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**Casa de Aldeia à Venda em S. Romão** Descobre o encanto desta moradia independente localizada na tranquila Aldeia de S. Romão, no concelho de Vila Viçosa. Com uma área total de 300 m², esta casa oferece um espaço acolhedor e funcional, ideal para quem procura um refúgio longe da agitação urbana. Composta por três divisões, incluindo uma cozinha prática, uma casa de banho e um logradouro perfeito para momentos de lazer ao ar livre, este imóvel destaca-se pelo seu bom estado de conservação. A localização é uma das grandes mais-valias desta propriedade. Situada a apenas 12 km da deslumbrante praia fluvial de Montes Juntos (Praia D' Rey) e a 20 minutos de Espanha, é o local ideal para quem aprecia a natureza e as atividades ao ar livre. Além disso, a moradia encontra-se a 15 km da autoestrada e a 1h45 de Lisboa, garantindo fácil acesso às principais cidades e serviços. Com 96 m² de área bruta e 85 m² úteis, a casa conta com 2 quartos confortáveis e armários embutidos que otimizam o espaço. A orientação Este-Oeste proporciona uma excelente luminosidade natural durante todo o dia. A categoria energética E indica um consumo moderado de energia, tornando-a uma opção sustentável. Não perca a oportunidade de viver numa aldeia pitoresca, rodeada pelas magníficas praias fluviais do Alqueva. Venha conhecer este espaço que pode ser o seu novo lar!

Terreno rústico com cerca de 12 ha, composto por 3 cadernetas, localizado a 200 metros da aldeia de Santo António do Baldio, a 5 kms do Corval e a 11k de Reguengos de Monsaraz. O terreno tem 1,8ha de vinha em sequeiro com cerca de 4 anos, sendo 50% Alicante Bouschet e 50% Aragonez. O terreno tem uma charca junto a ribeiro que atravessa o terreno e vários pontos de captação de água identificados em estudo hidrológico. O terreno não tem eletricidade, existindo acessos disponíveis a cerca de 150m. Esta propriedade possui uma cota da CARMIM que lhe dá o direito de entregar toda a produção, ter acompanhamento técnico no que diz respeito ao estado sanitário da sua vinha, ter um bom seguro de colheita e outras regalias que os sócios podem usufruir (caso se pretenda tornar associado).

Descubra uma oportunidade única em Vila Viçosa, uma vila encantadora candidata a Património Mundial da Unesco. Este terreno generoso, com uma área total de 6.348 m², oferece um potencial incrível para construção ou loteamento. Com cerca de 4.500 m² situados dentro do perímetro urbano, as possibilidades são inúmeras, desde edifícios em altura até moradias unifamiliares. Localizado estrategicamente na entrada norte de Vila Viçosa, o terreno beneficia de uma localização destacada, com intenso tráfego de veículos e pedestres, garantindo visibilidade e acessibilidade excepcionais. A apenas 10 km da autoestrada, esta parcela combina a tranquilidade de um núcleo urbano com a conveniência de ligações rápidas a outras regiões. A infraestrutura já existente, como iluminação pública e passeios, facilita o desenvolvimento imediato do projeto dos teus sonhos. Com categoria energética isenta e uma superfície edificável de 4.500 m², este terreno é perfeito para quem procura investir numa área em crescimento e com grande potencial turístico e cultural. Não perca esta oportunidade de fazer parte do futuro promissor de Vila Viçosa!

Descubra o terreno perfeito para a sua nova casa em Vila Viçosa, uma verdadeira joia no coração do Alentejo. Este lote de 825 m² está inserido num loteamento com todas as infraestruturas necessárias, garantindo uma construção sem preocupações. Localizado numa das ruas principais, o terreno beneficia de uma posição de gaveto que proporciona uma exposição solar magnífica, ideal para aproveitares ao máximo os dias ensolarados. Com a possibilidade de construir uma habitação de dois pisos com garagem, este terreno oferece uma área de construção de 285 m² distribuída por três plantas edificáveis. A localização privilegiada no concelho conhecido como 'Princesa do Alentejo' assegura proximidade a praias fluviais, perfeitas para momentos de lazer e relaxamento. Além disso, o fácil acesso à Auto Estrada, a apenas 10 km, e a proximidade de Espanha, a 30 minutos, tornam este local ainda mais atrativo. Lisboa está a apenas 1h45 de distância, permitindo-te desfrutar da tranquilidade do Alentejo sem abdicar da proximidade à capital. Com vastas possibilidades para uma residência familiar ou um retiro de fim de semana, esta é uma oportunidade única de construir num dos locais mais encantadores do Alentejo. Não percas a chance de criar o teu refúgio neste terreno urbano, com categoria energética isenta e pronto para acolher os teus sonhos.

Descubra este incrível armazém localizado no coração do Alandroal, concelho dos três castelos. Com uma área de construção de 658 m², este imóvel é ideal para quem procura espaço e funcionalidade. O prédio está constituído em propriedade horizontal e é composto por três frações autónomas, oferecendo versatilidade para diversas utilizações. A ampla parcela de terreno com 6 335 m² proporciona um potencial de expansão ou desenvolvimento adicional. A localização é simplesmente perfeita, com fácil acesso à via pública e inserida dentro do perímetro urbano do Alandroal, em solo urbanizável. Este armazém de um andar conta com três divisões e quatro casas de banho, garantindo conforto e praticidade para qualquer tipo de atividade. Além disso, a propriedade possui a vantagem de ser isenta de certificação energética, tornando-a ainda mais atrativa. Não percas esta oportunidade única de investimento! Ref: MAG_384.

Escritório com área útil de 546m2, pronto a ser utilizado, beneficiando de ter pavimento técnico, ar condicionado, divisórias em vidro, teto falso, iluminação , rede elétrica e de dados no pavimento, zonas técnicas e de lazer. Localizado no centro da cidade da Maia, beneficia da proximidade a todo tipo de serviços e comercio, proximidade ao aeroporto, e acessos aos principais eixos rodoviários, da área metropolitana do Porto. O condomínio inclui: Segurança 24h, manutenção /limpeza de zonas comuns / wcs e respectivos consumíveis). Agende já a sua visita.

Descubra a oportunidade única de possuir um pedaço de história em Elvas, uma cidade reconhecida como Património Mundial da Unesco e famosa por ser a cidade mais fortificada da Europa. Este terreno de 50.750 m² oferece um cenário perfeito para quem deseja investir no coração do Alentejo, próximo à fronteira com Espanha. Com um olival e um poço que garante abundante água, este espaço é ideal para projetos agrícolas ou agroindustriais, permitindo a construção de instalações de apoio até 1.000 m². Além disso, existe a possibilidade de edificar uma habitação até 500 m², proporcionando a combinação perfeita entre vida rural e proximidade ao aglomerado urbano. Este terreno é a escolha certa para quem procura tranquilidade sem abrir mão da conveniência. A categoria energética é isenta, garantindo menos preocupações e mais liberdade para desenvolver o teu projeto dos sonhos. Ref: SÒL_385. Não percas esta oportunidade de investimento num local tão especial!

Terreno destinado a construção para fins habitacionais, com excelente localização e óptimas vistas. Face à sua localização no interior do perímetro urbano de Vila Viçosa, em área de loteamento, o terreno está provido de todas as infra estruturas (águas, esgotos, energia electrica...). Será permitida a construção de moradia com dois pisos, implantação máxima de 200,00m2, não podendo a área de construção ultrapassar os 310.00m2.

Descubra esta encantadora moradia de rés do chão, ideal para quem procura tranquilidade e conforto. Com uma área bruta de de construção atual de 34 m², esta casa é composta por dois compartimentos bem distribuídos. A excelente disposição solar garante luminosidade durante todo o dia, tornando os espaços ainda mais agradáveis. Localizada na pacata aldeia de Pardais, esta moradia oferece um ambiente sereno, perfeito para relaxar após um dia agitado. A apenas quinze quilómetros da autoestrada e da fronteira com Espanha, a acessibilidade é uma mais-valia. Além disso, a proximidade das praias fluviais do grande lago do Alqueva proporciona momentos de lazer e diversão em família.

Fantástico apartamento T2 no 2º andar, localizado na zona central de Vila Viçosa. Descubra este magnífico apartamento T2 localizado no 2º andar de um edifício com apenas três frações, garantindo tranquilidade e privacidade. Situado no coração de Vila Viçosa, este imóvel novo oferece funcionalidade e conforto em cada detalhe, com uma área bruta de 101 m² perfeitamente aproveitada. O espaço interior é verdadeiramente acolhedor, começando por um hall de entrada que te recebe com elegância. A cozinha ampla e bem iluminada está equipada com painel solar para aquecimento de água sanitária, promovendo eficiência energética. A sala é espaçosa e muito luminosa, criando um ambiente perfeito para relaxar e conviver. Os dois quartos são generosos e incluem roupeiros embutidos para máxima organização. Um deles possui casa de banho privativa, oferecendo conforto e privacidade. Complementam o imóvel duas casas de banho completas, ambas com duche, móvel com lavatório e sanita. Dois terraços permitem desfrutar do exterior, enquanto o pátio de lazer em zona comum oferece espaço adicional para convivência. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso. O sistema de aquecimento e arrefecimento é garantido por a/c (a instalar), com orientação Este-Oeste que proporciona excelente luminosidade natural. Com categoria energética B e consumo otimizado, este apartamento alia sustentabilidade a conforto. A proximidade a transportes públicos, serviços essenciais e comerciais torna a localização estratégica. Construído em 2026, é um investimento seguro em qualidade e modernidade!

Lotes de terreno para construção de moradias unifamiliares. Valores desde 17.000,00€, Zona tranquila, ótimas infraestruturas, bem como Jardim Infantil, Zonas Arborizadas e Jardim Público. A Encosta São Domingos é um investimento seguro para a sua habitação, numa zona privilegiada que goza de ótimas vias de comunicação aos principais centros urbanos da região. Aliando o Bem Estar e a qualidade de Vida, proporciona-nos um conceito da habitação de excecional qualidade que reúne todas as condições para que você e a sua família possam desfrutar de um ambiente seguro e agradável como sempre desejou.

Mosteiro Flats 2 é um Edifício constituído por 6 apartamentos de tipologias T2 e T3. Destaca-se pela Arquitectura moderna, com acabamentos de qualidade, inserido no tranquilizante loteamento da Quinta do Mosteiro em Moreira da Maia. Localização privilegiada com as principais vias de acesso rodoviário do Grande Porto e rodeado por todo o tipo de infra-estruturas, desde o comércio aos serviços, lazer e transportes públicos. INTERIOR DAS HABITAÇÕES: - Domótica por wireless/wifi, para abertura de estores nas zonas dos quartos e controle de iluminação em toda a habitação. - Video porteiro a cores. - Sistema de aquecimento e arrefecimento - Através de 'Piso Radiante' com Bomba de Calor. - Iluminação em Led´s. - Sistema solar com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. - Cozinha e casa-de-banho com Torneiras/monocomando, equipadas com sistema de controlo de caudal, para um menor consumo de água com uma poupança até 60%. - Louças sanitárias suspensas. - Bases de chuveiro com acabamento cerâmico em resguardo em vidro temperado - Porta de entrada de segurança lacadas a branco. - Ventilação Mecânica Controlada, sistema de renovação de ar para habitações com recuperação de temperatura. O processo de renovação de ar é feito pela insuflação de ar proveniente do exterior, nas grelhas colocadas nos quartos e sala, e aspirando pelas grelhas que se encontram nas casas de banho e cozinha e posteriormente enviado para o exterior. Elevador para 8 pessoas que produz energia proporcionando uma poupança até 82% complementado com painel fotovoltaico. Este projecto tem como objectivo enquadrar a sua construção com o melhor comportamento térmico, acústico e hídrico. 100% VENDIDO

A ' Box4Two ' é um projecto de reabilitação de uma moradia térrea, com um conceito evolutivo. Este conceito tem a versatilidade de adaptação a tipologia T1 ou T2. Executado

Condomínio fechado de 10 moradias com piscina exterior e parque infantil. Projecto finalizado e vendido.

Moradia T3 de 4 frentes inserida em zona habitacional calma. Imóvel muito bem distribuído, com acabamentos de alta qualidade. Moradia constituída por 2 pisos: Piso Superior: - Sala de estar / jantar com ligação à cozinha; - Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça da Bosch; - 1 Wc de serviço; - 1 Suite; - 2 Quartos; - 1 Wc Completa; Piso Inferior: - Salão; - Lavandaria; - 1 Wc Completo; - Escritório; - Garagem; Todas as divisões têm acesso ao exterior. Área exterior ajardinada. Garagem fechada para 2 viaturas, com acesso direto à habitação. Características: - Painéis Solares - Aspiração Central - Ar Condicionado - Domótica - Estores Elétricos - Portões Automáticos - Video Porteiro

Sem Descrição

Escritório com área útil de 1441,00m2, pronto a ser utilizado, beneficiando de ter pavimento técnico, ar condicionado, divisórias em vidro, teto falso, iluminação , rede elétrica e de dados no pavimento, zonas técnicas e de lazer. Localizado no centro da cidade da Maia, beneficia da proximidade a todo tipo de serviços e comercio, proximidade ao aeroporto, e acessos aos principais eixos rodoviários, da área metropolitana do Porto. O condomínio inclui: Segurança 24h, manutenção /limpeza de zonas comuns / wcs e respectivos consumíveis). Agende já a sua visita.

Escritório com área útil de 444,00m2, pronto a ser utilizado, beneficiando de ter pavimento técnico, ar condicionado, divisórias em vidro, teto falso, iluminação , rede elétrica e de dados no pavimento, zonas técnicas e de lazer. Localizado no centro da cidade da Maia, beneficia da proximidade a todo tipo de serviços e comercio, proximidade ao aeroporto, e acessos aos principais eixos rodoviários, da área metropolitana do Porto. O condomínio inclui: Segurança 24h, manutenção /limpeza de zonas comuns / wcs e respectivos consumíveis). Agende já a sua visita.

Lote de terreno para construção em altura em zona de referência junto ao Continente da Areosa, na fronteira com o Porto. Dispõe de todo o tipo de comércio e serviços à porta, bem como transporte públicos. Lote com área de 337,10 m2, destinado a construção de edifício com 9 apartamentos; Área de implantação e impermeabilização de 337,10 m2; Área de construção de 1249,70m2 (912,60m2 destinado a habitação e 337,10m2 a estacionamento/áreas técnicas na cave); Com 1 piso abaixo da cota de soleira e 3 pisos acima da mesma. Situado em Zona ARU; Estamos também a comercializar outros lotes neste loteamento. Contacte-nos para mais informações !!!

Moradia com jardim e piscina exterior. A Moradia 'São Romão House' foi projetada a pensar no conforto, bem-estar e na qualidade de vida, destacando-se pelas suas linhas modernas e acabamentos de excelência. Trata-se de uma moradia de tipologia T3, sendo todos os quartos suite, com garagem fechada e piscina exterior, inserida em lote de terreno com 406,70 m2, com três frentes de orientação solar, Noroeste/Nordeste/Sudeste. Possui uma localização privilegiada, a cerca de 5 min do centro da Maia e dos acessos à autoestrada A41, próximo de vários hipermercados, farmácias, escolas e transportes públicos. Acabamentos Exteriores: Paredes exteriores de bloco térmico com revestimento em sistema ETICS com XPS de 6 cm; Cobertura plana com XPS de 10 cm, revestida a lajetas com acabamento a godo e pedra lavada; Caixilharia em alumínio do tipo Cortizo, termolacado ao RAL 9005 e vidro incolor térmico; Compartimento no exterior e ventilado para Resíduos Sólidos; Compartimento no exterior e ventilado para Bomba de Calor; Garagem exterior fechada com portão automatizado; Percurso pedonal e varanda em cerâmica do tipo deck; Piscina e jardim. Acabamentos Interiores: Todos os compartimentos com pavimento vinílico SPC (à exceção da lavandaria); Portas lisas lacadas a branco até ao teto, com fechaduras magnéticas e dobradiças ocultas com ajuste 3D; Roupeiros em MDF hidrófugo lacados a cor branca, com puxadores embutidos e interiores em melamina linho Cancun; Rodapés em MDF hidrófugo lacados a cor branca; Paredes revestidas a placas de gesso cartonado; Tetos rebaixados em placa de gesso cartonado pintados à cor branca; Estores automatizados nos quartos e janela principal da sala. Instalações e equipamentos: Painéis fotovoltaicos com inversor Huawei com bateria para acumulação de energia; Sistema de ventilação mecânica controlada com permutador de calor; Domótica; Sistema de videoporteiro a cores; Iluminação LED; Sistema de aquecimento e arrefecimento através de pavimento radiante hidráulico com bomba de calor; Sistema de retorno de águas quentes; Pré-instalação de infraestruturas para deteção de intrusão; Pré-instalação de infraestruturas para sistema vídeo vigilância; Torneiras com controlo de caudal. Cozinha: Pavimento vinílico SPC; Paredes pintadas à cor branca; Tampo e contra-tampo silestone cor 'Negro Tebas'; Frentes móveis em MDF hidrófugo lacados a branco com interior em melamina branca; Eletrodomésticos de encastre e frigorífico americano da marca 'SIEMENS'; Misturadora da marca 'BRUMA'. Casas de banho: Pavimento vinílico SPC; Paredes em cerâmica retificada; Móveis suspensos em MDF hidrófugo lacados a branco com tampo em silestone; Louças sanitárias suspensas da marca 'SANINDUSA'; Monocomando lavatório e bidé marca 'BRUMA' com classificação hídrica A; Sistema de duche termostato da marca 'BRUMA' com classificação hídrica A+; Bases de duche da marca 'RESTONE' com acabamento textura ardósia na cor branca. Lavandaria: Pavimento em cerâmica retificada; Paredes em cerâmica retificada; Móvel com frentes em MDF hidrófugo lacados a branco; Máquina de lavar roupa; Máquina de secar roupa: Lava-roupa da marca 'SANINDUSA'. Suite principal: Pavimento vinílico SPC; Paredes pintadas a cor branca; Closet composto por armários sem frentes com interior em melamina branca; Acesso a varanda com revestimento cerâmico do tipo Deck e guardas em vidro; Estores automatizados. _________________________________________________________________________________________________________________________________________ Sobre a nossa agência. Desde 1988 no Concelho da Maia, o Grupo Sonho Lindo, possui um sólido conhecimento sobre o setor da Construção e Imobiliário, mantendo-se sempre atento às suas tendências. Ao longo dos anos, acompanhando a evolução do mercado e com vista á satisfação do maior número de clientes, acrescentou aos seus serviços em 1995 a Mediação Imobiliária, posteriormente a Engenharia e Arquitetura e mais recentemente a Intermediação de Crédito Bancário vinculado ao Banco de Portugal. Propomos sempre e em qualquer área de atuação, um serviço de qualidade que procura a realização de bons negócios, proporcionando tranquilidade, segurança e satisfação aos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa de profissionais qualificados com vasta experiência no mercado, que nos permite apresentar e sugerir as melhores soluções. Licença AMI: 3102 Licença Intermediário de Crédito: 4500