173625 Imóveis - Portugal

Lote para construção de moradia em urbanização, designado por Lote 24 com uma área total de 450.00 metros quadrados e uma área de implantação de 164.00 metros quadrados. Com todas as infraestruturas necessárias, em local com uma excelente exposição solar. Fica localizado no Alto Ventoso, na Estrada da Vila de Cernache do Bonjardim. Marque a sua visita!

Pequena quinta a confinar com a Ribeira. A propriedade é totalmente isolada, mas com bons acessos em calçada e pavimento betuminoso. A mesma, é composta por pinhal, várias árvores de fruto, terras de cultivo, uma pequena moradia pronta a habitar e outras casas em pedra de xisto para reconstruir. Tudo isto tendo ao limite da propriedade a Ribeira e uma vista sobre a aldeia mais próxima. Se queres a tranquilidade do campo mas podendo disfrutar das proximidades com as Vilas de Oleiros e da Sertã este é o lugar ideal! Marque já a sua visita! NC - 'Excluído do SCE, ao abrigo do nº 1 do artigo 9º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação.'

Loja comercial situada no primeiro andar e estacionamento na parte frontal. Com vistas panorâmicas sobre a ribeira. Localizado numa das principais vias da Vila da Sertã.

Loja comercial, composta por rés-do-chão e primeiro andar, num edifício no Centro da Vila da Sertã. Contém uma casa de banho, garagem e escada interna. Com excelente localização, perto das instituições bancárias e organismos públicos, com vistas para a Ribeira da Sertã.

Propriedade rodeada por pinhal e vinha, com a área de 11 hectares. Existe desde 1754, localizada na aldeia de Nesperal, concelho da Sertã, a 180 km do Porto e de Lisboa, composta por casa Senhorial com quatro suítes; cozinha, lavandaria, escritório, bar, sala de estar, sala de jantar, varanda, piscina coberta, banho turco, sauna, spa, terraço, sala de máquinas e arrecadação. A casa do caseiro contém um apartamento com duas suítes, varanda, garagem e arrecadação, e outro apartamento com uma suíte, cozinha e casa de banho social. A quinta possui uma área para a degustação de vinhos e convívio num jardim com churrasqueira e área de jantar ao ar livre para 20 pessoas, também com apartamento da destilaria com quarto de cama de casal e um estúdio grande para 6 pessoas com cozinha totalmente equipada e casa de banho. Possui ainda duas tendas para glamping, para quatro pessoas cada, com casa de banho privativa, cozinha e área para churrasco. Para os campistas contempla quatro locais para campistas e depósitos de resíduos, mais dois locais para acampar. O espaço remonta ao ano de 1756 com uma rica história na fabricação de vinhos, tem cerca de 3 hectares de plantação biológica de vinha (plantada em 2002), 2 hectares de pastagem, 0,4 hectares de árvores de fruto (laranjeiras, oliveiras, etc.), 5,3 hectares de floresta (sobreiros e pinheiros) e 0.8 hectares de área urbana. Os edifícios estão em excelente estado. Furo de 60 metros de profundidade com bomba elétrica e sistema de irrigação. Estábulos para cavalos, oficina, casa de irrigação, sala de armazenamento, tanque de água, dois poços, uma casa que foi reconstruída recentemente ainda sem uso, uma magnífica lagoa dentro da propriedade com 30x50m e ainda uma piscina exterior. A Quinta possui ainda licença para turismo de habitação, vinificação, destilaria e ainda há a possibilidade de aumento da área construída. No restaurante da quinta a comida é confecionada com produtos da melhor qualidade e a maior parte deles produzidos biologicamente no interior da quinta, está avaliado em 9.8/10 no famoso website de avaliações em restaurantes 'thefork'. Um ótimo investimento! Venha visitar!

Lote para construção a 5 minutos da Vila da Sertã. Situado num local soalheiro propício para construir uma moradia na tranquilidade da aldeia, mas muito próxima de todos os serviços. Marque já a sua visita!!

Excelente quinta com casas em xisto, palheiro e moinho para recuperar, inserido numa área total de 31.250 metros quadrados, com vários castanheiros, árvores de fruto e oliveiras. Esta quinta confina com a Ribeira da Várzea, onde corre água todo o ano e onde é possível apreciar a beleza da natureza. A 10 minutos de Pedrógão Pequeno e da Barragem do Cabril, com uma excelente vista e ótima exposição solar. A 40 minutos da Cidade de Coimbra e de Castelo Branco, e a 2 horas de Lisboa e do Porto. Marque já a sua visita! NC - 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 18º/2 do Decreto-Lei nº 110-D/2020, de 7 de dezembro'.

Moradia de tipologia T4 composta por dois pisos, sótão amplo, logradouro totalmente vedado e murado, garagem ampla, alpendre, terraço panorâmico com vistas magníficas sobre a Vila. No rés-do-chão contém uma arrecadação com acesso direto à via pública com uma boa área, um hall de distribuição e uma grande garagem. No primeiro andar contém quatro quartos generosos, escritório, sala ampla com recuperador de calor, cozinha ampla com despensa e varanda, casa de banho e acesso ao rés-do-chão e ao sótão. O espaço exterior é muito agradável e com a privacidade necessária. O prédio situa-se no Centro da Vila de Figueiró dos Vinhos, com excelentes acessibilidades e muito boa exposição solar. Ótimo para habitar! Marque já a sua visita!

Imóvel com deficientes condições de habitabilidade a necessitar de obras de reconstrução, com licença de utilização de habitação. Situado num local paradisíaco com excelente exposição solar a confinar com a Ribeira, junto à Praia Fluvial da Isna de São Carlos. Possui boas acessibilidades a apenas um quilómetro do IC8. Marque já a sua visita! NC - 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea e) do artigo 4º do Decreto-Lei nº 118/2013, 20 de agosto, na sua atual redação.'

Apartamento para venda T1 + 1 a apenas 5 minutos da Vila da Sertã. O mesmo encontra-se inserido num prédio de dois apartamentos. Este apartamento trata-se de um rés-do-chão com um quintal comum aos dois imóveis. O imóvel possui duas entradas sendo uma delas comum e outra independente, totalmente remodelado e com todos os eletrodomésticos necessários. Marque já a sua visita!

Imóvel em fase de recuperação situado na Sobreira Formosa. A moradia possui três pisos todos eles amplos, podendo ser dividida de acordo com as necessidades de quem a comprar. Encontra-se numa vila sossegada onde se encontram instituições financeiras, restaurantes, cafés, várias praias fluviais o que proporciona qualidade de vida! Marque já a sua visita! NC - Em Construção.

Moradia T3 com dois pisos e anexo para remodelar e terreno envolvente com cabana ampla, árvores de fruto e furo artesiano. O imóvel necessita de algumas obras de remodelação, no entanto, situa-se num local calmo com bom acesso e boa exposição solar. A apenas 8 minutos da Vila da Sertã. Com algum potencial. Marque já a sua visita! NC - 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação.'

Quintinha composta por arrecadação de dois pisos em alvenaria de pedra de xisto com espessura de 70 centímetros, contendo no seu rés-do-chão três arrumos e no seu primeiro andar três compartimentos remodelados e uma casa de banho. A cobertura foi renovada. A arrecadação tem rede elétrica ligada e furo artesiano e ainda um poço com muita água. O espaço exterior é composto por terra de cultura, oliveiras, videiras, pinhal e várias árvores de fruto. O local é calmo e dista 2 quilómetros do IC8 e encontra-se a 10 minutos da Vila da Sertã. Marque já a sua visita! NC - 'Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação. '.

Casa de habitação e palheiro com um pátio e uma casa de despejos. Situada no centro da sede de freguesia, aldeia do Troviscal, em pedra de xisto para recuperação, com área total de 158.00 metros quadrados e área coberta 86.00 metros quadrados. Contém no arruamento rede de águas, energia elétrica e telecomunicações, em local calmo com excelentes acessos e ótima exposição solar, a 9 quilómetros da Vila da Sertã.

Lote de terreno para construção de moradia unifamiliar, com dois pisos, com área total de terreno de 470,00 metros quadrados, área máxima de implantação de 100,00 metros quadrados, área máxima de construção de 200,00 metros quadrados, num local soalheiro e calmo, com bons acessos. Situado na vila de Cernache do Bonjardim, onde pode encontrar tudo o necessário. Ótimo para habitar. Agende a já sua visita!

Lote de terreno para construção de moradia unifamiliar, com dois pisos, com área total de terreno de 470,00 metros quadrados, área máxima de implantação de 100,00 metros quadrados, área máxima de construção de 200,00 metros quadrados, num local soalheiro e calmo, com bons acessos. Situado na vila de Cernache do Bonjardim, onde pode encontrar tudo o necessário. Ótimo para habitar. Agende a já sua visita!

Terreno para construção com casa de arrecadação, contendo todas as infraestruturas em aldeia calma, local desafogado e vistas deslumbrantes. A 14km's da Vila da Sertã, próximo ao IC8, tendo proximidade com a barragem do Cabril. Contém ainda um quintal com oliveiras e árvores de fruto, ideal para quem goste de cultivar o seu próprio fruto. Não hesite, faça uma visita!

Lote de Terreno, destinado à construção de moradia uni-familiar. Tem área total de 8.150m2, com todas as infraestruturas à porta.Localizado a 10 minutos do centro da cidade, na zona de Espadanal - Fragosela.Vistas para a Serra da Estrela.Agende já a sua visita! 

Terreno com vinha em plena produção (Tinta Pinheiro, Tinta Roriz e Touriga Nacional). Com área de pinhal, tem algumas oliveiras. Zona Dão. Boa exposição solar.

 TERRENO RÚSTICO com a área de 17.440 m² localizado em Trancoso de Cima, na União das Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, no concelho de Vila Franca de Xira. DESTAQUES DO IMÓVEL: - Morada: situado na Rua 28 de Maio, em Trancoso de Cima, na União das Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, no concelho de Vila Franca de Xira;   - Localização: https://maps.app.goo.gl/N6LJzUM4s7WFE9pS6 - Forma: este terreno tem uma forma rectangular, sendo atravessado pela Rua 28 de Maio (Estrada Municipal, pavimentada), dividindo-o em duas partes: ¼ cultivado e ¾por desmatar;   - Infraestruturas: perto do núcleo habitacional de Trancoso de Cima, com fácil acesso a fornecimento de água da rede pública e de eletricidade. Este terreno dispõe de um poço na área cultivada;    - Limpeza: este terreno é actualmente cultivado em cerca de 25%, estando o restante por desmatar;    - Área Total: 17.440 m²;    - Declividade: terreno plano na parte actualmente cultivada (cerca de 4.500 m2) e o restante em aclive;    - Vedação: este terreno tem os seus contornos bem definidos, estando vedado com muros antigos de pedra e sebes;   - Acessibilidade: acesso pela Rua 28 de Maio (Estrada Municipal, pavimentada) com conectividade rápida à EN10-6 (Estrada da Arruda), A1, A9 e N10;    - Exposição Solar: orientado a sul, beneficiando de luz natural o dia inteiro.    LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:    - Proximidade: a apenas dez minutos de Alverca do Ribatejo e do acesso à N10, A1 e A9, a cinco minutos do acesso à A10, em À-do-Barriga, a cinco minutos de Arruda dos Vinhos, e a dez minutos de Bucelas, garantindo fácil acesso e conveniência.    - Ambiente: inserido numa zona calma, tranquila e soalheira, ideal para quem procura um refúgio no campo sem comprometer a proximidade urbana.    - Rede de Infraestruturas e Serviços: próximo de escolas, comércio, serviços e de várias opções de lazer e atividades desportivas.    Marque já a sua visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo.    A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade.     Precisa de venderalgum imóvel antes de concluir a compra deste Terreno? Eu tenho a solução!     Se está aconsiderar adquirir este terreno mas necessita vender algum imóvel primeiro,estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minhaexperiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transaçõesimobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel,permitindo-lhe garantir este fantástico investimento.     PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO?     - Especialização:histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliáriasbem-sucedidas;     - Dedicação:estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, paraalcançar uma venda rápida e com os melhores resultados;     - ServiçoPersonalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita eprazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si.     PRECISA DE FINANCIAMENTO?     Além de ajudá-lo na venda do seu imóvelatual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoioda MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que oseu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção definanciamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui paraassegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível.     Permita-me gerir apromoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear oseu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário.      Juntos, vamosconcretizar os seus objetivos!     Contacte-me hojepara pedir o meu DOSSIER DEAPRESENTAÇÃO e agendar uma Reunião!     A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minhaúnica prioridade.              English version below  Version française ci-dessous  Versiónen español a continuación  Versioneitaliana qui sotto  Deutscheversion unten  國語版本如下  النسخة العربية أدناه                RUSTICLAND with an area of 17,440 m² located in Trancoso de Cima, in the União dasFreguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, within themunicipality of Vila Franca de Xira.     PROPERTYHIGHLIGHTS:     Address:Situated on Rua 28 de Maio in Trancoso de Cima, União das Freguesias deAlhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira municipality.     Location: https://maps.app.goo.gl/N6LJzUM4s7WFE9pS6     Shape: This rectangular plot isintersected by Rua 28 de Maio (a paved municipal road), dividing it into twosections: ¼ cultivated and ¾ uncleared.     Infrastructure: Near the residential areaof Trancoso de Cima, with easy access to public water and electricity supply.The land also has a well in the cultivated area.     Condition: Currently, about 25% of theland is cultivated, while the rest remains uncleared.     Total Area: 17,440 m².     Slope: Flat terrain in the currentlycultivated area (approximately 4,500 m²), with the remainder sloping upwards.     Fencing: Well-defined boundaries, enclosedby old stone walls and hedges.     Accessibility: Access via Rua 28 de Maio(paved municipal road), with quick connectivity to EN10-6 (Estrada da Arruda),A1, A9, and N10.     Sun Exposure: South-facing, benefitingfrom natural light throughout the day.  STRATEGIC LOCATION:     Proximity: Just 10 minutes from Alverca doRibatejo and access to N10, A1, and A9, 5 minutes from A10 access inÀ-do-Barriga, 5 minutes from Arruda dos Vinhos, and 10 minutes from Bucelas,ensuring convenience and excellent access.     Environment: Nestled in a calm, peaceful,and sunny area, perfect for those seeking a countryside retreat withoutsacrificing urban proximity.     Infrastructure and Services: Close toschools, shops, services, and a variety of leisure and sports activities.  Schedule your visit now to see firsthandthe immense potential of this exclusive property.     Providing EXCELLENCE IN CUSTOMER SERVICEis my top priority.                 TERRAIN RUSTIQUE d'une superficie de 17 440 m² situé à Trancoso de Cima,dans l'Union des Freguesias d'Alhandra, São João dos Montes et Calhandriz, dansla municipalité de Vila Franca de Xira.     POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :     Adresse : Situé Rua 28 de Maio, à Trancoso de Cima, dans l'Union desFreguesias d'Alhandra, São João dos Montes et Calhandriz, municipalité de VilaFranca de Xira.     Localisation : https://maps.app.goo.gl/N6LJzUM4s7WFE9pS6     Forme : Ce terrain rectangulaire est traversé par la Rua 28 de Maio (routemunicipale pavée), le divisant en deux parties : ¼ cultivé et ¾ non défriché.     Infrastructures : Proche du noyau résidentiel de Trancoso de Cima, avec unaccès facile à l'eau potable et à l'électricité. Ce terrain dispose égalementd'un puits dans la zone cultivée.     État : Actuellement, environ 25 % du terrain est cultivé, le reste étant àdéfricher.     Superficie totale : 17 440 m².     Inclinaison : Terrain plat dans la zone cultivée (environ 4 500 m²), lereste étant en pente ascendante.     Clôture : Limites bien définies, entourées par d'anciens murs en pierre etdes haies.     Accessibilité : Accès par la Rua 28 de Maio (route municipale pavée), avecune connexion rapide à l'EN10-6 (Estrada da Arruda), A1, A9 et N10.     Exposition solaire : Orienté plein sud, bénéficiant d’un ensoleillementtoute la journée.  EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :     Proximité : À seulement 10 minutes d'Alverca do Ribatejo et des accès à laN10, A1 et A9, 5 minutes de l'accès à l'A10 à À-do-Barriga, 5 minutes d'Arrudados Vinhos et 10 minutes de Bucelas, offrant commodité et accessibilitéoptimale.     Environnement : Situé dans une zone calme, paisible et ensoleillée, idéalepour ceux qui recherchent un refuge à la campagne sans compromettre laproximité urbaine.  Infrastructures et services : Proche des écoles, commerces, services etd'une variété d'options de loisirs et d'activités sportives.     Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir le potentiel immensede cette propriété exclusive.     L’EXCELLENCE DU SERVICE CLIENT est ma priorité absolue.                 TERRENO RÚSTICOcon una superficie de 17.440 m² ubicado en Trancoso de Cima, en la Unión deFreguesias de Alhandra, São João dos Montes y Calhandriz, en el municipio deVila Franca de Xira.     DESTACADOS DE LAPROPIEDAD:     Dirección: Situadoen Rua 28 de Maio, en Trancoso de Cima, en la Unión de Freguesias de Alhandra,São João dos Montes y Calhandriz, municipio de Vila Franca de Xira.     Ubicación: https://maps.app.goo.gl/N6LJzUM4s7WFE9pS6     Forma: Esteterreno rectangular está atravesado por la Rua 28 de Maio (carretera municipalpavimentada), dividiéndolo en dos partes: ¼ cultivado y ¾ sin limpiar.     Infraestructura:Cerca del núcleo residencial de Trancoso de Cima, con fácil acceso alsuministro de agua potable y electricidad. El terreno cuenta con un pozo en lazona cultivada.     Estado:Actualmente, alrededor del 25 % del terreno está cultivado, mientras que elresto está sin limpiar.     Superficie Total:17.440 m².     Pendiente: Terrenoplano en la parte cultivada (aproximadamente 4.500 m²), con el resto enpendiente ascendente.     Cercado: Límitesbien definidos, rodeados de antiguos muros de piedra y setos.     Accesibilidad:Acceso por la Rua 28 de Maio (carretera municipal pavimentada) con rápidaconexión a EN10-6 (Estrada da Arruda), A1, A9 y N10.     Exposición Solar:Orientado al sur, beneficiándose de luz natural todo el día.  UBICACIÓNESTRATÉGICA:     Proximidad: A solo10 minutos de Alverca do Ribatejo y del acceso a la N10, A1 y A9; a 5 minutosdel acceso a la A10 en À-do-Barriga; a 5 minutos de Arruda dos Vinhos; y a 10minutos de Bucelas, garantizando comodidad y una excelente accesibilidad.     Entorno: Situadoen una zona tranquila, apacible y soleada, ideal para quienes buscan un refugioen el campo sin perder la proximidad urbana.     Infraestructura yservicios: Cerca de escuelas, comercios, servicios y una variedad de opcionesde ocio y actividades deportivas.     Programe su visitaahora y descubra el enorme potencial de esta propiedad exclusiva.     La EXCELENCIA ENEL SERVICIO AL CLIENTE es mi máxima prioridad.               TERRENO RUSTICO con una superficie di17.440 m² situato a Trancoso de Cima, nell’Unione delle Freguesias di Alhandra,São João dos Montes e Calhandriz, nel comune di Vila Franca de Xira.     CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELLAPROPRIETÀ:     Indirizzo: Situato in Rua 28 de Maio, aTrancoso de Cima, nell’Unione delle Freguesias di Alhandra, São João dos Montese Calhandriz, nel comune di Vila Franca de Xira.     Posizione: https://maps.app.goo.gl/N6LJzUM4s7WFE9pS6     Forma: Questo terreno rettangolare èattraversato da Rua 28 de Maio (strada comunale asfaltata), che lo divide indue parti: ¼ coltivato e ¾ da disboscare.     Infrastrutture: Vicino al centro abitatodi Trancoso de Cima, con facile accesso alla rete idrica pubblica eall’elettricità. Il terreno dispone di un pozzo nell’area coltivata.     Condizioni: Attualmente circa il 25% delterreno è coltivato, mentre il resto è da disboscare.     Superficie Totale: 17.440 m².     Pendenza: Terreno pianeggiante nella parteattualmente coltivata (circa 4.500 m²), con il resto in leggera salita.     Recinzione: Confini ben definiti,delimitati da antichi muri in pietra e siepi.     Accessibilità: Accesso da Rua 28 de Maio(strada comunale asfaltata) con rapida connessione a EN10-6 (Estrada daArruda), A1, A9 e N10.     Esposizione Solare: Orientato a sud,beneficiando di luce naturale per tutto il giorno.  POSIZIONE STRATEGICA:     Prossimità: A soli 10 minuti da Alverca doRibatejo e dagli accessi a N10, A1 e A9; 5 minuti dall’accesso all’A10 adÀ-do-Barriga; 5 minuti da Arruda dos Vinhos; e 10 minuti da Bucelas, garantendocomodità e ottima accessibilità.     Ambiente: Situato in una zona tranquilla,serena e soleggiata, ideale per chi cerca un rifugio in campagna senzarinunciare alla vicinanza urbana.     Infrastrutture e servizi: Vicino a scuole,negozi, servizi e una varietà di opzioni per il tempo libero e attivitàsportive.     Prenota subito una visita per scoprire dipersona il grande potenziale di questa proprietà esclusiva.     L’ECCELLENZA NEL SERVIZIO AL CLIENTE è lamia massima priorità.                 RUSTIKALES GRUNDSTÜCK mit einer Fläche von 17.440 m²,gelegen in Trancoso de Cima, in der Union der Gemeinden Alhandra, São João dosMontes und Calhandriz, im Kreis Vila Franca de Xira.     HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE:     Adresse: Gelegen an der Rua 28 de Maio in Trancoso deCima, in der Union der Gemeinden Alhandra, São João dos Montes und Calhandriz,Kreis Vila Franca de Xira.     Lage: https://maps.app.goo.gl/N6LJzUM4s7WFE9pS6     Form: Dieses rechteckige Grundstück wird von der Rua28 de Maio (einer asphaltierten Gemeindestraße) durchquert, die es in zweiTeile unterteilt: ¼ kultiviert und ¾ unerschlossen.     Infrastruktur: In der Nähe des Wohnkerns von Trancosode Cima mit einfachem Zugang zu öffentlicher   Wasserversorgung und Elektrizität. Das Grundstückverfügt über einen Brunnen im kultivierten Bereich.     Zustand:Derzeit sind etwa 25 % des Grundstücks kultiviert, der Rest ist unerschlossen.     Gesamtfläche:17.440 m².     Neigung:Flaches Gelände im derzeit kultivierten Bereich (ca. 4.500 m²), der Rest istansteigend.     Einfriedung:Gut definierte Grenzen, umgeben von alten Steinmauern und Hecken.     Zugang: Zugang über die Rua 28 de Maio (asphaltierteGemeindestraße) mit schneller Anbindung an EN10-6 (Estrada da Arruda), A1, A9und N10.     Sonnenausrichtung:Südausrichtung, mit ganztägiger natürlicher Belichtung.  STRATEGISCHELAGE:     Nähe:Nur 10 Minuten von Alverca do Ribatejo und den Anschlüssen an die N10, A1 undA9; 5 Minuten vom Zugang zur A10 in À-do-Barriga; 5 Minuten von Arruda dosVinhos; und 10 Minuten von Bucelas, was Komfort und hervorragendeErreichbarkeit garantiert.     Umgebung:In einer ruhigen, friedlichen und sonnigen Gegend gelegen, ideal fürdiejenigen, die einen Rückzugsort auf dem Land suchen, ohne auf städtische Nähezu verzichten.     Infrastrukturund Dienstleistungen: In der Nähe von Schulen, Geschäften, Dienstleistungen undeiner Vielzahl von Freizeit- und Sportmöglichkeiten.     VereinbarenSie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das enorme Potenzialdieser exklusiven Immobilie.     DieEXZELLENZ IM KUNDENSERVICE ist meine oberste Priorität.                 乡村土地，总面积为17,440平方米，位于特兰科索-德西马（Trancoso deCima），属于阿尔汉德拉（Alhandra）、圣若昂多斯蒙特斯（São João dos Montes）和卡尔汉德里斯（Calhandriz）联合教区，隶属于维拉弗兰卡德谢拉（Vila Franca de Xira）市。     房产亮点：     地址： 位于Rua 28 de Maio，特兰科索-德西马（Trancoso deCima），阿尔汉德拉（Alhandra）、圣若昂多斯蒙特斯（São João dos Montes）和卡尔汉德里斯（Calhandriz）联合教区，维拉弗兰卡德谢拉市。  位置：https://maps.app.goo.gl/N6LJzUM4s7WFE9pS6  形状： 这块矩形土地被Rua 28 de Maio（一条铺装的市政道路）穿过，分为两部分：四分之一已经种植，四分之三有待清理。  基础设施： 靠近特兰科索-德西马的居民区，方便接入公共供水和电力。土地的已种植部分设有一口水井。  状态： 当前约25%的土地已种植，其余部分有待清理。  总面积： 17,440平方米。  坡度： 当前已种植部分（约4,500平方米）为平地，其余部分为上坡地形。  围栏： 边界明确，由古老的石墙和树篱围绕。  可达性： 通过Rua 28 deMaio（一条铺装的市政道路）进入，快速连接到EN10-6（Estrada da Arruda）、A1、A9和N10公路。  日照： 朝南，全天充分享受自然采光。  战略位置：     邻近： 距离阿尔维卡-杜里巴泰茹（Alvercado Ribatejo）及其通往N10、A1和A9的连接点仅10分钟车程；距离À-do-Barriga的A10入口仅5分钟车程；距离阿鲁达杜斯文纽斯（Arruda dos Vinhos）5分钟；距离布塞拉斯（Bucelas）10分钟，交通便利。  环境： 位于一个安静、宁静且阳光充足的区域，非常适合寻找乡村避风港但又不想远离城市生活的人士。  基础设施及服务： 靠近学校、商店、服务设施，以及多种休闲和运动活动选择。  立即预约参观，亲身感受这块独特土地的巨大潜力。     卓越的客户服务是我的首要任务。                 أرض زراعية بمساحة 17,440 مترًا مربعًا تقع في ترانكوسو ديسيما (Trancoso de Cima)، ضمن اتحاد أبرشيات ألاندرا (Alhandra)، ساو جواو دوس مونتيس(São João dos Montes) وكالاندريز (Calhandriz)، في بلدية فيلا فرانكا دي زيرا(Vila Franca de Xira).     مميزات العقار:     العنوان: يقع في Rua 28 de Maio، في ترانكوسو دي سيما، ضمناتحاد أبرشيات ألاندرا، ساو جواو دوس مونتيس وكالاندريز، بلدية فيلا فرانكا دي زيرا.  الموقع: رابط خرائط جوجل.  الشكل: قطعة أرض مستطيلة الشكل، تقطعها Rua 28 de Maio (طريقبلدية معبّدة)، مما يقسمها إلى جزأين: ¼ مزروع و¾ بحاجة للتنظيف.  البنية التحتية: قريبة من المنطقة السكنية في ترانكوسو ديسيما، مع سهولة الوصول إلى شبكة المياه العامة والكهرباء. تحتوي الأرض على بئر في المنطقةالمزروعة.  الحالة: حوالي 25٪ من الأرض مزروعة حاليًا، والباقي بحاجةإلى تنظيف.  المساحة الإجمالية: 17,440 مترًا مربعًا.  الانحدار: جزء الأرض المزروع (حوالي 4,500 متر مربع) مستوٍ،والباقي في منحدر تصاعدي.  السياج: الحدود واضحة تمامًا، ومسيجة بجدران حجرية قديمةوأسوار نباتية.  سهولة الوصول: مدخل من Rua 28 de Maio (طريق بلدية معبّدة)مع اتصال سريع بـ EN10-6 (Estrada da Arruda)، والطريق السريع A1 وA9 وN10.  التعرض للشمس: مواجهة للجنوب، مما يتيح إضاءة طبيعية طوالاليوم.  الموقع الاستراتيجي:     القرب: على بعد 10 دقائق فقط من ألفيركا دو ريباتيجو(Alverca do Ribatejo) والوصول إلى الطرق N10 وA1 وA9، وعلى بعد 5 دقائق من مدخل الطريقالسريع A10 في À-do-Barriga، و5 دقائق من أرودا دوس فينوس (Arruda dos Vinhos)، و10دقائق من بوسيلاس (Bucelas)، مما يوفر سهولة وراحة في الوصول.  البيئة: تقع في منطقة هادئة ومشمسة، مثالية لمن يبحث عن ملاذفي الريف دون الابتعاد عن الحياة الحضرية.  البنية التحتية والخدمات: قريبة من المدارس والمتاجر والخدمات،بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والأنشطة الرياضية.  احجز زيارتك الآن لتكتشف بنفسك الإمكانات الهائلة لهذه الأرضالفريدة.     التميز في خدمة العملاء هو أولويتي القصوى.                     ;ID RE/MAX: 121981288-134