Moradia T3 para Venda em Canidelo

Em fase de acabamentos, esta moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea é um Projeto Exclusivo, pensado ao pormenor para maximizar a vista sobre o Rio Douro, a Foz e a cidade do Porto.
Implantada num terreno de cerca de 500 m², a construção foi desenhada de forma a ficar elevada do solo, aliando uma eficiência energética de excelência a um elevado padrão de conforto e privacidade.

À entrada, o corpo frontal voltado para a rua alberga uma garagem fechada para dois carros, a zona de lavandaria e arrumos, articulando-se com um pátio ajardinado de transição que conduz ao interior da habitação.
No piso térreo encontra-se o hall de entrada com a escada de acesso ao andar superior e uma área privativa resguardada por um elegante painel de madeira. Esta zona integra dois quartos com vista rio, apoiados por uma casa de banho completa, e uma ampla suíte com 24 m².

No primeiro andar desenvolve-se uma área social de 60 m² em openspace, onde a sala e a cozinha se fundem num ambiente ideal para a vida em família, enquadrado por uma impressionante fachada envidraçada de 8 metros com vistas soberbas sobre o Rio Douro.

Na cobertura situa-se um terraço soalheiro de 17 m² que dá acesso a uma piscina panorâmica de 19 m². Como pormenor arquitetónico exclusivo, o fundo da piscina conta com uma claraboia que permite a entrada de luz natural e cria uma ligação visual única com a sala situada no piso inferior.

A escolha dos materiais reflete um rigoroso cuidado com a qualidade e o bem-estar diário, destacando-se os pavimentos em terrazzo, as carpintarias em folha de madeira natural e a caixilharia de alumínio minimalista com dispositivos de admissão de ar autorregulados para ventilação natural. O conforto térmico é assegurado por um sistema de piso radiante hidráulico para aquecimento e arrefecimento, alimentado por bomba de calor.

A moradia é envolvida por um jardim privado que acompanha toda a propriedade, culminando, na zona mais baixa do terreno, num agradável espaço de estar exterior com os afloramentos rochosos naturais como pano de fundo.

A freguesia de Canidelo alia a tranquilidade do rio e a proximidade das praias à rapidez de acesso ao Porto, situado a apenas 8 minutos. A moradia beneficia de uma localização extremamente conveniente, a escassos passos de farmácia, pastelarias e escola, e a cerca de 1 km dos supermercados Mercadona e Auchan. Para momentos de lazer, a Douro Marina fica a 3 minutos e as praias a apenas 5 minutos.

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