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Apartamentos e lojas comerciais em pleno centro de Valença junto á agência bancária da Caixa Geral de Depósitos situados na Avenida Miguel Dantas a escassos metros do largo central da Trapicheira, dotados de todo o equipamento, excelente construção que pode ser visitada através de visita a piso piloto. A cozinha é composta de todos os eletrodomésticos, placa de indução, forno, micro-ondas, frigorifico e congelador, esquentador, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, excelente acabamento. Contém placas solares ,persianas elétricas e janelas em alumínio com corte térmico. Investimento seguro com garagem e toda a construção será de ótima qualidade. Devido a sua centralidade proporciona um local de fácil acesso a todas as valências, hipermercados, rede rodoviária e ferroviária. Este empreendimento é composto de dois edifícios implantados no mesmo terreno, edifício 1 com a frente para a Avenida Miguel Dantas e edifício 2 com a frente para a Avenida Stº Teotônio. Todos os apartamentos tem uma área útil de excelente metragem. No edifício 1 estão postos á venda 2 T2, 2 T1 e 1 T3. No edifício 2 estão postos á venda 10 T2. Todos eles com preço de compra em planta. Este T2 é composto de uma área de 163,47m2 dos quais 32.47m2 são de terraço com um lugar de garagem e uma dispensa na mesmo espaço, lavandaria dentro da área útil.

Terreno com vista privilegiada e permanente sobre o rio Douro, abrangendo a marina, a Afurada, a ponte da Arrábida e a Foz Velha. Destaca-se pela sua exclusividade, com apenas uma frente de construção e impossibilidade de edificação na linha do rio, garantindo uma paisagem aberta e deslumbrante. Ideal para projetos de moradias de alto padrão. O terreno é composto por dois artigos, onde atualmente se encontram duas casas em estado degradado — uma desabitada e outra ocupada por um inquilino. Área Total: 1050m2 Características: terreno em socalcos Tipo de construção: moradias "Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro." Plot of land with privileged and uninterrupted views over the Douro River, encompassing the marina, Afurada, Arrábida Bridge, and Foz Velha. It stands out for its exclusivity, featuring a single construction frontage and no possibility of building along the riverfront, ensuring an open and stunning landscape. Ideal for high-end residential development projects. The property consists of two separate plots, currently with two houses in a degraded condition — one vacant and the other occupied by a tenant. Total Area: 1,050 m² Features: terraced land Type of construction: residential houses ____________________________________________________________________________________________________________ A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

2 lojas com 100 m2 cada, totalizando 200 m2, que se ligam, em muito bom estado de conservação Tem mezanine e 2 wc`s Com boas montras, oferecendo visibilidade às lojas Boa Localização

Procura um refúgio calmo e acolhedor para viver com conforto? Apresentamos esta moradia T1 para venda em Ponte da Barca, a escolha ideal para quem valoriza tranquilidade e bem-estar. Inserida numa zona serena e aprazível, esta casa combina funcionalidade e charme. Totalmente mobilada e com cozinha equipada, está pronta a habitar — perfeita para uma pessoa ou casal que deseja viver longe da agitação urbana, sem abdicar das comodidades do dia a dia. Um espaço que convida a relaxar e aproveitar o melhor da vida com simplicidade e conforto.

Situada numa das localizações mais privilegiadas de Vila Franca do Campo, esta elegante vivenda T4 destaca-se pela sua deslumbrante vista panorâmica sobre o mar e o emblemático Ilhéu — uma verdadeira combinação entre conforto, exclusividade e tranquilidade. Com áreas generosas e uma distribuição harmoniosa, a propriedade oferece espaços amplos, luminosos e pensados para proporcionar bem-estar em cada detalhe. A sala de estar, cheia de luz natural, liga-se diretamente às zonas exteriores, criando uma envolvência perfeita entre interior e exterior. A moradia dispõe de quatro quartos, cozinha totalmente equipada e várias zonas de lazer ideais para momentos em família ou para receber convidados com total conforto. No exterior, o jardim, os terraços e as varandas convidam a desfrutar da magnífica paisagem e de inesquecíveis finais de tarde com vista sobre o oceano Atlântico. Uma propriedade rara, ideal tanto para residência própria como para investimento turístico premium, numa das zonas mais procuradas da ilha de São Miguel. ? Principais características: • Vista privilegiada sobre o mar e Ilhéu de Vila Franca do Campo • Áreas amplas e excelente luminosidade natural • Jardim, terraço e varandas panorâmicas • Excelente exposição solar • Zona tranquila com proximidade à praia e acessos rápidos Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Entre colinas suaves e águas serenas, encontra-se este terreno rústico único à venda, banhado pela Barragem do Beliche , um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural no Sotavento Algarvio. Com terraços naturais a descer em direção ao lago, esta propriedade oferece o cenário perfeito para um projeto agrícola ou de lazer, onde é possível obter aprovação para um armazém de apoio para uso agrícola. O acesso à eletricidade está a poucos metros, facilitando a instalação de todas as comodidades essenciais, sem comprometer a autenticidade e o sossego deste local privilegiado. Perfeito para quem sonha com um refúgio sustentável, rodeado pela natureza e pelo silêncio, mas ainda assim a uma distância confortável das aldeias típicas e das praias do Algarve. Um pedaço de paraíso, onde o tempo abranda e a vida ganha outro ritmo. Visite o nosso site e descubra todos os imóveis que temos para si. Marque já a sua visita e comece hoje mesmo a desenhar o seu futuro.

Localizado na pitoresca freguesia da Fajã da Ovelha, concelho da Calheta, este terreno urbano com 480 m² é a oportunidade ideal para quem procura construir a sua casa de sonho numa das zonas mais tranquilas e ensolaradas da Madeira. O lote destaca-se pela sua excelente exposição solar, bons acessos e envolvência natural, oferecendo um ambiente calmo e acolhedor. A proximidade ao mar e às áreas rurais típicas desta região garante um cenário único, perfeito para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contacto direto com a natureza. Com acesso direto à estrada e inserido numa zona habitacional em crescimento, este terreno representa não apenas um espaço para habitação própria, mas também uma oportunidade de investimento numa das áreas mais procuradas do concelho da Calheta. Para mais informações ou agendamento de visita contacte o nosso consultor ONE. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Moradia V7 com excelente logradouro, em pleno centro da elegante vila Ribatejana da Golegã.Imóvel com excelente potencial, com possibilidade de construir varias boxes para cavalos no seu logradouro.Este excelente imóvel conta com muito espaço interior e exterior, e muita facilidade em se rentabilizar.Situada no coração da vila da Golegã conhecida como a Capital do Cavalo pode encontrar esta moradia de dois pisos independentes.A moradia é de tipologia V7, encontra-se em estado usado, e necessita de alguns, muito poucos melhoramentos.Apresenta também uma excelente base estrutural e diversas valências que a tornam única e muito apetecível no mercado.No jardim, além das arvores de fruto, encontra ainda churrasqueira, forno, furo, poço, tanque, e logradouro e pequenas arrecadações.Conta com acessos pelas traseiras, ideal para circulação de cavalos ou mercadorias.Os dois pisos têm entradas com possibilidade de serem independentes, permitindo a transformação em duas habitações autónomas.A solução perfeita tanto para habitação própria permanente, como para investimento em Alojamento Local (AL) ou arrendamento de longa duração.Excelente localização em zona turística e equestre de prestígio.Investimento completamente seguro e com um elevado potencial de valorização.Se procura um imóvel com identidade, espaço e versatilidade, esta moradia é a escolha certa.Não perca esta oportunidade agende já a sua visita...Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este terreno, localizado na freguesia do Caniço, concelho de Santa Cruz, dispõe de uma área total de 4299 m², oferecendo um excelente potencial para construção ou investimento. Inserido numa zona calma e envolvida pela natureza, o lote encontra-se em declive e com acesso direto pela estrada, garantindo boa exposição solar e uma vista desafogada sobre o vale e as montanhas circundantes. A proximidade de moradias já edificadas, bem como as boas acessibilidades, tornam este terreno uma oportunidade única para quem procura concretizar um projeto habitacional ou turístico num dos concelhos mais procurados da ilha da Madeira. Com espaço generoso, localização estratégica e um enquadramento natural privilegiado, este terreno no Caniço é ideal para quem valoriza tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços e ao centro do Funchal. Para mais informações ou agendamento de visita contacte o nosso consultor ONE. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Localiza-se em zona nobre da cidade, coração de Vila do Conde, com todas as comodidades do dia a dia a pé, a 200 metros da Praça mais movimentada de Vila de Conde, a Praça José Régio com restaurantes, geladarias, joelharias, esplanadas e bares. Perto do Aqueduto de Sta Clara, do Museu das rendas de bilros, da Igreja Matriz, Miradouro, etc Características do Imóvel: O rés do chão está destinado a comercio e serviços e os outros dois destinados a habitação. O Rés-do-chão é ideal para comércio, restauração ou serviços, contando com uma área ampla e versátil, que se estende para um terraço espaçoso, perfeito para lazer, convívio ou utilização complementar ao negócio. No primeiro andar encontra-se a área principal de habitação, composta por 3 quartos generosos, 2 casas de banho completas, sala acolhedora e cozinha totalmente equipada, com acesso a uma varanda soalheira. O piso recuado dispõe de 3 quartos amplos, ideais para maior privacidade ou para utilização independente (ex: alojamento local, escritório ou arrendamento). Com excelente exposição solar (Este/Oeste), todas as divisões beneficiam de muita luz natural, tornando o ambiente agradável e luminoso ao longo do dia. ? Área Bruta: 380 m² ? Área Útil: 190 m² ? Orientação Solar: Nascente / Poente ?️ Ano de Construção: 1977 ? Espaços Exteriores: Terraço e Varanda Uma propriedade com enorme potencial, ideal para quem procura viver e investir no centro de Vila do Conde, usufruindo de espaço, conforto e localização privilegiada. Agende hoje mesmo a sua visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si

Oportunidade para quem procura o local ideal para iniciar ou expandir o seu negócio! Situado numa das zonas mais procuradas de São Miguel, este espaço comercial destaca-se pela sua localização privilegiada, perto de todos os serviços e comodidades essenciais. O imóvel conta com 4 divisões versáteis, perfeitas para adaptar às necessidades do seu projeto — seja loja, escritório, consultório, estúdio ou outro tipo de negócio. ✅ Características principais: 4 divisões independentes e funcionais Localização central e de grande movimento Espaço versátil com inúmeras possibilidades de utilização Ideal para criar ou expandir o seu negócio ? Aproveite esta oportunidade de estabelecer a sua empresa num ponto estratégico e com enorme potencial de crescimento! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Descubra esta fantástica moradia de 429 m², distribuída por três pisos independentes, inserida num terreno totalmente vedado com cerca de 2.000 m², ideal para habitação própria, projeto multifamiliar ou investimento turístico. Localizada numa zona rural tranquila, a poucos minutos da vila do Teixoso e a cerca de 12 km da Covilhã, beneficia de excelentes acessos à EN18 e à A23, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e proximidade urbana. A moradia destaca-se pela sua versatilidade e potencial de rentabilização, encontrando-se organizada da seguinte forma: - Rés-do-chão: apartamento T2 composto por cozinha, sala, 2 quartos, casa de banho e arrumos; - 1.º Piso: apartamento T3 com cozinha e despensa, sala, 3 quartos e casa de banho; - 2.º Piso: apartamento T3 com cozinha e despensa, sala, 3 quartos e 2 casas de banho. No exterior, o imóvel oferece: - Amplas varandas panorâmicas nos pisos superiores, com vistas desafogadas sobre a envolvente natural; - Duas garagens independentes; - Sótão com entrada autónoma, ideal para arrumação; - Terreno de cultivo com aproximadamente 1.600 m²; - Tanque de rega e furo de água. Com enorme potencial para alojamento local, turismo rural ou habitação para várias famílias, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento numa localização estratégica e de crescente procura. Consulte-nos para mais informações e agende já a sua visita! __________ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha. Por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar, vender ou arrendar casa. unu.pt

Subexploração, através de contrato de prestação de serviços, de parte de imóvel, correspondente ao 3º piso sito na Rua João Saraiva 34, em Alvalade, integrado no espaço partilhado (cowork) desigando por 'sitio Alvalade'. O contrato permite igualmente o acesso às áreas comuns do 'sitio Alvalade', com acesso direto, interno e desde a rua. O piso dispõe de: - 21 mesas / total de 42 lugares sentados - 7 Mesas de 4 lugares - 6 mesas individuais - 2 escritórios à prova de som (4 mesas cada, 1 lugar por mesa) - 7 quadros brancos - Área de estar - 2 TVs - Cozinha com eletrodomésticos - 2 Casas-de-banho - Duas entradas, uma individual e direta para o escritório e outra via lobby de espaço partilhado. Incluído no contrato: Limpeza, café, internet, suporte, fruta, água filtrada, eletricidade e ar condicionado. A 5 mim a pé da estação de Metro de Alvalade.

Excelente oportunidade de investimento numa zona estratégica do concelho da Maia! Este imóvel versátil, com afetação para indústria, habitação e comércio, oferece múltiplas possibilidades de utilização e rentabilização. Situado em Milheirós, numa localização privilegiada com excelente acessibilidade às principais vias e próximo de todo o tipo de serviços, este edifício de dois pisos é ideal para quem procura um espaço amplo e adaptável às mais diversas necessidades. Características principais: Área bruta total: 423 m² Área útil: 380 m² Área descoberta: 43 m² Dois pisos: rés do chão e primeiro andar Exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural durante todo o dia Duas frentes, que potenciam projetos com entradas independentes ou diferentes utilizações A estrutura atual permite a remodelação para fins industriais, comerciais ou habitacionais, tornando este imóvel uma excelente escolha para empreendedores, investidores ou particulares que procuram um projeto à medida. Destaques: Localização central e de fácil acesso Espaço amplo e com grande potencial de personalização Enquadramento urbano com forte procura Potencial para reconversão em habitação multifamiliar, negócio local, armazém ou escritório Não perca esta oportunidade única de investir num imóvel com localização estratégica e elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este espaço pode oferecer! Porta 88 Imobiliária, Lda. Os objetivos que nos movem, trazem a responsabilidade de encontrar a casa que procuram, com os adjetivos próprios de uma escolha acertada, que transmita a sensação de que aquela foi a opção correta. Na Porta 88 têm a garantia personalizada de uma equipa atenta aos pequenos pormenores, detalhes que fazem a diferença quando se trata de algo tão importante como escolher uma casa, para viver, investir e localizar. A nossa missão pretende manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. O mundo está sempre em transformação, o mercado imobiliário tem sofrido uma constante evolução, quer a nível de preços como de soluções que acompanham a modernização, e a Porta 88 como sempre presente mantendo uma ligação permanente com os intervenientes da mediação imobiliária. O nosso lema de compromissos com objetivos de vida, cada vez mais exigente, pois o mercado assim obriga, mas que de uma forma ou de outra, a nossa satisfação exigirá o melhor de nós mesmos, manifestando uma presença constante e devida, pelos momentos de prazer que nos dão com a efetivação dos desejos de cada um.

Excelente oportunidade de investimento para habitação, comércio, serviços, turismo ou Alojamento Local. Propriedade com 2660m2 localizada num bairro residencial próximo de comércio a 5 minutos do centro da vila. O prédio é composto por 3 unidades de alojamento de utilização independente com uma área bruta de construção de 268 m2 no total. Unidade 1 no Rés do Chão de traça antiga, composta por: - Sala ampla; - Cozinha; - 3 Quartos; - 2 Casas de Banho; - Marquise; - Garagem. Unidade 2 (1º A) em excelente estado de conservação e de estilo mais moderno, composta por: - Sala; - Cozinha; - 2 quartos; - Casa de Banho; - Aproveitamento de sótão; - Terraço. Unidade 3 (1ºB) também em excelente estado de conservação, composta por: - Sala; - Cozinha; - 2 quartos; - Casa de Banho; - Aproveitamento de sótão; - Terraço. Viabilidade para fazer piscina e ampliar a construção até aos 1820 m2 como habitação, comércio e serviços, turismo ou Alojamento Local. Existe também a possibilidade de destacar parte do terreno para converter em dois imóveis ou lotear. Excelentes acessos, com todas as infraestruturas (água e electricidade da rede e saneamento), com várias árvores de fruto e 2 poços. As praias mais próximas são Melides e Aberta Nova a cerca de 20 minutos de carro ou Carvalhal e Pego a 30 minutos. A Comporta fica a cerca de 35 minutos. O aeroporto de Lisboa a 1h10 minutos de distância. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

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COMERCIALIZAÇÃO EXCLUSIVA SOLUÇÕES AVEIRO IMOBILIÁRIA : Moradia T6 Isolada com Piscina, Jardim de 2.171 m² e Garagem Privacidade, Elegância e Totalmente Mobilada e Equipada Apresento esta magnífica moradia T6 isolada, totalmente recuperada, que alia conforto, modernidade e uma versatilidade excecional. Situada num lugar tranquilo, isolado e com total privacidade, esta propriedade é perfeita para quem procura viver com qualidade, sossego e requinte. A moradia está preparada para ser dividida em duas moradias T3 independentes, oferecendo a possibilidade de habitação dupla ideal para famílias que valorizam autonomia, para coabitação entre gerações, ou para quem pretende arrendar uma das partes e obter rendimento adicional. Anexo independente: Com vista direta para a piscina, balneário, churrasqueira, salão e bar completo Perfeito para habitação adicional, alojamento local ou arrendamento, garantindo autonomia e privacidade em relação à moradia principal Inserida num terreno com 2.171 m² de jardim envolvente, proporciona um ambiente natural e acolhedor, ideal para lazer, convívio e bem-estar ao ar livre. LOCALIZAÇÃO PREMIUM: BARRÔ, ÁGUEDA Imóvel com ótimos acessos e grande potencial de valorização. Localizado a 5 minutos de Águeda, com ligações rápidas a Anadia (10 min) e Aveiro (20 min). Ideal para quem procura uma vida mais calma sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. Envolvente com bons serviços locais e facilidade de transportes. Principais características: Área privativa de 310 m² Piscina 8×4 metros, rodeada por amplo jardim e zonas de descanso Suite principal com WC privativo, closet e janela panorâmica com vista direta para a piscina Suite secundária também com closet, oferecendo conforto e privacidade adicional 5 WC no total 2 cozinhas equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade e design moderno 3 salas, sendo uma delas de grandes dimensões, equipada com mesa de bilhar, matraquilhos e bar, ideal para festas e convívios 3 pisos Cave preparada para garrafeira, ideal para apreciadores de vinho e momentos de degustação Garagem fechada para dois carros Portão elétrico com comando automático, garantindo total conforto e segurança Ar condicionado, cilindro elétrico para aquecimento de águas e caixilharias com isolamento térmico Pode ser entregue totalmente mobilada e equipada, tal como se encontra Esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação familiar como para investimento através de arrendamento. Um imóvel onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, elegância e exclusividade. Venha conhecer este verdadeiro refúgio e apaixone-se pela harmonia entre modernidade e natureza.