174329 Imóveis - Portugal

Prédio com projecto aprovado para construir uma moradia, na excelente localização do Príncipe Real, na sossegada Rua Nova do Loureiro, em pleno coração de Lisboa. De um prédio antigo nasce um único fogo com uma casa e um anexo, jardim, piscina, lavandaria, ginásio com sauna e garagem para 2 carros, concebido pelo conceituado atelier de arquitectura Ana Costa. Com 3 pisos acima do solo 1 abaixo com as seguintes áreas: - Área total do terreno : 183.00 m2 - Área de implantação : 153.00 m2 - Logradouro : 48.07 m2 - Área bruta de construção : 410.77 m2 - Área Útil : 312.78 m2 - Pisos acima da cota de soleira : 3+1 - Pisos abaixo da cota de soleira : 0 - Superfície de pavimento : 472.14m2 Para ficar a conhecer todo o projecto em pormenor, por favor contacte-nos. O Príncipe Real é um bairro alternativo, com muito carisma e atitude. Um estilo muito próprio que se foi assumindo à medida que conceitos inovadores, ateliers de moda e concept stores se implantaram nesta zona com espaços típicos de rua, mas que muitas vezes se concentram em palacetes com funcionalidades e serviços característicos de uma galeria comercial. É o caso da Embaixada Portuguese Gallery Shopping, onde se junta uma nova geração de empreendedores portugueses com uma oferta diferenciadora e grande foco na produção nacional.Estamos disponíveis para explicar todo o projecto. Fale connosco.Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Características: - Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; - Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Sauna; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; - Características Gerais - Prim Serviço de internet; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; - Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Ar Condicionado;

Tipo de Propriedade: Moradia de três quartos (T3) em dois pisos (rés do chão e andar muito bonitaIdade da Construção: A moradia foi construída há dois anos, o que sugere que ela ainda está em boas condições e pode oferecer uma infraestrutura moderna.Localização: A propriedade está localizada próxima à Barragem Carrapatelo, em Cinfães. Isso pode ser uma vantagem para quem gosta de estar perto de corpos d'água e desfrutar de atividades ao ar livre.Ambiente: A descrição menciona que a zona é calma, o que pode ser atrativo para aqueles que buscam tranquilidade e paz.Tamanho da Propriedade: A implantação da moradia possui 192,46 metros quadrados, o terreno total tem 997 metros quadrados e a área bruta de construção é de 308,89 metros quadrados, com uma área privativa de 272,00 metros quadrados. Isso indica que a propriedade possui boas áreas e espaço para aproveitar. A propriedade possui uma garagem com espaço para dois carros. O portão da garagem é basculante e elétrico, o que oferece conveniência na hora de estacionar.No rés-do-chão, há um espaço aberto que combina a cozinha e a sala de estar, proporcionando uma sensação de amplitude. As amplas áreas envidraçadas ao longo de toda a largura do espaço permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente luminoso e arejado. Além disso, há espaço de armazenamento disponível e uma casa de banho moderna.No 1º andar, encontramos três quartos, dois dos quais são suítes, e há também uma casa de banho completa com generosas dimensões. Todos esses espaços são caracterizados por acabamentos de alta qualidade e excelente isolamento, tanto no interior quanto no exterior da casa. O pavimento é em pavimento flutuante, proporcionando um ambiente elegante e prático.A varanda que se estende por toda a largura da parede e serve os três quartos parece ser um belo espaço adicional. A acessibilidade a essa varanda é feita através de portas largas em alumínio, com vidro duplo térmico, que são oscilo batentes e pivotantes. Essas características adicionais proporcionam várias vantagens: 1. **Acesso fácil**: As portas largas facilitam o acesso à varanda a partir dos quartos, criando uma conexão direta com o espaço ao ar livre. 2. **Vidro duplo térmico**: O vidro duplo térmico ajuda a manter a temperatura estável dentro dos quartos, reduzindo a perda de calor no inverno e o ganho de calor no verão. Isso contribui para a eficiência energética da casa. 3. **Oscilo batentes**: As portas oscilo batentes podem ser inclinadas para permitir uma ventilação controlada sem a necessidade de abrir completamente a porta, o que é útil para manter o ar fresco circulando. 4. **Pivotantes**: Portas pivotantes têm um mecanismo de abertura central, o que pode criar uma estética única e moderna, além de facilitar a abertura. Com essas características, a varanda se torna um espaço versátil onde os moradores podem desfrutar de vistas panorâmicas, relaxar ao ar livre e aproveitar a luz natural abundante. É uma adição valiosa a qualquer residência.A disponibilidade de espaço exterior para futuramente instalar uma piscina ou criar um belo jardim é uma característica fantástica. Isso proporciona muitas opções para os moradores personalizarem o espaço de acordo com suas necessidades e preferências. Aqui estão algumas ideias para considerar:Piscina: Se você optar por instalar uma piscina, pode criar um ambiente de lazer incrível para relaxar e se refrescar durante os dias quentes. Certifique-se de considerar o tamanho da piscina, o tipo de revestimento, a área circundante (como um deck ou área de estar), e a segurança.Jardim Paisagístico: Transformar o espaço exterior em um belo jardim é outra opção maravilhosa. Você pode criar canteiros de flores, plantar árvores, adicionar arbustos decorativos e até mesmo criar um pequeno lago ou lagoa para atrair a vida selvagem.Área de Convívio: Além de uma piscina ou jardim, você também pode considerar a criação de uma área de convívio ao ar livre com mobiliário confortável, iluminação adequada e talvez até uma churrasqueira. Isso permitirá que você desfrute do espaço ao ar livre com amigos e familiares.Horta ou Pomar: Se você tiver espaço suficiente, pode dedicar parte da área exterior a uma horta ou pomar. Cultivar suas próprias frutas, legumes e ervas pode ser gratificante e saudável.Lembre-se de planejar cuidadosamente o uso do espaço exterior de acordo com suas preferências pessoais e estilo de vida. É uma oportunidade emocionante para criar um ambiente que complemente e melhore sua casa.Moradia ideal para quem está interessado em comprar em Cinfães. Certifique-se de entrar em contato com o agente imobiliário para obter mais detalhes, sobre a propriedade. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Micro-ondas; Vistas - Vista montanha; Vista campo; Vista rio; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Para Investidores e Visionários: Apresentamos uma propriedade com potencial de valorização explosivo, ideal para Alojamento Local de Luxo (AL). Esta é a sua chance de moldar um ativo de alto rendimento do zero. A propriedade é composta por uma Moradia T2 e uma Ruína anexa, ambas a necessitar de reabilitação total. Isto significa que pode implementar um design moderno, eficiente e personalizado, maximizando o conforto e o apelo turístico desde o primeiro tijolo. O Potencial de Rentabilidade é Duplo: Moradia T2 Renovada: Transforme-a numa unidade de Alojamento Local com design contemporâneo. Ruína no Terreno: Reabilite-a como uma segunda unidade, um bungalow de luxo ou um espaço de wellness exclusivo, aumentando a capacidade e a tarifa diária. Tudo isto numa zona solarenga e calma, com uma vista mar desafogada de cortar a respiração. A localização é imbatível para o turismo de natureza: apenas 5 minutos do Miradouro do Massapez e 4 minutos do Miradouro da Vereda dos Zimbreiros. Serviços e supermercados a convenientes 10 minutos de carro. Não compre apenas um imóvel, compre um projeto de rentabilidade máxima.

Terreno com Fantástica Vista de Mar, em primeira Linha na Arriba da Praia da Aguda.Zona Super Privilegiada e Acessível.Situada nos limites de Fontanelas, está classificado ao abrigo do Plano Director Municipal como parte área Florestal e parte área Natural portanto Rústico com área de 1240 m2.O terreno é rodeado por caminhos que dão acesso a Praia da Aguda por um lado e por outro a Praia do Magoito. São locais Especiais com Areal a perder de vista, o chamado Mar Turquesa e suas areias Douradas. O Teor em Iodo destas águas é de particular relevância (Magoito é a Praia de Portugal mais rica neste elemento). Também é de destacar a Duna Fóssil classificada como Geomonumento na Arriba do Magoito.A paisagem é Realmente ParadisíacaMais a Sul Azenhas do Mar, o Presépio cravado na Arriba, com Piscinas Oceânicas . Sem esquecer é claro o famoso Cabo da Roca, chamado pelos romanos Promontorium Magnumis, é o ponto mais Ocidental do Continente Europeu. Parece um sonho não parece? Pode ser Real. ( Veja o Video ) Contacte-me para mais informações.VANTAGENS DE SER NOSSA/O CLIENTE:Somos uma EQUIPA UNIDA e MOTIVADA que assume os seus Negócios com Total Honestidade, Transparência e Ética.ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. e Ainda: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Acompanhamento negocial;- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;- Apoio no processo de financiamento;- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.

Venha conhecer estes 2 lotes urbanos com um total de 951m2 . O primeiro lote tem 465,78m2 e o segundo tem 485,53m2. A área de implantação para cada lote é de 200m2 e a área dependente de 40m2. De referir que os lotes estão inseridos numa AUGI e esperam aprovação quense encontra em fase de resolução. Este é seguramente um excelente investimento ao que acresce a localização prime, numa área residencial de excelentes acessos , perto do Parque Lagoas. Para mais informação contacte-nos teremos todo o gosto em esclarecer qualquer questão que pretenda colocar. A KW partilha com todos os parceiros com licença AMI ativa na Razão de 50/50.

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. APARTAMENTOS T1 – T4 Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Apartamento T4 com varanda. Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, sala e cozinha em open space, lavandaria, quarto de banho de apoio à área social e dois quartos apoiados por quarto de banho e duas suites. Sala e cozinha com acesso a terraço. Orientação Solar: Oeste - Norte. Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Lavandaria; Orientação - Norte; Poente; Outros Equipamentos - Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Localizada na Avenida de João XXI, um dos eixos mais importantes e dinâmicos do centro de Lisboa. Esta zona caracteriza-se pela proximidade a amplas áreas verdes, centros culturais, restaurantes e escolas, oferecendo um ambiente urbano vibrante e de elevada qualidade de vida. A excelente localização, aliada à qualidade do empreendimento e ao movimento gerado pelas marcas âncoras, oferece um potencial de valorização significativo. Especificações Técnicas, Extração de fumos à cobertura, Pré-instalação de ar condicionado, Preparação independente para gás, Potência elétrica de 69 kVA. Pé-direito: 3,0m (entrada) / 3,5m (restante espaço) 1 Lugar de parqueamento

Arganil centro de vários pontos de interesse turístico, encontra-se cada vez mais na rota de quem pretende investir numa região turística com elevado retorno. O terreno que vos apresento com 4.931 m2, a poucos minutos do Centro de Arganil , beneficia de todas as facilidades existentes a pouca distância e apresenta um elevado potencial de construção, seja para imóvel familiar ou para enriquecer a oferta hoteleira de Arganil, uma vez que pertence à classe de solo urbano, na categoria funcional de Espaços Habitacionais. A sua proximidade de Coimbra e de pontos turísticos com crescente procura como sejam a imperdível Aldeia Histórica de Piódão, a bela Serra do Açor, as refrescantes Cascatas e as múltiplas praias fluviais, atraem cada vez mais turismo que deseja passar algum tempo em sintonia com a natureza, a gastronomia, a cultura e a história da região. É servido na rua Dr. António Parente dos Santos, que lhe confere rápida acessibilidade à estrada que o transporta para outras localidade de interesse, ao comércio emergente na cidade e às praias fluviais e zonas de lazer como seja a recentemente inaugurada zona balnear da Peneda da Talhada que se vem juntar a tantas outras existentes na região. Este terreno, servido por uma via urbana, apresenta grande facilidade de ligação às infra-estruturas de água, luz e saneamento. Fantástica oportunidade de investimento.

Terreno urbanizável em Águas Santas, com 3500 m2, localizado a 500 m da Junta de Freguesia de Águas Santas, a 700 m da Escola Básica e Secundária, a 180 m das Piscinas Municipais e a 110 m da Avenida dos Combatentes. Comércio e serviços nas proximidades. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) artigo 59.º, está inserido em áreas de habitação unifamiliar HU2. Nas áreas de habitação unifamiliar HU2, o uso dominante é habitacional destinado predominantemente à habitação unifamiliar complementada com atividades comerciais, serviços, equipamentos e outros usos compatíveis. O regime de edificabilidade permite uma altura máxima de fachada de 3 pisos ou 11 metros. O índice máximo de utilização do solo não pode ser superior a ,60 e o índice máximo de impermeabilização do solo é de 65%. O procedimento para edificação deve ser assegurado com uma reunião prévia técnica junto à Câmara Municipal da Maia. Características: Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Poente; Vistas - Vista campo;

Descubra o seu novo lar neste exclusivo condomínio fechado, onde segurança, conforto e sofisticação se unem para proporcionar uma experiência de vida única. Estas moradias T4 destacam-se pelas generosas áreas interiores, excelente exposição solar e uma arquitetura moderna que valoriza a conexão entre os espaços interiores e exteriores. Design Elegante e Funcional • Hall de entrada espaçoso, proporcionando uma receção imponente • Sala de estar e jantar em open space, ideal para momentos de convívio • Cozinha totalmente equipada, com acabamentos de alta qualidade • Quarto ou escritório no piso térreo, perfeito para home office ou visitas • Casa de banho completa no piso térreo, para maior comodidade Espaço Exterior para Relaxamento e Lazer • Jardim privativo, ideal para momentos ao ar livre • Zona de churrasco, perfeita para convívios em família • Piscina comum, com possibilidade de instalação de piscina privativa Conforto e Privacidade no Piso Superior • Suíte principal com closet • Dois quartos amplos com roupeiros embutidos • Casa de banho completa para apoio aos quartos secundários Piso Inferior – Conveniência e Segurança • Garagem para três carros, com acesso direto à moradia • Lavandaria • Despensa espaçosa, ideal para organização adicional Equipamentos e Tecnologia ao Seu Serviço • Iluminação LED, que combina eficiência e ambiente acolhedor • Aspiração central e pré-instalação de ar condicionado • Painéis solares, promovendo a sustentabilidade energética • Vidros duplos, estores elétricos e portas blindadas, garantindo segurança, conforto térmico e acústico Localização Estratégica – Tudo o Que Precisa ao Seu Alcance • Apenas 2 minutos da A23, com ligação rápida ao norte e sul do país • Lisboa a cerca de 1 hora e Torres Novas a apenas 5 minutos • Estação ferroviária do Entroncamento a 5 minutos, com mais de 30 comboios diários • Proximidade de comércio, supermercados, farmácias, bancos e serviços essenciais • A poucos minutos de pontos turísticos como o Santuário de Fátima, Tomar, Castelo de Almourol e a Barragem de Castelo de Bode Estas moradias combinam design sofisticado, tecnologia de ponta e uma localização privilegiada para lhe oferecer a casa dos seus sonhos. Agende já a sua visita e descubra um novo padrão de vida.

Apresentamos um elegante T2C inserido no Bocage65 empreendimento localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida no coração da capital. Não perca a oportunidade de viver numa das áreas mais desejadas da cidade, com todas as comodidades e serviços ao seu alcance.

Laranjeyras Residence O Seu Novo Lar em Almada T1 Composto por 1 suíte e um wc social, cozinha em conceito open space e acabamento de primeira qualidade.2 elevadores , ginasio e sala de jogos, comum ao prédio, O Laranjeyras Residence é um conceito inovador de habitação moderna e sustentável, localizado no coração do Laranjeiro, Almada. Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento alia conforto, qualidade e inovação, proporcionando um estilo de vida exclusivo para quem valoriza bem-estar e sustentabilidade. "Apartamentos com vista deslumbrante do 5º ao 8º andar na parte traseira, com vista desafogada para o Rio Tejo, Ponte 25 de Abril, Cristo Rei, Lisboa e muito mais!" Localização Privilegiada Situado na área metropolitana de Lisboa, junto ao rio Tejo, o Laranjeyras Residence encontra-se na zona oriental do Laranjeiro, próximo à Base Naval do Alfeite. Almada é uma cidade de fácil acesso a Lisboa, com uma vasta oferta de serviços, comércio, lazer e cultura. Destacam-se: Acessos Rápidos: A apenas 5 minutos a pé do Metro Sul do Tejo, com ligações a comboios, elétricos e transportes fluviais. Lazer e Natureza: Proximidade ao Parque da Paz, Ginodesportivo do Feijó e piscinas da SFUAP. Educação: Almada alberga o 2 maior polo universitário da área metropolitana de Lisboa. Serviços de Saúde: Diversos estabelecimentos públicos e privados à disposição. Gastronomia e Praias: Restaurantes variados e praias a poucos minutos de distância. Com tudo isto, o Laranjeyras Residence é o lugar ideal para viver e construir o seu futuro com qualidade. Apartamento T1 DUPLEX R/C TRASEIRAS Este moderno T1 foi projetado para proporcionar funcionalidade e conforto, com acabamentos de alta qualidade: Cozinha Open Space: Área comum separada por um ripado de madeira de carvalho. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Eletrodomésticos BOSCH totalmente integrados. Casa de Banho Contemporânea: Separação em vidro laminado entre quarto e WC. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Equipamento sanitário da marca SANITANA. Bomba de calor HAIER para águas quentes. Revestimento da parede em PVC antissético e impermeável com padrão mármore. Suíte Espaçosa: Pavimento em madeira. Roupeiro embutido para maior organização. Ar condicionado a ser instalado na sala e no quarto da marca HAIER Acabamentos e Áreas Comuns O empreendimento está em processo de reconstrução O edifício foi projetado com materiais de elevada qualidade, garantindo conforto térmico e eficiência energética: Isolamento térmico ETICS (6 cm de espessura) com acabamento em argamassa acrílica. Janelas e portas em alumínio da Cortizo, com rutura térmica e vidro duplo. Guardas das varandas em aço pintado, combinando segurança e estética. Porta de segurança do apartamento, revestida a madeira. Espaços Comuns Diferenciadores O Laranjeyras Residence oferece um conceito de condomínio fechado, pensado para o seu bem-estar: Ginásio totalmente equipado, com balneários e sanitários individualizados. Sala de Jogos Comum para momentos de lazer. Sala Multiusos disponível para os condóminos. Temos desconto para clientes investidores (que comprem duas ou mais fracções); T1 e T2 a partir de 315.000,00€ até 625.000,00 € Esta é a oportunidade! Agende a sua visita e venha conhecer este empreendimento excecional. Perfeito para casais jovens, investidores ou profissionais das forças armadas devido à sua proximidade com a maior base naval do país. Para mais informações, contacte

Onde o Conforto, Modernidade e Praticidade se fundem! Situado no coração do Areeiro, um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, este apartamento de 168m2, passou por uma transformação impecável, sendo agora um espaçoso e moderno T5 O imóvel foi cuidadosamente redesenhado para proporcionar mais conforto, luminosidade, funcionalidade e uma estética contemporânea, sem perder o charme e a praticidade que a área envolvente oferece. Ao adentrar o apartamento, é impossível não se impressionar com a sensação de amplitude e luminosidade que ele proporciona. Esta transformação permitiu a criação de espaços integrados e de qualidade, com destaque para a ampla sala de estar com dois ambientes distintos, a cozinha e sala de refeições criam momentos de lazer e convivência. O layout foi otimizado para garantir conforto e aproveitamento máximo da área útil, com acabamentos de alto padrão. A cozinha, moderna e equipada, é um dos pontos altos do apartamento, com linhas elegantes e bastante funcional. As duas suítes com armários embutidos, oferecem o espaço necessário para o relaxamento, além de contar com janelas amplas que proporcionam uma vista privilegiada da cidade. Benefícios: O bairro do Areeiro é uma das zonas mais cobiçadas de Lisboa, conhecida pela sua localização estratégica, que permite acesso fácil ao centro da cidade e a outras áreas de interesse. Este bairro combina o charme de ruas tranquilas e arborizadas com a conveniência de estar próximo a uma vasta oferta de comércio, restaurantes e serviços. A área é servida por uma excelente rede de transportes públicos, com diversas opções de metro, autocarros e até o comboio, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. A estação de metro do Areeiro, por exemplo, está a apenas alguns minutos a pé do apartamento, proporcionando uma conexão rápida e eficiente com o resto de Lisboa. Além disso, o Areeiro conta com várias opções de lazer e bem-estar, como parques, cafés e espaços culturais, o que torna a vida neste bairro ainda mais agradável. A proximidade com a Avenida Magalhães Lima e a facilidade de acesso à zona empresarial de Alvalade e ao centro da cidade conferem a este imóvel um caráter prático e, ao mesmo tempo, sofisticado. Este apartamento T5 no Areeiro, fruto de uma transformação meticulosa de um T6, é a escolha ideal para quem busca uma habitação moderna, confortável e bem localizada. Tornando-a única, atendendo às necessidades de quem aprecia um estilo de vida urbano, dinâmico e repleto de comodidades. Se procura um lugar para viver em Lisboa, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro tradicional e a conveniência de estar perto de tudo o que a cidade tem a oferecer. ...de nós, o melhor!

Apartamento T3 de construção recente, com acabamentos de luxo e excelente qualidade de construção, situado em zona tranquila da Ericeira. Dispõe de uma ampla sala em open space com cozinha totalmente equipada, três quartos (um deles en suite) com roupeiros embutidos e duas varandas, usufruindo de bonitas vistas sobre a envolvente. A garagem é em box fechada e conta com ginásio no mesmo piso. Principais acabamentos e características: • Pavimentos flutuantes laminados AC5 decor carvalho natural. • Estores elétricos e caixilharia térmica em PVC com vidro duplo da marca Aluplast. • Ar condicionado e aquecimento de águas por bomba de calor. • Cozinha com móveis lacados a branco, tampos em quartzo compacto e eletrodomésticos Bosch (ou equivalente). • Casas de banho com loiças suspensas Sanitana, torneiras Bruma e móveis suspensos. • Varandas com pavimento cerâmico e guardas em alumínio lacado. • Elevador Orona. Um imóvel pensado para quem procura modernidade, conforto e qualidade construtiva na Vila da Ericeira.

Moradia tipologia T4+3 localizada no Tovim, em Coimbra. No andar principal (1.º andar) conta com 4 quartos, cozinha c/copa e lareira, dispensa, sala de jantar e estar também com lareira, 2 casas de banho e hall amplos c/moveis de arrumação embutidos. Ainda neste andar tem um terraço c/vistas panorâmicas e deslumbrantes par a cidade, onde poderá fazer as suas refeições e respirar ar puro e pôr do sol maravilhoso! Têm ainda um sótão c/pé alto onde poderá fazer uma sala e mais 2 quartos. No piso inferior (rés do chão) conta com 3 divisões grandes divididas que poderá utilizar como quartos e 1 casa de banho. Tem espaço para fazer mais 1 quarto e salas e cozinha podendo tornar este andar independente se desejar! Na cave conta c/garagem para 3 ou 4 carros e logradouro p/mais 2 carros. Acresce mais 1.500m2 de terreno para construir a sua piscina de sonho e um court de ténis, basquete ou futebol (neste momento c/árvores de frutos) se assim o desejar! Se preferir então pedir um destacamento do terreno para construir outra habitação! Ideal para habitação própria ou investimento! Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union Coimbra obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia com Potencial na Ilha Graciosa: Oportunidade Única em Guadalupe Numa das freguesias mais características da Ilha Graciosa, conhecida pela sua paisagem agrícola, os tradicionais moinhos de vento e a proximidade ao mar, esta moradia com vista mar é a oportunidade certa para quem procura um projecto de recuperação com identidade açoriana genuína e forte potencial de valorização. A propriedade, com 44,46 m² de área útil, está implantada num terreno total de 270 m², com espaço disponível para criar um jardim com vista desimpedida sobre o oceano. Guadalupe conserva o ambiente rural e tranquilo típico da Graciosa, conhecida como a "Ilha Branca", rodeado de campos, pontos de interesse histórico e paisagens vulcânicas únicas no arquipélago. A localização estratégica permite alcançar facilmente Santa Cruz da Graciosa ou o aeroporto em pouco mais de 10 minutos, e a vila de Praia (São Mateus), com a sua costa e oferta de restauração, está também a curta distância de carro. Uma oportunidade rara para quem procura investir num refúgio autêntico nos Açores, com todo o carácter de uma ilha ainda pouco descoberta. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Herdade Única no Alentejo Litoral – Santa Margarida da Serra | Grândola Apresentamos uma extraordinária propriedade com 19,95 hectares localizada no coração do Litoral Alentejano, em Santa Margarida da Serra, concelho de Grândola. Esta herdade combina o encanto da natureza intocada com diversas possibilidades de utilização, ideal para quem procura um refúgio exclusivo ou um investimento de elevado potencial. Descrição da Propriedade: • Edificações e Projetos: o Ruína existente com 69m², passível de reabilitação e ampliação até 500m², ou possibilidade de construir uma moradia isolada com 500 m² numa zona deslumbrante virada a sul, com paisagens magníficas o Potencial para apresentação de um projeto turístico para hotel rural, casas de campo e glamping, ideal para explorar o crescente turismo sustentável na região. . o Espaço para criação de infra-estruturas agrícolas ou silvícolas adicionais até 7500m² de área de construção. • Terreno: o Composto por montado de sobro, olival, algumas azinheiras e medronheiros, criando um mosaico natural típico da região. o Vistas panorâmicas de 360° para montanhas e vales, proporcionando cenários de cortar a respiração. o A ribeira de Grândola serpenteia a propriedade, oferecendo um espaço para refrescantes banhos de verão. Inclui ainda uma nascente natural. • Infraestruturas: o Rede elétrica e furo. o Casa móvel já instalada, com um quarto e deck de madeira, perfeita para estadias temporárias ou de lazer. A casa móvel é retirada do local caso o comprador não a pretenda. Rendimentos e Potencial Económico: • Cortiça e Sobro: A propriedade conta com aprovação da Câmara Municipal e do ICNF para extração 750 arrobas no ano de 2024, próxima tirada 2026. • Olival: Produção subsidiada através de apoios do IFAP, gerando rendimento adicional. • Atividades Cinegéticas. ? Localização: - 4 km de Grândola - 15 km da praia de Melides - 30 km da Comporta - 78 km de Lisboa - A contornar a propriedade encontramos os Famosos Caminhos de Santiago. Esta herdade é uma oportunidade única para quem deseja usufruir da tranquilidade do Alentejo ou investir em turismo e agricultura sustentável, num local de beleza singular e acessível. Para mais informações ou AGENDAR A SUA VISITA, contacte-nos hoje... __________________________________________ Escolher a KELLER WILLIAMS® é escolher a mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, disponível e apta a aconselhar e acompanhar todo o processo de venda ou compra do seu imóvel. Se é Proprietário disposto a vender o seu imóvel, conte com o nosso profissionalismo na divulgação e promoção do mesmo. Se é Comprador qualificado para o investimento que pretende fazer, conte com a nossa disponibilidade para encontrar o imóvel certo para si Informação para profissionais do sector imobiliário: - Disponível para visitas - Partilhamos 50/50 com empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida. - Imóvel angariado em regime de exclusividade.

Localizado numa zona tranquila e privilegiada, a poucos passos da Praia de Quarteira, este apartamentoT2 oferece a conveniência de estar próximo, a poucos minutos a pé,de todos os serviços e comodidades essenciais. proporcionando facilidade no dia a dia sem abrir mão da serenidade de um ambiente residencial. O imóvel, novo a estrea, garante um padrão de qualidade atualizado e moderno. Os acabamentos de qualidade, juntamente com as áreas generosas, contribuem para um espaço amplo e agradável. A excelente orientação solar, combinada com a frente mar, assegura luminosidade e vistas deslumbrantes, valorizando a experiência de morar ou passer férias num local com paisagens inspiradoras. Internamente, o apartamento destaca-se pela funcionalidade e elegância. As duas suítes com casas de banho completas oferecem privacidade e conforto para os moradores. Roupeiros nos quartos otimizam o espaço de armazenamento. A cozinha está totalmente equipada, A sala, virada a sul, com acesso direto a uma varanda com vista para o jardim, piscina e mar, configura um ambiente ideal para relaxar e desfrutar da paisagem. A varanda torna-se uma extensão da sala, perfeita para momentos de lazer e convívio. A comodidade se estende à garagem do prédio, que oferece dois lugares de estacionamento e uma dispensa espaçosa, proporcionando segurança e espaço adicional para guardar pertences. Para aqueles que buscam um lar que combine conforto, elegância e praticidade, este apartamento de luxo em Quarteira representa uma excelente oportunidade. Para mais informações e agendamento de visitas, contate: Ana Sousa telemóvel +351962014798 email [email protected].

Lote de terreno com 486 m², destinado à construção de uma moradia unifamiliar de tipologia T3. O alvará de loteamento aprovado permite: - 2 pisos acima da cota de soleira - 1 piso abaixo da cota de soleira - Área de implantação: 90 m² - Área máxima de construção: 141,65 m² O lote dispõe de todas as infraestruturas disponíveis para ligação à rede: - Água - Eletricidade - Esgotos Inserido numa zona residencial privilegiada de Lagoa, destaca-se pela proximidade a: Escolas Restaurantes Serviços e comércio tradicional Transportes públicos Conta ainda com rápidos acessos à A22 e EN125 e oferece uma agradável vista desafogada para o campo. Localiza-se a poucos minutos das magníficas praias do concelho de Lagoa e dos prestigiados campos de golfe do Gramacho e Vale da Pinta. A sua localização privilegiada, envolvida por natureza e simultaneamente integrada na malha urbana, torna este lote um ativo valioso e altamente desejável no Algarve. O local ideal para construir a moradia dos seus sonhos.

Moradia com pequeno logradouro, no centro de Portel, para obras totais, com 2 pisos e 5 divisões. Esta moradia no centro de Portel, poderá ser a sua casa de sonho em pleno Alentejo, e numa vila em franca expansão, próxima da aldeia de Alqueva junto desta localiza-se a Barragem do Alqueva. Portel fica localizada entre Évora e Beja, entre a planície alentejana e a serra de Portel, onde podemos encontrar o seu majestoso Castelo no cimo da colina. Venha visitar !