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Apartamento T1 em Odivelas: **Localização**: Situado em Póvoa Santo Adrião e Olival Basto, este apartamento T1 totalmente remodelado oferece uma oportunidade única para viver com estilo e conforto. A apenas 15 minutos a pé da Estação de Metro de Odivelas, você estará conectado a toda a cidade. **Características Únicas**: Localizado na sub-cave esquerda de um prédio muito estimado, o apartamento tem uma excelente exposição solar e luminosidade notável, graças às suas vistas desafogadas. **Design Moderno e Conforto**: A cozinha em open space, integrada com uma área de lazer, está totalmente equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador. Além disso, o apartamento possui instalação de estores térmicos, tectos falsos com iluminação de LED embutida e caixilharia oscilobatente nova com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico. **Conveniências e Acessibilidades**: Localizado numa zona bem servida por comércio local, incluindo farmácia, supermercados, restaurantes, serviços públicos, cafés, escolas e transportes. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso a Lisboa e grandes superfícies comerciais torna a vida diária mais prática e confortável. Este apartamento representa uma oportunidade excepcional, seja para habitação própria ou investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com estas características únicas em Odivelas! Agende já a sua visita ! Mediética, existimos para que viva melhor !

Quinta c/ área de 8.700m2, moradia em pedra p/ restauro, alpendre, bons acessos. Não deixe escapar, venha visitar! __ A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcada por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de residentes em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar uma solução adequada às suas necessidades.

Fracção A Moradia Geminada T3+1, 3 frentes, Ar Condicionado, Painel Solar/Bomba de Calor, Cozinha Totalmente Equipada. Em zona residencial tranquila, com bons acessos e boa exposição solar.

Esta loja está disponível para arrendamento em Requeixo, apresenta-se como uma excelente oportunidade para o seu negócio. A loja conta com algum recheio, incluindo: Prateleiras Balança Fiambreira Entre outros equipamentos Características do Imóvel: Localização: Situada numa zona estratégica, próxima de comércio e serviços, garantindo fácil acesso para clientes e fornecedores. Casa de banho Acessos: Duas entradas, oferecendo versatilidade e praticidade para diferentes tipos de operações. Logradouro: Espaço exterior ao lado da loja, ideal para servir como estaleiro para mercadorias ou máquinas, ampliando as possibilidades de uso da área. Licenciamento: A loja possui licença para comércio e serviços, permitindo a exploração de diferentes atividades económicas. Agende a sua visita! Não perca a oportunidade de conhecer este espaço.

Armazém com escritórios na zona da Areosa - Circunvalação, totalmente remodelado com as seguintes características: Entrada independente Composto por 9 salas e 2 salas de arrumos Pavimento em epóxi Rede elétrica e rede de água, em boas condições Sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal do Hipercentro Casas-de-banho M/F e W.C para pessoas com mobilidade reduzid Infra estrutura de sistema de intrusão Pré-instalação de telecomunicações Equipamento de sistema de ar condicionado em conformidade e operacional. A FORMAL - PRIVATE REAL ESTATE Integrada no grupo FORMAL que integra há vários anos o sector da mediação imobiliária, foi criada a FORMAL PRIVATE, com o objetivo de trabalhar um segmento de mercado diferenciado, apostando no rigor, excelência e qualidade indiscutíveis dos nossos produtos e serviços. Na FORMAL PRIVATE, desenvolvemos um serviço de destaque, garantido pela nossa equipa especializada que se distingue pela sua formação e conhecimento intrínseco do mercado imobiliário. PARA MAIS INFORMAÇÕES CONTACTE-NOS ATRAVÉS DO TELM. 967336230 OU EM www.formalprivate.pt

Apartamento T3 localizado no centro de Oliveira de Azeméis Empreendimento de 14 frações com uma localização privilegiada com todos os serviços da área de saúde, da educação, comércio e lazer nas proximidades. Apresenta fáceis acessos às vias principais como A1 e A32. MAPA DE ACABAMENTOS: Acabamentos Gerais - Pavimento flutuante marca Finsa AC5 nas áreas privativas; - Pavimento em material cerâmico de primeira nos wc`s; - Caixilharia em alumínio; - Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico; - Ar condicionado; - Tetos rebaixados em pladur com focos embutidos; - Roupeiros embutidos; - Porta de entrada de segurança. Zonas Comuns - Pavimento em material cerâmico; - Vídeo porteiro. COZINHAS - Moveis em termolaminado; - Bancada em silestone; - Placa vitrocerâmica; - Forno elétrico; - Exaustor ; - Frigorifico combinado. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira

Pavilhão Industrial (400m2) - Centro Empresarial do Mesio Pavilhão Industrial com 400m2 inserido no Centro Empresarial do Mesio sito na Ordem, Lousada disponível para arrendamento. O Centro dispõe de excelentes acessos, nomeadamente para a A4 e A42.

Terreno com projeto aprovado para 60 habitações, situado em Valongo. area de implantação 1.039 m2 area de construção 11.033 m2 O edifício a construir é composto por duas entradas independentes designadas pelas letras A e B, sendo cada uma delas constituídas do seguinte modo: - Entrada A R/C - 6 habitações, sendo T1=1, T2=4, T3=1; 1º ao 6º andar - 6 habitações por andar, sendo T2=5 e T3=1; - Entrada B R/C - 3 habitações, sendo T1=1, T2=1, T3=1; 1º ao 5º andar - 3 habitações por andar, sendo T2=2 e T3=1; - CAVE: Aparcamento coletivo com as duas entradas. Para mais informações não hesite em contatar: Fernando Moreira - 917 161 034 / 223 171 971 Ref: FM338

OFERTA ATO ÚNICO ESCRITURA E REGISTOS. CONSULTE CONDIÇÕES.! O Infante Residences é constituído por 10 pisos acima do solo, com 45 apartamentos entre T1 e T3 e 2 lojas., com vistas para ponte 25 de Abril e rio Tejo. O projeto de reabilitação é assente em vetores de qualidade, conforto e distinção. Os interiores dos apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas e casas de banho equipadas e janelas de vidros duplos. Equipamentos • Armários de cozinha lacados • Torneira misturadora de mono-comando • Equipamento encastrado, marca SMEG ou equivalente, composto por: combinado (frigorifico + congelador); máquina de lavar loiça integrável; placa de fogão; exaustor integrável; forno com micro-ondas em vidro integrável ou forno + micro-ondas em vidro integrável; máquina de lavar e secar roupa (somente nos T1). * Caldeira a gás natural nas cozinhas e termoacumulador elétrico nas fações autónomas com Kitchenette. Parqueamento grátis no primeiro ano. O condomínio do Infante Residences conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo. Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, os apartamentos do Infante Residences podem ainda contar com a inauguração de uma nova estação de metro em 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade.

OFERTA ATO ÚNICO ESCRITURA E REGISTOS. Terreno muito bem localizado em Vila Chã. Tem Projeto aprovado para Condomínio. Área total de construção: 5.000 m2. O Projeto existente contempla; 30 Apartamentos de Tipologia T3 e T4. 2 Parqueamentos e Arrecadação por apartamento. Área destinada a comércio: 650 m2. 2.500 m2 de espaço exterior em condomínio fechado, com Piscina, Terraços ou Jardins pertencentes às habitações. Bons acessos ao IC 21 e A39. Proximidade de um vasto leque de equipamentos e serviços urbanos como escolas, farmácias, bancos e supermercados. Para mais informações, contate-nos!!

Prédio/Edifício destinado tanto a comércio quanto a habitação. Dividido em três frações distintas, cada uma ocupando uma parte independente do prédio. Composto por quatro pisos, incluindo cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão, oferece uma variedade de espaços funcionais e versáteis para os seus ocupantes. Fração A (Comercial - Cave): Conta com instalações adaptadas, incluindo WC para cadeirantes, WC para homens, WC para senhoras e WC para o pessoal. Dispõe também de balcão, garrafeira e cozinha. Fração B (Rés-do-chão): Inclui 6 suítes luxuosas, uma sala grande e uma cozinha equipada com lareira, oferecendo acomodações exclusivas para moradores ou hóspedes. Fração C (Primeiro Andar): Composta por 9 quartos, 3 WC, uma sala de estar ampla, sala de visitas com lareira e uma cozinha, ideal para habitação familiar. Além disso, o edifício conta com um sótão de 233 m², que oferece oportunidades para expansão adicional ou para ser convertido em áreas de lazer ou trabalho. A propriedade ainda inclui um grande jardim, pátio e quintal com 4000 m² de espaço ao ar livre, ideal para recreação ou futuras expansões, conforme regulamentações locais. Cada fração possui entrada independente, garantindo privacidade, enquanto o design integrado do edifício cria uma estética harmoniosa e funcional para todo o conjunto. Excelente negócio na ótica do investimento. Agende já a sua visita, Chave Nova de Santa Maria da Feira

Não perca a oportunidade de adquirir este maravilhoso terreno para moradia na freguesia de Seiça, a 3 minutos do centro de Ourém. Com uma área bruta de 5785 m2, este terreno oferece-lhe a possibilidade de construir a casa dos seus sonhos, rodeada de árvores e com um poço ou furo já existente. A viabilidade de construção de várias moradias está garantida e a zona envolvente é residencial, proporcionando-lhe a tranquilidade que procura. A localização é periférica, mas com transportes públicos nas proximidades, permitindo-lhe fácil acesso a todas as comodidades. As vistas da serra, do campo e das áreas verdes são de tirar o fôlego e irão proporcionar-lhe momentos únicos em família. Não perca esta oportunidade por apenas 80 000,00€. Venha conhecer!

Trespasse de Café/Restaurante situado em Avintes, Vila Nova de Gaia 57.500€ com renda de 500€. Espaço com mais ou menos 100 m2 com esplanada. O estabelecimento encontra-se devidamente licenciado para o efeito. Neste momento está a funcionar como café e restaurante podendo também funcionar como Take Away, pois possui grelhador de carvão. Composto por sala principal para Café e sala secundária para Restaurante. Possui cozinha, 3 casas de banho, 2 para clientes e 1 para o pessoal com vestiário e arrumos. O trespasse inclui todo o mobiliário, bem como todos os materiais e utensílios de cozinha como: arca, pratos, talheres, copos, bancadas refrigeradas, etc. Nota: não há quaisquer contratos com marcas de café. Muito bem localizado em zona habitacional, bom para comércio e serviços. Fáceis e rápidos acessos às auto-estradas e vias rápidas. Características específicas • 78 m² área bruta • 3 wc ou casas de banho Equipamento • Aquecimento • Ar condicionado • Armazém/arquivo • Sistema de alarme • Saída de fumos • Cozinha completamente equipada • Porta de segurança Marque já uma visita!

Prédio Devoluto para Investimento na Baixa do Porto Oportunidade imperdível para investidores! Prédio devoluto, registado antes de 1951, situado numa zona privilegiada no centro/baixa do Porto. Com um enorme potencial de valorização, este imóvel encontra-se a apenas 10 minutos a pé da estação de Metro Carolina Michaelis e próximo da Rua Damião de Góis, beneficiando de uma localização estratégica e de fácil acesso. Características do imóvel: Composto por 3 frações: 1 T1, 1 T2 e 1 T3; Localização central, ideal para reabilitação e valorização imobiliária; Elevado potencial de rentabilidade, seja para alojamento local, arrendamento tradicional ou outro tipo de investimento; Ótima acessibilidade, com transportes públicos e principais vias rodoviárias nas proximidades. Uma excelente oportunidade para quem procura investir num dos mercados mais dinâmicos do Porto!

Com uma localização privilegiada, junto a uma das principais artérias da cidade do Porto, este novo empreendimento nasce com o objetivo de criar um edifício moderno e funcional, composto por 13 apartamentos distribuídos por cinco andares. No primeiro piso, encontram-se um apartamento T2 e um T1, enquanto nos pisos 2, 3 e 4 estão distribuídos três apartamentos T1 por andar. No último piso, dois apartamentos T1 recuados garantem maior privacidade e vistas desafogadas sobre a cidade. A construção do edifício será marcada pela escolha de materiais nobres e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico, proporcionando um ambiente confortável e eficiente. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para criar apartamentos distintos, que aliam design moderno às exigências do conforto contemporâneo. Situado numa zona de grande vitalidade e com fácil acesso a transportes, comércio e serviços, este projeto representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Lote de terreno p/ construção de moradia de 3 frentes Com projeto aprovado, licenças de construção caducadas; Área total do lote: 733m2 Área implantação habitação: 91m2 x 3 pisos Área total Construção: 310m2 Garagem Exterior: 28m2 Próximo à Escola Básica de Paramos e do Centro Social de Paramos (Lar S. José) Local sossegado Excelentes vistas mar (BARRINHA Esmoriz e Paramos); MARQUE VISITA: 934 030 1 87 - 933 030 180 -227 323 291

O Edifício Maria é um novo empreendimento residencial localizado no dinâmico Polo Universitário do Porto, uma das zonas mais procuradas da cidade. Com 42 apartamentos modernos de tipologias T0, T1 e T2, este projeto é a escolha perfeita para investidores que procuram um ativo imobiliário de qualidade, conforto e elevado potencial de valorização. Situado junto à Estação de Metro do Polo Universitário, proporcionando mobilidade rápida e eficiente. Fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade, conectando-se rapidamente ao centro do Porto e a outros pontos estratégicos. Zona rodeada por universidades, hospitais, centros empresariais e serviços, garantindo forte procura por arrendamentos por parte de estudantes e jovens profissionais. Arquitetura contemporânea com linhas modernas e elegantes. Acabamentos de alta qualidade, proporcionando conforto e sofisticação. Espaços otimizados para funcionalidade e bem-estar, com iluminação natural e materiais nobres. Inserido numa das zonas com maior procura habitacional da cidade, garantindo alta taxa de ocupação. Investimento ideal para arrendamento a estudantes, professores e profissionais do setor da saúde e tecnologia. Potencial de valorização a longo prazo, tornando-se um ativo seguro e rentável.

O Edifício Maria é um novo empreendimento residencial localizado no dinâmico Polo Universitário do Porto, uma das zonas mais procuradas da cidade. Com 42 apartamentos modernos de tipologias T0, T1 e T2, este projeto é a escolha perfeita para investidores que procuram um ativo imobiliário de qualidade, conforto e elevado potencial de valorização. Situado junto à Estação de Metro do Polo Universitário, proporcionando mobilidade rápida e eficiente. Fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade, conectando-se rapidamente ao centro do Porto e a outros pontos estratégicos. Zona rodeada por universidades, hospitais, centros empresariais e serviços, garantindo forte procura por arrendamentos por parte de estudantes e jovens profissionais. Arquitetura contemporânea com linhas modernas e elegantes. Acabamentos de alta qualidade, proporcionando conforto e sofisticação. Espaços otimizados para funcionalidade e bem-estar, com iluminação natural e materiais nobres. Inserido numa das zonas com maior procura habitacional da cidade, garantindo alta taxa de ocupação. Investimento ideal para arrendamento a estudantes, professores e profissionais do setor da saúde e tecnologia. Potencial de valorização a longo prazo, tornando-se um ativo seguro e rentável.

O Edifício Maria é um novo empreendimento residencial localizado no dinâmico Polo Universitário do Porto, uma das zonas mais procuradas da cidade. Com 42 apartamentos modernos de tipologias T0, T1 e T2, este projeto é a escolha perfeita para investidores que procuram um ativo imobiliário de qualidade, conforto e elevado potencial de valorização. Situado junto à Estação de Metro do Polo Universitário, proporcionando mobilidade rápida e eficiente. Fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade, conectando-se rapidamente ao centro do Porto e a outros pontos estratégicos. Zona rodeada por universidades, hospitais, centros empresariais e serviços, garantindo forte procura por arrendamentos por parte de estudantes e jovens profissionais. Arquitetura contemporânea com linhas modernas e elegantes. Acabamentos de alta qualidade, proporcionando conforto e sofisticação. Espaços otimizados para funcionalidade e bem-estar, com iluminação natural e materiais nobres. Inserido numa das zonas com maior procura habitacional da cidade, garantindo alta taxa de ocupação. Investimento ideal para arrendamento a estudantes, professores e profissionais do setor da saúde e tecnologia. Potencial de valorização a longo prazo, tornando-se um ativo seguro e rentável.

VINTAGE GARDEN – EXPERIENCIE A ESSÊNCIA DO VINTAGE COM UM TOQUE DE SOFISTICAÇÃO. Descubra o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade no Vintage Garden, um empreendimento exclusivo situado na icónica Rua Costa Cabral, no Porto. Com uma localização privilegiada, este empreendimento combina o charme histórico da cidade com a conveniência da vida urbana, proporcionando um estilo de vida sofisticado e prático. Viva com Conforto e Estilo. O Vintage Garden oferece apartamentos projetados para garantir o máximo conforto, combinando design contemporâneo com um ambiente acolhedor. A proximidade a serviços essenciais, como transportes públicos, centros académicos, hospitais e espaços comerciais, faz deste empreendimento a escolha ideal para quem valoriza comodidade e qualidade de vida. Apartamento T1 Mezzanine 2º Piso ÁREA BRUTA PRIVATIVA 63,00M2 ÁREA FRACÇÃO 63,00M2 Localização Estratégica: - 300 m da Estrada da Circunvalação - 1,9 km do Polo Universitário - 2,1 km do Hospital São João - 2,3 km da Estação de Metro dos Combatentes - 2,4 km do Centro Comercial Parque Nascente - 2,4 km do Centro Comercial Alameda Shop & Spot - 2,5 km do Estádio do Dragão - 2,6 km do Parque de São Roque Infraestruturas Pensadas para o Seu Bem-Estar No Vintage Garden, acreditamos que o conforto vai além do lar. O empreendimento conta com espaços comuns projetados para enriquecer o seu dia a dia: ✅ Ginásio equipado – Mantenha um estilo de vida ativo e saudável num espaço moderno e bem equipado. ✅ Bicicletário – Promovemos a mobilidade sustentável, com um espaço dedicado para bicicletas e trotinetes. ✅ Jardim privativo – Um refúgio verde no coração da cidade, perfeito para relaxar, socializar ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. Aproveite esta oportunidade única de viver num dos bairros mais emblemáticos do Porto, com tudo o que precisa ao seu alcance. O Vintage Garden é mais do que uma casa, é um convite para um novo estilo de vida!