178705 Imóveis - Portugal

Excelente moradia T4 inserida em condomínio exclusivo, dotada de bastante privacidade e uma ótima exposição solar, zona habitacional muito tranquila mas de grande proximidade ao centro da vila de Mafra, permitindo ótimos acessos a uma ampla oferta de serviços, comercio, restaurantes, praias e a autoestrada A21 - A8. Distribuída por dois pisos + cave para garagem de 77m2, esta soalheira moradia oferece uma disposição funcional e luminosa. No piso térreo dispõe de uma agradável sala e cozinha em openspace com 58m2 e de fácil acesso a terraço com churrasqueira ideal para convívio e momentos em família, hall de entrada amplo de 16m2 com roupeiro, quarto de 17m2 e casa de banho social. Piso superior com Master Suíte de 36m2 com closet generoso com acesso a varanda e casa de banho privativa, hall de quartos de 11m2, dois quartos com roupeiro embutido e casa de banho comum de 6m2. No exterior dispomos de zonas ajardinadas, terraço, jardim privativo e piscina, o local perfeito para usufruir de momentos únicos de lazer e diversão em família, ou simplesmente para descansar. Equipamentos incluídos: Cozinha totalmente equipada - placa indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico americano, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Estores elétricos, ar condicionado, vídeo porteiro, pré-instalação de alarme, pavimento vinílico, janelas com vidro duplo, portas de alta segurança. Aqui estará a 7 minutos das belíssimas praias da Vila Piscatória da Ericeira e da magia que nela impera, assim como a 1 minuto do centro histórico da Vila de Mafra e do comércio nela existente. Excelente oportunidade para quem tenciona viver junto ao mar, nesta vila magnifica que lhe possibilitará um estilo de vida mais calmo, saudável e longe da confusão citadina. Condomínio - 5793WM Referencia - 5798WM * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Crédito à Habitação? Sem preocupações, somos intermediadores de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.

Excelente moradia T4 inserida em condomínio exclusivo, dotada de bastante privacidade e uma ótima exposição solar, zona habitacional muito tranquila mas de grande proximidade ao centro da vila de Mafra, permitindo ótimos acessos a uma ampla oferta de serviços, comercio, restaurantes, praias e a autoestrada A21 - A8. Distribuída por dois pisos + cave para garagem de 77m2, esta soalheira moradia oferece uma disposição funcional e luminosa. No piso térreo dispõe de uma agradável sala e cozinha em openspace com 58m2 e de fácil acesso a terraço com churrasqueira ideal para convívio e momentos em família, hall de entrada amplo de 16m2 com roupeiro, quarto de 17m2 e casa de banho social. Piso superior com Master Suíte de 36m2 com closet generoso com acesso a varanda e casa de banho privativa, hall de quartos de 11m2, dois quartos com roupeiro embutido e casa de banho comum de 6m2. No exterior dispomos de zonas ajardinadas, terraço, jardim privativo e piscina, o local perfeito para usufruir de momentos únicos de lazer e diversão em família, ou simplesmente para descansar. Equipamentos incluídos: Cozinha totalmente equipada - placa indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico americano, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Estores elétricos, ar condicionado, vídeo porteiro, pré-instalação de alarme, pavimento vinílico, janelas com vidro duplo, portas de alta segurança. Aqui estará a 7 minutos das belíssimas praias da Vila Piscatória da Ericeira e da magia que nela impera, assim como a 1 minuto do centro histórico da Vila de Mafra e do comércio nela existente. Excelente oportunidade para quem tenciona viver junto ao mar, nesta vila magnifica que lhe possibilitará um estilo de vida mais calmo, saudável e longe da confusão citadina. Condomínio - 5793WM Referencia - 5796WM * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Crédito à Habitação? Sem preocupações, somos intermediadores de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.

Excelente moradia T4 inserida em condomínio exclusivo, dotada de bastante privacidade e uma ótima exposição solar, zona habitacional muito tranquila mas de grande proximidade ao centro da vila de Mafra, permitindo ótimos acessos a uma ampla oferta de serviços, comercio, restaurantes, praias e a autoestrada A21 - A8. Distribuída por dois pisos + cave para garagem de 77m2, esta soalheira moradia oferece uma disposição funcional e luminosa. No piso térreo dispõe de uma agradável sala e cozinha em openspace com 58m2 e de fácil acesso a terraço com churrasqueira ideal para convívio e momentos em família, hall de entrada amplo de 16m2 com roupeiro, quarto de 17m2 e casa de banho social. Piso superior com Master Suíte de 36m2 com closet generoso com acesso a varanda e casa de banho privativa, hall de quartos de 11m2, dois quartos com roupeiro embutido e casa de banho comum de 6m2. No exterior dispomos de zonas ajardinadas, terraço, jardim privativo e piscina, o local perfeito para usufruir de momentos únicos de lazer e diversão em família, ou simplesmente para descansar. Equipamentos incluídos: Cozinha totalmente equipada - placa indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico americano, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Estores elétricos, ar condicionado, vídeo porteiro, pré-instalação de alarme, pavimento vinílico, janelas com vidro duplo, portas de alta segurança. Aqui estará a 7 minutos das belíssimas praias da Vila Piscatória da Ericeira e da magia que nela impera, assim como a 1 minuto do centro histórico da Vila de Mafra e do comércio nela existente. Excelente oportunidade para quem tenciona viver junto ao mar, nesta vila magnifica que lhe possibilitará um estilo de vida mais calmo, saudável e longe da confusão citadina. Condomínio - 5793WM Referencia - 5794WM * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Crédito à Habitação? Sem preocupações, somos intermediadores de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.

Excelente moradia T4 inserida em condomínio exclusivo, dotada de bastante privacidade e uma ótima exposição solar, zona habitacional muito tranquila mas de grande proximidade ao centro da vila de Mafra, permitindo ótimos acessos a uma ampla oferta de serviços, comercio, restaurantes, praias e a autoestrada A21 - A8. Distribuída por dois pisos + cave para garagem de 77m2, esta soalheira moradia oferece uma disposição funcional e luminosa. No piso térreo dispõe de uma agradável sala e cozinha em openspace com 58m2 e de fácil acesso a terraço com churrasqueira ideal para convívio e momentos em família, hall de entrada amplo de 16m2 com roupeiro, quarto de 17m2 e casa de banho social. Piso superior com Master Suíte de 36m2 com closet generoso com acesso a varanda e casa de banho privativa, hall de quartos de 11m2, dois quartos com roupeiro embutido e casa de banho comum de 6m2. No exterior dispomos de zonas ajardinadas, terraço, jardim privativo e piscina, o local perfeito para usufruir de momentos únicos de lazer e diversão em família, ou simplesmente para descansar. Equipamentos incluídos: Cozinha totalmente equipada - placa indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico americano, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Estores elétricos, ar condicionado, vídeo porteiro, pré-instalação de alarme, pavimento vinílico, janelas com vidro duplo, portas de alta segurança. Aqui estará a 7 minutos das belíssimas praias da Vila Piscatória da Ericeira e da magia que nela impera, assim como a 1 minuto do centro histórico da Vila de Mafra e do comércio nela existente. Excelente oportunidade para quem tenciona viver junto ao mar, nesta vila magnifica que lhe possibilitará um estilo de vida mais calmo, saudável e longe da confusão citadina. Condomínio - 5793WM Referencia - 5795WM * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Crédito à Habitação? Sem preocupações, somos intermediadores de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.

Venha descobrir a harmonia perfeita entre natureza e qualidade de vida neste condomínio fechado com apenas 13 moradias, situado numa pacata localidade entre Mafra e Ericeira, apenas a 25 minutos de Lisboa. Previsão da conclusão da moradia no terceiro trimestre de 2026. Neste conceito urbanístico, não se investe somente na qualidade do imóvel, mas sobretudo no modo de vida proporcionado por um espaço que equilibra a esfera privada com a vivência coletiva, potenciando a comunicação e o usufruto da oferta local, onde ainda é possível fazer compras na mercearia tradicional ao lado do café típico, ir a pé ao pão cozido em forno de lenha e trazer uma filhós ainda quente... Esta moradia térrea T3 insere-se num conjunto de 4 unidades isoladas, com espaço exterior com capacidade para estacionamento de 2 viaturas e jardim privativo. O design contemporâneo valoriza a luz natural e a integração com o ambiente envolvente, sendo que a entrada na casa é feita através de um pátio exterior ajardinado, que permite a entrada de luz para o interior e comunicação visual através das amplas janelas e portas de vidro. A organização espacial valoriza a área social, que dispõe de um pé direito mais elevado, o que lhe confere uma volumetria extraordinária, que associada às amplas janelas viradas a sul aumenta a luminosidade do espaço dividido entre sala de estar e zona de refeições com cozinha aberta e funcional, com compartimento contíguo destinado a receber equipamento técnico, lavandaria e despensa. A zona privada dispõe de ampla casa de banho, 2 quartos e uma suíte com casa de banho privada, todos com amplas janelas e acesso independente ao jardim. Características do Empreendimento: - Terreno de 6.400 m² com inclinação a sul, garantindo excelente exposição solar e vistas desafogadas, com a Serra de Sintra e o oceano no horizonte. - Condomínio fechado com acesso controlado, oferecendo segurança e privacidade. - Circulação de viaturas unidirecional com acesso desafogado às frações e estacionamento para visitantes. - Espaços comuns com arranjo paisagístico, parque infantil e sala do condomínio. - Sistema construtivo em estrutura de madeira tratada com isolamento térmico e acústico que garante conforto e economia, além de proporcionar comportamento antissísmico. Empreendimento 5606WM Referência 5610WM * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.

T2+1 Remodelado com Garagem Fechada a 1,2 km da Praia — Vila do CondeExcelente apartamento T2+1 remodelado, com duas frentes, situado numa zona tranquila e com uma localização privilegiada em Vila do Conde.O imóvel destaca-se pelo seu amplo hall de entrada, que proporciona uma excelente sensação de espaço e luminosidade. Dispõe de uma cozinha equipada, funcional e moderna, e de uma sala acolhedora com lareira e recuperador de calor, ideal para desfrutar de momentos de conforto em família.O espaço +1 encontra-se atualmente transformado em closet, oferecendo uma solução prática de arrumação e organização, podendo também ser adaptado às necessidades do novo proprietário.Conta, ainda, com garagem fechada para uma viatura, acrescentando comodidade e segurança.A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: encontra-se a apenas 1,2 km da praia e a cerca de 5 minutos do centro de Vila do Conde, beneficiando da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, restauração e transportes.Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa das zonas mais procuradas do litoral norte.Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento!

Moradia na Foz Velha | A 1 minuto do rio | PIP aprovado para T2No coração da Foz Velha, a apenas 1 minuto a pé do rio Douro, encontra-se esta moradia atualmente T1, com PIP aprovado para ampliação e transformação em T2.A casa apresenta uma distribuição simples e acolhedora. A zona social desenvolve-se num amplo open space com cerca de 35 m², reunindo sala de estar, zona de refeições e kitchenette totalmente equipada. Sobre a cozinha existe ainda uma pequena mezzanine com luz natural através de janela Velux, ideal para criar um recanto de leitura ou zona de descanso.Conta com um quarto com duas entradas de luz natural, casa de banho completa com dois lavatórios, roupeiro embutido e vários pormenores que tornam o espaço confortável, como iluminação indireta nos tetos, portadas interiores e aquecimento elétrico.Um projeto com potencialAtualmente com 54 m², a moradia conta com PIP aprovado para acrescentar cerca de 18 m² ( + 1 suite e um pequeno terraço), permitindo a sua transformação numa moradia T2 e aumentando significativamente a funcionalidade do imóvel.Viver a Foz a péA localização é difícil de replicar: sair de casa e, em poucos passos, estar junto ao Douro, com a Foz Velha, o Passeio Alegre, praias, restaurantes, cafés, padarias, farmácia e comércio de proximidade à porta.A moradia encontra-se atualmente em funcionamento como Alojamento Local, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento.Uma pequena moradia numa das zonas mais procuradas da Foz, com o rio praticamente à porta e potencial para crescer.

Apartamento T2+1 duplex no coração da vila histórica de Sintra.Apartamento 4 assoalhadas, no centro histórico de Sintra.Ideal para quem procura charme, conforto e uma localização privilegiada, este apartamento remodelado oferece uma localização excecional.Principais características do Imóvel:Tipologia: T2+1 (duplex)Área Total: 90 m²Piso Principal (65 m²):Sala luminosaDois quartosCozinha totalmente equipadaCasa de banho completa com janelaVarandaSótão (25 m²):Espaço amplo utilizado como terceiro quartoCasa de banho completa com janelaEspaçosa arrecadação Estado: Totalmente mobilado e pronto a habitarLicença de Alojamento Local: Transmissível, com rentabilidade anual de aproximadamente 7,5%A sua localização Privilegiada, justo ao Miradouro da Correnteza, com vistas deslumbrantes sobre os principais monumentos históricos; Castelo dos mouros, Palácio de Sintra, Jardim romântico do vale da Raposa.Apenas 2 minutos a pé da estação de comboios;A um minuto a pé de cafés e restaurantes variados;5 minutos a pé do Centro Histórico de Sintra;10 minutos de carro das praias da Grande e das Maçãs;29 minutos do aeroporto e centro de Lisboa;Este apartamento é uma excelente oportunidade tanto para residência própria quanto para investimento, oferecendo uma combinação única de localização central, charme histórico e rentabilidade comprovada anualmente cerca 7,5.Sobre a Draft In Homes:A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. 

Moradia T3 com Piscina Privativa e Vista Mar em Santa Cruz Viva onde outros passam férias.Descubra esta magnífica moradia T3 em Santa Cruz, na zona de A dos Cunhados, onde o conforto, a privacidade e a proximidade do mar se unem para criar uma excelente oportunidade de habitação ou investimento.Com piscina privativa, vista mar e garagem para 2 viaturas, esta propriedade oferece o cenário perfeito para desfrutar de um estilo de vida tranquilo junto à costa, sem abdicar da comodidade e das acessibilidades.O que torna esta moradia especial? Tipologia T3 — espaço e versatilidade para toda a família  Vista mar — acorde todos os dias com a proximidade do Atlântico Piscina privativa — momentos de lazer com total privacidade Garagem para 2 viaturas Excelente localização em Santa Cruz, a poucos minutos das praias Santa Cruz: uma localização com forte potencialSanta Cruz é uma das zonas costeiras mais procuradas da região Oeste, reconhecida pela qualidade de vida, pelas suas praias e pelo turismo de surf de renome internacional.A futura melhoria das acessibilidades, nomeadamente a ligação rápida à A8, poderá reforçar ainda mais a ligação de Santa Cruz a Lisboa e a outros centros urbanos.Mais do que uma casa. Um estilo de vida.Imagine terminar o dia junto à piscina, contemplar o mar e ter as praias de Santa Cruz como parte do seu quotidiano.Uma oportunidade para viver, investir e valorizar no coração da Costa Oeste.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.Área útil: 196m2Valor unitário:3673.47/m2Pré-Certificado: Letra A+Não perca esta oportunidade única de viver junto à praia com todo o conforto e comodidade.Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simplese acessível.Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos!Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.ptEscadinhas da Cidade, SMI, LdaLicença AMI 23557Contacte-me:Catarina [email protected] 

PENTHOUSE COM 3 SUITES + ESCRITÓRIO / 4 WC + TERRAÇO COM 85M², NO CENTRO DO FUNCHALDescubra este magnífico apartamento T3+1 localizado na zona baixa do Funchal, ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Com uma excelente exposição solar, este imóvel proporciona uma luminosidade natural que torna cada ambiente acolhedor. A proximidade de áreas turísticas, ginásios, supermercados e restaurantes garante uma vida prática e dinâmica.Ao entrar, é possível perceber o cuidado nos acabamentos, com um hall de entrada que dá as boas-vindas. A cozinha moderna, equipada com móveis brancos e balcão em silistone, conta com eletrodomésticos da marca Teka, tornando a experiência culinária ainda mais agradável. As duas suítes, com roupeiros embutidos, oferecem privacidade e conforto, enquanto a sala de jantar e estar se torna o espaço perfeito para momentos em família ou com amigos.O apartamento possui revestimentos cerâmicos de alta qualidade, carpintarias interiores brancas e pavimentos em réguas de vinil, garantindo um ambiente elegante e contemporâneo. A varanda ampla é o local ideal para relaxar e desfrutar da vista, enquanto o sistema de isolamento acústico proporciona tranquilidade.Com um lugar de estacionamento duplo em garagem fechada e elevador, a acessibilidade é garantida. O imóvel é apto para pessoas com mobilidade reduzida e conta com painéis solares para aquecimento de águas e ar condicionado para maior conforto. Com 98 m² de área bruta e 96 m² úteis, este apartamento é uma oportunidade única tanto para habitação própria quanto para investimento.Não perca a chance de viver em um espaço que combina qualidade, localização e conforto. Agende já a sua visita!* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal.*Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro. 

Apartamento T1+1 Amadora , Reboleira

Magnífica Moradia V4 com Piscina e Vista Mar em Santa Bárbara de Nexe Situada numa posição elevada em Santa Bárbara de Nexe, esta moradia de quatro quartos, virada a sul, desfruta de amplas vistas sobre o oceano e as colinas algarvias, oferecendo privacidade e tranquilidade. Implantada num terreno com 1.073 m², a propriedade combina espaço, uma envolvente privilegiada e uma localização conveniente, encontrando-se a apenas 20 minutos do Aeroporto de Faro. Com piscina, amplos terraços e uma excelente exposição solar, representa uma oportunidade única numa das zonas residenciais mais procuradas do Algarve. O rés do chão foi pensado para proporcionar um quotidiano confortável e funcional. Dispõe de uma ampla zona de estar e jantar em open space, com grandes portas envidraçadas que dão acesso a um terraço voltado para o mar. Neste piso encontra-se ainda uma cozinha totalmente equipada, dois quartos um deles em suite e uma casa de banho adicional, permitindo uma vivência prática num só piso. No primeiro andar encontram-se mais dois quartos em suite. A suite principal beneficia de um amplo terraço virado a sul, com uma magnífica vista sobre o mar, onde poderá desfrutar da calma e da tranquilidade desde o início do dia. Entre os equipamentos e características adicionais, destacam-se o ar condicionado em todas as divisões e a garagem. No exterior, os espaços ajardinados, a piscina e os vários terraços tiram o máximo partido da exposição solar e das vistas panorâmicas. Esta propriedade é ideal para quem procura uma residência permanente, uma casa de família ou uma casa de férias. A combinação entre privacidade, vista para o mar, espaços exteriores e localização privilegiada torna-a também uma excelente opção de investimento a longo prazo no Algarve Central. Recomenda-se uma visita para apreciar plenamente tudo o que esta propriedade e a sua localização têm para oferecer. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.

T3 na Quinta de São João Um Lar para Viver Há casas que nos recebem. E há casas que, desde o primeiro momento, nos fazem sentir em casa. Este encantador T3 na Quinta de São João, totalmente recuperado e com um ambiente cuidado e acolhedor, é daqueles apartamentos onde cada espaço convida a ficar, a desfrutar e a criar memórias. Com excelentes áreas e uma luminosidade fantástica, graças à sua boa exposição solar, a sala é ampla e versátil, permitindo criar dois ambientes distintos um espaço confortável para relaxar e outro perfeito para reunir família e amigos. Os três quartos são espaçosos, um deles em formato suite, proporcionando o conforto e a privacidade que todos procuramos num lar. As duas varandas são um verdadeiro convite para começar o dia com um café ao sol ou terminar a tarde simplesmente a desfrutar. A cozinha, ampla, luminosa e funcional, está equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e esquentador, pronta para receber aqueles momentos especiais à volta da mesa. Pensado para oferecer conforto e tranquilidade, o apartamento conta ainda com caixilharia em PVC, vidros duplos e estores elétricos. Situado no 2.º andar de um prédio muito bem conservado, encontra-se numa zona residencial calma e agradável, com comércio, serviços e tudo o que precisa para o dia a dia a poucos passos. Um apartamento como novo, com alma de lar. Porque mais do que comprar uma casa, talvez esteja aqui a oportunidade de encontrar o lugar onde começa uma nova história. A sua conquista! O nosso compromisso!

Apartamento T2 com varanda I Príncipe Real Elegante apartamento T2 com varanda, no Príncipe Real, com a possibilidade de ser vendido totalmente mobilado e equipado - ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Com 85 m² de área bruta privativa, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando uma atmosfera luminosa e acolhedora ao longo do dia. A distribuição dos espaços estabelece um equilíbrio harmonioso entre as áreas sociais e privadas. A zona social integra uma ampla sala de estar e jantar, com acesso direto à varanda, criando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. A cozinha, integrada e totalmente equipada, complementa este espaço de forma funcional e elegante. Na área privada encontram-se dois quartos com arrumação, apoiados por uma casa de banho completa. Remodelado na íntegra há cerca de 6 anos, o apartamento apresenta-se em bom estado de conservação. Está equipado com ar condicionado em todas as divisões e caixilharia com vidros duplos, assegurando conforto e eficiência durante todo o ano. Localizado na Rua Marcos de Portugal, situa-se num 1.º andar elevado de um edifício sem elevador, existindo, contudo, a possibilidade de futura instalação de elevador no prédio. A poucos minutos a pé do Jardim das Flores, do icónico Jardim Botânico e do Miradouro de São Pedro de Alcântara, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a uma ampla oferta de restaurantes, comércio, colégios, serviços e transportes. Uma propriedade ready-to-live, ideal tanto para residência própria como para investimento, numa das localizações mais carismáticas e valorizadas de Lisboa. Visitas nos dias 20, 21 e 22 de agosto, mediante agendamento prévio.

Um amplo apartamento T1 Duplex. No piso de entrada, sala com varanda e cozinha oopen space. Vários espaços de arrumação e armários. Lavandaria embutida. No piso superior, quarto com dois roupeiros e uma casa de banho. Integrado num prédio de pequena dimensão. com apenas 4 apartamentos, na Rua da Bataria, o apartamento goza de muita calma mas proximidade à cidade, ao centro e às prinicipais vias de saída da cidade, numa área que reflete a combinação típica da cidade: um ambiente residencial com acesso a serviços e boa ligação a transportes. Aqui está uma análise geral baseada em características comuns dessa rua e arredores: A zona tem pequenos negócios familiares, como mercearias, padarias, e cafés, proporcionando um ambiente acolhedor para os residentes. Existem farmácias e clínicas nos arredores. Também existem diversas escolas básicas e secundárias próximas podem atender às necessidades das famílias. Além disso, instituições como a Universidade do Porto ficam a uma distância razoável de transporte. Supermercados maiores, como Pingo Doce ou Continente, geralmente estão disponíveis a uma curta distância, seja a pé ou de carro. Transportes proximos (Fernão Magalhães e Rainhda D. Amélia), bem como o metro nos combatentes e Praça do Marquês Não tem lugar de garagem mas é fácil estacionar na rua.

Apresentamos um apartamento T3 de três frentes, localizado no 4º andar em Fanzeres, Gondomar um imóvel que combina conforto, qualidade de acabamentos e uma localização de excelência na Área Metropolitana do Porto. Com uma área bruta privativa de aproximadamente 100 m² e área bruta dependente de 28 m², este apartamento foi objeto de renovações cuidadas que se refletem em cada detalhe do espaço. As três frentes garantem luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e agradável em todos os compartimentos. Os três quartos estão bem dimensionados e distribuídos, sendo que dois deles dispõem de varanda e dois contam com roupeiros embutidos pensados para maximizar o aproveitamento do espaço. A sala é um dos grandes destaques do imóvel: com duas frentes, janela secundária e acesso direto a varanda, é um espaço amplo, luminoso e com uma presença que se sente à primeira vista. A cozinha foi remodelada e está equipada, dispondo ainda de despensa e varanda própria uma configuração rara e muito prática no dia a dia. Os dois WC's foram igualmente renovados, sendo que um deles tem base de chuveiro e janela, garantindo ventilação e luz natural. Ao nível dos acabamentos, os focos embutidos no tecto da sala, cozinha e nos três quartos conferem elegância e modernidade ao conjunto. O apartamento foi todo pintado, incluindo portas e aros de portas e janelas, encontrando-se pronto a habitar sem qualquer obra necessária. O edifício dispõe de elevador, e o apartamento inclui lugar de garagem um bem cada vez mais valorizado e procurado. O condomínio mensal é de apenas 45,69 euros. Fanzeres é uma das zonas mais bem servidas de toda a periferia do Porto. A estação de Metro de Fanzeres terminus da Linha F encontra-se a poucos minutos a pé, com ligação direta à Trindade em cerca de 26 minutos e ao centro do Porto em aproximadamente 10 a 12 minutos de carro. Duas paragens de autocarro ficam mesmo em frente ao edifício, com carreiras regulares para o Porto e concelhos limítrofes. Em termos rodoviários, os acessos são excelentes: o IC29 e a VCI estão rapidamente acessíveis, permitindo chegar ao centro do Porto em cerca de 10 minutos. O Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro fica a aproximadamente 20 km, com um tempo médio de viagem de 16 a 20 minutos de carro uma vantagem clara para quem viaja com regularidade. A praia mais próxima é a de Matosinhos, distante cerca de 18 km, acessível em aproximadamente 20 minutos de carro. A zona dispõe ainda de escolas, serviços, comércio local e parques nas proximidades, tornando este apartamento ideal para famílias que procuram qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. Distâncias de referência a partir de Fanzeres: · Centro do Porto ±10 min de carro (±8 km) · Metro de Fanzeres (Linha F) a pé · Aeroporto Francisco Sá Carneiro ±20 min de carro (±20 km) · Praia de Matosinhos ±20 min de carro (±18 km) · Vila Nova de Gaia ±15 min de carro · Estádio do Dragão ±10 min de carro Um apartamento completo, sem obras, com garagem, metro à porta e tudo pronto para entrar. Uma oportunidade a não perder em Gondomar. VILLA DOURADA IMOBILIÁRIA ESPERAMOS POR SI! ESTAMOS EMPENHADOS EM AJUDAR Bem-vindo à Villa Dourada Imobiliária, onde a sua satisfação é a nossa prioridade. A nossa missão é transformar o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis numa experiência agradável e sem complicações. Os Nossos Serviços: Compra e Venda de Imóveis: Ajudamos a encontrar o imóvel dos seus sonhos ou a vender a sua propriedade pelo melhor preço. Arrendamento: Facilitamos o processo de arrendamento, garantindo segurança e transparência para proprietários e inquilinos. Consultoria Imobiliária: Oferecemos aconselhamento especializado para que tome as melhores decisões no mercado imobiliário. Gestão de Imóveis: Cuidamos da administração do seu imóvel, assegurando a sua valorização e rentabilidade. Porquê Escolher a Villa Dourada? Experiência e Conhecimento: Anos de atuação no mercado imobiliário, com um profundo conhecimento das tendências e oportunidades. Atendimento Personalizado: Foco nas suas necessidades e objetivos, com soluções feitas à medida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS · Tipologia: T3 · Área Bruta Privativa: ±100 m² · Área Bruta Dependente: 28 m² · 3 frentes · 3 quartos (2 com varanda, 2 com roupeiros embutidos) · Sala com 2 frentes, janela e varanda · Cozinha remodelada com despensa e varanda

? Moradia de charme com piscina, amplas áreas e vistas sobre a floresta Há casas que se destacam pelas áreas. Outras pelos materiais, pela envolvente ou pela sensação de tranquilidade que proporcionam. Esta moradia consegue reunir tudo isso num só lugar. Com uma arquitetura de inspiração clássica e uma envolvente cuidada, esta propriedade oferece privacidade, conforto e uma elegância intemporal, num ambiente onde o verde e as vistas sobre o campo assumem o protagonismo. ✨ Na zona principal da habitação encontramos: • 5 quartos, dos quais 4 deles com roupeiros embutidos, tendo dois deles sido atualmente unidos para criar uma divisão ainda mais ampla; • Master suíte com casa de banho revestida em mármore e vista para o campo; • Casa de banho completa revestida em mármore, com banheira estrategicamente posicionada para desfrutar da paisagem, grande espelho e mobiliário em madeira; • Amplo hall de entrada com roupeiros embutidos e detalhes em pedra e madeira; • Pavimento em madeira de eucalipto e portas em madeira, elementos que reforçam o caráter clássico e acolhedor da casa. ? Uma localização onde cidade e natureza se encontram Um dos grandes privilégios desta moradia é poder desfrutar da tranquilidade e da envolvente verde sem abdicar da proximidade ao centro de Penafiel. Localizada a cerca de 1 minuto do centro da cidade, permite ter comércio, serviços, restauração, escolas e tudo o que é necessário no dia a dia a poucos minutos de casa. Para os momentos em família, encontra-se também a aproximadamente 5 minutos da Magikland (antiga Bracalândia), um dos espaços de lazer mais conhecidos da região. E talvez seja precisamente este equilíbrio que torna a localização tão especial: viver praticamente no centro de Penafiel e, ao chegar a casa, olhar pela janela e encontrar árvores, jardim, piscina e uma envolvente predominantemente verde. Uma localização pensada para quem não quer escolher entre centralidade e tranquilidade — quer ter as duas. ? A sala é um dos grandes destaques da propriedade. Ampla, com orientação a sudeste, beneficia de excelente luminosidade e acesso direto a uma extraordinária varanda/terraço com cerca de 125 m², voltada para a paisagem envolvente. A lareira, para além da componente estética e de conforto, integra um sistema de serpentina ligado ao aquecimento da habitação, permitindo aproveitar o calor produzido para aquecimento de água e distribuição pela casa. A moradia dispõe ainda de aquecimento central, bomba de calor e ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano. ? Cozinha e zona social A cozinha, totalmente equipada, apresenta mobiliário branco, bastante capacidade de arrumação e uma configuração em open space com uma pequena zona de estar. Conta ainda com acesso direto ao exterior, criando uma ligação muito agradável entre o interior da casa, o jardim e as zonas de lazer. ✨ Um piso inferior cheio de possibilidades A cave acrescenta uma enorme versatilidade à propriedade e dispõe de: • Salão com cerca de 60 m², com potencial para criação de um T1 independente e possibilidade de adaptação da propriedade a uma solução bifamiliar; • Salão de jogos com aproximadamente 30 m² e acesso direto ao jardim; • Casa de banho completa; • Lavandaria com saída para o exterior; • Garagem fechada para 2 viaturas, com possibilidade de ampliação; • Subcave com aproximadamente 120 m², oferecendo ainda mais espaço e possibilidades de utilização. ? No exterior, a casa ganha uma dimensão especial. A piscina, o jardim cuidadosamente tratado e toda a envolvente verde criam um ambiente reservado e elegante, com uma estética clássica que nos remete para o charme das propriedades de estilo “old money”. As caixilharias foram praticamente todas renovadas, com vidro duplo, acabamento em madeira e sistemas de segurança, contribuindo para o conforto térmico e segurança da habitação. Uma propriedade pensada para quem procura espaço, privacidade, natureza e qualidade de construção, sem abdicar de uma casa cheia de personalidade. ? Para mais informações ou agendamento de visita, fale connosco. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

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