175726 Imóveis - Portugal

Moradia T3 térrea (em construção) com piscina. Equipamentos incluídos: - Bomba calor para águas sanitárias. - Ar condicionado. - Pré- instalação para painéis fotovoltaicos. - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor. - Piscina 4x3. - Estores elétricos. Localizada a escassos metros da praia fluvial das Azenhas. Zona residencial sossegada e com bons acessos. Entre em contato para mais informações!

Garagem situada no centro de Ponte de Sor, em rua de serventia perto dos CTT. A garagem possui dois espaços exteriores na parte frontal nas traseiras. Preço negociável!

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia V3+1 em construção, localizada numa zona tranquila de Altura - ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. O imóvel é composto por: 3 quartos com roupeiros embutidos 1 divisão extra, perfeita para escritório, sala de hobbies ou quarto adicional Cozinha totalmente equipada com despensa Piso radiante hidráulico (para aquecimento e arrefecimento), garantindo conforto térmico durante todo o ano Pré-instalação de ar condicionado, proporcionando maior flexibilidade na climatização Painel solar para aquecimento de águas Pátio exterior, ideal para momentos de lazer e convívio Garagem privativa com portão automático Piscina e jardim privativos, oferecendo total conforto e privacidade Inserida numa zona residencial calma, esta moradia proporciona conforto, funcionalidade e qualidade de vida, encontrando-se próxima de serviços, comércio e das belas praias do Algarve. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Esta não é apenas uma moradia é o símbolo de uma nova fase da sua vida, onde cada detalhe foi pensado para lhe oferecer tempo, conforto e tranquilidade. Aqui, o sol reflete-se na piscina como um lembrete diário de que fez a escolha certa: viver onde a energia é positiva e o investimento é inteligente. Um refúgio moderno entre o charme medieval e o azul do Atlântico. Imagine viver a poucos minutos das muralhas de Óbidos uma vila que respira história, cultura e autenticidade e, ao mesmo tempo, desfrutar da tranquilidade de um bairro residencial moderno, onde o conforto e a qualidade de vida são prioridade. É isso que esta moradia T4 duplex de arquitetura contemporânea oferece: o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade, natureza e conveniência, investimento e prazer. Tipologia: T4 (2 suites + 2 quartos + 4 casas de banho) Área útil: 152 m² Área do lote: 404 m² Certificação energética: A+ - elevada eficiência, conforto térmico e custos energéticos reduzidos Garagem fechada com portão elétrico Piscina privativa com cerca de 27 m² Espaço exterior ajardinado e pérgola de lazer Cozinha equipada em open space com sala ampla de 45 m² Materiais e acabamentos premium Localização Estratégica Bairro Senhora da Luz freguesia de Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, no concelho de Óbidos, a apenas: 5 km da Lagoa de Óbidos, um paraíso para desportos náuticos, natureza e birdwatching 12 min das praias do Bom Sucesso e Rei do Cortiço 15 min da praia de Peniche e Baleal - referência mundial do surf 18 min da praia de São Martinho do Porto - baía natural perfeita para famílias 60 min do Aeroporto de Lisboa (A8) 5 min do centro das Caldas da Rainha, cidade com escolas, hospitais, comércio e termas 3 min da A8, com ligação direta a Lisboa, Leiria e ao Norte Enquadramento Turístico e Económico Óbidos é uma das villas mais visitadas de Portugal, reconhecida internacionalmente pela sua autenticidade e pelo dinamismo cultural que combina: Eventos de renome como o Festival do Chocolate, o Mercado Medieval, o Natal de Óbidos e o Fólio - Festival Literário Internacional; Oferta turística em forte expansão, com crescimento anual de +12% na procura de alojamento local; Contexto económico sólido, impulsionado pelo turismo cultural e pelo turismo residencial; Proximidade de Caldas da Rainha, centro hospitalar, comercial e universitário da região Oeste. Tudo isto torna esta moradia não apenas uma casa, mas um ativo imobiliário estratégico, ideal para quem procura viver, investir ou rentabilizar. Retorno do Investimento (ROI) Com base no valor de venda de 565.000 €, e considerando: Ocupação anual média de 65% no mercado de alojamento local, Tarifa média de 300 €/noite (alta rentabilidade em T4 com piscina em Óbidos), Custos operacionais estimados em 30%, ROI estimado: 7,5% a 9% ao ano, podendo atingir valores superiores com gestão profissional e arrendamento sazonal de luxo. Resumo Técnico Projeto aprovado e em fase final de construção 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1.º andar) Inércia térmica forte, ventilação natural e bomba de calor para águas sanitárias Materiais de alta performance energética (isolamento EPS e XPS, caixilharia com vidro duplo, cobertura térmica) Emissões CO: apenas 1,36 ton/ano - 62% mais eficiente que a média Distâncias Reais Lagoa de Óbidos - 5 km Praia do Bom Sucesso - 10 km Praia da Foz do Arelho - 12 km Praia do Baleal / Peniche - 18 km São Martinho do Porto - 21 km Caldas da Rainha - 5 km Lisboa (Aeroporto) - 85 km / 60 min (A8) Se procura o equilíbrio perfeito entre investimento sólido, qualidade de vida e beleza natural, esta moradia é a resposta. Venha conhecer, sentir a energia do lugar e descobrir porque esta pode ser a casa dos seus sonhos - e o investimento da sua vida.

LOTEAMENTO COMPOSTO POR 7 LOTES URBANOS LOCALIZADO NO OUTEIRO DA CABEÇA, MUITO PRÓXIMO DA CIDADE DE TORRES VEDRAS, E É CONSTITUÍDO POR 5 LOTES COM UMA ÁREA TOTAL DE 1000M2 PERMITINDO UMA IMPLANTAÇÃO MÁXIMA DE COSNTRUÇÃO DE UMA MORADIA TÉRREA ATÉ 250M2 E UMA ÁREA DEPENDENTE DE 50M2 QUE PODERÁ SER UMA GARAGEM. OS RESTANTES DOIS LOTES APRESENTAM UMA ÁREA DE 1.183M2 E 1,180M2 RESPETIVAMENTE PERMITINDO A IMPLANTAÇÃO MÁXIMA DE DUAS MORADIAS TÉRREAS COM 250M2 E ÁREA DEPENDENTE COM 59M2. ESTAS MORADIAS PODERÃO SER DUPLEX SE PRETENDER UMA ÁREA SUPERIOR, A LOCALIZAÇÃO É EXCELENTE UMA VEZ QUE ESTÁ A 15 MINUTOS DA CIDADE DE TORRES VEDRAS ATRAVÉS DA AUTO ESTRADA A8 E A 35 MINUTOS DE LISBOA. ESTE LOTEAMENTO ESTÁ ENVOLVIDO EM PLENA NATUREZA COM VISTA DE FUNDO PARA A SERRA DE MONTEJUNTO.

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NOVO EMPREENDIMENTO VOLUTA. Com uma arquitetura curva, Voluta recupera o ADN histórico da cidade de Coimbra, com um toque de modernidade. Voluta é 'o que tem forma de espiral', um ornamento que se destaca no capitel de uma coluna de arquitetura antiga ou na cabeça de uma Guitarra Portuguesa. Do encontro entre o passado e a tradição, nasce, assim, o edifício Voluta. A escassos metros do Rio Mondego, reflete as raízes de Coimbra e faz morar em si a história, a tradição e a modernidade. Tipologias T1 e T2. EQUIPAMENTOS: Climatização feita através de sistema de ar condicionado embutido, sem aparelhos à vista . Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO. Sistema de exaustão mecânica nas instalações sanitárias. Placa de Indução 'TEKA' ou equivalente. Forno Elétrico encastrado 'TEKA' ou equivalente. Micro-ondas encastrado 'TEKA' ou equivalente. Máquina de lavar louça 'TEKA' ou equivalente. Exaustor encastrado 'TEKA' ou equivalente. Combinado encastrado 'TEKA' ou equivalente. Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada. Misturadora do tipo 'TEKA' ou equivalente. Sistema de intercomunicação com videoporteiro. Tomada para carregamento de carro elétrico com sistema wi-fi. Venha conhecer este novo empreendimento, agende a sua visita connosco! O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente.

NOVO EMPREENDIMENTO VOLUTA. Com uma arquitetura curva, Voluta recupera o ADN histórico da cidade de Coimbra, com um toque de modernidade. Voluta é 'o que tem forma de espiral', um ornamento que se destaca no capitel de uma coluna de arquitetura antiga ou na cabeça de uma Guitarra Portuguesa. Do encontro entre o passado e a tradição, nasce, assim, o edifício Voluta. A escassos metros do Rio Mondego, reflete as raízes de Coimbra e faz morar em si a história, a tradição e a modernidade. Tipologias T1 e T2. EQUIPAMENTOS: Climatização feita através de sistema de ar condicionado embutido, sem aparelhos à vista . Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO. Sistema de exaustão mecânica nas instalações sanitárias. Placa de Indução 'TEKA' ou equivalente. Forno Elétrico encastrado 'TEKA' ou equivalente. Micro-ondas encastrado 'TEKA' ou equivalente. Máquina de lavar louça 'TEKA' ou equivalente. Exaustor encastrado 'TEKA' ou equivalente. Combinado encastrado 'TEKA' ou equivalente. Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada. Misturadora do tipo 'TEKA' ou equivalente. Sistema de intercomunicação com videoporteiro. Tomada para carregamento de carro elétrico com sistema wi-fi. Venha conhecer este novo empreendimento, agende a sua visita connosco! O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente.

Num cenário tipicamente alentejano, a poucos minutos de Santiago do Cacém e Sines, esta propriedade com 12,9 hectares oferece espaço para sonhar e concretizar. Com acessos fáceis, cerca de 1 km em caminho de terra batida. Distâncias: - 8 km de Santiago do Cacém - 25 km de Sines - 1h40 de Lisboa Além da habitação em legalização com possibilidade de construção até 500 m², existe também a possibilidade de desenvolver um projeto de turismo rural, ampliando o seu potencial. (Mediante aprovação) Potencial de utilização: - Habitação própria ou casa de férias - Turismo rural / alojamento local - Casas de campo ou agroturismo - Projeto agrícola ou sustentável - Retiro ou espaço de bem-estar Com eletricidade na extrema, poço e vistas deslumbrantes, é o local perfeito para viver e investir. Um espaço versátil para viver, investir e criar valor. Agende já a sua visita.

Propriedade única com 2,5 hectares em São Francisco da Serra, Santiago do Cacém. Este terreno oferece vistas panorâmicas sobre a vasta planície alentejana, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador. No local, encontra-se uma ruína que permite a construção de uma moradia, ideal para quem deseja viver em harmonia com a natureza. Além disso, a propriedade é adequada para o desenvolvimento de turismo rural, aproveitando a crescente procura por experiências autênticas no interior alentejano. Todas as intenções de construção ou desenvolvimento devem ser previamente consultadas junto das entidades competentes. Hospital do Litoral Alentejano: Localizado a aproximadamente 6 km, este hospital público oferece uma ampla gama de serviços médicos e de emergência. Santiago do Cacém: a apenas 10 km, de comércio, escolas e serviços essenciais. Aeroporto de Lisboa (LIS): 156 km. Praias: 20km. A região é rica em património histórico, com destaque para o Castelo de Santiago do Cacém, classificado como Monumento Nacional desde 1910. Este castelo medieval, com vestígios de ocupação desde a época romana, oferece uma vista deslumbrante e é um ponto de interesse turístico na região. São Francisco da Serra é uma freguesia que combina a tranquilidade do campo com a proximidade a centros urbanos, oferecendo uma qualidade de vida ímpar. A região é conhecida pela sua gastronomia, paisagens naturais e pelo calor humano dos seus habitantes.

--- Nota importante: --- A moradia encontra-se atualmente em processo de regularização documental, acompanhado por solicitador, não existindo nesta data previsão para a sua conclusão. Por esse motivo, o negócio não poderá ser formalizado no imediato, sendo uma oportunidade mais adequada para compradores com horizonte de aquisição a médio prazo. Nesta fase não é possível recorrer a financiamento bancário e não estão previstas visitas ao imóvel. Registo de interessados aberto. Caso tenha interesse e disponibilidade para aguardar a conclusão deste processo, deixe o seu contacto e será informado assim que existirem condições para avançar com o negócio. ------ Moradia T2 à venda em Curvel, situada no centro da vila, com pátio privativo soalheiro e anexo multiusos. Imóvel habitável, com grande potencial de valorização, ideal para famílias, turismo (residentes e não residentes) ou investidores. Principais características - Moradia T2: 2 quartos, sala, cozinha funcional, casa de banho - Pátio privativo: 20,9 m², soalheiro, ideal para refeições ao ar livre - Anexo: quarto adicional, espaço multiusos ou arrumação - Área bruta de construção: 94,9 m² - Área total do terreno: 115,8 m² Estado e oportunidades - Imóvel habitável com limitações; recomendam-se obras de modernização para maior conforto, eficiência energética e valorização - Adequado para residência permanente, casa de férias ou arrendamento de curta ou longa duração Exposição solar e conforto - Pátio com orientação a sul, garantindo boa exposição solar e excelente luminosidade natural Acessos e serviços - Aproximadamente: 46 km de Lisboa, 12 km de Torres Vedras, 18 km de Alenquer, 25 km do Carregado - Comércio e serviços essenciais em Merceana, Torres Vedras ou Alenquer Roteiro turístico e lazer - Cerca de 19 km da Serra de Montejunto, 26 km da praia de Santa Cruz, 33 km da praia da Areia Branca e 41 km de Óbidos Estado das infraestruturas - Instalações originais, podendo justificar atualização elétrica e de isolamento - Revestimentos e cozinha em estado funcional - Imóvel de manutenção reduzida, com bom potencial após modernização Contacto Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto. O imóvel foi construído antes de 1937 e, como tal, está isento de licença de utilização, comprovada pela inscrição na Caderneta Predial Urbana através da data de registo matricial. Isenção de Responsabilidade: As informações apresentadas nesta página são meramente informativas e não têm caráter vinculativo. Apesar dos esforços da Patrimonius | Casa Gold para manter os conteúdos atualizados e corretos, não são dadas garantias - expressas ou implícitas - quanto à sua exatidão, integralidade ou atualidade. Os dados foram obtidos a partir de fontes consideradas fiáveis, mas podem conter imprecisões técnicas, erros tipográficos ou estar sujeitos a alterações sem aviso prévio. As imagens mostram apenas partes do imóvel e refletem o momento em que foram captadas. As descrições são interpretações pessoais e podem não corresponder à realidade atual. Recomendamos que todas as informações sejam verificadas diretamente pelos interessados, antes de qualquer tomada de decisão.

Identificação do imóvel: ZMPT581991Construída em 1989, teve várias obras de melhoria, esta moradia destaca-se pela arquitetura inspirada nos chalés de montanha, com pé-direito elevado, estrutura do telhado em madeira tratada e diversos detalhes em pedra natural e madeira, conferindo-lhe um estilo rústico e acolhedor.AS FOTOS COM A PISCINA SÃO ILUSTRATIVAS. PRETENDEM APENAS INALTECER O POTENCIAL DO IMÓVEL.Com 235 m² de área de construção inseridos num generoso terreno de 2.100 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, privacidade e natureza.Este Chalé distribui-se por 2 pisos. O Piso 1, da entrada principal do imóvel, e o Piso 0 que tem acesso independente e pelo exterior. O Piso 0 oferece total privacidade e é ideal para ser utilizado como quarto de hóspedes.Principais características:️Moradia Independente️4 Quartos + 1 Escritório️2 WC completos️Área total do lote 2100 m2️Vista para o Rio Minho️Garagem fechada para 2 viaturas️Certificado Energético B️Localização: Vila Nova de CerveiraMorada: Rua dos Lagos, 194, Gondarém, Vila Nova de CerveiraSituada a apenas 5 minutos do centro de Vila Nova de Cerveira, esta é a casa perfeita tanto para quem procura um refúgio de fim de semana como para quem sonha viver diariamente envolvido pela tranquilidade e beleza do Alto Minho.Apesar do seu aspecto rústico este Chalé distingue-se pela sua eficiência energética tendo classificação energética B.Este imóvel distribui-se da seguinte forma:PISO 1:- Porta da Entrada- Sala c/ varanda virada para o Rio Minho- Cozinha (c/ aesso a terraço)- 3 Quartos- 1 WC completoPISO 0:- 1 Quarto- 1 WC completo- 1 EscritórioGARAGEM:- Espaço fechado para 2x viaturasOutras características:- Piso cerâmico nos quartos e sala- Paineis solares- Aquecimento central (colocado em 2005)- Caldeira a gasóleo (colocada em 2005)- Lareira/fogão de sala- Caixilharia em PCV c/ vidro duplo e proteção solar pelo exterior (colocada em 2008)- Telhado todo revisto e colocadas novas telhas em 2020Áreas da Caderneta Predial:(Este imóvel é composto por 2 artigos, um urbano e outro rústico. São vendidos em conjunto.)1. Artigo Urbano:- Área do Terreno: 1.120 m2- Área de Implantação: 183 m2- Área Bruta de Construção: 235 m2- Área Bruta Privativa: 179 m2- Área Bruta Dependente: 56 m22. Artigo Rústico:- Área do terreno: 1.000 m2Pontos de interesse:- a 750 m da Estrada Nacional N.º 13 (EN 13)- a 1,5 km da Estação de Comboio de Gondarém- a 2 km do Pingo Doce de Vila Nova de Cerveira- a 3km do centro de Vila Nova de Cerveira- a 10 km de Caminha- a 19 km de La Guardia (Espanha)- a 23 km de Tui (Espanha)- a 92 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (58 min de carro)- a 100 km do Porto (1h10m de carro)3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT581967Moradia T4 c/ piscina em Construção na Ventosa - GerêsCaracterísticas e atributos:Piso Térreo:- Hall de entrada;- 4 Suites 1 delas com closet, com mármores - Travertino e Estremoz;- wc de serviço com mármore - Caffe Amaro;- Cozinha mobilada e equipada;- Sala em open space, com parede de granito - Black in the sky;- Lavandaria;- Despensa;- Churrasqueira;Piso -1:- Sauna;- Banho Turco;- Jacuzzi;- Wc completo;- Escritório com vista panorâmica sob o Gerês;Extras:- Piscina com transbordo infinito;- Chuveiro exterior com água quente;- Ar condicionado por conduta;- Jardim;- Sistema VMC;- Boa exposição solar;- Privacidade;- Video-porteiro;- Bomba de Calor;- Vidros duplos;- Possibilidade de colocar na sala uma lareira suspensa;Proximidades:- a 1 min da Quinta do Grilo;- a 3 min da Igreja de Ventosa;- a 3 min da Escola Primária de Ventosa;- a 4 min da Tasquinha do Barbas;- a 5 min do Pelourinho da Caniçada;- a 7 min da Escola Primária da Rechã - Caniçada;- a 14 min do Pingo Doce Vieira do Minho;- a 14 min da BP;- a 17 min do Estádio Municipal de Vieira do Minho;- a 17 min do Centro de Saúde de Vieira do Minho.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT581719ONE Marinha...Aqui será Feliz!Esta Moradia situa-se em Vila Nova de Gaia, em nobre zona habitacional, junto à Praia da Madalena.A sua envolvência é tranquila e de plenos acessos às A44, A1, A29 e rodovias urbanas, que permitem em escassos minutos, o acesso aos centros das cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto.O maior conforto e ambiente acolhedor são assegurados pela elevada qualidade de construção e acabamentos, assim como, pela arquitectura contemporânea com linhas modernas e amplas entradas de luz natural, que bem caracterizam esta Moradia.ONE Marinha...aqui será Feliz!Localização:Vila Nova de Gaia - MadalenaRua da Marinha - Lote 3https://maps.app.goo.gl/EVocwMx4GTPtdivq6Conclusão de Obra:4.º trimestre de 2026Descrição:Moradia de tipologia T4, composta por 3 Suites.Dotada de 3 frentes e distribuída por 3 pisos.R/Chão: hall, sala, cozinha, 1 c.banho e 1 quarto.Andar: hall, 3 Suites, sendo 1 delas Master Suite.Rooftop: Piscina, zona de apoio e terraço.Exterior: Garagem, anexos, pátio e relvado.Tem pré-certificação Energética de classe A+.R/Chão:• Hall - 7 m2• Sala - 44 m2• Cozinha - 22 m2• C.Banho - 4 m2• Quarto - 12 m2Andar:• Hall - 13 m2• Suite 1 Quarto - 15 m2• C.Banho - 4 m2• Suite 2 Quarto - 15 m2• C.Banho - 4 m2• Varanda comum - 7 m2• Master Suite Quarto - 19 m2• M.Suite Varanda - 3 m2• M.Suite C.B. - 8 m2• M.Suite Closet - 8 m2Rooftop:• Piscina 5x3 - 15 m2• Apoios - 14 m2• Terraço - 27 m2Exterior e Gerais:• Garagem 2 viaturas - 40 m2• Anexos e Churrasq. - 25 m2• Alpendre lateral - 24 m2• Área total construída - 365 m2• Área total do Terreno - 360 m2Características:• Pré-certificado Energético de classe A+;• Moradia com 3 pisos e de 3 frentes S-N-W;• Tipologia T4 c/ 3 Suites e 4 c.banho completas;• Sistema Solar térmico e bomba de calor 300L;• Ar condicionado Mitsubishi (multisplit);• Fachadas revestidas a cappotto, sistema ETICS;• Coberturas em telha cerâmica de aba e canudo;• Rufos das coberturas todos em zinco;• Caixilharias em alumínio sable c/corte térmico;• Vidros laminados duplos;• Estores eléctricos termolaminados;• Carpintarias lacadas e portas a toda altura;• Roupeiros e armários nos 2 halls e 4 quartos;• Pavimentos laminados AQ+ e à cor de nogueira;• Paredes estanhadas e pintadas à cor branca;• Tectos falsos com focos embutidos 100% led;• Móveis de cozinha termolaminados ou lacados;• Balcão em Silestone branco Zeus / equivalente;• Electrodomésticos da Siemens / equivalente;• Casas de banho c/ paredes e pisos cerâmicos;• Loiças sanitárias suspensas, Roca ou Valadares;• Terraço c/ guardas em perfis metálicos e vidro;• Pisos exteriores cerâmicos e antiderrapantes;• Domótica: AC, estores, som e videoporteiro;• Aparelhagem de comando Efapel;• Sistema de som Bluetooth;• Alarme e Câmaras CCTV;• Videoporteiro a cores;• Porta de segurança;• Aspiração central;• Garagem p/ 2 viaturas lado a lado;• Anexos e churrasqueira;• Relva artificial;• Alpendre lateral p/ 1 viatura;• PISCINA iluminada no Rooftop;• Portões automáticos.Envolvência:Tranquila, zona de praias e com plenos acessos.Rodovias urbanas e autoestradas A44, A29 e A1.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta das Mouras, uma propriedade singular com cerca de 168.840 m², situada em pleno Parque Natural da Ria Formosa, no Algarve. Um verdadeiro refúgio natural à beira-mar, onde o equilíbrio entre a natureza, a privacidade e o potencial de valorização tornam este imóvel uma oportunidade ímpar de investimento. Localizada em Montenegro, Faro, a apenas 1 km do Aeroporto Internacional de Faro, 1 km da Universidade do Algarve e 6 km do centro da cidade, a Quinta das Mouras beneficia de uma posição estratégica excecional, com acessos rápidos às praias da Ilha de Faro e à prestigiada Quinta do Lago. A propriedade encontra-se rodeada por áreas protegidas e canais da Ria Formosa, um ecossistema único reconhecido internacionalmente pela sua biodiversidade e beleza natural. Com uma área rústica de 16,6 hectares, o terreno apresenta zonas de cultura arvense, mata e sobreiros, bem como duas áreas urbanas independentes com construções existentes, uma com 1.420 m² e outra com 940 m² de terreno, oferecem excelente potencial para reabilitação ou ampliação. Esta versatilidade permite desenvolver um projeto turístico de luxo, um eco-resort, uma quinta sustentável ou uma residência privada exclusiva, em plena harmonia com o ambiente natural envolvente. A propriedade é murada, com acessos diretos por estrada municipal e confronta com a reconhecida Herdade do Pontal e a Quinta do Ludo, zonas de elevado prestígio que marcam o eixo de expansão natural de Faro e da Quinta do Lago. O espaço exterior é amplo e plano, ideal para criar zonas de lazer, jardins, piscina, áreas de cultivo biológico ou espaços de eventos, sempre com o enquadramento paisagístico deslumbrante da Ria Formosa como pano de fundo. A Quinta das Mouras representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário algarvio, um património natural com história, localização privilegiada e enorme potencial de rentabilidade futura. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.