174361 Imóveis - Portugal

Trata-se de um Empreendimento de destaque, localizado na zona sul do coração da cidade de Matosinhos. A apenas cinco minutos da praia. A sua arquitetura une materiais de qualidade e amplos envidraçados, criando uma transição fluida entre a cidade e o seu lar, destaca-se pelo design, acabamentos premium e localização estratégica. É o local para quem busca excelência e conforto entre o centro de Matosinhos Sul e o Parque da Cidade. Trata-se de uma residência de destaque, localizada na zona sul do coração da cidade de Matosinhos. A apenas cinco minutos da praia, este empreendimento destaca-se pelo design, acabamentos premium e localização estratégica. Composto por: - Dois quartos, duas casas de banho, uma completa; - Uma cozinha equipada com Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente; - Sistema de climatização multisplit LG (quente/frio) por unidades murais; - Um lugar de estacionamento e uma arrecadação; - Jardim paisagístico partilhado no piso 1 - Orientação leste. A marginal de Matosinhos convida a desfrutar de 14 km, ligando a cidade à Ponte D. Luís. É o palco para caminhadas, corridas ou passeios de bicicleta em família. Ao longo do percurso, descubra recantos e restaurantes à beira-mar, onde a natureza e a gastronomia criam experiências únicas. A poucos passos de casa, o Parque da Cidade em Matosinhos oferece um santuário para evasão e introspeção. Com os seus relvados, lagos e trilhos, desfrute de passeios ao ar livre, pratique exercício ou relaxe em plena natureza, no coração da cidade. Início de obra previsto: Agosto de 2025 Conclusão estimada: 36 meses após o início

Trata-se de um Empreendimento de destaque, localizado na zona sul do coração da cidade de Matosinhos. A apenas cinco minutos da praia. A sua arquitetura une materiais de qualidade e amplos envidraçados, criando uma transição fluida entre a cidade e o seu lar, destaca-se pelo design, acabamentos premium e localização estratégica. É o local para quem busca excelência e conforto entre o centro de Matosinhos Sul e o Parque da Cidade. Composto por: - Três quartos, duas casas de banho completas e uma de serviço; - Uma cozinha equipada com Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente; - Sistema de climatização multisplit LG (quente/frio) por unidades murais; - Uma varanda de 14,39m2; - Dois lugares de estacionamento e uma arrecadação; - Jardim paisagístico partilhado no piso 1 e - Orientação solar sul/poente. A marginal de Matosinhos convida a desfrutar de 14 km, ligando a cidade à Ponte D. Luís. É o palco para caminhadas, corridas ou passeios de bicicleta em família. Ao longo do percurso, descubra recantos e restaurantes à beira-mar, onde a natureza e a gastronomia criam experiências únicas. A poucos passos de casa, o Parque da Cidade em Matosinhos oferece um santuário para evasão e introspeção. Com os seus relvados, lagos e trilhos, desfrute de passeios ao ar livre, pratique exercício ou relaxe em plena natureza, no coração da cidade. Início de obra previsto: Agosto de 2025 Conclusão estimada: 36 meses após o início

Trata-se de um Empreendimento de destaque, localizado na zona sul do coração da cidade de Matosinhos. A apenas cinco minutos da praia. A sua arquitetura une materiais de qualidade e amplos envidraçados, criando uma transição fluida entre a cidade e o seu lar, destaca-se pelo design, acabamentos premium e localização estratégica. É o local para quem busca excelência e conforto entre o centro de Matosinhos Sul e o Parque da Cidade. Trata-se de uma residência de destaque, localizada na zona sul do coração da cidade de Matosinhos. A apenas cinco minutos da praia, este empreendimento destaca-se pelo design, acabamentos premium e localização estratégica. Composto por: - Um suíte, dois quartos, duas casas de banho completas e uma de serviço; - Uma cozinha equipada com Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente; - Sistema de climatização multisplit LG (quente/frio) por unidades murais; - Uma varanda de 10,61m2; - Dois lugares de estacionamento e uma arrecadação; - Jardim paisagístico partilhado no piso 1 e - Orientação poente. A marginal de Matosinhos convida a desfrutar de 14 km, ligando a cidade à Ponte D. Luís. É o palco para caminhadas, corridas ou passeios de bicicleta em família. Ao longo do percurso, descubra recantos e restaurantes à beira-mar, onde a natureza e a gastronomia criam experiências únicas. A poucos passos de casa, o Parque da Cidade em Matosinhos oferece um santuário para evasão e introspeção. Com os seus relvados, lagos e trilhos, desfrute de passeios ao ar livre, pratique exercício ou relaxe em plena natureza, no coração da cidade. Início de obra previsto: Agosto de 2025 Conclusão estimada: 36 meses após o início.

Trata-se de um Empreendimento de destaque, localizado na zona sul do coração da cidade de Matosinhos. A apenas cinco minutos da praia. A sua arquitetura une materiais de qualidade e amplos envidraçados, criando uma transição fluida entre a cidade e o seu lar, destaca-se pelo design, acabamentos premium e localização estratégica. É o local para quem busca excelência e conforto entre o centro de Matosinhos Sul e o Parque da Cidade. Trata-se de uma residência de destaque, localizada na zona sul do coração da cidade de Matosinhos. A apenas cinco minutos da praia, este empreendimento destaca-se pelo design, acabamentos premium e localização estratégica. Composto por: - Dois quartos, duas casas de banho, uma completa; - Uma cozinha equipada com Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente; - Sistema de climatização multisplit LG (quente/frio) por unidades murais; - Um lugar de estacionamento e uma arrecadação; - Jardim paisagístico partilhado no piso 1 e - Orientação leste. A marginal de Matosinhos convida a desfrutar de 14 km, ligando a cidade à Ponte D. Luís. É o palco para caminhadas, corridas ou passeios de bicicleta em família. Ao longo do percurso, descubra recantos e restaurantes à beira-mar, onde a natureza e a gastronomia criam experiências únicas. A poucos passos de casa, o Parque da Cidade em Matosinhos oferece um santuário para evasão e introspeção. Com os seus relvados, lagos e trilhos, desfrute de passeios ao ar livre, pratique exercício ou relaxe em plena natureza, no coração da cidade. Início de obra previsto: Agosto de 2025 Conclusão estimada: 36 meses após o início

Situada na Caramujeira, perto de Carvoeiro, esta moradia de dois pisos combina arquitetura tradicional algarvia com conforto contemporâneo e total privacidade, num generoso terreno de 4.150 m². A poucos minutos das praias mais famosas do Algarve, incluindo Praia da Marinha, Albandeira e Benagil, a propriedade é perfeita como residência permanente ou férias. O piso principal dispõe de 4 quartos, incluindo uma suite, sala e biblioteca, cozinha rústica totalmente equipada, sala de estar e jantar com lareira e painéis em azulejo pintados à mão. As varandas e terraço de 80 m² proporcionam vista panorâmica sobre a paisagem e o mar ao longe. O piso inferior oferece uma sala em plano aberto com bar, kitchenette, quarto com casa de banho privada, adega tradicional equipada para produção de vinho privada, garagem, arrecadação e casa de banho. O jardim maduro inclui uma zona com barbecue, mesa e bancos de alvenaria, pia de lagar, acessos em calçada portuguesa e muros de pedra arrumada à mão. Entre as comodidades contam-se, ar condicionado, sistema de som incorporado em todas as divisões, lareira, rega automática, cisterna com captação de águas pluviais e filtros, estacionamento exterior e garagem. Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia com charme tradicional, perfeita para desfrutar do melhor do Algarve. Classe energética: D * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado.

Muito bem localizado, este pavilhão industrial com duas lojas de grande visibilidade e armazém, encontra-se inserido num lote de 2,304m2 na zona industrial. Em excelentes condições operacionais. Características principais: - Duas lojas com grande visibilidade; - Sala de reuniões; - Vários espaços para armazéns; - Escritório; - Refeitório com instalações sanitárias e balneário (feminino e masculino); - 8 Wc; - Cobertura e telheiros novos; - Área exterior privada com estacionamento; - Furo privado com fornecimento de água; - Laboratório; - Fácil acesso à autoestrada A8 e a cinco minutos do centro de Caldas da Rainha.

Ref,. T026 CALDAS DE MONCHIQUE Fantástico terreno rustico mas com capacidade construtiva, localizado num cenário deslumbrante das termas de Monchique. É neste local magico, cheio de natureza e boa energia que pode encontrar este terreno com 600 m2, onde poderá construir a sua casa de sonho. Venha viver o sonho! Ref. T026 CALDAS DE MONCHIQUE Fantastic rustic land with constructive capacity, located in a stunning setting of the Monchique thermal baths. It is in this magical place, full of nature and good energy that you can find this land with 600 m2, where you can build your dream home. Come and live the dream!

Ruína para Reabilitação no Coração de Quarteira Situada na parte antiga de Quarteira, esta ruína oferece uma oportunidade única para quem procura um projeto de reabilitação numa das zonas mais autênticas da cidade. Com grande potencial de valorização, permite criar uma casa personalizada ou um produto de investimento voltado para arrendamento de férias, graças à sua proximidade à praia e a todos os serviços. Características Principais Área útil de 66m² Quintal espaçoso com 72m² Ruína com excelente potencial de reabilitação Possibilidade de construir primeiro andar e açoteia Localização privilegiada no centro histórico de Quarteira Localização Inserida na zona velha de Quarteira, uma área tradicional e tranquila A apenas 1 km do calçadão e da praia Próxima de restaurantes, cafés, supermercados e transportes Excelente zona para investimento turístico devido à elevada procura na época balnear Referência: VAP183291

Moradia isolada com 545 m² de área construída, implantada num lote de 8.461 m², situada a poucos minutos de Santarém e a apenas 5 minutos do acesso à A1. A casa destaca-se pela sua luminosidade e pelo equilíbrio perfeito entre arquitetura tradicional e conforto moderno, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional em todas as áreas. No exterior imediato da habitação encontram-se três alpendres que convidam ao descanso, bem como uma garagem espaçosa para dois carros e uma arrecadação de apoio. Estes espaços aumentam a versatilidade da propriedade e proporcionam zonas abrigadas para desfrutar do extenso terreno de forma confortável. No rés-do-chão, a casa revela um interior luminoso e bem distribuído. O hall de entrada conduz à cozinha com despensa, a duas casas de banho, ao corredor e a dois quartos generosos. As duas salas principais destacam-se pela abundante luz natural, pelas lareiras e pela climatização, criando ambientes perfeitos tanto para convívio familiar como para momentos de absoluto relaxamento, para o que contribui uma espaçosa sala de jantar. A conjugação entre o estilo tradicional, a boa orientação solar e as soluções modernas de conforto garantem uma atmosfera harmoniosa durante todo o ano. O primeiro andar oferece dois quartos adicionais, uma casa de banho e um terraço soalheiro, ideal para apreciar a tranquilidade da paisagem envolvente ou simplesmente relaxar ao final do dia. A propriedade inclui ainda diversos anexos que ampliam o seu potencial: sala de jogos, casa de banho, casa da caldeira, duas arrecadações, telheiro, casa do furo e canil. Os painéis solares contribuem para maior eficiência energética, enquanto a piscina coberta, com água que pode ser aquecida, permite desfrutar de lazer em todas as estações. O lago que existe no jardim, cria mais um recanto encantador. O acesso à propriedade é feito por dois portões automáticos, em lados opostos. Uma moradia luminosa, confortável e cheia de autenticidade, onde tradição e modernidade se encontram para oferecer qualidade de vida, privacidade e excelentes acessos.

Excelente T3 Novo junto à Universidade de Aveiro ! Se procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada, este fantástico T3 é a opção ideal. Situado no edifício Magno, a apenas 1 minuto da Universidade de Aveiro, este imóvel oferece toda a comodidade para viver, estudar ou investir. O apartamento é composto por: ✅ Hall de entrada ✅ Cozinha e sala em open-space, moderna e funcional ✅ 3 quartos , um deles suite, todos com roupeiros embutidos ✅ 2 Casas de banho completas ✅ 1 Casa de banho de serviço ✅ Varanda perfeita para momentos de lazer ✅ Zona de lavandaria independente Para maior conveniência, dispõe ainda de: ? 2 lugares de garagem c/ 28,05 m2 ? Excelente exposição solar a Nascente Equipado com: ✅ Eletrodomesticos BOSCH ✅ Bomba de Calor para AQS ✅ Ar condicionado LG Dual Inverter ou equivalente ✅ Estores com corte termico automatizados ✅ Portas interiores até ao teto ✅ Cozinha com bancada em SILESTONE A sua localização estratégica garante proximidade a comércio, serviços, transportes e principais vias de acesso, tornando o dia a dia simples e prático. O edifício Magno destaca-se pela arquitetura contemporânea, onde o tijolo e o zinco remetem para a forte tradição industrial e cerâmica de Aveiro. Um projeto pensado para ser referência urbana, aliado à inovação, ao conhecimento e à riqueza natural da região, com a ria como pano de fundo. A proximidade à Avenida Europa reforça a centralidade e acessibilidade desta localização única. T3 - Fracção T - Piso 2 Previsão entrega: 2º Semestre 2026 Não Perca esta Oportunidade! Agende a sua visita!

Em Lagos, poucas casas têm a Meia-Praia como vizinha e o mar como horizonte. Esta moradia T2 fica mesmo em frente a essa extensa faixa de areia que se estende de Lagos em direção a Alvor, virada a sul e a nascente, com o mar e as dunas como paisagem de todos os dias. É uma casa pequena, com dois quartos, uma casa de banho, cozinha equipada e garagem, e pede renovação. É aí que está o projeto: a vista e a localização já estão feitas, e são as duas coisas que nenhuma obra consegue criar. O terreno tem 640 m², o que deixa espaço para pensar o exterior com calma. Há ainda uma dependência independente de 57 m², que serve para arrumos, oficina, atelier, ou para guardar as pranchas e as bicicletas depois de um dia de praia. A estrutura é sólida e o resto depende de quem a comprar. Pode ficar como residência permanente no Algarve, como segunda casa ou como investimento. O ponto de partida é igual para todos: uma localização rara na Meia-Praia, a poucos passos da areia, e ainda assim com cafés, restaurantes, escolas e supermercados por perto. Não é uma casa para decidir em dez minutos. É uma casa para olhar o horizonte e imaginar o que se quer fazer com ele. Sobre o imóvel: - Terreno de 640 m²: Área externa generosa que permite criar um jardim ou até uma piscina (carece de aprovação), sem perder a intimidade da casa. - Casa com dois quartos: oferece privacidade e tranquilidade para toda a família ou para quem procura um refúgio sereno. - Vista panorâmica: Desfrute diariamente de uma vista mar incrível, onde o som das ondas se torna parte da sua rotina. - Arrumos de 57 m²: Uma dependência independente que pode ser o seu esconderijo de equipamentos de surf, um atelier de arte, ou simplesmente o local onde guardará tudo o que a vida à beira‑mar lhe traz. - Potencial de renovação: Estrutura sólida que aguarda a sua visão. Com algumas obras, esta moradia pode evoluir para um refúgio moderno, mantendo o charme tradicional da região. - Localização imbatível: Situada a poucos passos da cobiçada Meia Praia. Lagos é um dos destinos mais procurados do Algarve, e também uma das cidades onde mais gente decide ficar a viver. Tem um centro histórico com muralhas, uma marina, as falésias da Ponta da Piedade e uma vida que não se apaga quando o verão acaba. A Meia-Praia, com uma longa extensão de areal, é o lado mais aberto e mais calmo desta costa, e dá a quem vive em Lagos uma praia para todos os dias do ano, não só para as férias. Este imóvel é promovido em regime de exclusividade, com partilha ativa com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida, refletindo o compromisso Keller Williams com um serviço de excelência, transparência e máxima exposição no mercado.

Terreno com 22.020 m², situado numa zona residencial consolidada do Jardim de Cima, atrás das moradias da Rua Dra. Mariana Lopes Viegas. A localização destaca-se pela tranquilidade, pela envolvente já urbanizada e pela proximidade imediata a infraestruturas essenciais, tornando este espaço uma oportunidade interessante para quem procura desenvolver um projeto habitacional num contexto já estabilizado e valorizado. O terreno apresenta características adequadas para a criação de um loteamento com capacidade para até 25 lotes destinados a moradias unifamiliares, oferecendo excelentes condições para um investimento seguro e com potencial de retorno. A topografia favorável e o enquadramento urbano existente contribuem para uma implementação harmoniosa do projeto, permitindo soluções construtivas eficientes e atrativas para o mercado atual. A zona oferece fácil acesso a comércio, serviços, escolas e vias de circulação, tornando-se muito apelativa para famílias que procuram qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao centro urbano. A envolvente residencial já consolidada reforça o interesse na valorização futura do investimento, garantindo um público-alvo estável e em crescimento. Ideal para construtores e investidores que procuram um terreno com dimensão generosa, bom enquadramento e potencial de desenvolvimento imediato, este espaço reúne condições para a criação de um novo núcleo habitacional integrado e funcional, numa das zonas residenciais mais procuradas da região.

Moradia Histórica - Av. Liberdade Análise e Potencial de Investimento Este é um ativo verdadeiramente único e excepcional e bem posicionado, que oferece múltiplas e poderosas vias de rentabilização no centro nevrálgico de Lisboa. A minha análise, assente nos princípios de transparência e honestidade, destaca as seguintes oportunidades e a clareza sobre o investimento. ? Localização Privilegiada (O Fator Chave) A localização a 2 minutos da Avenida da Liberdade e a 5 minutos dos Restauradores é imbatível. Estar no centro histórico, mas com acesso direto à principal artéria de luxo e negócios de Lisboa, garante uma procura elevadíssima para qualquer um dos cenários de utilização. ? Cenário 1: Rentabilidade Atual (Residência de Estudantes) Rendimento Anual Atual: 30.000 € Vantagem: O imóvel já possui um fluxo de caixa positivo e comprovado. A Residência de Estudantes é um modelo de AL (Alojamento Local) ou arrendamento de longa duração, de menor risco e gestão mais estável do que o short-renting. Transparência: Este valor serve como uma base sólida de avaliação e é a sua garantia de rentabilidade imediata. ? Cenário 2: Otimização Rápida (Airbnb com Mini-Piscina) Investimento Estimado: 30.000 € (Jardim/Mini-piscina) Potencial de Rendimento: Até 50.000 €/ano Análise de Oportunidade: Um pequeno jardim e mini-piscina no centro histórico de Lisboa é um diferenciador de luxo para o mercado de short-renting (Airbnb). Com um investimento relativamente baixo (30k), a otimização do espaço exterior pode aumentar a receita em 66% (de 30k para 50k), o que demonstra um ROI (Retorno sobre o Investimento) muito rápido (cerca de 1.5 anos). Palavra e Confiança: A visão do "jardim do vizinho" sugere que o potencial de espaço é real e que este investimento tem um impacto visual garantido. ?️ Cenário 3: Máxima Valorização (Construção de 4 Andares) Investimento Estimado: ~500.000 € (Obra mais dispendiosa) Fase Atual: PIP Aprovado à espera de Despacho Análise de Oportunidade: Este é o cenário de maior valorização de capital. O PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado reduz drasticamente o risco de licenciamento e confirma o potencial de construção até 4 andares. Permite a criação de unidades habitacionais novas e de luxo numa localização prime, com um valuation de venda ou arrendamento significativamente superior. Transparência e Próximo Passo: É crucial analisar o despacho pendente e o caderno de encargos/projeto para determinar o timing e o break-even do investimento de 500k. ? Cenário 4: Residência Pessoal de Luxo Vantagem: A possibilidade de ter uma casa com jardim, piscina e 2 a 4 andares no coração de Lisboa é uma raridade. Oferece o estilo de vida de uma moradia, mas com todas as comodidades e acessos do centro da cidade. ✅ Conclusão do Consultor (Honestidade Acima de Tudo) Este imóvel não é apenas uma compra; é uma plataforma de múltiplas decisões estratégicas. Segurança: Já rende 30k (Cenário 1). Otimização Rápida: Pode subir para 50k com baixo investimento (Cenário 2). Valorização Máxima: O PIP aprovado para 4 andares (Cenário 3) é a maior alavanca de valor futuro do ativo.

Exclusivo T2 NOVO com Terraço e Vista Deslumbrante para a Ria de Aveiro — Bairro do Alboi Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e localização privilegiada neste magnífico apartamento T2, situado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Aveiro — o encantador Bairro do Alboi, onde a tranquilidade da ria se cruza com a vida urbana. Logo à entrada, o hall amplo e luminoso dá as boas-vindas e conduz a uma sofisticada sala em openspace, marcada por generosas janelas panorâmicas que inundam o espaço de luz natural e revelam uma vista simplesmente inesquecível sobre a Ria de Aveiro. Daqui, acede-se ao verdadeiro ex-líbris do imóvel: um terraço espaçoso, perfeito para refeições ao ar livre, sunsets memoráveis, convívios com amigos ou simplesmente momentos de pura serenidade com o horizonte aquático como cenário. A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos premium, destaca-se pelo design contemporâneo, materiais de excelência e funcionalidade pensada ao detalhe — ideal para quem valoriza qualidade e estilo. A zona privada conta com dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma elegante suíte. Aqui, o bem-estar é prioridade: casa de banho privativa com acabamentos requintados, duche de chuva, materiais nobres e iluminação cuidada. O segundo quarto oferece igualmente excelente luminosidade e versatilidade — perfeito para família, visitas, escritório ou espaço pessoal. Além de todo o conforto interior, o predio possui elevador e um lugar de garagem. A localização é absolutamente imbatível...no coração do Alboi, viver aqui é ter tudo à porta: cafés acolhedores, restaurantes, pastelarias tradicionais, jardins, comércio, o Fórum Aveiro, a Universidade e a estação ferroviária. A poucos passos dos canais da ria, este bairro oferece um estilo de vida único, onde passeios tranquilos, contato com a natureza e o charme das embarcações moliceiras fazem parte da rotina. Se procura um lar sofisticado, com vistas privilegiadas, espaço exterior, qualidade de vida e uma das localizações mais desejadas de Aveiro — este é o imóvel perfeito para si. Agende a sua visita e deixe-se encantar.

Excelente T3 Novo junto à Universidade de Aveiro ! Se procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada, este fantástico T3 é a opção ideal. Situado no edifício Magno, a apenas 1 minuto da Universidade de Aveiro, este imóvel oferece toda a comodidade para viver, estudar ou investir. O apartamento é composto por: ✅ Hall de entrada ✅ Cozinha e sala em open-space, moderna e funcional ✅ 3 quartos , um deles suite, todos com roupeiros embutidos ✅ 2 Casas de banho completas ✅ 1 Casa de banho de serviço ✅ Varanda perfeita para momentos de lazer ✅ Zona de lavandaria independente Para maior conveniência, dispõe ainda de: ? 2 lugares de garagem c/ 31,65 m2 ? Excelente exposição solar a Poente Equipado com: ✅ Eletrodomesticos BOSCH ✅ Bomba de Calor para AQS ✅ Ar condicionado LG Dual Inverter ou equivalente ✅ Estores com corte termico automatizados ✅ Portas interiores até ao teto ✅ Cozinha com bancada em SILESTONE A sua localização estratégica garante proximidade a comércio, serviços, transportes e principais vias de acesso, tornando o dia a dia simples e prático. O edifício Magno destaca-se pela arquitetura contemporânea, onde o tijolo e o zinco remetem para a forte tradição industrial e cerâmica de Aveiro. Um projeto pensado para ser referência urbana, aliado à inovação, ao conhecimento e à riqueza natural da região, com a ria como pano de fundo. A proximidade à Avenida Europa reforça a centralidade e acessibilidade desta localização única. T3 - Fracção W - Piso 2 Previsão entrega: 2º Semestre 2026 Não Perca esta Oportunidade! Agende a sua visita!

É um terreno rústico com ruína, possibilitando a construção de uma casa, que apresenta uma topografia plana ou com ligeira inclinação. Esta propriedade, com acesso automóvel, está inserida numa zona calma, envolta pela natureza mas perto do centro de Santo António da Serra.

Excelente T2 Novo junto à Universidade de Aveiro ! Se procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada, este fantástico T2 é a opção ideal. Situado no edifício Magno, a apenas 1 minuto da Universidade de Aveiro, este imóvel oferece toda a comodidade para viver, estudar ou investir. O apartamento é composto por: ✅ Hall de entrada ✅ Cozinha e sala em open-space, moderna e funcional ✅ 2 quartos , um deles suite ambos com roupeiros embutidos ✅ 2 Casas de banho completas ✅ Varanda perfeita para momentos de lazer ✅ Zona de lavandaria independente Para maior conveniência, dispõe ainda de: ? 1 lugar de garagem c/ 17,40 m2 ? Excelente exposição solar a Nascente Equipado com: ✅ Eletrodomesticos BOSCH ✅ Bomba de Calor para AQS ✅ Ar condicionado LG Dual Inverter ou equivalente ✅ Estores com corte termico automatizados ✅ Portas interiores até ao teto ✅ Cozinha com bancada em SILESTONE A sua localização estratégica garante proximidade a comércio, serviços, transportes e principais vias de acesso, tornando o dia a dia simples e prático. O edifício Magno destaca-se pela arquitetura contemporânea, onde o tijolo e o zinco remetem para a forte tradição industrial e cerâmica de Aveiro. Um projeto pensado para ser referência urbana, aliado à inovação, ao conhecimento e à riqueza natural da região, com a ria como pano de fundo. A proximidade à Avenida Europa reforça a centralidade e acessibilidade desta localização única. Ideal para residência própria ou investimento com elevada rentabilidade! T2 - Fracção S - Piso 2 Previsão entrega: 2º Semestre 2026 Não Perca esta Oportunidade! Agende a sua visita!

Moradia isolada de arquitetura contemporânea, situada na prestigiada zona do Arneiro, em Carcavelos. Com conclusão prevista para 2026, este imóvel de Nova Construção foi desenhado para oferecer o máximo conforto e privacidade. Inserida num lote generoso, a casa destaca-se pela luminosidade e pela qualidade dos acabamentos. Áreas e Distribuição: Lote de Terreno: 371 m² Área Bruta de Construção: 300 m² Área Útil: 250 m² Tipologia: T5 WCs: 5 Casas de banho completas e modernas Piscina e Jardim privativos; Pensada para a eficiência e funcionalidade, a moradia inclui: - Ar Condicionado instalado em todas as divisões; - Lugar de Garagem privado; - Arrecadação para arrumação extra; - Caixilharia de alta qualidade e isolamento térmico/acústico de excelência. A Localização: Localizada numa zona residencial tranquila, mas próxima de tudo o que é importante: a poucos minutos das praias da Linha, da Nova SBE, colégios internacionais (St. Julian’s) e com rápidos acessos à A5 e Marginal. Um investimento seguro com entrega prevista para 2026. Contacte-nos para mais informações sobre o projeto e mapa de acabamentos. ___________________________________________________________________________________________________________________________________ Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. The Property Brokers PT Keller Williams PT AMI 17003.

A presente fase inclui a construção de moradias unifamiliares geminadas T3, distribuídas por dois pisos e concebidas para oferecer um equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e qualidade arquitetónica. O layout interior foi cuidadosamente pensado para distinguir as áreas sociais das áreas privadas, assegurando uma vivência familiar harmoniosa e um uso eficiente dos espaços. Cada moradia integra: Suite principal com instalação sanitária privativa; Dois quartos amplos, com excelente luminosidade natural; Sala e cozinha em open space, promovendo um ambiente fluído, moderno e ideal para momentos de convívio; Instalações sanitárias de apoio, distribuídas de forma estratégica para maior comodidade. No exterior, cada unidade dispõe de um espaço ajardinado privativo, pensado para valorizar a vida ao ar livre, proporcionar bem-estar e reforçar a ligação com a envolvente natural. A implantação do conjunto respeita a topografia original do terreno e assegura uma integração harmoniosa com o contexto urbano e paisagístico, resultando num projeto equilibrado, esteticamente cuidado e alinhado com elevados padrões de qualidade ambiental e arquitetónica.

Apartamento T4Duplex NOVO com terraço de 135m2 e garagem fechada na Praia da Barra Este encantador apartamento T4Duplex oferece uma vida moderna na serena Praia da Barra, cercado pela natureza e próximo a praias, restaurantes e bares. Desfrute de apartamentos espaçosos e ensolarados com acabamentos de alta qualidade e amplas comodidades, incluindo jardins, academia e instalações seguras. O design contemporâneo dos apartamentos é complementado por acabamentos de alta qualidade, que refletem um padrão de excelência e sofisticação. As amplas janelas permitem uma abundante entrada de luz natural, criando espaços luminosos e acolhedores, perfeitos para relaxar e desfrutar de momentos de paz. Estes apartamentos foram projetados com uma atenção especial ao detalhe e ao conforto. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos e funcionais. As salas de estar são espaçosas e versáteis, permitindo diferentes configurações de mobiliário e decoração. Os quartos proporcionam um ambiente de descanso e privacidade, sendo perfeitos para recuperar energias após um longo dia. Poderá usufruir de áreas comuns bem cuidadas, como jardins e terraços, onde poderá relaxar e socializar com os seus vizinhos. Para os amantes do desporto e do bem-estar dispõe de um ginásio bem equipado, onde poderá manter a sua rotina de exercícios sem sair de casa. A segurança do empreendimento é uma prioridade, contando com sistemas de vigilância modernos e um serviço de portaria dedicado, garantindo a sua tranquilidade e a da sua família. Gostava de conhecer? Agende já hoje a sua visita/reunião. Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa!!!