Prédio para Venda em Funchal (Santa Luzia)
550.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Área Bruta
378 m²
Área Útil
252 m²
Certificado Energético
D
Predio - Funchal
Se tem procurado um edifício no Funchal com versatilidade para desenvolver um projeto de alojamento local, apartamentos residenciais ou até um pequeno hostal, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Situado em Santa Luzia (junto ao Parque de Santa Luzia), este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica numa zona com todos os serviços, comércio e transportes nas imediações. A rua onde se insere está a ser valorizada por novos projetos de reabilitação, incluindo um empreendimento de luxo a ser desenvolvido por uma prestigiada empresa de construção.
Características principais do imóvel:
• Localização central e privilegiada
• Inserido na zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) do concelho do Funchal, com incentivos e benefícios fiscais para projetos de reabilitação
• Edifício completo com potencial para até cinco unidades de alojamento local
• Encontra-se em muito boas condições gerais, sem apresentar problemas estruturais
• Dispõe de um pátio traseiro privativo, com acesso direto a partir de uma das unidades
• Atualmente possui um espaço comercial arrendado
• Área total do terreno: 146 m²
• Área de implantação: 126 m²
• Área bruta de construção: 378 m²
• Área bruta privativa: 252 m²
Tendo em conta a escassez de imóveis com estas características no centro do Funchal, este edifício representa uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de valorização.
Nota: O imóvel não possui licença de habitabilidade e deverá ser vendido ao abrigo do programa Simplex.
Localização : https://maps.app.goo.gl/89u6BsmyMvZPUabu9?g_st=com.google.maps.preview.copy
Um edifício com este perfil merece ser visto com calma. Agendamos uma visita?
Características principais do imóvel:
• Localização central e privilegiada
• Inserido na zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) do concelho do Funchal, com incentivos e benefícios fiscais para projetos de reabilitação
• Edifício completo com potencial para até cinco unidades de alojamento local
• Encontra-se em muito boas condições gerais, sem apresentar problemas estruturais
• Dispõe de um pátio traseiro privativo, com acesso direto a partir de uma das unidades
• Atualmente possui um espaço comercial arrendado
• Área total do terreno: 146 m²
• Área de implantação: 126 m²
• Área bruta de construção: 378 m²
• Área bruta privativa: 252 m²
Tendo em conta a escassez de imóveis com estas características no centro do Funchal, este edifício representa uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de valorização.
Nota: O imóvel não possui licença de habitabilidade e deverá ser vendido ao abrigo do programa Simplex.
Localização : https://maps.app.goo.gl/89u6BsmyMvZPUabu9?g_st=com.google.maps.preview.copy
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Localização
Funchal (Santa Luzia), Funchal, Ilha da Madeira
Informação do anúncio
ID do anúncio
1430197
Referência Externa
KWPT-013110
Atualizado em
02/02/2026 01:04:23
Anunciante
KW Alfa Madeira
AMI 13132
Referência do imóvel:
KWPT-013110
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Prédio para Venda em Funchal (Santa Luzia)
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