174119 Imóveis - Portugal

Esta magnífica moradia de 4 quartos está situada em Cascais, vila perto de Lisboa, a capital cosmopolita de Portugal. Com uma localização privilegiada e um interior deslumbrante, esta propriedade é verdadeiramente única. Os espaços interiores, amplos e luminosos irradiam elegância e conforto. Os acabamentos sofisticados combinam com o design contemporâneo dos interiores e exterior. A sala principal oferece um ambiente acolhedor para receber amigos ou relaxar após um longo dia de trabalho e projecta-se sobre o jardim e piscina do condomínio A cozinha totalmente equipada, com grandes bancadas ​​e aparelhos modernos, irão inspirar os amantes da culinária a criar pratos deliciosos. Subindo as escadas bem iluminadas, encontramos os quartos são elegantes e em tons suaves nas paredes proporcionando não apenas privacidade aos habitantes como também áreas íntimas extremamente tranquilas para descanso profundo todas as noites. O exterior desta propriedade encanta pela sua beleza arquitetónica, jardins meticulosamente projetados rodeiam toda a residência criando uma atmosfera serena onde se pode aproveitar ao máximo momentos ao livre - desde churrascos descontraídos até festas animadas entre família ou amigos. As áreas comuns incluem piscina ideal tanto para divertimento quanto atividades físicas regulares sem sair de casa. Com todas estas características excepcionais reunidas em um único imóvel, esta propriedade representa o sonho de quem procura por luxo contemporâneo e urbano aliado à tranquilidade da serra e mar.

Excelente apartamento, com áreas generosas, com muita luz e num prédio de 5 condóminos. Zona residencial, com bons espaços verdes e muito sossegada. Sala com lareira, e varanda, com vista verde e orientada a sul. Cozinha ampla toda equipada. Suite e 2 quartos. Garagem BOX 2 carros. Sala de ginásio e jardins comuns. SEM Elevador Arrendado - Boa escolha para investidores Localização excelente, perto dos acessos à A5 e a escassos metros de várias escolas internacionais e bons restaurantes. Fotografias mobília criados com recurso a IA Não Mobilado

Moradia, isolada, de gaveto, a ESTREAR, numa rua com construção nova, arquitetonicamente harmoniosa, muito aberta e com muito sol e luz. Construção cuidada, moderna e cheia de pormenor. R/C: Cozinha openspace com sala, piso em porcelana, escritório, WC social. 1º piso: 3 suítes Piso -1: Sala multiuso, CB completa 2 arrecadações e garagem

Moradia, com R/C e 1º andar, a pouca distância do Casino Estoril, praias, estação comboio e paredão. Com orientação solar nascente / poente, tem luz e sol o dia todo. R/C: Hall, Cb, Suite, Cozinha ampla e copa, lavandaria, ambiente casa jantar e sala de Estar. 1º Andar: 4 suítes, todas com armários, tendo a principal um closet. Áreas generosas, amplas e luminosas. Mobiliada com gosto, móveis sóbrios e nobres. Cozinha com decoração muito atrativa. Lavandaria, barbecue e espaço para estacionar 2 carros. PISCINA e espaços de lazer exterior. ARRENDADA até 2028 (4 anos) _____________________________________ // __________________________________________ Um pouco sobre nós: A Área Privativa está no mercado imobiliário desde 1997. Desenvolvemos a excelência no atendimento e tornámo-nos o factor diferencial no segmento desse mercado. Na Mediação Imobiliária existem duas Áreas Privativas : a sua e a nossa. A sua, adquire-a aqui. A nossa é veículo da sua aquisição. Estamos aqui para o mimar, entregando-lhe a chave da sua casa/escritório ou o local para o exercício da sua atividade, cabendo-lhe tão só escolher. Não pense mais, nós fazemo-lo com pericia e profissionalismo, por si e para si. Estamos sedeados em CASCAIS, há + de 27 anos!

Lindo Chalet, centenário, no centro histórico de Sintra, com 4 suítes e T0 independente, tetos altos, e cachet não só do local, Sintra e os eu centro histórico, como do imóvel, em si, cheio de história e arquitetura única e distinta, digna da corte do inicio do Séc. passado. No total tem seis suítes requintadas e foi meticulosamente restaurada do século XIX oferece uma mistura de luxo contemporâneo e charme intemporal. Espaço exterior idílico e também característico da zona e do romantismo inerente. Se gosta da linda Villa de Sintra então este é o local ideal para viver, no centro mas sem a confusão que hoje em dia os centros destas lindas Villas, têm. A apenas 300 metros do centro da cidade e da estação ferroviária (40 minutos de carro de Lisboa). ARRENDADO ___________________________ // ____________________________________ Um pouco sobre nós: A Área Privativa está no mercado imobiliário desde 1997. Desenvolvemos a excelência no atendimento e tornámo-nos o factor diferencial no segmento desse mercado. Na Mediação Imobiliária existem duas Áreas Privativas : a sua e a nossa. A sua, adquire-a aqui. A nossa é veículo da sua aquisição. Estamos aqui para o mimar, entregando-lhe a chave da sua casa/escritório ou o local para o exercício da sua atividade, cabendo-lhe tão só escolher. Não pense mais, nós fazemo-lo com pericia e profissionalismo, por si e para si. Estamos sedeados em CASCAIS, há + de 27 anos!

Palacete do Sec. XIX, junto à Praça do Príncipe Real, jardim, oficialmente designado por Jardim França Borges, com um acentuado estilo romântico. Este Palacete é uma das raras pérolas ainda existentes em Lisboa, e certamente muito valorizado pela excelente localização onde se enquadra. Tem um Hall sumptuoso, revestido com pedras da época imponentes, que estabelece ligação para o andar superior e também para a casa de jantar, ao nível do R/C. Imponente escadaria que nos leva ao 1º andar, onde se desenvolve a vida mais social e também de partilha familiar. Neste andar temos a biblioteca, o salão, tectos trabalhados onde encontramos também lindos paneis de azulejos, que ornamentam e revestem paredes . No andar de cima temos a parte dos quartos e zonas mais privadas. A escassos metros temos o mencionado jardim, do Príncipe Real, com um área de 1,2 ha, concebido segundo o gosto romântico inglês e organizado à volta de um grande lago octogonal com repuxo. Nele se destacam várias espécies arbóreas, salientando-se o enorme cedro-do-Buçaco, o ex-libris da praça, com vinte metros de diâmetro, árvore classificada como sendo de interesse público e, também, o reservatório subterrâneo de água da Patriarcal. Possui canteiros de recorte simétrico com plantas e flores multicolores e pequenos arbustos. Neste jardim, há, semanalmente, aos sábados, um mercado de produtos de agricultura biológica. Assim que, este Palacete, localizado numa área privilegiada e respirando história, no coração pulsante da cidade, proporciona um estilo de vida único na pitoresca Lisboa, permitindo vivenciar tudo aquilo que a capital tem para oferecer, pois está rodeado por lojas de luxo, na Av. Liberdade a escassos mns, bons restaurantes e cafés tradicionais portuguesas. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir não só um espaço residencial sofisticado mas também uma experiência inigualável numa das cidades mais charmosas da Europa - onde tradição se encontra com contemporaneidade em cada esquina Ideal para residir, fazer um pequeno Hotel de Charme, ou transformar em 3 bons apartamentos. Venha descobrir o seu novo lar no coração desta maravilhosa cidade!

Loja, arrendada, com Rendimento de quase 5%, numa das principais avenidas de Cascais, ideal para serviços e comércio, junto ao mercado de Cascais, zona muito movimentada e enérgica. Nos arredores encontramos charmosos cafés convidativos para encontros casuais ou reuniões informais nos momentos livres – perfeito tanto para os moradores locais quanto visitantes curiosos acerca das tradições culturais e sociais Cascalenses. Quanto à localização privilegiada desta loja, ela está estrategicamente inserida num bairro dinâmico que oferece todas as vantagens de estar no coração da cidade. Está localizada a poucos passos das principais vias e GARE, facilitando o acesso tanto para quem vem do centro como dos arredores. A loja tem 260m2 e está dividida em duas lojas. Loja com 142,5m2 e outra com 117,50m2: Cascais, elegante estância balnear com atmosfera cosmopolita, está situado junto a uma baía que tem o mesmo nome da vila e que é considerada um dos maiores ex-libris da região. O turismo e os serviços são as principais atividades económicas deste concelho. No Estoril, o casino - o maior da Europa - atrai muito turista, assim como as falésias da Boca do Inferno pelas vistas e a praia do Guincho pelo o surf e do windsurf. A gastronomia (peixe e mariscos) são dois vetores fundamentais para a atividade turística da região, assim como para a própria economia do concelho. Por tudo isto investir em Cascais é sempre Seguro e rentável.

Apresentamos esta encantadora mini quinta com um enorme potencial, situada num local tranquilo, com vistas desafogadas e uma excelente exposição solar – perfeita para quem procura paz, espaço e um projeto cheio de autenticidade! ? Localização: A apenas 12 minutos do centro de Fafe e da entrada da A7, com bons acessos e junto à estrada principal. ✨ Características do Imóvel: • Terreno com cerca de 2.000 m², totalmente plano • Moradia em pedra com rés do chão e primeiro andar, atualmente em fase de renovação • Alpendre rústico • Antigas côrtes de gado • Adegas com lagares e lojas de apoio agrícola • Tanque em pedra com água de nascente • Mais de 2.000 m² de terreno em zona de construção ? Excelente exposição solar durante todo o dia Toda a construção em pedra antiga, com enorme valor estético e histórico ? Ideal para transformar em alojamento local, turismo rural ou simplesmente como quinta de lazer com habitação própria. ⸻ ? Não perca esta oportunidade! Contacte a Imofafe e agende já a sua visita!

As fotografias e os vídeos disponíveis no anúncio falam por si! Estamos a vender uma casa com um potencial sobejo, no coração da freguesia de Cerdeira em plena Serra do Açor, com vistas absolutamente deslumbrantes. Esta oportunidade é impar pela sua localização na parte histórica da freguesia mas com boas acessibilidades e com um pequeno espaço exterior para jardim e arrumos. A casa desenvolvesse ao longo de cinco pisos no total, o que multiplica as possibilidades de reconstrução, viabilizando vários tipos de projeto, para habitação e arrendamento. Existe um projeto de arquitetura que será disponibilizado ao novo proprietário caso seja do seu interesse. Venha visitar e comprove o potencial deste imóvel. Todos os vídeos disponíveis neste link: https://photos.app.goo.gl/gQpTPHZEmcRrpCge8

Lote de terreno para a construção de um edifício habitacional para venda ou permuta na Amadora, Lisboa. Está previsto a construção de 15 apartamentos. Este lote de terreno está localizado numa zona habitacional na periferia da Amadora e junto aos principais acessos, distando apenas de alguns minutos para Lisboa. O lote de terreno está adjacente a 2 ruas com diferentes cotas de elevação, onde se prevê a construção de 2 blocos de apartamento, com entradas independentes para cada rua. Os blocos ficam separados entre si por um logradouro privado com serventia para ambos os blocos. A entrada para a cave e estacionamento está prevista ser no bloco com a cota mais elevada. Está, também previsto, que um dos blocos tenha 3 pisos acima da cota soleira e 3 abaixo com 1 T3 e 1 T4 duplex e 4 T2. O outro bloco deverá ter 4 pisos, um abaixo da cota de soleira e 3 acima, com 2 T0, 2 T2 e 2 T3. Na cave deverá existir uma sala de condomínio e estacionamento para 26 lugares.

ESCRITÓRIO COM TERRAÇO NA BAIXA DO PORTO - RUA SÁ DA BANDEIRA Excelente escritório com aproximadamente 153m2 localizado na Rua Sá da Bandeira frente ao Silo-Auto. Dividido em 4 gabinetes e uma sala ampla com aproximadamente 75m2. Caixilharia em alumínio com vidros duplos. EXCELENTE OPORTUNIDADE!

Apartamento inserido no novo empreendimento 'Cerveira Premium' este Apartamento T1+1, localizado no 2º andar, conta com 57,45 m2 de área útil, 7,40 m2 de varandas e uma garagem fechada para um carro com 30 m2. Localizado na entrada Norte da Vila, o empreendimento 'Cerveira Premium' em construção, propõe-se mudar o panorama habitacional em Vila Nova de Cerveira com uma arquitetura moderna e sedutora, mas também perfeitamente integrado na paisagem privilegiada Com a oferta de múltiplos apartamentos e espaços comerciais, representa um aposta arrojada em áreas e espaços exteriores generosos e varandas panorâmicas diferenciadoras. A dois passos do centro da vila, e perto de tudo o que o concelho de Vila Nova de Cerveira e a sua região tem para oferecer. Apartamentos com as seguintes características: Acesso por elevador; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Caldeira mural; Pré-instalação de Ar-condicionado; Pré instalação de aquecimento central; Pavimento estratificado de Carvalho; Revestimento cerâmico Cinca; Equipamento sanitário Sanitana

Apartamento inserido no novo empreendimento 'Cerveira Premium' este Apartamento T2, localizado no 1º andar, conta com área útil de 69,90m2 de Habitação, 18,70 m2 de varandas e uma garagem fechada para 2 carros com 47,30 m2. Localizado na entrada Norte da Vila, o empreendimento 'Cerveira Premium' em construção, propõe-se mudar o panorama habitacional em Vila Nova de Cerveira com uma arquitetura moderna e sedutora, mas também perfeitamente integrado na paisagem privilegiada Com a oferta de múltiplos apartamentos e espaços comerciais, representa um aposta arrojada em áreas e espaços exteriores generosos e varandas panorâmicas diferenciadoras. A dois passos do centro da vila, e perto de tudo o que o concelho de Vila Nova de Cerveira e a sua região tem para oferecer. Apartamentos com as seguintes características: Acesso por elevador; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Caldeira mural; Pré-instalação de Ar-condicionado; Pré instalação de aquecimento central; Pavimento estratificado de Carvalho; Revestimento cerâmico Cinca; Equipamento sanitário Sanitana

Prédio com 400 m² de Área Bruta Privativa no Centro do Funchal, Sé - Oportunidade de Investimento Localizado no coração do Funchal, este prédio para recuperar representa uma oportunidade no mercado madeirense. Com uma generosa área bruta privativa de 400 m², o imóvel destaca-se pelo seu imenso potencial de reabilitação, ideal para investidores ou promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto de apartamentos, residencial, outra tipologia de rendimento urbano ou até centro de negócio. O edifício encontra-se inserido numa zona central, a poucos passos de todos os serviços, comércio, restauração e pontos turísticos, beneficiando de excelente exposição solar e acessibilidade. A estrutura permite várias possibilidades de intervenção. Características principais: Área Bruta Privativa: 400 m² Localização central, numa das zonas mais procuradas do Funchal Prédio para recuperar, com grande margem de valorização Potencial para construção de várias frações habitacionais Proximidade a transportes, escolas, serviços e comércio Ideal para quem procura um projeto com retorno garantido, este imóvel é uma base sólida para um investimento de qualidade no centro da cidade.

Identificação do imóvel: ZMPT579390Se procura um apartamento onde a qualidade de construção, os acabamentos de excelência e a localização privilegiada se unem para proporcionar uma verdadeira experiência de bem-estar, esta é a oportunidade, para famílias ou para quem procura espaço, conforto e centralidade.Este imóvel distribui-se por dois pisos bem organizados, onde as zonas sociais e privadas se encontram separadas, garantindo maior funcionalidade e privacidade.A luz natural abundante percorre todas as divisões e prolonga-se para os generosos terraços com vista desafogada, perfeitos para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar ao final do dia. Conta ainda com uma churrasqueira integrada, ideal para convívios em família ou com amigos.No interior, os acabamentos combinam modernidade e conforto: tetos falsos com iluminação LED discreta, casas de banho elegantes com louças suspensas e bases de duche ao nível do chão. O ambiente é climatizado por sistema de ar condicionado em várias divisões, garantindo conforto em todas as estações do ano.A eficiência energética é assegurada por painéis solares para aquecimento de águas, promovendo uma vivência mais sustentável e económica. A caixilharia de elevada performance assegura um excelente isolamento térmico e acústico, enquanto o revestimento exterior do edifício contribui para a regulação da temperatura e qualidade do ar interior.A proposta é complementada por uma garagem box privativa, com acesso direto ao edifício, portão automático e carregador para veículos elétricos, uma solução moderna, prática e orientada para o futuro. Mais do que um apartamento, esta é uma casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e durabilidade.Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e excelente exposição solar, inserido numa zona tranquila e em crescimento, junto ao Parque Verde, ao Museu P.O.R.O.S. e ao Mercado Municipal. A perfeita harmonia entre a vila, o parque e o rio cria um ambiente inspirador, onde os elementos naturais convivem com o conforto urbano.Características Principais:- Cozinha totalmente equipada- Janelas com vidro duplo e corte térmico- Tetos falsos com iluminação LED embutida- Casas de banho com louças suspensas e bases de duche extraplanas- Ventilação e iluminação natural- Ar condicionado tipo Multi-Split- Aquecimento de águas por painéis solares- Portão de garagem automáticoEstacionamento:Dispõe de lugar de estacionamento dedicado à fração, com ponto de carregamento para viaturas elétricas.Condomínio:Com apenas 8 frações, este edifício oferece um ambiente mais íntimo, tranquilo e familiar, onde a segurança e o conforto de um pequeno condomínio se fazem sentir.Eficiência Energética:O apartamento possui certificação energética A, refletindo o compromisso com a sustentabilidade e a poupança energética.Localização:De linhas modernas e soluções construtivas atuais, está centralmente localizado em Condeixa-a-Nova, com todos os serviços, comércio, ciclovias e espaços verdes a poucos passos. A apenas 2 km da A1 e A13 e 12 km de Coimbra, oferece acessos rápidos às principais vias da região, sendo uma excelente alternativa para quem procura qualidade de vida fora do centro urbano.Condeixa-a-Nova é uma vila em constante evolução, conhecida pelas ruínas de Conímbriga, um dos mais importantes vestígios romanos em Portugal. O município encontra-se rodeado por zonas de interesse natural e histórico, tornando-o ainda mais atrativo para viver ou investir.Aqui pode encontrar o lugar que procura.Venha conhecer!Estou ao dispor, para mais informações ou agendamento de visita. Agende a sua visita, aqui pode encontrar, o lugar que procura,Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT579402Se procura um apartamento onde a qualidade de construção, os acabamentos de excelência e a localização privilegiada se unem para proporcionar uma verdadeira experiência de bem-estar, esta é a oportunidade, para famílias ou para quem procura espaço, conforto e centralidade.Este imóvel distribui-se por dois pisos bem organizados, onde as zonas sociais e privadas se encontram separadas, garantindo maior funcionalidade e privacidade.A luz natural abundante percorre todas as divisões e prolonga-se para os generosos terraços com vista desafogada, perfeitos para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar ao final do dia. Conta ainda com uma churrasqueira integrada, ideal para convívios em família ou com amigos.No interior, os acabamentos combinam modernidade e conforto: tetos falsos com iluminação LED discreta, casas de banho elegantes com louças suspensas e bases de duche ao nível do chão. O ambiente é climatizado por sistema de ar condicionado em várias divisões, garantindo conforto em todas as estações do ano.A eficiência energética é assegurada por painéis solares para aquecimento de águas, promovendo uma vivência mais sustentável e económica. A caixilharia de elevada performance assegura um excelente isolamento térmico e acústico, enquanto o revestimento exterior do edifício contribui para a regulação da temperatura e qualidade do ar interior.A proposta é complementada por uma garagem box privativa, com acesso direto ao edifício, portão automático e carregador para veículos elétricos, uma solução moderna, prática e orientada para o futuro. Mais do que um apartamento, esta é uma casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e durabilidade.Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e excelente exposição solar, inserido numa zona tranquila e em crescimento, junto ao Parque Verde, ao Museu P.O.R.O.S. e ao Mercado Municipal. A perfeita harmonia entre a vila, o parque e o rio cria um ambiente inspirador, onde os elementos naturais convivem com o conforto urbano.Características Principais:- Cozinha totalmente equipada- Janelas com vidro duplo e corte térmico- Tetos falsos com iluminação LED embutida- Casas de banho com louças suspensas e bases de duche extraplanas- Ventilação e iluminação natural- Ar condicionado tipo Multi-Split- Aquecimento de águas por painéis solares- Portão de garagem automáticoEstacionamento:Dispõe de lugar de estacionamento dedicado à fração, com ponto de carregamento para viaturas elétricas.Condomínio:Com apenas 8 frações, este edifício oferece um ambiente mais íntimo, tranquilo e familiar, onde a segurança e o conforto de um pequeno condomínio se fazem sentir.Eficiência Energética:O apartamento possui certificação energética A, refletindo o compromisso com a sustentabilidade e a poupança energética.Localização:De linhas modernas e soluções construtivas atuais, está centralmente localizado em Condeixa-a-Nova, com todos os serviços, comércio, ciclovias e espaços verdes a poucos passos. A apenas 2 km da A1 e A13 e 12 km de Coimbra, oferece acessos rápidos às principais vias da região, sendo uma excelente alternativa para quem procura qualidade de vida fora do centro urbano.Condeixa-a-Nova é uma vila em constante evolução, conhecida pelas ruínas de Conímbriga, um dos mais importantes vestígios romanos em Portugal. O município encontra-se rodeado por zonas de interesse natural e histórico, tornando-o ainda mais atrativo para viver ou investir.Aqui pode encontrar o lugar que procura.Venha conhecer!Ao dispor, para mais informações ou agendamento de visita.Consigo sempre, na procura de casa.Estarei ao seu lado, dando acompanhamento, orientando com a máxima confiança. O objetivo é trazer mais valor à sua vida com aconselhamento autêntico, para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT579186 Terreno Rústico com Nascente em Seramil – 3.700m² de Natureza, Sol e Vista PanorâmicaDescubra este extraordinário terreno rústico com 3.700m², situado na encantadora freguesia de Seramil, no concelho de Amares. Um verdadeiro refúgio natural, com uma exposição solar excecional e uma vista desafogada sobre o vale, ideal para quem procura tranquilidade, ar puro e ligação à natureza.? Características principais:- Área total: 3.700 m²- Terreno em zona elevada, com excelente exposição solar- Vista panorâmica deslumbrante, perfeita para momentos de contemplação e descanso- Nascente de água própria, ideal para cultivo ou rega- Tanque em pedra tradicional para armazenamento de água- Topografia suave, com fácil aproveitamento agrícola- Acesso por estrada rural, com boa mobilidade- Ambiente calmo, inserido numa paisagem tipicamente minhotaEste terreno é ideal para agricultura biológica, projeto de permacultura, zona de lazer ou até para instalação de estruturas móveis de apoio rural (como bungalows ou cabanas – mediante licenciamento). Uma excelente oportunidade para famílias, investidores ou amantes da natureza.E se conhecer alguém que valorize um espaço assim – amigos, colegas ou familiares – partilhe esta oportunidade!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT578865Terreno com 10.830 m² em Castelo de Paiva | Potencial Urbanístico e Nova Ligação à A32Porque este terreno merece a atenção de investidores e promotores?- 10.830 m² de área total- Área enquadrada em Solo Urbano – Espaço Habitacional- Potencial para desenvolvimento residencial- Parâmetros urbanísticos que admitem até 3 pisos, nas áreas e condições em que sejam aplicáveis- Histórico de projeto de urbanização aprovado em 2020- Proximidade imediata ao centro de Castelo de Paiva- Inserção numa zona já servida por habitação, comércio e infraestruturas- Nova ligação à A32 já em construção- Conclusão da nova variante oficialmente prevista para 2028- Potencial de valorização associado à melhoria das acessibilidades do concelhoLocalizado em Sobrado, a apenas 3 minutos do centro de Castelo de Paiva, este terreno rústico, com uma área total de 10.830 m², encontra-se enquadrado pelo atual PDM em Solo Urbano – Espaço Habitacional. Reúne, assim, dimensão, potencial urbanístico e localização estratégica, constituindo uma oportunidade especialmente interessante para investidores e promotores imobiliários.O imóvel beneficia de área enquadrada pelo atual Plano Diretor Municipal de Castelo de Paiva (PDM) em Solo Urbano – Espaço Habitacional, apresentando potencial para desenvolvimento residencial, sujeito naturalmente ao projeto a desenvolver e às aprovações das entidades competentes.Potencial urbanístico previsto no PDM, de acordo com o Regulamento do PDM de Castelo de Paiva, para as áreas classificadas como Espaços Habitacionais, e sem prejuízo das restantes normas e condicionantes aplicáveis, estão previstos parâmetros máximos de edificabilidade que permitem perspetivar um projeto imobiliário de dimensão relevante, de acordo com o PDM consultado à presente data.Entre os parâmetros urbanísticos previstos encontram-se:- Índice de utilização do solo (IU) máximo: 1,0 m²/m²- Até 3 pisos acima da cota de soleira- Altura máxima de fachada: 10,5 metros- Índice de ocupação do solo máximo: 80%- Possibilidade de edificação isolada ou geminada, podendo ser admitida edificação em banda contínua quando justificada pela adequada integração urbanísticaOs parâmetros indicados correspondem aos limites máximos previstos no PDM e não constituem garantia de edificabilidade para a totalidade da propriedade. A capacidade construtiva efetiva dependerá da área abrangida por cada classificação do solo, das condicionantes existentes e do projeto a submeter à Câmara Municipal de Castelo de Paiva.Uma localização com acessibilidades em transformaçãoOutro fator particularmente relevante para o potencial de valorização desta propriedade é a construção da nova Variante EN222 – A32 (Nó de Canedo)/IC2 – Serrinha (Castelo de Paiva).A nova infraestrutura estabelecerá uma ligação mais eficiente de Castelo de Paiva ao nó da A32 em Canedo, reforçando significativamente as acessibilidades do concelho aos principais eixos rodoviários e à Área Metropolitana do Porto.A obra encontra-se oficialmente em curso, com conclusão prevista pela Infraestruturas de Portugal para o 4.º trimestre de 2028.Com aproximadamente 10 km de extensão, a nova variante pretende proporcionar uma ligação mais rápida e segura à A32/IC2 e melhorar as ligações entre Castelo de Paiva, Gondomar e Santa Maria da Feira.(Informação oficial disponível para consulta na Infraestruturas de Portugal – Variante EN222/A32.)Localização- Aproximadamente 3 minutos do centro de Castelo de Paiva- Centro da vila – 1,3 km- Intermarché – 1,5 km- Lidl – 2,3 km- Centro de Saúde – 1,7 km- Farmácia Central – 1,9 km- Posto de combustível – 1,1 km- Escolas, comércio e restantes serviços a poucos minutosA localização beneficia ainda da proximidade a alguns dos principais pontos de lazer e natureza do concelho, entre eles:- Ilha dos Amores- Marina de Entre-os-Rios- Cais de Escamarão- Parque das Tílias- Praias fluviais, zonas verdes e miradouros sobre os rios Douro e Paiva3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.