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VENDE TERRENO - COVAS - VILA VERDEÁrea total aprox. 3.000m2. Junto a Estrada Nacional. Possibilidade de construção.Aceita permuta por um apartamento até 80.000€. 

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Área total aprox: 20.000m². Totalmente plano. Ótima localização e acessos. 

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Moradia em banda com 3 quartos a propriedade ideal entre Loulé e Faro. Idealmente localizada entre Loulé e Faro, esta moradia geminada renovada, com 2+1 quartos, oferece conforto, privacidade e uma manutenção reduzida, acompanhados por magníficas vistas panorâmicas de 180° sobre o mar. A luminosa zona de estar e jantar em open space integra uma cozinha moderna e tem acesso a vários terraços privados. O grande destaque é o terraço na cobertura, virado a sul, equipado com spa exterior privativo, cozinha exterior e BBQ o espaço perfeito para desfrutar do clima algarvio e das vistas desafogadas. A moradia dispõe de dois quartos, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa, além de uma divisão adicional atualmente utilizada como escritório. Renovada em 2021, está equipada com aquecimento e arrefecimento por piso radiante, ar condicionado, vidros duplos e estores elétricos. Uma ampla arrecadação na cave, com acesso direto a partir da propriedade, oferece espaço adicional de arrumação. Existe ainda pré-instalação para painéis solares. Uma propriedade elegante e de fácil manutenção, ideal como residência permanente, casa de férias ou refúgio privado no Algarve. (Algumas das imagens foram editadas com IA)

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

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Espaço Comercial Único em Mourão 787 m² de Potencial e Charme Incomparável Se procura um imóvel com alma, versatilidade e localização privilegiada, este amplo espaço comercial em Mourão é a escolha perfeita para empreendedores visionários. Com 787 m² distribuídos por três pisos, o imóvel está localizado na Rua D. Manuel I, nº 21, e destaca-se pelo seu conceito open space e pelos tetos abobadados em tijolo burro, que conferem um carácter autêntico e uma atmosfera visualmente deslumbrante um verdadeiro convite à criatividade e inovação. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - PISO 0: Ao entrar, é recebido por um espaço de três divisões distintas, incluindo uma sala ampla com majestosos arcos em tijolo burro. Este cenário oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade, ideal para configurar uma área de restauração, showroom, loja temática ou até um espaço cultural. - PISO -1: Uma zona prática e organizada, perfeita para as áreas técnicas e apoio ao funcionamento eficiente do seu negócio. - PISO -2: Com acesso direto ao exterior, este nível oferece várias divisões, permitindo uma enorme flexibilidade para criar áreas adicionais, armazenamento ou mesmo zonas de serviço, conforme as necessidades da sua atividade. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em Mourão, uma localidade histórica e raiana, o imóvel beneficia da tranquilidade do Alentejo, com proximidade às praias fluviais e desportos náuticos da região. Além disso, está a apenas 65 km de Évora e a 85 km de Badajoz, garantindo acessos fáceis a grandes centros urbanos. PONTOS DE DESTAQUE - Potencial Versátil: Adequado para comércio, restauração ou projetos culturais. - Característica Única: Tetos abobadados e arcos em tijolo burro charme e autenticidade incomparáveis. - Localização Atraente: Próximo de património histórico e pontos turísticos da região. Agende já a sua visita!

Deslumbrante T3 duplex Novo, situado em Canidelo, 1° linha de mar !!!!Com uma aérea total de 293.8m2.Apartamento com vista privilegiada sobre a praia e o mar, aberto a Sul e a poente.Cozinha totalmente equipada e mobilada com eletrodomésticos siemensSala e cozinha aberta sobre amplas varandas, permitem um maior usufruto da tranquilidade e beleza da paisagem.A relação dinâmica entre a sala e a cozinha, possibilita a versatilidade na escolha e utilização destes espaços.Caixilharia de correr e oscilo batente, rutura térmica VMC ( ventilação mecânica controlada)Domotica Knx Garagem/ Box para dois carros, com tomada de ligação direta ao quadro. A norte localizam se sobretudo os quartos, todos com banho privativo, que se abrem sobre varandas com vista direcionada ao mar.O apartamento no ultimo peso tem acesso privado a cobertura, onde usufrui de uma área privativa de lazer e de estar, com amplo terraço valorizados com jacuzzi.E então despertou interesse?  Não espere mais, marque já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Garagem;Jardim;Piscina Privada;Terraço;Varanda;Suite;Água Quente Solar;Aquecimento Central;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa de Indução;Portão Eléctrico;Porteiro;Roupeiros;Vidros Duplos;Gás Canalizado;Gás Natural;Jacuzzi;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Microgeração Solar;Microondas;Porta Alta Segurança;Vídeo Porteiro;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Condomínio Fechado;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Metro;Praia;Vista para Mar;Vista para Praia;Equipamento de Cozinha;Iluminação Pública;Serviço de Segurança

A Predimed apresenta esta fantástica propriedade, parte da Herdade da Moita, composto por um enorme terreno com 357 hectares (882 acres) - Conjunto das áreas coloridas assinaladas no mapa, nas imagens anexas.O terreno é composto por 4 parcelas de terreno independentes que neste cso são vendidas em conjunto e englobam duas áreas urbana onde se encontram duas ruínas, uma com 1005 m2 e outra com 618 m2, com vistas fenomenais sobre o rio Guadiana. Em tempos, estas ruínas incluiam umas grandes casas de habitação.Esta propriedade é excelente não só para exploração agrícola, tendo já uma enorme exploração de alfarroba com 120ha (297 acres), mas também para criação de gado ou criação de cavalos.Dadas as dimensões do terreno, é possível apresentar 4 projectos distintos para turismo rural com um área construtiva total até 8000 m2.O terreno fica localizado junto à localidade da Junqueira, e estende-se até à margem do rio Guadiana, garantindo em largura cerca de 1100 metros de margem. Para além disso, o terreno localiza-se a apenas 15 minutos de algumas das melhores praias de Algarve, e  5 minutos da auto-estrada de acesso ao aeroporto e a Espanha. Existem 2 campos de golfe praticamente colados a esta propriedade e mais 7 campos de golfe num raio de 25 km.Estes terreno faz parte da Herdade da Moita, com 357 hectares, que também está disponível para venda na sua totalidade (ver outro anúncio listado separadamente).Não hesite em contactar-me para mais informações.Henrique Roque: +351 936 700 507Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terreno;Vista para Campo;Vista para Rio