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Moradia T4 Renovada com Jardim, Terraço e Garagem para 8 Viaturas no Centro de Portimão Uma casa com história, carácter e espaço para viver ao ritmo da cidade. No coração de Portimão, a poucos minutos a pé da zona ribeirinha e próxima de todo o comércio, serviços e comodidades, encontra-se esta moradia urbana singular, que combina o charme da arquitetura original com o conforto de uma renovação cuidada. Com áreas generosas, muita luz natural e uma excelente exposição solar, esta propriedade distingue-se pela sua personalidade, pela versatilidade dos espaços e pelas características pouco comuns que oferece numa localização tão central. Uma casa com identidade própria A zona habitacional desenvolve-se integralmente no primeiro andar, ao qual se acede através de uma escadaria original e ampla, preservando o carácter e a identidade da casa. No interior, destacam-se os tetos altos, o pavimento em parquet restaurado e as amplas divisões, que mantêm viva a história do imóvel e criam um ambiente acolhedor e distinto. A moradia é composta por: * Quatro quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa; * Três casas de banho; * Três salas, oferecendo diferentes possibilidades de utilização; * Cozinha totalmente equipada; * Marquise; * Varanda; * Pavimento em parquet restaurado e elementos arquitetónicos originais preservados. Exterior: privacidade, jardim e espaço para imaginar Nas traseiras, um agradável jardim privativo, com árvores adultas e árvores de fruto, proporciona um ambiente tranquilo e resguardado, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, receber amigos ou simplesmente relaxar em família. No topo da moradia, um amplo terraço de cobertura, que se estende por toda a área da casa, oferece um espaço adicional com inúmeras possibilidades de aproveitamento, sujeito à regulamentação aplicável. Uma garagem verdadeiramente diferenciadora Ao nível do rés do chão, na parte frontal da propriedade, encontra-se uma garagem de dimensões generosas, com acesso fácil e capacidade indicada para até oito viaturas, complementada por uma arrecadação independente. Uma característica invulgar no centro da cidade, que acrescenta valor e versatilidade a esta propriedade. Localização central, qualidade de vida e potencial Viver no centro histórico de Portimão é estar perto de tudo e, simultaneamente, mais próximo da verdadeira essência da cidade. A proximidade da zona ribeirinha, do comércio tradicional, dos restaurantes, dos serviços e das principais comodidades permite desfrutar de um estilo de vida urbano prático, sem abdicar da privacidade e do espaço exterior. Pelas suas características, esta moradia poderá ser ideal como residência permanente, casa de férias ou propriedade para um projeto de valorização, mediante avaliação da utilização pretendida e do enquadramento legal aplicável. Uma propriedade singular para quem procura mais do que uma casa: procura espaço, carácter e uma ligação autêntica à cidade. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia. #ref: 67091

Residências Contemporâneas de Luxo a Apenas 5 Minutos da Praia de Porto de Mós, Lagos -D23-0I - T2+1 Descubra um novo conceito residencial de alto padrão em Lagos, composto por dois edifícios modernos e exclusivos com um total de 65 apartamentos de design contemporâneo. Criado para proporcionar um estilo de vida elegante, confortável e em harmonia com a natureza, este projeto combina arquitetura sofisticada, materiais de qualidade superior e tecnologia de última geração. Situado a apenas 5 minutos da praia de Porto de Mós, oferece um ambiente ideal, equilibrando a energia do centro da cidade com a tranquilidade do oceano. Conforto, design e bem-estar Os apartamentos, desde T1+1 até T2 Duplex, destacam-se pelos espaços amplos e luminosos, varandas espaçosas e concepção pensada para o conforto total. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para criar um espaço de vida moderno, funcional e harmonioso, perfeito tanto para residência permanente quanto para investimento. ✨ Características e acabamentos: Ar-condicionado Piso radiante Estores elétricos Cozinha totalmente equipada Sistema solar e painéis fotovoltaicos Domótica inteligente Isolamento térmico e acústico de alta eficiência Internet por fibra ótica Piscina exterior Ginásio Estacionamento privado em garagem subterrânea Tipologias e preços: T1+1 a partir de 550 000 € T2 a partir de 560 000 € T2 Duplex até 860 000 € Áreas entre 85 m² e mais de 250 m², com varandas e terraços privados. Conclusão prevista: dezembro de 2028 Mais do que uma simples residência, este projeto representa uma nova experiência de vida, onde design contemporâneo, tecnologia moderna e qualidade de vida se unem em perfeita harmonia, no coração de Lagos. Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de excelência no Algarve, num ambiente moderno e tranquilo. #ref: 152911

Terreno para Construção com Vista Privilegiada para o Cristo Rei – Pragal Este terreno de 202m² é a oportunidade perfeita para quem deseja construir a casa dos seus sonhos ou investir num imóvel com grande potencial. Com projeto de especialidades aprovado em 2019 pela CMA, o lote está pronto para ser reavaliado e obter a Licença de Construção. O projeto oferece uma Moderna Moradia Unifamiliar de 2 pisos + Sótão, com 156m² e um lugar de estacionamento. Perfeito para quem valoriza espaço, conforto e uma localização estratégica. Detalhes do Projeto: - Área de implantação: 71,63 m² - Área bruta de construção: 156 m² - Área útil: 130,10 m² - Sótão e Terraços: 25,41 m² + 39,70 m² - Varandas e galerias exteriores: 2,22 m² + 16 m² - Volumetria: 498 m³ - Altura da construção: 6,95 m Por que este lote é ideal? Localizado no Pragal, com uma vista impressionante para o Cristo Rei e próximo de todas as comodidades, este terreno oferece a possibilidade de construir a sua habitação própria com o apoio do Crédito Habitação para Construção, ou de realizar um investimento com elevado retorno devido à excelente localização. Não perca esta oportunidade! Nota: Se é um agente imobiliário com licença AMI, e tem um potencial cliente comprador para este magnifico imóvel, não hesite em contactar-nos. As partilhas são feitas a 50/50!

Terreno rústico plano com uma área de 6960m2 de pastagem e mato, atravessado por uma ribeira. Com excelente exposição solar, localiza-se numa zona tranquila a 5 minutos da vila de Alcanena.Se procura onde investir, fale comigo e marque já a sua visita!Vanessa GonçalvesPREDIMED VILLA - ALCANENATlm: 931480073Email: [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Está a nascer na Trofa um projeto residencial único, desenvolvido pela VIPAMCONSTROI IMOBILIÁRIA, LDA, que promete redefinir a qualidade de vida na cidade. Localizado junto à nova Unidade de Saúde Pública, inaugurada no final de 2023, este empreendimento integra-se numa zona em pleno crescimento e beneficia de acessos modernos e convenientes. O projeto contempla oito habitações unifamiliares geminadas, organizadas em pares, cada uma implantada em lotes individuais com registo independente. Com uma arquitetura cuidada e inserido num espaço urbanístico de baixa densidade, oferece aos futuros residentes uma atmosfera de exclusividade e tranquilidade. A localização privilegiada permite fácil acesso a uma variedade de equipamentos e serviços num raio de apenas 1 km, incluindo escolas (jardim de infância, ensino básico e secundário), espaços culturais e zonas de lazer, ideais para famílias e para quem valoriza proximidade e comodidade. Adicionalmente, a zona já beneficia da abertura do novo troço da variante à EN14, ligando a Maia à Trofa. E a partir de junho do próximo ano, estará ainda mais acessível com a conclusão do troço até Famalicão, incluindo a nova travessia do rio Ave. Se procura uma nova forma de viver, onde modernidade e bem-estar se encontram, descubra este novo projeto na Trofa.  A sua nova casa espera por si! Todas as habitações são de tipologia V3, todos os quartos com casa de banho privativa. Com dois pisos acima do solo, piso 1 e piso 2. Descubra a fusão perfeita entre elegância e intemporalidade no design exclusivo desta casa, onde cada linha e detalhe foram cuidadosamente pensados. Aproveite a conveniência de uma garagem coberta com espaço para dois carros e área adicional para arrumos, proporcionando segurança e organização para o seu dia a dia. Imagine celebrar momentos inesquecíveis com família e amigos no alpendre recatado desta casa, equipado com uma churrasqueira perfeita para festas e refeições ao ar livre. Com um espaço amplo e uma ligação direta ao jardim, este é o cenário ideal para criar memórias que durarão uma vida inteira. Com um design amplo e funcional, a cozinha totalmente equipada, incluindo uma ilha central, é um convite à culinária, ideal para as suas criações gastronómicas. Esta casa possui três quartos, cada um com casa de banho individual, iluminada por luz natural, garantindo privacidade para toda a família. Ref.: EX03547 Visite-nos, somos a solução que procura! A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.   Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.   Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.   Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.    

Terreno urbano para venda na Rondulha em São João dos Montes, lote 4. Situado numa zona residencial tranquila, com proximidade de serviços essenciais como escolas, supermercados e farmácias. O acesso é fácil às vilas e cidades mais próximas, com acesso rápido a A10 e N10 e opções de transporte público assim como rede rodoviária. Com projeto aprovado de moradia T5 e com área total de 440 m², este lote oferece uma área de implantação de 110m² e uma área de construção de 330 m². Destaca-se pela sua exposição solar, proporcionando luz natural durante todo o dia. Marque já a sua visita com a sua Casa 361- Mais do que imóveis, soluções!

Moradia isolada na cidade de Alcobaça, equipada e vedada, com dois pisos, quatro quartos, lavandaria, duas casas de banho, terraço e jardim. Churrasco Jardim Aquecimento Central Roupeiros DETALHES Área útil: 133m2 Área bruta: 671m2 Área do Terreno: 671m2 Quartos: 5 Casas de banho: 2 Ano de Construção: 1988 Estacionamento: 2 Certificado energético: C Referência: 0563-01633 Vidro duplo Ventilação de casa-de-banho Banheira Portão manual Cozinha Independente Cozinha Equipada Janelas de Alumínio Varanda Terreno plano

Apresentamos este ELEGANTE APARTAMENTO T2 com uma área bruta privativa de 106,59 m2 , Terraço e vista jardim. Localizado num dos bairros mais emblemáticos de Aveiro, surge um Projeto Residencial Exclusivo que alia história, sofisticação e modernidade. Este edifício, cuidadosamente reabilitado, preserva o carácter e os elementos originais de uma moradia centenária, agora transformada num conjunto único de apenas 10 apartamentos T1, T2 e T3 duplex com áreas entre 65 m² e 206 m². Com linhas contemporâneas e acabamentos de alta qualidade, cada unidade oferece garagem, arrumo privado e acesso a um logradouro comum ajardinado, voltado a sul um verdadeiro refúgio urbano A fachada em cerâmica respeita a identidade histórica do edifício, enquanto o interior revela espaços modernos, funcionais e acolhedores criados para quem valoriza conforto, autenticidade e exclusividade. Características do Apartamento 1 Hall de entrada 1 Cozinha open space integrada á sala de estar e jantar , totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, incluindo forno, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas. Bancadas em compacto de quartzo e móveis com acabamentos premium. 1 Quarto principal suíte, com roupeiros embutidos e casa de banho privativa. 1 Quarto, também com roupeiros embutidos. 1 Casa de banho social, com acabamentos de luxo, equipada com louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas. 1 Terraço 1 Arrecadação 1 Lugar de garagem * Uma Unidade ainda disponível Este apartamento destaca-se não apenas pela sua excelente localização e também pelos acabamentos e materiais que refletem um cuidado especial na criação de um ambiente moderno e acolhedor. Localizado a 5 minutos a pé da Estação de Comboios de Aveiro, cerca de 7 minutos do Fórum Aveiro e cerca de 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto. Uma oportunidade única para quem procura viver ou investir em Aveiro, numa zona histórica e central, com excelente acessibilidade, qualidade de vida e potencial de valorização sólida Com a Cynera Invest para uma nova era de investimentos imobiliários, onde experiência, seriedade e conhecimento de mercado se unem para criar soluções estratégicas e feitas à medida de cada investidor

Excelente oportunidade no centro de Alcochete! Imóvel versátil com localização privilegiada, no coração de Alcochete, próximo a bancos, finanças, correios e outros serviços essenciais. Com uma área total bruta de 163 m², este espaço oferece uma estrutura ampla e funcional, ideal para diferentes tipos de negócio, especialmente na área de serviços, educação ou bem-estar. Atualmente explorada como escola de artes e música, o imóvel conta com, 2 estúdios, 4 salas multiuso, escritório, balneário, bem como casas de banho masculino e feminino Com várias divisões que permitem uma utilização flexível, com acesso para pessoas com mobilidade reduzida, este espaço pode facilmente ser adaptado para clínicas, centros de formação, ateliers, espaços de cowork, entre outras atividades. Se procura um imóvel com potencial comercial elevado numa zona central e dinâmica, esta é a escolha certa!

Esta quintinha próxima da aldeia de Santa Margarida da Serra com 3,4ha, insere-se num terreno de serra com montado de sobro. Com vistas desafogadas. Com muita privacidade, 2 tiradas de cortiça num ciclo de 10 anos e com uma nascente natural que garante água durante todo o ano. Existe também um furo já licenciado na APA com bastante água. A eletricidade encontra-se junto ao terreno, facilitando qualquer desenvolvimento futuro. Projecto de construção de um apoio agrícola instruído no município, com arquitectura aprovada e em fase de projetos de especialidades. Existe a possibilidade de ampliar o mesmo Apoio Agrícola até 1400 m², conforme os parâmetros estabelecidos no Artº 56 do PDM de Grândola. A propriedade está estrategicamente localizada a poucos quilómetros do litoral alentejano e com fácil acesso à IC1 e A2, permitindo uma ligação rápida aos principais centros urbanos da região e a Lisboa.

Oportunidade imperdível para criar ou expandir o seu negócio no coração da cidade. Este espaço comercial conta com cerca de 160 m², oferecendo áreas amplas, versáteis e com excelente visibilidade. Localizada no centro da Trofa, beneficia de fácil acesso, proximidade a serviços, comércio e grande fluxo pedonal. Principais destaques: Área total: 160 m² Localização central Bons acessos e visibilidade Ideal para comércio, serviços ou escritório Oportunidade de potenciar o seu negócio num ponto estratégico da cidade Agende a sua visita e dê o próximo passo para fazer o seu negócio crescer. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Terreno com 2.592 m2 onde será possível construir moradias unifamiliares de 3 ou 4 frentes, com áreas amplas e bons acessos. As moradias a construir poderão ser térreas ou adicionar um piso num primeiro andar. Caso seja pretendido, será possível construir um piso adicional em cave.  As moradias a construir terão uma boa orientação solar e na zona mais alta do terreno, umas vistas amplas sobre o vale da freguesia de Baltar que fica a poente.  Realçamos ainda que o terreno possui uma mina de água, o que será uma mais valia futura!!   O terreno está localizado numa zona residencial, com uma envolvente predominantemente de moradias unifamiliares, com transportes públicos, bons acessos viários e próximos de vias estruturantes, estando a 2 Km do acesso à autoestrada A4, na qual em 15 minutos chega ao Porto!   Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia ou para investidores!  Marque a sua visita!   ;ID RE/MAX: 123631067-547

VENDO QUINTA NA CAMACHA COM (12.000 M2)Quinta à venda com enorme potencial turístico e habitacionallocalizada em zona tranquila e de grande beleza natural, na Camacha.A propriedade inclui:-Casa de habitação -tanque para 1 milhão litros de água-12horas de água de 12 em 12 dias.-árvores de fruto variadas-animais Local ideal para quem procura investir no turismo ou simplesmente viver num lugar sossegado e rodeado pela natureza.PREÇO- 675.000€ AGENDE A SUA VISITA -Trato de todo o processo e apresento o melhor crédito bancário do mercado, ajudando a encontrar a melhor oferta junto das diversas instituições Bancárias, pois somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal.Conte com o meu empenho, a excelência e a minha ajuda.Confie no meu profissionalismo e na Predimed nas decisões mais importantes da sua vida.Para mais informações e marcação de visita, contacte-me:Mais InformaçõesFernando Ornelas+351 915407300Whatsapp [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

PRAIA DA VIEIRA----Casa de rés-do-chão para comércio com a área bruta de 125 m2 com vista privilegiada para o MAR, a qual funcionou como Restaurante. Imóvel composto por sala, cozinha, instalações sanitárias e 1 dependência. Dispõe de um logradouro com 6 M2 com churrasqueira privada. IMA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Lic. AMI 2473, pertencente ao Grupo IMA , desde 1985, trata-se de uma empresa com elevada dinâmica e experiência ao seu serviço. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.

Moradia T3 Exclusiva em Soltróia - Lado Mar Descubra esta magnífica moradia T3 na deslumbrante Península de Tróia, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e luxo. Localizada no condomínio privado de Soltróia - lado mar, esta casa oferece conforto, privacidade e uma ligação única à natureza, estando a apenas 5 minutos a pé da Praia Atlântica. A moradia distingue-se pela sua arquitetura elegante e funcional, proporcionando amplos espaços interiores e exteriores para momentos inesquecíveis com a família e amigos. A sala principal conta com lareira, criando um ambiente acolhedor, enquanto a segunda sala, equipada com mesa de bilhar, é perfeita para momentos de lazer. Com três suítes espaçosas, esta casa garante o máximo conforto e privacidade. No exterior, um jardim privativo com churrasqueira convida a desfrutar do clima ameno da região, e o terraço com vista para o mar oferece um cenário deslumbrante para relaxar ao fim do dia. Além disso, dispõe de uma ampla garagem, garantindo espaço para estacionamento e armazenamento. A segurança é uma prioridade, com vigilância 24h/365 dias por ano no condomínio, proporcionando total tranquilidade. A localização privilegiada permite desfrutar do melhor que Tróia tem para oferecer, desde as praias paradisíacas à diversidade de serviços e atividades. Aqui, encontra campo de golfe, marina, campos de ténis e de padel, hotéis de luxo, casino, restaurantes, lojas, supermercado, parafarmácia, posto médico e muito mais! Se procura um lugar para escapar do stress diário, conectar-se com a natureza e viver com qualidade, esta moradia é a escolha perfeita. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura Casa de Praia, em Soltróia, where else?

Moradia para reconstrução no centro de Miranda do Douro junto a zona do mercado. Zona exterior possui terraço, jardim e quintal com um anexo e zona de arrumos.

Prédio em construção, com projecto para 5 apartamentos, com possibilidade de alterar e poder aumentar o número de apartamentos.Composto por cave, R/C, 1º, 2º andar e aproveitamento do sótão.Boa localização e excelente exposição solar.

Edifício UPTOWN 117, é um empreendimento com uma arquitetura e acabamentos aliados a traços simples e contemporâneos. É composto por somente 17 Fracções com elevada qualidade e conforto. Infraestruturas: - Condomínio fechado; - Parque de estacionamento coberto; - Portão entrada e de garagem automático; - Acesso a pessoas com dificuldades motoras; - Portas blindadas - Sistema de vídeo porteiro; - Sistema de combate a incêndios; - Sistema automático de detecção de incêndios e monóxido de carbono; - Roupeiros embutidos; - Vidros Duplos; - Janelas em alumínio lacado - Isolamento Térmico e Acústico; - Gás Canalizado - Butano; - Bomba de Calor; - Pré-instalação de ar condicionado; - Iluminação automática da garagem acionada por sensores de presença; - Iluminação automática nas zonas comuns ajardinadas acionada por sensores de presença Acessibilidades: Lojas comércio tradicional, Centro Comercial Fórum Madeira, Centro do Funchal, padaria, Clínica Veterinária; - Centro de Saúde, Hospital Privado, Farmácia; - Escola Ensino básico, Jardim infantil, Pré-escola; - ATM Multibando, Bancos, Correios, Serviços Públicos; - Facilidade em se deslocar nos transportes públicos Um lar que oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e aconchego. Venha conhecer!

Armazém para atividades Industriais, Comerciais e Serviços Quatro armazém contíguos: "A" - 800m2; - "E" - 800m2 "B" - 900m2 - "F" - 900m2 - 6m pé direito - 40m de frente para via principal - piso em betão - 2 frentes __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Lote para construir na zona do Bairro Verde com área 1048 m2.Excelente exposição solar e vistas panorâmicas.