Dois Armazéns Novos | Zona Industrial Lordelo | 1226.4 m2
Dois Armazéns Industriais Novos 1226.4 m² e pé-direito máximo de 11 metros, em fase final de construção, com entrega prevista até dezembro de 2025, pronto a utilizar.
Situado em localização estratégica em Lordelo (zona industrial), Paredes, com acesso direto à A42 e A4, este espaço é ideal para logística, indústria ou distribuição, garantindo rapidez e eficiência nas operações.
Principais Características:
- Área bruta: 1226.4 m²
- Pé-direito livre: 9,0 m (passagem) e 11,0 m (cumeeira) ideal para otimização vertical
- Estrutura moderna com acabamentos de elevada durabilidade
- Portões de carga e descarga para veículos pesados
- Acesso direto a vias rápidas e autoestradas (A42 e A4)
- Zona industrial consolidada, rodeada por empresas e serviços de apoio
- 11 lugares de garagem de uso exclusivo
Especificações Técnicas:
- Sanitários, vestiários e escritório com instalação sanitária privativa
- Sobrecarga de solo: 5 TN/m² (carga repartida)
- Zona de manobras ampla, com acesso direto à via pública
- Iluminação LED inteligente (BMS) + 4% de luz natural
Vantagens Competitivas:
- Entrega totalmente finalizada operacional desde o primeiro dia
- Excelente acessibilidade ao Porto e Matosinhos
- Relação qualidade/preço excecional face a imóveis da mesma tipologia e dimensão
Para mais informações a equipa MM Imóveis está à sua disposição.
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