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Armazém de 1007m2 com + 212m2 de escritório na Zona industrial de Barrô, Águeda Park Centro de Negócios Biscato - Distrito de Aveiro, Concelho de Águeda, Freguesia de Barro. Nota: Ao valor da venda acresce IVA. O armazém situa-se na zona industrial de Barrô, no Águeda Park Centro de Negócios, à face do IC2 (antiga estrada nacional N1 Lisboa - Porto). Esta é uma zona com bastante actividade empresarial, totalmente infraestruturada e com bons acessos. O Águeda Park é composto por 8 armazéns em banda (frações de AH) existindo uma zona de logradouro de uso exclusivo para cada armazém. O armazém apresenta uma estrutura resistente metálica, alvenarias em tijolo de betão armado, fachadas posteriores e anteriores em chapa metálica e cobertura em chapa dupla com isolamento. Cada fracção apresenta a mesma configuração, com R/C de pé direito duplo, que se divide entre o espaço de armazém e um espaço correspondente aos wc's e área administrativa com um IS (1º piso). A zona dos wc's é em cerâmica e está devidamente equipada, o espaço administrativo apresenta as paredes revestidas e pintadas. Potência Elétrica Armazéns 50 KVA Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Common Areas; Vistas - Vista campo; *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz. *Na KW Portugal, pensamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. **Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa).

Tem que conhecer este empreendimento que trazemos até si! O GAIA LOFTS é formado por 13 apartamentos T1 Duplex de luxo, no coração de Vila Nova de Gaia. Com vistas incomparáveis sobre o Douro e a cidade do Porto. Originalmente como Adega de vinho do Porto, este empreendimento mistura os elementos tradicionais com os modernos. Terá nestes apartamentos terraços privados e interiores sofisticados. Teremos todo o gosto em passar mais informação e em recebê-lo para conhecer esta colecção de apartamentos. Contacte-nos!

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. APARTAMENTOS T1 – T4 Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Apartamento T1. Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, quarto de banho de apoio ao quarto e área social, sala e cozinha em open space e quarto. Orientação Solar: Este. Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Lavandaria; Orientação - Nascente; Outros Equipamentos - Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Elevador; Ar Condicionado;

Descubra esta ampla e luminosa moradia geminada com 5 quartos, estrategicamente localizada a 30 minutos de Lisboa de carro e apenas a 1,5 km da estação de comboios da Azambuja. Ideal tanto para famílias numerosas como para investidores, esta propriedade combina conforto, e acessibilidade. Com 226 m² de área bruta, a casa está distribuída por quatro pisos: cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão. A exposição solar a sudeste garante luz natural abundante em todas as divisões. Principais Características: • 5 quartos, incluindo uma suíte espaçosa. • 3 casas de banho modernas. • Sala luminosa e acolhedora com lareira. • Cozinha funcional e contemporânea, • Garagem privada para maior comodidade. • Janelas de vidro duplo e sistema de aquecimento com caldeira a gás e radiadores, assegurando eficiência energética e conforto térmico. Localização Privilegiada: A moradia encontra-se numa zona tranquila da Azambuja, proporcionando uma vida tranquila fora da cidade sem abrir mão da conveniência urbana. Com fácil acesso a transportes, está a apenas 40 minutos de Lisboa de comboio e 30 minutos de carro. Potencial de Investimento: Esta propriedade possui viabilidade para Licença de Alojamento Local (AL), sendo uma excelente oportunidade para arrendamentos de curto prazo ou turismo. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa com tanto a oferecer! Entre em contacto para agendar uma visita. *pode não ter título urbanístico necessário à utilização [EN] Discover this spacious and bright 5-bedroom townhouse, strategically located 30 minutes from Lisbon by car and just 1.5 kilometres from Azambuja train station. Ideal for both large families and investors, this property combines comfort and affordability. With 226 m² of gross floor area, the house is spread over four floors: basement, ground floor, first floor and attic. Sun exposure to the south-east guarantees abundant natural light in every room. Main features: - 5 bedrooms, including a spacious suite. - 3 modern bathrooms. - Bright and cosy living room with fireplace. - Functional, contemporary kitchen, - Private garage for added convenience. - Double-glazed windows and heating system with gas boiler and radiators, ensuring energy efficiency and thermal comfort. Privileged location: The villa is located in a quiet area of Azambuja, providing a peaceful life outside the city without giving up urban convenience. With easy access to transport, it is only 40 minutes from Lisbon by train and 30 minutes by car. Investment potential: This property has viability for a Local Accommodation (LA) Licence, making it an excellent opportunity for short-term rentals or tourism. Don't miss out on this unique opportunity to buy a house with so much to offer! Get in touch to arrange a viewing.

Moradia Contemporânea T4 – Vista Mar e Montanha – São Vicente Preço: €1.950.000 Conclusão prevista: 4º trimestre de 2026 Destaques: - Projeto arquitetônico exclusivo implantado em terreno de 1.458 m² - Localização a 150 m de altitude, com vistas panorâmicas sobre o oceano e as montanhas - Integração perfeita entre natureza, tranquilidade e exclusividade Áreas: - Área bruta de construção: 468,98 m² - Área total útil: 349,77 m² - Área habitável: 163,80 m² - Área de implantação: 435,32 m² Distribuição & Características: - 4 amplas suítes com luz natural abundante - Sala de estar e jantar em conceito aberto, integrada com cozinha moderna - Garagem coberta para 3 viaturas + estacionamento exterior adicional - Piscina infinita privativa com vista mar, ideal para o pôr do sol - Solário e jardins paisagísticos integrados ao ambiente natural - Materiais e acabamentos premium com isolamento térmico e acústico de alta eficiência - Pré-instalação de ar condicionado e domótica Localização: - Num dos cenários mais deslumbrantes da Madeira - Privacidade, natureza e acessos rápidos - A poucos minutos do centro de São Vicente e bem conectado ao resto da ilha.

Apresentamos este prédio único, localizado em pleno centro do Funchal, inserido num terreno com 256 m² e uma área de construção de aproximadamente 400 m². A propriedade conta ainda com um espaço exterior versátil, ideal para a criação de um jardim privado ou uma zona de churrasco, proporcionando um agradável espaço de lazer no coração da cidade. A localização é um dos seus maiores trunfos – próximo de todos os serviços, comércios, transportes e pontos de interesse da cidade, oferecendo conveniência e acessibilidade. Este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para habitação permanente como para investimento em Alojamento Local (AL), beneficiando do elevado potencial turístico da região. Destaques: Terreno: 256 m² Área de construção: 400 m² Espaço exterior com potencial para jardim ou churrasqueira Localização privilegiada no centro do Funchal Grande potencial para Alojamento Local ou habitação familiar Não perca esta oportunidade de investir numa das zonas mais procuradas da Madeira.

Apresento-lhe esta MegaMoradia em Cascais, situada a poucos minutos do centro do concelho e das suas principais praias.Contando com 1889 metros quadrados de terreno, esta Moradia apresenta-se dividida em 3 frações autónomas. 1ª Fração (Rés-do-chão): Apartamento com dois quartos (uma suite) com roupeiros embutidos, dois WC''s e cozinha totalmente equipada. Totalmente remodelado em 2014 e com acabamentos luxosos. Possui ainda arrecadação e acesso a uma ampla garagem, comum a todo o complexo. 2ª Fração: De seguida, encontramos a principal habitação, uma deslumbrante residência de estilo britânico, com dois pisos. Possui 6 quartos com roupeiros embutidos, 4 WC's, lavandaria, cozinha totalmente equipada, duas salas muito amplas (social e de jantar) e ainda uma área social exterior. Existe ainda um espaçoso sótão que pode ser aproveitado. Acesso direto à garagem.3ª Fração: Por fim, existe um outro apartamento autónomo, totalmente funcional, com dois quartos (uma suite), dois WC's, cozinha equipada, marquise e um solarengo logradouro. Acesso direto à garagemEste local incrível dispõe de bastante espaço exterior, acessível a todas as frações. Salientam-se os seguintes elementos:Piscina AquecidaGinásio PrivativoJardinsSala de Eventos Sala de Barbecue BalneáriosGaragemArrecadação ComumAnexo Social --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------I present to you this mega villa in Cascais, located just a few minutes from the center of the municipality and its main beaches.With 1889 square meters of land, this Villa is divided into 3 autonomous fractions. 1st Fraction (Ground Floor): Apartment with two bedrooms (one en-suite) with built-in closets, two bathrooms and a fully equipped kitchen. Completely refurbished in 2014 and with luxurious finishes. It also has a storage room and access to a large garage, common to the whole complex. 2nd Fraction: Next, we find the main dwelling, a stunning British-style residence with two floors. It has 6 bedrooms with built-in closets, 4 bathrooms, a laundry room, a fully equipped kitchen, two very large living rooms (social and dining) and an outdoor social area. There is also a spacious attic that can be used. Direct access to the garage.3rd Fraction: Finally, there is another autonomous apartment, fully functional, with two bedrooms (one en-suite), two bathrooms, an equipped kitchen, a sunroom and a sunny patio. Direct access to the garageThis incredible location has plenty of outdoor space, accessible to all the apartments. The following features stand out:Heated swimming poolPrivate gymGardensEvents Room Barbecue room Changing roomsGarageCommon storage roomSocial Annex Características: Características Exteriores - Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Sistema de Segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite; Ar Condicionado;

Conjunto habitacional de 8 casas, em Vila Nova de Gaia nas Devesas distribuidas por 2 artigos Uma delas arrendada arrendada (184 euros/ mês), 7 casas vazias para remodelar. Junto á escola Teixeira Lopes e ás principais vias de acesso. Próximo á zona Histórica, imóvel com interessante potencial de rentabilidade. Para mais informações contacte!

Terreno para venda com área total de 2.820m2, pode construir uma ou várias habitações (urbanizável), rodeado de natureza e próximo das Termas de Alcafache e Praia fluvial, à berma estrada principal. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia T1 Nova – Com espaço exterior e cozinha equipada em Carregueiros, Tomar. Casa de Beatriz Portugal D. Beatriz foi uma infanta de Portugal e uma figura importante na história de Tomar. Ela foi a esposa de D. João II de Portugal e desempenhou um papel importante na promoção da cultura e da arte durante o Renascimento. A sua ligação com Tomar tem a ver com a estreita relação entre a monarquia e a cidade, especialmente através da Ordem de Cristo. Apresentamos-lhe uma moradia totalmente remodelada em Carregueiros, uma vila tranquila perto de Tomar, ideal para quem procura imóveis para habitação própria ou investimento. Inserida num conjunto de 5 pequenas moradias, com 1 quarto, um projecto que foi finalizado em 2026 e oferece potencial de rentabilidade de 5% até 7%. Com área bruta privativa de 50m² inserida num terreno de 77m², o imóvel é perfeito para quem deseja morar ou arrendar numa zona com grande procura, devido à sua proximidade da cidade de Tomar e o crescente número de estudantes universitários. Cada unidade, cuidadosamente remodelada, dispõe de cozinha equipada, sala de estar, e casa de banho moderna, onde as paredes de pedra recuperadas insistem em ser vistas, onde os barrotes de madeira garantem um ambiente único, criando um espaço funcional e confortável para quem deseja viver na região. A moradia é ideal tanto para residentes permanentes quanto para alojamento de estudantes ou arrendamento de longo prazo. Potencial para Investidores: Se está à procura de imóveis para rentabilizar em Tomar e arredores, esta é uma excelente oportunidade de investimento. O valor estimado de arrendamento mensal para uma unidade similar, como um T1 novo com 50m² de área bruta e 27m² de jardim, varia entre 600€ e 750€. Este valor é um reflexo da crescente procura por arrendamento na zona, particularmente devido ao grande número de estudantes universitários que procuram alojamento de qualidade, a preços acessíveis. A região tem visto um crescimento constante no mercado imobiliário nos últimos 5 anos, com uma valorização anual de 5% a 7%, o que aumenta a segurança do investimento. Além disso, a proximidade de Tomar às principais vias de acesso e a Lisboa garante um potencial de valorização contínuo. Procura por Alojamento Estudantil em Tomar? Tomar tem um número crescente de estudantes universitários, com cerca de 5.000 estudantes atualmente a frequentar instituições de ensino superior na cidade e arredores. A procura por alojamento estudantil tem sido particularmente elevada devido à oferta de cursos técnicos e universitários na Escola Superior de Gestão de Tomar, além de outras instituições de ensino na região. Esse mercado de arrendamento está em expansão, tornando esta moradia uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis que atendam às necessidades deste público crescente. Onde fica Carregueiros? A vila de Carregueiros está localizada a apenas 10 minutos de carro do centro de Tomar, uma cidade famosa pelo seu património cultural e histórico, como o Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO. A zona oferece uma qualidade de vida excepcional, com um ambiente calmo, seguro e em plena natureza, ideal para quem procura uma boa qualidade de vida, mas sem abrir mão da proximidade aos centros urbanos. Principais Vantagens de Viver em Carregueiros • Proximidade com Tomar: A apenas 10 minutos de carro da cidade de Tomar, com fácil acesso a todas as comodidades. • Ambiente tranquilo e seguro: Ideal para quem procura viver em um local mais calmo, rodeado pela natureza e sem abrir mão da proximidade urbana. • Mercado imobiliário em valorização: Valorização anual de 5% a 7% nos últimos 5 anos, com forte tendência de crescimento. • Elevada procura por arrendamento: Região com grande procura por alojamento estudantil, com cerca de 5.000 estudantes na área de Tomar. • Investimento com alto retorno: Possibilidade de rentabilidade superior a 5% ao ano, com alta procura por arrendamento. • Qualidade de vida: Infraestruturas de boa qualidade, escolas, supermercados e serviços locais, além de boa conectividade com a cidade de Tomar e outras zonas. • Proximidade de Lisboa e Castelo Branco: Acesso rápido ao eixo Lisboa-Castelo Branco, facilitando deslocações para outras regiões. Com este investimento inteligente, poderá garantir uma rentabilidade segura e aproveitar a valorização contínua da zona de Tomar, uma área promissora tanto para moradia própria quanto para arrendamento a estudantes Vamos fazer uma visita? Prepare-se, pois, pode apaixonar-se!

Procura o espaço ideal para dar vida ao seu negócio ou para um investimento seguro com excelente rentabilidade? Esta loja na Alta de Lisboa, tem tudo isso para si. Já preparada num estilo indústrial, como a pintura do tijolo, o betão â vista e o microcimento e uma luminosidade excecional, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e localização estratégica. - Localização: Alta de Lisboa (zona de grande expansão residencial e comercial, com excelentes acessos). - Configuração: Espaço distribuído por 2 pisos, permitindo uma separação inteligente de ambientes. - Luz Natural: Uma montra generosa que garante muito sol e visibilidade durante todo o dia. - Estacionamento: Inclui 1 lugar de parqueamento privativo (uma enorme mais-valia na cidade). Recomendação de Negócios Alvo: A disposição em dois pisos é o maior trunfo deste espaço, sendo ideal para negócios que necessitam de separar a área de atendimento ao público da área técnica ou administrativa. Eis as nossas sugestões: - Clínica Médica, Dentária ou de Estética: O piso de entrada funciona perfeitamente como receção e sala de espera luminosa, enquanto o segundo piso oferece a privacidade necessária para os gabinetes de consulta/tratamento. - Atelier de Arquitetura, Design ou Agência Digital: Um conceito de concept store ou showroom no piso térreo para receber clientes, e um open space focado no piso superior para a equipa trabalhar. - Gabinete de Contabilidade, Advocacia ou Solicitadoria: Escritórios de prestação de serviços que beneficiam de uma localização acessível com estacionamento para clientes e colaboradores. - Centro de Explicações / Estúdio de Pilates ou Ioga: Espaço de receção e atendimento num piso, e salas de aula ou estúdio reservado no outro. - Cafetaria Gourmet ou Concept Store: Zona de balcão e mesas com luz natural na entrada, utilizando o segundo piso para lounge, armazém ou zona de confeção. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Agende já a sua visita e venha conhecer o futuro espaço do seu sucesso! -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade.

Palácio Árabe à Beira-Mar – Obra de Arte com Potencial Turístico Único | Praia da Luz A apenas 50 metros do oceano Atlântico e a curta distância do centro da Praia da Luz, este extraordinário palácio de inspiração árabe é uma verdadeira obra-prima arquitetónica, única em Portugal, com todas as condições para se transformar num boutique hotel, alojamento turístico de charme ou residência exclusiva. No interior, respira-se uma atmosfera de arte viva. Com quatro suítes de luxo, cada uma com identidade distinta, o espaço é dominado por uma majestosa cúpula árabe pintada a ouro, que inunda o átrio central de luz e grandeza. Logo abaixo, destaca-se uma fonte árabe tradicional, elemento central do palácio: construída em materiais nobres como cerâmica e pedra, com designs intrincados e fluxo de água suave, cria um ambiente de serenidade, frescura e requinte — evocando os antigos pátios dos palácios andaluzes. A entrada principal é marcada por uma porta única, em madeiras embutidas com motivos árabes, esculpida à mão com um detalhe extraordinário, funcionando como símbolo de boas-vindas e identidade. O trabalho interior é igualmente impressionante: dez artesãos árabes dedicaram dois anos e meio à criação das sancas em gesso, feitas à mão com precisão e tradição, conferindo ao imóvel um valor artístico sem paralelo. Cada espaço é enriquecido com mármores raros oriundos dos quatro cantos do mundo e azulejos exclusivos, desenhados e produzidos especificamente para este projeto. Os acabamentos culminam numa sofisticada pintura a ouro com quatro demãos, aplicada em molduras, sancas e detalhes decorativos — elevando este palácio ao estatuto de peça de arte habitável. Já soalho dos quartos são em Parquet de Carvalho Europeu em espinha, de tons claros, com veios bem definidos e tons dourados, típico de pavimentos artísticos de destaque decorativo. Com 389,93 m² de área útil, distribuídos por dois pisos, o palácio está implantado num lote de 2000 m², com jardim maduro, lago, piscina de 60 m² e uma casa de apoio independente — ideal para staff ou hóspedes adicionais. A orientação solar (NO / SE / NE / SO) garante luz natural em todas as divisões. A nível técnico, está equipado com painéis solares térmicos e fotovoltaicos (18 unidades), pavimento radiante, radiadores murais, bomba de calor Solius e ventilação natural noturna, que reforçam o conforto e a eficiência energética. A partir da propriedade, as vistas são verdadeiramente privilegiadas: as águas cristalinas da Praia da Luz estendem-se a poucos metros, convidando a mergulhos serenos e à prática de snorkeling, uma das atividades imperdíveis na zona, graças à riqueza marinha e à transparência invulgar do mar. No horizonte ergue-se, imponente, a Rocha Negra, formação vulcânica que marca a paisagem com o seu contraste dramático e serve como símbolo natural e visual da Praia da Luz — uma presença sólida que evoca tanto a força da natureza como a identidade local. Mais adiante, seguindo a linha da costa, revela-se um dos tesouros geológicos do Algarve: as grutas da Ponta da Piedade, verdadeiras esculturas naturais esculpidas pelo mar ao longo de milénios, acessíveis por mar e por trilhos, e procuradas por viajantes de todo o mundo pela sua beleza singular e aura quase mística. Já o Lago do jardim contém Carpas Koi (Cyprinus carpio), um tipo ornamental muito apreciado em lagos e jardins aquáticos. Originárias da Ásia, as Carpas Koi são símbolo de boa sorte, perseverança e longevidade no Japão. Esta é uma região de forte procura turística nacional e internacional, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento excecional para projetos hoteleiros de assinatura, residências artísticas ou retiros de luxo. Mais do que um imóvel — uma fusão perfeita entre arte, cultura e exclusividade. Um palácio irrepetível à beira-mar. Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50, porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. APARTAMENTOS T1 – T4 Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Apartamento T3 com varanda. Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, sala e cozinha em open space, lavandaria, quarto de banho de apoio à área social, dois quartos apoiados por quarto de banho e uma suite. Sala com acesso a varanda. Orientação Solar: Nascente - Norte Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Lavandaria; Orientação - Nascente; Norte; Outros Equipamentos - Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Em São Mamede de Infesta, a escassos minutos do Porto, nasce um empreendimento residencial representativo de um equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e tranquilidade residencial. Próximo do Hospital de São João, Pólo Universitário, Porto, Maia, e de zonas comerciais, oferece mobilidade, conveniência e qualidade de vida, com acesso rápido ao metro e às principais vias rodoviárias. O projeto distingue-se pelo seu design contemporâneo e acabamentos de excelência PORCELANOSA, refletindo um elevado padrão de qualidade, conforto e sofisticação. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e eficiência energética, criando uma experiência de habitação moderna e duradoura. Os apartamentos contam com cozinhas: Residence PORCELANOSA; Eletrodomésticos BOSCH; Tampos Krion; Pavimentos Linkfloor; Louças suspensas; Caixilharia TECHNAL; Domótica integrada e climatização por condutas. As garagens fechadas com ponto de carregamento elétrico, a iluminação LED regulável e o isolamento acústico e térmico reforçam o conforto e a valorização do investimento. Ideal para quem procura qualidade de construção, design intemporal e proximidade ao Porto. ? Apartamento T1 – Fração C Área interior: 61,50 Terraço: 65,20 m² Garagem fechada: 17,00 m² Este T1 destaca-se pela sua disposição funcional e ambiente luminoso, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. Localizado no Rc, combina privacidade e tranquilidade, com espaço amplo exterior privativo. A sala e a cozinha em plano aberto criam uma zona social acolhedora e moderna. A cozinha PORCELANOSA vem equipada com eletrodomésticos BOSCH: exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça, com tampos Krion e armários de design Residence. A zona privada inclui: Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho completa com louças suspensas e móveis PORCELANOSA; Lavandaria independente; Varanda com pavimento antiderrapante PORCELANOSA; Outros destaques: Pavimento Linkfloor PORCELANOSA; Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Lite Xtrem; Estores elétricos com isolamento térmico e acústico; Climatização por condutas; Sistema VMC Mitsubishi; Bomba de calor para AQS; Garagem fechada com ponto de carregamento elétrico. Este T1 é a escolha ideal para jovens profissionais, casais ou investidores, oferecendo localização premium, eficiência e elegância, a minutos do coração do Porto.

Apresentamos este elegante apartamento localizado na Rua de Barros Lima, na freguesia do Bonfim, no Porto, uma das zonas residenciais mais interessantes e estratégicas da cidade. Inserido entre dois importantes eixos urbanos, Rua Pinto Bessa e Avenida Fernão Magalhães, este imóvel oferece uma localização muito prática para quem valoriza mobilidade, proximidade ao centro e qualidade de vida. A poucos minutos da Baixa do Porto, Campo 24 de Agosto, Estação de Campanhã e Terminal Intermodal, permite deslocações fáceis a pé, de automóvel ou através da excelente rede de transportes públicos existente na zona. A localização é um dos grandes pontos fortes deste apartamento. O Bonfim tem vindo a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas do Porto, beneficiando da proximidade à Baixa e da forte dinâmica de requalificação da zona oriental da cidade, onde se destacam investimentos como o Terminal Intermodal de Campanhã, o Matadouro de Campanhã e a valorização da Avenida Fernão Magalhães. Este é, por isso, um imóvel com forte potencial tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. O apartamento distingue-se pela qualidade dos materiais e acabamentos, combinando conforto, funcionalidade e uma construção cuidada. Conta com soalho maciço de madeira de Sucupira, pavimentos em microcimento, caixilharia com corte térmico, vidro duplo com controlo térmico e solar, isolamento térmico e acústico reforçado, porta de segurança, vídeo porteiro e painéis solares para apoio ao sistema de águas quentes sanitárias. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo forno, placa de indução, frigorífico e máquina de lavar loiça da marca Bosch, exaustor e torneira Teka, lava-loiça Rodi e tampos em composto de pedra Topzstone. O imóvel dispõe ainda de suite, roupeiros, lavandaria, despensa, arrecadação, varanda e excelente orientação solar: nascente, sul e poente, garantindo uma ótima luminosidade natural ao longo do dia. A zona envolvente oferece uma vasta rede de comércio, serviços, escolas, universidades, equipamentos desportivos e espaços públicos de referência, como a Praça das Flores, Campo 24 de Agosto, Praça Velasques, Casa de São Roque, Alameda Shopping, Monte Aventino e Estádio do Dragão. Para maior comodidade, existe ainda parque de estacionamento com porteiro em frente ao edifício. Principais características Localização central no Bonfim, Porto Próximo da Baixa, Campanhã e Campo 24 de Agosto Varanda Suite Cozinha equipada Eletrodomésticos encastrados Bosch Roupeiros Lavandaria Despensa Arrecadação Porta blindada Vídeo porteiro Painéis solares Excelente orientação solar: nascente, sul e poente Boa luminosidade natural Isolamento térmico e acústico Vista cidade Transportes públicos à porta Parque de estacionamento com porteiro em frente ao edifício Distâncias e acessos Baixa do Porto: cerca de 15 minutos a pé Campo 24 de Agosto: cerca de 10 minutos a pé Estação de Campanhã: cerca de 10 minutos a pé Terminal Intermodal de Campanhã: cerca de 5 minutos a pé VCI: cerca de 5 minutos de automóvel Autocarros na Rua de Barros Lima Se procura um apartamento no Porto, numa localização em clara valorização, com bons acabamentos, excelente mobilidade e forte potencial de investimento, este imóvel no Bonfim merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha conhecer uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas da cidade do Porto.

(as imagens apresentadas são meramente ilustrativas e são de uma moradia em fase final com acabamentos semelhantes ao proposto) Apresento-lhe uma oportunidade única para adquirir uma elegante moradia nova em banda, localizada a menos de 5 minutos do centro de Mafra e da entrada da A21. A localização privilegiada proporciona acesso rápido e fácil às praias deslumbrantes da Ericeira, a apenas 15 minutos de distância, e à cidade de Lisboa, a cerca de 35 minutos. A moradia, distribuída em quatro pisos, oferece um espaço generoso e funcional, ideal para o conforto diário e para momentos de lazer com amigos e familiares. No piso térreo, encontra-se uma cozinha moderna e equipada, com móveis superiores e inferiores, uma coluna para forno e micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça e uma torneira misturadora rebatível. Os tampos em granito proporcionam um acabamento elegante e duradouro. A sala de estar, com acesso direto ao logradouro, permite a configuração em open space, criando um ambiente acolhedor e luminoso. Este piso conta ainda com uma casa de banho social. No primeiro andar, a moradia dispõe de uma suite espaçosa, dois quartos adicionais e uma casa de banho comum. Cada espaço foi pensado para garantir o máximo conforto e privacidade. O sótão, amplo e com abundante luz natural, oferece múltiplas possibilidades de utilização, podendo ser transformado num salão, em quartos adicionais e/ou num escritório, conforme as necessidades dos futuros proprietários. A cave/garagem ficará com pré-instalação de um sistema de carregamento de veículos elétricos. Os portões da garagem e da rampa de acesso são elétricos, proporcionando praticidade e segurança. Adicionalmente, a moradia possui pré-instalação de ar condicionado nos pisos térreo e primeiro, portas e janelas em PVC branco de alta eficiência e um sistema de videoporteiro a cores em ambos os pisos. O aquecimento das águas sanitárias é assegurado por um painel solar com capacidade para 300 litros, garantindo uma solução energética eficiente e sustentável. Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e com excelente localização. Aproveite esta oportunidade para viver numa das zonas mais encantadoras e convenientes da região de Mafra. (as imagens apresentadas são meramente ilustrativas e são de uma moradia em fase final com acabamentos semelhantes ao proposto) (lote55) *Se pretende adquirir este imóvel com financiamento bancário, temos o parceiro certo para o acompanhar em todo o processo. *Na KW Believe fazemos partilha de negócios de 50% com todos os parceiros de negócio com AMI.

Moradia térrea T4 com piscina, inserida no empreendimento Praia D’El Rey Golf & Beach Resort, muito próxima da primeira linha do mar e do Hotel Marriott. A moradia tem 234m2 de área de construção e está inserida num lote com 987m2 ajardinado e com calçada à portuguesa, tem ainda um furo próprio para abastecer a piscina e sistema de rega do jardim. Moradia térrea composta na cave por garagem espaçosa para 5 ou mais carros e salão de estar com cozinha, lareira, adega para cerca de 1000 garrafas e wc, Garagem dividida em dois espaços. Rés-do-chão composto por cozinha espaçosa, casa de banho social, sala de jantar, sala de estar com lareira, 2 suites, 2 quartos e uma casa de banho de apoio aos quartos. A sala de estar dá acesso direto à piscina, jardim e zona de churrasqueira com vista magnífica. A moradia apresenta ainda como características a destacar, portas e janelas em alumínio com vidro duplo, portadas exteriores, aquecimento central, na sala de estar e sistema de alarme., sótão totalmente aproveitado com um quarto de apoio e uma casa de banho completa a moradia é vendida mobilada conforme consta nas fotos. Ar puro, vista de mar, golf, acesso à praia, privacidade e tranquilidade, apenas a 50 minutos de Lisboa, é o que poderá encontrar neste Resort de 5 estrelas na Costa de Prata. Situado na Costa de Prata, a 50 minutos de Lisboa, próximo da vila de Óbidos e de Peniche, a Praia D’El Rey Golf & Beach Resort estende-se por 220 hectares sobre a falésia, com uma vista deslumbrante para as praias, toda a costa litoral e para a Reserva das Berlengas. É reconhecido pelo seu campo de golfe premiado internacionalmente, situado entre ondulantes dunas e com vistas soberbas sobre o Atlântico. Oferece como infraestruturas restaurantes, bar, supermercado, Kids Club, campos de ténis, campo de golfe 18 buracos, Health Club, loja de golfe, Hotel e Spa. 10 Minutos de distância de carro dos acessos à autoestrada A8 e Ip6, 50 minutos de distância do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Apresentamos esta moradia triplex totalmente remodelada, localizada no coração do centro histórico de Santarém – uma das cidades com maior crescimento e rentabilidade no mercado imobiliário nacional. Com um design acolhedor e uma remodelação de excelente gosto, este imóvel encontra-se actualmente em funcionamento como Alojamento Local (Airbnb), apresentando um óptimo yield anual comprovado, ideal para investidores que procuram um activo de rendimento imediato e estável. Distribuição funcional por três pisos: - Rés do chão: Cozinha equipada em open space com sala para refeições – prática e convidativa, com 2 janelas grandes que se podem abrir para rua - 1º andar: Sala de estar confortável e luminosa, com casa de banho social (retrete e lavatório). - 2º andar: Quarto com duche integrado, com um design diferente do habitual, mas com todo o conforto que os hóspedes podem querer Rodeada por edifícios históricos e pontos turísticos, a localização é altamente atrativa para o turismo cultural, nacional e internacional, o que garante uma taxa de ocupação elevada durante grande parte do ano. Além disso, Santarém tem vindo a consolidar-se como um dos mercados emergentes mais promissores, com forte procura e excelente potencial de valorização a médio e longo prazo. Imóvel pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel único, com excelente localização, histórico de rendimento comprovado e inserido numa cidade em plena expansão. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Em plena Vila de Aljustrel e numa das vias principais, encontra-se esta casa senhorial com 70 anos. A construção contempla duas residências, construídas em espelho e de arquitetura única, enaltecendo o que de melhor e emblemático existia na altura. Parada no tempo, ainda reflete o esplendor de outrora, contudo necessitando de remodelação e atualização dos diferentes espaços. As moradias estão à venda de forma separa ou em conjunto, tratando-se de propriedades diferentes e autónomas, tendo arquiteturas singulares. Esta edificação com o número de polícia 43, tem as seguintes caraterísticas: 3 pisos 21 divisões área bruta de construção 1044 m2 Área dependente 544 m2Área total do terreno 1015 m2O seu interior tem uma cozinha com chaminé de grandes dimensões, duas instalações sanitárias, sala de jantar, sala de estar, escritório e vários quartos interligados pelo corredor. Todas as assoalhadas e instalações sanitárias têm janela para o exterior, expostas à luz natural. Tanto o telhado como a separação do piso térreo e o primeiro piso, são de madeira corrida e emalhetada. A interligação dos pisos é feita por uma espaçosa escada, também de madeira tratada. A construção tem a nobreza de um pátio interior com varandim a interligar as duas moradias. A cave tem diversos espaços, com piso em betão, que antigamente servia de armazém para os produtos alimentícios. A moradia tem uma varanda na fachada principal, para disfrute da paisagem e vida quotidiana alentejana. Existem ainda anexos que funcionavam como espaços de trabalho e guarda de maquinaria e alfaias para fins agrícolas. Esta moradia senhorial procura novo dono e nova vida, quem sabe para um hotel de charme ou residência de uma família numerosa. Fica a: 35 min de Beja; 40 min. de Grândola; 1h da praia de Vila Nova de Mil Fontes; 1h06 de Albufeira; 1h22 de Évora; 1h48 de Lisboa. Rodeada por pequenas colinas, a vila de Aljustrel está intimamente ligada à atividade mineira. Atualmente oferece todo o comércio e serviços: cafés, restaurantes, pastelarias, mercado, talhos, supermercados, Bancos, padaria, posto da GNR, Câmara Municipal, piscina Municipal, etc. Como pontos turísticos temos as Minas de Aljustrel, Igreja N. Sra. do Castelo, Museu municipal, castelo, Pelourinho e Ermida de Messejana, Núcleo Rural de Ervidel, Santuário dos Valinhos, Povoado das Mesas do Castelinho, Igreja da Misericórdia, Barragem do Roxo, etc. Contacte-nos. Partilhamos negócio com todas as imobiliárias 50/50. _______________________________________________ Porquê vender ou comprar com a KW (Keller Williams)? A KW é uma multinacional americana com muita experiência no mercado e considerada a maior a nível mundial. Em Portugal tem mais de 2900 consultores de norte a sul do país distribuídos por cerca de 35 Market Centers. O que ganha em fazer negócio com a KSG Consultores: Consultores imobiliários profissionais e conhecedores do mercado. Um aliado comprometido em negociar para seu interesse. Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra ou venda da sua casa. O apoio de uma empresa de confiança Na venda: Organizamos toda a documentação necessária para a escritura. Ajudamos na apresentação do imóvel. Fazemos foto reportagem profissional e vídeo do imóvel. Fazemos virtual tour 360º. Ampla exposição nas plataformas de imobiliário. Marketing especializado e feedback periódico. Acompanhamento de todo o processo até à escritura. Na compra: Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! Para isso trabalhamos com cada cliente individualmente, estudando caso a caso para entender as necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que pretendem comprar casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer: Manter informado sobre novas casas no mercado. Ajudar a pesquisar casas nos portais de imobiliário Informação sobre envolvência e localização da casa selecionada. Trabalhar até encontrar a casa pretendida. Acompanhamento na avaliação do imóvel. Acompanhamento na realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Marcação e realização da escritura publica de compra e venda Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Common Áreas; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Varanda; Arrecadação; Moradia;

Para quem procura um negócio na agricultura este limoal pode ser uma excelente opção.Localizado na Zona Oeste, concelho de Mafra, num terreno com muita água, electricidade e apoios agrícolas, sendo 2 terrenos. São limoeiros biológicos de qualidade superior, cuidadosamente cultivados e tratados. São regados com o sistema de gota a gota . Actualmente, o Limoal é uma excelente fonte de rendimento, trata-se de um produto altamente procurado no mercado. A sua procura seja para consumo direto ou para ingrediente em diversos produtos, torna o cultivo de limões uma opção lucrativa para agricultores e empreendedores. O limão continua a ser uma escolha popular, contribuindo significativamente para o sucesso financeiro daqueles que investem nesta cultura. Caso tenha interesse podemos visitar o terreno e conversar sobre o modelo deste negócio.