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T2 Luminoso | 69 m² | 277.000 | Oportunidade Abaixo do Mercado | Vila Franca de Xira Se está à procura de um T2 pronto a habitar, com boa luz, boa localização e preço competitivo, este é um imóvel para decisão rápida. Apartamento com 69 m² de área total, em excelente estado, com vista desafogada e exposição solar ao longo de todo o dia um dos fatores mais valorizados no momento da compra. Distribuição e áreas: Sala ampla com acesso a varanda fechada Cozinha com zona de refeições 2 quartos com boas áreas Casa de banho renovada Hall de entrada funcional Áreas oficiais: Área bruta privativa: 65,00 m² Área bruta dependente: 3,80 m² Área total: 68,80 m² Pontos que fazem vender rápido: Excelente luz natural Vista aberta Prédio com elevador Janelas com vidros duplos Pronto a habitar Localização estratégica: Rua 2 de Abril, Vila Franca de Xira 1015 minutos a pé da estação 2030 minutos de comboio até Lisboa Zona residencial calma com acessos rápidos Estacionamento: Várias vagas à porta gratuito e sem dificuldade PREÇO (fator decisivo): 277.000 abaixo do valor praticado na zona para imóveis com este perfil.

Moradia nova em construção Entrega prevista para o verão de 2027 Descubra esta magnífica moradia contemporânea, atualmente em construção, que oferece acabamentos modernos e espaços generosos, ideal para uma família à procura de conforto e funcionalidade. No rés-do-chão, será conquistado por uma ampla área de estar luminosa, composta por uma grande sala de estar, uma sala de jantar acolhedora e uma cozinha totalmente equipada. Um WC completa. No primeiro andar, a moradia dispõe de três quartos espaçosos, um deles Suite bem como de duas casas de banho, pensadas para aliar conforto e praticidade no dia a dia. Um dos grandes destaques deste imóvel é a garagem espaçosa com capacidade para até três carros, acompanhada por uma área adicional de arrumação. No exterior, poderá ainda desfrutar de um agradável jardim, ideal para momentos de lazer em família ou entre amigos. Moradia moderna, concebida com materiais de qualidade, proporcionando um ambiente de vida confortável e funcional. Entrega prevista: verão de 2027

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Exclusiva moradia térrea T2, inserida num lote de 830m2. Imovél com magnifica vista mar, combina privacidade, conforto e potencial à criação de um verdadeiro espaço de lazer. Perfeito para quem valoriza um estilo de vida tranquilo, com o mar no horizonte. Contempla uma zona de churrasco e espaços verdes com árvores de fruto. A propriedade destaca-se pela boa exposição solar e pelo amplo espaço exterior. Para mais informações: Roberto António (+351) 966209249 Chamada para a rede móvel nacional

Imóvel disponível para venda exclusivamente através da AS Real Estate. Esta deslumbrante vivenda nova de 3 quartos, totalmente nova, concluída em 2025, oferece uma combinação única de design moderno e charme histórico, localizada no coração do centro histórico de Lagos. Com uma área total de construção de 373,70 m2, a vivenda oferece amplos espaços de convivência em três andares, projetados para maximizar o conforto e a luz natural. Está localizada em uma das ruas mais antigas de Lagos, a apenas 5 minutos a pé dos melhores restaurantes, bares e monumentos culturais da cidade. Ao se aproximar da propriedade, você entra por um encantador pátio, que também possui um prático armário de armazenamento, adequado para bicicletas e pranchas de surfe. Ao entrar na casa, você é recebido por um hall de entrada com vista para o pátio. O R/C é dedicado ao design de espaço aberto, com uma cozinha moderna totalmente equipada, que conta com um elevador que leva os alimentos diretamente até o terraço do telhado. As áreas de sala de jantar e sala de estar adjacentes são rodeadas por um pátio central, onde as grandes portas de terraço do chão ao teto inundam o ambiente com luz natural, criando uma conexão contínua com o espaço exterior. O R/C também inclui um WC de hóspedes, um guarda-roupa embutido e uma versátil área de escritório ou oficina, perfeita para trabalho remoto ou projetos criativos. No primeiro andar, um corredor leva a dois espaçosos quartos, cada um com armários embutidos, e com casa de banho privativos. Ambos os casas de banho possuem chuveiro walk-in e banheira. A casa de banho do segundo quarto é adaptado para pessoas com deficiência e também possui um bidê. Além disso, há uma sala técnica localizada ao lado do segundo quarto, abrigando o sistema de filtragem de água e o equipamento de aquecimento por piso radiante. Uma terraço técnico com as unidades externas das bombas de calor para o aquecimento do piso e o aquecimento de água quente, assim como o split converter para o ar condicionado nos três quartos. Ao lado desse terraço, há um espaço interno técnico com a bomba de circulação e a bomba de calor da piscina assim como a máquina de lavar roupa e o secador de roupas. O segundo andar é o lar de uma fantástica terraço no telhado, equipada com uma toldo manual para sombra extra no verão. Esse espaço oferece o potencial para se expandir para um segundo terraço no futuro, proporcionando vistas imbatíveis do mar, da cidade de Lagos, das montanhas Monchique e da praia de Meia Praia. Neste andar, você também encontrará um quarto com casa de banho privativo com chuveiro, ar condicionado e aquecimento por piso radiante. Uma segunda cozinha com lava-louças e frigorífico/congelador, adiciona um nível extra de conveniência. O telhado também conta com uma piscina, ideal para se refrescar e aproveitar as vistas deslumbrantes. A casa está equipada com características de alta qualidade, incluindo duas bombas de calor Daikin uma para o aquecimento por piso radiante em toda a casa (à base de água) e uma para o split converter do ar condicionado. A propriedade tem pré-instalação para painéis fotovoltaicos, tornando-a pronta para uso de energia sustentável no futuro. Dois painéis solares já estão instalados para fornecer água quente doméstica, e o ar condicionado foi instalado em todos os quartos, garantindo conforto em qualquer estação. Esta vivenda é a combinação perfeita de vida moderna, charme histórico e amenidades de luxo, oferecendo uma oportunidade rara de viver em uma das áreas mais desejadas de Lagos. Com seu design espaçoso, vistas deslumbrantes e localização privilegiada, é verdadeiramente uma propriedade única. A casa possui uma licença AL ativa, que pode ser transferida para o nome do novo proprietário. Não perca esta oportunidade excepcional agende uma visita hoje!

Terreno rústico com 32.360 m², localizado na prestigiada zona de Sagres, conhecida pela sua paisagem natural única e proximidade ao mar. De fácil acesso, este terreno não possui viabilidade de construção, sendo ideal para agricultura ou projetos ligados à natureza. Para mais informações não hesite contactar!

Explore esta oportunidade única de adquirir um apartamento T2 + 1 com 84m², localizado na emblemática zona da Alameda, no coração de Portimão. Ideal como investimento ou residência permanente, este imóvel foi alvo de uma remodelação parcial pensada na funcionalidade e no estilo de vida contemporâneo, oferecendo um ambiente equilibrado e acolhedor. Apartamento centralizado na Alameda, no 3º andar dum prédio com elevador, com alternativas de estacionamento. Destaques do Imóvel: - Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas, criando um espaço amplo, fluido e com luz natural, ideal para momentos de convívio. - Tipologia Adaptada (T2+1): Otimização inteligente do espaço com a criação de um quarto extra, perfeito para um escritório, closet ou quarto de apoio. - Acabamentos Modernos: Pavimento em piso flutuante na sala e quartos, conferindo um toque de conforto térmico e elegância. - Arrumação Inteligente: Inclui um roupeiro totalmente novo em open space, seguindo as últimas tendências de design de interiores. Tecnologia e Eficiência: Instalação de iluminação com sensores, garantindo maior comodidade e poupança energética no dia a dia. Localização Privilegiada: Viver na Alameda significa ter o privilégio de poder dispensar o automóvel. Encontra-se a poucos passos de: - Serviços públicos, bancos e farmácias. - Comércio local, cafés charmosos e restauração de referência. - Transportes públicos (por ex. autocarro à porta) e proximidade à zona ribeirinha. Potencial de Valorização: Seja para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento, este apartamento destaca-se pela sua localização central e pelas melhorias efetuadas. A escassez de produtos renovados com esta versatilidade no centro da cidade garante um elevado potencial de valorização futura. Venha conhecer a sua nova casa ou o seu próximo investimento de sucesso. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel no centro de Portimão.

Moradia geminada, localizada na Urbanização MONTE DA RIA, para arrendamento anual. A moradia será arrendada com contrato anual, mobilada e equipada. Para o arrendamento são solicitadas referências, fiadores e/ou garantias financeiras. A moradia tem boa privacidade, é composta por: O piso térreo compõe-se de uma sala de estar com lareira, cozinha equipada em formato aberto, ampla e luminosa. com sala de refeições e acesso a um excelente e um amplo espaço exterior com zona de refeições e Churrasqueira. No primeiro piso possuí três quartos, sendo um deles em suíte e um wc completo. Excelentes varandas com vistas abertas para a serra e para a ria. Na cave encontra uma garagem com portões elétricos, onde pode estacionar no mínimo duas viaturas e um espaço multiusos com mesa de snooker, bar e ginásio. O Montenegro dispõe de comércio e serviços, está a poucos minutos de carro das bonitas praias da zona, bem como os acessos a Faro | Aeroporto | saídas a A22 e outros destinos. Um excelente recanto, para residir permanentemente e usufruir da tranquilidade, beleza e qualidade de vida, no Algarve. Para mais informações, queira por favor contactar Leonor Pereira +351 93 406 43 02

Terreno Rústico com 7.200m2 em Machado, Odiaxere. O terreno esta inserido na Reserva Ecológica Nacional (REN) e na Reserva Agrícola Nacional (RAN). O terreno situa-se junto ao canal da rega, cuja utilização pode ser subscrita. Distâncias: - 3,4 km até Odiaxere e seus serviços, escolas e transportes públicos - 1 km até a Autoestrada A22 - 80 km até o Aeroporto de Faro Para obter mais informações ou agendar uma visita, por favor contacte-me.

Apartamento T3 Duplex, com orientação nascente/poente, totalmente remodelado com acabamentos modernos e de elevada qualidade. Este imóvel encontra-se completamente equipado e mobilado, pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. Distribuído em dois pisos, oferece uma excelente separação entre áreas sociais e privadas, proporcionando conforto e funcionalidade. Dispõe ainda de lugar de garagem e arrecadação, garantindo espaço extra de arrumação e comodidade no dia a dia. Inserido num condomínio privado com piscina, ideal para momentos de lazer e relaxamento, destaca-se também pela sua localização privilegiada no centro de Armação de Pêra, a apenas 300 metros da praia. Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Apartamento ( T1+ 1 ) exclusivo em Albufeira, localizado a apenas 100 metros da icónica Praia dos Pescadores. Este imóvel destaca-se pela sua excelente localização e pela qualidade superior dos seus acabamentos. Composto por dois quartos e duas casas de banho, oferece conforto e funcionalidade ideais tanto para habitação própria como para investimento. As casas de banho apresentam materiais de elevada qualidade, equipadas com torneiras Grohe, garantindo sofisticação e durabilidade. O apartamento foi totalmente renovado, incluindo a substituição integral da caixilharia, agora com vidros duplos, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico. Dispõe ainda de uma cozinha nova, moderna e totalmente funcional. Conta também com aquecimento em todo o pavimento, assegurando um ambiente confortável durante todo o ano. Situado próximo de todos os serviços, comércio, restaurantes e zonas de lazer, reúne todas as condições para uma vida prática e confortável, ou para uma excelente rentabilização no mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade única., marque ja a sua visita 926904423

Apartamento T1 com vista mar em Montechoro, Albufeira. Devido a posição elevado, esta apartamento distingua se pela sua vista desafogada sobre a cidade e o mar. Ambas as divisões ficam virada a sul, aproveitado assim de uma excelente luz natural ao longo dos dia E composto por sala com cozinha open space, casa de banho com banheira e um quarto espaçoso, e ainda uma pequena despensa. Ambas as dispões possui de uma varada virada a sul com vista mar, com cerca 5.5m2 pela varanda do quarto, e 7,5m2 pela varanda da sala. Características do predio: . Elevador . Piscina adulto e infantil . Jardim infantil . Espaços verdes . Porteira . Perto de comércios, pastelarias, restaurantes, lavandaria Montechoro é um bairro central e dinâmico na freguesia de Albufeira e Olhos de Água, conhecido por ser um ponto de expansão turística com forte vida noturna e diversos hotéis, incluindo o histórico Jupiter Albufeira Hotel. Localizado a cerca de 3 km do centro de Albufeira, oferece fácil acesso a serviços, restaurantes e à famosa Strip. A zona é uma mistura de área residencial e turística, popular pela sua localização estratégica que permite aceder rapidamente às praias de Albufeira, mantendo uma atmosfera ativa. Para outras informação, pode me contactar ao 964.875.125

Prédio localizado no centro da cidade de Peniche, em zona central e consolidada, com forte procura habitacional e comercial, próximo de comércio, serviços, escolas e com fácil acesso às praias da região. O imóvel é composto por: 2 apartamentos T1 1 apartamento T2 1 espaço comercial (restaurante em funcionamento) O edifício encontra-se totalmente arrendado, com contratos em vigor, garantindo rendimento imediato desde a aquisição. Trata-se de um ativo de uso misto (habitação e comércio), que permite diversificação de rendimento e maior estabilidade de investimento. Destaques: Prédio totalmente arrendado Rendimento imediato e contínuo Uso misto (habitação + comércio) Localização central com elevada procura Sem necessidade de obras imediatas Imóvel ideal para investidores que procuram um ativo sólido, com rendimento estável e potencial de valorização numa das zonas mais dinâmicas de Peniche. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia térrea T2 situada na pitoresca Graça do Divor, nos arredores de Évora, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Inserida num terreno com 300 m², esta propriedade destaca-se pela sua envolvência rural e privacidade, sendo uma casa independente, sem construções contíguas, com vista desafogada sobre o campo alentejano. A habitação conta com dois quartos, uma casa de banho, uma cozinha e uma acolhedora sala de estar, onde sobressai o tradicional tijolo de burro, elemento típico da arquitetura alentejana conferindo autenticidade e charme ao espaço. Dispõe ainda de sótão, ideal para arrumação e de um quintal com várias árvores de fruto, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. Como complemento, existe uma antiga cozinha de matanças, característica das casas rurais da região, que acrescenta valor e potencial à propriedade. Com uma área de implantação de 70 m², área bruta de construção de 85,25 m², área bruta dependente de 15,25 m² e área bruta privativa de 70 m², esta moradia reúne as condições ideais para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural. Uma oportunidade única para viver o verdadeiro espírito do Alentejo, numa zona calma e tranquila, a poucos minutos de Évora.

Apresentamos esta moradia em bruto, localizada próxima da zona de Boticas, uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de personalização num ambiente calmo e rodeado pela natureza. A habitação conta com uma configuração prevista de dois quartos e duas casas de banho, oferecendo maior conforto e funcionalidade no dia a dia. Com cerca de 40 m² de área habitacional, o espaço pode ser otimizado de forma prática e eficiente, adaptando-se tanto a residência permanente como a casa de férias. Destaca-se ainda pela possibilidade de criar uma cozinha em open space, permitindo um ambiente moderno e mais amplo, ideal para convívio e aproveitamento da luz natural. Por se encontrar em fase de construção (em bruto), permite ao futuro proprietário finalizar ao seu gosto, escolhendo materiais, acabamentos e distribuição interior conforme as suas necessidades e preferências. Dispõe também de garagem com capacidade para até 3 carros, uma mais-valia importante em termos de funcionalidade e comodidade. Situada numa zona sossegada, beneficia de um ambiente rural tranquilo, ideal para quem valoriza qualidade de vida, contacto com a natureza e serenidade. Importa salientar que o imóvel não dispõe de terreno. Uma excelente oportunidade para investimento ou para criar o seu refúgio personalizado no norte do país.

Uma oportunidade rara para adquirir a The Green Villa, uma residência de luxo única localizada no exclusivo condomínio Vale Utopia, em Carnaxide, no prestigiado concelho de Oeiras, a poucos minutos do centro de Lisboa. Se procura algo verdadeiramente especial onde design, privacidade e qualidade de vida se encontram esta é a escolha certa. O Vale Utopia é um condomínio privado de luxo composto por apenas 45 moradias unifamiliares contemporâneas, projetadas por arquitetos de renome e concebidas para oferecer um equilíbrio raro entre arquitetura moderna, privacidade e envolvente natural. Empreendimentos deste calibre são cada vez mais escassos na área metropolitana de Lisboa, tornando este um enquadramento excecional e altamente desejável. Com uma área bruta de construção de 262,3 m² inserida num lote de 653,2 m², a moradia oferece uma combinação harmoniosa de espaço, luz e funcionalidade. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, refletindo uma manutenção meticulosa e uma forte atenção ao detalhe em todos os aspetos. A moradia dispõe de quatro quartos, todos em suitetrês no piso superior e um no piso inferiorbem como uma casa de banho social no piso principal. Cada casa de banho é valorizada por uma claraboia, permitindo a entrada de luz natural direta e criando um elemento arquitetónico único que eleva a experiência diária. As áreas sociais são luminosas, elegantes e fluem de forma contínua, proporcionando uma ligação harmoniosa entre espaços sociais e privados. Pensado tanto para uma vivência familiar descontraída como para receber com sofisticação, o interior reflete um forte sentido de qualidade e identidade arquitetónica. A cozinha, equipada para os mais exigentes, dispõe de eletrodomésticos Gaggenau e de um frigorífico americano Liebherrrepresentando o mais alto padrão de engenharia e desempenho alemão. No exterior, a moradia destaca-se ainda mais. O jardim foi cuidadosamente desenhado com paisagismo e iluminação ambiente, criando um ambiente sereno e sofisticado. A piscina privativa é envolvida por uma zona de lazer cuidadosamente mantida, ideal para relaxar ou receber convidados. Adicionalmente, existe um encantador espaço agrícola, permitindo o cultivo de produtos frescos, acrescentando um elemento sustentável e único ao estilo de vida. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma moradia arquitetónica distinta num dos condomínios mais exclusivos perto de Lisboaoferecendo privacidade, excelência de design e um nível de qualidade cada vez mais difícil de encontrar.

Excelente oportunidade de trespasse de restaurante em plena Sé de Lisboa, uma das zonas mais turísticas e emblemáticas da cidade, com elevado fluxo diário de residentes e visitantes. O espaço dispõe de 60 lugares sentados, estando totalmente equipado e pronto a operar. A cozinha conta com equipamento de topo, assim como o mobiliário e todo o equipamento de serviço, permitindo uma transição imediata da atividade sem necessidade de investimento adicional significativo. O imóvel beneficia de uma renda muito competitiva de 1.500 mensais, com contrato de arrendamento de 10 anos, oferecendo estabilidade e previsibilidade a longo prazo um fator-chave para qualquer operador de restauração. Condições do Trespasse: Valor: 295.000 (aberto a propostas próximas deste valor) Capacidade: 60 lugares Renda: 1.500/mês Contrato de arrendamento: 10 anos Restaurante totalmente equipado (cozinha, mobiliário e serviço) Uma oportunidade rara para quem procura um negócio consolidado numa localização prime de Lisboa, ideal para conceito gastronómico, restauração tradicional ou projeto de marca própria.

Este exclusivo duplex penthouse T6, localizado na Costa da Caparica, destaca-se pela sua dimensão rara, versatilidade e enorme potencial de valorização. Com uma área total de cerca de 397 m², distribuída por dois pisos, esta propriedade oferece uma solução única no mercado ideal tanto para uma grande residência familiar como para projetos de investimento diferenciados. A organização em duplex permite uma clara separação entre zonas sociais e privadas, proporcionando conforto, funcionalidade e independência entre os espaços. As várias divisões oferecem flexibilidade para diferentes usos, desde quartos adicionais, escritórios, zonas de lazer ou mesmo adaptação a coliving ou exploração turística. Inserido num edifício com estacionamento e estrutura sólida em betão armado, o imóvel beneficia de uma base construtiva robusta e de um enquadramento urbano consolidado. A localização, a poucos minutos das praias da Caparica e com acesso rápido a Lisboa, reforça o seu posicionamento estratégico, tanto para habitação própria como para investimento.

No campo ensolarado de Barbaído, a apenas 22 km da histórica cidade de Castelo Branco, existe uma rara oportunidade de entrar diretamente em um estilo de vida totalmente funcional e autossuficiente. Uma propriedade próspera de 5,5 hectares fora da rede, projetada para quem valoriza a privacidade na beleza agreste do interior português. Acomodação A propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre herança e eficiência moderna. Dois edifícios autênticos de pedra (25 m² cada) estão registrados como habitação e possuem registo urbano anterior a 1951, uma enorme vantagem para quem deseja reformar. Uma magnífica Yurt de 8 metros, importada de moreforyurts.nl forma uma bela casa artesanal, construída com materiais naturais (madeira, lã e algodão) que apresenta: - Artesanato Personalizado: Colocado em uma plataforma artesanal parcialmente extraída do eucalipto da própria terra. - Conforto duranto o ano: Equipado com um fogão a lenha aconchegante para noites frescas e uma camada decorativa externa totalmente nova. - Luz Natural: Uma claraboia de 2 metros e painéis de janela personalizados para trazer o céu português para dentro de ambientes internos. - Convés dianteiro: 2,3 x 4,5 metros Instalação de Painéis Solares Uma instalação solar profissional totalmente funcional comprada via Solarshop.pt que apresenta: - Painéis 8x: Phono Solar 455w TwinPlus - Inversor 1x: Studer XTM 4000-48 - 2 baterias Pylontech de 3,5kWh: US3000C - Carregador solar: Studer VT-80 x1 - Exibição: Studer RCC-02 - Módulos de rede: Studer Xcom-CAN/Studer Xcom-LAN - Caixa combinadora de cordas DC: Quadro DC 4 cordas - Um rack dedicado para baterias Pylontech Armário (9U) A Terra: Abundância e Água A água é essencial, e essa propriedade é rica nela. - Segurança da Água: Três poços fornecem água confiável. O poço primário utiliza uma bomba e um reservatório de água de 1000 litros para fornecer água alimentada por gravidade às instalações. Perto da horta há várias fontes de água para irrigação. -A Colheita: Desfrute de um bosque estabelecido com 32 oliveiras, além de um pomar em crescimento de laranjeiras, cerejeiras, figueiras, videiras e marmelos. -Sua própria floresta: Adicione à sua autossuficiência a floresta de pinheiros e eucaliptos, que você pode usar para construir, lenha ou gerar renda vendendo as árvores em alguns anos. -Sonho do Jardineiro: Uma enorme estufa de 15,7m x 6,4m permite cultivo durante todo o ano. Ele está estrategicamente posicionado ao lado de um dos poços para uma instalação conveniente de irrigação. - Pequenos animais de fazenda podem ser mantidos dentro das áreas dedicadas da propriedade. Comodidades Pensadas A transição para fora da rede é facilitada com estes espaços dedicados e funcionais: - Cozinha e Salão ao ar livre: uma cozinha externa de 6,3 m² e uma área coberta de convivência de 24 m² para refeições ao ar livre. - Lavanderia e Chuveiro: Uma lavanderia separada de 4,9m x 1,5m, com vaso sanitário seco e chuveiro com aquecedor de água a lenha. Acessá-lo por uma estrada de terra de 2 km vinda de Barbaído, garantindo que você esteja cercado apenas pelos sons da natureza, mantendo-se conectado à cultura de Castelo Branco. Salgueiro do Campo, com posto de combustível, restaurante, café e pré-escola, fica a 8 km de distância. Reconecte-se com a terra. Seu capítulo fora da rede começa em Barbaído. Entre em contato conosco para mais informações e visitas.

Apresentamos este elegante apartamento T2 para arrendamento situado na Rua Jorge Castilho, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, o Areeiro. Com uma generosa área de 134 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, oferecendo uma ampla sala com abundante luz natural, ideal para momentos de convívio e conforto. O apartamento dispõe de 2 quartos, sendo um deles suíte, e um total de 2 casas de banho, garantindo funcionalidade e privacidade. A cozinha totalmente equipada, com uma prática despensa, alia modernidade e organização ao dia a dia. Os acabamentos de alta qualidade e o ar condicionado asseguram um elevado nível de conforto em todas as divisões. Inserido em prédio com 2 elevadores, o imóvel inclui ainda um lugar de garagem, uma mais-valia essencial na cidade de Lisboa. Na envolvência tem lugares de estacionamento pagos. Localização e acessibilidades: - A cerca de 3 a 5 minutos a pé da estação de metro dos Areeiro (linha verde), garantindo ligação rápida a toda a cidade; - Excelente rede de transportes públicos (autocarros e comboios na estação de Roma-Areeiro); - Proximidade de escolas, farmácias, supermercados, restaurantes e todo o tipo de serviços; Zona com forte componente residencial, comércio local e qualidade de vida. Este apartamento é ideal para quem procura viver com conforto no centro de Lisboa, combinando centralidade, acessibilidade e qualidade de construção. Licença de Utilização nº 668 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 18/11/1999

Moradia T3 independente, em plena Rua D. Nuno Alvares Pereira, Urbanização dos Mogos - Maia, esta moradia independente oferece uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento seguro, destacando-se pelo seu elevado potencial de rentabilização e localização estratégica. Descrição do Imóvel Piso 0 + Zona Exterior Garagem fechada com acesso lateral, Escritório/Oficina funcional, Terraço amplo sobre a garagem e o escritório, Jardim com árvores de fruto, Salão espaçoso com luz natural direta, ideal para conversão em garagem ampliada ou zona de lazer, WC completo, Sala de TV com possibilidade de adaptação para quarto adicional, Escadaria em madeira de acesso ao piso superior. Piso 1 Hall de entrada principal, Sala de estar e jantar com dois acessos e lareira, Cozinha equipada com mobiliário recente e acesso a varanda/logradouro, WC de serviço com luz natural, Escadaria em madeira de acesso ao piso superior. Piso 2 Hall de distribuição com espaço para arrumação, 3 quartos: - Um com roupeiro embutido e janelas duplas, - Um com varanda a poente e janelas duplas, - Um com janelas duplas, WC completo com banheira, Acesso potencial ao sótão. Principais Características Janelas duplas (maior conforto térmico e acústico), Construção sólida e de qualidade, Excelente exposição e luminosidade natural, Jardim privativo, Garagem e terraço, Localização privilegiada com ótimos acessos às principais vias da cidade da Maia. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.