviços, mantendo o charme do comércio tradicional, com lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes a poucos passos. Com excelentes acessos e proximidade a transportes públicos, encontra-se perto das principais vias (Avenidas de Benfica e das Autoestradas), bem como de equipamentos de referência: Centros Comerciais Fonte Nova e Colombo; Hospital da Luz. Características do Apartamento: Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina lavar roupa e louça, combinado e termoacumulador + Sala em open space com 43 m² e acesso a varanda aberta. 3 Quartos amplos: Quarto 1: 15 m², roupeiro e varanda aberta; Quarto 2: 15 m² roupeiro; Suite: 20 m², roupeiro. Wc completo com 3 m² e loiças suspensas. Caixilharia lacada a branco, vidros duplos e oscilo-batentes em todas as divisões. Tetos falsos com iluminação LED embutida na cozinha, sala, hall, quartos e WCs. Pré-instalação de ar condicionado. Porta blindada de alta segurança. Estores elétricos e janelas em PVC. Duas frentes e excelente exposição solar. Edifício com dois elevadores. Um apartamento moderno, luminoso e funcional, perfeito para quem procura conforto, localização e qualidade de vida no coração de Benfica. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR98225EW

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Descubra o seu novo lar neste moderno apartamento T3 em fase de construção, localizado na prestigiada Avenida Europa, uma das áreas mais valorizadas de Viseu. Este imóvel oferece um design contemporâneo e acabamentos de última geração, perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Características do Apartamento: Duas Suítes: Cada suíte foi projetada para oferecer privacidade e conforto, com espaços amplos e luminosos. Sala Comum: Um espaço acolhedor, ideal para momentos em família ou entretenimento com amigos. Cozinha Equipada: Cozinha moderna e funcional, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, perfeita para os amantes da culinária. Varanda: Um espaço adicional para relaxar e apreciar a vista. Terraço com 248 m2, ideal para convivio com os familiares e amigos. Garagem Box: Para a sua comodidade, conta com uma garagem box, garantindo segurança e proteção para o seu veículo. Este apartamento é ideal para famílias ou investidores que desejam aproveitar as qualidades de uma localização central e tranquila. Com acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas e espaços verdes, o novo empreendimento promete ser um ótimo local para viver. Não perca a oportunidade! Entre em contato para mais informações sobre este excelente projeto e descubra como garantir o seu novo lar na Avenida Europa em Viseu. Viseu é uma cidade portuguesa, capital do distrito de Viseu na sub-região de Viseu Dão-Lafões, pertencendo à região do Centro e a antiga província da beira alta. Segundo um inquérito de opinião organizado pela DECO de 2007 sobre qualidade de vida, Viseu é a 17.ª cidade europeia com maior qualidade de vida entre as 76 do estudo, sendo ainda a primeira das 18 cidades capitais de distrito portuguesas com melhor qualidade de vida. Em 2012 foi considerada, mais uma vez, a cidade portuguesa com melhor qualidade de vida.(Fonte Wikipédia) Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR98134

Apresentamos este fantástico apartamento T3 totalmente remodelado, com áreas generosas, acabamentos modernos e equipamentos de alta qualidade. Ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo! Cozinha open space moderna com móveis em branco e ladrilho decorativo, totalmente equipada: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa (ambas encastradas), termoacumulador e combinado encastrado. Espaço amplo e luminoso, ideal para convívio e refeições em família. Hall de Entrada com 5m² com ligação fluida para as restantes divisões, Casa de Banho Completa com 5m². 3 Quartos com Roupeiros Embutidos: Quarto 1: 12m²; Quarto 2: 16m²; Suíte: 20m² - ideal para máxima privacidade e conforto. O imóvel conta com caixilharia lacada a branco, equipada com vidros duplos e janelas oscilo-batentes, garantindo um bom isolamento térmico e acústico. Possui teto falso com iluminação LED embutida na cozinha, sala, quartos, hall e casas de banho, conferindo um ambiente moderno e acolhedor. Está ainda preparado com pré-instalação de ar condicionado e dispõe de estores elétricos. As janelas em PVC contribuem para uma maior eficiência energética e durabilidade. A porta blindada oferece uma segurança reforçada. O apartamento tem duas frentes, o que proporciona uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. Nota: o prédio não dispõe de elevador. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR98161EW