Terreno para Venda em Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau

Situado numa das zonas mais emblemáticas de Santarém, este terreno de 1.511 m2 oferece uma oportunidade excecional de investimento, combinando história, centralidade e modernidade. Localizado no início da Avenida 5 de Outubro, junto ao Teatro Rosa Damasceno, à Igreja de São João de Alporão e ao Círculo Cultural Scalabitano, beneficia de um enquadramento único no coração cultural da cidade.. . Com PIP aprovado, o projeto propõe um edifício de linhas contemporâneas e elegantes, concebido para respeitar a identidade do local e valorizar o seu passado arquitetónico. A construção distribui-se por três blocos distintos, permitindo um programa diversificado e rentável.. . O Bloco 3 destina-se a uma Residência de Estudantes com 10 suites e zonas comuns, enquanto os Blocos 1 e 2 integram 17 apartamentos e 2 espaços comerciais, apoiados por uma cave comum de estacionamento. Cada bloco será servido por elevador, garantindo conforto e funcionalidade.. . As áreas propostas incluem 893,70 m2 de implantação, 2.531,95 m2 de construção, 474,55 m2 de espaços livres e 108 m2 de área de cedência para melhoria do arruamento envolvente.. . Um projeto distinto, ideal para investidores ou promotores imobiliários que procuram desenvolver um conceito moderno num dos locais mais nobres de Santarém, com forte procura habitacional e estudantil.