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Terreno de Construção Vista Mar Serra de Loulé - 490.000 Excepcional terreno de construção de 9.204m² com vistas deslumbrantes para o mar na prestigiada Alfeição, Loulé. Esta excelente oportunidade de desenvolvimento apresenta uma casa antiga com anexos e oferece várias opções de construção: construir uma moradia térrea de até 360m² mais cave e piscina, ou desenvolver instalações de turismo rural de até 2.000m². Localizado em colinas tranquilas com orientação virada a sul, o terreno oferece vistas deslumbrantes sobre o mar e o campo. A posição elevada garante total privacidade, mantendo excelente acessibilidade às comodidades do Algarve Central. Recursos de desenvolvimento Terreno de 9.204m² com estruturas existentes de 300m² Construir moradia de até 360m² mais cave e piscina Desenvolvimento de turismo rural alternativo até 2.000m² Vistas deslumbrantes do mar do sul e do campo Água da rede, fibra ótica, boas estradas de acesso Localização e Acesso Localização privilegiada a apenas 10 minutos da histórica Loulé, a 15 minutos da marina de Vilamoura e da Quinta do Lago, a 20 minutos do Aeroporto de Faro. Perto de campos de golfe profissionais, praias e comodidades de luxo. Potencial de investimento Excelente oportunidade para construção de moradias personalizadas, desenvolvimento de turismo rural ou investimento em terras. A combinação de vista para o mar, tamanho grande e múltiplas opções de desenvolvimento garante um forte potencial de valorização. Property by Calvin - Seu Guia Confiável para Oportunidades de Desenvolvimento Entre em contato com Calvin para visualização exclusiva e informações detalhadas sobre o desenvolvimento. AMI Licenciado 12086. REFERÊNCIA: ACPS10827

Excelente loja na Madalena, Vila Nova de Gaia Localizada numa posição de gaveto privilegiada, com 35 metros de frente para um entroncamento de grande movimento pedonal e rodoviário. Dispõe de 7 montras de dimensões generosas que garantem uma visibilidade excecional para o seu negócio. A sua localização estratégica e características únicas tornam-na ideal para diversos sectores: restauração, clínica médica, espaço de coworking, supermercado, clínica veterinária, entre outros. Características do imóvel: Loja recente, ampla e com poucos pilares estruturais Cave com abundante luz natural e entrada independente, perfeita para armazém ou área de apoio Entradas independentes para todos os espaços Garagem individual de 51m² Arrecadação e escritório com instalações sanitárias Possibilidade de unificação das áreas da cave, arrecadação e garagem Áreas: R/C: 331m² com acesso a terraço de 21m² Cave: 165m² (ligação interior através de escada) Arrecadação: 11m² Garagem: 51m² Escritório: 29m² Área bruta total de construção: 608m²

Encantadora e tradicional moradia onde será recebido pela envolvência com a natureza e tranquilidade única do local, localizada no Poço Novo a poucos minutos do centro da cidade de Loulé, onde a modernidade se funde harmoniosamente com o charme histórico. Local onde encontram todos os serviços necessários a disfrutar de um verdadeiro estilo de vida. Esta Moradia encontra se em estado para renovação e modernização total, com traços únicos de uma casa típica Algarvia, com a sua privacidade característica. Sendo no exterior possível disfrutar de toda um área de piscina, lazer e ainda com arvores de fruto ao longo de toda a propriedade que a torna ainda mais especial. Detêm de água canalizada, cisterna e luz. Temos ainda nesta propriedade a possibilidade de desenvolver um projeto já aprovado e pensado em pormenor direcionados para Turismo Rural, baseado na Sustentabilidade e características diferenciadas dos existentes. Explore todo o potencial desta propriedade, desde as suas características únicas para reabilitação , detalhes sobre o desenvolvimento de um projeto singular numa zona central do Algarve com fáceis e próximos acessos a praias e ao aeroporto. Sendo a propriedade que reúne tudo quilo que procura. Contacte para mais informações e agende a sua visita para conhecer presencialmente todo o seu potencial. ****************************************************************************************************************************** Charming and traditional villa where you will be welcomed by the surroundings with nature and unique tranquility of the place, located in Poço Novo just a few minutes from the center of the city of Loulé, where modernity merges harmoniously with historical charm. A place where you will find all the services you need to enjoy a true lifestyle. This villa is in a state of total renovation and modernization, with unique features of a typical Algarve house, with its characteristic privacy. Outside it is possible to enjoy a whole pool area, leisure and even fruit trees throughout the property that makes it even more special. They have piped water, cistern and electricity. We also have in this property the possibility of developing a project already approved and thought out in detail aimed at Rural Tourism, based on Sustainability and different characteristics from the existing ones. Explore the full potential of this property, from its unique features to rehabilitation, details on the development of a unique project in a central area of the Algarve with easy and close access to beaches and the airport. Being the property that brings together everything you are looking for. Contact us for more information and schedule your visit to get to know its full potential in person. ****************************************************************************************************************************** Encantadora y tradicional villa donde será recibido por el entorno con naturaleza y tranquilidad única del lugar, ubicada en Poço Novo a pocos minutos del centro de la ciudad de Loulé, donde la modernidad se fusiona armoniosamente con el encanto histórico. Un lugar donde encontrarás todos los servicios que necesitas para disfrutar de un verdadero estilo de vida. Esta villa se encuentra en un estado de renovación y modernización total, con características únicas de una casa típica del Algarve, con su privacidad característica. En el exterior es posible disfrutar de toda una zona de piscina, ocio e incluso árboles frutales en toda la propiedad que la hace aún más especial. Tienen agua corriente, cisterna y electricidad. También tenemos en esta propiedad la posibilidad de desarrollar un proyecto ya aprobado y pensado al detalle dirigido al Turismo Rural, basado en la Sostenibilidad y características diferentes a las existentes. Explore todo el potencial de esta propiedad, desde sus características únicas hasta la rehabilitación, detalles sobre el desarrollo de un proyecto único en una zona céntrica del Algarve con fácil y cercano acceso a las playas y al aeropuerto. Siendo la propiedad que reúne todo lo que buscas. Contáctenos para obtener más información y programe su visita para conocer todo su potencial en persona. ****************************************************************************************************************************** Villa charmante et traditionnelle où vous serez accueilli par les environs avec la nature et la tranquillité unique du lieu, située à Poço Novo à quelques minutes du centre de la ville de Loulé, où la modernité se mêle harmonieusement au charme historique. Un endroit où vous trouverez tous les services dont vous avez besoin pour profiter dun véritable style de vie. Cette villa est dans un état de rénovation et de modernisation totale, avec des caractéristiques uniques dune maison typique de lAlgarve, avec son intimité caractéristique. À lextérieur, il est possible de profiter de toute une piscine, de loisirs et même darbres fruitiers dans toute la propriété, ce qui la rend encore plus spéciale. Ils ont leau courante, la citerne et lélectricité. Nous avons également dans cette propriété la possibilité de développer un projet déjà approuvé et pensé en détail destiné au tourisme rural, basé sur la durabilité et des caractéristiques différentes de celles existantes. Explorez tout le potentiel de cette propriété, de ses caractéristiques uniques à sa réhabilitation, en passant par les détails du développement dun projet unique dans une zone centrale de lAlgarve avec un accès facile et proche aux plages et à laéroport. Être la propriété qui rassemble tout ce que vous recherchez. Contactez-nous pour plus dinformations et planifiez votre visite pour connaître personnellement son plein potentiel. ******************************************************************************************************************************

O Zenith Residences é um projeto residencial de nova geração que combina design contemporâneo, materiais ecológicos e máxima eficiência energética, com conclusão prevista para 2027. NOTA: O preço de venda apresentado PODERÁ SER INFERIOR consoante o valor de entrada e/ou pagamentos intercalares até à realização da escritura. 94 apartamentos: T1 e T2 Rés-do-chão com 1.690 m² de espaços comerciais Cobertura com piscina, solário e zonas ajardinadas comuns Concebido para clientes exigentes e investidores internacionais Materiais e Acabamentos de Referência Estrutura em madeira CLT (Cross Laminated Timber) ecológica e sustentável Fachada ventilada, painéis fotovoltaicos e isolamento térmico/acústico de última geração Certificação ambiental e acabamentos premium com materiais nobres Elevadores, acessibilidade total e estacionamento subterrâneo Localização Central Privilegiada -> Situado numa zona urbana em franco crescimento, o empreendimento encontra-se a: - 2 minutos do Retail Center (Continente, Leroy Merlin, AKI) - 5 minutos da zona ribeirinha e centro histórico - 10 minutos das praias da Rocha, Vau e Três Castelos - Próximo de escolas, hospital, transportes e zonas verdes - População Estável + Turismo em Crescimento -Portimão: A freguesia de Portimão concentra 49.200 habitantes (2021) e apresenta um crescimento constante. O município ultrapassou os 63.000 residentes em 2023, refletindo a atratividade para quem procura qualidade de vida no Algarve. Paralelamente, o turismo na região bate recordes: o Algarve recebeu mais de 5,2 milhões de visitantes em 2024, com crescimento superior a 10% nas dormidas anuais. Portimão é um destino turístico de excelência, com elevada procura para arrendamento turístico e residencial. -> Investimento: Um investimento sólido com rendimento e valorização Seja para viver com conforto ou para rentabilizar com segurança, este T2 representa uma aposta inteligente numa zona em desenvolvimento e com alta procura. Contacte-nos para preços, plantas e condições de pagamento em fase de lançamento. Zenith Residences Onde o futuro da habitação já começou. VAP103186

O Zenith Residences é um projeto residencial de nova geração que combina design contemporâneo, materiais ecológicos e máxima eficiência energética, com conclusão prevista para 2028. NOTA: O preço de venda apresentado PODERÁ SER INFERIOR consoante o valor de entrada e/ou pagamentos intercalares até à realização da escritura. 94 apartamentos: T1 e T2 Rés-do-chão com 1.690 m² de espaços comerciais Cobertura com piscina, solário e zonas ajardinadas comuns Concebido para clientes exigentes e investidores internacionais Materiais e Acabamentos de Referência Estrutura em madeira CLT (Cross Laminated Timber) ecológica e sustentável Fachada ventilada, painéis fotovoltaicos e isolamento térmico/acústico de última geração Certificação ambiental e acabamentos premium com materiais nobres Elevadores, acessibilidade total e estacionamento subterrâneo Localização Central Privilegiada -> Situado numa zona urbana em franco crescimento, o empreendimento encontra-se a: - 2 minutos do Retail Center (Continente, Leroy Merlin, AKI) - 5 minutos da zona ribeirinha e centro histórico - 10 minutos das praias da Rocha, Vau e Três Castelos - Próximo de escolas, hospital, transportes e zonas verdes - População Estável + Turismo em Crescimento -Portimão: A freguesia de Portimão concentra 49.200 habitantes (2021) e apresenta um crescimento constante. O município ultrapassou os 63.000 residentes em 2023, refletindo a atratividade para quem procura qualidade de vida no Algarve. Paralelamente, o turismo na região bate recordes: o Algarve recebeu mais de 5,2 milhões de visitantes em 2024, com crescimento superior a 10% nas dormidas anuais. Portimão é um destino turístico de excelência, com elevada procura para arrendamento turístico e residencial. -> Investimento: Um investimento sólido com rendimento e valorização Seja para viver com conforto ou para rentabilizar com segurança, este T1 representa uma aposta inteligente numa zona em desenvolvimento e com alta procura. Contacte-nos para preços, plantas e condições de pagamento em fase de lançamento. Zenith Residences Onde o futuro da habitação já começou. VAP103185

Desfrute da vida na ilha nesta encantadora casa localizada no Bom Sucesso, no Funchal, com uma vista definitiva para a baía que vai tirar o seu fôlego. A sala e a cozinha em open space são ideais para convívios e para criar memórias com amigos e família. A propriedade principal conta com 2 quartos aconchegantes, enquanto um anexo oferece um terceiro quarto privativo. Para os amantes do churrasco, uma churrasqueira convida a refeições memoráveis ao ar livre. O espaço exterior para convívios é ideal para relaxar e apreciar a paisagem. E para seu conforto, a casa possui 4 casas de banho, está equipada com ar-condicionado e painéis fotovoltaicos, garantindo um ambiente agradável e sustentável. O acesso à casa faz-se a pé, por um beco de 40 metros de extensão a partir da estrada principal. O Que Fazer nos Arredores e no Centro do Funchal Apesar do acesso pedonal, a localização privilegiada permite desfrutar do melhor que a capital da Madeira tem para oferecer. O centro do Funchal é um tesouro de atividades, desde a zona velha com as suas portas pintadas, até ao Mercado dos Lavradores, onde pode encontrar os melhores produtos frescos da ilha. Para uma experiência inesquecível, suba no teleférico até ao Monte e visite o Jardim Tropical Monte Palace. Para a descida, aventure-se nos tradicionais carros de cesto. Outras opções incluem passear pela Avenida Arriaga, explorar os vários museus, como o Museu CR7, ou relaxar no Parque de Santa Catarina. Aproveite também para observar golfinhos e baleias numa das diversas excursões de barco ou, para os amantes da natureza, explore as famosas levadas da ilha. É o refúgio perfeito para quem procura tranquilidade, conforto e uma paisagem inigualável na Ilha da Madeira, sem abdicar da proximidade às vibrantes atividades do Funchal. SN Real Estate - Madeira. Island. Home. "Where each Property tells a Story, each Client lives a Dream!"

Excelente apartamento T3 numa zona de referência no sossegada, mas central freguesia de Benfica.Este apartamento, totalmente renovado, com acabamentos primium, arrecadação e um acolhedor logradouro de 30 m2, inclui Home Staging.Localizado perto de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.Principais características:Cozinha totalmente equipada, com Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado.Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar CondicionadoDuas Frentes.Porta Blindada.Estores Elétricos.Janelas em PVC.Não perca esta oportunidade!!Marque já a sua visita!!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Porta Blindada;Banco;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Mercado;Metro;Polícia;Transportes Públicos

Apartamento t4, fr.esq, orientação solar -S/w, com 158,80 m2 de área útil, 250,40 m2 área bruta, com 2 lugarES de estacionamento e arrumosMARINA DOURO 1Uma nova forma de viver o rio e a CidadeO projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.Um lugar único para se viverO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado.Projetado para a sua famíliaO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.Garden Housesinspiradas na armonia da naturezaAs nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings.Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.um horizonte de possibilidadesA 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia.Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.    Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Parque Infantil;Varanda;Carregamento de carros elétricos;Aquecimento Central;Bomba de calor;Combinado;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Natural;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Farmácia;Ginásio;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Vista para Rio;Zona Histórica

Construa o Seu Sonho neste Terreno Exclusivo de 650 m² – Vila Nova de Gaia Descubra a oportunidade de dar vida ao seu projeto num terreno amplo com 650 m², ideal para moradia de sonho ou investimento, numa zona tranquila, bem localizada e em constante valorização. Um espaço versátil, pronto para receber o futuro que imaginar. ? Localização privilegiada – Vila Nova de Gaia / Arcozelo Situado a poucos minutos do centro de Gaia e com acessos rápidos ao Porto, este terreno oferece um equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência, com serviços, comércio e natureza à sua volta. ?️ Envolvente e Pontos de Interesse: Praias de Miramar e Aguda – a menos de 10 minutos, perfeitas para desfrutar do mar e do pôr do sol. Parque Biológico de Gaia – natureza, trilhos e vida ao ar livre. Parque da Lavandeira – espaço verde urbano com jardins temáticos e zonas de lazer. Supermercados e comércio local (Continente, Lidl, Pingo Doce, farmácias, cafés, etc.). Escolas, colégios e creches nas imediações, ideais para famílias. Proximidade a restaurantes típicos e à famosa gastronomia local. ? Acessos e Mobilidade: Excelentes acessos rodoviários: A29, A1 e N109 a poucos minutos. Fácil ligação ao centro do Porto e ao centro de Gaia. Rede de transportes públicos nas proximidades. ? Características do Terreno: Área total de 650 m² – espaço generoso para construção personalizada. Inserido em zona calma, com ótima exposição solar. Infraestruturas de água, eletricidade e saneamento próximas. Potencial para moradia unifamiliar ou projeto de investimento. Zona segura e de ambiente familiar. ? Este terreno é a escolha certa para quem procura espaço, liberdade criativa e localização estratégica, sem abdicar da tranquilidade e proximidade a tudo. ? Não perca esta oportunidade – entre em contacto e descubra como transformar este terreno no seu próximo grande projeto!

Terrenos Rústicos com Potencial de Construção – Pampilhosa do Botão (Mealhada) Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor imobiliário: três artigos de terreno, atualmente classificados como rústicos, mas com viabilidade de construção, totalizando uma área de 6.421 m². Localização privilegiada: Situados na Pampilhosa do Botão, uma vila tranquila do concelho da Mealhada, estes terrenos inserem-se numa zona residencial calma, com ótimos acessos e apenas a 16 km de Coimbra. Acessibilidade e Infraestruturas: A Pampilhosa conta com uma estação ferroviária, tornando as deslocações mais simples e rápidas. Num raio de apenas 3.500 metros, encontra uma ampla variedade de serviços: escolas, centro de saúde, hospital, superfícies comerciais e zonas desportivas. Potencial construtivo: Estes terrenos já beneficiaram de um projeto de loteamento e construção aprovado (não concretizado por motivos pessoais e familiares), o que reforça o seu elevado potencial urbanístico para projetos residenciais. Principais destaques: •Área total: 6.421 m² •3 artigos rústicos com possibilidade de construção •Zona calma e residencial •Acesso fácil a Coimbra e à rede ferroviária •Serviços essenciais nas proximidades Uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários ou para quem sonha construir num local calmo, mas próximo de tudo. #ref: 146376

Apartamento t4, FR.dt, orientação solar -S/W com 159 m2 de área útil, 250 m2 área bruta, com 2 lugarES de estacionamento e arrumosMARINA DOURO 1Uma nova forma de viver o rio e a CidadeO projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.Um lugar único para se viverO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado.Projetado para a sua famíliaO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.Garden Housesinspiradas na armonia da naturezaAs nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings.Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.um horizonte de possibilidadesA 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia.Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.    Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Parque Infantil;Varanda;Carregamento de carros elétricos;Aquecimento Central;Bomba de calor;Combinado;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Natural;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Farmácia;Ginásio;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Vista para Rio;Zona Histórica

Construa o Seu Projeto num Terreno de 387 m² – Vila Nova de Gaia Apresentamos um terreno com 387 m², perfeito para quem procura um espaço versátil, numa zona tranquila mas próxima de tudo o que é essencial. Seja para a construção da sua moradia de sonho ou para um investimento sólido, este lote oferece a combinação ideal entre localização, acessibilidade e qualidade de vida. ? Localização Estratégica – Canelas / Vila Nova de Gaia Situado numa área residencial calma, com fácil acesso às principais vias e a poucos minutos do centro de Gaia, este terreno beneficia de um enquadramento que alia tranquilidade e conveniência. ?️ Envolvente e Pontos de Interesse: Praia da Aguda e Praia de Miramar – a cerca de 10 minutos, perfeitas para momentos de lazer junto ao mar. Parque Biológico de Gaia – espaço natural único para passeios, observação da fauna e contacto com a natureza. Comércio e serviços nas proximidades – supermercados, farmácias, cafés e restaurantes. Escolas e colégios – ótimas opções educativas a curta distância. Proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto – tudo o que precisa, sempre por perto. ? Acessos e Mobilidade: Excelentes acessos às principais vias: A29, A1 e A44 a poucos minutos. Boa rede de transportes públicos na zona. ? Características do Terreno: Área total: 387 m² Localização calma, com ótima exposição solar. Terreno plano, ideal para construção imediata. Infraestruturas de água, eletricidade e saneamento próximas. Ambiente familiar e seguro. ? Este é o espaço ideal para criar um lar à sua medida ou um projeto com elevado potencial de valorização. ? Entre em contacto hoje mesmo e descubra o futuro que pode construir neste terreno único!

Casa Senhorial com traça elegante e distinta para quem procura conforto e exclusividade perto do centro da cidade de Aveiro. Distribuída em dois pisos separando áreas sociais e privadas para maior funcionalidade. É um imóvel com aparência acolhedora com aspetos distintos e únicos criando uma atmosfera agradável. Imóvel que passou por obras completas de renovação onde foram todas as canalizações mudadas e atualizadas. Divisões amplas para proporcionar conforto e luminosidade natural dada a sua excelente exposição solar. Boas áreas exteriores destinadas ao lazer e convívio social que alem de outras valências podemos confecionar refeições no forno a lenha. Propriedade com uma grande área de terreno para cultivo ou construir soluções de lazer como por exemplo piscina, campo de ténis, etc. Não perca esta oportunidade. Venha conhecer.

Oportunidade Única – Terreno com 2.102 m² em Vila Nova de Gaia Descubra o espaço perfeito para dar vida ao seu grande projeto! Este terreno com 2.102 m², localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, oferece um potencial excecional para a construção de uma moradia de luxo, um projeto habitacional ou até um investimento turístico. ? Localização Privilegiada – Perosinho / Vila Nova de Gaia A poucos minutos do centro de Gaia e com acesso rápido ao Porto, este terreno combina serenidade e conveniência. Rodeado por natureza, mas com comércio, serviços e transportes por perto, é o local ideal para quem procura espaço e qualidade de vida. ?️ Envolvente e Pontos de Interesse: Parque Biológico de Gaia – espaço verde para passeios e contacto com a natureza. Parque da Lavandeira – jardins temáticos e áreas de lazer para toda a família. Supermercados e comércio local (Continente, Lidl, Pingo Doce, farmácias, cafés). Escolas e colégios nas imediações. Fácil acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. ? Acessos e Mobilidade: Próximo das principais vias: A1, A29 e A44. Rede de transportes públicos com ligações a várias zonas da cidade. ? Características do Terreno: Área total: 2.102 m² Localização calma e segura, com excelente exposição solar. Terreno amplo e versátil – ideal para projetos de maior dimensão. Infraestruturas de água, eletricidade e saneamento próximas. Potencial de valorização elevado. ? Se procura espaço, privacidade e um local estratégico para investir ou viver, este terreno é a escolha certa. ? Entre em contacto e venha conhecer de perto o enorme potencial deste espaço!

? Vende-se terreno rústico, freguesia e concelho de Vieira do Minho. ?19.579 m2 ?Ótima localização; ?Bons acessos;

Terreno de 3 692 m² com Potencial de Construção Bruta de 4 163 m² – Vila Nova de Gaia Apresentamos uma oportunidade rara e de grande dimensão, um terreno com 3 692 m² e uma área bruta de construção (ABC) estimada em 4 163 m² — o que indica um elevado potencial para construção, podendo incluir desde moradias em banda até edifícios residenciais de média altura. ? Localização Estratégica – Vila Nova de Gaia / Vilar de Andorinho Num local acessível e tranquilo de Gaia, com fácil ligação ao Porto e à costa — o cenário perfeito para um projeto que combina visibilidade, valorização urbana e espaço real para crescer. ?️ Possível Projeto Urbano: Índice de construção aproximado de 1,13 m²/m², ideal para multifamiliar ou uso misto como habitação e comércio. Área suficientemente generosa para verdadeiro desenvolvimento urbano: terraço, parqueamento subterrâneo, zonas verdes. Potencial de construção de edifícios de vários pisos, se os regulamentos municipais confirmarem a classificação adequada (ex: H3, se aplicável). ? Acessos e Conectividade: Próximo às principais vias (A44, A29, A1), centros comerciais e rede de transportes públicos. Comodidade total para futuros moradores ou usuários. ? Características do Terreno: 3 692 m² de área total, com infraestrutura disponível (água, luz, saneamento). ABC a considerar: 4 163 m², excelente para projetos de escala. Local seguro e em zona de crescimento sustentável. ? Por que este terreno merece total atenção? Porque conjuga escala, potencial de construção, e localização nobre. É o tipo de oportunidade que pode render muito se desenhadasasamente estruturá-la. ? Vamos mais longe: Agendamos um PIP para validares as condições exatas? Posso preparar uma versão mais sofisticada para investidores ou uso corporativo — se quiseres.

INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO e/ou HABITAÇÃO MORADIA UNIFAMILIAR COM 3 QUARTOS Uma fantástica moradia unifamiliar com 3 quartos, inserida em um lote de terreno com uma área total de 1140 m2, e situada em uma excelente localização. Em construção, a mesma contemplará materiais de elevado padrão e foi desenhada para satisfazer todas as suas necessidades. No rés de chão, onde está inserido a moradia, possui um escritório, casa de banho social, uma cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e máquinas de lavar roupa e loiça, um quarto em suite, sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor. Com acesso para um amplo jardim com uma enorme piscina, casa de banho de apoio á piscina, garagem para dois carros, zona de lazer, e bbq. No 1º andar, dois quartos em suite, sendo um deles com uma excelente área. Características a ter em consideração: pré-instalação de painéis solares, ar condicionado em todas as áreas, chão aquecido, estores elétricos, sistema de intercomunicação vídeo porteiro e pré-instalação de sistema de vídeo vigilância, pré-instalação de alarme, pré-instalação de aspiração central, pré-instalação de painéis fotovoltaicos e pré-instalação de ponto para carregamento de carro elétrico. Ainda a possibilidade de adicionar extras. O loteamento urbano onde a moradia encontra-se inserida, dispõe de apoio de receção, lavandaria, parque infantil, animação, campo de jogos, serviço de limpeza própria, serviço de manutenção e segurança privada. Ainda de quatro piscinas que compõem o loteamento, sendo duas delas aquecidas. Os ocupantes dos imóveis têm a opção de utilização dos dois restaurantes que proporcionam, o melhor da culinária internacional e portuguesa. Existem igualmente snack bares, ideais para uma refeição leve à beira da piscina. Possibilidade de obtenção de licença de alojamento local (AL). Ideal para investimento com a obtenção de uma excelente rentabilidade anual, ou ainda para habitação própria. Esta moradia goza de uma localização estratégica, com escolas, comércio e campo, a escassos 2 km do centro histórico de Albufeira e a 35 km do aeroporto de Faro. Estará no coração da ação, rodeado por tudo o que uma cidade tem para oferecer. Descubra Albufeira e o Algarve. Albufeira é uma encantadora cidade costeira no Algarve, no sul de Portugal. Começou como uma pitoresca aldeia piscatória e transformou-se num destino de férias de renome, famoso pelas suas extensas praias de areia dourada e pela animada vida noturna. Hoje, os pescadores locais operam na moderna marina, que também é o ponto de partida para passeios de barco, mergulho e cruzeiros de observação de golfinhos. A cidade é conhecida pelos seus edifícios coloridos e pelo passeio à beira-mar, que oferece vistas deslumbrantes. Escolha a IAD para a sua jornada imobiliária. Ao escolher um consultor IAD beneficiará do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. A IAD é uma rede de agentes imobiliários baseada num modelo inovador, que valoriza a relação próxima entre o agente imobiliário e o cliente. O sucesso do grupo IAD é evidente nos milhares de consultores, anúncios online e transações bem-sucedidas. Conte connosco para tornar realidade o sonho de possuir esta incrível moradia em Albufeira. Não deixe escapar esta oportunidade única! Marque já a sua visita e transforme este apartamento no seu novo refúgio no Algarve. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para explorar esta oferta excecional. #ref: 147495

Moradia em banda, inserida em condomínio fechado no centro de Ovar, localizada perto da estação de comboio. Este imóvel destaca-se pela sua área exterior generosa e pelos espaços bem distribuídos. Ao nível do rés-do-chão, conta com hall de entrada, cozinha e ampla sala em open space, casa de banho, uma suíte composta por zona de cama e casa de banho privativa e garagem com lavandaria. No piso superior, dispõe de hall, dois quartos, uma casa de banho completa e uma ampla suíte com closet e casa de banho privativa, conta ainda com um terraço e varandas com uma área toral de 65 m². A zona exterior oferece um logradouro com 140,30 m², ideal para jardim ou zona de lazer. O VILLAS DA MADRIA é a escolha certa para quem procura viver com conforto, qualidade e tranquilidade, num ambiente calmo e familiar no centro de Ovar. Este empreendimento foi pensado para famílias que valorizam espaço, bem-estar e a conveniência de estar perto de escolas, comércio e serviços, com acessos rápidos às principais vias da região. Aqui irá encontrar o equilíbrio perfeito entre vida urbana e ambiente residencial, onde irá poder viver com tudo o que realmente importa. As imagens apresentadas referem-se a diferentes unidades do empreendimento e têm caráter informativo, podendo existir variações entre frações relativamente a tipologia, áreas exteriores, jardins, terraços, varandas e outros elementos. Para obter mais informações, ou para garantir um agendamento de visita, fale connosco. Nós ajudamos a decidir!

Dois Lotes Urbanos com 685 m² – Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Apresentamos um conjunto de dois lotes urbanos, localizado numa zona residencial tranquila de Oliveira do Douro, em Vila Nova de Gaia. Com áreas generosas e um excelente potencial de construção, estes lotes representam uma oportunidade ideal para quem pretende construir habitação própria, desenvolver um projeto imobiliário ou realizar um investimento com potencial de valorização. ? Localização Estratégica – Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Situados numa zona com bons acessos e próxima de comércio, escolas, serviços e transportes públicos, estes terrenos oferecem uma excelente combinação entre tranquilidade, comodidade e proximidade aos principais centros urbanos. ?️ Envolvente e Pontos de Interesse ✔️ Centro de Vila Nova de Gaia e Porto a poucos minutos; ✔️ Supermercados, farmácias, cafés e restaurantes nas proximidades; ✔️ Escolas, colégios e creches; ✔️ Parques, espaços verdes e zonas de lazer; ✔️ Diversos serviços essenciais para o quotidiano. ? Acessos e Mobilidade ✔️ Bons acessos à A1, A44 e N222; ✔️ Proximidade de transportes públicos; ✔️ Ligações rápidas ao centro de Gaia, Porto e principais zonas envolventes. ? Características dos Lotes ? Área total do terreno: 685,00 m² ?️ Área de implantação: 505,00 m² ? Área bruta de construção: 580,00 m² ? Conjunto composto por dois lotes urbanos ☀️ Excelente exposição solar ? Potencial para construção de habitação ou desenvolvimento de um projeto imobiliário diferenciado Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, boa localização e potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. ? Entre em contacto para obter mais informações e conhecer todo o potencial destes dois lotes.

Se procura uma casa com espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta moradia T3 em São Pedro de Avioso é a escolha perfeita. Situada a poucos minutos do Castêlo da Maia, combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a comércio, escolas e bons acessos rodoviários. No interior, encontra uma sala ampla e luminosa, ideal para reunir a família e receber amigos. A cozinha funcional oferece toda a praticidade para o dia a dia. Conta ainda com três quartos, sendo um deles suíte, garantindo privacidade e conforto. O exterior é um verdadeiro convite ao lazer: varanda, terraço e zona de barbecue permitem desfrutar ao máximo dos momentos ao ar livre, seja num jantar de verão ou num churrasco de fim de semana. A garagem assegura praticidade e segurança para o seu veículo e ainda arrumação. Esta moradia é perfeita para quem valoriza qualidade de vida, num ambiente tranquilo e bem situado. Não perca a oportunidade de conhecer a sua próxima casa! ONE house, ONE dream, ONE life (style)