Quinta T5 para Venda em São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal

Uma propriedade única com 272 metros quadrados de área bruta de construção.
Duas casas independentes para renovação a confinar com o rio.
Localiza-se numa aldeia muito tranquila, sem ruído, onde apenas ouve os passarinhos e o som da água cristalina que corre no rio.

Compõem esta propriedade um grande terraço, plano, apenas elevado na zona onde estão implantadas as moradias, das quais uma é térrea com cave e outra de rés-de-chão e primeiro andar.

A primeira moradia é térrea, logo na entrada estende-se um grande terraço, ideal para colocar uma pérgola e usufruir dos dias de sol. Permite também ter churrasqueira, zona de refeições e piscina para as crianças.

Entramos na casa onde encontramos hall de entrada, casa de banho, cozinha não equipada, três quartos, sala e uma segunda entrada da casa com varanda e uma escada com acesso a um pátio/terraço entre as duas moradias. Este espaço pode manter-se comum ou ser individualizado, conferindo privacidade à duas moradias.

Na cave, há ainda uma garagem e vários arrumos.
De salientar que a casa tem janelas com vistas para o quintal e o rio.

A segunda casa tem na cave um arrumo e uma adega ampla, ideal para transformar em sala/cozinha com terraço virado para o rio e como está num plano mais alto, usufrui de vista privilegiada sobre o quintal e ainda garagem coberta.

Subimos ao primeiro andar onde uma varanda coberta ocupa toda a frente da casa.
No interior, três quartos, duas salas, cozinha e casa de banho.

A necessitar de obras de remodelação, mas nada de estrutural, pois as paredes exteriores em pedra estão em muito bom estado nas duas moradias.
Uma propriedade que permite habitar uma das casas e fazer alojamento na segunda ou ceder para habitar, a segunda casa, a um familiar ou amigo.

No terreno, há possibilidade de fazer tudo: jardim, horta, piscina natural, campo de jogos ou apenas espaço de lazer. A água é abundante durante todo o ano.

Esta propriedade localiza-se a apenas 5 minutos da vila de Penela: de escolas, supermercado, serviços públicos, centro de saúde e comércio variado. A autoestrada está muito próxima, permitindo chegar à cidade de Coimbra em 20 minutos.

A propriedade tem água e luz de fornecimento público, bem como saneamento e fibra nas imediações da casa.

Descrição predial:
- 3980 metros quadrados de área total de terreno
- 272 metros quadrados de área bruta de construção

Características:

- 2 casas para renovar

Primeira casa:
- 2 salas
- 2 cozinhas não equipadas
- 1 casa de banho
- 3 quartos
- 1 terraço
- 1 varanda
- 1 garagem
- 1 arrumo

Segunda casa:
- 3 quartos
- 2 salas
- 1 cozinha não equipada
- 1 casa de banho
- 2 varandas
- 1 adega
- 1 garagem
- 1 pátio

Distâncias relevantes:
- Cidade de Lisboa a 200 km
- Cidade do Porto a 148 km
- Cidade de Coimbra a 26 km
- Vila de Penela a 2,6 km
- Vila do Espinhal a 3,8 km
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