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Terreno na Urgueira (S. Martinho da Cortiça), com área de 1.024m2, com vista sobre a Serra do Açor.Acesso pela rua principal da Urgueira, EM 1333.o terreno está localizado em solo urbano, espaço habitacional, onde é possível construir:- A altura máxima da fachada: a dominante, 3 pisos acima da cota de soleira ou 10 metros;- Número máximo de pisos admitido abaixo da cota de soleira é de 1 e, excecionalmente e em função das características topográficas do local o número de pisos abaixo da cota de soleira pode ser superior a 1.- Índice Máximo de Utilização do Solo: 1,35Localizado na freguesia de S. Martinho da Cortiça, de cuja sede está a 5 min, e onde encontra os principais comércios e serviços. A 15 min de Arganil , Vila Nova de Poiares e Tábua, 35min de Coimbra; a 1h45 do aeroporto da cidade do Porto.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de Agosto.

Identificação do imóvel: ZMPT578714Moradia T5 de 2022 em Vila Garcia, AmaranteApresentamos-lhe uma moradia exclusiva, localizada em Vila Garcia, Amarante. Com áreas amplas e funcionais, esta propriedade oferece a combinação ideal de espaço familiar, conforto moderno e tranquilidade, sem abdicar da proximidade de serviços essenciais e do centro da cidade.Características da Moradia:- Tipologia: T5 (cinco quartos com roupeiros embutidos, incluindo duas suítes).- Casas de Banho: Quatro no total, modernas e funcionais, incluindo as das suítes.- Cozinha e Sala: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos recentes, em open space com sala ampla e luminosa, proporcionando um ambiente de convívio moderno e prático.- Garagem e Estacionamento: Garagem fechada para dois carros, lavandaria integrada, e possibilidade de estacionamento adicional para dois veículos na rampa de acesso.- Espaços Exteriores: Jardim e pátio nas traseiras da moradia com piscina e elevada privacidade, perfeito para momentos em família e lazer ao ar livre.Localização e Acessibilidades:Esta moradia está inserida numa zona residencial tranquila, com acessos rápidos ao centro de Amarante e principais vias:- Transportes: Paragem de autocarro à porta.- Educação: Escola Básica Luís Von Zeller a 1 min.- Saúde: Hospital de S. Gonçalo a 2 min.- Comércio: Pingo Doce a 5 min.- Centro de Amarante e Câmara Municipal a 10 min.- Lazer: Campo de Golf de Amarante a 12 min.Acessos: N210 com ligação direta à A4.Qualidade e Conforto:- Eficiência Energética: Certificação energética B.- Climatização: Aquecimento central, ar condicionado e termoacumulador a pellets.- Construção e Acabamentos: Janelas de vidro duplo, pavimentos em madeira, áreas amplas e bem distribuídas que garantem um ambiente confortável e desafogado.Uma moradia pensada para quem valoriza qualidade de vida, aliando modernidade, eficiência e privacidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT578439Excelente localização para habitações, comércio, serviços, equipamentos, etc:- Espaço com 4150m2- Terreno à cota da estrada, com ligeira subida no sentido interior- Servida de infraestruturas públicas de água e saneamento- Frente de estrada nacional 105 (Santo Tirso - Guimarães) com 52metros- Frente de estrada municipal com 25metros + 16 metrosPrincipais distâncias:- A 1km da cidade de Santo Tirso (2 min de carro)- 800 metros do Parque Sara Moreira (Parque da Cidade)- 30 min do Porto- 30 min de GuimarãesPDM (novo Plano Director Municipal):ESPAÇO URBANO DE BAIXA DENSIDADE - aproximadamente 2.750m2Artigo 53.º – Identificação do Espaço Urbano de Baixa DensidadeO Espaço Urbano de Baixa Densidade compreende os aglomerados urbanos com ocupação de baixa densidade com características urbano-rurais nas zonas transição do solo urbano para o solo rústicoArtigo 54º – Atividades e usos no Espaço Urbano de Baixa Densidade1. O Espaço Urbano de Baixa Densidade destina-se preferencialmente a habitação, nas suas diversas tipologias, e a atividades complementares, como comércio, serviços e equipamentos.2. Nesta categoria de espaço são admitidas outras atividades, desde que garantida a sua compatibilidade com o uso habitacional, nas condições definidas no artigo 43º se aplicável.3. A tipologia de habitação multifamiliar é admitida nos seguintes casos:a) Com localização no interior do tecido urbano ou no seu limite quando exista via pública que promova a transição para o solo rústico, garantindo afastamentos laterais aos limites do terreno com o mínimo de 5 metros;b) Nas operações de reabilitação de edifícios existentes para habitação.Artigo 55º – Edificabilidade no Espaço Urbano de Baixa Densidade1. Sem prejuízo das restantes disposições aplicáveis deste Regulamento, a edificação admitida nos termos do artigo anterior deve respeitar os seguintes parâmetros de edificabilidade:a) Habitação Multifamiliar: 3 pisos, Índice Impermeabilização 60%, Índice de Utilização 0,8b) Outros usos: 2 pisos, Índice Impermeabilização 60%2. No caso de edifícios destinados a habitação, uni ou bifamiliar, admite-se a construção de 3 pisos, desde que sejam cumpridas as seguintes condições:a) Não criem empenas para os terrenos confrontantes;b) A altura de qualquer dos seus alçados, incluindo recuados, não exceda 10 m;c) Sejam respeitadas as condições gerais definidas no artigo 9º.ESPAÇO AGRÍCOLA - aproximadamente 1.400m2Artigo 23º - Atividades e usos admitidos no Espaço Agrícola1. No Espaço Agrícola são admitidas preferencialmente intervenções no território, atividades e edificações de apoio que se destinem ao desenvolvimento das atividades agrícola e pecuária.2. São também admitidas no Espaço Agrícola as intervenções, atividades e edificação que se destinem a usos complementares e compatíveis que favoreçam a sustentabilidade económica e social do solo rústico, nomeadamente:- Indústrias, armazéns, comércio e serviços diretamente ligados às utilizações agrícolas, pecuárias, aquícolas, piscícolas e florestais;- Instalações e serviços de apoio ao recreio, lazer, desporto, cultura e animação turística, incluindo campos de golfe em complementaridade funcional com alojamento turístico, compatíveis com o estatuto de solo rústico;- Empreendimentos turísticos (max. 2 pisos), nas formas e tipologias admitidas em solo rústico, nomeadamente de turismo no espaço rural (TER), turismo de habitação e parques de campismo e caravanismo;- Aproveitamento de recursos geológicos e energéticos a partir de fontes renováveis;- Habitação unifamiliar e edificações complementares, em quintas agrícolas com dimensão mínima de 10.000 m2;- Utilizações não agrícolas, admitidas no Regime Jurídico da Reserva Agrícola Nacional, nas condições definidas nesse regime ou no presente regulamento quando não abrangidas por RAN, sendo a atividade de agricultor comprovada nos termos previstos no referido regime jurídico;- Edifícios destinados a canis e gatis;- Edificações complementares de habitação, incluindo piscinas e outros espaços de lazer, desde que não excedam os índices de impermeabilização ou de utilização admitidos para a habitação;- Outros usos que não devam ser admitidos em solo urbano.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT554616 Moradia Contemporânea com Piscina e Terreno de 1.930 m² em São Pedro d’Este – Braga Luxo, conforto e natureza em perfeita harmonia.Apresentamos esta exclusiva moradia contemporânea, situada em São Pedro d’Este, Braga, numa envolvente de absoluta tranquilidade e paisagem natural única.Com arquitetura moderna, materiais de topo e manutenção irrepreensível, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre sofisticação, conforto e privacidade — uma verdadeira joia às portas da cidade. Um refúgio de design e serenidadeCom toda a zona social e privada num só piso, ao nível do jardim e da piscina, esta moradia conjuga o charme de uma casa térrea com a amplitude e luminosidade de uma habitação contemporânea de luxo.Com quatro frentes e excelente exposição solar cria uma atmosfera idílica e exclusiva. Distribuição dos espaçosRés-do-chão:- Hall de entrada acolhedor;- Escritório com luz natural (possibilidade de conversão em quarto adicional);- WC de serviço junto à zona social;- Sala ampla com recuperador de calor e vista direta para o jardim;- Cozinha open space totalmente equipada, com ilha e materiais de excelência;- Lavandaria com luz natural, arrumos e zona de engomadoria;- Jardim interior com luz natural;- 2 quartos com roupeiros embutidos e vista para o jardim;- WC completo de apoio aos quartos;- Suite principal com closet, roupeiros embutidos e acesso direto ao jardim e à piscina de água salgada aquecida (10 × 5 m).Cave:- Amplo salão de jogos / espaço multiusos;- Garagem para 3 viaturas com zona de arrumos. Detalhes que fazem a diferença- Caixilharia Technal e aço escovado 18×10;- Vidros quádruplos com caixa de ar argon;- Pavimento em madeira natural de garapa pregada;- Piso radiante com bomba de calor;- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;- Casas de banho em pedra italiana Vizancio e Moca;- Cozinha em alumínio ondulado e pedra Zimbabué;- Piscina aquecida de água salgada, com calha finlandesa em aço escovado;- Estacionamento coberto para 3 viaturas + parqueamento exterior para 3;- Portões automáticos em aço escovado;- Ausência de rodapés – design minimalista e harmonioso. Localização privilegiadaA apenas 6 km do centro de Braga, com acesso rápido à circular urbana, A3 e A11, esta moradia oferece o melhor de dois mundos: tranquilidade rural e proximidade urbana.Pontos de interesse:- Restaurante a 50 m- Mini-mercado a 300 m- Pastelaria a 550 m- Espaço do Cidadão a 600 m- Escola Básica a 700 m- Bom Jesus a 3 km- Centro de Braga a 6 kmTransportes:- Paragens de autocarro a 80 m, 170 m e 220 m- Acesso A11/A3 a 4,5 km- Estação de comboios a 7 km- Aeroporto do Porto a 60 km Uma casa para viver — não apenas para habitar.Imagine chegar a casa e ouvir apenas o som da natureza, mergulhar na piscina aquecida, ou desfrutar de um jantar com vista para o jardim.Aqui, cada detalhe foi pensado para quem procura qualidade, elegância e paz. Agende já a sua visita e descubra o que torna esta moradia verdadeiramente única em Braga.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Ref: BG_AO/APA Apartamento T3 em Paranhos, inserido no Empreendimento Boss Gardens. Com arquitetura moderna e acabamentos de luxo, o apartamento é constituído por: - Sala e cozinha em open-space com 41.52m²; - Cozinha equipada com máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas e frigorifico; - 1 Casa de banho de serviço; - Quartos com armários embutidos; - 1 Casa de banho de apoio aos quartos; - 1 Suíte com 16.83m²; - 2 Lugares de garagem. Outras características: - 4º piso com elevador; - Orientação solar: sul; - Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias; - Videoporteiro; - Data prevista de conclusão: 2026. Nos arredores: - Paragem de autocarros: 110m; - Pingo Doce: 140m; - Farmácia: 190m; - Acesso N14, A20: 550m; - Continente: 550m; - Piscina Municipal da Constituição: 750m; - Jardim de Arca d'Água: 900m; - Hospital da Prelada: 1km; - Metro Carolina Michaelis: 1,2km. ______________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Ref: BG_AF/APA Apartamento T3 em Paranhos, inserido no Empreendimento Boss Gardens. Com arquitetura moderna e acabamentos de luxo, o apartamento é constituído por: - Sala e cozinha em open-space com 41.52m²; - Cozinha equipada com máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas e frigorifico; - 1 Casa de banho de serviço; - Quartos com armários embutidos; - 1 Casa de banho de apoio aos quartos; - 1 Suíte com 16.86m²; - 2 Lugares de garagem. Outras características: - 3º piso com elevador; - Orientação solar: sul; - Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias; - Videoporteiro; - Data prevista de conclusão: 2026. Nos arredores: - Paragem de autocarros: 110m; - Pingo Doce: 140m; - Farmácia: 190m; - Acesso N14, A20: 550m; - Continente: 550m; - Piscina Municipal da Constituição: 750m; - Jardim de Arca d'Água: 900m; - Hospital da Prelada: 1km; - Metro Carolina Michaelis: 1,2km. ______________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Ref: BG_AP/APA Apartamento T3 em Paranhos, inserido no Empreendimento Boss Gardens. Com arquitetura moderna e acabamentos de luxo, o apartamento é constituído por: - Sala e cozinha em open-space com 41.52m²; - Cozinha equipada com máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas e frigorifico; - 1 Casa de banho de serviço; - Quartos com armários embutidos; - 1 Casa de banho de apoio aos quartos; - 1 Suíte com 16.86m²; - 1 Lugar de garagem; Outras características: - 4º piso com elevador; - Orientação solar: sul; - Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias; - Videoporteiro; - Data prevista de conclusão: 2026. Nos arredores: - Paragem de autocarros: 110m; - Pingo Doce: 140m; - Farmácia: 190m; - Acesso N14, A20: 550m; - Continente: 550m; - Piscina Municipal da Constituição: 750m; - Jardim de Arca d'Água: 900m; - Hospital da Prelada: 1km; - Metro Carolina Michaelis: 1,2km. ______________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Imóvel constituído por rés-do-chão (Espaço Comercial) e primeiro andar (Habitação) No 1º Andar encontramos: Apartamento T3 para habitação composto por: - sala de estar, - cozinha e sala de refeições, - 3 quartos - 2 WC - Escritório - Closet - garagem - Terraço No R/Chão encontramos: Espaço Comercial Amplo, com 1 WC Também se pode realizar a venda independente do r/c ou 1º Andar.

Apresentamos este apartamento T2 em planta, que se destaca pela sua excelente qualidade de construção, conforto e localização estratégica.Equipado com móveis de cozinha modernos, placa e exaustor, este imóvel oferece uma cozinha funcional e prática, ideal para o dia a dia.Conta ainda com ar-condicionado instalado, garantindo o bem-estar em todas as estações do ano.Bomba de calor para aguas quentes, estores eletricos e aluminios termicos.Exterior com capoto de 8 cm, para mehor isolamwnto termico e acustico.A zona social  tem grandes janelas  proporcionando luz natural abundante e uma vista desafogada, perfeita para momentos de lazer e tranquilidade.A garagem é um lugar coberto oferece segurança e comodidade, acrescentando valor a esta proposta.Localizado numa zona residencial calma, mas próxima de tudo, encontra-se a poucos minutos de escolas primárias, comércio tradicional e serviços essenciais.  Com bons acessos rodoviários para quem entra ou sai da cidade de Viseu.Um imóvel completo, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Possibilidade de ainda poder decorar ao seu gosto e acompanhar a obra.  Se procura um apartamento moderno e com conforto, venha já conhecer este projecto e fazer a sua reserva. Estes preços são apenas de lançamento.Logo que a obra inicie poderão sofrer alterações. Se ficou curioso ligue 967728553 e venha conhecer.

Moradia isolada T4  na Urbanização Sotto Mayor.Moradia situada numa das urbanizações de maior prestígio da Figueira da Foz a 200 metros da praia.A moradia encontra-se para remodelação, no entanto mantém ainda alguns acabamentos de qualidade premium da sua origem.Composta por cave, rés-do-chão e 1ºandar tem imenso potencial para ser a sua próxima casa ou próximo investimento. Nas proximidades tem ainda todo o tipo de comércio e serviços.Marque a sua visita, para conhecer melhor esta moradia.A equipa +PROXIMUS está ao seu dispor.Escolha trabalhar connosco...Com a +PROXIMUS tem um profissional que o acompanha.Sabemos que o momento da compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma transação, por isso, queremos mantê-lo informado de tudo o que está a acontecer.Vamos caminhar lado a lado.Temos pessoas que formamos para serem consultores imobiliários dedicados, atenciosos, focados nos clientes e nos negócios, objetivados e que trabalham com a máxima transparência.Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel.Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido.Criamos compromisso para garantir um atendimento de EXCELÊNCIA.Afinal a nossa área de negócio não são as casas, são as pessoas!Confie num profissional da +PROXIMUS para o ajudar a encontrar o que procura.Vamos trabalhar juntos?  

Terreno com Viabilidade de Construção em Abraveses - O Seu Sonho Aguarda!   Está à procura do local perfeito para construir a casa dos seus sonhos? Temos uma oportunidade imperdível em Abraveses, Viseu!Este magnífico terreno de 1300m² oferece viabilidade de construção e conta ainda com um prático anexo de apoio.   A sua localização é verdadeiramente privilegiada: nas proximidades, encontrará a escola primária, escola básica e secundária, hipermercado, farmácia, e uma vasta gama de outros serviços e comércios. Tudo o que precisa para o seu dia a dia está ao seu alcance.   Imagine-se a desfrutar da tranquilidade que este local oferece, perfeito para relaxar após dias agitados. Com uma excelente exposição solar e uma vista deslumbrante para a cidade, este terreno é mais do que um espaço – é um convite a uma vida com mais qualidade.Não perca esta oportunidade única de investimento e qualidade de vida. Contacte-nos para mais informações!

T3 c/ varanda na Foz do Douro junto ao marApartamento T3 com varanda, com a assinatura do reconhecido arquiteto Fernando Távora, em plena Foz do Douro — uma das zonas mais charmosas e procuradas por famílias nacionais e internacionais, pela qualidade de vida de bairro que caracteriza a emblemática Senhora da Luz.É constituído: por; Hall de entrada, uma cozinha completamente equipada com zona de refeições e lavandaria independente com varanda a nascente, uma boa sala comum, uma suite e dois quartos com uma casa de banho apoio aos mesmos conta com bastante arrumação com armários embutidos, despensa/arrumos.Localização:Este apartamento situa-se numa das zonas mais nobres da Foz do Douro. Local sossegado mas com proximidade direta ao mar, praias, rio  e zona de comércio e serviços.Dotada de ótimos acessos ao resto da cidade estando a menos de 5km do centro histórico conta também com paragens de autocarros e de elétricos (transporte típico)A marginal e toda a zona convida a caminhadas, corrida, ciclismo e práticas marítimas onde existe uma forte ligação à cultura ou simplesmente apreciar o pôr‑do‑sol sobre o mar A pé pode ter acesso a cafés, pastelarias, restaurantes e pequenos mercados, super mercados, farmácias, correios, bancos, comércio tradicional.Visite-nos! 

Quinta com 80.000m², localizada na freguesia de Monte Córdova, no concelho de Santo Tirso.A propriedade distingue-se pelo elevado potencial residencial, agrícola e turístico. Encontra-se totalmente vedada por muros de pedra e dispõe de três entradas independentes.O imóvel tem as seguintes características:- palacete de 3 pisos com entrada exclusiva;- 5 hectares de vinha com castas selecionadas: Loureiro, Arinto, Trajadura, Fernão Pires, Espadeiro, Espadeiro de Basto e Touriga Nacional;- adega e destilaria legalizadas para produção industrial de vinho;- 3 nascentes naturais de água com qualidade comprovada e sistema de rega gota a gota, com reservatório de 80.000 litros;- moradia restaurada, casa do caseiro e construção adicional para restauro;- viveiro de trutas legalizado, bosque e pomar com várias espécies;- potencial para enoturismo, turismo de habitação, lar de idosos ou criação de mini-quintas;- possibilidade de candidatura a fundos comunitários para projetos em áreas rurais;- encontra-se a 7min da cidade de Santo Tirso, com rápidos acessos à A3, a 25min do Porto e a 30min das praias.Uma oportunidade única que combina natureza, património, potencial agrícola e turístico, num investimento integrado.-------------Door of Dreams | 2D - 2 MotivosSabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso.Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta.Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue.ABRIMOS PORTAS | REALIZAMOS SONHOS

Propriedade Rural no Cerro da Corte – Tranquilidade e Potencial no Coração do Baixo AlentejoImóvel localizado no Cerro da Corte, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo, com uma área total de 4.695 hectares, oferecendo um refúgio sereno para quem procura qualidade de vida em plena natureza. A propriedade dispõe de eletricidade, furo de água com bomba instalada, fossa séptica, assegurando todas as condições básicas para utilização imediata e confortável.A propriedade é composta por habitação principal, garagem, instalação para animais, armazém, anexo de apoio, jardim/horta e terreno agrícola. A habitação, com área total de 152 m², distribui-se por uma cozinha, sala de estar, quatro quartos, uma instalação sanitária e uma tradicional casa do forno com lareira alentejana.Na envolvente imediata destaca-se a garagem com 57,4 m² e uma zona de jardim na frente e traseiras da casa, com espaço aproveitável para cultivo de horta. Junto a instalação para animais encontra-se um tanque, que poderá servir de apoio à atividade agrícola ou de rega.O terreno é composto por oliveiras, cultura arvense, prado natural e uma área significativa de montado de sobro. A exploração de cortiça está organizada em duas tiragens previstas: a próxima em 2026 e uma seguinte em 2031, permitindo já antecipar um retorno sustentável da área florestal.Situada a 21,7 km da vila de Almodôvar (sede de concelho, com todos os serviços essenciais, comércio e opções de lazer), a 31,7 km do acesso à autoestrada A2 (que liga ao Algarve, Lisboa e norte do país), e a 62,7 km da cidade de Faro e do seu aeroporto internacional.Com orografia moderada, paisagens agradáveis e ambiente calmo, esta propriedade reúne condições ideais tanto para habitação própria, como para exploração agrícola ou agroflorestal.Estamos disponíveis para fornecer apoio técnico na análise de utilizações complementares e no estudo do seu potencial. Consulte-nos para mais informações.Link video: https://www.youtube.com/watch?reload=9&v=A9Om6l4Wjps

Já imaginou viver (ou passar os fins de semana) em um lugar tranquilo, rodeado pela natureza, com todo o conforto e lazer que você merece?Esta charmosa propriedade, a apenas 30 minutos dos Passadiços do Paiva e a 27 km de Espinho e Santa Maria da Feira, oferece tudo o que você procura para viver bem: cozinha rústica com forno antigo e lareira aberta, sala ampla com salamandra, 5 quartos (um com acesso interno exclusivo à casa de banho inferior), 3 casas de banho com base de duche, e um hall que conecta os espaços com harmonia.Relaxe no pátio coberto, divirta-se no salão de jogos com bar, ou aproveite a piscina com água aquecida — tudo isso com total privacidade e excelente exposição solar. A propriedade conta ainda com uma cozinha de apoio à churrasqueira, relvado, plantação de kiwi, poço, 18 painéis solares, bomba de calor e muito mais. E o melhor: será vendida completamente mobilada e equipada.Não perca esta oportunidade única! Entre em contato agora e agende a sua visita. Viva com conforto, em plena conexão com a natureza.

Apartamento T3 com jardim e piscina, inserido num empreendimento que alia elegância e sofisticação, pensado para oferecer conforto, segurança e privacidade, num ambiente rodeado por amplos espaços verdes.Com uma arquitetura contemporânea e linhas minimalistas, o edifício destaca-se pelos detalhes de design e pela excelência dos acabamentos, refletindo um cuidado excecional em cada pormenor.Este novo projeto localiza-se a apenas um minuto a pé da marginal do Douro, beneficiando de uma localização privilegiada e muito conveniente.Os residentes terão acesso facilitado a uma vasta oferta de serviços e infraestruturas — desde transportes públicos, comércio local e escolas (nacionais e internacionais), até a espaços de lazer como ginásios, parques e museus. Além disso, está a cerca de 5 minutos do nó de Bessa Leite, garantindo uma ligação rápida à VCI e às principais vias da cidade.A construção está prevista para começar em novembro de 2024, com conclusão estimada entre 24 a 28 meses após o início da obra.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. 

Apartamento T4+1 com jardim e piscina, inserido num empreendimento que alia elegância e sofisticação, pensado para oferecer conforto, segurança e privacidade, num ambiente rodeado por amplos espaços verdes e vista rio.Com uma arquitetura contemporânea e linhas minimalistas, o edifício destaca-se pelos detalhes de design e pela excelência dos acabamentos, refletindo um cuidado excecional em cada pormenor.Este novo projeto localiza-se a apenas um minuto a pé da marginal do Douro, beneficiando de uma localização privilegiada e muito conveniente.Os residentes terão acesso facilitado a uma vasta oferta de serviços e infraestruturas — desde transportes públicos, comércio local e escolas (nacionais e internacionais), até a espaços de lazer como ginásios, parques e museus. Além disso, está a cerca de 5 minutos do nó de Bessa Leite, garantindo uma ligação rápida à VCI e às principais vias da cidade.A construção está prevista para começar em novembro de 2024, com conclusão estimada entre 24 a 28 meses após o início da obra.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. 

Apartamento T4 com varanda em Matosinhos SulO apartamento está inserido num novo Empreendimento residencial exclusivo, a apenas 5 minutos da praia, no coração de Matosinhos Sul.Um espaço pensado para promover o bem-estar familiar, onde conforto e harmonia tornam cada momento mais especial.As cores envolventes e os acabamentos premium criam um ambiente sofisticado, enquanto a disposição inteligente garante fluidez e funcionalidade no dia a dia.A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Apartamento T1 em Matosinhos SulO apartamento está inserido num novo Empreendimento residencial exclusivo, a apenas 5 minutos da praia, no coração de Matosinhos Sul.Um espaço pensado para promover o bem-estar familiar, onde conforto e harmonia tornam cada momento mais especial.As cores envolventes e os acabamentos premium criam um ambiente sofisticado, enquanto a disposição inteligente garante fluidez e funcionalidade no dia a dia.A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.