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➡️ Terreno plano para construção de Moradia Térrea ? Pico de Regalados, Vila Verde ✔️ Área 850 m2 ✔️ Terreno Plano ✔️ Vistas desafogadas ✔️ Excelente explosão solar ✔️ 10 minutos do centro de Vila Verde Contacte a sua Agência! Maïvas Imobiliária ???? ? ?????? ???????! ? ? Avenida António Sérgio, 585 ? 253 721 751 ? [email protected] Mais ofertas em www.maivas.com

Empreendimento Gondomar Green A bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida impar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto.

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Venha conhecer este fantástico apartamento T1 em Fátima, Ourém. Com uma área de 70m2, este imóvel está totalmente mobilado e equipado, pronto para habitar. Possui 1 casa de banho e 1 lugar de garagem, ideal para quem procura conforto e comodidade. Localizado numa zona residencial e comercial, próximo de escolas, transportes públicos, supermercados, comércio, bancos e serviços, este apartamento é a escolha perfeita para quem procura viver no centro de Fátima, com acesso fácil a todas as comodidades. Dispões de 2 terraços cobertos e varandas com cerca de 70 metros com vista privilegiada para o Santuário de Fatima. Construído em 2001 e em bom estado de conservação, este imóvel oferece-lhe a oportunidade de viver numa das zonas mais turísticas de Portugal, por apenas 800,00€. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Classe energética F.

Apartamento T2 novo, Porto Fração "AP" - 6º piso - 2 quartos (1 deles suite) - Varanda com 30,5m2 - 2 Lugares de garagem, com ligação para carregador - Cozinha e sala em open space - Wc com base de duche Caraterísticas - Cozinha em Termo laminado branco c/ banca em compacto branco tipo "silestone" e exaustor - Pré-instalação de ar condicionado na sala - Pavimento em soalho flutuante AC4 Crono Suisse - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo - Focos Led embutidos em todo o apartamento - Bomba calor - Wc com louças suspensas e base de duche - Paredes Exteriores com isolamento em capoto no exterior e lã mineral no interior - Carpintarias em carvalho, com portas até ao teto e roupeiro embutidos - Cortina blackout nos quartos - Armário de arrumos na varanda - Videoporteiro - Vigilância de forma permanente - Carregamento para carros elétricos, ligado à fração - NÃO TEM ELETRODOMÉSTICOS Agende a sua visita! Chave Nova Porto Oriente

Casal das Flores é um conjunto de 9 moradias que se desenvolvem essencialmente num piso, com a conveniência dos quartos e espaços sociais, interiores e exteriores, serem neste nível, facilitando o dia-a-dia dos residentes. A modernidade dos materiais, acabamentos e equipamentos instalados, são opções de destaque no empreendimento. Piso 0: Sala, cozinha, quartos, wc’s, zona de lazer/trabalho Piso -1: Garagem, lavandaria, wc e zona multifuncional com acesso ao jardim traseiro. Garagem interior para três carros e espaço exterior para mais um ou dois. Todas têm um amplo jardim, piscina com 21m 2 e churrasqueira. Espaços privados (suítes) e sociais, interiores e exteriores interligados ao mesmo nível, com elevada privacidade, complementados, no piso inferior, com uma ampla garagem, uma sala multiusos e lavandaria, com luz natural. OPEN SPACE Espaços sociais em open space, interligados diretamente com as zonas de lazer exteriores, que promovem o conforto e a convivência familiar. VIVA A SUA PRIVACIDADE Moradias com 3 suites, com closet na suite master, para o máximo de conforto e privacidade. SALA MULTIUSOS As moradias dispõem no piso inferior de um espaço com luz natural e acesso direto ao exterior, caracterizado pelo seu potencial como sala de cinema, ginásio, atelier, sala de jogos... MAPA ACABAMENTOS Piscina Domótica Espaço de churrasqueira no jardim VMC (ventilação mecânica controlada) Sistema de climatização Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch

Apartamento T3 no Cota 10, em Vilamoura - 1 minuto a pé da Marina. Uma casa prática para viver todo o ano e ao mesmo tempo perfeita como “lock-and-leave” ou férias. A zona social é ampla, em open-space com cozinha equipada e bancada em “península”, a ligar naturalmente à grande varanda. O destaque vai para a plunge-pool exterior (mini-piscina) com chuveiro, um luxo raro nesta localização. O apartamento dispõe de três quartos com boa capacidade de arrumação e casa de banho renovada, com base de duche, lavatório taça e tampo em pedra. Ar condicionado na sala. Principais características T3 | 2.º andar | Cota 10 – Sub-Zona 2.5.B Varanda generosa com plunge-pool e chuveiro exterior Sala + cozinha em open-space (forno/placa/exaustor; frigorífico e micro-ondas) Casa de banho moderna com duche Ar condicionado na zona social Estacionamento exterior na envolvente do condomínio A 1 min. da Marina e a curta distância de praias, comércio, restauração e serviços Localização Vilamoura Viver aqui é ter tudo à porta: Marina, supermercados, cafés, restauração e ciclovias, num ambiente seguro e valorizado. Nota: informação meramente indicativa, não dispensa a verificação de áreas/condições em visita e documentos do imóvel/condomínio.

Cerveira Premium — Viva à Beira do Rio Venha descobrir, em Vila Nova de Cerveira, o Cerveira Premium — um empreendimento que eleva o conceito de qualidade e bem-estar, num local privilegiado junto ao rio Minho, rodeado por áreas comerciais, serviços, piscinas municipais e o centro de saúde. Enquadrado numa envolvente natural com vistas deslumbrantes, o Cerveira Premium oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e elegância, numa das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal. Com espaços amplos e luminosos, este complexo habitacional destaca-se pelos acabamentos de excelência e por uma arquitetura contemporânea em harmonia com o ambiente envolvente. Características Principais • Tipologias: T1 | T2 | T3 • 4 Torres de apartamentos • 200 Frações residenciais • Garagem privativa para 1 ou 2 carros Acabamentos e Equipamentos de Qualidade Premium • Caixilharia em alumínio tipo Cortizo (ou equivalente), com vidro duplo e corte térmico • Estores exteriores elétricos termo-lacados • Elevadores elétricos Schmitt (ou equivalente) • Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central • Instalação de painéis solares • Estacionamento privativo com portões elétricos • Ponto de carregamento elétrico na garagem • Pavimento vinílico rígido OneFloor Europe Rigid 55XL (ou equivalente), espessura 6 mm • Loiças sanitárias SANITANA (ou equivalente) • Eletrodomésticos AEG (ou equivalente): Forno com função micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado • Revestimentos cerâmicos Porcelanosa (ou equivalente) Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Braga Centro

Descrição da Propriedade: Descubra esta encantadora moradia em pedra, situada na tranquila localidade de Moreira do Rei, no concelho de Fafe. Com uma área total de 562m², esta propriedade oferece um excelente potencial para um projeto de restauração que pode transformar este imóvel numa residência única e cheia de charme. Características Principais: Construção em Pedra: A estrutura original em pedra proporciona uma estética rústica e atemporal, valorizando a autenticidade e a durabilidade das construções tradicionais. Área Total: Com 562m², a propriedade oferece amplos espaços para desenvolver um projeto de restauração que atenda às necessidades e preferências dos novos proprietários. Localização Tranquila: Inserida numa zona calma de Moreira do Rei, esta moradia oferece um ambiente sereno, ideal para quem procura fugir do ritmo acelerado da cidade. Privacidade: Envolta por um cenário natural, a propriedade garante um elevado nível de privacidade, proporcionando um refúgio perfeito para relaxar e desfrutar da tranquilidade. Potencial de Restauração: Esta moradia necessita de obras de restauração, apresentando uma oportunidade excepcional para personalizar e revitalizar o espaço. A recuperação da estrutura em pedra permitirá realçar o charme rústico da propriedade, combinando elementos tradicionais com toques modernos para criar uma casa única e acolhedora. Localização: Moreira do Rei, situada no concelho de Fafe, é uma localidade conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade. A região oferece fácil acesso a serviços essenciais e comodidades, mantendo-se um ambiente rural e pacato. É o local perfeito para quem valoriza a qualidade de vida e a proximidade com a natureza. Conclusão: Esta moradia em pedra para restaurar em Moreira do Rei, Fafe, é uma oportunidade imperdível para entusiastas de restauração e investidores imobiliários. Com uma área generosa, localização serena e privacidade assegurada, esta propriedade tem o potencial para se tornar numa residência de sonho ou num investimento de sucesso. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Aproveite esta oportunidade para dar vida nova a esta moradia cheia de potencial! __ A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcada por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de residentes em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar uma solução adequada às suas necessidades.

Ref. externa: 00217739/02028099 Preço de venda: 36000 euros Moradia unifamiliar geminada em Sta. Cruz da Graciosa.Localizada em zona rural muito próxima das artérias principais da ilha, dispõe de bons acessos, serviços e pequeno comércio na redondeza.É composta por sala de estar, cozinha, despensa, 2 quartos, instalação sanitária e logradouro.NOTAS: O imóvel será vendido ao abrigo do Artº19 do DL 10/2024 (Simplex), ficando o ónus da regularização e Licenciamento do imóvel a cargo do novo proprietário.Necessita de obras de remodelação, não tem condições de habitabilidade.

Se o seu sonho é construir a casa dos seus sonhos em Fátima, temos o terreno ideal para si. Com 4.000 m² fica localizado entre o Santuário de Fátima, a Igreja Matriz de Fátima e o Santuário de Nossa Senhora da Ortiga. Além disso, o terreno é perfeito para aqueles que buscam construir uma casa sustentável, com espaço para jardins, hortas e pomares. Qualquer informação referente à construção prestada neste anúncio não é vinculativa e não dispensa de confirmação camarária, pelo que aconselhamos que seja pedido um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto do Município correspondente. Com acesso fácil a serviços e comodidades locais, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a vida no campo e a conveniência da cidade. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este terreno tem a oferecer! Somos intermediários de crédito, confie nos a sua escolha nos ajudamos com toda a burocracia necessária, e indicamos a melhor opção de crédito para si. Conheça também a campanha de transferência de credito com taxas fixas.

O Laranjeyras Residence nasce num novo conceito Único de habitação moderna e sustentável, com termino da obra está previsto para Abril de 2026. Em um Prédio na zona já alguns anos, mas que está a ser reabilitado completamente de raiz inclusive mudando a porta de entrada para outra rua. Desfruta de uma área metropolitana de Lisboa, localizada próximo do rio Tejo, sendo que se localiza na zona mais oriental, localizado no coração do Laranjeiro, mais concretamente a 2 minutos a pé do portão da Marinha Portuguesa do concelho de Almada, e a 3 minutos do Metro Sul do Tejo, com acesso ao comboio, elétrico e ligações fluviais. Almada é uma cidade com excelentes acessos à cidade de Lisboa, com praias, restauração diversificada, contendo ainda o 2º maior polo universitário da área metropolitana de Lisboa. Fica servida por diversas áreas ajardinadas e áreas de prática de desporto, nomeadamente o parque da paz, Gimnodesportivo do Feijó, Sfuap (piscinas). Dispõem de diversos equipamentos de índole cultural, servida por um diversificado conjunto de estabelecimentos sendo eles; talho do Silau, Aldi, Continente da Cova da Piedade, Lidl, Pingo Doce, Centros de Saúde Públicos e Privados. Com tudo isto, afigura-se como o local ideal para criar a sua família e ser Feliz. O seu design arquitetónico sofisticado, é o que oferece este empreendimento que alia conforto, qualidade e inovação, dando-lhe um estilo de vida exclusivo a quem valoriza bem-estar e sustentabilidade. Este apartamento T2 Novo com Ginásio, desfruta de uma vista desafogada composto por; Cozinha em open space c/ área comum c/ ripado de madeira de carvalho na separação da cozinha para a sala; móveis da cozinha em MDF hidrófobo lacados; completamente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH; Wc c/ separação entre instalação sanitária e quarto em vidro laminado; móveis da instalação sanitária em MDF hidrófobo lacado; Equipamento marca SANITANA; Bomba de calor para águas quentes da marca HAIER; Revestimento da parede em placa de PVC antisséptico à prova de água com padrões de mármore; Duas Suítes espaçosas, com chão em madeira, roupeiro embutido. INTERIORES e Áreas Comuns são de Isolamento térmico do tipo ETICS com 6 cm de espessura, revestimento final com argamassa acrílica; Portas e Janelas em alumínio com rutura térmica da Cotizo, vidro duplo térmico, sendo o vidro interior laminado; Guardas das varandas em estrutura de aço pintado. Porta de acesso ao apartamento de segurança revestida a madeira no interior e no exterior; Guardas das escadas em estrutura de aço igual à das varandas; ESPAÇOS COMUNS DIFERENCIADORES, Terá ao seu dispor: Conceito de condomínio fechado; Com um Ginásio devidamente equipado, incluindo balneários e sanitários individualizados; Sala de Jogos comum: Sala multiusos para usufruto dos condóminos. com termino previsto para Abril de 2026. Aguardo por si para que venha ver com os seus olhos o que as palavras e as fotos modelo deixaram passar.

O Laranjeyras Residence nasce num novo conceito Único de habitação moderna e sustentável, Em um Prédio na zona já alguns anos, mas que está a ser reabilitado completamente de raiz inclusive mudando a porta de entrada para outra rua. Desfruta de uma área metropolitana de Lisboa, localizada próximo do rio Tejo, sendo que se localiza na zona mais oriental, localizado no coração do Laranjeiro, mais concretamente a 2 minutos a pé do portão da Marinha Portuguesa do concelho de Almada, e a 3 minutos do Metro Sul do Tejo, com acesso ao comboio, elétrico e ligações fluviais. Almada é uma cidade com excelentes acessos à cidade de Lisboa, com praias, restauração diversificada, contendo ainda o 2º maior polo universitário da área metropolitana de Lisboa. Fica servida por diversas áreas ajardinadas e áreas de prática de desporto, nomeadamente o parque da paz, Gimnodesportivo do Feijó, Sfuap (piscinas). Dispõem de diversos equipamentos de índole cultural, servida por um diversificado conjunto de estabelecimentos sendo eles; talho do Silau, Aldi, Continente da Cova da Piedade, Lidl, Pingo Doce, Centros de Saúde Públicos e Privados. Com tudo isto, afigura-se como o local ideal para criar a sua família e ser Feliz. O seu design arquitetónico sofisticado, é o que oferece este empreendimento que alia conforto, qualidade e inovação, dando-lhe um estilo de vida exclusivo a quem valoriza bem-estar e sustentabilidade. Este apartamento T2 Novo com Ginásio, desfruta de uma vista desafogada composto por; Cozinha em open space c/ área comum c/ ripado de madeira de carvalho na separação da cozinha para a sala; móveis da cozinha em MDF hidrófobo lacados; completamente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH; Wc c/ separação entre instalação sanitária e quarto em vidro laminado; móveis da instalação sanitária em MDF hidrófobo lacado; Equipamento marca SANITANA; Bomba de calor para águas quentes da marca HAIER; Revestimento da parede em placa de PVC antisséptico à prova de água com padrões de mármore; Duas Suítes espaçosas, com chão em madeira, roupeiro embutido. INTERIORES e Áreas Comuns são de Isolamento térmico do tipo ETICS com 6 cm de espessura, revestimento final com argamassa acrílica; Portas e Janelas em alumínio com rutura térmica da Cotizo, vidro duplo térmico, sendo o vidro interior laminado; Guardas das varandas em estrutura de aço pintado. Porta de acesso ao apartamento de segurança revestida a madeira no interior e no exterior; Guardas das escadas em estrutura de aço igual à das varandas; ESPAÇOS COMUNS DIFERENCIADORES, Terá ao seu dispor: Conceito de condomínio fechado; Com um Ginásio devidamente equipado, incluindo balneários e sanitários individualizados; Sala de Jogos comum: Sala multiusos para usufruto dos condóminos. O termino na obra está previsto para Abril de 2026 Aguardo por si para que venha ver com os seus olhos o que as palavras e as fotos modelo deixaram passar.

O Laranjeyras Residence nasce num novo conceito Único de habitação moderna e sustentável, Em um Prédio na zona já alguns anos, mas que está a ser reabilitado completamente de raiz inclusive mudando a porta de entrada para outra rua. Desfruta de uma área metropolitana de Lisboa, localizada próximo do rio Tejo, sendo que se localiza na zona mais oriental, localizado no coração do Laranjeiro, mais concretamente a 2 minutos a pé do portão da Marinha Portuguesa do concelho de Almada, e a 3 minutos do Metro Sul do Tejo, com acesso ao comboio, elétrico e ligações fluviais. Almada é uma cidade com excelentes acessos à cidade de Lisboa, com praias, restauração diversificada, contendo ainda o 2º maior polo universitário da área metropolitana de Lisboa. Fica servida por diversas áreas ajardinadas e áreas de prática de desporto, nomeadamente o parque da paz, Gimnodesportivo do Feijó, Sfuap (piscinas). Dispõem de diversos equipamentos de índole cultural, servida por um diversificado conjunto de estabelecimentos sendo eles; talho do Silau, Aldi, Continente da Cova da Piedade, Lidl, Pingo Doce, Centros de Saúde Públicos e Privados. Com tudo isto, afigura-se como o local ideal para criar a sua família e ser Feliz. O seu design arquitetónico sofisticado, é o que oferece este empreendimento que alia conforto, qualidade e inovação, dando-lhe um estilo de vida exclusivo a quem valoriza bem-estar e sustentabilidade. Este apartamento T2 Novo com Ginásio, desfruta de uma vista desafogada composto por; Cozinha em open space c/ área comum c/ ripado de madeira de carvalho na separação da cozinha para a sala; móveis da cozinha em MDF hidrófobo lacados; completamente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH; Wc c/ separação entre instalação sanitária e quarto em vidro laminado; móveis da instalação sanitária em MDF hidrófobo lacado; Equipamento marca SANITANA; Bomba de calor para águas quentes da marca HAIER; Revestimento da parede em placa de PVC antisséptico à prova de água com padrões de mármore; Duas Suítes espaçosas, com chão em madeira, roupeiro embutido. INTERIORES e Áreas Comuns são de Isolamento térmico do tipo ETICS com 6 cm de espessura, revestimento final com argamassa acrílica; Portas e Janelas em alumínio com rutura térmica da Cotizo, vidro duplo térmico, sendo o vidro interior laminado; Guardas das varandas em estrutura de aço pintado. Porta de acesso ao apartamento de segurança revestida a madeira no interior e no exterior; Guardas das escadas em estrutura de aço igual à das varandas; ESPAÇOS COMUNS DIFERENCIADORES, Terá ao seu dispor: Conceito de condomínio fechado; Com um Ginásio devidamente equipado, incluindo balneários e sanitários individualizados; Sala de Jogos comum: Sala multiusos para usufruto dos condóminos. O termino na obra está previsto para Abril de 2026 Aguardo por si para que venha ver com os seus olhos o que as palavras e as fotos modelo deixaram passar.

O Vess Living é um empreendimento único, pensado para quem procura um equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e natureza. Localizado na Costa, em Guimarães, este projeto oferece uma qualidade de vida ímpar, rodeado por espaços verdes e a poucos minutos do centro histórico da cidade. Destaca-se pela sua arquitetura moderna e pelas suas áreas comuns que incluem um ginásio, piscina e jardins privativos, proporcionando um estilo de vida exclusivo e tranquilo. Constituído por 39 apartamentos, concebidos para proporcionar um estilo de vida saudável, equilibrado e em perfeita harmonia com a natureza. Tipologias Disponíveis: O Vess Living dispõe de apartamentos modernos nas tipologias T1, T2, T3 e T4, todos com garagem e varanda privativa. Independentemente da sua escolha, poderá contar com espaços amplos, bem iluminados e desenhados para maximizar o conforto e a funcionalidade. Ambiente Natural: O empreendimento está rodeado por vastos espaços verdes e majestosas árvores, criando um ambiente sereno e natural que convida à reconexão com a natureza. Ideal para quem aprecia a tranquilidade, sem abdicar das comodidades da vida urbana. Estilo de Vida Ativo: Para os amantes da atividade física e da vida ao ar livre, o Vess Living oferece fácil acesso a trilhos para caminhadas, ciclovias, e locais ideais para correr e andar de bicicleta. Aqui, viver é sinónimo de bem-estar e saúde. Lazer e Recreação: A localização privilegiada permite ainda desfrutar de várias opções de lazer nas proximidades, como o Parque da Cidade, Skate Park, Street Workout, Parque Desportivo da Juni, Parque da Penha, Minigolf, trilhos, grutas e até o teleférico. Há sempre algo para fazer, para todas as idades e gostos. Proximidade Urbana: A 4 minutos do centro histórico de Guimarães, o Vess Living proporciona a tranquilidade de um ambiente natural, sem abdicar da proximidade às infraestruturas urbanas. Com fácil acesso a Braga (28 minutos) e ao Porto (50 minutos), este é o local ideal para quem valoriza a proximidade de grandes centros urbanos. Comodidades e Infraestruturas: • Espaços Verdes: Relaxe e recarregue energias nos jardins e áreas de lazer do empreendimento. • Facilidade de Acesso: O Vess Living está estrategicamente localizado para garantir o acesso rápido a espaços comerciais, restaurantes, supermercados e outros serviços essenciais. Se procura um estilo de vida que combine conforto, natureza e proximidade urbana, o Vess Living é o local perfeito para chamar de lar. Não perca a oportunidade de viver num dos empreendimentos mais exclusivos de Guimarães! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Venha conhecer este espaço de sonho!

Apartamento de Luxo | Braga Viva a experiência de luxo e sofisticação no coração de Braga, na prestigiada LuxTower. Este apartamento redefine o conceito de habitação premium, combinando design contemporâneo com uma localização privilegiada. Descrição: Tipologia: Apartamento T1 / T2 / T3; Acabamentos de Excelência: Materiais de alta qualidade e atenção aos detalhes; Cozinha Totalmente Equipada: Eletrodoméstico com design funcional; Conforto Superior: Sala ampla, suites espaçosas, sistema de climatização integrado; Panorâmicas de Encantar: Janelas de grande dimensão com vistas deslumbrantes sobre a cidade; Garagem Privativa: Espaço exclusivo para o seu veículo; Edifício com Serviços de Prestígio: Concierge, segurança 24h e áreas comuns exclusivas. Localização Premium: Situado no coração de Braga, a LuxTower oferece proximidade a todos os serviços essenciais, comércio, restaurantes, e uma vibrante vida urbana, tudo isto com a tranquilidade e segurança de um empreendimento de topo. Não perca esta oportunidade de viver com todo o conforto e exclusividade que merece. Marque já a sua visita! Chave Nova Braga Centro

Se procura o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e uma localização privilegiada, os apartamentos Varandas do Rio Este são a escolha ideal para si! Localização: Situado na margem do Rio Este, este empreendimento oferece um ambiente tranquilo e natural, sem perder a proximidade com o centro da cidade de Braga. Com ótimos acessos, está perto de escolas, centros comerciais, e de todas as comodidades essenciais para a sua família. Características: • Tipologias Disponíveis: T3; • Cozinha e Sala em open space: móveis de cozinha em branco mate e banca em pedra “tipo mármore compacto”. Pavimento em soalho de madeira flutuante; • 1 Suite: pavimento em flutuante de madeira, roupeiros com portas brancas mate; • Quartos: pavimento em flutuante de madeira, roupeiros com portas brancas mate; • Casa de banho: móveis, louças suspensas, base de duche com chuveiro embutido no pavimento; • Garagem fechada (para 1 carro em todos os pisos exceto os apartamentos do último piso que têm acesso a garagem para 2 carros); • Fechaduras magnéticas em todas as portas; • Ar condicionado por conduta; • Caixilharia com rutura térmica; • Painéis solares para aquecimento de águas; • Pré-instalação de churrasqueira na varanda; • Pré-instalação de alarme. No condomínio poderá ainda usufruir de: - Piscina exterior - Parque infantil - Churrasqueira com mesa de apoio - Jardim Invista no seu futuro com Varandas do Rio Este. Qualidade de vida começa em casa! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

Descubra este magnífico apartamento T3, situado no 1.º andar, em Sesimbra, uma localização única que combina o charme histórico do Castelo de Sesimbra com a proximidade das deslumbrantes praias da região. Com excelente exposição solar e áreas generosas, este imóvel é a escolha perfeita para quem procura conforto, qualidade de vida e um estilo de vida junto ao mar. ________________________________________ Destaques do Imóvel: • Tipologia T3, ideal para famílias ou como investimento15 • Piso: 1º andar • Varanda ampla (11,3 m²), perfeita para relaxar ao final do dia • Sala espaçosa (33,8 m²) com zona de estar e jantar integradas • Cozinha independente (10,1 m²) com layout funcional • Três quartos luminosos, incluindo uma suíte (15,4 m²) • Duas casas de banho completas • Layout inteligente, com separação clara entre zonas sociais e privadas ________________________________________ Áreas Principais: • Sala: 33,8 m² • Cozinha: 10,1 m² • Quarto 1: 15,0 m² • Quarto 2: 11,2 m² • Quarto 3 (suíte): 15,4 m² • Casa de banho principal: 6,0 m² • Varanda: 11,3 m² ________________________________________ Localização Privilegiada: • A poucos minutos do Castelo de Sesimbra, uma joia histórica da região • Praia a curta distância, ideal para dias de lazer e atividades ao ar livre • Zona envolvente com comércio, restaurantes típicos e serviços essenciais • Boas acessibilidades, com ligações rápidas a Lisboa e arredores ________________________________________ Oportunidade Única Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para: • Habitação própria, com qualidade de vida e proximidade ao mar • Casa de férias para desfrutar de Sesimbra durante todo o ano • Investimento em arrendamento turístico, numa das zonas mais procuradas da costa portuguesa

Espaço de estética e beleza com 80 m², totalmente remodelado há menos de 3 meses, com design moderno e equipamentos de última geração — alguns ainda novos, por estrear. O trespasse inclui todo o mobiliário, utensílios e aparelhos necessários ao funcionamento, permitindo iniciar atividade de imediato e sem investimento adicional. O imóvel dispõe de duas salas amplas com pontos de água (pias com água quente e fria), uma casa de banho, uma cozinha equipada, zona de receção acolhedora e montra generosa com excelente exposição solar e visibilidade. A vista para um jardim confere um ambiente agradável e relaxante, ideal para uma clínica de estética e bem-estar. Atualmente em pleno funcionamento como salão de beleza e clínica de estética avançada, oferece serviços como lifting facial e corporal, microagulhamento, pressoterapia, depilação a laser diodo, entre outros tratamentos. Com renda acessível, licença de funcionamento atualizada e localização privilegiada, este é um espaço pronto a rentabilizar desde o primeiro dia — perfeito para quem procura investir num negócio moderno, funcional e com forte potencial de crescimento.