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Imóvel em regime de exclusividade. Realizamos partilhas com outros profissionais, mas as visitas são apenas possíveis mediante marcação prévia. Apresentamos uma moradia T5 de arquitetura moderna, concluída em 2025, situada em Ramalhão Mondrões, no concelho de Vila Real. A apenas alguns minutos da cidade, mas envolvida pelo silêncio da serra a 401 metros de altitude, esta propriedade conjuga luxo, conforto e uma vivência profundamente ligada à natureza. As áreas reais da habitação, sem incluir as varandas e o lagar, distribuem-se da seguinte forma: rés do chão com 48 m²; primeiro andar com 72 m², acrescidos de 16 m² correspondentes à cozinha; e segundo andar com 72 m², complementados por um terraço de 16 m². No total, a moradia conta com 224 m² de área habitável, uma área bruta de 320 m² e uma área total de quinta superior a 8.000 m², composta por três artigos distintos, incluindo o caminho de acesso que pertence à propriedade. A moradia oferece espaços amplos e luminosos, destacando-se a sala de 45 m² com acesso a varanda panorâmica, a cozinha totalmente equipada, arrumos generosos e um lagar que acrescenta caráter e autenticidade à propriedade. A construção distingue-se pela qualidade superior dos materiais e pelo desempenho energético excecional: isolamento térmico de última geração, caixilharia em PVC com vidro duplo de baixa emissividade, bomba de calor e painéis fotovoltaicos que garantem 51% de contribuição de energia renovável. Os resultados são claros economia significativa em aquecimento, arrefecimento e águas quentes sanitárias, além de um conforto inigualável em todas as estações. A propriedade inclui ainda uma garagem de 100 m², equipada com trator de 26cv, trator de relva, máquinas de corte e diversas ferramentas, num valor total aproximado de 50.000, que reforçam a autonomia e funcionalidade do imóvel. As vistas panorâmicas sobre o campo e a serra transformam cada momento em casa numa experiência de tranquilidade e inspiração. Ideal para residência própria, casa de férias ou exploração turística, esta moradia já possui Licença de Alojamento Local (AL nº 169127/AL), tornando-se uma oportunidade única de investimento rentável e sustentável no coração de Vila Real. A propriedade possui a marca registrada Terra Nossa, garantindo identidade exclusiva. Está localizada a apenas 10 minutos do Aeroporto de Vila Real, com voos diretos para o Algarve, além de ficar a 50 minutos das belas praias do litoral norte. Adicionalmente, existe a possibilidade de adaptar a garagem para criar um T1 independente destinado a alojamento ou até mesmo construir uma casa de hóspedes na parte posterior, aumentando assim o potencial turístico e de rentabilidade do imóvel.

Descubra esta encantadora moradia térrea T4+2 com 315 m² de área bruta, inserida num magnífico lote de 10.000 m², localizada na prestigiada Herdade do Zambujeiro um verdadeiro refúgio de tranquilidade, conforto e contacto com a natureza. Com amplos espaços interiores e exteriores, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e funcionalidade. Distribuição dos espaços: Suite principal com closet e salinha/escritório com lareira e acesso ao jardim. 2 quartos com roupeiros embutidos. 1 quarto de empregada com casa de banho. 1 quarto adicional ou sala com lareira e acesso ao jardim. Sala de estar espaçosa com 68 m², lareira e uma vista deslumbrante sobre o jardim. Sala de jantar com acesso à cozinha. Cozinha com copa. WC social. Casa de banho completa de apoio aos quartos. 3 lareiras que conferem charme e conforto aos diferentes ambientes. Aquecimento central a gás. Furo de água e depósito de água. Jardim extenso e bem cuidado, com vista única sobre a paisagem envolvente. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, bem equipada e inserida numa zona exclusiva, ideal tanto como residência principal como refúgio de fim de semana ou investimento em turismo rural. Agende já a sua visita e venha conhecer esta propriedade única na Herdade do Zambujeiro.

Moradia com dois pisos independentes, inserida em terreno de 500 m², localizada em zona sossegada e bem servida de acessos em Tires. A moradia principal possui uma área total de construção de 186,60 m², distribuída da seguinte forma: Rés do chão T3 desocupado, com entrada independente para remodelação. 1.º andar T3 atualmente arrendado, proporcionando rendimento imediato. No mesmo terreno existem ainda duas pequenas casas independentes, também arrendadas, com uma área total de 77,60 m², o que aumenta a rentabilidade global do imóvel. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para investimento, pela rentabilidade já existente, como para habitação própria, com possibilidade de usufruir de parte do imóvel e rentabilizar o restante. Localização: zona tranquila de Tires, próxima de comércio, serviços, escolas e com bons acessos às principais vias rodoviárias. Para mais informações contacte-nos.

Bonita Propriedade, antiga quinta centenária, na Terrugem, concelho de Sintra, próxima das praias, cerca de 10 minutos da praia do Magoito, 8 minutos da praia da Bicuda, 14 minutos das Azenhas do mar, 20 minutos da Ericeira, com casas e muros em pedra, por recuperar, com terreno de 5760 m2, construções de 450 m2, muita água e poço. Excelente para reconstruír, mantendo a traça, numa região ótima para viver, fecheada de edifícios históricos, palácios e quintas, monumentos nacionais, a apenas 30 minutos do Aeroporto e 40 minutos de Lisboa!

Grande oportunidade de negócio e investimento, localizado no coração do Centro Histórico de Portimão. Prédio com ALOJAMENTO LOCAL, BAR&RESTAURANTE e ESPAÇO CULTURAL em pleno funcionamento. Totalmente restaurado, passando pela modernização das instalações e sistemas (elétrico, hidráulico, segurança) com a preservação das características arquitetónicas e históricas originais, este edifício é composto por: No R/c: - Restaurante e Bar: Totalmente mobilados, num ambiente acolhedor, para refeições ou para um Happy Hour descontraído. Cozinha equipada e funcional. - Espaço Cultural: Espaço polivalente, ideal para diversos tipos de eventos , como workshops, Exposições, Festas... - Pátio exterior: Agradável e acolhedor, com jardim, ideal para convívio descontraído. - 3 Casas de Banho No Piso Superior: -Alojamento Local: Com excelente avaliação por parte dos hóspedes, destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, com 5 quartos(3 em suite) , aconchegantes e bem decorados (com casa de banho, ar condicionado, Wi-Fi e terraços) - Apartamento( sem remodelação) com cozinha, casa de banho, terraço e 6 divisões. Também, na parte de trás do Edifício encontra-se, anexo, outro apartamento T2 ( sem remodelação). Venha conhecer esta Fantástica Oportunidade de Negócio, faça-nos uma visita, esperamos por si . Portimão é um dos destinos turísticos mais populares no Algarve, sul de Portugal. Aqui está uma visão geral abrangente sobre Portimão, abordando vários aspetos: Portimão está localizado na região do Algarve, na costa sul de Portugal É o segundo maior concelho do Algarve em termos de área e população. Limita-se a norte com o concelho de Monchique, a leste com Silves e a oeste com Lagos. A geografia é marcada por praias de areia dourada, falésias escarpadas e uma paisagem interior caracterizada por colinas e vales. Portimão possui algumas das praias mais deslumbrantes do Algarve, incluindo a famosa Praia da Rocha, conhecida pela sua extensa faixa de areia e formações rochosas impressionantes. Além da Praia da Rocha, há outras praias populares, como a Praia do Vau, Praia dos Três Irmãos e Praia do Alvor. As falésias e formações rochosas ao longo da costa oferecem oportunidades para caminhadas e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico. O turismo é uma parte essencial da economia de Portimão, atraindo visitantes de todo o mundo durante todo o ano. As principais atrações incluem a Fortaleza de Santa Catarina, oferecendo vistas panorâmicas da costa e do rio Arade, e o Museu de Portimão, que apresenta a história da indústria conserveira na região. A Marina de Portimão é outra atração importante, oferecendo instalações para iatistas e uma variedade de lojas, restaurantes e bares à beira-mar.

Espetacular moradia para Venda nos Redondos, Fernão Ferro Esta moradia autónoma de dois pisos, implantada num lote com 345m2 de área total e 273m2 de área construída, oferece uma arquitetura sofisticada e detalhes de luxo, perfeita para quem procura uma vida de conforto e tranquilidade. Características Principais: - 4 quartos amplos com janelas de sacada, incluindo um quarto em suíte - 4 WC's com janelas, garantindo uma excelente iluminação natural - Espetacular Marquise voltada a sudoeste e poente, oferecendo vistas deslumbrantes - Ar condicionados para um clima perfeito em todas as estações - Lareira com recuperador para o piso superior, adicionando um toque de calor e aconchego - Acumuladores de calor de pedra vulcânica da Siemens, garantindo uma eficiência energética - Imponente escada interior em pedra e madeira torneada, um verdadeiro destaque da propriedade Localização e Espaço: - Total exposição solar em zona calma e tranquila, com transportes públicos à porta - Garagem coberta para 1 carro e espaço para mais 3 carros - Espaço para piscina nas traseiras, perfeito para relaxar e desfrutar do sol - Grandes marquises e varandas, oferecendo vistas amplas e arejadas Detalhes Finais: - Propriedade totalmente murada, pintada de novo pelo interior e exterior - Muro construído de novo, garantindo segurança e privacidade Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia, ela é por si só perfeita para quem procura uma vida de conforto e tranquilidade perto de todo o comércio, serviços, praias e a 20 minutos de Lisboa

Charmoso Edifício Remodelado, 30 Suites Modernas, Centro de Faro. Descubra este edifício completamente renovado no coração de Faro. Construído nos anos 60, foi alvo de uma remodelação total de alta qualidade, respeitando a arquitetura exterior clássica e introduzindo um design interior moderno e cheio de luz. Dispõe de 30 amplas suites, perfeitas para alojamento de qualidade, o res-do-chão dispõem de espaços comerciais que podem ser destinados a restauração ou outros ramos de comercio. Localizado no centro antigo, numa praceta tranquila com jardim, oferece o melhor da cidade e encontra-se a uma curta caminhada de restaurantes tradicionais e comércio. Acesso facilitado aos principais pontos: Aeroporto a 6km, Estação CP e Zona Histórica a 1,3km. Praia de Faro a 15mn de carro. Um investimento com excelente rentabilidade assegurada. Categoria Energética: Em processo

Apresentamos este magnífico terreno rústico com 13.640 m², situado na tranquila freguesia de Benquerenças, um local que combina a serenidade do campo com boas acessibilidades. O terreno destaca-se pela sua diversidade agrícola, contando com oliveiras, pinheiros, azinheiras e algumas videiras, ideal para quem procura desenvolver projetos agrícolas ou simplesmente desfrutar de um espaço natural e autossustentável. A presença de cultura arvense oferece um enorme potencial produtivo. Com uma ligeira inclinação, a propriedade proporciona diferentes níveis de utilização e vistas desafogadas. Dispõe ainda de dois poços, garantindo abastecimento de água para cultivo ou outros fins. O acesso é facilitado por estrada, permitindo chegar ao terreno de automóvel sem dificuldade. Além disso, a proximidade da rede elétrica e do abastecimento público de água é um ponto muito valorizado, pois torna viável a instalação de infraestruturas para futuros projetos agrícolas, de lazer ou mesmo turísticos. Se procura um espaço que alia potencial agrícola, recursos hídricos e excelente localização, este terreno é a oportunidade ideal para investir e dar vida aos seus projetos. Marque já a sua visita com a sua ADNI. ADNI Imobiliária - SERVIR BEM PARA SERVIR SEMPRE

Terreno para construção perto do centro da pitoresca aldeia de Boliqueime. Com 2.000 m², dos quais aproximadamente 1.500 m² estão localizados em área urbana e têm possibilidade de construção até 50% para habitação. Os restantes 500 m² têm possibilidade de construção para serviços. Perto de todas as comodidades (supermercado, escolas, centro de saúde, farmácia, igreja, restaurantes, lojas,...). Com fácil acesso a todas as principais vias rodoviárias. Ótima oportunidade de investimento. Marque a sua visita!!! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Situada em um empreendimento exclusivo em Vale d'Éguas, esta casa contemporânea combina arquitetura moderna com amplos espaços internos e externos em uma das áreas residenciais mais convenientes do Algarve. Elevada acima do campo ao redor, a propriedade desfruta de vistas panorâmicas que se estendem em direção à costa, permanecendo a poucos minutos de carro das praias, campos de golfe e restaurantes da Quinta do Lago e do Vale do Lobo. Projetada em três andares, a casa oferece um ambiente luminoso e aberto com grandes portas deslizantes que criam uma conexão natural entre o interior e os terraços voltados para o sul. A sala de estar e jantar se estende para uma cozinha totalmente equipada, enquanto do lado de fora, uma piscina privativa, terraço para o sol e um espaço coberto para jantar oferecem um ambiente ideal para receber ou relaxar durante o ano todo. Uma claraboia especial preenche o centro da casa com luz natural, aumentando a sensação de espaço em cada andar. O andar superior oferece três quartos bem proporcionados, incluindo uma espaçosa suíte principal com armários embutidos e banheiros contemporâneos elegantes com acabamento de alto padrão. No andar inferior, uma grande garagem privada oferece estacionamento seguro, amplo espaço de armazenamento e flexibilidade para academia em casa, sala de cinema ou oficina, dependendo das suas necessidades de estilo de vida. Com aquecimento por piso, ar-condicionado e acabamentos contemporâneos de qualidade em toda a casa, esta é uma casa igualmente adequada para moradia permanente, uma propriedade de férias ou um investimento em uma das áreas mais desejadas do Algarve. O Desenvolvimento Este empreendimento boutique compreende 11 casas geminadas contemporâneas, com uma seleção de casas de três e quatro quartos. Cada propriedade foi projetada com uma área de estar moderna em plano aberto, espaço externo privado, piscina, terraço no telhado e garagem generosa, enquanto os terrenos individuais oferecem diferentes orientações e vistas.

Andar de moradia Triplex, totalmente renovado, com rentabilidade garantida de 5%. O imóvel tem contrato de arrendamento em curso (inicio em Outubro de 2025) com a duração de 2 anos e renda no valor de 2.200,00. Situado numa zona residencial tranquila e requalificada no Porto, este andar de moradia situa-se num prédio que foi todo renovado - fachada nova (capoto) e telhado novo. Este imóvel distingue-se pelas suas três frentes, que proporcionam uma luminosidade incrível durante todo o dia, e pelos seus espaços amplos e bem distribuídos. Principais destaques: Triplex totalmente renovado, com obra de raiz: telhado, caixilharia, rede elétrica, canalização etc... Dois terraços privativos (90m2) um lateral e outro nas traseiras, com acesso a uma cave com 20m², perfeita para escritório, estúdio ou zona de arrumos. Garagem fechada para uma viatura; Lavandaria funcional; No piso térreo, encontra-se uma área versátil (tem acesso independente) composto por espaço para refeições, cozinha funcional e um WC de serviço. Este espaço dá acesso direto a um terraço nas traseiras, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, que se prolonga até um terraço lateral, onde encontrará uma lavandaria e uma box fechada para um automóvel, garantindo toda a comodidade no dia-a-dia. Através de escadas na fachada traseira, acedemos à cave, com cerca de 20m², ideal para transformar num escritório, estúdio ou zona de arrumação, conforme as suas necessidades e criatividade. No primeiro andar, a zona privada oferece três quartos, sendo um deles uma elegante suíte, proporcionando um ambiente de descanso e privacidade. Os restantes dois quartos são servidos por uma casa de banho completa, que também apoia a área social deste piso. Conta ainda com uma sala generosa com varanda, perfeita para convívio familiar ou relaxamento. Esta moradia oferece a combinação perfeita entre espaço interior e exterior, ideal para famílias ou quem procura um lar com múltiplas possibilidades de aproveitamento. Tudo isto inserido numa zona em crescimento, com ótima vizinhança e cada vez mais valorizada no mercado imobiliário do Porto. Viva com conforto, luz, espaço e modernidade numa casa que realmente se destaca. Proximidades: 250 m da paragem de autocarro 300 m de escolas 350 m dos acessos à autoestrada 500 m de supermercados 1.500 m do futuro centro empresarial do Matadouro 1.600 m da estação de metro do Estádio do Dragão Não perca esta oportunidade! OS NOSSOS SERVIÇOS Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Análises de financiamentos; Simulações de crédito habitação; Simulações de seguros de vida e multirriscos; Simulações de impostos e despesas com escritura; Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados

Localizado em Forte Novo, Quarteira, este novo apartamento no último piso oferece um estilo de vida moderno a poucos passos da praia e da marginal. A partir do terraço privado, desfrute de vistas deslumbrantes sobre o mar, numa localização privilegiada junto a restaurantes, cafés e lazer. No interior, o apartamento dispõe de uma sala ampla em open space que integra sala de estar, zona de refeições e cozinha moderna totalmente equipada. Dois quartos confortáveis e duas casas de banho com duche elegantes garantem conforto e praticidade, ideal tanto para viver como para receber familiares e amigos. Os residentes usufruem de comodidades comuns, incluindo piscina, jardins cuidados, zonas de refeições exteriores e parque infantil. A propriedade inclui ainda garagem privativa, arrecadação e acesso por elevador. Este apartamento representa uma excelente oportunidade como residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial de arrendamento. A sua localização valorizada e acabamentos de qualidade tornam-no uma visita obrigatória no Algarve. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre vendedor e comprador Classe energética: A - Localização privilegiada em Forte Novo, Quarteira - A poucos passos da praia, marginal, bares e restaurantes - Apartamento novo no último piso com vista mar - Sala e zona de refeições em conceito aberto - Cozinha moderna totalmente equipada - 2 quartos e 2 casas de banho elegantes - Terraço para refeições e lazer - Piscina, jardins e parque infantil comuns - Garagem privativa e arrecadação - Prédio seguro com elevador

Ref. A129 LAGOS - MEIA PRAIA Se está á procura de uma propriedade especial, com carácter e personalidade, um imóvel que no momento em que abrimos a porta, somos imediatamente presenteados com uma vista mar deslumbrante, que simplesmente nunca nos cansa, seja de dia ou de noite, este é o imóvel ideal. Apesar da vista mar deste apartamento tão especial ser um dos seus pontos fortes, não é de todo o seu único ponto forte. O apartamento está muito bem dividido, as divisões são generosas e cheias de luz. Localizado num elegante condomínio fechado, estrategicamente implantado num ponto alto, as vistas e a situação são incríveis, perto de tudo, mas num local calmo rodeado de natureza. Este apartamento na prestigiada Quinta de São Roque vai encher as medidas a qualquer pessoa que queira morar num lugar belo e tranquilo, exclusivo e especial. Com 3 generosos quartos, 1 deles em suite, uma sala aberta para a cozinha e todo o espaço aberto para o imenso mar. O condomínio tem piscina, segurança 24 horas e receção, no prédio pode encontrar um bonito elevador panorâmico, garagem e arrecadação. Tudo foi pensado para si, para o seu conforto. Marque já a sua visita! Ref. A129 LAGOS - MEIA PRAIA If youre looking for a truly special property one with character and personality a home where the moment you open the door youre greeted by a breathtaking sea view that never ceases to amaze, whether by day or night, then this is the perfect place for you. While the stunning sea view of this exceptional apartment is undoubtedly one of its greatest highlights, its far from the only one. The layout is excellent, with spacious, light-filled rooms throughout. Set within an elegant private condominium, strategically positioned on an elevated point, the views and location are simply outstanding close to everything, yet in a peaceful area surrounded by nature. Located in the prestigious Quinta de São Roque, this apartment will captivate anyone seeking to live in a beautiful, serene, and truly exclusive setting. It features three generous bedrooms, one of them en suite, and a bright open-plan living area that flows seamlessly into the kitchen and, of course, out towards the endless ocean. The condominium offers a swimming pool, 24-hour security, and a reception area. The building also includes a beautiful panoramic elevator, underground parking, and private storage. Every detail has been carefully designed with your comfort in mind. Schedule your visit today youll fall in love at first sight.

Terreno Urbano para Venda em Boliqueime Excelente Localização Apresentamos este terreno urbano com 2.000 m², localizado junto à Escola Secundária de Boliqueime, em zona central e com todos os serviços a curta distância. Uma oportunidade única para quem procura investir no coração do Algarve. Potencial de Construção Índice de construção de 50% ( 1000 m2 ) Possibilidade de construção de moradias geminadas cada uma com piscina individual Adicional: 20% em terraços, cave e piscina Destaques Localização central, perto de escolas, serviços e comércio Acesso direto por estrada alcatroada (Rua Padre Cabanita) Projeto que alia habitação de qualidade a área para serviços comerciais Excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário algarvio Este terreno oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida e rentabilidade, sendo ideal tanto para promotores imobiliários como para investidores que procuram um projeto com elevado potencial. VAP133237

Vende-se Moradia Gaveto T3 (3 Suítes) + Escritório - S. Pedro Este (Pronta a habitar) Moradia Nova com isolamento em Capoto. Acabamentos de alta qualidade. Com três Frentes; 3 Pisos; Caixilharia com Vidros Duplos; Garagem para 2 viaturas, 5 WC`s (3 Suítes + 1WC Completo + 1WC Serviço) e lavandaria totalmente equipada. Sala com recuperador de Calor; Cozinha open space com Ilha, totalmente equipada com equipamentos Bosch e zona de copa. Possui 3 quartos com 3 Suítes; Bomba de calor; Painéis Solares; Som Ambiente; Estores Elétricos; Aspiração central completa; Alarme completo; Ar condicionado completo; Tetos falsos c/ focos em Led. Excelentes acessos, vistas desafogadas, localizada num lugar tranquilo e soalheiro. Lote com a aproximadamente 386m2. Para saber mais, não hesite em contactar o colega Álvaro Pinto pelo 918022382 (Chamada para a rede móvel nacional). Em alternativa: Tlf. 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) Ref. 013-4059_V Encontre-nos na Rua do Taxa, 5 na freguesia de São Victor, Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Licença AMI 7630 Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento :) Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Também dispomos de um serviço gratuito de avaliação de imóveis para que possa ter conhecimento do valor da sua casa. Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária?

Duas Moradias Geminadas para Recuperar | Centro de Ovar Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas premium da cidade de Ovar. Inseridas num terreno com 391,10 m², estas duas moradias geminadas, integradas no mesmo artigo, oferecem um enorme potencial de recuperação e valorização. Seja para habitação própria, projeto multifamiliar ou investimento, esta propriedade reúne características cada vez mais procuradas no mercado imobiliário. Com uma área bruta de construção de 229,00 m² e uma área de implantação de 195,00 m², o imóvel proporciona uma excelente base para um projeto de reabilitação, permitindo criar duas habitações com identidade e conforto. A sua localização privilegiada, numa zona residencial tranquila e próxima do centro da cidade, das praias e dos principais acessos, constitui mais uma forte mais-valia desta propriedade. Principais características: Duas moradias geminadas inseridas no mesmo artigo; Terreno com 391,10 m²; Área de implantação do edifício de 195,00 m²; Área bruta de construção de 229,00 m²; Excelente potencial de recuperação e valorização; Ideal para habitação própria ou investimento; Localização privilegiada no centro de Ovar. Localização: Centro da cidade – 5 minutos; Praia do Furadouro – 6 minutos; Estação ferroviária – 10 minutos; Acesso à A29 – 5 minutos. Se procura um imóvel com caráter, localização de excelência e um elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto. Contacte-me para mais informações e agende já a sua visita. #ref: 150292

?✨ Terreno Exclusivo em Valdozende – Terras de Bouro ✨? ? Localização privilegiada, Albufeira da Caniçada, no coração do Gerês. ? Vistas deslumbrantes sobre a água e a serra, um cenário que inspira tranquilidade e bem-estar. ? 3.049 m² de área total. ? Projeto aprovado para uma moradia T3 moderna com piscina, pensado para integrar a natureza envolvente e tirar o máximo partido das paisagens únicas. O que torna este terreno especial? Vistas formidáveis sobre as montanhas e a Albufeira da Caniçada. Balcões naturais que permitem criar terraços e espaços exteriores de sonho, perfeitos para convívio e lazer. Penedos no interior da propriedade, um detalhe raro que acrescenta autenticidade e abre espaço para criar recantos únicos e memoráveis. Projeto aprovado que já contempla piscina e arquitetura contemporânea, permitindo-lhe avançar de imediato para a concretização da sua casa de sonho. ? Seja para residência própria de alto padrão ou para um investimento diferenciado numa das zonas mais exclusivas do Gerês, este é um terreno com potencial único e detalhes que dificilmente encontrará noutro lugar. ? Não perca a oportunidade de possuir uma propriedade singular, onde cada detalhe convida a viver momentos inesquecíveis em perfeita harmonia com a natureza. ? Contacte-nos e descubra este pedaço raro do Gerês!

Três armazéns em Custóias. Três armazéns contíguos com área total de 2000 m2 (700+700+600m2) e pé direito de 6/7 metros. Em bom estado geral de conservação. Localizados em Custóias, muito próximos da Av. Xanana Gusmão. Podem ser utilizados individualmente ou em conjunto, óptimos para rentabilizar. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Descrição Geral Condomínio fechado totalmente renovado, localizado no coração da cidade do Porto — uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo sólido, versátil e pronto a operar. Com 460 m² edificáveis, área exterior coberta, escritório e amplo jardim privativo, esta propriedade combina charme urbano com conforto e funcionalidade. Composição do Imóvel - 3x T2 + 6x T1 (com possibilidade de converter em 12 apartamentos T1) Informação Legal e Operacional - Licença de AL (Alojamento Local) válida e transferível - Pode ser vendido em propriedade horizontal — à unidade em caso de reserva - Sem inquilinos (desocupado) - Aquisição através de empresa (que detém apenas este imóvel, a licença AL e respetivo contrato) - Duplex em condomínio fechado - Receção / sala de estar comum incluída - Armazenamento externo Potencial de Utilização - Ideal para exploração turística (AL), serviços ou residência permanente - Elevado retorno sobre o investimento (ROI) garantido pela localização e tipologia - Pode ser operado como hotelaria ou residencial Localização Premium: Centro do Porto — perto de todos os serviços, transportes e principais atrações turísticas. Não perca esta oportunidade rara de investir num imóvel de prestígio com licença de AL ativa, pronto para gerar rendimento imediato! Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos?

Novidade, Exclusivo Casa da Portela! Apresento esta moradia, praticamente pronta a habitar, situada muito perto de Vale de Canas, em Coimbra — uma localização residencial de excelência, cada vez mais procurada por famílias que valorizam tranquilidade, qualidade de vida e proximidade ao centro da cidade. Esta zona destaca-se pela envolvente calma e segura, ideal para quem procura um estilo de vida mais sereno sem abdicar do conforto urbano. Com acesso rápido e direto ao centro de Coimbra, esta zona permite-lhe estar a menos de 10 minutos das principais escolas, universidades, hospitais, superfícies comerciais e serviços essenciais. Aqui encontra o equilíbrio entre o sossego e a comodidade de estar dentro da malha urbana, com a vantagem de um ambiente verde e pouco movimentado — ideal para famílias, profissionais e todos os que valorizam viver bem. Características principais: Lote de terreno com 3800m2; Jardim na envolvente de toda a casa; 5 quartos, incluindo 3 suítes (master suite com closet); Cozinha totalmente equipada (Bosch e placa Bora); Paredes radiantes de aquecimento; Ar condicionado; Bomba de calor e painéis para aquecimento de águas; Lareira suspensa; Caixilharia com corte térmico, vidro duplo e estores elétricos; Vídeo porteiro; Pré-instalação de video vigilância CCTV; Sistema completo de controlo de acessos; Lavandaria/zona técnica e arrumos Garagem, lavandaria/zona técnica e arrumos. Venha conhecer esta moradia e deixe-se encantar pelo equilíbrio entre modernidade, conforto e localização. p.s. marcação sujeita a reunião prévia de apresentação pessoal! Promoção exclusiva Casa da Portela Casa da Portela ? 919964549 *(chamada para a rede móvel nacional) ? [email protected] AMI 10340 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.