189650 Imóveis - Portugal

Arrenda-se Escritório/Loja, Porto, Cedofeita, próximo Rot. Boavista. Portugal, Porto. Escritório tipo Loja, de rés-do-chão, em prestigiado e moderno centro de escritórios, arrenda-se, em Cedofeita, próximo da rua Júlio Dinis, no Porto. Possibilidade de arrendamento de lugar de garagem na cave. Em ambiente empresarial vocacionado para pequenas e médias empresas. Espaço amplo, com luz direta. Edifício com vigilância permanente. Valor de renda mensal: 700,00€. Condomínio: 88€. Referência 9590_ED. Imagens das redondezas.

Terreno com 1200 m2, com excelente localização para stand de Automóveis, exposições de máquinas ou outro tipo de exposições. Localizado junto à rotunda do Vale de Ourém e próximo de todos os serviços.

Loteamento para construção de 7 moradias, com 1659,00m2 de área total de terreno. Possui projeto aprovado para construção de 6 moradias em banda e 1 de gaveto, com 3 pisos cada, infraestruturas completas e ótimos acessos. Situado a 5 minutos de Vila Verde e 10 de Braga, com todos os serviços próximos e uma vista magnífica sobre a cidade. Ótimo investimento. Venha visitar! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 especialistas imobiliários, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por enúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis por todo o país. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, informáticos, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. --- Allotment for construction of 7 villas. It has a project approved for the construction of 6 townhouses and 1 drawer, with 3 floors each, complete infrastructure and great access. Located 5 minutes from Vila Verde and 10 from Braga, with all services nearby and a magnificent view over the city. Great investment. Come visit! Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to an excellent service, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - LOYALTY. It is the Largest 100% National Real Estate Network with 24 agencies distributed throughout the country with more than 400 real estate specialists, which guarantees a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with extensive experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its property portfolio throughout the country. Allied to partnerships with banking institutions, architectural offices, construction companies, IT companies, marketing and advertising, the LardeSonho Real Estate network helps its customers to find the solution that suits their needs.

Prédio rústico denominado “Currais de Ferro” situado na freguesia de São Salvador da Aramenha, concelho de Marvão, composto por 3 parcelas de cultura arvense de regadio e solo subjacente a cultura arvense em olival com uma área de 0,950 ha onde pode encontrar oliveiras, sobreiros, um diospireiro, castanheiros, um medronheiro e um pinhal com prado natural com uma área de 3,300 ha. Tem uma casa em ruínas com um tanque para recolha de água que pode ser recuperada dentro das condições do regulamento do PDM da Câmara Municipal de Marvão. Tem água e luz próximos e os acessos são regulares em terra batida. Muito boa exposição solar, num lugar que se torna aprazível pela sua tranquilidade. Contacte-me: Francisco Clemente, 919 524 755 ou [email protected].

Este magnífico apartamento T1 combina conforto, modernidade e funcionalidade. Com uma ampla sala de estar em conceito aberto, cozinha equipada e varanda, oferece um ambiente perfeito para viver e receber visitas. O quarto principal garante privacidade e comodidade, além de contar com um WC para maior praticidade. Destaques: ✔ Sala ampla e luminosa ✔ Quarto principal ✔ Varanda ✔ 1 casa de banho moderna ✔ 1 lugar de garagem Situado no coração de Aveiro, este empreendimento proporciona vistas incríveis sobre a cidade. A menos de 15 minutos, encontra escolas e vários pontos de transporte público, tornando-se uma opção ideal para famílias e profissionais. Além disso, a região oferece mercearias e uma ampla seleção de restaurantes e espaços de lazer, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. Características Gerais do Empreendimento • Paredes exteriores com bloco térmico • Fachada revestida a capoto • Cobertura em Zinco Natural • Caixilharia com corte térmico e vidro duplo • Varanda em betão e piso em cerâmico • Vídeo porteiro • Elevador elétrico • Piso de estacionamento na cave em betão afagado • Paredes e teto em betão à vista no piso -1 • Portão secional automático com comando à distância • Estacionamento por fração • Lugares para estacionamento de bicicletas Características Gerais das Frações • Porta de entrada de segurança • Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque • Tetos interior em gesso cartonado • Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir • Iluminação em Led nos tetos • Cozinhas em MDF branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes • Eletrodomésticos Bosch ou equivalente • Estores elétricos ou equivalente • IS’s revestidas a cerâmica • Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente • Armários com interior em linho e portas lacadas branco • Portas interiores lacadas branco ou equivalente com ferragens aço inox • Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente • Bomba de calor para AQS • Lugar de estacionamento Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

-Terreno para Construção em Labruge – com PIP Aprovado para Moradia Térrea Excelente oportunidade de investimento em Labruge, freguesia do concelho de Vila do Conde, situada no norte de Portugal, com forte procura residencial graças à sua localização estratégica entre o mar e a cidade. Este terreno urbano, destina-se à construção de moradias, sendo especialmente vocacionado para habitação isolada, geminada ou em banda contínua, com cércea máxima de dois pisos acima do solo, conforme o nº 1 do Artigo 30.º do Regulamento do PDM. - Conta já com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de duas moradias unifamiliares isoladas, ambas térreas, o que garante privacidade, acessibilidade e harmonia com a envolvente natural. - Sobre Labruge – Qualidade de Vida no Litoral Norte Labruge é uma localidade costeira muito apreciada pela sua proximidade ao mar, tranquilidade e qualidade de vida, sendo cada vez mais procurada por famílias e investidores. Inserida no concelho de Vila do Conde, está a apenas 20 minutos do Porto e conta com acessos rápidos pela A28 e EN13. Entre os principais atrativos e serviços disponíveis, destacam-se: -Praias e Passadiços: Labruge possui uma das mais belas praias da região, galardoada com Bandeira Azul. Os passadiços costeiros ligam Labruge às freguesias vizinhas, ideais para caminhadas e passeios de bicicleta, com vista para o Atlântico. - Escolas e Ensino Pré-Escolar: A freguesia conta com jardins de infância, escola básica e acesso a ensino secundário nas freguesias vizinhas. -Centro de Saúde e Serviços Públicos: Existe unidade de saúde na freguesia, bem como farmácia, correios, junta de freguesia e diversos serviços essenciais. - Comércio Local e Restaurantes: Labruge mantém o seu charme tradicional com padarias, mercearias, cafés e restaurantes típicos com gastronomia local. - Transportes e Mobilidade: Boa rede de transportes, proximidade à estação de metro da linha da Póvoa (Mindelo), e à rede rodoviária que liga rapidamente ao Porto e à Maia. - Este terreno reúne as condições ideais para quem pretende construir num local tranquilo, com qualidade de vida, junto ao mar e com ótimos acessos. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.

Novo Empreendimento residencial em construção no centro da cidade de Albergaria À Velha. Localizado numa zona privilegiada da cidade, com bons acessos, perto de zona comercial, serviços, áreas de lazer, perto do acesso da IC2, A25, A1. Empreendimento com somente 12 frações distribuídos por 3 pisos com design contemporâneo, conforto e qualidade. ACABAMENTOS: - Pavimento flutuante Finsa AC5; - Tetos rebaixados em pladur com focos embutidos; - Ar condicionado instalado; - Roupeiros embutidos; - Porta de entrada de alta segurança; - Caixilharia em alumínio com vidros duplos, corte térmico e isolamento acústico. WC`S: - Pavimento e revestimento cerâmico de primeira qualidade. COZINHA - Móveis em termolaminado; - Bancada em silestone; - Placa vitrocerâmica; - Forno elétrico; - Exaustor; - Frigorífico combinado; - Microondas; - Bomba de calor para aquecimento de águas. ZONAS COMUNS: - Pavimento cerâmico; - Vídeo porteiro . Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira

Novo Empreendimento residencial em construção no centro da cidade de Albergaria À Velha. Localizado numa zona privilegiada da cidade, com bons acessos, perto de zona comercial, serviços, áreas de lazer, perto do acesso da IC2, A25, A1. Empreendimento com somente 12 frações distribuídos por 3 pisos com design contemporâneo, conforto e qualidade. ACABAMENTOS: - Pavimento flutuante Finsa AC5; - Tetos rebaixados em pladur com focos embutidos; - Ar condicionado instalado; - Roupeiros embutidos; - Porta de entrada de alta segurança; - Caixilharia em alumínio com vidros duplos, corte térmico e isolamento acústico. WC`S: - Pavimento e revestimento cerâmico de primeira qualidade. COZINHA - Móveis em termolaminado; - Bancada em silestone; - Placa vitrocerâmica; - Forno elétrico; - Exaustor; - Frigorífico combinado; - Microondas; - Bomba de calor para aquecimento de águas. ZONAS COMUNS: - Pavimento cerâmico; - Vídeo porteiro . Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira

Andar Moradia T3 com aproveitamento de Sótão. Lugar de garagem arrumos e logradouro comuns. 2 WC suíte aquecimento central Lareira Varanda Vinhais é uma vila encantadora situada no norte de Portugal, na região de Trás-os-Montes. É conhecida pela sua beleza natural, com paisagens de montanhas, rios e uma natureza exuberante. A vila tem um charme tradicional, com ruas pitorescas, praças acolhedoras e uma forte ligação às suas raízes rurais e culturais. Vinhais também é famosa pela sua gastronomia, especialmente pelos produtos locais como o Fumeiro e a castanha. Porta de entrada para o Parque Natural de Montesinho local de visita obrigatória para os amantes da natureza. Esta pode ser a sua casa de ferias e lazer VILA LUSA, uma marca registada da Forma Régia – Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Somos uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Matosinhos, mas com imóveis e comerciais por todo o país, embora em maior força no Grande Porto, Alto Douro e Viseu. Possuímos para venda ou arrendamento todo o tipo de imóveis, em que as origens tanto podem ser o particular, como empresas promotoras, ou as mais diversas entidades financeiras e/ou bancos, alguns dos quais trabalham connosco em estreita relação há longos anos. Fiel ao slogan “Imobiliário com Alma”, o nosso objetivo número um será servir sempre bem o cliente, com o melhor preço, e garantia de satisfação. Com estes critérios pretendemos fazer de cada cliente um amigo fiel, e a nossa melhor publicidade no mercado. As nossas apresentações de produto na internet procuram ser simples e objetivas. A quase totalidade dos visitantes, procuram o espaço certo, no local mais adequado, e com o melhor preço. Ao descomplicar pretendemos a simplicidade, e com isso angariar mais visitas, satisfazer mais clientes, e no final receber a recompensa da sua satisfação. Atingido esse objetivo sem dúvida seremos referência, e estaremos realizados. Nascida como Forma Régia em 2007, em 2012 adotou a Marca VILA LUSA, iniciando aí um perfil de expansão, ao reunir alguns dos melhores profissionais do mercado, com muitos anos de experiência, provas dadas, e uma credibilidade fora do comum, como principais regras para representarem a Marca, obviamente coordenados e coadjuvados por esta nova gerência com mais de 30 anos de atividade no sector. É com estes predicados que nos apresentamos, e que esperamos fazer de si Mais Um Cliente Satisfeito, que certamente nos recomendará.

Terreno com 10 lotes ,Vilar de Andorinho Para construção em altura Área bruta 6042 m² Área de implantação 2014 m² Área terreno 3338 m²

Descrição Apartamento T1 novo, Porto Fração "AF" - 5º piso - 1 quarto - Varanda com 26,6 m2 - 1 Lugar de garagem, com ligação para carregador - Cozinha e sala em open space - Wc com base de duche Caraterísticas - Cozinha em Termo laminado branco c/ banca em compacto branco tipo "silestone" e exaustor - Pré-instalação de ar condicionado na sala - Pavimento em soalho flutuante AC4 Crono Suisse - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo - Focos Led embutidos em todo o apartamento - Bomba calor - Wc com louças suspensas e base de duche - Paredes Exteriores com isolamento em capoto no exterior e lã mineral no interior - Carpintarias em carvalho, com portas até ao teto e roupeiro embutidos - Cortina blackout nos quartos - Armário de arrumos na varanda - Videoporteiro - Vigilância de forma permanente - Carregamento para carros elétricos, ligado à fração - NÃO TEM ELETRODOMÉSTICOS Agende a sua visita! Chave Nova Porto Oriente

Terreno de construção com 812m2 sito na Rua do Ribeiral, freguesia de Santiago de Subarrifana em Penafiel. O terreno permite construir 1 moradia de 2 pisos. Muito bem localizado, a 2 minutos da estação de comboios de Penafiel, 2 minutos central de autocarros, 2 minutos da entrada da auto estrada, próximo a todo o tipo de serviços e comércio. Para além da excelente localização, o terreno fica numa rua muito sossegada com boas vistas.

Venha conhecer esta fantástica moradia, atualmente em fase de construção, localizada na tranquila freguesia de Muge, Salvaterra de Magos, onde poderá disfrutar da calma de uma zona mais afastada da grande cidade, mas mantendo grandes cidades como Lisboa ou Santarém, a poucos minutos e com ligações por autoestrada ou comboio. Nesta moradia iremos encontrar 3 quartos com pavimento flutuante, contando o quarto com principal com roupeiro imbutido com 3.40m de largura, sala e cozinha em conceito open space, ficando a cozinha totalmente equipada, contando com bancada em Quartz e bomba de calor de 160litros e 2Wc com base de duche e janela. Quanto a conforto térmico toda a moradia conta com janelas em PVC, brancas, oscilobatentes, com vidro Sun Guardian, estores elétricos e com corte térmico, Ar Condicionado na sala e pré-instalacão nos 3 quartos. Conta ainda com isolamento XPS no sótão e asparedes exteriores em alvenaria, com tijolo térmico de 24 e Etics/Capoto de 6. Quanto a acesso à moradia conta com portão elétrico com comando e vídeo porteiro. A moradia conta ainda com generoso quintal nas traseiras. Como Intermediários de crédito autorizados pelo banco de Portugal, tratamos do seu financiamento sem qualquer custo adicional. Marque já a sua visita e faça a sua proposta Esperamos por si.

Apartamento T3 envolvido pelas deslumbrantes paisagens da Foz do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III, dispõe de uma localização privilegiada, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. Apartamento T3, com varanda; 2 Lugares de garagem; Aquecimento e arrefecimento por sistema multi-splits com unidades murais interiores; Caixilharia em alumínio c/ corte térmico, acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica; Isolamento c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações e isolamento térmico nas paredes exteriores; Porta de segurança na entrada de cada Habitação.

Apartamento T1 novo inserido em condomínio na cidade de Portimão. O edifício encontra-se em fase final de construção e este apartamento conta com 1 quarto com roupeiro embutido, 1 casa-de-banho e uma sala e cozinha em formato open-space. A cozinha será totalmente equipada com todos os eletrodomésticos (frigorífico, exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa). Oferece uma combinação perfeita entre o estilo de vida urbano e a serenidade do litoral. Localizado a poucos minutos de pontos de referência importantes, como a Marina de Portimão e a Praia da Rocha, os moradores podem aproveitar a conveniência de estar próximos a áreas comerciais, transporte, atrações culturais e serviços essenciais. A proximidade com a A22 e a N125 adiciona ainda mais facilidade à localização privilegiada. Com 70 apartamentos divididos em 2 condomínios, cada unidade conta com um ou mais lugares de estacionamento espaçosos, na sua grande maioria em garagem fechada, e uma série de comodidades modernas, com foco no conforto e na sustentabilidade, tais como sistemas solares para o aquecimento de água, ar condicionado para garantir um ambiente confortável durante todo o ano, entre outras. Este é um projeto ideal tanto para quem busca morar quanto para investidores interessados no crescente mercado imobiliário do Algarve. Contacte para mais informações.

Café/Snack-Bar com 180m², em muito bom estado, situado em frente ao Hospital de S. João, Porto. TRESPASSE O imóvel dispõe de sala de refeições, balcão e copa; mobiliário, eletrodomésticos e máquinas de refeição e higienização e 4 WC's (dois para clientes e dois para funcionários). Encontra-se a trabalhar desde as 09h00 até às 23h00. Excelente carta de grill, com especialidade em francesinhas. Estabelecimento com bastante movimento e com excelente saldo de faturação. Está devidamente licenciado para Restauração e Bebidas. Aceita-se também a entrada de novo sócio na sociedade. Para mais informações não hesite em contatar: Fernando Moreira - 917 161 034 / 223 171 971 Ref: FM204

? Fantástica Loja de Gaveto – Madalena, Vila Nova de Gaia Loja única, de gaveto, com 35 metros de frente para um entroncamento de grande circulação, garantindo máxima visibilidade para o seu negócio. Dispõe de 7 amplas montras, ideais para destacar produtos ou serviços. Pela sua localização privilegiada e características, apresenta enorme potencial para diversos ramos de atividade, como: Restauração Clínica médica Espaço de coworking Supermercado Veterinário Entre outros negócios de elevada afluência Características principais: Loja nova, ampla e com poucos pilares, permitindo fácil adaptação do espaço Cave com luz natural e entrada independente, ideal para armazém ou zona de apoio Garagem individual com 51 m² Arrecadação e escritório com WC Entradas independentes e possibilidade de integrar cave, arrecadação e garagem Áreas: Loja (R/C): 331 m² + terraço de 21 m² Cave: 165 m² Arrecadação: 10 m² Garagem: 51 m² Escritório: 29 m² Área bruta de construção total: 607 m² ? Uma oportunidade imperdível para quem procura espaço, versatilidade e localização de excelência. Ligue para mais informações.

Em Arcozelo Vila nova de Gaia vão nascer estas magnificas moradias Moradía estilo minimalista marcado pela simplicidade e espaços abertos, 3 quartos varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo. O bom gosto e qualidade imperam neste imovel O ambiente natural e a magnífica luz da costa atlântica, serve de inspiração para o projeto do Privilege Gaia. Situada a 10 km da cidade do Porto e rodeado de praia, parques, golf, etc. Privilege Gaia situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio. Torne o seu sonho realidade

O Canidelo Residences, é um conjunto premium de seis moradias independentes, que estão disposta de modo geminado duas-a-duas, todas de tipologia T4, perfeitamente adaptadas à morfologia do terreno, conjugando a melhor orientação solar e de vistas. Todas as moradias são pensadas de modo a promover uma ótima relação entre os espaços interiores e o exterior natural, criando dois logradouros, sendo o primeiro voltado para a via pública como um primeiro momento de receção e o segundo na zona posterior, destinado ao uso privado dos moradores. A pensar no máximo conforto dos moradores, o Canidelo Residences é marcado pela sua imagem contemporânea sóbria e design sofisticado, que se traduzem para o interior em espaços desafogados com excelentes áreas e acabamentos de excelência, com vista para o Mar. LISTA DE ACABAMENTOS ✓ GERAIS: o Estrutura e lages em betão armado. o Alvenaria de bloco térmico pelo exterior, com revestimentos nos sistemas ETIC’S e capeamento em pedra. o Alvenarias interiores em paredes de tijolo de 11cm e 7cm. o Isolamento das varandas e terraços em tela asfáltica, isolamento térmico e revestidas a lajetas de betão . o Caixilharia de alumínio acetinado natural com corte térmico da NAVARRA, vidro duplo térmico o Pavimentos exteriores drenante, em aglomerado de inertes com resina (tipo pavidren ou terraway), ou similar. o Rufos em Zinco. o Ar condicionado como sistema de climatização. o Bomba de calor como sistema de aquecimento de águas quentes sanitárias. o Zona de churrasco integrada. o Muros em betão e bloco de betão. o Portões automatizados em metal. o Video-porteiro. o Pré-preparação para instalação de jacuzzi. ✓ COZINHA: o Eletrodomésticos: ▪ Frigorifico Samsung, Side By Side com Sistema Twin Cooling Plus 634L, ou similar. ▪ Forno Samsung, Pirolítico dual Cook 75L, ou similar. ▪ Placa Indução Samsung, 4 zonas com Quick Stop, ou similar. ▪ Micro-ondas Samsung, Grill de Encastre 23L, ou similar. ▪ Exaustor Samsung em Inox, ou similar. ▪ Máquina de lavar loiça Samsung de encastre, ou similar. o Lavandaria: ▪ Máquina Lavar Roupa Samsung, EcoBubble (8kg - 1400 rpm – Look Inox), ou similar.

Terreno para Construção em Escapães/ Sanfins S. M. da Feira Terreno com PIP aprovado Terreno - Projeto Pronto a Avançar! Projeto de Habitação Unifamiliar Excelente oportunidade de investimento em Escapães/ Sanfins S. M. da Feira, terreno com 6160 m², para a construção 7 moradias Situado numa zona em crescimento, com bons acessos e proximidade a serviços, escolas e comércio local, este terreno oferece todas as condições para o desenvolvimento de um projeto residencial moderno e integrado na envolvente urbana. Localizado próximo ao centro da cidade de S. M. da Feira Bons acessos rodoviários à A 1, A32, A29 Zona tranquila, com excelente exposição solar Ótima oportunidade de investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Agende a sua visita! Chave Nova Feira