Apartamento T3 para Venda em São Vitor (Braga)

️ **No coração da cidade de Braga**, em S. Victor, numa envolvente de valor patrimonial, nascerá o **Sete Fontes Park Residence**.

Um projeto onde a sofisticação das estruturas, a grandiosidade da natureza e a imponência da história ️ restauram o equilíbrio entre passado, presente e futuro para uma existência plena.

**LOCALIZAÇÃO**

A poucos minutos do centro da cidade, esta localização proporciona um equilíbrio perfeito ️ entre a vida urbana ️ e a tranquilidade da natureza .
O acesso a serviços e comodidades essenciais é fácil, garantindo uma vida dinâmica e confortável, com tempo para o que realmente importa ️.

**Centro Histórico de Braga** - 8 min
**Colégio João Paulo II** - 1 min
**Parque das Sete Fontes** - 1 min
**Hospital de Braga** - 6 min
**Universidade do Minho** - 7 min
️ **Braga Parque** - 5 min
**Parque Desportivo da Rodovia** - 7 min

*Entre o verde e a vida urbana.*

Cada detalhe, desde a disposição dos interiores até à integração das áreas de lazer ️, foi pensado para maximizar o conforto e a funcionalidade.
A relação com o ambiente exterior é uma prioridade ️ com varandas amplas e áreas comuns perfeitas para desfrutar do espaço envolvente.

Um projeto que valoriza simplicidade e conforto ideal para viver com tranquilidade.

**CONDOMÍNIO FECHADO Privacidade e Bem-estar**
**Edifício 1**

O acesso aos apartamentos é feito através de uma galeria que incentiva a convivência .
As áreas lounge, o parque infantil e a piscina ️ criam um ambiente acolhedor e relaxante.

Projetado para oferecer o equilíbrio perfeito entre privacidade e bem-estar coletivo.

**Dados:**

* Blocos: 5
* Apartamentos: 39
* Tipologias: T0+2 · T3
* Lojas: 3

**CONDOMÍNIO PRIVADO Vida Exclusiva num Cenário de Valor Histórico**
**Edifício 2**

️ No rooftop, a piscina panorâmica oferece uma vista sobre a natureza , com zonas lounge e solário perfeitas para relaxar.
Os apartamentos dispõem de varandas amplas e interiores personalizáveis ️, adaptando-se ao seu estilo de vida.
Cada unidade conta ainda com garagem individual .

**Dados:**

* Apartamentos: 24
* Tipologias: T1 · T2 · T3
* Lojas: 2

**MAPA DE ACABAMENTOS EXTERIORES**

* **Fachada:** Betão aparente e Zinco pré-patinado ANTHRA-ZINC*
* **Rampas de acesso:** Betão aparente
* **Guardas:** Lâminas em Z em alumínio preto
* **Varandas:** Cerâmico Porcelanosa*
* **Caixilharias:** Alumínio lacado a preto
* **Zonas técnicas:** Perfis de aço pintado a preto mate
* **Churrasqueiras:** Cerâmico Porcelanosa*
* **Floreiras:** Betão aparente

️ *Revestimentos:*

* Fachadas e pavimentos: Betão aparente
* Outros: Alumínio lacado a preto

**MAPA DE ACABAMENTOS INTERIORES**

️ **Pavimentos**

* Hall, Quartos, Salas, Cozinhas e Lavandarias: Laminado flutuante Porcelanosa*
* WC: Cerâmico Porcelanosa* + Gesso cartonado pintado

**Carpintarias:** Portas pivotantes e de correr (2,40m), revestidas a termolaminado, sem guarnições.
**Iluminação:** Placas LED e sancas com fita LED.
️ **Climatização:** A/C de conduta nas zonas sociais (exceto T1) e split nos quartos.
**Garagem:** Fechada (Edifício 2) / Lugar individual (Edifício 1).

Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor.
Sistema de videoporteiro.
Recuperador elétrico na sala (exceto T1).
Elevadores coletivos.
Porta corta-fogo nas escadas (Edifício 2).

'CasaFama Famalicão e Póvoa'TRiplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339